22/04/2014
ÿþ" M a o W o r d 1 1 . 3
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
I I I i , M ( 1 1 1 M 1 1 1 1 1 i i
N E E R G E L E G D
0 T A P R , 2 0 1 4
R E C H T B A N K r v v ~ O O P H A N t ? r ~ L
A N T W E R P E f ~ i ' , ~ ~ M E C H E L E N
O n d e r n e m i n g s a r : 0 4 3 5 . 0 9 5 . 6 7 6
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : Z a k e n k a n t o o r G o r r i s
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : B o u d e w i j n i a a n 4 1 C , t e 2 2 2 0 H e i s t - o p - d e n - B e r g
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e ; s t a t u t e n w i j z i g i n g d d . 2 6 / 0 3 1 2 0 1 4
U i t e e n a k t e o n t v a n g e n d o o r M e e s t e r M a r c C U Y P E R S , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e H e i s t - o p - d e n - B e r g , o n d e r g e t e k e n d , o p 2 6 m a a r t 2 0 1 4 ,
B l i j k t e r d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n w e r d v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d Z A K E N K A N T O O R G O R R I S , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 2 2 0 H e l s t - o p - d e n - B e r g , B o u d e w i j n l a a n 4 1 C , m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 3 5 . 0 9 5 . 6 7 6 R P R M e c h e l e n , m e t B T W n u m m e r B E 4 3 5 . 0 9 5 . 6 7 6 , o p g e r i c h t o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d b i j a k t e v e r l e d e n v o o r M e e s t e r M a r c C u y p e r s t e H e i s t - o p - d e n - B e r g o p 2 9 a u g u s t u s 1 9 8 8 , w a a r v a n d e s t a t u t e n w e r d e n b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 1 5 s e p t e m b e r d a a r n a o n d e r n u m m e r 8 8 0 9 1 5 - 1 0 5 , w a a r v a n d e s t a t u t e n w e r d e n g e w i j z i g d , d e v o r m w e r d o m g e z e t n a a r e e n n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p e n v o o r d e l a a t s t e m a a l d e s t a t u t e n w e r d e n g e w i j z i g d e n d e v o r m w e r d o m g e z e t n a a r d e h u i d i g e b i j b e s l i s s i n g v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n 1 4 j u n i 2 0 1 3 , b l i j k e n s p r o c e s - v e r b a a l e r v a n o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s L a u r e n c e C u y p e r s t e H e i s t - o p - d e n - B e r g o p z e l f d e d a t u m , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 2 8 j u n i 2 0 1 3 o n d e r h e t n u m m e r 1 3 0 9 9 1 - 2 0 , w a a r i n v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n w e r d e n :
E E R S T E B E S L U I T
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s p r e e k t h e t v e r s l a g o p g e m a a k t d o o r r e v i s o r A n n W i l l e k e n s , t e K a m p e n h o u t v a n 1 2 m a a r t 2 0 1 4 i n h e t v o o r u i t z i c h t v a n d e k a p i t a a l s v e r h o g i n g i n n a t u r a .
H e t v e r s l a g l u i d t a l s v o l g t :
" O n d e r g e t e k e n d e , A n n W I L L E K E N S , b e d r i j f s r e v i s o r m e t k a n t o o r t e 1 9 1 0 K a m p e n h o u t , S p a r r e n d r e e f 2 7 , ' v e r k l a a r t d a t :
< " D e i n b r e n g i n n a t u r a n a a r a a n l e i d i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g , b e s t a a n d e u i t h e t v r u c h t g e b r u i k v a n e e n ° o n r o e r e n d g o e d , i n d e B V B A Z A K E N K A N T O O R G O R R I S , m e t z e t e l t e 2 2 2 0 H e i s t - o p - d e n - B e r g , B o u d e w i j n l a a n 4 1 C , t e n b e l o p e v a n 3 0 2 . 0 0 0 , 0 0 E U R w e r d g e c o n t r o l e e r d o v e r e e n k o m s t i g d e h u i d i g e c o n t r o l e n o r m e n v a n h e t , I n s t i t u u t D e r B e d r i j f s r e v i s o r e n ;
" H e t b e s t u u r s o r g a a n v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n , a l s o o k v o o r h e t b e p a l e n v a n h e t a a n t a l v e r s t r e k t e a a n d e l e n a l s t e g e n p r e s t a t i e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
" D e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n d u i d e l i j k h e i d e n n a u w k e u r i g h e i d ;
" D e m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g v a n d e i n b r e n g v a s t g e s t e l d d o o r d e p a r t i j e n b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d i s e n l e i d t t o t d e i n b r e n g w a a r d e d i e t e n m i n s t e o v e r e e n k o m t m e t h e t a a n t a l v a n d e a l s t e g e n p r e s t a t i e u i t t e g e v e n a a n d e l e n ;
" d e t e g e n p r e s t a t i e v o o r d e i n b r e n g v a n 3 0 2 . 0 0 0 , 0 0 E U R b e d r a a g t d e c r e a t i e v a n 1 . 3 2 7 a a n d e l e n d i e w o r d e n t o e g e k e n d a a n d e H e e r R a f G e n t s .
D e c o n c l u s i e s v a n d i t v e r s l a g z i j n g e l d i g o n d e r v o o r b e h o u d d a t h e t o n r o e r e n d g o e d v r i j e n o n b e l a s t w o r d t i n g e b r a c h t ,
D e b e r e k e n i g v a n h e t a a n t a l t e c r e ë r e n a a n d e l e n o p b a s i s v a n h e t v o o r o p g e s t e l d e e i g e n v e r m o g e n o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 3 , g e b e u r d e o n d e r v o o r b e h o u d v a n d e g o e d k e u r i n g v a n d e j a a r r e k e n i n g , a f g e s l o t e n o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 3 d o o r d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s .
O n d e r g e t e k e n d e w e n s t e r a a n t e h e r i n n e r e n d a t z i j v o l g e n s d e n o m e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a v a n h e t I n s t i t u u t D e r B e d r i j f s r e v i s o r e n g e e n u i t s p r a a k d o e t o m t r e n t d e r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g . G e d a a n t e g o e d e r t r o u w ,
K a m p e n h o u t , 1 2 m a a r t 2 0 1 4
A n n W I L L E K E N S , B e d r i j f s r e v i s o r B . V . B . A . , "
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s p r e e k t t e v e n s h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r , o p g e m a a k t o p v e e r t i e n f e b r u a r i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e k a p i t a a l s v e r h o g i n g i n n a t u r a ,
B e i d e v e r s l a g e n w e r d e n t e r h a n d g e s t e l d v a n d e a a n d e e l h o u d e r s .
T W E E D E B E S L U I T
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p t e v e r h o g e n d o o r i n b r e n g i n n a t u r a m e t u i t g i f t e v a n n i e u w e a a n d e l e n .
D e i n b r e n g i n n a t u r a z a l g e b e u r e n d o o r d e i n b r e n g v a n h e t v r u c h t g e b r u i k g e d u r e n d e v i j f t i e n ( 1 5 ) j a a r v a n h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n t e H e i s t - o p - d e n - B e r g , g e l i j k v l o e r s e v e r d i e p i n g t e B o u d e w i j n l a a n 4 1 , h i e r n a v e r d e r o m s c h r e v e n , e i g e n d o m v a n d e h e e r G o r r i s R a f a ë l , v o o r n o e m d .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p , h e t z i j h o n d e r d v i e r e n t w i n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 2 4 . 0 0 0 , 0 0 ) t e v e r h o g e n m e t e e n b e d r a g v a n d r i e h o n d e r d e n t w e e d u i z e n d e u r o ( ¬ 3 0 2 . 0 0 0 , 0 0 ) o m h e t t e b r e n g e n o p v i e r h o n d e r d z e s e n t w i n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 4 2 6 . 0 0 0 , 0 0 ) m e t u i t g i f t e v a n d u i z e n d d r i e h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g ( 1 . 3 2 7 ) a a n d e l e n , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n w a a r d e , v a n h e t z e l f d e t y p e e n g e n i e t e n d v a n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n a l s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n .
D e z e n i e u w e a a n d e l e n w o r d e n t e r o n d e r s c h r i j v i n g e n v o l s t o r t i n g a a n g e b o d e n t e g e n o n g e v e e r t w e e h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g e u r o e n a c h t e n v i j f t i g c e n t ( ¬ 2 2 7 , 5 8 ) p e r a a n d e e l , z o n d e r u i t g i f t e p r e m i e .
D e z e d u i z e n d d r i e h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g ( 1 . 3 2 7 ) n i e u w e a a n d e l e n w o r d e n o n d e r s c h r e v e n d o o r d e h e e r G o r r i s R a f a ë l , v o o r n o e m d , d o o r i n b r e n g i n n a t u r a v a n h e t v r u c h t g e b r u i k v a n h e t h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d . I n v e r g e l d i n g v a n d e z e i n b r e n g i n n a t u r a w o r d t a a n d e h e e r G o r r i s R a f a ë l , v o o r n o e m d , d u i z e n d d r i e h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g ( 1 . 3 2 7 ) v o l l e d i g a f b e t a a l d e a a n d e l e n t o e g e k e n d e n v e r s t r e k t a l s v e r g o e d i n g v o o r d e i n b r e n g v a n h e t v r u c h t g e b r u i k v a n h e t h i e r n a v e r m e l d o n r o e r e n d g o e d .
D e z e d u i z e n d d r i e h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g ( 1 . 3 2 7 ) n i e u w e a a n d e l e n z i j n v a n h e t z e l f d e t y p e a l s d e v r o e g e r e e n m e t d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n . D e z e n i e u w e a a n d e l e n z u l l e n d e e l h e b b e n i n d e u i t k e r i n g v a n d i v i d e n d e n v a n a f d e d a t u m e n n a a r r a t o v a n h e t b e d r a g v a n d e v o l s t o r t i n g .
D e h e e r G o r r i s R a f a ë l , v o o r n o e m d , b r e n g t a l d u s h e t v r u c h t g e b r u i k g e d u r e n d e v i j f t i e n ( 1 5 ) j a a r i n v a n h e t v o l g e n d o n r o e r e n d g o e d :
G e m e e n t e H e i s t - o p - d e n - B e r g
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w m e t a a n h o r i g h e d e n e n g r o n d g e l e g e n o p d e h o e k v a n B o u d e w i j n l a a n 4 1 1 C e n d e O u d e G e n d a r m e r i e s t r a a t 3 7 1 A g e k a d a s t r e e r d w i j k K n u m m e r s 6 5 8 1 H 1 3 e n 6 5 8 1 K 1 3 e n v o l g e n s r e c e n t e k a d a s t r a l e l e g g e r K n u m m e r 6 5 8 1 N 1 3 n i e t o p p e r v l a k t e z e s t i e n a r e v e e r t i g c e n t i a r e ( 1 6 a 4 0 c a ) :
I n b l o k A , H e t k a n t o o r n u m m e r 1 ( g e l i j k v l o e r s e v e r d i e p i n g l i n k s ) , b e k e n d t e n k a d a s t e r B o u d e w i j n l a a n 4 1 D , o m v a t t e n d e :
e ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m
i n k o m d e u r , l o k e t z a a l , b u r e e l r u i m t e , b u r e e l 1 e n b u r e e l 2 , v e r g a d e r z a a l , k l u i s , W C e n l a v a b o , m e t h i e r a a n v e r b o n d e n :
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
t w e e h o n d e r d v i j f t i e n 1 d u i z e n d s t e n ( 2 1 5 1 1 . 0 0 0 s t e ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n B L O K A e n t w e e h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g d u i z e n d s t e n ( 2 7 5 / 1 . 0 0 0 s t e ) i n d e g r o n d g e m e e n a a n h e t c o m p l e x
O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
H e t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d b e h o o r d e t o e a a n d e h e e r G O R R I S R a f a ë l , e c h t g e n o o t v a n m e v r o u w B o g a e r t s B r i g i t t e M a r i a M a r c e l l a , t e H e i s t - o p - d e n - B e r g , v o o r d e g e h e e l h e i d i n n a a k t e e i g e n d o m e n a a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d Z a k e n k a n t o o r G o r r i s , t e H e i s t - o p - d e n - B e r g v o o r h e t v r u c h t g e b r u i k g e d u r e n d e v i j f t i e n ( 1 5 ) j a a r i n g e v o l g e a a n k o o p i n d i e v e r h o u d i n g j e g e n s d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p N V G o r r i m m o , t e H e i s t - o p - d e n - B e r g , b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r M e e s t e r M a r c C u y p e r s , n o t a r i s t e H e i s t - o p - d e n - B e r g o p z e s e n t w i n t i g m a a r t n e g e n t i e n h o n d e r d n e g e n e n n e g e n t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o p z e s e n t w i n t i g a p r i l n e g e n t i e n h o n d e r d n e g e n e n n e g e n t i g , b o e k 1 3 . 8 4 9 , n u m m e r 2 «
H e t v r u c h t g e b r u i k v a n d e v e n n o o t s c h a p Z a k e n k a n t o o r G o r r i s i s g e ë i n d i g d z o d a t d e h e e r G o r r i s R a f a ë l , v o o r n o e m d , v o l l e d i g e i g e n a a r i s v a n h e t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d .
H e t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d b e h o o r d e t o e a a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p G O R R I M M O , i n g e v o l g e o p r i c h t i n g v a n d e g e b o u w e n o p g r o n d d o o r h a a r v e r k r e g e n i n g e v o l g e a a n k o o p j e g e n s A n n a M a r i a V i k t o r i n a D e G r a a f , t e M e c h e l e n , b i j a k t e v e r l e d e n v o o r g e n o e m d e n o t a r i s M a r c C u y p e r s , t e H e i s t - o p - d e n - B e r g , o p é é n j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o p n e g e n j u n i d a a r n a , b o e k 1 0 . 5 1 5 , n u m m e r 1 5 ,
H e t z e l f d e g o e d h o o r d e m e v r o u w D e G r e e f t o e i n g e v o l g e d e n a l a t e n s c h a p p e n v a n h a a r o u d e r s , J o z e f J u l i a a n D e G r e e f e n C a r o l i n e M a r i a S t e p h a n i a V e r l i n d e n , i n l e v e n w o n e n d e t e H e i s t - o p - d e n - B e r g , b e i d e n a b i n t e s t a t o o v e r l e d e n t e H e i s t - o p - d e n - B e r g , h i j o p a c h t f e b r u a r i n e g e n t i e n h o n d e r d z e s t i g , z i j o p z e s a p r i l n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n t w i n t i g .
P E R D E B E S L U I T
D e v o o r w a a r d e n w a a r o n d e r h e t v r u c h t g e b r u i k v a n h e t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d w o r d t i n g e b r a c h t l u i d e n a i s v o l g t , u n a n i e m a a n v a a r d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g :
V o o r w a a r d e n
1 . T o e s t a n d - e r f d i e n s t b a a r h e d e n
H e t v r u c h t g e b r u i k v a n g o e d w o r d t i n g e b r a c h t g e d u r e n d e v i j f t i e n j a a r v o o r v r i j v a n h y p o t h e k e n , v o o r r e c h t e n e n s c h u l d e n a l s o o k v a n o m h e t e v e n w e l k e a n d e r e i n - o f o v e r s c h r i j v i n g e n w a a r m e e h e t z o u k u n n e n b e z w a a r d z i j n , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o p t i e n n o v e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g , b o e k 3 8 7 6 , t e g e n e n t e n l a s t e v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p G o r r i m m o , t o t z e k e r h e i d e n w a a r b o r g v a n e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n n e g e n m i l j o e n f r a n k ( 9 . 0 0 0 . 0 0 0 , - B F )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
h e t z i j t w e e h o n d e r d d r i e e n t w i n t i g d u i z e n d h o n d e r d e n v i e r e u r o e n z e v e n t i e n c e n t ( ¬ 2 2 3 . 1 0 4 , 1 7 ) e n e e n b e d r a g i n a a n h o r i g h e d e n v a n v i e r h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d f r a n k ( 4 5 0 . 0 0 0 , - B F ) h e t z i j e l f d u i z e n d h o n d e r d v i j f e n v i j f t i g e u r o e n e e n e n t w i n t i g c e n t ( ¬ 1 1 . 1 5 5 , 2 1 ) , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r M e e s t e r M a r c C u y p e r s , n o t a r i s t e H e i s t - o p - d e n - B e r g o p t i e n o k t o b e r n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g .
V o o r s c h r e v e n e i g e n d o m w o r d t o v e r g e d r a g e n i n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h h e d e n b e v i n d t , e n m e t a l z i j n b e k e n d e e n o n b e k e n d e , v o o r - e n n a d e l i g e r e c h t e n , e r f d i e n s t b a a r h e d e n , v e r b o r g e n e n z i c h t b a r e g e b r e k e n , g e m e e n s c h a p p e n , w e g e n i s s e n e n a n d e r e o n g e m a k k e n w a a r a a n h e t z o u k u n n e n o n d e r w o r p e n z i j n , z o n d e r w a a r b o r g a a n g a a n d e d e h i e r v o o r u i t g e d r u k t e m a a t , a l o v e r t r o f h e t v e r s c h i l é é n / t w i n t i g s t e , o f a a n g a a n d e d e g e s t e l d h e i d v a n g e b o u w e n , b o d e m e n o n d e r g r o n d .
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t v e r d e r g e e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n t e k e n n e n e n e r g e e n t e h e b b e n t o e g e s t a a n , u i t g e z o n d e r d h e t g e e n h i e r n a v e r m e l d :
2 B e l a s t i n g e n
D e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g z a l e v e n a l s a l l e a n d e r e l a s t e n e n t a k s e n o p v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m s l a a n d e , l a s t e n s Z a k e n k a n t o o r G o r r i s v a n a f h e d e n .
D e i n b r e n g e r s e r k e n n e n v a n d e v e n n o o t s c h a p h u n a a n d e e l i n d e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g v a n h e t l o p e n d e a a n s l a g j a a r , h e t z i j d u i z e n d h o n d e r d v i j f e n z e s t i g e u r o e n t w e e e n v e e r t i g c e n t ( ¬ 1 , 1 6 5 , 4 2 ) t e h e b b e n o n t v a n g e n .
3 . V e r z e k e r i n g e n
a ) I n d i e n e r c o l l e c t i e v e v e r z e k e r i n g s p o l i s s e n t e g e n b r a n d e n a n d e r e r i s i c o ' s b e s t a a n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d , i s d e v e n n o o t s c h a p i n d e p l a a t s g e s t e l d i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e i n b r e n g e r d i e h i e r u i t v o o r t s p r u i t e n e n d i t o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n h i e r o m t r e n t a a n g e h a a l d i n d e s t a t u t e n v a n h e t g e b o u w e n a n d e r e b e t r e f f e n d e o v e r e e n k o m s t e n . D e v e n n o o t s c h a p z a l v e r p l i c h t z i j n d e z e l o p e n d e v e r z e k e r i n g s p o l i s s e n v o o r t t e z e t t e n e n d e b e t r o k k e n v e r z e k e r i n g s m a a t s c h a p p i j o f d e s y n d i c u s o p d e h o o g t e t e b r e n g e n v a n d e v e r a n d e r i n g v a n e i g e n a a r , e n d e v e r z e k e r i n g s p r e m i e s t e b e t a l e n v a n a f d e e e r s t k o m e n d e v e r v a l d a g .
b ) I n d i e n g e e n c o l l e c t i e v e v e r z e k e r i n g s p o l i s s e n b e s t a a n , v e r k l a a r t d e i n b r e n g e r t e w e t e n d a t d e e v e n t u e e l b e s t a a n d e v e r z e k e r i n g e n t e g e n b r a n d e n a n d e r e g e v a r e n v a n r e c h t s w e g e e i n d i g e n d r i e m a a n d e n n a d e d a t u m v a n h u i d i g e a k t e e n z e l f s v r o e g e r k u n n e n e i n d i g e n d o o r h e t v e r s t r i j k e n v a n d e d u u r o f o m a n d e r e r e d e n e n . D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t m e t i n g a n g v a n h e d e n , z e l f t e z u l l e n i n s t a a n v o o r h e t a f s l u i t e n v a n e e n v e r z e k e r i n g v a n h e t v e r k o c h t e g o e d , e n i s e r v a n o p d e h o o g t e d a t d e i n b r e n g e r z i j n e v e n t u e e l b e s t a a n d e v e r z e k e r i n g o p z e g t .
4 . D i s t r i b u t i e c o n t r a c t e n
D e v e n n o o t s c h a p k a n m o g e l i j k e c o n t r a c t e n , o m t r e n t g a s , e l e k t r i c i t e i t , w a t e r l e i d i n g e n d e r g e l i j k e o v e r n e m e n
e n h i j z a l d a a r v o o r d e n o d i g e b e t e k e n i n g e n m o e t e n d o e n .
5 . R u i m t e l i j k e o r d e n i n g
A . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t v o o r h e t e i g e n d o m g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g o f s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g w e r d a f g e g e v e n , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e v e r g u n n i n g e n h i e r n a v e r m e l d , e n d a t z i j g e e n v e r z e k e r i n g k u n n e n g e v e n o m t r e n t d e m o g e l i j k h e i d o m e r o p t e b o u w e n o f d a a r o p e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g o p t e s t e l l e n d i e v o o r b e w o n i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t .
Z i j v e r k l a r e n e v e n e e n s v o o r a l l e d o o r h e m o p g e r i c h t e c o n s t r u c t i e s e n a a n g e b r a c h t e v e r a n d e r i n g e n e v e n a l s v o o r d e ( h u i d i g e ) b e s t e m m i n g v a n h e t g o e d d e n o d i g e v e r g u n n i n g e n t e h e b b e n v e r k r e g e n e n d e v e n n o o t s c h a p h i e r v o o r t e v r i j w a r e n . Z i j v e r k l a r e n g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n e n i g e b o u w o v e r t r e d i n g .
I k , n o t a r i s , v e r m e l d b o v e n d i e n d a t g e e n b o u w w e r k , n o c h e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g d i e v o o r b e w o n i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t , m a g w o r d e n o p g e r i c h t o p h e t g o e d w a a r o p d e z e a k t e b e t r e k k i n g h e e f t , z o l a n g d e b o u w v e r g u n n i n g n i e t i s v e r k r e g e n ,
B . V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 . 2 . 1 . v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g v a n v i j f t i e n m e i t w e e d u i z e n d e n
n e g e n w o r d t v e r m e l d :
a ) d a t e r v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g w e r d u i t g e r e i k t o p 1 2 a p r i l 1 9 8 9
b ) d a t d e m e e s t e r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d i t g o e d v o l g e n s d e b e n a m i n g e n g e b r u i k t i n h e t p l a n n e n r e g i s t e r e n v o l g e n s d e i n l i c h t i n g e n v a n d e g e m e e n t e H e i s t - o p - d e n - B e r g , w o o n g e b i e d i s .
c ) d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t e n d e v e r k l a r i n g e n v a n d e i n b r e n g e r s , e r v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 . o f 6 . 1 . 4 1 . t o t e n m e t 6 . 1 , 4 3 . v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
d ) d a t e r o p h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v o o r k o o p r e c h t r u s t , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 . 4 . 1 . v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
e ) d a t e r v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s .
f ) d a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ° v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s - b u i l t a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d v e r m i t s d e z e b e p a l i n g n o g n i e t i n w e r k i n g i s g e t r e d e n
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t b e t r e f f e n d e h e t v e r k o c h t e g o e d e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l t e h e b b e n o n t v a n g e n .
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 . v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g m e t b e t r e k k i n g t o t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n .
6 . B o d e m d e c r e e t
a . D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t n o c h o p d e g r o n d , w a a r o p h e t g e b o u w s t a a t , n o c h i n h e t g o e d z e l f , n o c h i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n , b i j h a a r w e t e n e e n i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f w a s , o f g e e n a c t i v i t e i t w o r d t o f w e r d u i t g e v o e r d d i e o p g e n o m e n i s i n d e l i j s t v a n i n r i c h t i n g e n e n a c t i v i t e i t e n d i e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n v e r o o r z a k e n , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t
b , D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t d e v e n n o o t s c h a p v 5 ô r d e o n d e r t e k e n i n g v a n d e z e a k t e o p d e h o o g t e z i j n g e b r a c h t v a n d e i n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e O V A M o p z e s t i e n d e c e m b e r t w e e d u i z e n d d e r t i e n o n d e r r e f e r t e A - 2 0 1 3 0 5 7 1 6 7 2 R : 2 0 1 3 0 5 7 0 8 8 5 , o v e r e e n k o m s t i g h e t g e n o e m d D e c r e e t .
D i t b o d e m a t t e s t b e p a a l t : " D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t . D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
c . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e v e n n o o t s c h a p o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
D e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s h e e f t g e w e z e n o p d e d r a a g w i j d t e i n z a k e d e e v e n t u e l e s a n e r i n g s p l i c h t , d e a a n s p r a k e l i j k h e i d e n d e i n f o r m a t i e p l i c h t v a n p a r t i j e n .
d . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r m e l d t d a t d e b e p a l i n g e n v a n H o o f d s t u k V I I I v a n h e t d e c r e e t v a n
z e v e n e n t w i n t i g o k t o b e r t w e e d u i z e n d e n z e s b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g w e r d e n
t o e g e p a s t .
7 . V e r k l a r i n g e n
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t v e r d e r , d a t b e t r e f f e n d e h e t e i g e n d o m :
- e r h e m g e e n e n k e l o n t e i g e n i n g s b e s l u i t w e r d b e t e k e n d .
- e r h e m g e e n o p n a m e b e k e n d i s i n d e i n v e n t a r i s v a n l e e g s t a a n d e g e b o u w e n e n f o f w o n i n g e n ; o n g e s c h i k t e
e n / o f o n b e w o o n b a r e w o n i n g e n e n v e r w a a r l o o s d e g e b o u w e n e n / o f w o n i n g e n .
- e r h e m g e e n e n k e l e b o u w o v e r t r e d i n g b e k e n d n o c h b e t e k e n d i s .
- g e e n b e s c h e r m i n g s m a a t r e g e l e n z i j n o n t w o r p e n o f g e t r o f f e n , o v e r e e n k o m s t i g d e w e t g e v i n g o p d e
m o n u m e n t e n , h e t a r c h e o l o g i s c h p a t r i m o n i u m , s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t e n , l a n d s c h a p p e n , b o s s e n , h e t
n a t u u r b e h o u d e n h e t n a t u u r l i j k m i l i e u .
P R O F I S C O
O n d e r h a v i g e i n b r e n g g e s c h i e d t o n d e r d e t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 1 5 b i s v a n h e t W e t b o e k v a n
R e g i s t r a t i e r e c h t e n o n d e r h e t r e c h t v a n n u l e u r o ( ¬ 0 , 0 0 )
V I E R D E B E S L U I T
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e z e b e s l i s s i n g t e n e m e n o v e r e e n k o m s t i g n i e u w a r t i k e l 5 3 7 W e t b o e k
I n k o m s t b e l a s t i n g e n 9 2 .
V I J F D E B E S L U I T
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l u i t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n a a n d e
g e n o m e n b e s l i s s i n g e n e n a r t i k e l 5 t e s c h r a p p e n e n t e v e r v a n g e n a l s v o l g t :
A r t i k e l 5
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i s v a s t g e s t e l d o p v i e r h o n d e r d z e s e n t w i n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 4 2 6 . 0 0 0 , 0 0 ) ,
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r z e s d u i z e n d d r i e h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g ( 6 . 3 2 7 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D e z e b e s l i s s i n g e n w e r d e n g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n .
D a a r n i e t s m e e r o p d e a g e n d a v o o r k o m t , w o r d t d e v e r g a d e r i n g g e s l o t e n .
+ ' V ç o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V O O R G E L I J K V O R M I G O N T L E D E N D U I T T R E K S E L .
( G e t e k e n d : L a u r e n c e C u y p e r s , N o t a r i s )
T e g e l i j k h i e r m e d e n e e r g e l e g d ;
1 ) e x p e d i t i e v a n d e s t a t u t e n w i j z i g i n g d d . 2 6 / 0 3 / 2 0 1 4
2 ) g e c o o r d i n e e r d e s t a t u t e n .
3 ) v e r s l a g v a n d e r e v i s o r .
4 ) v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r ,
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g