30/04/2015
ÿþm o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 1 1 1 1 1 3 1 9 1 1
1 1 1 1 i
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~ _ ~ ~ i . _ , , . , ~
~ ~ ~ . ~ E . . ~ ~ , . . ~ ~ D
" " " " " " " " " " " " " . r . . . . . . . _
2 0 - 0 4 -
O r i f f ï e : : . ~ . D E L
I ~ ~ ~ i ' . i i ~ ' . C l ~ l . ! v
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- . J
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 1 7 . 6 2 0 . 9 2 9
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : S o c i é t é d e T r a n s a c t i o n s I m m o b i l i è r e s
( v e r k o r t ) : S . T . I .
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : K a t t e s t r a a t 8 7
2 2 2 0 H e i s t - o p - d e n - B e r g
O n d e r w e r p a k t e : N V : P a r t i ë l e s p l i t s i n g d o o r o p r i c h t i n g
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s K a t h { e e n P e e t e r s t e H e i s t - o p - d e n - B e r g ( I t e g e m ) o p 3 1 m a a r t . 2 0 1 5 , n e e r g e l e g d t e r r e g i s t r a t i e , b l i j k t d a t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p S o c i é t é d e T r a n s a c t i o n s I m m o b i l i è r e s , a f g e k o r t S . T . I . , m e t z e t e l t e 2 2 2 0 H e i s t - o p - d e n - B e r g , K a t t e s t r a a t 8 7 , m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n v o l g e n d e ' , b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 . D e v o o r z i t t e r v e r k l a a r t e n d e v e r g a d e r i n g e r k e n t d a t o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n o p g e l e g d d o o r h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , b e t r e f f e n d e f u s i e s e n s p l i t s i n g e n e n d e m e t f u s i e o f s p l i t s i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g e n n a v o l g e n d e v e r r i c h t i n g e n z i j n g e b e u r d .
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n e n b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 7 4 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n t e v e r z a k e n a a n d e v e r p l i c h t i n g e n e n f o r m a l i t e i t e n v o o r z i e n i n d e a r t i k e l e n 7 4 5 e n 7 4 8 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
2 . D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e v o o r z i t t e r t e o n t s l a a n v a n d e v o o r l e z i n g v a n d e d o c u m e n t e n e n v e r s l a g e n h o g e r , a a n g e h a a l d .
D e a a n d e e l h o u d e r s a a n w e z i g o f v e r t e g e n w o o r d i g d z o a l s g e z e g d e r k e n n e n e e n a f s c h r i f t v a n d e z e v e r s l a g e n t e ; h e b b e n o n t v a n g e n e n v o l d o e n d e k e n n i s t e h e b b e n v a n d e i n h o u d v a n a l l e v o o r m e l d e v e r s l a g e n .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t e r o p d e v e r s l a g e n g e e n o p m e r k i n g e n w o r d t g e m a a k t , z i j s l u i t z i c h a a n b i j d e b e s l u i t e n e r i n v e r v a t .
3 . D e v o o r z i t t e r d e e l t m e e d a t d e r a a d v a n b e s t u u r e r z i c h v a n v e r g e w i s t h e e f t d a t e r z i c h v a n a f d e d a t u m v a n , h e t o p s t e l l e n v a n h e t s p l i t s i n g s v o o r s t e l t o t o p h e d e n g e e n o n v e r w a c h t e b e l a n g r i j k e w i j z i g i n g e n h e b b e n v o o r g e d a a n i n h e t v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
, . 4 . B e s l u i t t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g
1 ) G o e d k e u r i n g e n a a n v a a r d i n g v a n h e t a a n g e k o n d i g d e v o o r s t e l t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g
D e v o o r z i t t e r w o r d t o n t s l a g e n v a n h e t v o o r l e z e n v a n h e t v o o r s t e l t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g .
D e v e r g a d e r i n g k e u r t h e t h a a r v o o r g e l e g d e v o o r s t e l t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g g o e d e n b e s l u i t a l d u s t o t d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g v a n S . T . I . m e t o v e r g a n g v a n d e h i e r n a v e r m e l d e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n d e n i e u w o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p G V R , m e t n a m e d e t o e s c h e i d i n g v a n d e h i e r n a v e r m e l d e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d g o e d e r e n o v e r e e n k o m s t i g h e t v o o r s t e l t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g o p b a s i s v a n e e n s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f p e r 3 1 , d e c e m b e r 2 0 1 4 .
D o o r d e z e b e s l i s s i n g w o r d t d e o v e r d r a c h t v a n d e h i e r n a b e s c h r e v e n g o e d e r e n g e a c h t t e z i j n v e r r i c h t v o o r ' ' r e k e n i n g v a n d e n i e u w o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p G V R v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 5 .
2 ) V e r g o e d i n g
D e o v e r g a n g w o r d t v e r g o e d d o o r u i t r e i k i n g v a n v i e r h o n d e r d ( 4 0 0 ) n i e u w e a a n d e l e n a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n ; .
S . T . I . i n v e r h o u d i n g v a n é é n n i e u w a a n d e e l v a n G V R p e r b e s t a a n d a a n d e e l v a n S . T . I . o m
- a l l e v e r p l i c h t i n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n n a t e k o m e n e n d e d a a r m e e v e r b o n d e n ;
v e r b i n t e n i s s e n u i t t e v o e r e n .
- d e r a a d v a n b e s t u u r v a n d e p a r t i e e l t e s p l i t s e n v e n n o o t s c h a p t e v r i j w a r e n t e g e n e l k e v o r d e r i n g .
A a n m e v r o u w S E Y K E N S M a r l e e n w o r d e n h o n d e r d v i e r e n d e r t i g ( 1 3 4 ) a a n d e l e n G V R t o e g e k e n d ;
A a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d S I R T A w o r d e n t w e e h o n d e r d z e s e n z e s t i g ( 2 6 6 ) . :
a a n d e l e n G V R t o e g e k e n d .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o " N a a m e n h a n d t e k e n i n g
( ~ º% s
1 L - V o e r - b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d i t t
3 ) B o e k h o u d k u n d i g e v e r w e r k i n g
D e d a t u m v a n a f w a n n e e r d e h a n d e l i n g e n v a n d e p a r t i e e l a f t e s p l i t s e n v e n n o o t s c h a p , - w a t h e t a f t e s p l i t s e n v e r m o g e n b e t r e f t b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w o r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e v e r k r i j g e n d e n i e u w e v e n n o o t s c h a p G V R w o r d t b e p a a l d o p 1 j a n u a r i 2 0 1 5 .
4 ) D e e l n a m e i n d e r e s u l t a t e n
D e d a t u m v a n a f w e l k e d e u i t g e r e i k t e a a n d e l e n r e c h t g e v e n t e d e l e n i n d e w i n s t i s v a n a f d e o p r i c h t i n g v a n G V R .
5 ) T o e s c h e i d i n g v a n h e t v e r m o g e n
D e v e r g a d e r i n g v e r z o e k t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t t e n a l g e m e n e t i t e l v a s t t e s t e l l e n v a n
d e h i e r n a b e s c h r e v e n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e a c t i v a e n p a s s i v a , w e l k e o v e r g a a n n a a r d e n i e u w o p t e r i c h t e n
v e n n o o t s c h a p G V R e n w e l k e u i t v o e r i g w e r d e n o m s c h r e v e n i n h e t v o o r s t e l t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g .
D e o v e r g a n g o m v a t v o l g e n d e r o e r e n d e g o e d e r e n : a a n d e e l i n d e v o r d e r i n g e n e n l i q u i d e m i d d e l e n .
D e o v e r g a n g o m v a t h e t h i e r n a v e r m e l d o n r o e r e n d g o e d , z i j n d e e e n v e r m o g e n s b e s t a n d d e e l v a n S . T . I .
( i n c l u s i e f h e r w a a r d e r i n g s m e e r w a a r d e n )
D e o v e r g a n g o m v a t a a n p a s s i v a : v o o r z i e n i n g e n e n g e d e e l t e v a n d e o v e r i g e s c h u l d e n .
D e o v e r i g e a c t i v a e n p a s s i v a w a r d e n i n e v e n r e d i g h e i d t o e g e k e n d .
B e s c h r i j v i n g v a n h e t g o e d
G e m e e n t e H e i s t - o p - d e n - B e r g - e e r s t e a f d e l i n g
E e n w o n i n g e n k a n t o o r g e b o u w m e t a a n h o r i g h e d e n e n g r o n d g e l e g e n M e y l e m a n s s t r a a t 3 6 e n + 3 6 , g e k e n d t e n
k a d a s t e r v o l g e n s t i t e l s e c t i e K , n u m m e r 6 4 2 1 L / 3 m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n z e s h o n d e r d z e s e n v e e r t i g v i e r k a n t e
m e t e r ( 6 4 6 m 2 ) e n v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r s e c t i e K , n u m m e r s 6 4 2 1 S / 4 e n 6 4 2 / R 1 4 m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n
v i j f h o n d e r d z e s e n z e s t i g v i e r k a n t e m e t e r ( 5 6 6 m 9 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
5 . O p r i c h t i n g G V R
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t t o t o p r i c h t i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d G V R w a a r v a n d e z e t e l w o r d t g e v e s t i g d t e 2 2 2 0 H e i s t - o p - d e n - B e r g , M e y l e m a n s s t r a a t 3 6 , m i d d e l s t o e s c h e i d i n g v a n e e n d e e l v a n h e t v e r m o g e n u i t S . T . I . , u i t v o e r i g b e s c h r e v e n h i e r v o o r , i n h e t v o o r s t e l t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g . D e p u b l i c a t i e v a n d e o p r i c h t i n g v a n G V R z a l g e s c h i e d e n v i a e e n a p a r t e b e k e n d m a k i n g i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
6 . K a p i t a a l v e r m i n d e r i n g
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t , i n g e v o l g e d e o v e r d r a c h t v a n d e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d g o e d e r e n h e t k a p i t a a l v a n d e a f g e s p l i t s t e o u d e v e n n o o t s c h a p S . T . I . v e r m i n d e r d i s m e t z e s e n t w i n t i g d u i z e n d v i j f e n v i j f t i g e u r o z e v e n e n d e r t i g e u r o c e n t ( ¬ 2 6 . 0 5 5 , 3 7 ) , z o d a t h a a r k a p i t a a l t h a n s d r i e ë n z e v e n t i g d u i z e n d h o n d e r d e n t w e e e u r o v i e r e u r o c e n t ( ¬ 7 3 . 1 0 2 , 0 4 ) b e d r a a g t .
7 . I n g e v o l g e d e o p r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p G V R s t e l t d e v e r g a d e r i n g v a s t e n v e r z o e k t z i j d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e n o t u l e r e n d a t :
- D e p a r t i ë l e s p l i t s i n g i s v o l t r o k k e n ;
- D e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e p a r t i e e l g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p , o v e r e e n k o m s t i g d e i n h e t v o o r s t e l t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g v e r m e l d e v e r d e l i n g , a a n d e e l h o u d e r z i j n g e w o r d e n i n d e n i e u w o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p G V R .
- D e h i e r v o o r b e s c h r e v e n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n v a n d e p a r t i e e l g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p z i j n o v e r g e g a a n o p G V R
- H e t k a p i t a a l v a n G V R z e s e n t w i n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f e n v i j f t i g e u r o z e v e n e n d e r t i g e u r o c e n t ( ¬ 2 6 . 0 5 5 , 3 7 ) b e d r a a g t
- H e t k a p i t a a l v a n S . T . I . n a d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g d r i e ë n z e v e n t i g d u i z e n d h o n d e r d e n t w e e e u r o v i e r e u r o c e n t ( ¬ 7 3 . 1 0 2 , 0 4 ) b e d r a a g t .
8 . D o e l s w i j z i g i n g
a . V e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r
M e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n o n t s l a a t d e v e r g a d e r i n g d e v o o r z i t t e r v a n d e v o o r l e z i n g v a n h e t v e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r . A l l e a a n w e z i g e n e r k e n n e n e e n a f s c h r i f t v a n d i t v e r s l a g o n t v a n g e n t e h e b b e n e n e r v o l l e d i g k e n n i s v a n t e h e b b e n .
b . T u s s e n t i j d s e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f
B i j h e t v e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r i s e e n t u s s e n t i j d s e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f v a n d e v e n n o o t s c h a p g e v o e g d , a f g e s l o t e n o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 4 .
A l l e a a n w e z i g e n e r k e n n e n e v e n e e n s h i e r v a n e e n a f s c h r i f t o n t v a n g e n t e h e b b e n e n e r v o l l e d i g k e n n i s v a n t e h e b b e n .
H e t v e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r e n d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f z u l l e n s a m e n m e t e e n u i t g i f t e v a n o n d e r h a v i g p r o c e s - v e r b a a l w o r d e n n e e r g e l e g d o p d e G r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l t e A n t w e r p e n , a f d e l i n g M e c h e l e n .
c . D o e l w i i z i g i n q
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l u i t t e b r e i d e n m e t v o l g e n d e a c t i v i t e i t e n :
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t d e v o l g e n d e a c t i v i t e i t e n t o t d o e l : v o o r h a a r r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , h e t
s t o r t e n , h e t r e c y c l e r e n , h e t r e i n i g e n e n h e t o p s l a a n v a n a l l e s o o r t e n g r o n d , p u i n e n a n d e r e b o u w s t o f f e n .
H e t b e h e e r v a n t i j d e l i j k e e n v a n d e f i n i t i e v e o p s l a g p l a a t s e n .
D e h a n d e l , d e a a n - e n v e r k o o p , i m p o r t e n e x p o r t , b e m i d d e l i n g v a n a l l e r h a n d e b o u w - e n r e c u p e r a t i e m a t e r i a l e n .
O p d e l a a t s t e b l z v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m a r 1 1 . 1
H e t o p t r e d e n a l s v a s t g o e d m a k e l a a r , a l s o n t w i k k e l a a r v a n v a s t g o e d p r o j e c t e n e n / o f a l s b o u w p r o m o t o r , a l s a d v i s e u r e n b i j s t a n d v e r l e n e n .
D i t a l l e i s n i e t l i m i t a t i e f e n i n d e m e e s t r u i m e z i n t e b e s c h o u w e n , v o o r z o v e e l d e b e n o d i g d e v e r g u n n i n g e n t o e l a t i n g e n b e k o m e n z i j n . "
9 . A f s c h a f f i n g n o m i n a l e w a a r d e
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e n o m i n a l e w a a r d e v a n d e a a n d e l e n v a n S . T . I . a f t e s c h a f f e n z o d a t h e t k a p i t a a l v a n d e
v e n n o o t s c h a p v e r t e g e n w o o r d i g d w o r d t d o o r v i e r h o n d e r d ( 4 0 0 ) g e l i j k e a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n w a a r d e .
1 0 . O m z e t t i n g v a n a a n d e l e n a a n t o o n d e r
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a t d e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p v o o r t a a n e n k e l n o g o p n a a m d a n w e l g e d e m a t e r i a l i s e e r d k u n n e n z i j n e n b e s l i s t e e n b e p a l i n g b e t r e f f e n d e d e o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n o p t e n e m e n i n d e s t a t u t e n .
1 1 . S t a t u t e n w i j z i g i n g
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e b e s t a a n d e s t a t u t e n v a n S . T . I a a n t e p a s s e n a a n d e v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g e n d e z e a r t i k e l s g e w i j s t e h e r s c h r i j v e n e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e g e w i j z i g d e w e t g e v i n g o p d e h a n d e l s v e n n o o t s c h a p p e n
1 2 . B i j z o n d e r e v o l m a c h t
B i j z o n d e r e m a c h t i g i n g m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g w o r d t v e r l e e n d a a n m e v r o u w S E Y K E N S M a r i a C h r i s t i n e , w o n e n d e t e 2 2 2 1 H e l s t - o p - d e n - B e r g ( B o o i s c h o t ) , H o g e w e g 2 4 , t e n e i n d e h e t n o d i g e t e d o e n v o o r d e i n s c h r i j v i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p e n a l l e l a t e r e w i j z i g i n g e n e n s c h r a p p i n g i n h e t o n d e r n e m i n g s l o k e t , d e k r u i s p u n t b a n k d e r o n d e r n e m i n g e n e n d e e v e n t u e l e i n s c h r i j v i n g a l s b e l a s t i n g s p l i c h t i g e b i j h e t B e s t u u r v a n d e B e l a s t i n g e n o v e r d e T o e g e v o e g d e w a a r d e .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
N o t a r i s K a t h l e e n P e e t e r s
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d : U i t g i f t e v a n d e a k t e
V e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r e n s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f b e t r e f f e n d e
d o e i s w i j z i g i n g
" a " V 2 o r - b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o ° N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d a r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o " N a a m e n h a n d t e k e n i n g