07/01/2013
ÿþm o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O N I T E U R : E L G E
l i l e e r g o l l o g d t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k
2 8 - 1 2 - 2 0 b n K o o p h a n d e l i e A n h ¬ r e r p e n , o p _ _ B E G I S C H S T S A T S B L A D 1 D E C . 2 0 1 2
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 B e n a m i n g ( v o l u i t ) : T E R O 0 1 - 9 2 . 4 " 2 , 2 - 3
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : G i l l e s d e P é r i c h y l e i 1 0 7
2 9 7 0 S c h i l d e
O n d e r w e r p a k t e : O P R I C H T I N G
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F i l i p M i c h o e l t e H o o g s t r a t e n o p z e s t i e n n o v e m b e r t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , n e e r g e l e g d v o o r r e g i s t r a t i e , d a t e e n n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t d o o r :
O P R I C H T E R S
1 . D e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " V I L L A A R T S " m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e G i l l e s d e P é l i c h y l e i 1 0 7 , 2 9 7 0 ; S c h i l d e , g e r e g i s t r e e r d b i j d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n o n d e r n u m m e r 0 4 5 1 . 4 8 6 . 2 0 3 ( R P R ; A n t w e r p e n ) .
O p g e r i c h t b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s M i c h o e l J a n t e H o o g s t r a t e n o p 2 9 n o v e m b e r 1 9 9 3 , g e p u b l i c e e r d i n i ; i d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 2 1 d e c e m b e r 1 9 9 3 o n d e r n u m m e r 9 3 1 2 2 1 - 1 9 8 .
2 , D e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S U F I N A M A N A G E M E N T " m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e F e r d i n a n d ; L o u s b e r g s k a a i 1 0 3 , b u s 3 , 9 0 0 0 G e n t , g e r e g i s t r e e r d b i j d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n o n d e r n u m m e r 0 8 4 2 . 1 2 9 . 2 5 4 ( R P R G e n t ) .
O p g e r i c h t b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s M u l l e r L i e s b e t h t e W a a s m u n s t e r o p 1 6 d e c e m b e r 2 0 1 1 , ; b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 2 6 d e c e m b e r 2 0 1 1 o n d e r n u m m e r 1 2 0 0 4 9 5 2 . 3 . D e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " H O M E D E V E L O P M E N T C O M P A N Y " m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 9 7 0 ; S c h i l d e , R o z e n l a a n 6 1 , g e r e g i s t r e e r d b i j d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n o n d e r n u m m e r 0 8 7 2 . 6 0 0 . 2 2 1 ; ( R P R A n t w e r p e n ) .
O p g e r i c h t b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s W e l l e n s P a u l t e M o r t s e l o p 1 1 m a a r t 2 0 0 5 , b e k e n d g e m a a k t i n d e ! B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 2 9 m a a r t 2 0 0 5 o n d e r n u m m e r 0 5 0 4 6 7 5 2 ,
R E C H T S V O R M E N B E N A M I N G
, ; N a a m l o z e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e n a a m " T E R O " .
Z E T E L E N D U U R
; M e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 9 7 0 S c h i l d e , G i l l è s d e P é l i c h y l e i 1 0 7 .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e d u u r , o n d e r v o o r b e h o u d v a n d e v i g e r e n d e w e t t e n , v a n a f d e i n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n h e t u i t t r e k s e l v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e . D e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p . k a n m a a r ; g e s c h i e d e n o p d e v o o r w a a r d e n d i e b i j d e w e t z i j n b e p a a l d v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
M A A T S C H A P P E L I J K K A P I T A A L
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t n e g e n h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 9 8 7 . 6 0 0 , 0 0 ) . ; H e t w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r n e g e n d u i z e n d a c h t h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g ( 9 . 8 7 6 ) a a n d e l e n . o p n a a m z o n d e r ; n o m i n a l e w a a r d e , d i e i e d e r é é n / n e g e n d u i z e n d a c h t h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g s t e v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i - ; g e n v a n d e v o l g e n d e c a t e g o r i e ë n :
i ; a . n e g e n d u i z e n d z e s h o n d e r d n e g e n t i g K l a s s e A a a n d e l e n ; d e z e a a n d e l e n v a n K l a s s e A w o r d e n g e z a m e n l i j k " A A a n d e l e n " g e n o e m d e n h u n h o u d e r s w o r d e n g e z a m e n l i j k " A A a n d e e l h o u d e r s " g e n o e m d ;
b , d r i e ë n n e g e n t i g K l a s s e B a a n d e l e n ; d e z e e a n d e l e n v a n K l a s s e B w o r d e n g e z a m e n l i j k " B A a n d e l e n " g e n o e m d i l e n h u n h o u d e r s w o r d e n g e z a m e n l i j k " B A a n d e e l h o u d e r s " g e n o e m d : "
c , d r i e ë n n e g e n t i g K l a s s e C a a n d e l e n ; d e z e a a n d e l e n v a n K l a s s e C w o r d e n g e z a m e n l i j k " C A a n d e l e n " ; g e n o e m d e n h u n h o u d e r s w o r d e n g e z a m e n l i j k " C A a n d e e l h o u d e r s " g e n o e m d ;
H e t g e h e l e k a p i t a a l i s g e p l a a t s t .
O p d e a a n d e l e n w e r d i n g e l d i n g e s c h r e v e n , d o o r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S U F I N A ' i A A N A G E M E N T " , ; v o o r n o e m d o n d e r 2 . , e n d o o r d e n a a m l o z e v é n n o o t s c h a p " H O M E D E V E L O P M E N T C O M P A N Y " , v o o r n o e m d ; o n d e r 3 . , e l k v o o r e e n b e d r a g v a n n e g e n d u i z e n d d r i e h o n d e r d e u r o , v o l l e d i g v o l s t o r t , w a a r v o o r d e n a a m l o z e ; v e n n o o t s c h a p " S U F I N A M A N A G E M E N T " d r i e ë n n e g e n t i g a a n d e l e n " k l a s s e B " w o r d e n t o e g e k e n d e n d e ; n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " H O M E D E V E L O P M E N T . C O M P A N Y " d r i e e n n e g e n t i g ( 9 3 ) a a n d e l e n " k l a s s e " C l
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o " N a a m e n h a n d t e k e n i n g
-
* 1 3 0 0 3 9 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1
3 *
. . J
m o d 1 1 . 1
H e t g e l d v a n d e s t o r t i n g e n d a t i n t o t a a l a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o b e l o o p t i s g e d e p o n e e r d o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g n u m m e r B E 2 0 7 3 1 0 2 7 4 3 9 7 5 6 b i j K B C - B a n k g e o p e n d t e n n a m e v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g .
D e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " V I L L A A R T E " , v o o r n o e m d s u b 1 , e n h i e r n a t e v e n s g e n o e m d " d e i n b r e n g e r " v e r k l a a r t b i j d e z e i n b r e n g t e d o e n i n d e v e n n o o t s c h a p v a n d e v o l l e e i g e n d o m v a n h e t h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d :
O N D E R S C H I L D E d e r d e a f d e l i n g ' S G R A V E N W E Z E L
E e n w o o n h u i s o p e n m e t g r o n d e n a a n h o r i g h e d e n , g e l e g e n t e 2 9 7 0 S c h i l d e / ' s G r a v e n w e z e l , P h i l i p p e d r e e f 1 4 , k a d a s t r a a l b e k e n d v o l g e n s t i t e l e n t h a n s v o l g e n s k a d a s t r a l e l e g g e r v a n 3 j u l i 2 0 1 2 s e c t i e B , n u m m e r 1 0 5 1 G , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n v i j f e n z e v e n t i g a r e n e g e n e n z e v e n t i g c e n t i a r e ( 7 5 a 7 9 c a ) .
H E R K O M S T V A N E I G E N D O M
V o o r s c h r e v e n g o e d h o o r t t o e a a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " V i l l a A r t e " o m t e h e b b e n a a n g e k o c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F i l i p M i c h o e l t e H o o g s t r a t e n m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s D o m i e n D e L e l i e n o t a r i s m e t s t a n d p l a a t s t e A n t w e r p e n - B o r g e r h o u t e n m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s P a u l W e l l e n s n o t a r i s t e M o r t s e l o p 2 3 m e i 2 0 1 2 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t d e r d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o p 3 1 m e i 2 0 1 2 r e f e r t e 5 9 - T - 3 1 - 0 5 2 0 1 2 - 0 9 7 4 7 v a n 1 . D a l l e A n n a M a r i a L e o n i a e n 2 . V a n B i e r v l i e t M a r c A n d r é G e r a r d J o z e f .
V o o r m e l d e g r o n d , w a a r o p z i j d e g e b o u w e n l i e t e n o p r i c h t e n , w e r d o o r s p r o n k e l i j k o n d e r g r o t e r e o p p e r v l a k t e d o o r d e h e e r D e C o o A n t o o n E u g e e n A r t i s t i d e M a r i a e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w D a l l e A n n a M a r i a L e o n i a , a a n g e k o c h t a l s v o l g t :
- d e e l s b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s A l b e r t J a n s s e n s t e A n t w e r p e n - B e r c h e m o p 2 9 s e p t e m b e r 1 9 4 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t d e r d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o p 8 o k t o b e r d a a r n a , b o e k 1 6 9 8 , n u m m e r 1 8 , h o u d e n d e a a n k o o p v a n 1 / B e u c k e l a e r s P e e r J o s e p h F l o r e n t t e E d e g e m ; 2 / B e u c k e l a e r s J a c o b u s J o a n n a L u d o v i c u s t e W i l r i j k ; 3 / B e u c k e l a e r s F l o r e n t i n u s D é s i r é E m i l i a n u s e n e c h t g e n o t e E l e n M a r t h a F r a n c i s c a C e c i l i a C h a r l o t t e t e W i l r i j k ; 4 / J a n s s e n s A d r i a n u s t e H o b o k e n ; 5 / J a n s s e n s L u d o v i c u s F r a n c i s c u s t e H o b o k e n ; 6 / H e n d r i k c x E u g e e n P e t r u s t e A n t w e r p e n .
d e e l s b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s A l b e r t J a n s s e n s t e A n t w e r p e n - B e r c h e m v e r v a n g e n d e n o t a r i s J u l e s B e u c k e l a e r s t e A n t w e r p e n - B e r c h e m o p 1 6 d e c e m b e r 1 9 4 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t d e r d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o p 1 1 j a n u a r i d a a r n a , b o e k 1 7 2 9 , n u m m e r 1 5 , h o u d e n d e a a n k o o p v a n d e c o n s o o r t e n h i e r v o o r g e n o e m d o n d e r 1 / t o t e n m e t 6 1 .
D e h e e r D e C o o A n t o o n i s o v e r l e d e n o p 2 0 j a n u a r i 1 9 9 7 . Z i j n n a l a t e n s c h a p i s t o e g e k o m e n a a n z i j n o v e r l e v e n d e e c h t g e n o t e v o o r h e t v r u c h t g e b r u i k e n a a n z i j n d o c h t e r D e C o o S u z a n n a A n n a M a r i a v o o r d e b l o t e e i g e n d o m . M e v r o u w D e C o o S u z a n n a i s o v e r l e d e n o p 1 2 s e p t e m b e r 2 0 1 0 . i n g e v o l g e d e b e p a l i n g e n v a n h a a r t e s t a m e n t v e r l e d e n v o o r n o t a r i s W e l l e n s t e M o r t s e l o p 7 d e c e m b e r 2 0 0 3 i s h a a r n a l a t e n s c h a p t o e g e k o m e n a a n d e h e e r V a n B i e r v l i e t M a r c A n d r é G e r a r d J o z e f . " D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n w o r d e n i n g e b r a c h t v o o r v r i j , z u i v e r e n o n b e l a s t v a n e n i g v o o r r e c h t , h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g , o v e r s c h r i j v i n g o f a n d e r e l a s t v a n w e l k e a a r d o o k , z o w e l i n h u n n e r h o o f d e a l s i n h o o f d e v a n d e v o r i g e e i g e n a a r s .
V o o r d e i n b r e n g v a n v o o r m e l d g o e d w o r d e n a a n d e i n b r e n g e r n e g e n d u i z e n d n e g e n e n z e s t i g ( 9 . 6 9 0 ) a a n d e l e n " k l a s s e A " t o e g e k e n d .
D e z e i n b r e n g i n n a t u r a s t a a t u i t v o e r i g b e s c h r e v e n i n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r , d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d D e B o c k B e d r i j f s r e v i s o r e n , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d G u n t e r D e B o c k , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r b e d r i j f s r e v i s o r G u n t e r D e B o c k , h i e r t o e a a n g e w e z e n d o o r d e o p r i c h t e r s , e n w a a r v a n h e t b e s l u i t v a n d i t v e r s l a g l u i d t a l s v o l g t :
" D e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e N V V i l l a A r t e , G i f l é s D e P é l i c h y l e i 1 0 7 , 2 9 7 0 S c h i l d e - ' s G r a v e n w e z e l i n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " T e r g " w a a r v a n d e z e t e l t e S c h i l d e ' s G r a v e n w e z e l , G i l l è s D e P é l i c h y l e i 1 0 7 g e v e s t i g d i s , b e t r e f t :
O N D E R S C H I L D E d e r d e a f d e l i n g ' S G R 4 V E N W E Z E L .
E e n w o o n h u i s o p e n m e t g r a n d e n a a n h o r i g h e d e n , g e l e g e n t e 2 9 7 0 S c h i l d e / ' s G r a v e n w e z e l , P h i l i p p e d r e e f 1 4 , k a d a s t r a a l b e k e n d v o l g e n s t i t e l e n t h a n s v o l g e n s k a d a s t r a l e l e g g e r v a n 3 j u l i 2 0 1 2 s e c t i e B , n u m m e r 1 0 5 / G , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n v i j f e n z e v e n t i g a r e n e g e n e n z e v e n t i g c e n t i a r e ( 7 5 a 7 9 c a ) .
B i j h e t b e ë i n d i g e n v a n o n z e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n z i j n w i j v a n o o r d e e l d a t :
1 . d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k i n b r e n g i n n a t u r a e n d a t d e o p r i c h t e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k z i j n v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
2 . d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
D e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n , n h 9 6 9 . 0 0 0 , 0 0 E U R t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n .
3 , d e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e s t a a t i n 9 . 6 9 0 v o l l e d i g v o l s t o r t e a a n d e l e n c a t e g o r i e A v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " T e r e , m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n é é n / n e g e n d u i z e n d a c h t h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g s t e i n h e t k a p i t a a l , t o e g e k e n d a a n d e i n b r e n g e r d e N V V i l l a A r t e , G i l l è s D e P é l i c h y l e i , 2 9 7 0 S c h i l d e - ' s G r a v e n w e z e l , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 5 1 . 4 8 6 . 2 0 3 . D e o n r o e r e n d e g o e d e r e n w o r d e n v o o r v r i j e n o n b e l a s t i n g e b r a c h t . W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g .
O p g e m a a k t t e S c h o t e n , o p 1 o k t o b e r 2 0 1 2 .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t o v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V b o r - b e h o u d e n a a l t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t - B e l g i s c h S t a a t s b l a d 0 7 / 0 1 / 2 1 1 1 3 - - - A n n e x e s - d u - M c r r r i t e u r b e l g e
V b o r - m o d 1 1 . 1
b e h o u d e n a d n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
( g e t e k e n d )
D e B o c k B e d r i j f s r e v i s o r e n b v b a
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r G u n t e r D e B o c k b v b a
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r b e d r i j f s r e v i s o r G u n t e r D e B o c k . "
D e o p r i c h t e r s h e b b e n h e t b e l a n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a u i t e e n g e z e t i n e e n b i j z o n d e r v e r s l a g d e d a t o 4
s e p t e m b e r 2 0 1 2 , o p g e s t e l d i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 4 4 4 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , w a a r v a n e e n
e x e m p l a a r s a m e n m e t h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r z a ! w o r d e n n e e r g e l e g d o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e
r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 5 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D O E L
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
A i l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n , z o i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d t e
v e r r i c h t e n , d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k v e r b a n d h o u d e n m e t d e a a n - e n v e r k o o p ,
d e r u i l i n g , h e t v e r k a v e l e n , d e v e r h u r i n g , d e i n h u u r n e m i n g , d e o n d e r - o f v o o r t v e r h u r i n g , h e t p a c h t e n , h e t
v e r p a c h t e n , h e t b e h e e r , d e v a l o r i s a t i e , h e t c o ö r d i n e r e n v a n b o u w , h e t d o e n b o u w e n d o o r d e r d e n , h e t l a t e n
a f w e r k e n , h e r s t e l l e n e n v o l t o o i e n d o o r d e r d e n v a n a l l e o m h e t e v e n w e l k e g e b o u w e n , t e r r e i n e n o f a n d e r e
o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
B e m i d d e l i n g b i j d e a a n k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
H e t o p t r e d e n a l s b e m i d d e l a a r e n c o m m i s s i o n a i r i n d e h a n d e l .
H e t w a a r n e m e n v a n d e f u n c t i e v a n b e s t u u r d e r i n o n d e r n e m i n g e n e n v e n n o o t s c h a p p e n .
H e t n e m e n e n b e h e r e n v a n b e l a n g e n e n p a r t i c i p a t i e s i n o n d e r n e m i n g e n e n v e n n o o t s c h a p p e n .
H e t v e r w e r v e n , v e r v r e e m d e n e n b e h e r e n v a n b e l e g g i n g s g o e d e r e n a l l e r h a n d e .
D a a r t o e k a n d e v e n n o o t s c h a p s a m e n w e r k e n m e t , d e e l n e m e n i n o p g e l i j k w e l k e w i j z e , r e c h t s t r e e k s o f z i j d e l i n g s ,
b e l a n g e n n e m e n i n o n d e r n e m i n g e n v a n a l l e r l e i a a r d , a l l e v e r b i n t e n i s s e n a a n g a a n , k r e d i e t e n e n l e n i n g e n
t o e s t a a n , z i c h v o o r d e r d e n b o r g s t e l l e n d o o r h a a r g o e d e r e n i n h y p o t h e e k o f i n p a n d t e g e v e n , i n c l u s i e f d e e i g e n
h a n d e l s z a a k . K o r t o m z i j m a g a l l e s d o e n w a t v e r b a n d h o u d t m e t b o v e n v e r m e l d d o e l o f w a t v a n a a r d i s d e
v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n t e b e v o r d e r e n .
D e z e o p s o m m i n g i s l o u t e r e n u n t i a t i e f e n n i e t l i m i t a t i e f .
B E S T U U R E N V E R T E G E N W O O R D I G I N G
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r e e n r a a d , s a m e n g e s t e l d u i t t e n m i n s t e d r i e l e d e n , n a t u u r l i j k e o f r e c h t s -
p e r s o n e n , a t o f n i e t a a n d e e l h o u d e r s , b e n o e m d v o o r t e n h o o g s t e z e s j a a r d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n
a a n d e e l h o u d e r s e n v a n w i e h e t m a n d a a t t e a l l e n t i j d e k a n w o r d e n h e r r o e p e n .
D e r a a d v a n b e s t u u r z a l b e s t a a n u i t
( i ) E é n b e s t u u r d e r g e k o z e n z i j n u i t e e n l i j s t v a n k a n d i d a t e n v o o r g e d r a g e n m e t e e n m e e r d e r h e i d v a n d e s t e m m e n v e r b o n d e n a a n d e K l a s s e A A a n d e l e n ( h i e r n a d e " K l a s s e A B e s t u u r d e r " ) ;
( i i ) E é n b e s t u u r d e r g e k o z e n z i j n u i t e e n l i j s t v a n k a n d i d a t e n v o o r g e d r a g e n m e t e e n m e e r d e r h e i d v a n d e s t e m m e n v e r b o n d e n a a n d e K l a s s e B A a n d e l e n ( h i e r n a d e " K l a s s e B B e s t u u r d e r " ) ;
( i i i ) E é n b e s t u u r d e r g e k o z e n z i j n u i t e e n l i j s t v a n k a n d i d a t e n v o o r g e d r a g e n m e t e e n m e e r d e r h e i d v a n d e s t e m m e n v e r b o n d e n a a n d e K l a s s e C A a n d e l e n ( h i e r n a d e " K l a s s e C B e s t u u r d e r " ) .
D e r a a d v a n b e s t u u r i s b e v o e g d o m a l l e h a n d e l i n g e n t e v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n t o t v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t d o e ! v a n d e v e n n o o t s c h a p , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d i e h a n d e l i n g e n w a a r v o o r v o l g e n s d e w e t a l l e e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s . O n v e r m i n d e r d d e v e r p l i c h t i n g e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t c o l l e g i a a l b e s t u u r , m e t n a m e o v e r l e g e n t o e z i c h t , k u n n e n d e b e s t u u r d e r s d e b e s t u u r s t a k e n o n d e r e l k a a r v e r d e l e n .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t t e n o v e r s t a a n v a n d e r d e n , v o o r h e t g e r e c h t e n i n d e a k t e n , m e t i n b e g r i p v a n d e z e v o o r d e w e l k e e e n t u s s e n k o m s t v a n e e n o p e n b a a r a m b t e n a a r o f e e n n o t a r i s v e r e i s t i s , g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r m i n s t e n s 2 b e s t u u r d e r s , d i e t o t e e n v e r s c h i l l e n d e k l a s s e v a n b e s t u u r d e r s b e h o r e n , g e z a m e n l i j k h a n d e l e n d . B i n n e n d e g r e n z e n v a n h e t d a g e l i j k s b e s t u u r , i s d e v e n n o o t s c h a p t e v e n s g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e g e d e l e g e e r d b e s t u u r d e r .
D e v e n n o o t s c h a p i s b o v e n d i e n , b i n n e n h e t k a d e r v a n h u n m a n d a a t , g e l d i g v e r b o n d e n d o o r b i j z o n d e r e g e v o l m a c h t i g d e n .
D e r a a d v a n b e s t u u r k a n d e v e r t e g e n w o o r d i g i n g , w a t h e t d a g e l i j k s b e s t u u r a a n g a a t , o p d r a g e n a a n é é n o f m e e r p e r s o n e n d i e i n d i v i d u e e l o p t r e d e n , e n d i e d a n d e t i t e l v a n g e d e l e g e e r d b e s t u u r d e r z u l l e n a a n n e m e n .
T o t d a d e n v a n d a g e l i j k s b e s t u u r w o r d e n g e r e k e n d a l l e h a n d e l i n g e n d i e d a g a a n d a g m o e t e n w o r d e n v e r r i c h t o m d e n o r m a l e g a n g v a n z a k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p t e v e r z e k e r e n e n h a n d e l i n g e n d i e w e g e n s h u n m i n d e r b e l a n g e n d e n o o d z a k e l i j k h e i d e e n o n v e r w i j l d e b e s l i s s i n g t e n e m e n , h e t o p t r e d e n v a n d e r a a d v a n b e s t u u r n i e t v e r e i s e n o f n i e t w e n s e l i j k m a k e n .
D e c o n t r o l e o p d e v e r r i c h t i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t a a n é é n o f m e e r c o m m i s s a r i s s e n o p g e d r a g e n i n d i e n d e v e n n o o t s c h a p d a a r t o e w e t t e l i j k v e r p l i c h t i s o f i n d i e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d a a r t o e b e s l i s t . D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e p a a l t h e t a a n t a l c o m m i s s a r i s s e n e n s t e l t h u n b e z o l d i g i n g v a s t . Z i j w o r d e n b e n o e m d v o o r e e n h e r n i e u w b a r e t e r m i j n v a n d r i e j a a r .
W o r d t g e e n c o m m i s s a r i s b e n o e m d d a n h e e f t i e d e r e a a n d e e l h o u d e r i n d i v i d u e e l d e o n d e r z o e k s - e n c o n t r o l e b e v o e g d h e i d v a n e e n c o m m i s s a r i s .
H i j k a n z i c h l a t e n b i j s t a a n d o o r e e n a c c o u n t a n t . D e v e r g o e d i n g v a n d e a c c o u n t a n t k o m t t e n l a s t e v a n d e v e n n o o t s c h a p i n d i e n h i j m e t h a a r i n s t e m m i n g w e r d b e n o e m d .
A L G E M E N E V E R G A D E R I N G E N
J a a r l i j k s w o r d t o p d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l e e n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n o p d e e e r s t e z a t e r d a g v a n d e m a a n d j u n i o m 1 6 u u r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d 0 7 1 0 1 / 2 0 1 3 - A n - n e x e s d u - M
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n r i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
I n d i e n d i e d a g e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g i s z a l d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n w o r d e n o p d e l a a t s t e d a a r a a n v o o r a f g a a n d e w e r k d a g .
D e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w a r d e n i n h e t j a a r 2 0 1 3 .
D e r a a d v a n b e s t u u r k a n e i s e n d a t t e n e i n d e a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g t e k u n n e n d e e l n e m e n d e e i g e n a a r s v a n a a n d e l e n o p n a a m , t e n m i n s t e v i j f d a g e n v o o r d e d a t u m v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , d e r a a d v a n b e s t u u r s c h r i f t e l i j k d i e n e n i n t e l i c h t e n v a n h u n i n t e n t i e o m a a n d e v e r g a d e r i n g d e e l t e n e m e n e n v a n h e t a a n t a l a a n d e l e n w a a r m e e z i j a a n d e s t e m m i n g w e n s e n d e e l t e n e m e n ;
- d e e i g e n a a r s v a n g e d e m a t e r i a l i s e e r d e a a n d e l e n , t e n m i n s t e v i j f d a g e n v o o r d e d a t u m v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f o p d e p l a a t s e n d i e a a n g e g e v e n z i j n i n d e o p r o e p i n g , e e n d o o r d e e r k e n d e r e k e n i n g h o u d e r o f d o o r d e v e r e f f e n i n g s i n s t e l l i n g o p g e s t e l d a t t e s t d i e n e n n e e r t e l e g g e n , w a a r b i j d e o n b e s c h i k b a a r h e i d v a n d e g e d e m a t e r i a l i s e e r d e a a n d e l e n t o t o p d e d a t u m v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t v a s t g e s t e l d ;
B O E K J A A R
H e t b o e k j a a r b e g i n t o p 1 j a n u a r i e n e i n d i g t o p 3 1 d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r .
B o e k h o u d k u n d i g w o r d t d e v e n n o o t s c h a p g e a c h t e e n a a n v a n g t e h e b b e n g e n o m e n o p h e d e n . H e t e e r s t e b o e k j a a r z a l e i n d i g e n o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 2 .
O v e r n a m e v a n v e r b i n t e n i s s e n
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t d e v e n n o o t s c h a p b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 6 0 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n d e v e r b i n t e n i s s e n o v e r n e e m t d i e i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g z i j n a a n g e g a a n . D e z e o v e r n e m i n g z a l m a a r e f f e c t s o r t e r e n v a n z o d r a d e v e n n o o t s c h a p r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d h e e f t v e r k r e g e n . D e v e r b i n t e n i s s e n a a n g e g a a n i n d e t u s s e n p e r i o d e z i j n e v e n e e n s o n d e r w o r p e n a a n a r t i k e l 6 0 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , e n d i e n e n , e e n s d e v e n n o o t s c h a p r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d h e e f t , t e w o r d e n b e k r a c h t i g d .
B E P A L I N G B E T R E F F E N D E H E T A A N L E G G E N V A N R E S E R V E S
D e n e t t o w i n s t w o r d t a l s v o l g t v e r d e e l d :
T e n m i n s t e v i j f t e n h o n d e r d w o r d t v o o r a f g e n o m e n t o t v o r m i n g v a n d e w e t t e l i j k e r e s e r v e t o t d a t d i e é é n t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t ,
H e t s a l d o v a n d e n e t t o w i n s t z a l w o r d e n a a n g e w e n d z o a l s z a l b e s l i s t w o r d e n d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o p v o o r s t e l v a n d e r a a d v a n b e s t u u r .
G e e n u i t k e r i n g m a g g e s c h i e d e n , i n d i e n o p d e d a t u m v a n a f s l u i t i n g v a n h e t l a a t s t e b o e k j a a r h e t n e t t o - a c t i e f , z o a l s b l i j k t u i t d e j a a r r e k e n i n g , i s g e d a a l d o f t e n g e v o l g e v a n d e u i t k e r i n g z o u d a l e n b e n e d e n h e t b e d r a g v a n h e t g e s t o r t e , o f i n d i e n d i t h o g e r i s , v a n h e t o p g e v r a a g d e k a p i t a a l , v e r m e e r d e r d m e t a l l e r e s e r v e s d i e v o l g e n s d e w e t o f d e s t a t u t e n n i e t m o g e n w o r d e n u i t g e k e e r d , e n v e r d e r d i e n t g e h a n d e l d n a a r h e t v o o r s c h r i f t v a n a r t i k e l 6 1 7 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n ,
V E R E F F E N I N G
H e t n e t t o p r o v e n u v a n d e v e r e f f e n i n g , n a a a n z u i v e r i n g v a n a l l e m a a t s c h a p p e l i j k e s c h u l d e n , w o r d t v e r d e e l d o n d e r a l l e m a a t s c h a p p e l i j k e a a n d e l e n .
B E N O E M I N G
H e t a a n t a l v a n d e e e r s t e b e s t u u r d e r s i s v a s t g e s t e l d o p d r i e .
W o r d e n d o o r d e o p r i c h t e r s b e n o e m d a l s b e s t u u r d e r s v o o r e e n p e r i o d e v a n z e s j a a r :
1 / a l s k l a s s e A - b e s t u u r d e r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " V I L L A A R T E " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e G i l l e s d e P é l i c h y l e i 1 0 7 , 2 9 7 0 S c h i l d e , g e r e g i s t r e e r d b i j d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n o n d e r n u m m e r 0 4 5 1 . 4 8 6 . 2 0 3 , b e s t u u r d e r v a s t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r T o m H e n d r i c k x , w o n e n d e t e 2 9 0 0 S c h o t e n , N a c h t e g a l e n l e i 3 1 .
2 / a l s k l a s s e B - b e s t u u r d e r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S U F I N A M A N A G E M E N T " m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e F e r d i n a n d L o u s b e r g s k a a i 1 0 3 , b u s 3 , 9 0 0 0 G e n t , g e r e g i s t r e e r d b i j d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n o n d e r n u m m e r 0 8 4 2 . 1 2 9 . 2 5 4 ( R P R G e n t ) , m e t a l s v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r d e h e e r J o c h e n M o o r t g a t , w o n e n d e t e 9 7 9 0 W o r t e g e m - P e t e g e m , E e u w h o e k 1 ,
3 / a l s k l a s s e C - b e s t u u r d e r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " H O M E D E V E L O P M E N T C O M P A N Y " m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 9 7 0 S c h i l d e , R o z e n l a a n 6 1 , g e r e g i s t r e e r d b i j d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n o n d e r n u m m e r 0 8 7 2 . 6 0 0 2 2 1 , b e s t u u r d e r v a s t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r F l o r i s D e G r u i j t e r , w o n e n d e t e 2 9 7 0 S c h i l d e , R o z e n l a a n 6 1 .
D e z e b e s l i s s i n g e n w e r d e n m e t e e n e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n g e n o m e n .
D e m a n d a t e n z i j n o n b e z o l d i g d , b e h o u d e n s a n d e r s l u i d e n d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g ,
D e b e s t u u r d e r s z u l l e n p a s h u n t a a k k u n n e n w a a r n e m e n n a n e e r l e g g i n g v a n d e s t u k k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p . D e b e s t u u r d e r s w a r d e n b e n o e m d v a n a f h e d e n , m e t d i e n v e r s t a n d e d a t z i j v a n a f h e d e n t o t o p d e d a t u m v a n n e e r l e g g i n g o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l o v e r e e n k o m s t i g h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , z u l l e n o p t r e d e n a l s v o l m a c h t d r a g e r s v a n d e g e z a m e n l i j k e v e n n o t e n e n d a t z i j v a n a f h e t o g e n b l i k v a n d e n e e r l e g g i n g z u l l e n o p t r e d e n a l s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n e n v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n . Z i j h e b b e n d e b e v o e g d h e i d o m r e e d s v é ó r d e n e e r l e g g i n g o v e r t e g a a n t o t b e n o e m i n g v a n d e v o o r z i t t e r v a n d e r a a d v a n b e s t u u r e n d e g e d e l e g e e r d b e s t u u r d e r s o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e , w e l k e b e n o e m i n g e n o o k n a d e n e e r l e g g i n g z u l l e n b l i j v e n g e l d e n v o o r d e r e c h t s p e r s o o n , o n d e r v o o r b e h o u d v a n o n t s l a g o v e r e e n k o m s t i g d e s t a t u t e n e n d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n .
A l d u s w o r d t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n d o o r d e r a a d v a n b e s t u u r b e s l i s t o n d e r d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n n e e r l e g g i n g v a n h e t u i t t r e k s e l v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e o p d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , d a t w o r d t b e n o e m d t o t g e d e l e g e e r d b e s t u u r d e r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p V I L L A A R T E , m e t a l s
_ v a s t e . v e r t e g e n w o o r d i g e r _ d e h e e r T o m . H e n d r i c k x , _ v o o r n o e m d . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . _ . _ _ _
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n 7 l e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 3 - A - n n e x e s - d u - M o n i t e u r - b e l g e
. V b o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m o d 1 9 , 1
P a r t i j e n k o m e n o v e r e e n d a t a l l e b o v e n v e r m e l d e b e p a l i n g e n m e t i n b e g r i p v a n d e z e b e t r e f f e n d e d e v e r t e g e n w o o r d i g i n g , i n z o v e r r e v e r e n i g b a a r m e t d e b e p a r i n g e n v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , o n v e r k o r t g e l d e n i n d e p e r i o d e v a n h e d e n t o t d e n e e r l e g g i n g o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l . N a d e n e e r l e g g i n g z u l l e n a l d e z e b e p a l i n g e n t o e p a s s e l i j k z i j n o p d e r e c h t s p e r s o o n .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
D E N O T A R I S
J a n M I C H O E L
T e g e l i j k h i e r m e d e n e e r g e l e g d a f s c h r i f t v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e .
O p d e I a a t e t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
"
V b ó r -
b e h o u d e n a e n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e a - b i j - h e t - B e l g i s e h S t a a t s b l a d - O ~ ~ O 4 f 2 - 0 - 1 3 - - - A n n e x e s - d u - M o n i t e u r b e l g e