WOONPLANNERS

société coopérative à responsabilité à finalité sociale


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Anvers
  4. WOONPLANNERS
Dénomination : WOONPLANNERS
Forme juridique : société coopérative à responsabilité à finalité sociale
N° entreprise : 455.445.979

Publication

26/07/2013 : ME. - JAARREKENING 31.12.2012, GGK 29.06.2013, NGL 23.07.2013 13339-0197-016
14/01/2015
ÿþatoawasa n.t

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

IIIE

5 06698

Rechtbank van koophandel

Antwerpen

0 2 JAtN, 2015

afdeling emen

Ondernemingsnr : 0455445979

Benaming

(voluit) : Inbreiding

(verkort)

Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Prins Boudewijnlaan 218

2650 Edegem

(volledig adres)

Onderwerp akte : Voorstel tot partiële splitsing van BVBA WoonplannerS hij toepassing van artikel 677 W.Venn. (juncto art. 728 W.Venn.)

Het college van zaakvoerders van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

WoonplannerS en de zaakvoerder van de eenpersoons besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Inbreiding zijn overeengekomen om op datum van 22 december2014 een gezamenlijk voorstel tot partiële splitsing op te maken overeenkomstig artikel 677 juncto artikel 728 van het Wetboek van Vennootschappen ('W. Venn,"). Het betreffend splitsingsvoorstel wordt neergelegd op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen,

De partiële splitsing zal plaatsvinden in WoonplannerS, een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Belgisch recht met maatschappelijke zetel te Prins Boudewijnlaan 218, 2650 Edegem en met ondernemingsnummer 0448.940.447 (RPR Antwerpen) (hierna ook genoemd "de partieel te splitsen vennootschap").

Opgericht onder de naam "ILPALONA", bij akte verleden voor notaris Ludo Gielen, op zestien december negentienhonderd tweeënnegentig, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 7 januari daarna onder het nummer 930107-257. De statuten werden meermaals gewijzigd en voor het laatst bij akte verleden voor notaris Ludo Gielen te Edegem op acht februari tweeduizend en elf, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 2 maart daarna onder het nummer 11039663 (naamswijziging-zetelverplaatsing en wijziging van statuten).

Door deze partiële splitsing zal, in uitvoering van de artikelen 677 juncto 728 en volgende (evenals van de artikelen waarnaar deze bepalingen verwijzen) W. Venn., een deel van de activa en passiva van WoonplannerS BVBA, begrijpende de bedrijfstak projectontwikkeling, worden afgesplitst en overgedragen aan de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA (hierna ook genoemd "de verkrijgende vennootschap").

De verkrijgende vennootschap Inbreiding is een (éénpersoons) besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te 2650 Edegem, Prins Boudewijnlaan 218 en met ondernemingsnummer 0455.445.979 (RPR Antwerpen).

Inbreiding BVBA werd opgericht op negentien juni negentienhonderd vijfennegentig, bij akte verleden voor notaris Ludo Gielen te Edegem, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 11 juli daarna onder het nummer 950711-420. De statuten werden gewijzigd bij authentieke akte verleden voor notaris Ludo Gielen te Edegem op 24 december twee duizend en acht, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op'. 16 januari daarna onder het nummer 09014000.

Voorafgaande uiteenzetting

De zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA en van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaren kennis te hebben genomen van de bepalingen die betrekking hebben op:

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

(i)De specifieke aansprakelijkheid van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap tegenover elke aandeelhouder van de partieel te splitsen vennootschap, met betrekking tot het nadeel dat deze aandeelhouders zouden hebben geleden ten gevolge van een bij de voorbereiding en de totstandkoming van de partiële splitsing begane fout (artikel 687 van het Wetboek Vennootschappen).

(ii)De wettelijke verplichting voor de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA en de verkrijgende vennootschap inbreiding BVBA om het voorstel tot partiële splitsing neer te leggen, minstens 6 weken voor de algemene vergadering die zich over de partiële splitsing moet uitspreken, ter griffie van de respectievelijk bevoegde Rechtbanken van Koophandel (artikel 677 juncto 728 W. Venn.).

1. Identificatie van de bij de splitsing betrokken vennootschappen

1.De partieel te splitsen vennootschap WoonpfannerS BVBA

-Benaming van de vennootschap : WoonpfannerS

-Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA)

-Maatschappelijke zetel ; Prins Boudewijniaan 218, 2650 EDEGEM

-Maatschappelijk doel :

-Het bouwen, verbouwen, aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van onroerende goederen met oog

op wederverkoop of verhuring, al dan niet gemeubeld.

-Het huren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, met oog op hun onderverhuring.

-Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk

bestaande uit onroerende goederen. Binnen dit kader kan de vennootschap overgaan tot het aankopen,

uitrusten, restaureren en valoriseren van deze onroerende goederen, Het is haar toegestaan deze

onroerende goederen te verkopen, alsook deze al dan niet gemeubeld te verhuren.

-De makelaardij en bemiddeling betreffende de verrichtingen in verband met alle onroerende goederen in de

ruimste zin van het woord.

-Bedrijven en administraties bij te staan, te adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle

dienstverleningen van welke aarde ook, zowel commercieel, industrieel en financieel.

-Het aankopen, verkavelen en bouwrijp maken van gronden met het oog op hun wederverkoop.

-Het aankopen van bebouwde onroerende goederen om deze te laten omvormen tot onbebouwde onroerende goederen, ze eventueel te verkavelen en verder bouwrijp te maken met het oog op hun wederverkoop. -Het deelnemen aan het bestuur van vennootschappen door het mandaat van bestuurder of zaakvoerder waar te nemen.

Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.

Zij mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel. -Kapitaal.' 30.000,00 EUR

-Aantal aandelen; 750 aandelen zonder nominale waarde, elk vertegenwoordigend één zevenhonderd vijftigste van het kapitaal

2.De verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA

-Benaming van de vennootschap : Inbreiding

-Rechtsvorm : (éénpersoons) besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA) -Maatschappelijke zetel : Prins Boudewijnlaan 218, 2650 Edegem

-Maatschappelijk doel :

-verkavelen van gronden;

-het laten leggen van wegen;

-recht van opstal verlenen aan erkende aannemers; verkopen van constructies;

-het huren en verhuren van onroerende goederen;

-het huren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, met het oog op de onderverhuring;

- het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk bestaande uit onroerende goederen. Binnen dit kader kan de vennootschap overgaan tot het aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van deze onroerende goederen. Het is de vennootschap toegestaan deze onroerende goederen te verkopen en/of deze al dan niet gemeubeld te verhuren;

-de makelarij en bemiddeling betreffende de verrichtingen in verband met alle onroerende goederen in de ruimste zin van het woord;

-de makelarij en bemiddeling, de aan- en verkoop alsmede de huur en verhuur betreffende handelsfondsen in de ruimste zin van het woord;

-bedrijven en administraties bij te staan alsmede te adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle dienstverleningen van welke aard ook, zowel commercieel, industrieel als financieel,

Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en mag aval verlenen voor aile leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor aile derden.

Zij mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende

Y

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, alsmede

bestuursmandaten in rechtspersonen met een aanverwant of gelijkaardig doel waarnemen, of daarin

participeren.

-Kapitaal: 18.592,00 EUR

-Aantal aandelen: 750 aandelen zonder nominale waarde, elk vertegenwoordigend één zevenhonderd

vijftigste van het kapitaal

2.Waardering afgesplitst deel en verkrijgende vennootschap

2.1.Methodiek waardering volgens boekwaarde

Indien de onderscheiden boekwaardes als waarderingselement gebruik worden, wordt de volgende waarde

bekomen voor het afgesplitste deel en voor de verkrijgende vennootschap.

Afgesplitst deel:

Activa 10.045.177,72 EUR

Passiva 8.620.421,79 EUR

Nettowaarde 1.424.755,93 EUR

Verkrijgende vennootschap :

Activa 1.941.327,62 EUR

Passiva 1.812.549,50 EUR

Nettowaarde 128.778,12 EUR

Hierbij kan onmiddellijk aangegeven worden dat de boekwaarde slechts een weergave is van een historische verkrijgingswaarde gecorrigeerd met eventuele afschrijvingen, en dat dit hierdoor geenzins garant kan staan voor een marktconfomie benadering van de werkelijke waarde en van onderlinge ruilverhoudingen

2.2.Methodiek volgens intrinsieke waarde projecten in voorraad

Afgeplitst deel:

Activa 9.925.370,20 EUR

Passiva 8.620.421,79 EUR

Nettowaarde 1.304.948,41 EUR

Verkrijgende vennootschap

Activa 1.894.404,22 EUR

Passiva 1.812.549,50 EUR

Nettowaarde 81.854,72 EUR

De intrinsieke waarde is gebaseerd op een faire waardering van de bestaande projecten en onroerende goederen in voorraad, gewaardeerd op vandaag in hun huidige staat van ontwikkeling en vatbaarheid voor verkoop (aan particulieren indien ontwikkeld, dan wel aan professionelen indien nog in ontwikkeling zijnde). Deze methode is een faire methode en houdt rekening met de waarde bij realisatie op vandaag in de staat zoals de verschillende projecten zich op vandaag bevinden,

2.3.Methodiek rendementswaarde

Gezien de resultaten van de voorgaande jaren is een waardering op basis van redementswaarde geen gepaste methodiek. Door externe omstandigheden en door grote investeringen in uitbreiding projectontwikkelingspoot is er weinig concreet rendement gerealiseerd tijdens de relevante voorgaande boekjaren, inzonderheid 2013 en 2014.

Hierdoor wordt beslist deze methodiek niet te gebruiken, en eerder te kiezen voor een methodiek gebaseerd op eigenverrnogenswaardes.

2.4.Keuze waarderingsmethodiek

Gezien de uiteengezette motivering, en de omstandigheid dat de afgesplitste activa in hoofdzaak betrekking hebben op onroerende goederen (projecten in ontwikkeling) is een methode gebaseerd op een intrinsieke waardering meest gepast.

Daarom wordt de waardering gehanteerd zoals uiteengezet onder punt 2.2. Methodiek volgens intrinsieke waarde projecten in voorraad, om de ruilverhouding te bepalen

3.Ruilverhouding  Geen opleg in geld

De inbreng in natura in de verkrijgende vennootschap door de partieel te splitsen vennootschap, ingevolge de voorgenomen partiële splitsing, zal exclusief vergoed worden door de toekenning van 11.957 aandelen zonder nominale waarde en van dezelfde soort als de reeds bestaande aandelen in de verkrijgende vennootschap. Er zal geen opleg in geld worden betaald naar aanleiding van de partiele splitsing.

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA zal deze nieuwe aandelen toewijzen aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap, in verhouding tot hun respectieve deelneming in het kapitaal van de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS.

4.Wijze waarop aandelen in de verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA worden uitgereikt

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

De nieuwe aandelen die in de verkrijgende vennootschap zullen worden uitgegeven als vergoeding voor de inbreng in natura ingevolge de partiële splitsing, zullen allemaal aandelen op naam zijn.

Onmiddellijk na de goedkeuring van de partiële splitsing door de respectieve algemene vergaderingen van aandeelhouders van de twee bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen, zullen de uitgegeven nieuwe aandelen op naam door en onderverantwoordelijkheid van de respectieve raad van bestuur van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA worden ingeschreven in het register van aandelen van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA door in dat register volgende meldingen aan te brengen: Ode identiteit van de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA, die aandeelhouder worden van de verkrijgende vennootschap inbreiding BVBA;

Oliet aantal aandelen in de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA toegekend aan ieder van de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA;

Ode datum van de beslissing tot partiële splitsing,

5.Datum vanaf welke deze aandelen recht geven te delen in de winst, alsmede elke bijzondere regeling betreffende dit recht

De uitgereikte nieuwe aandelen in de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA zullen deelnemen in de winst van de verkrijgende vennootschap Inbreidiing BVBA met ingang van de datum van 1 januari 2015. Er wordt geen bijzondere regeling getroffen betreffende dit recht

6.Datum vanaf wanneer de handelingen van de partieel te splitsen vennootschap geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap

De verrichtingen van de partieel te splitsen vennootschap die betrekking hebben op de af te splitsen en in de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA in te brengen activa en passiva zullen worden beschouwd als zijnde boekhoudkundig en fiscaal verricht en gerealiseerd in naam en voor rekening van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA, met ingang van 1 januari 2015,

Er wordt hierbij verwezen naar punt 10, Nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de verkrijgende vennootschap over te dragen delen van de activa en passiva van het vermogen, waarbij gesteld wordt hoe de gebeurlijke afwijking van de ingebrachte activa en passiva van de betreffende bedrijfstak projectontwikkeling zoals samengesteld per 31 december 2014 tegenover de cijfers zoals nu vastgesteld op basis van de staat van activa en passiva per 30 september 2014, zal geregeld worden tussen de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA en de verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA.

7.De rechten die de verkrijgende vennootschap toekent aan de vennoten van de partieel te splitsen vennootschap, die bijzondere rechten hebben en aan de houders van andere effecten dan aandelen, of jegens hen voorgestelde maatregelen

Alle aandelen die het kapitaal van de partieel te splitsen vennootschap vormen, zijn identiek en kennen dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan, zodat er binnen de verkrijgende vennootschap geen aandelen die bijzondere rechten toekennen, zullen worden gecreëerd.

Er bestaan geen andere effecten binnen de partieel te splitsen vennootschap. Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling uitgewerkt worden

8.Bijzondere bezoldigingen en bijzondere voordelen  verzaking artikel 734 W.Venn.

Er wordt voorgesteld om artikel 731, § 1, laatste lid en 734 W. Venn. toe te passen, letterlijk luidende als volgt: Artikel 731, § 1: "In elke vennootschap wordt een schriftelijk verslag over het splitsingsvoorstel opgesteld hetzij door de commissaris, hetzij, wanneer er geen commissaris is, door een bedrijfsrevisor of door een externe accountant die de bestuurders of de zaakvoerders hebben aangewezen.

De commissaris, de aangewezen bedrijfsrevisor of de externe accountant moet inzonderheid verklaren of de ruilverhouding naar zijn mening al dan niet redelijk is,

In deze verklaring moet ten minste worden aangegeven:

1 °volgens welke methoden de voorgestelde ruilverhouding is vastgesteld;

2"of deze methoden in het gegeven geval passen en tot welke waardering elke gebruikte methode leidt; tevens moet een oordeel warden gegeven over het betrekkelijke gewicht dat bij de vaststelling van de in aanmerking genomen waarde aan deze methode is gehecht.

In het verslag worden bovendien de bijzondere moeilijkheden vermeld die er eventueel bij de waardering zijn geweest:

De commissaris, de aangewezen bedrijfsrevisor of accountant kan ter plaatse inzage nemen van alle stukken die dienstig zijn voor de vervulling van zijn taak. Zij zijn gerechtigd van de vennootschappen die bij de splitsing betrokken zijn, te verlangen dat hen alle ophelderingen en inlichtingen worden verstrekt. Zij zijn tevens gerechtigd alle controles te verrichten die zij nodig achten.

Indien alle vennoten en houders van andere effecten waaraan stemrecht is verbonden van alle vennootschappen die aan de splitsing deelnemen hiermee hebben ingestemd, is deze paragraaf niet van toepassing."

Artikel 734; "De vennootschappen die aan de splitsing deelnemen, behoeven de artikelen 730 en 733 niet toe

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

te passen, in zoverre dit laatste naar de verslagen verwijst, indien alle vennoten en alle houders van effecten waaraan stemrecht in de algemene vergadering is verbonden, daarvan hebben afgezien. De afstand van dat recht wordt vastgesteld bij een uitdrukkelijke stemming in de algemene vergadering die over de deelneming aan de splitsing moet besluiten.

In de agenda van die algemene vergadering wordt vermeld dat de vennootschap voornemens is deze bepaling toe te passen en worden het eerste en het tweede lid van dit artikel opgenomen,"

De vennoten van alle betrokken vennootschappen zullen dienovereenkomstig verzocht worden te verzaken aan de opmaak van de bijzondere verslagen waarvan sprake in artikel 730 van het wetboek van vennootschappen en de controleverslaggeving waarvan sprake is in artikel 731 van het wetboek van vennootschappen

Zoals hiervoor vermeld wordt door de zaakvoerders van de bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen vrijstelling gevraagd van de formaliteiten zoals opgenomen in de artikelen 731 en 734 van het Wetboek van Vennootschappen en zal enkel een verslag dienen opgesteld te worden met betrekking tot de inbreng in natura overeenkomstig de bepaling van het 218 van het Wetboek van Vennootschappen.

BB&B Bedrijfsrevisoren, de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de rechtsvorm van een BVBA, met maatschappelijke zetel te Half Daghmael 11 bus 1, 3020 Herent, vertegenwoordigd door Ingeborg Beernaert, wordt aangesteld ais bedrijfsrevisor voor de opmaak van voormeld verslag voor inbreng in natura in de verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA, De bezoldiging voor deze opdracht is in onderling overleg vastgesteld op 3.900,00 EUR excl. BTWa

9.Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die aan de partiële splitsing deelnemen

Noch aan het college van zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap Woonplanners BVBA noch aan de zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA worden bijzondere voordelen toegekend uit hoofde van de voorgenomen partiële splitsing.

10.Nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan elke verkrijgende vennootschap over te dragen delen van de activa en passiva van het vermogen

Ten gevolge van de voorgenomen partiële splitsing, zal WoonplannerS BVBA een deel van haar vermogen, zowel activa als passiva, toebehorende aan de bedrijfstak projectontwikkeling, afsplitsen en overdragen aan de verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA. De waarde van de aldus in te brengen activa en passiva wordt bepaald op basis van de staat van activa en passiva per 30 september 2014.

In Bijlage 1 van onderhavig voorstel tot partiële splitsing worden de betreffende activa en passiva bondig omschreven en verdeeld op basis van de staat van activa en passiva per 30 september 2014.

Gezien de effectieve splitsing ingang zal vinden en doorgevoerd zal worden op datum van 1 januari 2015, met andere woorden op basis van de cijfers per 31 december 2014, is deze beschrijving richtinggevend, en zal, indien een afwijking voorkomt tussen de boekwaardes op datum van 30 september 2014 en per 31 december 2014, dit verschil geregeld worden middels de creatie van een onderlinge schuld respectievelijk vordering (of omgedraaid) tussen de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA en de verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA.

11.Verdeling van aandelen onder de vennoten alsmede het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd Zoals hoger gezegd, zullen aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap, als vergoeding voor de inbreng die Woonplanners BVBA doet in de verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA in totaal 11.957 aandelen van de verkrijgende vennootschap Inbreiding worden toegekend.

Het criterium voor de verdeling van die nieuwe aandelen die in lnbreiding BVBA zullen worden uitgegeven onder de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap is gebaseerd op hun aandetenbezit in de partieel te splitsen vennootschap.

12.Statutenwijzigi ng

In het geval van de verwezenlijking van de voorgestelde partiële splitsing, dienen aan de statuten van de

partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA (minstens) de volgende wijzigingen te worden

aangebracht

-Kapitaalvermindering

-Kapitaalverhoging door incorporatie van belaste reserves tot aan de grens van het wettelijk minimumkapitaal

van 18.550,00 EUR

In het geval van de verwezenlijking van de voorgestelde partiële splitsing, dienen aan de statuten van de

verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA (minstens) de volgende wijzigingen te worden aangebracht:

-Kapitaalverhoging door inbreng in natura

Aansluitend zal

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

-de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA worden omgezet van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in een naamloze vennootschap. In het kader van de verplichte verslaggeving hieromtrent conform artikel 777 van het Wetboek van Vennootschappen op basis van een staat van activa en passiva per 30 november 2014 wordt aangesteld als bedrijfsrevisor BB&B Bedrijfsrevisoren, de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de rechtsvorm van een BVBA, met maatschappelijke zetel te Half Daghmael 11 bus 1, 3020 Herent, vertegenwoordigd door Ingeborg Beernaert, De bezoldiging voordeze opdracht is in onderling overleg vastgesteld op 3.500,00 EUR excl. BTW.

-het doel van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA integraal worden vervangen door de onderstaande tekst:

Het maatschappelijk doel van de vennootschap wordt gewijzigd, zodat artikel 3 van de statuten luidt als volgt:

-Het aankopen van bebouwde onroerende goederen om deze te laten omvormen tot onbebouwde onroerende

goederen, ze eventueel te verkavelen en verder bouwrijp te maken met het oog op hun wederverkoop;

-het laten leggen van wegen;

-recht van opstal verlenen aan erkende aannemers; verkopen van constructies;

-Het bouwen, verbouwen, aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van onroerende goederen met oog

op wederverkoop of verhuring, al dan niet gemeubeld.

-het huren en verhuren van onroerende goederen;

- het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk bestaande uit onroerende goederen. Binnen dit kader kan de vennootschap overgaan tot het aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van deze onroerende goederen. Het is de vennootschap toegestaan deze onroerende goederen te verkopen en/of deze al dan niet gemeubeld te verhuren;

-de makelarij en bemiddeling betreffende de verrichtingen in verband met alle onroerende goederen in de ruimste zin van het woord;

-de makelarij en bemiddeling, de aan- en verkoop alsmede de huur en verhuur betreffende handelsfondsen in de ruimste zin van het woord;

-bedrijven en administraties bij te staan alsmede te adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle dienstverleningen van welke aard ook, zowel commercieel, industrieel als financieel.

-Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.

-Het nemen van participaties in ondernemingen, al dan niet Belgische, in alle sectoren van de industrie, handel of diensten. Dit omvat ondermeer kapitaalverschaffing aan bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen en ook investeringen in toekomstgerichte projecten met hogere risicograad. De vennootschap kan de participaties verwerven door aankoop of enige andere rechtsgeldige wijze van verwerving. Zij kan haar participaties beheren, valoriseren en ten gelde maken;

-Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in om Belgische of buitenlandse, reeds bestaande of nog op te richten vennootschap. Zij mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle vennootschappen waarmee rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming bestaat, of die verwant zijn met haar aandeelhouders of bestuurders. Meer in het bijzonder kan de vennootschap ondernemingen waarin zij participeert of onrechtstreeks belang bij heeft, mee besturen en toezicht uitoefenen op de bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het maatschappelijk doel van deze ondernemingen te stimuleren en te coördineren;

-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm, het borg stellen of aval verlenen in de meest ruime zin, het dekken van risico's voortspruitend uit schommelingen van de wisselkoersen en intrestvoeten, kortom het verrichten van alle handels- en financiële operaties behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan de houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondememingen. Meer In het bijzonder kan de vennootschap alle leningen, van gelijk welke vorm (onder andere onder vorm van converteerbare obligatieleningen) en voor gelijk welke duur toestaan aan de vennootschappen waarmee rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming bestaat, of persoonlijke of zakelijke zekerheden verstrekken voor deze vennootschappen;

-Het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, technische en consultatieve bijstand aan ondernemingen en natuurlijke personen, en het uitvoeren van alle hiertoe strekkende handelstransacties verrichtingen, inclusief het verlenen van voorschotten, overname van vorderingen, intekenen op obligaties, waarborgverstrekking, verlenen van managementadvies en aanverwante verrichtingen, en dit zelfs zonder enige participatie in het maatschappelijk kapitaal van de bedoelde personen en ondernemingen te hebben;

Zij mag zowel in België ars in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, alsmede bestuursmandaten in rechtspersonen met een aanverwant of gelijkaardig doel waarnemen, of daarin participeren.

Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend zodat de vennootschap alle burgerlijke, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of andere verrichtingen of handelingen kan stellen

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel of die eenvoudig nuttig zijn of die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel, alles in de meest ruime zijn van het woord.

Het bovenstaande voorstel tot partiële splitsing zal door het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA en door de zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA worden neergelegd op de griffe van de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen. Er zal telkens één exemplaar worden neergelegd en dit ten laatste 6 weken voor de respectieve buitengewone algemene vergaderingen van de twee bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen die over de partiële splitsing dienen te besluiten.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA en de zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA zullen hun aandeelhouders in algemene vergadering bijeenroepen teneinde te beraadslagen en te besluiten omtrent onderhavig voorstel tot partiële splitsing.

Opgemaakt te Edegem op 22 december 2014 in vijf exemplaren waarvan twee exemplaren bestemd zijn voor de neerlegging in het vennootschapsdossier van de partieel te splitsen vennootschap respectievelijk de verkrijgende vennootschap en lnbreiding BVBA en twee exemplaren bestemd zijn om te worden bewaard op de maatschappelijke zetel van de partieel te splitsen vennootschap WoonplannerS BVBA respectievelijk van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA en één exemplaar bestemd is voor de notaris.

Voor WoonplannerS BVBA

Nancy Janssens Louis Convents

Zaakvoerder Zaakvoerder

Voor Inbreiding BVBA

Louis Convents

Zaakvoerder

Bijlage 1 - Beschrijving van de aan de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA over te dragen delen van de activa en passiva van het vermogen van de partieel gesplitste vennootschap, op basis van een staat van activa en passiva per 30 september 2014

Om elke mogelijke betwisting over de verdeling van bepaalde delen van het vermogen te voorkomen, voor zover de hierboven omschreven verdeling niet voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is of omdat het gaat om delen van het vermogen die ten gevolge van een verzuim of nalatigheid niet in de opgave van de reeds gekende vermogensbestanddelen zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld aan wie ze werden toegekend, toekomen aan de verkrijgende vennootschap.

Activa en passiva die redelijkerwijze behoren tot de bedrijfstak projectontwikkeling, die het voorwerp uitmaakt van de partiële spliting, zullen aan de verkrijgende vennootschap toebedeeld worden,

Beknopt overzicht van de afgesplitste activa en passiva

ACTIVA  PARTIEEL SPLITSINGSVOORSTEL 30/09/2014 Ui. Materiële vaste activa

-Terreinen en gebouwen 425.840,32 EUR

-Installaties, machines en uitrusting 40,516,69 EUR

-Meubilair en rollend materiaal 102.157,09 EUR

IV. Financiële vaste activa

-Borgtochten in contanten 43.157,02 EUR

VI. Voorraden en bestellingen in uitvoering

-Voorraden  onroerende goederen bestemd voor verkoop

VIL Vorderingen op ten hoogste een jaar

-Handelsvorderingen  op te stellen facturen 1,200.000,00 EUR

IX. Liquide middelen

X. Overlopende rekeningen

568,514,10 EUR

43.157,02 EUR

8.218.409,47 EUR

1.200.000,00 EUR

827,43EUR

i

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

-Over te dragen kosten 14.269,70 EUR

TOTAAL VAN DE ACTIVA 10.045.177,72 EUR

PASSIVA - PARTIEEL SPLITSINGSVOORSTEL 30/09/2014

EIGEN VERMOGEN 1.424.755,93 EUR

L Kapitaal 12.088,51 EUR

IV. Reserves 1.208,85 EUR

Wettelijke reserves

V. Overgedragen resultaat 1.411.458,56 EUR

- Overgedragen resultaat 1.452.308,49 EUR

- Verlies huidig boekjaar tem 30/09/2014 40.849,93 EUR

VIII. Schulden op meer dan één jaar 196.112,54 EUR

-Financiële Schulden 196A 12,54 EUR

IX. Schulden op ten hoogste één jaar 8.424.309,25 EUR

-Schulden op meer dan één jaar die binnen

Een jaar vervallen 14.623,03 EUR

- Financiële schulden  kredietinstellingen 5.424.166,67 EUR

- Handelsschulden  te ontvangen facturen 2.181.900,00 EUR

- Ontvangen vooruitbetalingen 800.000,00 EUR

- Waarborgen opties 3.619,55 EUR

TOTAAL VAN DE PASSIVA 10.045.177,72 EUR

Beschrijving van de afgesplitste activa- en passiva-elementen

ACTIVA

Materiële vaste activa 568.514,10 EUR

Terreinen en gebouwen 425.840,32 EUR

Terrein en gebouw Patronaatstraat 17 te Edegem 425.840,32 EUR

Een woning, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen ter plaatse `Patronaatstraat 17', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie B, perceelnummer 0005/00M002.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Patronaatstraat 17.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van

onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 0511212014

afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140560847 

R: 20140545668  D: 25090, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.

Uitspraak over de bodemkwaliteit

Volgens het bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.

Historische verontreiniging

Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.

De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 16.12.2004, en op de

hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.

Documenten van bodemkwaliteit

Historische verontreiniging

Datum: 16.12.2004 -- Type: oriënterend bodemonderzoek

Tite! Oriënterend bodemonderzoek, Cauwenberghs, Patronaatstraat 19, 2650 Edegem, ( Rapport M247187)

Auteur:Greet Ceulemans

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek

aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van Grondverzet. Meer

informatie; www.ovam.belgrondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

5.Voor inzage van de bovenstaande documenten: www.ovam.be/inzage

De verkrijgende vennootschap verklaart genoegen te nemen met voorgaande verklaringen en het onroerend goed te aanvaarden in zijn huidige staat.

De verkrijgende vennootschap verklaart de gesplitste vennootschap te ontslaan van elke verplichting tot vrijwaring uit hoofde van eventuele bodemverontreiniging die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting of tot andere maatregelen die door de overheid kunnen opgelegd worden, en die de gesplitste vennootschap onbekend zouden zijn.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.ea. werd nog niet afgeleverd door de gemeente Edegem. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich ertoe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Waarborgen

De KBC bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van

25.000,00 EUR ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 725.000,00 EUR gevestigd.

Huurcontract

Het onroerend goed wordt momenteel verhuurd aan de heer Geubels. De maandelijkse huur bedraagt

1.250,00 euro. Dit huurcontract loopt nog tot 31 december 2014. 40.516,69 EUR

Installaties, machines en uitrusting

De post Installaties, machines en uitrusting omvat volgende elementen:

Omschrijving Aanschafwaarde Afschrijvingen Boekwaarde

Aanbouwstellingen met 5 legborden 2.216,26 1.662,19 554,07

Pb 53 Edegem: voorschotfactuur: :Flatscreens Samsung UE 40 EH6030: 4st1

1.841,34 208,73 1.632,61

Pb 53 Edegem: voorschotfactuur: Projector + draadloos hdmi 203,30 1 590,17

1793,47

Pomp 420,6 77,15 343,45

Notebook HP 724,64 3,97 720,67

De post kantoormachines omvat volgende elementen:

Omschrijving Aanschafwaarde Afschrijvingen Boekwaarde

Elitebook 2540p 2.613,6 2.482,92 130,68

Elitebook 2540p 1.990,45 1.890,93 99,52

Servers 2.837,45 2.128,09 709,36

110038 Elitebook 2540 P 1.990,45 1.492,84 497,61

Office 2010 licenties 4.165,72 3.124,28 1.041,44

HP PC í5 4GB win 7 pro 64 bit 833,69 458,54 375,15

2013/485 Printer Brother AIO DCP-9055 CDN met extra lade en toebehoren van Selo Systems dd 6110112

1.529,48 636,53 892,95

20130402 PB53: Servers+ computers 24.185,54 4.767,53 19.418,01

20130323 Voorschot project IT PB 53 16.121,86 3.610,86 12.511,00

Meubilair en rollend materiaal 102.157,09 EUR De post meubilair omvat volgende elementen:

Omschrijving Aanschafwaarde Afschrijvingen Boekwaarde

Bureaustoel hoge rug 556,6 417,45 139,15

Bureautafel 794,99 596,25 198,74

Bureaustoel 820,02 615 205,02

PB53: Kantoormeubilair 64.198,97 6.134,09 58.064,88

CN 14026 PB53: Kantoormeubilair: tegemoetkoming beschadigins metalen kasten

-968,00 -91,16

Pb53: Voorschot op Kantoormeubilair 29.310,11 2.888,85

PB53: kantoormeubilair saldo 4.191,28 393,58

-876,84

26.421,26

3,797,70

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

à Boekwaarde

De post rollend materiaal omvat: 7.103,59

Omschrijving Aanschafwaarde Afschrijvingen 7.103,59

11.70.700220 Volvo V 50 pk 9 28.414,39 21.310,80

11.70.700220 Volvo V 50 pk 9 28.414,39 21.310,8

Financiële vaste activa 43.157,02 EUR

Borgtochten betaald in contanten 43.157,02 EUR

De voormelde rubriek omvat

Omschrijving Bedrag

Waarborg registratie beroepsverklaring Dexia 21.381,00

Waarborg registratie beroepsverklaring 15.493,35

Waarborg Schade openbaar terrein - St.benedictusstr.117 - Stad Mortsel 785,00

Waarborg wegenis Hofstraat - Gemeente Kontich 500,00

Waarborg beschadiging openb.wegenis - Boniverlei 65,00

Waarborg herstel wegenis Wipstr,15 - Gem. kontich 500,00

Waarborg lopende rekening kadastrale legger 70,00

Waarborg Gemeente Mortsel Rodervelt 1/3 1.666,67

Euro Rent Antwerp 330,00

Waarborg Striijdersstraat 15 - Gemeente Edegem 256,00

Waarborg Strijdersstraat 1 - Gemeente Edegem 1.060,00

Waarborg Electrabel Papendonk Lot 1 1.050,00

Vlottende activa 8.218.409,47 EUR

Voorraden  onroerende goederen bestemd voor verkoop 8218.409 A7 EUR

De rubriek voorraden  onroerende goederen bestemd voor verkoop omvat;

-Project Schoolstraat te Kontich 28.451,75 EUR

Schoolstraat 11/13,110241ste afdeling, Kontich

Een grond en aanhorigheden, waar zich 3 staanplaatsen bevinden en dit gelegen ter plaatse 'Schoolstraat',

ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie B,

perceelnummer 0205/00X007.

Zoals dit goed beschreven staat in de basisakte verleden door notaris Knevels Patrick te Kontich op 9 februari

2009.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van

onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/1112014

afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547232 

R: 20140545676, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Kontich. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Andere contractuele verplichtingen

Momenteel worden er 2 staanplaatsen verhuurd, Deze verhuurcontracten zullen mee overgaan met het

onroerend goed,

-Project Montfortstraat te Kontich 652.412,15 EUR Montfortstraat, 11602 2de afdeling, Kontich

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse 'Montfortstraat, ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie E, perceelnummer 0195/00V004.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Montfortstraat.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 2711112014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547233  R: 20140545677, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen warden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet,

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Kontich. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Montfortstraat, 11602 2de afdeling, Kontich

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse `Montfortstraat', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie E, perceelnummer 0195/00X005.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Montfortstraat.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547234  R: 20140545678, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

I.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling; www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel 111, hoofdstuk 1 van het Bodemdeoreet.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Kontich, Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Waarborgen

De KBC bank heeft op de grond een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 50.000,00

EUR, daarnaast heeft de bank een hypothecaire volmacht van 450.000,00 EUR gevestigd.

-Project Strijdersstraat 15 te Edegem 259.486,19 EUR

Strijdersstraat 15, 11013 lste afdeling, Edegem

Een appartementsgebouw, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen ter plaatse `Strijdersstraat 15', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie A, perceelnummer 0139/00E002.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 17/07/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A:20140328559  R: 20140279568  D: 21938, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest

Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.

Uitspraak over de bodemkwaliteit

Volgens het bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.

Historische verontreiniging

Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM

baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 16.05.2014 en op de hierin

opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.

Documenten van bodemkwaliteit

Historisch verontreiniging

Datum: 26.08.2003

Type: oriënterend bodemonderzoek

Titel: Rapport M230776  Oriënterend bodemonderzoek Pressing Nr. 1, Strijdersstraat 15 te 2650 Edegem

Auteur. Greet Ceulemans

Datum: 05.05.2006

Type: Oriënterend bodemonderzoek

Titel: Rapport M260781, oriënterend bodemonderzoek, Hendrickx, Strijdersstraat 15, 2650 Edegem

Auteur: Greet Ceulemans

Datum: 16.05.2014

Type: Beschrijvend bodemonderzoek

Titel: Beschrijvend bodemonderzoek: voormalige droogkuis, Strijdersstraat 15, 2650 Edegem

Auteur Greet Ceulemans Milieu-advies BVBA

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden ais er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

&Ais er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens,

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening

van huidig splitsingsvoorstel een recent bodemattest te zullen voorleggen aan de vergadering, indien een

recent attest wettelijk vereist is.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

De verkrijgende vennootschap verklaart genoegen te nemen met voorgaande verklaringen en het onroerend goed te aanvaarden in zijn huidige staat.

De verkrijgende vennootschap verklaart de gesplitste vennootschap te ontslaan van elke verplichting tot vrijwaring uit hoofde van eventuele bodemverontreiniging die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting of tot andere maatregelen die door de overheid kunnen opgelegd worden, en die de gesplitste vennootschap onbekend zouden zijn.

Stedenbouwkundige informatie

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de gemeente Edegem op 3 juli 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

Waarborgen

De KBC bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypotheek in 2de rang genomen voor een bedrag van 450.000,00 EUR en ze heeft ook een hypothecaire volmacht van 165.000,00 EUR gevestigd.

" Project Strijdersstraat 9 te Edegem 245.239,64 EUR

Strijdersstraat 9, 11013 1 ste afdeling, Edegem

Een appartementsgebouw, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen ter plaatse `Strijdersstraat 9', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie A, perceelnummer 0139100P000.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Strijdersstraat 9.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voomield onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547228  R: 20140545666, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Edegem. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Waarborgen

De Belttus bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in lste rang genomen en dit voor een bedrag

van 25.000,00 EUR ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 180.000,00 EUR gevestigd.

Huurcontract

Het onroerend goed wordt momenteel verhuurd aan Patrick De Bruyn. De maandelijkse huur bedraagt 500

euro.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

" Project Ter Borchtlaan te Edegem 91.838,15 EUR Ter Borchtlaan 63, 11013 lste afdeling, Edegem

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse Ter Borchtlaan 63', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie A, perceelnummer 0267/00R003.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Ter Borchtlaan.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547229  R: 20140545667, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden ais er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be,

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.belgrondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Edegem. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Waarborgen

De KBC bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van

25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 245.000,00 EUR gevestigd.

" Project Oude Godstraat 111 253.233,66 EUR

Oude Godstraat, 11472 2de afdeling, Edegem

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse 'Oude Godstraat 111', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie B, perceelnummer 0041/00N012.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547230  R: 20140545669, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt aile vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht,

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.belgrondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven

goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet,

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Edegem. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te Leggen.

Waarborgen

De Beltius bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag

van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 185.000,00 EUR gevestigd.

" Project Rodervelt  Mortsel 1.743.402,24 EUR Rodervelt, 11029 Iste afdeling, Mortsel

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse 'Roderveitlaan', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie A, perceelnummer 0008/00F002.

Zoals dit goed beschreven staat in de basisakte verfeden door notaris Wellens Paul te Mortsel op 20 maart 2013.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 05/03/2012 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20120100133  R: 20120098982, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.AIs er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens,

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel Ill, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel een recent bodemattest te zullen voorleggen aan de vergadering, indien een recent attest wettelijk vereist is.

Stedenbouwkundige informatie

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige uittreksel, afgeleverd door de stad Mortsel op 19 mei 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

Waarborgen

De BNP Paribas Fortis Bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 55.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 11.404.500,00 EUR gevestigd.

" Project Strijder  Doelveldstraat te Edegem 4.029,30 EUR

Deze post omvat het ereloon van Collin voor de ontwikkeling van het project.

" Project Beekhoekstraat te Hove 973.459,54 EUR

Beekhoekstraat, 11021, Hove

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse 'Beekhoekstraat', ten kadaster gekend of het geweest zijnde

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie B, perceelnummer 0050100H003 en perceelnummer 0050100K003.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Beekhoekstraat.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547240  R: 20140545683 en onder refertenummer A: 20140547241  R: 20140545684, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: vvww.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet,

Meer informatie: www.ovam.belgrondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens,

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Hove. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Waarborgen

De Belfius bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in lste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 795.000,00 EUR gevestigd. Louis Convents staat hoofdelijk borg voor een bedrag van 270.000,00 EUR. De KBC bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in iste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000 EUR, daarnaast heeft ze een hypothecaire volmacht van 425.000,00 EUR gevestigd.

-Project Venneborg  Mortsel 847,00 EUR Deze post omvat het ereloon van Vanheddeghern voor de ontwikkeling van het project.

" Project Liersesteenweg 211 te Lint 109.681,80 EUR Liersesteenweg 211, 11025, Lint

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse `Liersesteenweg 211', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie D, perceelnummer 0205/000003 en perceelnummer 02051002002.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Liersesteenweg 211.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van

onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014

afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547243 

R: 20140545686 en onder refertenummer A: 20140547242  R: 20140545685, waarvan de inhoud letterlijk

luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.belgrondverzet,

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens,

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Lint. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Waarborgen

De Belfius bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag

van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 300.000,00 EUR gevestigd.

-Project Hellegat  Niel project Stille waters 68.254,70 EUR

Deze post omvat reeds gedane kosten voor de ontwikkeling van het project onder andere het ereloon van Vanheddeghem in verband met stedenbouwkundig advies, Ereloon van Collin voor de studiemeting en dat van enkele advocaten en architecten

-Project Corneel Franckstraat 1.454.075,65 EUR

Corneel Franckstraat, 11345- 31 ste afdeling Antwerpen, 5de afdeling Deurre

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse'Comeel Franckstraat', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie B, perceelnummer 0348/00G007, met een oppervlakte van 2.223 m2.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Comeel Franckstraat.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547245  R: 20140545688, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten,

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden ais er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.belgrondverzet,

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel Ill, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Deume, Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap

6

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Waarborgen

Union Betco Nv heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag

van 500.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 800.000,00 EUR gevestigd.

" Project Oudebaan te Mortsel 211.487,52 EUR

Oudebaan, 11513 Mortsel 3de afdeling

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse `Oude baan (naast nummer 40}', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie C, perceelnummer 0161/02F004. Zoals dit goed beschreven staat in de basisakte verleden door notaris Knevels Patrick te Mortsel op 29 september 1993.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547244 R: 20140545687, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen warden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Tite! III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

De stad Mortsel beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister, Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de stad Mortsel. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Waarborgen

De Belfius bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1ste rang genomen en dit voor een bedrag

van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 155.000,00 EUR gevestigd.

" Project Moorkens te Kontich 16.763,01 EUR Deze post omvat reeds gedane kosten voor de ontwikkeling van het project onder andere het ereloon van Cazimir, Vanheddeghem, Lepere en Collin.

" Project Sint Jansplein 1-2 te Kontich 240.135,24 EUR Sint- Jansplein 1, 11602 2de afdeling, Kontich

Een appartementsgebouw, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen ter plaatse 'Sint-Jansplein', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie C, perceelnummer 0346/00G000o

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Sint-Jansplein.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547236  R: 20140545680, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten,

1,Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet,

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet,

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Kontich, Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

Waarborgen

De KBC bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van

50.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 600.000,00 EUR gevestigd.

" Project Dorre Eikstraat te Kontich 66.963,87 EUR

Dorre Eikstraat, 11602 2de afdeling, Kontich

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse Dorre Eikstraat, ten kadaster gekend of het geweest zijnde

volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie C, perceelnummer 0613/00P005.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap

zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Dorre

Eikstraat.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547235  R: 20140545679, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten,

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden ais er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel Ill, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

van huidig splitsingsvoorstel de stedenbouwkundige uittreksels aangevraagd te hebben doch e.e.a. Werd nog niet afgeleverd door de gemeente Kontich. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verbindt zich er toe de bedoelde informatie uiterlijk bij het verlijden van de notariële splitsingsakte voor te leggen.

" Project Ivo Comelisstraat te Niel 409.282,69 EUR Ivo Comelisstraat, 11030, Niel

Een grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen ter plaatse `ivo Comelisstraat', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie B, perceelnummer 00161002000. Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Ivo Comelisstraat.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27!11!2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummerA: 20140407788  R: 20140406646- D:50078, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest

Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.

Uitspraak over de bodemkwaliteit

Volgens het bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.

Historische verontreiniging

Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 13.01.2012 en op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.

Nieuwe verontreiniging

Volgens het bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 13.01.2012 en op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond,

Gemengd overwegend historische verontreiniging

Volgens het bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond, De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 13.01.2012 en op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.

Documenten van bodemkwaliteit

Historisch verontreiniging

Datum 13.012012

Type: oriënterend bodemonderzoek

Titel: Oriënterend bodemonderzoek Bakkerij Teugels nv, Stationsstraat 27  31 te 2845 Niel

Auteur. Antea Belgium nv

Nieuwe verontreiniging

Datum: 13.01.2012

Type: oriënterend bodemonderzoek

Titel: Oriënterend bodemonderzoek Bakkerij Teugels nv, Stationsstraat 27  31 te 2845 Niel

Auteur: Antea Belgium nv

Gemengd overwegend historische verontreiniging

Datum: 13.01.2012

Type: oriënterend bodemonderzoek

Titel: Oriënterend bodemonderzoek Bakkerij Teugels nv, Stationsstraat 27  31 te 2845 Niel

Auteur: Antea Belgium nv

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet,

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

De verkrijgende vennootschap verklaart genoegen te nemen met voorgaande verklaringen en het onroerend goed te aanvaarden in zijn huidige staat.

De verkrijgende vennootschap verklaart de gesplitste vennootschap te ontslaan van elke verplichting tot vrijwaring uit hoofde van eventuele bodemverontreiniging die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting of tot andere maatregelen die door de overheid kunnen opgelegd worden, en die de gesplitste vennootschap onbekend zouden zijn.

Stedenbouwkundige informatie

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de gemeente Niel op 1 september 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

Waarborgen

De KBC bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van

25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 380.000,00 EUR gevestigd.

-Project Rodervelt 100.000,00 EUR

Zie project Rodervelt hierboven

-Project stationsstraat 33  Niel 41.115,00 EUR

Deze post omvat reeds gedane kosten voor de ontwikkeling van het project zoals onder andere het ereloon van Collin en de onbeschikbaarheidsvergoeding aan Milo.

" Project Strijdersstraat 67  Edegem 5.459 ,05 EUR

Deze post omvat het ereloon van Collin voor de ontwikkeling van het project.

" Project Veldkant (Pluysegem)  Kontich 1.157.290,32 EUR

Pluysegem, 11024 1ste AFD, Kontich

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse `Pluysegem', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie B, perceelnummer 01291005000, met een oppervlakte van 58.092,00 m2.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Veldkant.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 08/02/2013 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer k 20130063812 -R: 20130062802, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt aile vorige bodemattesten,

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet,

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel een recent bodemattest te zullen voorleggen aan de vergadering, indien een recent attest wettelijk vereist is.

Stedenbouwkundige informatie

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de gemeente Kontich op 26 februari 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

" Project Strijdersstraat 1: Square view 82.000,00 EUR

Deze post omvat de vergunningskost voor de ontwikkeling van het project en de compensatoire vergoeding aan de gemeente Edegem,

" Project Kontichstraat/ Heldenstraat 1.149,50 EUR

Deze post omvat het ereloon van Collin voor de ontwikkeling van het project. 2.359,50 EUR

Project Doornstraat Wilrijk 1.200.000,00 EUR

Deze post omvat het ereloon van Collin voor de ontwikkeling van het project.

Op te stellen facturen

Deze post omvat:

-De verkoop van een gedeelte van het onroerend goed gelegen te Veldkant (Pluysegem), Dit voor een bedrag

van 1.200.000,00 EUR.

Liquide Middelen 827,43 EUR

Deze post omvat:

Omschrijving Bedrag

KBC BE86733033011150 BL Patronaatstraat 273,70

KBC BE70731016330125 BL Beekhoekstraat Fase Il Hove 43,64

KBC BE23731027355991 BL St, Jansplein 506,63

KBC BE32731030043602 BL Project Niel 3,56

Overlopende rekeningen 14.269,70 EUR

Over te dragen kosten 14.269,70 EUR

Deze post omvat:

Omschrijving Bedrag

KBC-Verzekeringen 29/03/14-28103/15 strijderstr 15 190,67

Vivium 13/01/14-13/01/15 volvo 471,93

Vivium 02/03/14-01/03/15 volvo v50 623,74

Federale Overheid 11/04/14-11/04/15 aanhangwagen 12,04

Federale Overheid 01/03/14-28/02/15 Volvo v50 111,21

Kosten basisakte Rodervelt - notaris Wellens Af 1477 11.937,17

KBC-Verzekeringen 15/7-14/1/15 Strijdersstraat 9 150,48

KBC-Verzekeringen 06/10-05/4/15 Patronaatstraat 17 487,04

KBC verzekeringen - ao 3m 218,71

Federale Overheid 01/03/14-28/02/15 Volvo v50 66,73

PASSIVA

Schulden op meer dan één jaar 196.112,54 EUR

-KBC 726-4452855-53 Strijderstraat 15 91.832,92 EUR

De lening is oorspronkelijk aangegaan in 2007 voor een basisbedrag van 190.000,00 euro. Op 02 februari 2014 heeft er een rente herziening plaats gevonden. De KBC bank heeft op het onroerend goed, Strijdersstraat 15, een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypotheek in 2de rang genomen voor een bedrag van 450.000,00 EUR en ze heeft ook een hypothecaire volmacht van 165.000,00 EUR gevestigd.

-KBC 726-4203272-51 Patronaatstraat 34.701,64 EUR

De lening is oorspronkelijk aangegaan in 2006 voor een basisbedrag van 175.000 euro. Op 1 augustus 2012

heeft er een rente herziening plaatsgevonden. De KBC bank heeft op het onroerend goed (Patronaatstraat)

.$

r

een hypotheek in 1ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25,000,00 EUR ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 725.000,00 EUR gevestigd.

-Belfius 071-0500871-24 Oude Godstraat 55.833,43 EUR

Krediet was oorspronkelijk een Straight Joan van 86.000,00 euro, deze werd op 31 maart 2011 omgezet naar een investeringskrediet. Op 28 februari 2014 heeft er een rente herziening plaatsgevonden. De Belfius bank heeft op het onroerend goed (Oude Godstraat) een hypotheek in Iste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 185.000,00 EUR gevestigd,

-Belfius 071-9151502-01 Volve 1 6.623,15 EUR

Krediet is aangegaan op 5 januari 2011 ter financiering van een volvo V50.

-Belfius 071-9151503-02 Volvo 2 7121,40 EUR

Krediet is aangegaan op 23 februari 2011 ter financiering van een volvo V50.

Schulden op ten hoogste één jaar 8.424.309,25 EUR

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 14.623,03 EUR

-KBC 726-4452855-53 Strijderstraat 15 3.166,68 EUR

Zie hierboven

-KBC 726-4203272-51 Patronaatstraat 5.033,63 EUR

Zie hierboven

-Belfius 071-0500871-24 Oude Godstraat 2.035,89 EUR

Zie hierboven

-Belfius 071-9123337-63 1.411,51 EUR

Krediet aangegaan op 31 december 2009 voor financiering van glaspartij voor pand in de Patronaatstraat. Krediet wordt afgelost op 24 december 2014.

-Belfius 071-9151502-01 Volvo 1 1.490,02 EUR

Zie hierboven

-Belfius 071-9151503-02 Volvo 2 1.485,30 EUR

Zie hierboven

Financiële Schulden 5.424.166,67 EUR

-KBC 420014821304 Montfortstraat 475.000,00 EUR

Het vast voorschot onder nummer 420014821304 werd aangegaan voor het project van de Montfortstraat. De KBC bank heeft op de grond een hypotheek in 1ste rang genomen en dit voor een bedrag van 50.000,00 EUR, daarnaast heeft de bank een hypothecaire volmacht van 450.000,00 EUR gevestigd.

-KBC 420014268909 Vrije lijn 250.000,00 EUR

Het vast voorschot onder nummer 420014268909 werd aangegaan om de vennootschap op korte termijn van

de nodige financiële middelen te voorzien.

-KBC 420014821809 Sint- Jans Plein 150.000,00 EUR

Het vast voorschot onder nummer 420414821809 werd aangegaan voor de financiering van het project op het Sint Jans Plein. De KBC bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 50.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 600.000,00 EUR gevestigd.

-Belfius 071-4115118-51 Strijdersstraat9 205.000,00 EUR

Het vast voorschot onder productnummer 071-4115118-51 werd aangegaan voor de financiering van de Strijdersstraat 9. De Belfius bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR ze heeft daarnaast een hypothecaire volmacht van 180.000,00 EUR gevestigd.

-Belfius 071-0490964-11 Liersesteenweg 107,500,00 EUR

Het vast voorschot onder productnummer 071-0490964-11 werd aangegaan voor de financiering van het project op de Liersesteenweg, De Belfius bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van

4 a

0

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

300.000,00 EUR gevestigd.

-Belfius 071-0487501-40 Beekhoekstraat 595.000,00 EUR

Het vast voorschot onder productnummer 071-0487501-40 werd aangegaan voor de financiering van het project in de Beekhoekstraat. De Belfius bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 795.000,00 EUR gevestigd. Louis Convents staat hoofdelijk borg voor een bedrag van 270.000,00 EUR,

-Bnp paribas Fortis 245-41 Rodervelt 976.666,67 EUR Er worden verschillende vaste voorschotten opgenomen bij de Bnp Panbas Fortis en dit onder volgende krediet referenties : BE53245723674253 ; 6E71245732367069 en BE91245732367776. Deze voorschotten worden aangegaan voor het project gelegen te Rodervelt. De BNP Panbas Fortis bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1ste rang genomen en dit voor een bedrag van 55.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 11.404.500,00 EUR gevestigd.

-Belfius 071-0504219-74 Constructie beekhoekstraat 330.000,00 EUR Het vast voorschot onder productnummer 071-0504219-74 werd aangegaan voor de financiering van de constructies van het project in de Beekhoekstraat. De Belfius bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 795.000,00 EUR gevestigd. Louis Convents staat hoofdelijk borg voor een bedrag van 270.000,00 EUR.

-Belfius 071-0517775-50 Oude baan 180.000,00 EUR

Het vast voorschot onder productnummer 071-0517775-50 werd aangegaan voor de financiering van het project op de Oude Baan. De Belfius bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 155.000,00 EUR gevestigd.

-KBC 420014821102 Beekhoekstraat 450.000,00 EUR Het vast voorschot onder nummer 420014821102 werd aangegaan voor de financiering van het project in de Beekhoekstraat. De KBC bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000 EUR, daarnaast heeft ze een hypothecaire volmacht van 425.000,00 EUR gevestigd.

-Union Betco Comeel Franckstraat 1.300.000,00 EUR

De overeenkomst is afgesloten met Union Betco Nv en werd aangegaan voor de financiering van het project gelegen te Comeel Franckstraat te Deume. Union Betco Nv heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 500.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 800.000,00 EUR gevestigd.

-KBC 420014814634  Ivo Comelisstraat 405.000,00 EUR

Het vast voorschot onder nummer 420014814634 werd aangegaan voor de financiering van het project in de Ivo Comelisstraat. De KBC bank heeft op het onroerend goed een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 25.000,00 EUR, ze heeft daarnaast ook een hypothecaire volmacht van 380.000,00 EU R gevestigd.

Te ontvangen Facturen 2.181.900,00 EUR

Deze post omvat,

-De compensatoire vergoeding ten bedrage van 81.900,00 EUR uitgereikt door de gemeente Edegem wegens het niet voorzien van parkeerplaatsen. Deze kost heeft betrekking op het project van de 5trijdersstraat 1 en dient nog voorzien te worden op toestand van 30/09/2014.

-De aankoop van het onroerend goed gelegen te Veldkant (Pluysegem) Kontich en de bijhorende aankoopkosten. Dit voor een bedrag van 2100.000,00 EUR.

Ontvangen Vooruitbetalingen 800.000,00 EUR

Deze post omvat.

-De te ontvangen vooruitbetaling van Hooyberghs NV voor een bedrag van 500.000,00 EUR, deze betaling

werd ontvangen met betrekking tot het project Rodervelt.

-De te ontvangen vooruitbetaling van Immo Molenveld voor een bedrag van 300.000,00 EUR, deze betaling

werd ontvangen met betrekking tot het project Veldkant,

Waarborgen Opties 3.619,55 EUR

Deze post omvat de ontvangen betaling van Bossaerts Nicole voor een optie op een appartement voor het project Corvee( Franckstraat.

yc In het kader van de partiële splitsing zal: 10.045.177,72 EUR 8.620.421,79 EUR

" Een bedrag aan actief worden overgedragen voor een totaal bedrag van

" Tevens worden passiva elementen overgedragen in het Kader van de partiële splitsing voor een bedrag van

De netto boekhoudkundige waarde in het kader van de partiële splitsing

die toebedeeld wordt aan verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA

bedraagt derhalve 1.424.755,93 EUR

Eigen vermogen  over te nemen vennootschap Inbreiding BVBA 1.424.755,93 EUR

De opsplitsing van de in te brengen eigen vermogenswaarde naar aanleiding van de partiële splitsing van WoonplannerS BVBA naar de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA is weergegeven in het hierna vermeld schema,

Omschrijving Staat 30/09/2014 WoonplannerS Inbreiding

Eigen vermogen 3.535.809,04 2.111.053,11 1.424.755,93

Geplaatst kapitaal 30.000,00 17.911,49 12.088,51

Reserves 3.000,00 1.791,15 1.208,85

Wettelijke reserve 3.000,00 1.791,15 1.208,85

Overgedragen Resultaat 3.502.809,04 2.091.350,48 1.411.458, 56

Overgedragen winst 3.604.186,09 2.151.877, 60 1.452.308,49

Resultaat tem 30/09/2014 -101.377,05 -60.527,12 -40.849,93

BUITEN BALANS OPGENOMEN RECHTEN EN VERPLICHTINGEN

De rechten en verplichtingen buiten balans hebben betrekking op de hypotheekwaarborgen die verstrekt

werden inzake de voormelde leningen en korte termijn voorschotten op de materiële vaste activa en stock

elementen gelegen te:

-Patronaatstraat 23

-Prins Boudewijnlaan 53

-Project in Montfortstraat

-Project in Strijdersstraat 15

-Project in Strijdersstraat 9

-Project in Ter Borchtlaan

-Project in Oude Godstraat 111

-Project te Rodervelt

-Project te Beekhoestraat

-Project te Liersesteenweg

-Project te Corneel Franckstraat

-Project te Oudebaan, Mortsel

-Project te Sint- Jansplein

-Project te Ivo Cornelisstraat

Ter zake wordt verwezen naar de hypothecaire staten die zal aangehecht worden aan de akte met betrekking tot de partiële splitsing, en die genoegzaam gekend zijn bij de bestuursorganen en de aandeelhouders van de partieel splitsende vennootschap WoonpfannerS BVBA en de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA.

Daarnaast heeft WoonplannerS BVBA een bankgarantie lopen bij BNP Paribas Fortis Bank voor een bedrag van 1.022.000, 00 EUR, bij Belfius voor een bedrag van 1.028.575,00 EUR onder de product nummers 0713030124-02 en 071-3522287-84 en bij KBC voor een bedrag van 49.578,70 EUR onder nummer 726184662721. Deze garanties zijn een onderdeel van de bedrijfstak projectontwikkeling en zullen samen met de onroerende goederen overgaan naar de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA.

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de revisorale attesten van de respectievelijke banken (KBC Bank, BNP Paribas Fortis Bank en Belfius) waarin alle rekeningen, leningen, garanties en waarborgen zijn opgenomen, Hij verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan, alsmede van alle onderliggende overeenkomsten.

Met betrekking tot de overdracht van de onroerende goederen zullen bij het verlijden van de akte van partiële spltsing eveneens de (recente) bodemattesten en overige vergunningen en attesten opgenomen worden als bijlage bij de akte van de buitengewone algemene vergadering van WoonplannerS BVBA inzake de partiële

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

~ á

Voor-

behouden

áan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

splitsing.

De onroerend goed transacties, die betrekking hebben op de bedrijfstak projectontwikkeling en die plaatsvinden tussen de datum van de staat op 30 september 2014 en de afsluitdatum op 31 december 2014 (de splitsing wordt geacht in te gaan vanaf 9 januari 209 5) zullen eveneens mede worden overgedragen naar de verkrijgende vennootschap lnbreiding BVBA. Een detail hiervan zal worden opgenomen in de akte van de partiële splitsing.

ANDERE CONTRACTUELE VERPLICHTINGEN

Het personeel dat tewerk is gesteld in WoonplannerS BVBA zal overgedragen worden onder toepassing van CAO 32 bis naar de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA,

Daarnaast zullen de verzekeringen die zijn afgesloten voor de partieel afgesplitste activa mee overgaan. Beide partijen zullen het nodige doen richting de betreffende verzekeringsmaatschappijen om deze polissen overgezet te krijgen,

Louis Convents

Zaakvoerder

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

14/01/2015
ÿþModwaid 11,1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Rechtbank van koophandel

Antwerpen

0 2 JAN. 2015

afdeling Antwerpen Griffie

Ondernerningsnr : 0455445979

Benaming

(voluit) : Inbreiding

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Prins Boudewijnlaan 218

2650 Edegem

(volledig adres)

Onderwerp akte : Voorstel tot partiële splitsing van BVBA Promocon bij toepassing van artikel 677 W.Venn. (juncto art. 728 W.Venn.)

Het college van zaakvoerders van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Promocon en de zaakvoerder van de eenpersoons besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Inbreiding zijn overeengekomen om op datum van 22 december 2014 een gezamenlijk voorstel tot partiële splitsing op te maken overeenkomstig artikel 677 juncto artikel 728 van het Wetboek van Vennootschappen ('W. Venn."). Het betreffend splitsingsvoorstel wordt neergelegd op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen.

De partiële splitsing zal plaatsvinden in Promocon, een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Belgisch recht met maatschappelijke zetel te Jonkersaard 21, 2650 Edegem en met ondernemingsnummer 0445.630.272 (RPR Antwerpen) (hierna ook genoemd "de partieel te splitsen vennootschap"),

Opgericht onder de naam "IMMOCON", bij akte verleden voor notaris Ludo Gielen, op eenendertig oktober negentienhonderd eenennegentig, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op drieëntwintig november daarna onder het nummer 911123-199. De statuten werden meermaals gewijzigd en voor het laatst bij akte verleden voor notaris Ludo Gielen te Edegem-Elsdonk op zesentwintig maart tweeduizend en vier, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 14 april daarna onder het nummer 04063356 (doeluitbreiding, kapitaalverhoging en wijziging van statuten).

Door deze partiële splitsing zal, in uitvoering van de artikelen 677 juncto 728 en volgende (evenals van de artikelen waarnaar deze bepalingen verwijzen) W, Venn. , een deel van de activa en passiva van Promocon BVBA, begrijpende de bedrijfstak projectontwikkeling, worden afgesplitst en overgedragen aan de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA (hierna ook genoemd "de verkrijgende vennootschap")

De verkrijgende vennootschap Inbreiding is een (éénpersoons) besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te 2650 Edegem, Prins Boudewijnlaan 218 en met ondernemingsnummer 0455.445.979 (RPR Antwerpen).

Inbreiding BVBA werd opgericht op negentien juni negentienhonderd vijfennegentig, bij akte verleden voor notaris Ludo Gielen te Edegem, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 11 juli daarna onder het nummer 950711-420. De statuten werden gewijzigd bij authentieke akte verleden voor notaris Ludo Gielen te Edegem op 24 december twee duizend en acht, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 16 januari daarna onder het nummer 09014000.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Voorafgaande uiteenzetting

De zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap Promocon BVBA en van de verkrijgende

vennootschap Inbreiding BVBA verklaren kennis te hebben genomen van de bepalingen die betrekking

hebben op:

(1)De specifieke aansprakelijkheid van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap tegenover

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

elke aandeelhouder van de partieel te splitsen vennootschap, met betrekking tot het nadeel dat deze aandeelhouders zouden hebben geleden ten gevolge van een bij de voorbereiding en de totstandkoming van de partiële splitsing begane fout (artikel 687 van het Wetboek Vennootschappen),

(ii)De wettelijke verplichting voor de partieel te splitsen vennootschap Promocon BVBA en de verkrijgende vennootschap Inbreiding EBVBA om het voorstel tot partiële splitsing neer te leggen, minstens 6 weken voor de algemene vergadering die zich over de partiële splitsing moet uitspreken, ter griffie van de respectievelijk bevoegde Rechtbanken van Koophandel (artikel 677 juncto 728 W. Venn.).

1. Identificatie van de bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen

1.1.De partieel te splitsen vennootschap Promocon BVBA

-Benaming van de vennootschap : Promocon

-Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA)

-Maatschappelijke zetel : Jonkersaard 21, 2650 EDEGEM

-Maatschappelijk doel :

-Het bouwen, verbouwen, aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van onroerende goederen met

het oog op de wederverkoop of verhuring, al dan niet gemeubeld.

-Het huren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, met het oog op hun onderverhuring

- Het aankopen, verkavelen en bouwrijp maken van gronden met het oog op hun wederverkoop,

- Het aankopen van bebouwde onroerende goederen om deze te laten omvormen tot onbebouwde onroerende goederen, ze eventueel te verkavelen en verder bouwrijp te maken met het oog op hun wederverkoop.

- Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk bestaande uit onroerende goederen welke de vennootschap ook mag vervreemden indien daarvoor goede redenen bestaan. Binnen het kader van haar vennootschappelijk doel zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen, uitrusten, restaureren, valoriseren, bouwen en verbouwen met het oog op wederverkoop, huren en verhuren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, alsmede tot alle verrichtingen van onroerende leasing.

-De makelaardij en bemiddeling, aan -en verkoop en verhuring betreffende handeisfondsen, dit in de ruimste zin van het woord.

- De makelaardij en bemiddeling betreffende de aan- en verkoop en verhuringen van alle onroerende goederen in de ruimste zin van het woord.

- De makelaardij en bemiddeling betreffende totstandkoming tussen verschillende partijen aangaande leningen, kredietopeningen en verzekeringspolissen, dit alles in de ruimste zin van het woord. - Bedrijven en administraties bij te staan, te adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle dienstverleningen van welke aard ook, zowel commercieel, industrieel als financieel.

- Het deelnemen aan het bestuur van vennootschappen door het mandaat van bestuurder of zaakvoerder waar te nemen.

Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor aile derden.

Zij mag zowel in België ais in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel

-Kapitaal: 125.000,00 EUR

-Aantal aandelen: 250 aandelen zonder nominale waarde, elk vertegenwoordigend één tweehonderd vijftigste van het kapitaal

1.2.De verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA

-Benaming van de vennootschap : Inbreiding

-Rechtsvorm : (éénpersoons) besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA)

-Maatschappelijke zetel : Prins Boudewijnlaan 218, 2650 Edegem

-Maatschappelijk doel :

-verkavelen van gronden;

-het laten leggen van wegen;

-recht van opstal verlenen aan erkende aannemers; verkopen van constructies;

-het huren en verhuren van onroerende goederen;

-het huren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, met het oog op de onderverhuring;

- het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium,

hoofdzakelijk bestaande uit onroerende goederen, Binnen dit kader kan de vennootschap overgaan tot het aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van deze onroerende goederen, Het is de vennootschap toegestaan deze onroerende goederen te verkopen en/of deze al dan niet gemeubeld te verhuren;

-de makelarij en bemiddeling betreffende de verrichtingen in verband met alle onroerende goederen in de ruimste zin van het woord;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

-de makelarij en bemiddeling, de aan- en verkoop alsmede de huur en verhuur betreffende handelsfondsen in de ruimste zin van het woord;

-bedrijven en administraties bij te staan alsmede te adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle dienstverleningen van welke aard ook, zowel commercieel, industrieel ais financieel.

Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stelten en al haar andere goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.

Zij mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, alsmede bestuursmandaten in rechtspersonen met een aanverwant of gelijkaardig doel waarnemen, of daarin participeren.

-Kapitaal: 18.592,00 EUR

-Aantal aandelen: 750 aandelen zonder nominale waarde, elk vertegenwoordigend één zevenhonderd vijftigste van het kapitaal

2,Waardering afgesplitst deel en verkrijgende vennootschap

2.1.Methodiek waardering volgens boekwaarde

Indien de onderscheiden boekwaardes als waarderingselement gebruikt worden, wordt de volgende waarde

bekomen voor het afgesplitste deel en voor de verkrijgende vennootschap.

Afgeplitst deel:

Activa 1.798.586,56 EUR

Passiva 800.193,04 EUR

Nettowaarde 998.393,52 EUR

Verkrijgende vennootschap

Activa 1.941,327,62 EUR

Passiva 1.812.549,50 EUR

Nettowaarde 128.778,12 EUR

Hierbij kart onmiddellijk aangegeven worden dat de boekwaarde slechts een weergave is van een historische verkrijgingswaarde gecorrigeerd met eventuele afschrijvingen, en dat dit hierdoor geenzins garant kan staan voor een marktconforme benadering van de werkelijke waarde en van onderlinge ruilverhoudingen.

2.2.Methodiek volgens intrinsieke waarde projecten in voorraad

Afgeplitst deel:

Activa 1.622.854,85 EUR

Passiva 800.193,04 EUR

Nettowaarde 822.661,81 EUR

Verkrijgende vennootschap

Activa 1.894.404,22 EUR

Passiva 1,812.549,50 EUR

Nettowaarde 81.854,72 EUR

De intrinsieke waarde is gebaseerd op een faire waardering van de bestaande projecten en onroerende goederen in voorraad, gewaardeerd op vandaag in hun huidige staat van ontwikkeling en vatbaarheid voor verkoop (aan particulieren indien ontwikkeld, dan wel aan professionelen indien nog in ontwikkeling zijnde).

Deze methode is een faire methode en houdt rekening met de waarde bij realisatie op vandaag in de staat zoals de verschillende projecten zich op vandaag bevinden.

2.3.Methodiek rendementswaarde

Gezien de resultaten van de voorgaande jaren is een waardering op basis van redementswaarde geen gepaste methodiek. Door externe omstandigheden en door de verrichte investeringen in de uitbreiding projectontwikkelingspoot is er weinig concreet rendement gerealiseerd tijdens de relevante voorgaande boekjaren, inzonderheid 2013 en 2014.

Hierdoor wordt beslist deze methodiek niet te gebruiken, en eerder te kiezen voor een methodiek gebaseerd op eigenvemiogenswaardes.

2.4.Keuze waarderingsmethodiek

Gezien de uiteengezette motivering, en de omstandigheid dat de afgesplitste activa in hoofdzaak betrekking hebben op onroerende goederen (projecten in ontwikkeling) is een methode gebaseerd op een intrinsieke waardering meest gepast.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Daarom wordt de waardering gehanteerd zoals uiteengezet onder punt 2.2. Methodiek volgens intrinsieke waarde projecten in voorraad, om de ruilverhouding te bepalen.

3.Ruilverhouding -- Geen opleg in geld

De inbreng in natura in de verkrijgende vennootschap door de partieel te splitsen vennootschap, ingevolge de voorgenomen partiële splitsing, zal exclusief vergoed worden door de toekenning van 7.538 aandelen zonder nominale waarde en van dezelfde soort als de reeds bestaande aandelen in de verkrijgende vënnootschap. Er zal geen opleg in geld worden betaald naar aanleiding van de partiële splitsing.

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA zal deze nieuwe aandelen toewijzen aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap, in verhouding tot hun respectieve deelneming in het kapitaal van de partieel te splitsen vennootschap,

4.Wijze waarop aandelen in de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA worden uitgereikt

De nieuwe aandelen die in de verkrijgende vennootschap zullen worden uitgegeven als vergoeding voor de inbreng in natura ingevolge de partiële splitsing, zullen allemaal aandelen op naam zijn

Onmiddellijk na de goedkeuring van de partiële splitsing door de respectieve algemene vergaderingen van aandeelhouders van de twee bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen, zullen de uitgegeven nieuwe aandelen op naam door en onder verantwoordelijkheid van de zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA worden ingeschreven in het register van aandelen van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA door in dat register volgende meldingen aan te brengen:

Ode identiteit van de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap Promocon BVBA, die aandeelhouder worden van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA:

Ohet aantal aandelen in de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA toegekend aan ieder van de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap Promocon BVBA;

Ode datum van de beslissing tot partiële splitsing.

5.Datum vanaf welke deze aandelen recht geven te delen in de winst, alsmede elke bijzondere regeling betreffende dit recht

De uitgereikte nieuwe aandelen in de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA zullen deelnemen in de winst van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA met ingang van de datum van 1 januari 2015. Er wordt geen bijzondere regeling getroffen betreffende dit recht.

6.Datum vanaf wanneer de handelingen van de partieel te splitsen vennootschap geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap

De verrichtingen van de partieel te splitsen vennootschap die betrekking hebben op de af te splitsen en in de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA in te brengen activa en passiva zullen worden beschouwd als zijnde boekhoudkundig en fiscaal verricht en gerealiseerd in naam en voor rekening van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA, met ingang van 1 januari 2015.

Er wordt hierbij verwezen naar punt 10, Nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de verkrijgende vennootschap over te dragen delen van de activa en passiva van het vermogen, waarbij gesteld wordt hoe de gebeurlijke afwijking van de ingebrachte activa en passiva van de betreffende bedrijfstak projectontwikkeling zoals samengesteld per 31 december 2014 tegenover de cijfers zoals nu vastgesteld op basis van de staat van activa en passiva per 30 september 2014, zal geregeld worden tussen de partieel te splitsen vennootschap Promocon BVBA en de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA.

7.De rechten die de verkrijgende vennootschap toekent aan de vennoten van de partieel te splitsen vennootschap, die bijzondere rechten hebben en aan de houders van andere effecten dan aandelen, of jegens hen voorgestelde maatregelen

Alle aandelen die het kapitaal van de partieel te splitsen vennootschap vormen, zijn identiek en kennen dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan, zodat er binnen de verkrijgende vennootschap geen aandelen die bijzondere rechten toekennen, zullen worden gecreëerd.

Er bestaan geen andere effecten binnen de partieel te splitsen vennootschap. Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling uitgewerkt worden.

8,Bijzondere bezoldigingen en bijzondere voordelen verzaking artikel 734 W,Venn,

Er wordt voorgesteld om artikel 731, § 1, laatste lid en 734 W. Venn. toe te passen, letterlijk luidende als

volgt;

Artikel 731, § 1: "In elke vennootschap wordt een schriftelijk verslag over het splitsingsvoorstel opgesteld hetzij door de commissaris, hetzij, wanneer er geen commissaris is, door een bedrijfsrevisor of door een externe accountant die de bestuurders of de zaakvoerders hebben aangewezen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

De commissaris, de aangewezen bedrijfsrevisor of de externe accountant moet inzonderheid verklaren of de ruilverhouding naar zijn mening al dan niet redelijk is.

In deze verklaring moet ten minste worden aangegeven:

1 "volgens welke methoden de voorgestelde ruilverhouding is vastgesteld;

2°of deze methoden in het gegeven geval passen en tot welke waardering elke gebruikte methode leidt; tevens moet een oordeel worden gegeven over het betrekkelijke gewicht dat bij de vaststelling van de in aanmerking genomen waarde aan deze methode is gehecht.

In het verslag worden bovendien de bijzondere moeilijkheden vermeld die er eventueel bij de waardering zijn geweest.

De commissaris, de aangewezen bedrijfsrevisor of accountant kan ter plaatse inzage nemen van aile stukken die dienstig zijn voor de vervulling van zijn taak. Zij zijn gerechtigd van de vennootschappen die bij de splitsing betrokken zijn, te verlangen dat hen aile ophelderingen en inlichtingen worden verstrekt. Zij zijn tevens gerechtigd alle controles te verrichten die zij nodig achten.

indien aile vennoten en houders van andere effecten waaraan stemrecht is verbonden van aile vennootschappen die aan de splitsing deelnemen hiermee hebben ingestemd, is deze paragraaf niet van toepassing."

Artikel 734; "De vennootschappen die aan de splitsing deelnemen, behoeven de artikelen 730 en 733 niet toe te passen, in zoverre dit laatste naar de verslagen verwijst, indien alle vennoten en alle houders van effecten waaraan stemrecht in de algemene vergadering is verbonden, daarvan hebben afgezien. De afstand van dat recht wordt vastgesteld bij een uitdrukkelijke stemming in de algemene vergadering die over de deelneming aan de splitsing moet besluiten.

in de agenda van die algemene vergadering wordt vermeld dat de vennootschap voornemens is deze bepaling toe te passen en warden het eerste en het tweede lid van dit artikel opgenomen."

De vennoten van alle betrokken vennootschappen zullen dienovereenkomstig verzocht worden te verzaken aan de opmaak van de bijzondere verslagen waarvan sprake in artikel 730 van het wetboek van vennootschappen en de controleverslaggeving waarvan sprake is in artikel 731 van het wetboek van vennootschappen.

Zoals hiervoor vermeld wordt daar de zaakvoerders van de bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen vrijstelling gevraagd van de formaliteiten zoals opgenomen in de artikelen 731 en 734 van het Wetboek van Vennootschappen en zal enkel een verslag dienen opgesteld te worden met betrekking tot de inbreng in natura overeenkomstig de bepaling van het 218 van het Wetboek van Vennootschappen.

BB&B Bedrijfsrevisoren, de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de rechtsvorm van een BVBA, met maatschappelijke zetel te Half Daghmael 11 bus 1, 3020 Herent, vertegenwoordigd door Ingeborg Beernaert, wordt aangesteld als bedrijfsrevisor voor de opmaak van voormeld verslag voor inbreng in natura in de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA. De bezoldiging voor deze opdracht is in onderling overleg vastgesteld op 2.500,00 EUR excl. B1W.

9.Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die aan de partiële splitsing deelnemen

Noch aan het college van zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap Promocon BVBA noch aan de zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA worden bijzondere voordelen toegekend uit hoofde van de voorgenomen partiële splitsing.

10.Nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de verkrijgende vennootschap over te dragen delen van de activa en passiva van het vermogen

Ten gevolge van de voorgenomen partiële splitsing, zal Promocon BVBA een deel van haar vermogen, zowel activa als passiva, toebehorende aan de bedrijfstak projectontwikkeling, afsplitsen en overdragen aan de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA. De waarde van de aldus in te brengen activa en passiva wordt bepaald op basis van de onder tozicht van het bestuursorgaan opgemaakte staat van activa en passiva per 30 september 2014.

In Bijlage 1 van onderhavig voorstel tot partiële splitsing worden de betreffende activa en passiva bondig omschreven en verdeeld op basis van de staat van activa en passiva per 30 september 2014.

Gezien de effectieve splitsing ingang zal vinden en doorgevoerd zal worden op datum van 1 januari 2015, met andere woorden op basis van de cijfers per 31 december 2014, is deze beschrijving richtinggevend, en za!, indien een afwijking voorkomt tussen de boekwaardes op datum van 30 september 2014 en per 31 december 2014, dit verschil geregeld worden middels de creatie van een onderlinge schuld respectievelijk vordering (of omgedraaid) tussen de partieel te splitsen vennootschap Promoton BVBA en de verkrijgende

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

vennootschap Inbreiding BVBA.

11.Verdeling van aandelen onder de vennoten alsmede het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd Zoals hoger gezegd, zullen aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap, als vergoeding voor de inbreng die Promocon BVBA doet in de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA in totaal 7,538 aandelen van de verkrijgende vennootschap Inbreiding worden toegekend.

Het criterium voor de verdeling van die nieuwe aandelen die in Inbreiding BVBA zullen worden uitgegeven onder de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap is gebaseerd op hun aandelenbezit in de partieel te splitsen vennootschap Promocon.

12.Statutenwi jzigi ng

In het geval van de verwezenlijking van de voorgestelde partiële splitsing, dienen aan de statuten van de partieel te splitsen vennootschap Promocon BVBA (minstens) de volgende wijzigingen te worden aangebracht:

-Kapitaalvermindering

In het geval van de verwezenlijking van de voorgestelde partiële splitsing, dienen aan de statuten van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA (minstens) de volgende wijzigingen te worden aangebracht: -Kapitaalverhoging door inbreng in natura

Aansluitend zal:

-de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA worden omgezet van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in een naamloze vennootschap. In het kader van de verplichte verslaggeving hieromtrent conform artikel 777 van het Wetboek van Vennootschappen op basis van een staat van activa en passiva per 30 november 2014 wordt aangesteld als bedrijfsrevisor BB&B Bedrijfsrevisoren, de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de rechtsvorm van een BVBA, met maatschappelijke zetel te Half Daghmael 11 bus 1, 3020 Herent, vertegenwoordigd door Ingeborg Beernaert, De bezoldiging voor deze opdracht is in onderling overleg vastgesteld op 3.500,00 EUR excl. BTW.

-het doel van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA integraal worden vervangen door de onderstaande tekst:

Het maatschappelijk doel van de vennootschap wordt gewijzigd, zodat artikel 3 van de statuten luidt als volgt:

-Het aankopen van bebouwde onroerende goederen om deze te laten omvormen tot onbebouwde

onroerende goederen, ze eventueel te verkavelen en verder bouwrijp te maken met het oog op hun

wederverkoop;

-het laten leggen van wegen;

-recht van opstal verlenen aan erkende aannemers; verkopen van constructies;

-Het bouwen, verbouwen, aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van onroerende goederen met

oog op wederverkoop of verhuring, al dan niet gemeubeld.

-het huren en verhuren van onroerende goederen;

- het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium,

hoofdzakelijk bestaande uit onroerende goederen. Binnen dit kader kan de vennootschap overgaan tot het aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van deze onroerende goederen. Het is de vennootschap toegestaan deze onroerende goederen te verkopen en/of deze al dan niet gemeubeld te verhuren;

-de makelarij en bemiddeling betreffende de verrichtingen in verband met alle onroerende goederen in de ruimste zin van het woord;

-de makelarij en bemiddeling, de aan- en verkoop alsmede de huur en verhuur betreffende handelsfondsen in de ruimste zin van het woord;

-bedrijven en administraties bij te staan alsmede te adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle dienstverleningen van welke aard ook, zowel commercieel, industrieel als financieel.

-Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf ais voor alle derden.

-Het nemen van participaties in ondernemingen, al dan niet Belgische, in alle sectoren van de industrie, handel of diensten. Dit omvat ondermeer kapitaalverschaffing aan bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen en ook investeringen in toekomstgerichte projecten met hogere risicograad. De vennootschap kan de participaties verwerven door aankoop of enige andere rechtsgeldige wijze van verwerving Zij kan haar participaties beheren, valoriseren en ten gelde maken;

-Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in om Belgische of buitenlandse, reeds bestaande of nog op te richten vennootschap. Zij mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle vennootschappen waarmee rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming bestaat, of die verwant zijn met haar aandeelhouders of bestuurders, Meer in het bijzonder kan de vennootschap ondernemingen waarin zij participeert of onrechtstreeks belang bij heeft, mee besturen en toezicht uitoefenen op de bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het maatschappelijk doel van

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

deze ondernemingen te stimuleren en te coördineren;

-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm, het borg stellen of aval verlenen in de meest ruime zin, het dekken van risico's voortspruitend uit schommelingen van de wisselkoersen en intrestvoeten, kortom: het verrichten van alle handels- en financiële operaties behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan de houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondememingen. Meer in het bijzonder kan de vennootschap alle leningen, van gelijk welke vorm (onder andere onder vorm van converteerbare obligatieleningen) en voor gelijk welke duur toestaan aan de vennootschappen waarmee rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming bestaat, of persoonlijke of zakelijke zekerheden verstrekken voor deze vennootschappen;

-Het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, technische en consultatieve bijstand aan ondernemingen en natuurlijke personen, en het uitvoeren van alle hiertoe strekkende handelstransacties verrichtingen, inclusief het verlenen van voorschotten, overname van vorderingen, intekenen op obligaties, waarborgverstrekking, verlenen van managementadvies en aanverwante verrichtingen, en dit zelfs zonder enige participatie in het maatschappelijk kapitaal van de bedoelde personen en ondernemingen te hebben;

Zij mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, alsmede bestuursmandaten in rechtspersonen met een aanverwant of gelijkaardig doel waarnemen, of daarin participeren.

Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend zodat de vennootschap alle burgerlijke-, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of andere verrichtingen of handelingen Kan stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel of die eenvoudig nuttig zijn of die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel, alles in de meest ruime zijn van het woord.

*

w

Het bovenstaande voorstel tot partiële splitsing zal door het college van de zaakvoerders van de te splitsen vennootschap Promocon BVBA en door de zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA worden neergelegd op de griffie van de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen. Er zal telkens één exemplaar worden neergelegd en dit ten laatste 6 weken voor de respectieve buitengewone algemene vergaderingen van de twee bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen die over de partiële splitsing dienen te besluiten.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap Promocon BVBA en de zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA zullen hun aandeelhouders in algemene vergadering bijeenroepen teneinde te beraadslagen en te besluiten omtrent onderhavig voorstel tot partiële splitsing.

Opgemaakt te Edegem op 22 december 2014 In vijf exemplaren waarvan twee exemplaren bestemd zijn voor de neerlegging in het vennootschapsdossier van de partieel te splitsen vennootschap respectievelijk de verkrijgende vennootschap Promocon Bvba en Inbreiding BVBA en twee exemplaren bestemd zijn om te worden bewaard op de maatschappelijke zetel van de partieel te splitsen vennootschap respectievelijk van de verkrijgende vennootschap Promocon Bvba en Inbreiding BVBA en één exemplaar bestemd is voor de notaris.

Voor Promocon BVBA

Nancy Janssens Louis Convents

Zaakvoerder Zaakvoerder

Voor Inbreiding BVBA

Louis Convents

Zaakvoerder

Bijlage 1 - Beschrijving van de aan de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA over te dragen delen van de activa en passiva van het vermogen van de partieel gesplitste vennootschap, op basis van een staat van activa en passiva per 30 september 2014

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Om elke mogelijke betwisting over de verdeling van bepaalde delen van het vermogen te voorkomen, voor zover de hierboven omschreven verdeling niet voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is of omdat het gaat om delen van het vermogen die ten gevolge van een verzuim of nalatigheid niet in de opgave van de reeds gekende vermogensbestanddelen zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld aan wie ze werden toegekend, toekomen aan de verkrijgende vennootschap.

Activa en passiva die redelijkerwijze behoren tot de bedrijfstak projectontwikkeling, die het voorwerp uitmaakt van de partiële spliting, zullen aan de verkrijgende vennootschap toebedeeld worden.

Beknopt overzicht van de afgesplitste activa en passiva ACTIVA  PARTIEEL SPLITSINGSVOORSTEL 30/09/2014 IV. Financiële vaste activa -Borgtochten in contanten 58.254,98 EUR 58.254,98 EUR

VI. Voorraden en bestellingen in uitvoering

-Voorraden  onroerende goederen bestemd voor verkoop 1,739.331,71 EUR

X. Overlopende rekeningen

-Over te dragen kosten 999,87 EUR

TOTAAL VAN DE ACTIVA 1.798.586,56 EUR

PASSIVA - PARTIEEL SPLITSINGSVOORSTEL 30/09/2014

EIGEN VERMOGEN 998.393,52 EUR

I, Kapitaal 100.597,45 EUR

IV. Reserves 25.149,63 EUR

- Wettelijke reserves 10.059,74 EUR

- Belastingvrije reserves 15.089,62 EUR

V. Overgedragen resultaat 872.646,71 EUR

- Overgedragen resultaat 941.159,65 EUR

- Verlies huidig boekjaar tem 30/09/2014 - 68.512,84 EUR

IX. Schulden op ten hoogste één jaar 800.193,04 EUR

- Financiële schulden  kredietinstellingen 633.000,00 EUR

- Waarborgen opties 39.000,00 EUR

- Overige schulden 128.193,04 EUR

TOTAAL VAN DE PASSIVA 1.798.586,56 EUR

beschrijving van de afgesplitste activa- en passiva-elementen

ACTIVA

Financiële vaste activa 58.254,98 EUR

Borgtochten in contanten 58.254,98 EUR

De voormelde rubriek omvat de waarborg inzake de beroepsverklaring voor de dienst registratie.

Vlottende activa 1.739.331,71 EUR

Voorraden onroerende goederen bestemd voor verkoop 1,739.331,71 EUR

De rubriek voorraden  onroerende goederen bestemd voor verkoop omvat:

-Project Hovestraat 2-4 en Strijderstraat 1 te Edegem 650.971,82 EUR

Hovestraat 2/4, 11013 lste Afdeling, Edegem

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse 'Hovestraat 2-4', 2650 Edegem, ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie A, perceelnummer 0137100Z000. Zoals dit goed beschreven staat in de basisakte verleden door notaris Knevels Patrick te Mortsel op 9 juli 2014.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van

onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 17/06/2014

afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140283283

 R: 20140282056, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit,

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden ais er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be,

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.belgrondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens,

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat erop voorschreven

goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is ïn de lijst

van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel 111,

hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de

ondertekening van huidig splitsingsvoorstel een recent bodemattest te zullen voorleggen aan de

vergadering, indien een recent attest wettelijk vereist is.

Stedenbouwkundige informatie

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de gemeente Edegem op 3 juli 2014 en verklaart kennis te heelben genomen van de inhoud hiervan

Strijdersstraat 1, 11013 1 ste Afdeling, Edegem

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse `strijdersstraat 1', ten kadaster gekend of het geweest

zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie A, perceelnummer 01371005000.

Zoals dit goed beschreven staat in de basisakte verleden door notaris Knevels Patrick te Mortsel op 9 juli

2014,

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 17/06/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140283284 -- R: 20140282057, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.8ijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.belgrondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel 11I, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van huidig splitsingsvoorstel een recent bodemattest te zullen voorleggen aan de vergadering, indien een recent attest wettelijk vereist is.

Stedenbouwkundige informatie

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap inbreiding EBVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de gemeente Edegem op 3 juli 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

-Project Elzenlaan te Lier 1.088.359,89 EUR Elzenlaan, 12393 3de afdeling, Lier

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse 'Elzenlaan', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie F, perceelnummer 0104/000000.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Elzenlaan.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547218 -- R: 20140545655, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht,

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam,belgrondverzet.

4,De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel llf, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

De stad Lier beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige uittreksel, afgeleverd door de stad Lier op 2 december 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

Waarborgen

De KBC bank heeft op de grond een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 99.157,41

EUR, daarnaast heeft de bank een hypothecaire volmacht van 532.971,08 EUR gevestigd.

Elzenlaan, 12393 3de afdeling, Lier

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse `elzenlaan', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie F, perceelnummer 0104100E000.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Elzenlaan,

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547219  R: 20140545656, waarvan de inhoud letterlijk luidt ais volgt:

inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt aile vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www,overdracht.ovam.be,

3.AIs er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www,ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

De stad Lier beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige uittreksel, afgeleverd

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

door de stad Lier op 2 december 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

Waarborgen

De KBC bank heeft op de grond een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 99.157,41

EUR, daarnaast heeft de bank een hypothecaire volmacht van 532.971,08 EUR gevestigd.

Elzenlaan, 12393 3de afdeling, Lier

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse 'elzenlaan', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie F, perceelnummer 0104100F000.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Elzenlaan.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547220 R: 20140545657, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt aile vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam_belgrondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel lil, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

De stad Lier beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige uittreksel, afgeleverd door de stad Lier op 3 december 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

Waarborgen

De KBC bank heeft op de grond een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 99.157,41

EUR, daarnaast heeft de bank een hypothecaire volmacht van 532.971,08 EUR gevestigd

Elzenlaan, 12393 3de afdeling, Lier

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse 'elzenlaan', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie F, perceelnummer 0104100G000.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Elzenlaan.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547221  R: 20140545658, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be,

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.belgrondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

De stad Lier beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige uittreksel, afgeleverd door de stad Lier op 2 december 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

Waarborgen

De KBC bank heeft op de grond een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 99.157,41

EUR, daarnaast heeft de bank een hypothecaire volmacht van 532.971,08 EUR gevestigd.

Elzenlaan, 12393 3de afdeling, Lier

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse 'elzenlaan', ten kadaster gekend of het geweest zijnde volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie F, perceelnummer 0104/00H000.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te Elzenlaan.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummer A: 20140547222 R: 20140545659, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van iinrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III, hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

De stad Lier beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige uittreksel, afgeleverd door de stad Lier op 2 december 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

Waarborgen

De KBC bank heeft op de grond een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag van 99.157,41

EUR, daarnaast heeft de bank een hypothecaire volmacht van 532.971,08 EUR gevestigd.

Kerkhof wijk, 12393 3de afdeling, Lier

Een grond en aanhorigheden, gelegen ter plaatse `Kerkhofwijk', ten kadaster gekend of het geweest zijnde

volgend titel en recent kadastraal uittreksel sectie F, perceelnummer 0104/000000.

Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap en van de inbreng verkrijgende vennootschap

zijn op de hoogte van het bestaan en de inhoud van de basisakte van het onroerend goed gelegen te

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Kerkhofwijk.

Verklaringen inzake bodemtoestand

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap verklaart voorafgaandelijk aan de goedkeuring van onderhavig voorstel tot partiële splitsing, kennis te hebben genomen van het door OVAM op 27/11/2014 afgeleverde bodemattest betreffende het voormeld onroerend goed, onder refertenummerA: 20140547217 R: 20140545654, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan

de OVAM is bezorgd niet melding van de overdracht.

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.bet

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer

informatie: www.ovam.be/grondverzet.

4.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Het college van de zaakvoerders van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op voorschreven

goed bij haar weten geen inrichting gevestigd, of werd geen activiteit uitgevoerd die opgenomen is in de lijst

van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in Titel III,

hoofdstuk 1 van het Bodemdecreet.

Stedenbouwkundige informatie

De stad Lier beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige uittreksel, afgeleverd door de stad Lier op 2 december 2014 en verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.

Waarborgen

De KBC bank heeft op de grond een hypotheek in iste rang genomen en dit voor een bedrag van 99.157,41

EUR, daarnaast heeft de bank een hypothecaire volmacht van 532.971,08 EUR gevestigd

Overlopende rekeningen 999,87 EUR

Over te dragen kosten 999,87 FUR

Deze rubriek omvat:

Omschrijving Bedrag

Onroerende voorheffing Hovestraat 2/4 - af 778 655,51

Onroerende voorheffing Strijdersstraat - af 778 195,96

Onroerende voorheffing Elzenlaan - af 891 15,99

Brandverzekering 16/01/14 - 15/01/15 Strijdersstraat 1 132,41

PASSIVA

Schulden op ten hoogste één jaar 800.193,04 EUR

Financiële Schulden 633.000,00 EUR

-KBC 420014541014 Elzenlaan 633.000,00 EUR

Het vast voorschot onder nummer 420014541014 werd aangegaan voor de financiering van het project te

Elzenlaan. De KBC bank heeft op de grond een hypotheek in 1 ste rang genomen en dit voor een bedrag

van 99.157,41 EUR, daarnaast heeft de bank een hypothecaire volmacht van 532.971,08 EUR gevestigd

Waarborgen Opties 39.000,00 EUR

Deze rubriek omvat een ontvangen betaling voor een optie op het gedeelte van het project te Hovestraat 2/4 en dit ten bedrage van 39.000,00 EUR,

Overige schulden 128.193,04 EUR

Deze rubriek omvat de RC-positie van zaakvoerder! aandeelhouder Nancy Janssens voor een bedrag van 128,193,04 EUR.

In het kader van de partiële splitsing zal: 1.798.586,56 EUR 800.193,04 EUR

" Een bedrag aan actief worden overgedragen voor een totaal bedrag van

" Tevens worden passiva elementen overgedragen in het kader van de partiële splitsing voor een bedrag van

r ' I

998.393,52 EUR

Voor-

baan hein De netto boekhoudkundige waarde in het kader van de partiële splitsing aan fint

Belgisch die toebedeeld wordt aan verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA

Staatsblad bedraagt derhalve

Eigen vermogen -- over te nemen vennootschap Inbreiding BVBA 998.393,52 EUR

De opsplitsing van de in te brengen eigen vermogenswaarde naar aanleiding van de partiële splitsing van Promocon BVBA naar de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA is weergegeven in het hierna vermeld schema:

Omschrijving Staat 30/09/2014 Promocon Inbreiding

Eigen vermogen 1240.580,10 242.186,58 998.393,52

Geplaatst kapitaal 125.000,00 24.402,55 100.597,45

Reserves 31.250,00 6.100,63 25.149,36

Wettelijke reserve 12.500,00 2.440,26 10.059,74

Belastingvrije reserves 18.750,00 3.660,38 15,089,62

Overgedragen Resultaat 1.084.330,10 211.683,39 872.646,71

Overgedragen winst 1.169.462,65 228.303,00 941.159,65

Resultaat tem 30/09/2014 -85.132,55 -16.619,61 -68.512,94

BUITEN BALANS OPGENOMEN RECHTEN EN VERPLICHTINGEN

De rechten en verplichtingen buiten balans hebben betrekking op de hypotheekwaarborgen die verstrekt werden inzake de voormelde korte termijn voorschotten op het stock elementen te Elzenlaan.

Ter zake wordt verwezen naar de hypothecaire staat die zat aangehecht worden aan de akte met betrekking tot de partiële splitsing, en die genoegzaam gekend is bij de bestuursorganen en de aandeelhouders van de partieel splitsende vennootschap Promocon BVBA en de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA.

De zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap Inbreiding BVBA verklaart voorafgaandelijk aan de ondertekening van het huidige splitsingsvoorstel een kopie te hebben ontvangen van het revisoraal attest van de respectievelijke bank (KBC Bank) waarin alle rekeningen, leningen, garanties en waarborgen zijn opgenomen. Hij verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan, alsmede van alle onderliggende overeenkomsten.

Met betrekking tot de overdracht van de onroerende goederen zullen bij het verlijden van de akte van partiële spltsing eveneens de (recente) bodemattesten en overige vergunningen en attesten opgenomen worden als bijlage bij de akte van de buitengewone algemene vergadering van Promocon BVBA inzake de partiëte splitsing.

Louis Convents

Zaakvoerder

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

30/08/2011 : ME. - JAARREKENING 31.12.2010, GGK 30.06.2011, NGL 22.08.2011 11440-0366-016
26/07/2010 : ME. - JAARREKENING 31.12.2009, GGK 18.06.2010, NGL 20.07.2010 10323-0202-012
09/07/2009 : ME. - JAARREKENING 31.12.2008, GGK 19.06.2009, NGL 06.07.2009 09365-0366-013
20/04/2015
ÿþr mod 11.1



In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

VII *150569 111111

Rechtbank van koophandel

Antwerpen

0 8 APR. 2015

afdeetfflverpen

Ondememingsnr : 6E0455.445.979

Benaming (voluit) : WoonplannerS

(verkort) :

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Prins Boudewijnlaan 53

2650 Edegem

Onderwerp akte : BVBA: Kapitaalverhoging na splitsing - omzetting in een naamloze

vennootschap - statutenwijziging - volmachten

Uit een akte opgemaakt door notaris Patrick Knevels te Mortsel op eenendertig maarti tweeduizend vijftien, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van dei besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "WoonplannerS", gevestigd te 2650; Edegem, Prins Boudewijnlaan 53, opgericht onder de benaming "Charcutier" bij akte verleden voor notaris Ludo Gielen, te Edegem-Etsdonk op negentien juni negentienhonderd vijfennegentig,; gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van elf juli nadien onder nummer 950711-420,1 waarvan de statuten voor de laatste maal werden gewijzigd blijkens akte verleden voor ondergetekende notaris Patrick Knevets te Mortsel op dertig december tweeduizend en veertien,; gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van twaalf januari nadien onder nummer; 15011314, ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen en met ondernemings- enlof BTW-nummer (0)455.445.979, met eenparigheid van stemmen volgende beslissingen heeft genomen:

J: SPLITSING

1 Voorafgaande vaststellingen en verzaking

a) Vaststelling dat, overeenkomstig artikel 734 van het Wetboek van Vennootschappen, de buitengewone algemene vergaderingen van de aandeelhouders van de gesplitste vennootschappen - "BVBA WP-Invest" (met zetel te 2650 Edegem, Prins Boudewijnlaan 218, opgericht onder de benaming "llpalona" bij akte verleden voor notaris Ludo Gielen te Edegem op zestien december negentienhonderd tweeënnegentig, gepubliceerd In de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zeven januari negentienhonderd drieënnegentig onder nummer 19930107-000257, waarvan de statuten verschillende malen en voor de laatste maal gewijzigd werden bij akte verleden voor ondergetekende notaris Patrick Knevels te Mortsel op dertig december tweeduizend en veertien, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van tweeëntwintig januari nadien onder nummer 15011313, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen en hebbende als BTW- en ondernemingsnummer 0448940447),

- en "BVBA Promocon" (met zetel te 2650 Edegem, ,lonkersaard 21, opgericht onder de naam "IMMOCON , bij akte verleden voor notaris Ludo Gieten, op eenendertig oktober negentienhonderd eenennegentig, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op drieëntwintig november daarna onder het nummer 911123-199, waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd en voor het laatst bij akte verleden voor notaris Ludo Gieten te Edegem-Elsdonk op zesentwintig maart tweeduizend en vier, gepubliceerd in de Blagen tot het Belgisch Staatsblad op veertien april daarna onder het nummer 04063356, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen en hebbende als BTW- en ondernemingsnummer 0445.630.272)

uitdrukkelijk hebben besloten om te verzaken aan de toepassing van de artikelen 730 en 731 van het Wetboek van Vennootschappen.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

r i

Vc. r-bbhoder% aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/04/2015 - Annexes du Moniteur belge

b) Verzaking, overeenkomstig artikel 734 van het Wetboek van Vennootschappen, aan de toepassing van de artikelen 730 en 731 van het Wetboek van Vennootschappen waarbij de tekst van de eerste twee leden van dit artikel 734 hierna letterlijk wordt weergegeven:

«De vennootschappen die aan de splitsing deelnemen, moeten de artikelen 731 en 733 van het Wetboek van Vennootschappen niet toepassen, in zoverre dit laatste naar de verslagen verwijst, indien aile aandeelhouders/vennoten en aile houders van effecten waaraan stemrecht in de algemene vergadering is verbonden, daarvan hebben afgezien.

De afstand van dat recht wordt vastgesteld bij een uitdrukkelijke stemming in de algemene vergadering die over de deelneming aan de splitsing moet besluiten"

Bijgevolg werd er noch een verslag door de organen van bestuur, noch een verslag door de bedrijfsrevisor opgesteld.

c) Ontslag voorlezing splitsingsvoorstel

2. Splitsing.

Splitsing overeenkomstig de splitsingsvoorstellen, door overdracht van de bedrijfstak

Projectontwikkeling van respectievelijk de bvba Promoton en de bvba WP-Invest.

3. Andere bepalingen

4. Overdracht vermogen vaste gesplitste vennootschap. * Beschrijving van de aan deze vennootschap over te dragen activa en passiva.

5. Vaststelling van de boekhoudkundige bestemming van de overdracht ten_stevolge van de splitsing.

* Kapitaalverhoging ingevolge de splitsingen met honderd en drieduizend vierhonderd en vijf euro en achtennegentig cent om het te brengen van achttienduizend vijfhonderd tweeënnegentig euro en één eurocent tot honderd eenentwintigduizend negenhonderd zevenennegentig euro en negenennegentig cent.

De Algemene Vergadering beslist om negentienduizend vierhonderd vijfennegentig (19.495) nieuwe gewone aandelen uit te geven, die identiek aan de bestaande aandelen zijn en die vanaf één januari tweeduizend en vijftien in de winst zullen deelnemen en in onderhavige vennootschap het genotsrecht zullen verlenen.

Deze aandelen worden volledig volgestort en zonder opleg aan de aandeelhouders van de gesplitste vennootschap uitgereikt.

De Algemene Vergadering wijzigt de statuten van de vennootschap overeenkomstig de voorgaande beslissing.

* Voorafgaandelijk verslag van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbreng in natura

* Voorafgaandelijk verslag van de zaakvoerders

* Ingevolge de splitsing: aanpassing van het doel van overnemende vennootschap met de activiteiten van de gesplitste venncotschappen zodat het bestaande doel wordt aangevuld met volgende bepalingen:

"Het bouwen, verbouwen, aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van onroerende goederen met het oog op de wederverkoop of verhuring, al dan niet gemeubeld

Het aankopen, verkavelen en bouwrijp maken van gronden met het oog op hun wederverkoop Het aankopen van bebouwde onroerende goederen om deze te laten omvormen tot onbebouwde onroerende goederen, ze eventueel te verkavelen en verder bouwrijp te maken met het oog op hun wederverkoop.

De makelaardij en bemiddeling betreffende totstandkoming tussen verschillende partijen aangaande leningen, kredietopeningen en verzekeringspolissen, dit alles in de ruimste zin van het woord."

6. Aanpassing van het doej van de vennootschap om ze in het kader van de splitsing aan te passen aan de activiteiten van de gesplitste vennootschappen.

7. Statutenwijziging.

Il: Kapitaalverhoging

* Verhoging van het maatschappelijk kapitaal met drieduizend en twee euro en één cent om het te

brengen van honderd eenentwintigduizend negenhonderd zevenennegentig euro en

negenennegentig cent tot honderd vijfentwintigduizend euro door incorporatie van een gedeelte van

het overgedragen resultaat zonder creatie van nieuwe aandelen maar mits verhoging van de

fractiewaarde van de aandelen.

Omzetting vennootschap

* Omzetting van de vennootschap in een naamloze vennootschap

* Voorafgaandelijk verslag van de zaakvoerder met staat van actief en passief.

* Voorafgaandelijk verslag van de bedrijfsrevisor:

Mevrouw Beernaert, bedrijfsrevisor, optredend voor revisorenkantoor BB3 Revisoren, gevestigd te

Herent, Half Daghmael 11 bus 1 heeft het door het wetboek op de handelsvennootschappen

.voorgeschreven-verslag opgemaakt- met betrekking .tot. de-omvorming..

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

mod 11.1

De besluiten van gezegd verslag luiden als volgt:

VII BESLUITEN

Naar aanleiding van de omzetting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

"WOONPLANNERS" in een naamloze vennootschap overeenkomstig Artikel 777 van het wetboek van

vennootschappen, verklaren wij :

Onze werkzaamheden zijn er enkel op gericht na te gaan of er enige overwaardering van het netto-

actief, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva per 31 december 2014 die het bestuursorgaan

van de vennootschap heeft opgesteld, heeft plaatsgehad.

Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij de

omzetting van de vennootschap, is niet gebleken dat er enige overwaardering van het netto-actief heeft

plaatsgehad, onder voorbehoud van de rubriek voorraden voor een bedrag van 99.479,03 EUR, de

rubriek handelsvorderingen voor een bedrag van 56.766,36 EUR.

Het netto-actief volgens deze staat van activa en passiva bedraagt : 9.982,77 EUR en is 71.482,77

EUR kleiner dan het vereiste minimum van 61.500,00 EUR voor het kapitaal van een naamloze

vennootschap.

Het geplaatst kapitaal van 18.592,01 EUR is 42.907,99 EUR kleiner dan het vereiste minimumkapitaal

voor een naamloze vennootschap.

Op straffe van aansprakelijkheid van het bestuursorgaan, kan de verrichting slechts plaatsvinden mits

de geplande inbrengen van buiten uit. De leden van het bestuursorgaan zijn hoofdelijk gehouden tot

betaling van het eventuele verschil tussen het netto-actief van de vennootschap na omzetting en het

voorgeschreven minimumbedrag van het maatschappelijk kapitaal.

De vennootschap bevindt zich op heden in de toestand zoals omschreven in artikel 332 van het

Wetboek van vennootschappen,

Zoals blijkt uit het ontwerp van de notariële akte heeft het bestuursorgaan de bedoeling om

voorafgaandelijk aan de omzetting van de rechtsvorm een inbreng in natura te doen ingevolge de

partiële splitsing van "WP-Invest BVBA" en "Promocon" BVBA, zodoende het kapitaal te vermeerderen

met een bedrag van 103.405,98 EUR om het te brengen van 18.592,01 EUR tot 121.997,99 EUR. Na

deze verhoging is het kapitaal minstens gelijk aan het vereiste minimumkapitaal van een naamloze

vennootschap.

Dit verslag werd opgesteld door ondergetekende bedrijfsrevisor en is bestemd voor de Buitengewone

Algemene Vergadering van de BVBA "WOONPLANNERS'. Dit verslag kan enkel gebruikt worden voor

de doeleinden van de geplande omzetting die het voorwerp uitmaakt van dit verslag.

Opgemaakt ter goeder trouw,

Herent, 20 februari 2015"

(getekend)

BB&B Bedrijfsrevisoren

Burg.Venn.o.v.v.e BVBA

Vertegenwoordigd door Inge Beernaert"

* Aanneming van nieuwe statuten, op grond van navolgende tekst:

STATUTEN:

Artikel 1. Rechtsvorm en naam:

De vennootschap heeft de vorm van een naamloze vennootschap en haar benaming luidt:

"WoonplannerS".

Artikel 2. Zetel:

De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2650 Edegem, Prins Boudewijnlaan 53.

De nauwkeurige aanduiding van de zetel van de vennootschap en het woord rechtspersonenregister of

de afkorting 'RPR' gevolgd door de zetel van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de

vennootschap haar zetel heeft, moeten steeds voorkomen op de stukken uitgaande van de

vennootschap waarvan sprake in artikel I van de statuten.

De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in hetzelfde taalgebied of het tweetalige gebied

van België bij eenvoudig besluit van de raad van bestuur die zorgt voor de bekendmaking hiervan in de

bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.

De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de raad van bestuur, administratieve zetels,

agentschappen, werkplaatsen, opslagplaatsen en bijkantoren, zowel in België als in het buitenland

vestigen.

Artikel 3. Doel:

De vennootschap heeft tot doel:

- verkavelen van gronden;

- het laten leggen van wegen;

- recht van opstal verlenen aan erkende aannemers;

- verkopen-van-constructies;

Op de laatste blz, van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/04/2015 - Annexes du Moniteur belge

Voor-

behouderi

aan het

Belgisch

Staatsblad

Voor-

behouder/

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/04/2015 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

- hei huren en verhuren van onroerende goederen;

- het huren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, met het oog op de onderverhuring; het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk bestaande uit onroerende goederen. Binnen dit kader kan de vennootschap overgaan tot het aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van deze onroerende goederen. Het is de vennootschap toegestaan deze onroerende goederen te verkopen en/of deze al dan niet gemeubeld te verhuren;

- de makelaardij en bemiddeling betreffende de verrichtingen In verband met alle onroerende goederen in de ruimste zin van het woord;

- de makelaardij en bemiddeling, de aan- en verkoop alsmede de huur en verhuur betreffende handelsfondsen in de ruimste zin van het woord;

Het bouwen, verbouwen, aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van onroerende goederen met het oog op de wederverkoop of verhuring, al dan niet gemeubeld

Het aankopen, verkavelen en bouwrijp maken van gronden met het oog op hun wederverkoop

Het aankopen van bebouwde onroerende goederen om deze te laten omvormen tot onbebouwde onroerende goederen, ze eventueel te verkavelen en verder bouwrijp te maken met het oog op hun wederverkoop.

De makelaardij en bemiddeling betreffende totstandkoming tussen verschillende partijen aangaande leningen, kredietopeningen en verzekeringspolissen, dit alles in de ruimste zin van het woord.

- bedrijven en administraties bij te staan alsmede te adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle dienstverleningen van welke aard ook, zowel commercieel, industrieel ais financieel.

Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden. Zij mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, alsmede bestuursmandaten in rechtspersonen met een aanverwant of gelijkaardig doel waarnemen, of daarin participeren.

Awr ikel 4. Duur:

De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd vanaf negentien juni negentienhonderd vijfennegentig. Zij kan slechts door de wil van de aandeelhouders worden ontbonden bij besluit van de algemene vergadering, genomen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging, onverminderd het recht toegekend aan de aandeelhouders die tenminste een/vierde van de aandelen bezitten om de ontbinding van de vennootschap uit te spreken, ingeval het netto-aktief van de vennootschap door verliezen is gedaald tot minder dan een/vierde van het kapitaal.

Artikel 5. Kapitaal:

Het kapitaal van de vennootschap bedraagt honderd vijfentwintigduizend euro.

Het is volledig geplaatst en verdeeld in twintigduizend tweehonderd vijfenveertig aandelen op naam zonder aanduiding van de nominale waarde,

Artikel 6. Kapitaalverhoging.- Voorkeurrecht:

Bij elke kapitaalverhoging door inbreng in geld worden de nieuwe aandelen het eerst aangeboden aan de houders van kapitaalsaandelen, naar evenredigheid van het gedeelte van het kapitaal dat hun aandelen vertegenwoordigen. Wordt het recht van voorkeur niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende aandelen in dezelfde evenredigheid aangeboden aan de andere aandeelhouders. Het recht is verhandelbaar tijdens de intekenperiode, waarvan de termijn bepaald wordt door de Raad van Bestuur, doch die tenminste vijftien dagen moet zijn te rekenen van de dag van de openstelling. Het recht van voorkeur kan beperkt of opgeheven worden op voorstel van de Raad van Bestuur, toegelicht in een in de agenda aangekondigd bijzonder verslag. Over dit voorstel wordt beraadslaagd en besloten door de Buitengewone Algemene Vergadering met inachtneming van de vormen bepaald voor de wijziging van statuten.

Artikel 7. Aandelen:

De aandelen zijn op naam. Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.

Zij zijn ingeschreven in een register van vennoten, gehouden in de zetel en die de nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elk vennoot zal inhouden, het getal van de hem toebehorende aandelen, alsook de aantekening van de gedane stortingen.

Naar aanleiding van de inschrijving in het register wordt aan de vennoten een certificaat tot bewijs hiervan overhandigd.

Artikel 8. Benoeming en ontslag van bestuurders:

De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur samengesteld volgens de wettelijke bepalingen, al dan niet aandeelhouders van de vennootschap. Zij worden benoemd door de Algemene Vergadering voor een maximum termijn van zes jaar.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

Indién een rechtspersoon wordt aangeduid als bestuurder van de vennootschap zal hij overeenkomstig de bepalingen van het wetboek van vennootschappen een natuurlijke persoon dienen aan te stellen als vaste vertegenwoordiger.

De bestuurders kunnen ten allen tijde door de Algemene Vergadering worden ontslagen. Aftredende bestuurders zijn herbenoembaar, leder lid van de Raad van Bestuur kan ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de Raad.

Artikel 9. Vacature:

Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag zijn plicht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in zijn vervanging kan worden voorzien. Wanneer een plaats van bestuurder openvalt, zijn de overblijvende bestuurders samen bevoegd om voorlopig in de vacature te voorzien. in dat geval zal de Algemene Vergadering in haar eerstvolgende vergadering de vaste benoeming doen. De nieuw benoemde bestuurder doet de tijd van zijn voorganger uit.

Artikel 10. Vergadering van de Raad van Bestuur:

De Raad van Bestuur vergadert na oproeping door de voorzitter zo dikwijls als het belang van de vennootschap het vereist en bovendien binnen veertien dagen na een daartoe strekkend verzoek van twee bestuurders. De Raad wordt voorgezeten door de voorzitter of, bij diens afwezigheid door het lid van de Raad dat bij gewone meerderheid wordt aangeduid om de vergadering voor te zitten. De vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of in enige andere plaats, aangewezen in de oproepingsbrief.

Artikel 11. Besluitvorming:

De Raad van Bestuur kan slechts beraadslagen en besluiten, wanneer tenminste de meerderheid van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. Bij staking van de stemmen heeft de bestuurder die de vergadering voorzit een beslissende stem. De bestuurder die belet is kan bij eenvoudige brief, telegram of telex, volmacht geven aan één van zijn collega's van de Raad, maar slechts voor één vergadering. Nochtans kan een bestuurder slechts één medelid vertegenwoordigen. De beslissingen worden genotuleerd in een daartoe bijgehouden register, dat telkens door de aanwezige bestuurders wordt ondertekend.

Artikel 12. Safaris - Tantièmes:

Ambtshalve is voor de uitoefening van de opdracht van bestuurders geen salaris voorzien, evenmin voordelen in natura. Nochtans kan hen, bij beslissing van de Algemene Vergadering waarbij uitdrukkelijk bepaald wordt voor welke bestuurders en voor welke periode, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste bezoldiging worden toegekend, waarvan het bedrag door de Algemene Vergadering wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de algemene onkosten van de vennootschap. Artikel 13_ Tegenstriidig belang:

Wanneer een bestuurder bij een verrichting die de goedkeuring van de Raad van Bestuur behoeft, een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, is hij verplicht de Raad op de hoogte te brengen en zijn verklaringen te doen opnemen in de notulen van de vergadering, overeenkomstig het wetboek van vennootschappen.

Artikel 14. Intern bestuur - beperkingen:

De Raad van Bestuur is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet de Algemene Vergadering bevoegd is. Onverminderd de bepalingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name overleg en toezicht, kunnen de bestuurders de bestuurszaken onder mekaar verdelen. De Raad van Bestuur kan inzonderheid aan een of meer van zijn leden het intern dagelijks bestuur van de vennootschap opdragen. Zodanige verdeling van de taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.

Artikel 15. Externe vertegenwoordigingsmacht:

De Raad van Bestuur vertegenwoordigt als college de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Hij handelt door de meerderheid van zijn leden. Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de Raad van Bestuur ais college, wordt de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig verbonden door ofwel twee bestuurders die gezamenlijk optreden ofwel door één afgevaardigde bestuurder, aan wie de individuele vertegenwoordigingsmacht is toegekend. Artikel 16:

a) Dageliiks bestuur:

De Raad kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan één of meer directeuren die handelen als orgaan van de vennootschap. Besluit de Raad tot het instellen van een directiecomité dan wordt aan de leden ervan aile macht verleend om gezamenlijk handelend met tenminste twee van hen namens de vennootschap op te treden binnen het kader van het dagelijks bestuur. Besluit de Raad tot het aanstellen van één of meer directeurs zonder deze te verenigen in een comité, dan heeft elke directeur afzonderlijk de macht om namens de vennootschap op te treden

binnen-het-kader van het dagelijks-bestuur,

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/04/2015 - Annexes du Moniteur belge

Voor-behouded aan het Belgisch Staatsblad

mod 11.1

i , ,

b) Bijzondere volmachten:

Het orgaan dat volgens de voorgaande artikelen de vennootschap vertegenwoordigt, kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders in geval van overdreven volmacht.

Artikel 17. Controle:

De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de verrichtingen, wordt aan één of meerdere commissarissen opgedragen, gekozen onder de leden van het instituut voor bedrijfsrevisoren, die benoemd worden voor een hernieuwbare termijn van drie jaar door de Algemene Vergadering, die tevens hun bezoldiging vaststelt. Wordt geen commissaris benoemd overeenkomstig de mogelijkheid voorzien in het Wetboek van vennootschappen, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks-en controlebevoegdheid van de commissaris.

Artikel 18. Algemene Vergadering:

De gewone Algemene Vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen de derde vrijdag van juni om twintig uur.

Is die dag een wettelijke feestdag, dan wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden. Ten allen tijde kan een bijzondere Algemene Vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.

Een Algemene Vergadering wordt gehouden in de Zetel van de Vennootschap of in een andere plaats aangewezen in de oproeping.

Artikel 19. Bijeenroeping:

De Raad van Bestuur en iedere Commissaris afzonderlijk kunnen zowel de Algemene Vergadering als een bijzondere of een buitengewone Algemene Vergadering bijeenroepen. Zij moeten de jaarvergadering bijeenroepen op de bij deze statuten bepaalde dag, De Raad van Bestuur en de commissarissen zijn verplicht een bijzondere of een buitengewone vergadering bijeen te roepen wanneer één of meer aandeelhouders die alleen of gezamenlijk één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.

Artikel 20. Oproepinq - Kennisgeving van deelneming:

De oproeping tot de Algemene Vergadering geschiedt op de wijze als voornoemd in de vennootschapswet. Vijf dagen voor de datum van de voorgenomen vergadering moeten de houders van aandelen op naam of hun vertegenwoordigers kennis geven van hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen bij gewone brief, te richten aan de zetel van de vennootschap.

Artikel 21. Vertegenwoordiging van aandeelhouders:

Onverminderd de regels van de wettelijke vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, houder van een geschreven volmacht, mits hijzelf of de gevolmachtigde de bij de statuten bepaalde formaliteiten heeft vervuld om tot de vergadering te worden toegelaten.

Artikel 22. Verdaging van de vergadering:

De Raad van Bestuur heeft het recht elke gewone, bijzondere of buitengewone vergadering een enkele maal drie weken te verdagen, tenzij de vergadering bijeengeroepen is op verzoek van één of meer aandeelhouders die tenminste één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen, of door de commissarissen.

Artikel 23. Stemrecht:

Elk aandeel geeft recht op een stem onder voorbehoud van de wettelijke beperkingen van de stemkracht van de aandelen.

De uitoefening van het stemrecht is geschorst voor wat de niet volstorte aandelen betreft, zolang de behoorlijk opgevraagde en eisbare stortingen niet gedaan zijn. De beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, onverminderd de strengere aanwezigheids- en meerderheidsvereisten door de wet opgelegd in bijzondere gevallen.

Artikel 24. Notulen:

Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt. De notulen van de gewone en van de bijzondere Algemene Vergaderingen worden door de secretaris onder leiding van de voorzitter opgetekend in een daartoe bestemd register en worden aan het eind van de vergadering ondertekend door de leden van het Bureau en door de aandeelhouders die het vragen. Van elke buitengewone Algemene Vergadering, te houden ten overstaan van een notaris, wordt een authentiek proces-verbaal opgemaakt,

Artikel 25. Onverdeeldheid - Vruchtgebruik:

Wanneer één of meer aandelen toebehoren aan verscheidene personen, in volle eigendom of respectievelijk in blote eigendom en vruchtgebruik, dan kunnen de daaraan verbonden rechten ten -aanzien ..van - de -vennootschap-.slechts -uitgeoefend -worden -door--één- enkele -persoon--die -daartoe

Op de laatste blz. van Lulk B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/04/2015 - Annexes du Moniteur belge

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

mod 11.1

schriftelijk is aangewezen door aile gerechtigden. Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten geschorst.

Artikel 26. Boekjaar - Jaarrekening:

Het boekjaar valt samen met het kalenderjaar.

Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en de bescheiden afgesloten en maakt de Raad van Bestuur de inventaris, de jaarrekening en het jaarverslag op, overeenkomstig het wetboek van vennootschappen.

De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel. Artikel 27. Bestemming van het resultaat - Reserve.

De Algemene Vergadering beslist op voorstel van de Raad van Bestuur over de bestemming van het resultaat, met inachtname van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het aanleggen van de wettelijke reserve. De Raad van Bestuur bepaalt het tijdstip en de wijze van betaling van de dividenden.

Aan de Raad van Bestuur wordt de bevoegdheid verleend, met inachtname van de wettelijke voorschriften interimdividenden uit te keren.

Daartoe mag niet eerder besloten worden dan zes maanden na de afsluiting van het voorgaande boekjaar en nadat de jaarrekening over dit boekjaar is goedgekeurd. Tot uitkering van een tweede interimdividend in hetzelfde jaar kan niet eerder worden besloten dan drie maanden na het besluit over het eerste interimdividend.

Artikel 28. Ontbinding.

De vennootschap blijft na haar ontbinding als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening tot aan de sluiting ervan.

Artikel 29. Vereffening.

De Algemene Vergadering van de ontbonden vennootschap benoemt en ontslaat bij gewone meerderheid van stemmen de vereffenaars en stelt hun bevoegdheid vast. Behoudens andersluidende beslissing van de Algemene Vergadering treden de in functie zijnde bestuurders van rechtswege op als de vereffenaar van de vennootschap, en hebben zij de machten zoals bepaald in het Wetboek van vennootschappen.

Artikel 30. Keuze van woonplaats:

De aandeelhouders, obligatiehouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in den vreemde hebben, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de vennootschap.

* Ontslag en décharge van de in functie zijnde zaakvoerder, met name de heer CONVENTS Louis Jean Jacques, geboren te Antwerpen op zesentwintig november negentienhonderd achtenvijftig, wonende te Edegem, Jonkersaard 21, hebbende als rijksregisternummer 58.11.26 229-92. De vergadering verleent hem décharge en kwijting.

* Benoeming van nieuwe bestuurders, met name:

1) de heer Convents, voormeld,

2) mevrouw JANSSENS Nancy, geboren te Mortsel op zeventien februari negentienhonderd vijfenzestig, wonende te 2650 Edegem, Jonkersaard 21, hebbende als rijksregisternummer 65.02.17.266-21, alsook:

3) de gewone commanditaire vennootschap "Wimicon", gevestigd te 2970 's Gravenwezel, Sint Jobsesteenweg 137, opgericht bij onderhandse akte de dato één april tweeduizend en dertien, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van vijfentwintig april nadien onder nummer 13064874, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen en hebbende als BTW- en ondernemingsnummer 0526.831.447, voor wie zal optreden als vaste vertegenwoordiger de heer Wildemeersch Mike Jan Francine, geboren te Brugge op vijfentwintig april negentienhonderd achtenzeventig, wonende te Schilde, Sint Jobsteenweg 137 (rijksregisternummer 78.04.25-029.14) * Benoeming afgevaardigd bestuurders, met name de heer Convents en mevrouw Janssens, beiden voormeld, aan wie de volledige individuele vertegenwoordigingsbevoegdheid is verleend, alleen handelend, de vennootschap te verbinden en verlening van volmacht.

* Beslissing betreffende het toezicht.

1V: Volmachten

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor registratie

DE NOTARIS

Getekend Patrick Knevels

Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift - verslag van de zaakvoerder - verslag van de bedrijfsrevisor coördinatie met lijst.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

" . 1

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/04/2015 - Annexes du Moniteur belge

, Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

27/01/2009 : AN311520
30/07/2008 : AN311520
07/07/2008 : AN311520
02/06/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 28.04.2015, NGL 21.05.2015 15130-0160-023
28/06/2007 : AN311520
13/07/2005 : AN311520
29/06/2004 : AN311520
09/07/2003 : AN311520
23/07/2002 : AN311520
25/12/2001 : AN311520
21/07/2000 : AN311520
06/09/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 17.06.2016, NGL 31.08.2016 16572-0204-020

Coordonnées
WOONPLANNERS

Adresse
PRINS BOUDEWIJNLAAN 53 2650 EDEGEM

Code postal : 2650
Localité : EDEGEM
Commune : EDEGEM
Province : Anvers
Région : Région flamande