09/10/2014
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
h k . : ) " v " . 4 s ~ 1 7 1 r ;
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1 1 1 1 1 1 1 1 § 1 1 1 1 1 1 1 1
' d e - i : . - : : + . a - e r , . h t s + 1 7 U P E N
3 0 - U ' s - - 2 D i
i N G r e f f e
d e r G r e f f i e r
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 8 6 3 4 2 9 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S T O C K A G E I N D U S T R I E L
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 4 7 3 1 E y n a t t e n ( R a e r e n ) , L a n g s t r a s s e , 8 9
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t s ) d e l ' a c t e : S C I S S I O N P A R T I E L L E
A u x t e r m e s d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d u 2 9 / 0 9 / 2 0 1 4 t e n u e e n l ' é t u d e d e M a î t r e C h r i s t i a n B O V Y , N o t a i r e à C o m b l a i n - a u - P o n t , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s o n t é t é a d o p t é e s à l ' u n a n i m i t é :
1 ° P r o j e t e t r a p p o r t s d e s c i s s i o n p a r t i e l l e
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x e t e x p r e s s é m e n t d e n e p a s a p p l i q u e r l e s a r t i c l e s 7 3 0 , 7 3 1 e t 7 3 3 d u c o d e d e s s o c i é t é s e t l e s a r t i c l e s 7 4 5 , 7 4 6 e t 7 4 8 .
L e r a p p o r t d u o o m m i s s a i r e a u x c o m p t e s d r e s s é c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 2 d u c o d e d e s s o c i é t é s , p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e « V I N C E N T L O G I S T I C S » c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« « e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s a v o n s e x a m i n é r a p p o r t e n n a t u r e d ' é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s i s s u s d e l a s c i s s i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « S T O C K A G E I N D U S T R I E L » e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « V I N C E N T L O G I S T I C S » .
L e s b i e n s f a i s a n t l ' o b j e t d u p r é s e n t a p p o r t e n n a t u r e o n t é t é s o u m i s a u x v é r i f i c a t i o n s d ' u s a g e , t a n t e n c e q u i c o n c e r n e l e u r e x i s t e n c e , l e u r p r o p r i é t é q u e l e s e n g a g e m e n t s q u i p o u r r a i e n t e n g r e v e r l a p r o p r i é t é e t l ' é v a l u a t i o n ,
L ' a p p o r t d e c e s b i e n s , é v a l u é s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é à 5 0 5 . 4 9 5 , 4 0 ¬ , a i n s i q u e l e u r s c a r a c t é r i s t i q u e s g é n é r a l e s e t p a r t i c u l i è r e s , s o n t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t s a u s e i n d u p r é s e n t r a p p o r t , L e s b i e n s s o n t a p p o r t é s à l a s o c i é t é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
L a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e c e t a p p o r t à l a s o c i é t é a n o n y m e « V I N C E N T L O G I S T I C S » c o n s i s t e e n l a c r é a t i o n d e 1 3 . 5 4 9 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e a t t r i b u é e s à l a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s « S T O C K A G E I N D U S T R I E L I N V E S T » e t à l a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s « T R A N S L O G I S T I C S » à c o n c u r r e n c e d e r e s p e c t i v e m e n t 1 2 . 1 9 4 e t 1 . 3 5 5 .
A u t e r m e d e c e t a p p o r t e n n a t u r e , l e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « V I N C E N T L O G I S T I C S » s ' é l è v e r a d o n c à 2 . 0 7 8 , 1 1 0 , 6 9 ¬ , l i b é r é e n t i è r e m e n t , e t s e r a r e p r é s e n t é p a r 5 8 . 7 3 2 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
O n n o t e r a q u e c e s a p p o r t s s o n t e f f e c t u é s a v e c e f f e t a u p r e m i e r j u i l l e t d e u X m i l l e q u a t o r z e .
T e l q u e m e n t i o n n é d a n s n o t r e r a p p o r t , r a p p e l o n s :
- D ' u n e p a r t q u e n o u s n ' a v o n s p a s r e ç u d e l ' o r g a n i s m e f i n a n c i e r C B C s o n a c c o r d é c r i t q u a n t a u t r a n s f e r t à l a s o c i é t é a n o n y m e « V I N C E N T L O G I S T I C S » d e s d e t t e s f i n a n c i è r e s a i n s i q u e s a c o n f i r m a t i o n d u s o l d e a u 3 0 j u i n 2 0 1 4 p o u r d e u x d e s t r o i s c r é d i t s a p p o r t é s d a n s l e o a d r e d e c e t t e o p é r a t i o n ;
- D ' a u t r e p a r t q u e n o u s n ' a v o n s p a s r e ç u d e c o n f i r m a t i o n d e l ' a v o c a t q u i t r a i t e l e s l i t i g e s s o c i a u x p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é a n o n y m e « S T O C K A G E I N D U S T R I E L » q u a n t a u r i s q u e f i n a n c i e r e n c o u r u p a r c e t t e d e r n i è r e d a n s l e c a d r e d e c e s l i t i g e s .
- E n f i n , q u ' e n l ' a b s e n c e d u c e r t i f i c a t d u r e c e v e u r d e s c o n t r i b u t i o n s , d u c e r t i f i c a t d u r e c e v e u r d e l a T V A e t d u c e r t i f i c a t d e l ' o r g a n i s m e p e r c e p t e u r d e s c o t i s a t i o n s s o c i a l e s d e s t r a v a i l l e u r s s a l a r i é s e t t r a v a i l l e u r s i n d é p e n d a n t s , l ' a p p o r t n ' e s t o p p o s a b l e à l ' a d m i n i s t r a t i o n d e s C o n t r i b u t i o n s D i r e c t e s , à l ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a T V A , à l ' O N S S e t à l ' I N A S T I q u ' à l ' e x p i r a t i o n d u m o i s q u i s u i t c e l u i a u c o u r s d u q u e l l ' a c t e a é t é n o t i f i é a u r e c e v e u r d e s c o n t r i b u t i o n s . L a s o c i é t é s e r a s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e d u p a i e m e n t d e s d e t t e s f i s c a l e s e t s o c i a l e s d u e s p a r l e c é d a n t à l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i s u s v i s é , à c o n c u r r e n c e d e s m o n t a n t s e f f e c t i v e m e n t p a y é s e n c o n t r e p a r t i e d u p r é s e n t a p p o r t , a v a n t l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i s u s v i s é ;
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , e t s o u s r é s e r v e d e c e q u i p r é c è d e , n o u s s o m m e s d o n c d ' a v i s q u e :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a ) n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e o n t é t é e f f e c t u é s s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e ; l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « V I N C E N T L O G I S T I C S » e s t r e s p o n s a b l e t a n t d e l ' é v a l u a t i o n d e s é l é m e n t s a p p o r t é s q u e d e t a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
b ) l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
c ) s o u s r é s e r v e d ' u n e d i f f é r e n c e n o n m a t é r i e l l e d e 1 7 , 7 9 ¬ , l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s s o n t c o n f o r m e s a u x p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t l a v a l e u r d ' a p p o r t à l a q u e l l e i l s m è n e n t , s o i t u n m o n t a n t n e t d e 5 0 5 . 4 9 5 , 4 0 ¬ , c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e t e l l e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é . »
P a r a i l l e u r s , n o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n p o r t e s u r l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , s u r l ' a p p r é c i a t i o n d e s o n é v a l u a t i o n e t s u r l a m e n t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e ; i l n e n o u s a p p a r t i e n t p a s d e n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
N o u s n ' a v o n s p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v é n e m e n t s p o s t é r i e u r s à n o s c o n t r ô l e s d e v a n t m o d i f i e r - l e s c o n c l u s i o n s d u p r é s e n t r a p p o r t .
E n f i n , s o u l i g n o n s q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « V I N C E N T L O G I S T I C S » s e c o m p o s e e x c l u s i v e m e n t d e s é l é m e n t s d é c r i t s a u s e i n d u p r é s e n t r a p p o r t .
L e p r é s e n t r a p p o r t e s t r é d i g é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , d a n s l e c a d r e d u p r é s e n t a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « V I N C E N T L O G I S T I C S » . I l n e p o u r r a s e r v i r , e n t o u t o u e n p a r t i e , à d ' a u t r e s f i n s . »
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 4 4 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s r e p r e n d t e x t u e l l e m e n t c e q u i s u i t :
« C O N C L U S I O N S
L ' o p é r a t i o n s u r l a q u e l l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t a p p e l é e à s e p r o n o n c e r a p o u r b u t l ' a p p o r t e n n a t u r e d ' é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s , à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « J V 1 N V E S T » , i s s u e d e l a s c i s s i o n ( p a r t i e l l e ) d e l a s o c i é t é a n o n y m e « S T O C K A G E I N D U S T R I E L » s a n s d i s s o l u t i o n d e c e l l e - c i .
L a s c i s s i o n a é t é r é a l i s é e s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 0 j u i n 2 0 1 4 .
L a v a l e u r n e t t e d e s b i e n s a p p o r t é s r e p r é s e n t e u n t o t a l d e u n m i l l i o n h u i t c e n t n o n a n t e m i l l e e u r o s ( 1 . 8 9 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
L e s b i e n s s e d é t a i l l e n t c o m m e s u i t :
D e s c r i p t i o n
C O M M U N E D E R A E R E N 2 ° d i v i s i o n E y n a t t e n
L a n g s t r a a t 8 9 / 9 1 , c a d a s t r é s e c t i o n H , n u m é r o 1 6 2 F , p o u r u n e s u p e r f i c i e d e u n a r e q u a r a n t e - s e p t c e n t i a r e s ( l a 4 7 c a ) .
C O M M U N E D E R A E R E N 2 ° d i v i s i o n E y n a t t e n
L a n g s t r a a t 8 9 / 9 1 , c a d a s t r é s e c t i o n H , n u m é r o 1 6 2 E , p o u r u n e s u p e r f i c i e d e d e u x h e c t a r e s d o u z e a r e s t r e n t e - t r o i s c e n t i a r e s ( 2 h a 1 2 a 3 3 c a ) .
I l s ' a g i t d ' u n c o m p l e x e i m m o b i l i e r , c o m p r e n a n t u n b â t i m e n t d e f e r m e t r a n s f o r m é e n b u r e a u x , u n b â t i m e n t n e u f à u s a g e d e b u r e a u x , u n a p p a r t e m e n t d e c o n o i e r g e , u n e s t a t i o n d e r a v i t a i l l e m e n t e n c a r b u r a n t , u n a t e l i e r d e m é c a n i q u e , u n e s t a t i o n d e l a v a g e , u n b â t i m e n t à u s a g e d e p a r k i n g s , g a r a g e s e t a r c h i v e s , u n e n t r e p ô t d e 1 0 . 5 0 0 n i e a v e c s i x q u a i s d e c h a r g e m e n t , u n e s u r f a c e d e t a r m a c à u s a g e d e p a r k i n g , a v e c l e s i m m e u b l e s p a r d e s t i n a t i o n .
P r o p r i é t é
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R I J C K A E R T , N o t a i r e à E u p e n , à l ' i n t e r v e n t i o n d e M a î t r e M i c h e l D U C H A T E A U , N o t a i r e à L i è g e , e t d e M a î t r e L u c a s V A N D E N B U S S C H E , N o t a i r e à K n o k k e - H e i s t , l e s e i z e n o v e m b r e d e u x m i l u n , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à M a l m é d y , l e v i n g t e t u n n o v e m b r e s u i v a n t , d é p ô t 4 0 3 2 , l a S o c i é t é A n o n y m e e n f a i l l i t e « T R A N S P O R T S J E A N V I N C E N T » , e t l a S o c i é t é A n o n y m e « L O C A B E L - F i n a n c e » o n t v e n d u , l a t o t a l i t é d e s b i e n s p r é d é c r i t s à l a S o c i é t é A n o n y m e « S T O C K A G E I N D U S T R I E L » .
V a l o r i s a t i o n
L e b i e n d é c r i t c i - d e s s u s a f a i t l ' o b j e t d ' u n e é v a l u a t i o n , d o n t r a p p o r t a é t é f a i t l e 2 4 s e p t e m b r e 2 0 1 4 p a r l ' e x p e r t i m m o b i l i e r « E N G E L &