19/05/2015
ÿþB e n a m i n g ( v o l u i t ) : T h e o d e l a B e h e e r
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : L o u i s K i e b o o m s s t r a a t 2 b u s 1
2 6 1 0 A n t w e r p e n ( W i l r i j k )
O n d e r w e r p a k t e : O N T B I N D I N G E N S L U I T I N G V E R E F F E N I N G
U i t h e t p r o c e s - v e r b a a l v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n 3 0 1 0 4 1 2 0 1 5 , g e h o u d e n v o o r n o t a r i s : P e t e r T i m m e r m a n s t e A n t w e r p e n , b l i j k t d a t v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n w e r d e n g e n o m e n :
1 1 E E R S T E B E S L I S S I N G
D e v e r g a d e r i n g o n t s l a a t d e v o o r z i t t e r v o o r l e z i n g t e g e v e n v a n :
1 . h e t b i j z o n d e r v e r s l a p : o p g e s t e l d o p a c h t t i e n m a a r t t w e e d u i z e n d v i j f t i e n d o o r d e z a a k v o e r d e r , w a a r i n h e t v o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g w o r d t t o e g e l i c h t , e n w a a r a a n e e n s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a i s g e h e c h t d i e w e r d a f g e s l o t e n v o l g e n s b o e k h o u d k u n d i g e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p p e r d e r t i e n ; m a a r t t w e e d u i z e n d v i j f t i e n , i n u i t v o e r i n g v a n a r t i k e l 1 8 1 , § 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n . 2 , h e t c o n t r o l e v e r s l a q o p g e s t e l d o p n e g e n t i e n m a a r t t w e e d u i z e n d v i j f t i e n d o o r d e h e e r C a r l ; R o m b a u t , t e B e r c h e m , b e d r i j f s r e v i s o r , o v e r d e v o o r m e l d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a , w a a r v a n d e ' b e s l u i t e n l u i d e n a l s v o l g t :
" 9 . B e s l u i t
O n d e r g e t e k e n d e , d e h e e r C a r i R o m b a u t , b e d r i j f s r e v i s o r , k a n t o o r h o u d e n d t e 2 6 0 0 B e r c h e m , B e l p a i r e s t r a a t 4 b / 2 . 1 , v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r v a n d e B V B V B A C . R o m b a u t - B e d r i j f s r e v i s o r e n ( R P R 0 4 6 1 . 2 4 0 . 2 4 5 ) , a a n g e s t e l d o p 1 8 m a a r t 2 0 1 5 d o o r d e z a a k v o e r d e r : v a n d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d T H E O D E L A B E H E E R , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 6 1 0 W i l r i j k , L o u i s K i e b o o m s t r a a t 2 b u s 1 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 2 8 . 4 1 6 . 7 2 1 , g e k e n d o p d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n h e t g e r e c h t e l i j k a r r o n d i s s e m e n t A n t w e r p e n , v e r k l a a r t d a t i n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e v a n v o o r t i j d i g e o n t b i n d i n g v o o r z i e n i n a r t i k e l 1 8 1 § 1 W . V e n n . , d e z a a k v o e r d e r v a n d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d T H E O D E L A B E H E E R , o n d e r h a a r v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d , e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t p e r 1 3 m a a r t 2 0 1 5 . o p g e s t e l d h e e f t , d i e , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e ; v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n 3 3 1 . 7 6 7 , 9 2 E U R .
D e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t p e r 1 3 m a a r t 2 0 1 5 w e r d , g e l e t o p h e t v o o r s t e l t o t v o o r t i j d i g e F o n t b i n d i n g e n d e s t o p z e t t i n g v a n d e a c t i v i t e i t e n , o p g e s t e l d m e t i n a c h t n a m e v a n a r t i k e l 2 8 § 2 v a n h e t K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n 3 0 j a n u a r i 2 0 0 1 t o t u i t v o e r i n g v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t v a n d e B e d r i j f s r e v i s o r e n , b l i j k t d a t d e z e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t r e c h t s t r e e k s v o o r t v l o e i t u i t d e b o e k h o u d i n g .
D e b o e k h o u d i n g g e e f t m e t a n d e r e w o o r d e n d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , ; g e t r o u w e n j u i s t w e e r , o n d e r v o o r b e h o u d v a n d e e v e n t u e l e k o s t e n t e n g e v o l g e v a n m o g e l i j k e f i s c a l e o f B T W n a v o r d e r i n g e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e z e v o o r t i j d i g e o n t b i n d i n g e n , v o l l e d i g e s t o p z e t t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D e t e v e r s t r e k k e n s t u k k e n e n i n f o r m a t i e w e r d e n o n s n i e t t e n m i n s t e é é n m a a n d v o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o v e r h a n d i g d , z o d a t w i j n i e t i n d e m o g e l i j k h e i d w a r e n h e t v e r s l a g o v e r t e m a k e n a a n d e v e n n o o t s c h a p 1 5 d a g e n v ó b r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . D e z e l a a t t i j d i g h e i d h e e f t e v e n w e l g e e n w e z e n l i j k e i n v l o e d o p o n z e c o n t r o l e ,
u i t g e o e f e n d .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
i i
a f d g l i n
t w e r p e n
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l A n t w e r p e n
0 7 M E ! 2 0 1 5
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 ! r e l i c o n
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 2 8 4 1 6 7 2 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
W i j h e b b e n v a s t g e s t e l d d a t d e k o s t e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t d e v e r e f f e n i n g v a n d e '
o n d e r n e m i n g r e e d s w e r d e n o p g e n o m e n e n d a t d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p n i e t
d e f i c i t a i r i s .
D i t v e r s l a g v a n 1 9 b l a d z i j d e n w e r d o p g e m a a k t i n g e v o l g e a r t i k e l 1 8 1 , § 1 W . V e n n . e n m a g
n i e t v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n w o r d e n a a n g e w e n d .
B e r c h e r a , 1 9 m a a r t 2 0 1 5
( g e t e k e n d )
C . R o m b a u t B e d r i j f s r e v i s o r e n B u r g e r l i j k e B V B A
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
D e h e e r C . R O M B A U T
B e d r i j f s r e v i s o r . "
D e e n i g e v e n n o o t , d e h e e r C A R I O N E d m u n d G u s t a v , g e b o r e n t e K e u l e n ( D u i t s l a n d ) o p v e e r t i e n f e b r u a r i n e g e n t i e n h o n d e r d é é n e n v e e r t i g , e c h t g e s c h e i d e n , w o n e n d e t e 2 6 1 0 A n t w e r p e n V V i l r i j k , L o u i s K i e b o o m s s t r a a t 2 b u s 1 , v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n v a n v o o r m e l d e v e r s l a g e n e n s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f e n v e r z a a k t b i j d e z e u i t d r u k k e l i j k a a n d e f o r m a l i t e i t e n v a n t o e z e n d i n g e r v a n a l s v o o r g e s c h r e v e n d o o r a r t i k e l 1 8 1 , § 2 e n a r t i k e l 2 6 9 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
C o m p a r a n t v e r k l a a r t d a t d e v e n n o o t s c h a p g e e n a n d e r e o n r o e r e n d e g o e d e r e n n o c h o n r o e r e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n b e z i t , d a n h e t g o e d h i e r n a o m s c h r e v e n .
V e r v o l g e n s v e r k l a a r t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , n a o n d e r z o e k , h e t b e s t a a n e n d e e x t e r n e w e t t i g h e i d t e b e v e s t i g e n v a n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n e n f o r m a l i t e i t e n , w a a r t o e d e v e n n o o t s c h a p g e h o u d e n i s k r a c h t e n s g e m e l d a r t i k e l 1 8 1 , § 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
H i e r n a b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " T H E O D E L A B E H E E R " , v e r v r o e g d t e o n t b i n d e n . D e v e n n o o t s c h a p b e s t a a t v a n a f h e d e n n o g s l e c h t s v c o r h a a r v e r e f f e n i n g .
2 1 T W E E D E B E S L I S S I N G
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t g e e n v e r e f f e n a a r t e b e n o e m e n a i s v o o r g e s c h r e v e n d o o r a r t i k e l 1 8 4 , § 5 , 1 ° v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , e n t o e p a s s i n g t e m a k e n v a n g e m e l d a r t i k e l 1 8 4 , § 5 o m o n m i d d e l l i j k o v e r t e g a a n t o t s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g , n u e r g e e n v e r e f f e n i n g s v e r r i c h t i n g e n m e e r m o e t e n w o r d e n v e r r i c h t .
D e v e r g a d e r i n g o n d e r z o e k t d a n o o k d e v o o r g e l e g d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f d i e w e r d a f g e s l o t e n o p d e r t i e n m a a r t t w e e d u i z e n d v i j f t i e n , w e l k e d i e n s t d o e t a l s v e r e f f e n i n g s s t a a t , e n k e u r t d e z e s t a a t g o e d .
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n d e b i j k o m e n d e i n f o r m a t i e d i e d o o r d e z a a k v o e r d e r w o r d t v e r s t r e k t m e t b e t r e k k i n g t o t d e v e r d e l i n g d e r a c t i v a o n d e r d e s c h u l d e i s e r s .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t :
1 ) d a t d e e n i g e v e n n o o t o p d e z e v e r g a d e r i n g a a n w e z i g i s , z o d a t a a n d e v o o r w a a r d e v a n a r t i k e l 1 8 4 , § 5 , 3 ° i s v o l d a a n .
2 ) d a t v o l g e n s v e r k l a r i n g v a n d e e n i g e v e n n o o t e r g e e n a n d e r e s c h u l d e n a a n d e r d e n z i j n d a n d e z e o p g e n o m e n i n v o o r m e l d e s t a a t , e n d a t d e i n v o o r m e l d e s t a a t o p g e n o m e n s c h u l d e n a a n d e r d e n i n m i d d e l s b e t a a l d w e r d e n , z o a l s o o k b e v e s t i g d i n v o o r m e l d c o n t r o l e v e r s l a g ; d a t g e e n a n d e r e m a a t r e g e l e n t o t c o n s i g n a t i e v a n g e l d e n o f w a a r d e n d i e n e n g e n o m e n t e w o r d e n , v e r m i t s e r g e e n g e l d e n o f w a a r d e n b e s t a a n d i e a a n s c h u l d e i s e r s o f a a n v e n n o t e n t o e k o m e n , e n d i e h e n n i e t k o n d e n w o r d e n a f g e g e v e n .
D e e n i g e v e n n o o t v e r k l a a r t b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 4 , § 5 , d e r d e l i d v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , h e t r e s t e r e n d a c t i e f - d a a r i n b e g r e p e n d e v o l l e e i g e n d o m v a n h i e r n a o m s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d o v e r t e n e m e n i n z i j n v e r m o g e n .
D e e n i g e v e n n o o t v e r k l a a r t e v e n e e n s d a t h i j , i n v o o r k o m e n d g e v a l , a l l e t o e k o m s t i g e a c t i v a e n p a s s i v a , a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o v e r n e e m t .
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t v e r v o l g e n s d a t d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p a f g e s l o t e n i s , e n b i j g e v o l g d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " T H E O D E L A B E H E E R " d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
O M S C H R I J V I N G O N R O E R E N D G O E D
S t a d A N T W E R P E N , t w e e ë n v e e r t i g s t e a f d e l i n g W I L R I J K , e e r s t e a f d e l i n g
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w o p e n m e t g r o n d e n a a n h o r i g h e d e n , s t a a n d e e n g e l e g e n t e 2 6 1 0 A n t w e r p e n M e l k ) , L o u i s K i e b o o m s s t r a a t 1 - 3 , v o l g e n s t i t e l e n t h a n s t e n k a d a s t e r g e k e n d s e c t i e B n u m m e r 2 1 1 / Z / 6 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n a c h t h o n d e r d e n t w a a l f v i e r k a n t e m e t e r ,
g e l e g e n i n e e n p a r k ( l o t 5 ) a a n d e J a n J a n s s e n s s t r a a t e n d e L o u i s K i e b o o m s s t r a a t , v o l g e n s t i t e l e n t h a n s t e n k a d a s t e r g e k e n d s e c t i e B n u m m e r 2 1 1 1 H 1 7 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n t w a a l f d u i z e n d a c h t h o n d e r d a c h t e n z e s t i g v i e r k a n t e m e t e r ,
1 . D e e n k e l e A U T O S T A A N P L A A T S g e n u m m e r d " P 1 5 " i n d e k e l d e r v e r d i e p i n g m i n u s é é n , o m v a t t e n d e :
a ) i n p r i v a t i e v e - n u i t s l u i t e n d e e i " e n d o m
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o " N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
' n a d 1 1 . 1
d e e i g e n l i j k e s t a a n p l a a t s ( P ) b i n n e n d e l i j n e n .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
t w e e n t w i n t i g / t i e n d u i z e n d s t e n ( 2 2 / 1 0 . 0 0 0 ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w e n d e g r o n d v a n l o t
4 ( z i j n d e h e t g e b o u w g e l e g e n t e A n t w e r p e n ( W i l r i j k ) , L o u i s K i e b o o m s s t r a a t 1 / 3 ) e n d r i e / d r i e d u i z e n d
d r i e h o n d e r d d e r t i e n d e n ( 3 1 3 3 1 3 ) i n h e t p a r k ( l o t 5 ) .
2 . D e B E R G I N G g e n u m m e r d " B 1 4 " i n d e k e l d e r v e r d i e p i n g m i n u s é é n , o m v a t t e n d e :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m
d e e i g e n l i j k e b e r g r u i m t e ( B ) m e t d e u r .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
é é n / t i e n d u i z e n d s t e ( 1 / 1 0 . 0 0 0 ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w e n d e g r o n d v a n l o t 4 e n
é é n / d r i e d u i z e n d d r i e h o n d e r d d e r t i e n d e ( 1 1 3 . 3 1 3 ) i n h e t p a r k ( l o t 5 ) .
3 . H e t A P P A R T E M E N T g e m e r k t " W O " o p h e t g e l i j k v l o e r s , g e l e g e n L o u i s K i e b o o m s s t r a a t 2 e n o m v a t t e n d e :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m
d e r u i m t e n d i e s a m e n h e t a p p a r t e m e n t u i t m a k e n , n a m e l i j k : i n k o m h a l l , w c m e t h a n d w a s s e r , l i v i n g
m e t t e r r a s , k e u k e n , b a d k a m e r , t w e e s l a a p k a m e r s e n a c h t e r t e r r a s .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
t w e e h o n d e r d z e s t i g / t i e n d u i z e n d s t e n ( 2 6 0 1 1 0 . 0 0 0 ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w e n d e g r o n d
v a n l o t 4 e n t w i n t i g / d r i e d u i z e n d d r i e h o n d e r d d e r t i e n d e n ( 2 0 1 3 . 3 1 3 ) i n h e t p a r k ( l o t 5 ) .
3 1 D E R D E B E S L I S S I N G
D e v e r g a d e r i n g k e u r t d e j a a r r e k e n i n g e n d e v e r r i c h t i n g e n o v e r h e t l o p e n d e b o e k j a a r , d a t i s
a a n g e v a n g e n o p é é n j a n u a r i t w e e d u i z e n d v i j f t i e n e n e i n d i g t o p h e d e n , g o e d .
4 1 V I E R D E B E S L I S S I N G
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t a a n h e t m a n d a a t a l s z a a k v o e r d e r v a n d e h e e r C A R I O N E d m u n d ,
v o o r n o e m d , i n g e v o l g e h e t b e s l u i t t o t o n t b i n d i n g e n s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g , e e n e i n d e i s g e k o m e n
o p h e d e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t h e m k w i j t i n g t e v e r l e n e n v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n z i j n m a n d a a t t o t o p h e d e n ,
z o n d e r e n i g v o o r b e h o u d .
5 1 V I J F D E B E S L I S S I N G
A a n g a a n d e d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g d a t d e z e z u l l e n
w o r d e n n e e r g e l e g d e n b e w a a r d g e d u r e n d e t e n m i n s t e v i j f j a a r t e r e k e n e n v a n a f d e p u b l i c a t i e v a n d e
a f s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g , t e 2 6 1 0 A n t w e r p e n - W i l r i j k , L o u i s K i e b o o m s s t r a a t 2 b u s 1 .
6 1 Z E S D E B E S L I S S I N G
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s w o r d t g e m a c h t i g d o m d e f o r m a l i t e i t e n v a n o p e n b a a r m a k i n g t e v e r v u l l e n .
V O O R E E N S L U I D E N D U I T T R E K S E L - N O T A R I S P E T E R T I M M E R M A N S .
T E G E L I J K H I E R M E E N E E R G E L E G D :
- e x p e d i t i e v a n d e a k t e
- b i j z o n d e r v e r s l a g z a a k v o e r d e r
- c o n t r o l e v e r s l a g r e v i s o r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
4 , e , e
e ,
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e