06/09/2012
ÿþM o d W o r d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
c l V t r É E R G E L E G D
i , : : ~ ~ - ~ " ~ .
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n
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2 8 A U G , 2 0 1 2
K O O P H A N D E L T U R N H O U T
D e g r i f f i e r
G r i f f i e
q
" 1 2 1 5 1 3 0 6
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 8 1 . 4 0 9 . 4 0 5
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : S t e p c o m
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 2 2 6 0 W e s t e r l o , G e v a e r t l a a n 5 2
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : s t a t u t e n w i j z i g i n g - k a p i t a a l s v e r h o g i n g
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B r u n o N a e t s t e W e s t e r l o o p 7 a u g u s t u s 2 0 1 2 , g e r e g i s t r e e r d v i e r b l a d e n z o n d e r v e r z e n d i n g e n t e H e r e n t a l s o p 1 3 a u g u s t u s 2 0 1 2 , b o e k 5 / 1 6 6 b l a d 3 4 v a k 1 5 , o n t v a n g e n v i j f e n t w i n t i g e u r o , b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n v e n n o t e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " S T E P C O M " , m e t z e t e l t e 2 2 6 0 W e s t e r l o , G e v a e r t l a a n 5 2 , e n m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r B T W ( B E ) 0 8 8 1 . 4 0 9 . 4 0 5 , d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n :
E e r s t e a g e n d a p u n t
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p t e v e r h o g e n m e t h o n d e r d e n v i j f d u i z e n d e u r o ( 1 0 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) o m h e t t e b r e n g e n v a n a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) n a a r h o n d e r d d r i e ë n t w i n t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( 1 2 3 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) .
D e z e k a p i t a a l s v e r h o g i n g g e b e u r t d o o r m i d d e l v a n i n b r e n g i n n a t u r a , d o o r i n b r e n g v a n n a g e m e i d o n r o e r e n d g o e d d o o r d e h e e r M E Y N C K E N S L u d o v i c E l i s a J o s e p h , g e b o r e n t e L e u v e n o p 2 9 o k t o b e r 1 9 5 3 , n a t i o n a a l , n u m m e r 5 3 . 1 0 . 2 9 2 2 9 - 8 4 , w o n e n d e t e 2 2 6 0 W e s t e r l o , G e v a e r t l a a n 5 2 , m e t e e n i n b r e n g w a a r d e v a n h o n d e r d e n v i j f d u i z e n d e u r o ( 1 0 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , w e l k e v e r k l a a r t n a g e m e l d e i n b r e n g t e d o e n :
B e s c h r i j v i n g v a n h e t g o e d :
G e m e e n t e W E S T E R L O , e e r s t e a f d e l i n g
E e n p e r c e e l b o u w g r o n d g e l e g e n a a n d e s t r a a t S t i p p e l b e r g , t e r p l a a t s e " F r a n k e b e e k " , g e k a d a s t r e e r d s e c t i e D n u m m e r 3 0 1 / B , m e t e e n t o t a l e o p p e r v l a k t e v a n a c h t a r e v i j f c e n t i a r e ( 0 8 a 0 5 c a ) .
G e l e g e n v o l g e n s h e t g e w e s t p l a n i n w o o n g e b i e d m e t l a n d e l i j k k a r a k t e r .
E i g e n d o m s a a n h a l i n g :
V o o r s c h r e v e n g o e d h o o r t t o e a a n d e i n b r e n g e r o m h e t t e h e b b e n v e r k r e g e n a l s v o l g t :
O o r s p r o n k e l i j k e n s e d e r t m e e r d a n d e r t i g j a a r t e r e k e n e n v a n a f h e d e n h o o r d e v o o r m e l d g o e d t o e a a n d e h e e r F r a n c i s c u s A l p h o n s u s J o s e p h u s M e y n c k e n s e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w S t e p h a n i a L u d o v i c a T r u y e n s o m h e t t e h e b b e n v e r k r e g e n b i j o p e n b a r e v e r k o o p i n g e v o l g e p r o c e s - v e r b a a l v a n d e f i n i t i e v e t o e w i j s v e r l e d e n v o o r n o t a r i s G a b r i e l N a e t s t e W e s t e r l o e n n o t a r i s L e o V a n d e r L a e n e n t e W e s t e r l o - T o n g e r l o o p 3 d e c e m b e r 1 9 6 3 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t a l s d a n e n i g h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o p 2 0 j a n u a r i 1 9 6 4 , b o e k 5 1 6 4 n u m m e r 2 5 .
V o o r m e l d g o e d w e r d d o o r d e e c h t g e n o t e n M e y n c k e n s - T r u y e n s g e s c h o n k e n a a n h u n t w e e k i n d e r e n t e w e t e n : M e y n c k e n s : 1 ° L u d o v i c E l i s a J o s e p h e n 2 ° C h r i s t i a n J o z e f L o u i s a , i e d e r v o o r d e o n v e r d e e l d e h e l f t i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B r u n o N a e t s t e W e s t e r l o o p 1 6 j u l i 2 0 1 0 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o p 1 9 j u l i d a a r n a , o n d e r f o r m a l i t e i t n u m m e r 7 7 - T - 1 9 / 0 7 1 2 0 1 0 - 0 8 0 7 8 .
B i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B r u n o N a e t s t e W e s t e r l o o p 1 6 j u l i 2 0 1 0 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o p 1 9 j u l i d a a r n a , o n d e r f o r m a l i t e i t n u m m e r 7 7 - T - 1 9 / 0 7 / 2 0 1 0 - 0 8 0 7 9 h e e f t d e h e e r C h r i s t i a n J o z e f L o u i s a M e y n c k e n s z i j n o n v e r d e e l d e h e l f t i n v o o r m e l d g o e d a f g e s t a a n , z o d a t h e t g o e d t h a n s v o o r h e t g e h e e l i n v o l l e e i g e n d o m t o e h o o r t a a n d e h e e r L u d o v i c E l i s a J o s e p h M e y n c k e n s ,
V o o r w a a r d e n v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a :
V o o r s c h r e v e n g o e d w o r d t i n g e b r a c h t o n d e r d e v o l g e n d e v o o r w a a r d e n :
1 . E i g e n d o m i n g e n o t t r e d i n g :
D e v e n n o o t s c h a p b e k o m t d e v o l l e e i g e n d o m v a n h e t i n g e b r a c h t e g o e d v a n a f h e d e n .
H e t i n g e b r a c h t e g o e d i s n i e t v e r h u u r d , e n d e v e n n o o t s c h a p z a l i n h e t g e n o t t r e d e n v a n h e t i n g e b r a c h t e g o e d
v a n a f h e d e n , d o o r e i g e n g e b r u i k .
2 . L a s t e n
D e v e n n o o t s c h a p d r a a g t , v o o r w a t h e t l o p e n d e f i s c a a l d i e n s t j a a r b e t r e f , h a a r d e e l i n d e o n r o e r e n d e
v o o r h e f f i n g , a l s o o k i n d e b e s t a a n d e o f n o g g e b e u r l i j k t e v e s t i g e n g e m e e n t e b e l a s t i n g e n v a n a f h e d e n . Z i j n e e m t
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : t e l a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
f t n a d i e n a l l e b e l a s t i n g e n v o o r h a a r r e k e n i n g . D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t g e e n a c h t e r s t a l l i g e g e m e e n t e b e l a s t i n g e n t e h e b b e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e 3 . O p p e r v l a k t e g e b r e k e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n
H e t g o e d w o r d t i n g e b r a c h t i n z i j n t e g e n w o o r d i g e s t a a t , m e t a l l e v o o r - e n n a d e l i g e e r f d i e n s t b a a r h e d e n d i e e r a a n k l e v e n , v r i j a a n d e v e n n o o t s c h a p d e e n e u i t t e o e f e n e n e n z i c h t e g e n d e a n d e r e t e v e r z e t t e n , a l l e s o p e i g e n k o s t e n e n l a s t , z o n d e r v e r h a a l t e g e n d e i n b r e n g e r e n z o n d e r w a a r b o r g d e r u i t g e d r u k t e g r o o t t e , z e l f s w a r e h e t v e r s c h i l m e t d e w e r k e l i j k e g r o o t t e m e e r d a n é é n / t w i n t i g s t e .
4 . D e c r e e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g e n s t e d e n b o u w :
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t e r h e m v o o r h e t i n g e b r a c h t e g o e d g e e n o n t e i g e n i n g s b e s l u i t w e r d b e t e k e n d , e n d a t h i j g e e n w e e t h e e f t v a n e e n g e p l a n d e o n t e i g e n i n g .
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t e r g e e n v o o r o n t w e r p o f o n t w e r p v a n E i j s t v a n d e v o o r b e s c h e r m i n g v a t b a r e m o n u m e n t e n e n s t a d s - o f d o r p s g e z i c h t e n w e r d b e t e k e n d , n o c h e e n K o n i n k l i j k B e s l u i t h o u d e n d e d e d e f i n i t i e v e b e s c h e r m i n g z o a l s v o o r z i e n d o o r h e t d e c r e e t v a n d r i e m a a r t n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g , t o t b e s c h e r m i n g v a n m o n u m e n t , s t a d s - o f d o r p s g e z i c h t e n ,
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t :
- d a t d e g e m e e n t e W e s t e r l o r e e d s b e s c h i k t o v e r e e n g o e d g e k e u r d p l a n n e n r e g i s t e r e n v e r g u n n i n g s r e g i s t e r ;
- d a t e r d e r h a l v e v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d o p 6 j a n u a r i 2 0 1 2 . H e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l w e r d t e r b e s c h i k k i n g g e s t e l d v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 . V l a a m s e C o d e x R O : 1 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g i s u i t g e r e i k t ;
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d i t o n r o e r e n d g o e d w o o n g e b i e d m e t l a n d e l i j k k a r a k t e r i s ;
3 ° d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t ( e n d e v e r k l a r i n g v a n d e i n b r e n g e r ) , v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 ;
4 ° d a t h e t g o e d n i e t i s g e l e g e n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d u i t v o e r i n g s p l a n z o u z i j n a a n g e d u i d a l s e e n z o n e m e t v o o r k o o p r e c h t ;
5 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s d e d a t o 1 o k t o b e r 1 9 6 3 , m e t r e f e r t e 1 7 D ;
D e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g . D e z e b e p a l i n g o m s c h r i j f t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s l a a t o p m e r k e n d a t g e e n e n k e l b o u w w e r k n o c h e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g d i e v o o r b e w o n i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t , m a g w o r d e n o p g e r i c h t o p d e g r o n d , v o o r w e r p d e r a k t e , z o l a n g d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g n i e t i s v e r k r e g e n .
I n g e v a l v a n b o u w e n z a l m e n z i c h m o e t e n g e d r a g e n n a a r d e b e s t a a n d e e n t o e k o m s t i g e r e g l e m e n t e n e n v o o r s c h r i f t e n d o o r d e b e v o e g d e o v e r h e d e n v a s t g e s t e l d o f n o g v a s t t e s t e l l e n e n n a m e l i j k a l l e r o o i - e n r i c h t l i j n e n m o e t e n v o l g e n , b e p a a l d h e t z i j d o o r d e g e m e e n t e l i j k e o v e r h e i d , h e t z i j d o o r d e d i e n s t v a n s t e d e n b o u w .
5 . B o d e m d e c r e e t :
D e i n b r e n g e r d o e t o p m e r k e n d a t b o v e n s t a a n d e o v e r e e n k o m s t m o e t w o r d e n a a n z i e n a l s e e n " o v e r d r a c h t
v a n g r o n d e n " z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 , 1 8 ° v a n h e t d e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e
b o d e m b e s c h e r m i n g .
H i j v e r k l a a r t , a l s o v e r d r a g e r i n d e z i n v a n d i t d e c r e e t , v d ô r h e t s l u i t e n v a n d e z e o v e r e e n k o m s t e e n
b o d e m a t t e s t t e h e b b e n a a n g e v r a a g d b i j O V A M .
D e i n h o u d v a n d i t b o d e m a t t e s t , a f g e l e v e r d d o o r O V A M o p 1 1 j u n i 2 0 1 0 , l u i d t a l s v o l g t :
" I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n
1 R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w a r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e .
3 A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t . "
D e i n b r e n g e r b e v e s t i g t v e r d e r u i t d r u k k e l i j k d a t d e g r o n d d i e h e t v o o r w e r p i s v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j z i j n w e t e n g e e n g r o n d i s w a a r o p e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g i s o f w a s g e v e s t i g d d i e o p g e n o m e n i s i n d e l i j s t v a n r i s i c o i n r i c h t i n g e n , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 v a n h e t d e c r e e t b e t r e f f e n d e b o d e m s a n e r i n g e n b o d e m b e s c h e r m i n g .
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r n o e m d g o e d g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e o v e r n e m e r o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h e t g o e d n i e t h e t v o o r w e r p h e e f t u i t g e m a a k t v a n e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k , u i t g e v o e r d o p e i g e n i n i t i a t i e f o f a m b t s h a l v e d o o r d e O V A M , n o c h v a n e e n b e s c h r i j v e n d b o d e m o n d e r z o e k n o c h v a n e e n b o d e m s a n e r i n g s p r o j e c t .
C r e a t i e e n u i t g i f t e v a n n i e u w e a a n d e l e n :
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t a l s t e g e n p r e s t a t i e v o o r d e z e i n b r e n g i n n a t u r a t o t c r e a t i e v a n v i j f h o n d e r d v i e r e n z e s t i g ( 5 6 4 ) a a n d e l e n , z o n d e r a a n d u i d i n g d e r n o m i n a l e w a a r d e n , w e l k e w o r d e n t o e b e d e e l d a a n d e h e e r L u d o v i c E l i s a J o s e p h M e y n c k e n s .
~
i V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
H i j v e r k l a a r t e n e r k e n t d a t d e z e a a n d e l e n v o l l e d i g v o l s t o r t z i j n e n d a t h e t i n g e b r a c h t e g o e d v o l l e d i g t e r
b e s c h i k k i n g s t a a t v a n d e v e n n o o t s c h a p .
H i j v e r k l a a r t a k k o o r d t e g a a n m e t d e h e m t o e g e k e n d e a a n d e l e n .
T w e e d e a g e n d a - ' p u n t
V e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r
D a t d e z e i n b r e n g i n n a t u r a e e n w e r k e l i j k e n v o l w a a r d i g a c t i v a b e z i t v e r t e g e n w o o r d i g t , e n d a t z i j n b e s c h r i j v i n g
a a n d e v e r e i s t e n v a n d e r e c h t z i n n i g h e i d e n v o l l e d i g h e i d b e a n t w o o r d t , w o r d t g e s t a a f d d o o r h e t h i e r a a n g e h e c h t
v e r s l a g d e d a t o 1 7 a p r i l 2 0 1 2 , o p g e m a a k t d o o r E r i c V e r d e n h o u t e n , b e d r i j f s r e v i s o r , k a n t o o r h o u d e n d e t e 2 0 2 0
A n t w e r p e n , E g l a n t i e r l a a n 5 , v e n n o o t v a n W a l k i e r s &