24/04/2015
ÿþ6 t o d P O F 1 1 . 1
` Y ' l I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
n P . 7
I I i c I I I ! J , 1 1 6 ! 1 1 1 1 8 V 1 1 1
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 2 3 . 2 5 2 . 5 5 9
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : B R I X I N V E S T
( v e r k o r t ) :
V o b e h a a a n B e l t S t a a t
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 3 2 1 0 L u b b e e k ( L i n d e n ) , J a c h t h u i s l a a n 2
O n d e r u r l e r p ( e n ) a k t e :
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r M e e s t e r G h i s l a i n E E R D E K E N S , N o t a r i s m e t s t a n d p l a a t s t e N e e r p e l t , G r o e n s t r a a t 1 3 , o p 2 7 f e b r u a r i 2 0 1 5 , t e r r e g i s t r a t i e a a n g e b o d e n o p h e t l s t e K a n t , R e g . L e u v e n 1 1 o p 9 m a a r t 2 0 1 5 , e n w a a r v o o r o p h e d e n n o g g e e n r e g i s t r a t i e r e l a a s w e r d o n t v a n g e n , h o u d e n d e d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d ` B R I X I N V E S T " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 3 2 1 0 L u b b e e k ( L i n d e n ) , J a c h t h u i s l a a n 2 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r a f d e l i n g L e u v e n m e t o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 8 2 3 . 2 5 2 . 5 5 9 .
B l i j k t d a t v o l g e n d e b e s l u i t e n e n / o f v a s t s t e l l i n g e n w e r d e n g e a k t e e r d , h i e r b i j u i t t r e k s e l w e e r g e g e v e n :
E E R S T E B E S L U I T - K A P I T A A L V E R H O G I N G D O O R I N B R E N G I N N A T U R A
V e r s l a g b e d r i j f s r e v i s o r :
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t d o o r d e w e t v e r e i s t e v e r s l a g v a n d e h e e r F r é d é r i c C l u k k e r s , b e d r i j f s r e v i s o r , n a m e n s d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " C l u k k e r s F . B e d r i j f s r e v i s o r " , m e t z e t e l t e 3 0 0 0 L e u v e n , B r u s s e l s e s t r a a t 2 9 2 A / 8 , h i e r t o e a a n g e s t e l d d o o r d e z a a k v o e r d e r s , b e t r e f f e n d e d e h i e r n a v e r m e l d e i n b r e n g i n n a t u r a . D e b e s l u i t e n v a n d i t v e r s l a g l u i d e n l e t t e r l i j k a l s v o l g t :
" O n d e r g e t e k e n d e , C l u k k e r s F r é d é r i c , b e d r i j f s r e v i s o r , v e r t e g e n w o o r d i g e n d v e n n o o t v a n d e B v b a " F . C l u k k e r s B e d r i j f s r e v i s o r " m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i n d e B r u s s e l s e s t r a a t 2 9 2 A / 8 t e 3 0 0 0 L e u v e n , v e r k l a a r t , i n u i t v o e r i n g v a n a r t i k e l 3 1 2 e n 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , h e t v e r e i s t e n a z i c h t t e h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n , i n z a k e d e v o o r o p g e s t e l d e i n b r e n g i n n a t u r a a d 5 8 8 . 8 7 4 , 8 3 e , , t e r g e l e g e n h e i d v a n e e n k a p i t a a l s v e r h o g i n g b i j d e B v b a " B r i x I n v e s t " e n w a a r v a n d e a k t e z a l v e r l e d e n w o r d e n d o o r G h i s l a i n E e r d e k e n s , n o t a r i s m e t s t a n d p l a a t s i n d e G r o e n s t r a a t 1 3 t e 3 9 1 0 N e e r p e l t .
M i j n b e s l u i t v e r k l a r i n g i s a l s v o l g t :
- d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a e n d a t l i e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
- d e b e s c h r i j v i n g v a n e l k e i n b r e n g i n n a t u r a b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
- d a t d e v o o r d e i n b r e n g d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n m a a r w e g e n s d e v e r l i e s s i t u a t i e l e i d e n d e z e n i e t t o t i n b r e n g w a a r d e n d i e t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t h e t a a n t a l e n d e ` f r a c t i e w a a r d e n v a n d e a l s t e g e n p r e s t a t i e u i t t e g e v e n a a n d e l e n ;
- d a t d e k a p i t a a l s v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a 5 8 8 . 8 7 4 , 8 3 e b e d r a a g t w a a r v o o r 3 . 1 6 6 a a n d e l e n w o r d e n u i t g e g e v e n .
W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e o
r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g .
D i t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t . 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n e n m a g n i e t v o o r a n d e r e
d o e l e i n d e n g e b r u i k t o f a a n g e w e n d w o r d e n .
G e d a a n t e r g o e d e r t r o u w ,
L e u v e n , 3 j u n i 2 0 1 4
V o o r d e B v b a F . C l u k k e r s B e d r i j f s r e v i s o r
F r é d é r i c C l u k k e r s
V e r t e g e n w o o r d i g e n d v e n n o o t
B e d r i j f s r e v i s o r "
B i j z o n d e r v e r s l a g z a a k v o e r d e r
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t d o o r d e w e t v e r e i s t e b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r d e d a t o 2 7 f e b r u a r i 2 0 1 5 , ,
e n d i t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
N e e r l e g g i n g v e r s l a g e n
E e n e x e m p l a a r v a n b e i d e v o o r m e l d e v e r s l a g e n z a l s a m e n m e t e e n u i t g i f t e v a n o n d e r h a v i g p r o c e s - v e r b a a l n e e r g e l e g d
w o r d e n o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l ,
K a n i t a a l v e r h o g i n g
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t v e r v o l g e n s e e n k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r t e v o e r e n t e n b e d r a g e v a n v i j f h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g d u i z e n d
a c h t h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o d r i e ë n t a c h t i g c e n t ( 5 8 8 . 8 7 4 , 8 3 E U R ) , o m h e t k a p i t a a l t e b r e n g e n o p z e s h o n d e r d e n
z e v e n d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o d r i e ë n t a c h t i g c e n t ( 6 0 7 . 4 7 4 , 8 3 E U R ) d o o r i n b r e n g i n n a t u r a v a n d e h i e r n a
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n " R e c t o " N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o . N a a m e n h a n d t e k e n i n g ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n t o e b e h o r e n d e a a n d e h e e r v A N D O B B E N D E B R U I J N N i c o l a a s , v o o r n o e m d , m i t s c r e a t i e
e n u i t g i f t e v a n d r i e d u i z e n d h o n d e r d z e s e n z e s t i g ( 3 . 1 6 6 ) a a n d e l e n z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
N a d e z e v e r h o g i n g b e d r a a g t h e t k a p i t a a l z e s h o n d e r d e n z e v e n d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o d r i e ë n t a c h t i g c e n t
( 6 0 7 . 4 7 4 , 8 3 E U R ) e n w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d r i e d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e s e n z e s t i g ( 3 . 2 6 6 ) a a n d e l e n ;
D e h e e r v A N D O B B E N D E B R U I J N N i c o l a a s , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t d e h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n d e
v e n n o o t s c h a p i n t e b r e n g e n , t e w e t e n
V O O R A F G A A N D E V E R K L A R I N G E N
D E B E S C H R I J V I N G V A N D E I N T E B R E N G E N G O E D E R E N
- E n k e l d e g r o n d v a n d e h i e r n a g e m e l d e g o e d e r e n s u b A . , B . e n C . w o r d e n h i e r b i j i n v o l l e e i g e n d o m i n g e b r a c h t
z o d a t e r i n g e v o l g e d e z e i n b r e n g e e n r e c h t v a n o p s t a l o n t s t a a t i n h o o f d e v a n d e h e e r v A N D O B B E N D E B R U I J N
N i c o l a a s :
S T A D L E U V E N - T W E E D E A F D E L I N G :
A . E e n w o n i n g o p e n m e t g r o n d , g e s t a a n e n g e l e g e n a a n d e ' B r a b a n c o n n e s t r a a t 1 1 9 ' , v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r b e k e n d s e c t i e C , n u m m e r 2 5 1 / V 1 0 m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n a e h t e n z e v e n t i g c e n t i a r e ( 0 a 7 8 c a ) ;
B . E e n h a n d e l s h u i s o p e n m e t g r o n d , g e s t a a n e n g e l e g e n a a n d e ' M a r i a - T h e r e s i a s t r a a t 7 0 ' , v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r b e k e n d , s e c t i e B , n u m m e r 2 9 6 / Y 3 7 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n d r i e ë n z e s t i g c e n t i a r e ( 0 a 6 3 c a ) ;
C . I n e e n g e b o u w g e s t a a n e n g e l e g e n a a n d e ' R a p e n g a n g l ' , v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r
b e k e n d , s e c t i e C , n u m m e r 0 2 5 0 / A 7 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n t w e e ë n t a c h t i g a r e ( 0 a 8 2 c a ) :
3 . 2 . D e s t u d e n t e n w o n i n g b e v a t t e n d e :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
- o p d e e e r s t e o n d e r g r o n d s e v e r d i e p i n g : d e k e l d e r m e t t r a p n a a r h e t g e l i j k v l o e r s ;
- o p h e t g e l i j k v l o e r s : d o o r g a n g e n i n k o m m e t t r a p k o m e n d e v a n d e e e r s t e o n d e r g r o n d s e v e r d i e p i n g e n d e t r a p n a a r d e e e r s t e
v e r d i e p i n g ;
- o p d e e e r s t e v e r d i e p i n g : t r a p k o m e n d e v a n h e t g e l i j k v l o e r s , v i e r s t u d e n t e n k a m e r s e n b a d k a m e r s , t r a p n a a r d e t w e e d e
v e r d i e p i n g ;
- o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g : t r a p k o m e n d e v a n d e e e r s t e v e r d i e p i n g , v i e r s t u d e n t e n k a m e r s e n b a d k a m e r ,
b ) i n m e d e ë i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : n e g e n t i g / h o n d e r d s t e n ( 9 2 / 1 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w , w a a r o n d e r d e g r o n d .
Z o a l s v o o r m e l d g o e d b e s c h r e v e n s t a a t i n d e s t a t u t e n v a n m e d e ë i g e n d o m , a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J e a n M i c h e l B o s m a n s t e L e u v e n o p 1 4 s e p t e m b e r 2 0 0 4 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 2 7 o k t o b e r 2 0 0 4 , n u m m e r 1 1 . 0 4 6 .
- 1 / 2 d e v o l l e e i g e n d o m v a n v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n :
G E M E E N T E H E R E N T - D E R D E A F D E L I N G
D . E e n p e r c e e l b o s g e l e g e n a a n d e G a l g e n b e r g s t r a a t , v o l g e n s t i t e l b e k e n d s e c t i e I , n u m m e r 8 9 / A m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n v i j f e n v e e r t i g a r e a c h t e n d e r t i g c e n t i a r e ( 4 5 a 3 8 c a ) e n t h a n s t e n k a d a s t e r b e k e n d v o l g e n s r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r s e c t i e I , n u m m e r 8 9 / E , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n v i j f e n v e e r t i g a r e a c h t e n d e r t i g c e n t i a r e ( 4 5 a 3 8 c a ) .
E . E e n p e r c e e l b o s g e l e g e n , t e r p l a a t s e g e n a a m d ' Z w a r t e M o l y n e n ' , v o l g e n s t i t e l b e k e n d s e c t i e I , n u m m e r s 7 3 / D / e x , 7 4 / A l e x e n 7 5 / A e n t h a n s t e n k a d a s t e r b e k e n d v o l g e n s r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r s e c t i e I , n u m m e r 7 4 / D , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n e e n h e c t a r e z e v e n a r e t i e n c e n t i a r e ( l h a 0 7 a l O c a ) ,
- 1 / 1 6 d e v o l l e e i g e n d o m v a n v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n :
G E M E E N T E H E R E N T - D E R D E A F D E L I N G
F , E e n p e r c e e l b o s g e l e g e n , t e r p l a a t s e g e n a a m d ' Z w a r t e M o l y n e n ' , v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r
b e k e n d s e c t i e I , n u m m e r 8 9 1 B , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n a c h t e n v i j f t i g a r e e e n e n t w i n t i g c e n t i a r e ( 5 8 a 2 1 c a ) .
G . E e n p e r c e e l b o s g e l e g e n , t e r p l a a t s e g e n a a m d ' Z w a r t e M o l y n e n ' , v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r b e k e n d s e c t i e I , n u m m e r 8 9 / C , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n z e v e n e n v e e r t i g a r e e e n e n v e e r t i g c e n t i a r e ( 4 7 a 4 1 c a ) .
H . E e n b e r g p l a a t s o p e n m e t g r o n d g e l e g e n a a n d e ' M o l l e k e n s s t r a a t + 6 0 ' , v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r b e k e n d s e c t i e I , n u m m e r 7 3 1 F , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n d e r t i e n a r e t i e n c e n t i a r e ( 1 3 a l O c a ) .
I . E e n w e g g e l e g e n , t e r p l a a t s e g e n a a m d ' D e n S w e t M o l l e y s e n ' , v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r b e k e n d s e c t i e I , n u m m e r 7 8 / C 2 m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n d r i e a r e z e v e n e n t a c h t i g c e n t i a r e ( 3 a 8 7 c a ) .
H i e r n a s a m e n g e n o e m d " h e t g o e d " o f " d e g o e d e r e n " .
O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
G o e d A
V o o r m e l d g o e d h o o r t d e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s , v o o r n o e m d t o e i n g e v o l g e a a n k o o p a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J e a n - P i e r r e R o o m a n , t e L e u v e n m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s J o s e p h S i m o n a r t , t e L e u v e n o p 2 9 j u l i 1 9 9 8 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 1 0 s e p t e m b e r I 9 9 8 , b o e k 6 3 3 1 , n u m m e r 1 9 v a n w e g e d e m e v r o u w M O R E E L S G i l b e r t e C l a r a M a r i a J o s é t e L e u v e n e n m e v r o u w D R A E C K K a r i n a G i l b e r t e J o s e p h i n e t e L e u v e n . G o e d B
V o o r m e l d g o e d h o o r t d e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s , v o o r n o e m d t o e i n g e v o l g e a a n k o o p a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s H u g o K u i j p e r s t e L e u v e n o p 2 0 a u g u s t u s 2 0 0 3 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 1 7 s e p t e m b e r 2 0 0 3 , n u m m e r 0 8 9 4 2 , v a n w e g e d e h e e r J A V E D A N I S A N A T G A R M O G H A D D A M K o u r o s h t e L e u v e n . G o e d C
V o o r m e l d g o e d h o o r d e d e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s , v o o r n o e m d i n z i j n g e h e e l t o c i n g e v o l g e a a n k o o p a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s G é r a l d S n y e r s d ' A t t e n h o v e n v e r v a n g e n d e n o t a r i s P h i l i p p e B o u t e o p 1 6 o k t o b e r 2 0 0 3 . o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 6 n o v e m b e r 2 0 0 3 , n u m m e r 1 0 8 1 3 v a n w e g e d e N V A N I M M O I N V E S T t e L e u v e n .
I n g e v o l g e v o o r m e l d e s t a t u t e n v a n m e d e ë i g e n d o m , a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J e a n M i c h e l B o s m a n s t e L e u v e n o p 1 4 s e p t e m b e r 2 0 0 4 , o v e r g e s c h r e v e n z o a l s v o o r m e l d e n v e r k o o p v a n d e g a r a g e , a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J e a n - P i e r r e R O O M A N , t e L e u v e n e n n o t a r i s M i c h e l B o s m a n s t e L e u v e n o p 1 4 s e p t e m b e r 2 0 0 4 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 1 5 o k t o b e r 2 0 0 4 , n u m m e r 1 0 5 8 7 , b e h o o r t t h a n s e n k e l n o g d e s t u d e n t e n w o n i n g t o e a a n d e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s , v o o r n o e m d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
G o e d e r e n D & E
O o r s p r o n k e l i j k h o o r d e v o o r m e l d e g o e d e r e n t o e a a n d e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s ( ° L e u v e n 3 0 / 0 4 1 1 9 4 3 ) i n g e v o l g e s c h e n k i n g s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P i e r r e D e C o o m a n , d e s t i j d s t e L e u v e n o p 2 7 o k t o b e r 1 9 7 6 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 1 1 n o v e m b e r 1 9 7 6 , b o e k 2 1 9 , n u m m e r 3 v a n w e g e z i j n o u d e r s , d e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s e n m e v r o u w G U I L L I A M S M a r i a .
D e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s i s a b i n t e s t a t o o v e r l e d e n t e L e u v e n o p 3 1 a u g u s t u s 2 0 0 6 n a l a t e n d e d e v o l l e d i g e b l o t e e i g e n d o m a a n z i j n b e i d e z o n e n d e h e r e n v A N D O B B E N d E B R U I J N : 1 / N i c o l a a s , v o o r n o e m d e n 2 / K i m i e d e r v o o r d e o n v e r d e e l d e h e l f t e n h e t v r u c h t g e b r u i k a a n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w H E N R I O U L L E P e g g y L u c i a H e n r i e t t e . M e v r o u w H E N R I O U L L E P e g g y L u c i a H e n r i e t t e i s a b i n t e s t a t o o v e r l e d e n t e L e u v e n o p 2 5 a p r i l 2 0 1 4 z o d a t h a a r e r f r e c h t e l i j k v r u c h t g e b r u i k i s k o m e n t e v e r v a l l e n z o d a t d e h e r e n v A N D O B B E N d E B R U I J N ; 1 / N i c o l a a s , v o o r n o e m d e n 2 / K i m e r t h a n s e i g e n a a r s v a n z i j n i e d e r v o o r d e o n v e r d e e l d e h e l f t ,
G o e d e r e n F & G & H & I
O o r s p r o n k e l i j k h o o r d e n v o o r m e l d e g o e d e r e n t o e a a n d e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s ( ° H a z e r s w o u d e ( N e d e r l a n d ) 1 9 / 0 3 / 1 9 1 5 ) e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w G U I L L I A M S M a r i a ;
- v o o r w a t b e t r e f t g o e d F & G e n d e e l s v o o r g o e d H & I : i n g e v o l g e a a n k o o p a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h a r l e s R o b e r t i d e W i n g h e t e L e u v e n o p 2 0 s e p t e m b e r 1 9 5 4 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t d e s t i j d s e n i g h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 2 8 s e p t e m b e r 1 9 5 4 , b o e k 8 3 4 3 , n u m m e r 1 3 , v a n w e g e d e c o n s o o r t e n d ' U D E K E M d ' A K O Z e n m e v r o u w d u B O I S d e V R O Y L A N D E T h é r è s e M a r i e J o s è p h e .
D e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s i s o v e r l e d e n t e L e u v e n o p 2 1 d e c e m b e r 1 9 9 8 , n a l a t e n d e a l s e n i g e w e t t e l i j k e e n r e s e r v a t a i r e e r f g e n a m e n : z i j n e c h t g e n o t e , m e v r o u w G U 1 L L A M S M a r i a e n z i j n d r i e k i n d e r e n , d e c o n s o o r t e n v A N D O B B E N d e B R U I J N : 1 / N i c o l a a s ( ° L e u v e n 3 0 / 0 4 / 1 9 4 3 ) , 2 / M a r i j k e S o n j a e n 3 1 B e n j a m i n L e o p o l d , o p l a s t v a n g i f t v a n 1 / 4 d e i n v o l l e e i g e n d o m e n 3 / 4 d e i n v r u c h t g e b r u i k v a n z i j n n a l a t e n s c h a p a a n z i j n o v e r l e v e n d e e c h t g e n o t e , m e v r o u w G U I L L I A M S M a r i a , i n g e v o l g e d e b e p a l i n g e n v a n h e t h u w e l i j k s c o n t r a c t . D e c o n s o o r t e n v A N D O B B E N d e B R U I J N 1 / N i c o l a a s ( ° L e u v e n 3 0 / 0 4 / 1 9 4 3 ) , 2 / M a r i j k e S o n j a e n 3 / B e n j a m i n L e o p o l d , v e r k r e g e n b i j g e v o l g i e d e r 1 / 8 s t e b l o t e e i g e n d o m i n h e t v o l l e d i g e g o e d ;
d e e l s v o o r w a t b e t r e f t g o e d H & I : o m h e t v e r k r e g e n t e h e b b e n b i j r u i l i n g m e t d e h e e r D E B E C K E R H e n r i c u s e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w P I E R C O N a t h a l i a t e H e r e n t , b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h a r l e s R o b e r t i d e W i n g h e , d e s t i j d s t e L e u v e n , o p 2 0 s e p t e m b e r 1 9 5 4 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t d e s t i j d s e n i g h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 2 8 s e p t e m b e r 1 9 5 4 , b o e k 8 3 4 3 , n u m m e r 1 4 .
D e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s i s a b i n t e s t a t o o v e r l e d e n t e L e u v e n o p 3 1 a u g u s t u s 2 0 0 6 n a l a t e n d e d e v o l l e d i g e b l o t e e i g e n d o m a a n z i j n b e i d e z o n e n d e h e r e n v A N D O B B E N d E B R U I J N : 1 / N i c o l a a s , v o o r n o e m d e n 2 / K i m i e d e r v o o r d e o n v e r d e e l d e h e l f t e n h e t o p v o l g e n d v r u c h t g e b r u i k a a n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w H E N R I O U L L E P e g g y L u c i a H e n r i e t t e .
M e v r o u w G U I L L I A M S M a r i a i s a b i n t e s t a t o o v e r l e d e n t e L e u v e n o p 2 5 m e i 2 0 1 1 z o d a t h a a r e r f r e c h t e l i j k v r u c h t g e b r u i k i s v e r v a l l e n e n m e v r o u w H E N R I O U L L E P e g g y L u c i a H e n r i e t t e i s a b i n t e s t a t o o v e r l e d e n t e L e u v e n o p 2 5 a p r i l 2 0 1 4 z o d a t h a a r e r f r e c h t e l i j k o p v o l g e n d v r u c h t g e b r u i k i s k o m e n t e v e r v a l l e n e n d e h e r e n v A N D O B B E N d E B R U I J N : I / N i c o l a a s , v o o r n o e m d e n 2 / K i m e r t h a n s e i g e n a a r s v a n z i j n i e d e r v o o r 1 / 1 6 d e v o l l e e i g e n d o m .
V e r k l a t ' i n g
D e v e r s c h i j n e r s v e r k l a r e n v o l k o m e n k e n n i s t e h e b b e n v a n d e a a r d , d e o m v a n g , d e w e r k e l i j k h e i d e n d e w a a r d e v a n d e h o g e r b e s c h r e v e n i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , d i e z i c h v a n n u a f t e r b e s c h i k k i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p b e v i n d e n , e r g e e n v e r d e r e b e s c h r i j v i n g v a n t e v e r l a n g e n e n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s t e o n t s l a a n v a n e l k e r e c h t v a a r d i g i n g t e r z a k e , A l g e m e n e v o o r w a a r d e n v a n d e i n b r e n g
1 / D e g o e d e r e n w o r d e n i n g e b r a c h t i n d e s t a a t w a a r i n z i j z i c h t h a n s b e v i n d e n z o n d e r v e r h a a l t e g e n d e i n b r e n g e r o m w e l k e r e d e n h e t o o k m o g e w e z e n , z o n d e r w a a r b o r g i n z a k e f o u t e n e n g e b r e k e n , m e t a l l e h e e r s e n d e e n l i j d e n d e , z i c h t b a r e e n o n z i c h t b a r e , g e k e n d e e n o n g e k e n d e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t v o o r t d u r e n d e r e c h t e n , e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n g e m e e n s c h a p p e n w a a r m e d e z i j z o u d e n b e v o o r - o f b e n a d e e l d z i j n , o n v e r m i n d e r d h e t r e c h t v a n d e v e n n o o t s c h a p o m d e e n e t e d o e n g e l d e n e n z i c h t e g e n d e a n d e r e t e v e r z e t t e n d o c h o p h a a r k o s t e n e n o p e i g e n r i s i c o . D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t h i e r o m t r e n t u i t d r u k k e l i j k t e v e r w i j z e n n a a r d e v o o r w a a r d e n e n b e d i n g e n i n d e e i g e n d o m s t i t e l s , d e s g e v a l l e n d h i e r n a a a n g e h a a l d o n d e r d e t i t e l " B i j z o n d e r e V o o r w a a r d e n " ,
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e s u b r o g e e r d i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n s p r u i t e n d e u i t d e i n v o o r m e l d e a k t e n v e r v a t t e b e d i n g e n v o o r z o v e r d e z e t h a n s n o g v a n t o e p a s s i n g z i j n .
2 / D e v e n n o o t s c h a p v e r w e r f t v a n a f h e d e n d e v o l l e e i g e n d o m e n h e t g e n o t v a n d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n m i t s v a n a f z e l f d e d a t u m o o k a l l e b e l a s t i n g e n , t a k s e n , l a s t e n e n v o o r h e f f i n g e n v a n w e l k e a a r d o o k e n a l l e r e e d s g e v e s t i g d e o f n o g t e v e s t i g e n v e r h a a l b e l a s t i n g e n d i e z e l f d e g o e d e r e n z o u d e n b e z w a r e n , t e b e t a l e n , m e t u i t z o n d e r i n g v a n v o o r m e l d e g o e d e r e n A , B e n C w e l k e b e l a s t i n g e n , t a k s e n , l a s t e n e n v o o r h e f f i n g e n z o a l s h i e r n a v e r m e l d t e n l a s t e v a n d e o p s t a l h o u d e r v a l l e n , b l i j k e n s h e t g e v e s t i g d r e c h t v a n o p s t a l h i e r n a o m s c h r e v e n .
3 / D e o m v a n g v a n d e g o e d e r e n w o r d t n i e t g e w a a r b o r g d e n h e t v e r s c h i l i n m i n o f m e e r , z e l f s a l o v e r t r o f d i t é é n / t w i n t i g s t e , z a l t o t v o o r d e e l v a n d e v e n n o o t s c h a p s t r e k k e n o f e e n v e r l i e s v o o r h a a r u i t m a k e n .
4 / D e k a d a s t r a l e a a n d u i d i n g e n w o r d e n e n k e l a l s e e n v o u d i g e i n l i c h t i n g o p g e g e v e n ,
5 / D e v e r s c h i j n e r s v e r k l a r e n v o l l e d i g o p d e h o o g t e t e z i j n v a n h e t g e b r u i k v a n v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n e n z i j o n t s l a a n u i t d r u k k e l i j k d e i n b r e n g e r e n d e o p t r e d e n d e n o t a r i s d i t g e b r u i k a l h i e r t e v e r m e l d e n .
6 / D e v e r s c h i j n e r s v e r k l a r e n d a t d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n n i e t o p d e i n v e n t a r i s i n z a k e d e h e f f i n g o p l e e g s t a n d e n v e r k r o t t i n g v a n g e b o u w e n e n w o n i n g e n v o o r k o m e n . B o v e n d i e n v e r k l a r e n z i j d a t z i j n i e t d o o r e e n a d m i n i s t r a t i e v e a k t e w e r d e n g e w a a r s c h u w d d a t v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , b e h o u d e n s g e g r o n d e b e t w i s t i n g e n , o p d e i n v e n t a r i s z u l l e n w o r d e n g e z e t .
D e v e r s c h i j n e r s b e v e s t i g e n t e v e n s d a t d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n m e t g e e n e n k e l v o o r k o o p - o f v o o r k e u r r e c h t z i j n b e z w a a r d , n o c h m e t e e n r e c h t v a n w e d e r i n k o o p o f e e n v e r b o d t o t v e r v r e e m d e n .
7 1 D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n n i e t h e t v o o r w e r p h e b b e n u i t g e m a a k t n o c h v a n e e n b e s l i s s i n g , n o c h v a n e e n k e n n i s g e v i n g v a n o n t e i g e n i n g o f v a n e e n m a a t r e g e l v a n b e s c h e r m i n g i n z a k e m o n u m e n t e n , s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t e n , n o c h v a n e e n m a a t r e g e l v a n r a n g s c h i k k i n g i n z a k e l a n d s c h a p p e n . e n n i e t v a l l e n o n d e r d e b e p a l i n g e n v a n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d e w e t v a n t w e e ë n t w i n t i g j u l i n e g e n t i e n h o n d e r d z e v e n t i g o p d e r u i l v e r k a v e l i n g v a n l a n d e i g e n d o m m e n , m e t u i t z o n d e r i n g v a n g o e d C , w e l k g o e d g e l e g e n i s i n e e n p e r i m e t e r v a n 5 0 m e t e r r o n d h e t b e s c h e r m d m o n u m e n t ' L 8 8 - S t a d s s c h o o l n r . 7 , P a r k s t r a a t I 2 6 ' g o e d g e k e u r d o p 8 j u n i 1 9 9 5 . ( m e e r i n f o o p w w w . o n r o e r e n d e r f g o e d . b e )
8 1 D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h e t v o o r w e r p v a n d e z e o v e r d r a c h t n i e t o n d e r w o r p e n i s a a n a r t i k e l 2 7 6 b i s v a n h e t A l g e m e e n R e g l e m e n t o p d e E l e k t r i s c h e I n s t a l l a t i e s ( A R E I ) v a n 1 0 m a a r t 1 9 8 1 e n o o k n i e t a a n d e r e g e l g e v i n g o m t r e n t h e t E P C v e r m i t s e n k e l d e g r o n d v a n v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n A , B e n C w o r d e n i n g e b r a c h t ,
9 / D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h e t g o e d w o r d t o v e r g e d r a g e n z u i v e r e n o n b e l a s t e n v r i j v a n h y p o t h e k e n , i n s c h r i j v i n g e n e n o v e r s c h r i j v i n g e n , m e t u i t z o n d e r i n g v a n n a v e r m e l d e i n s c h r i j v i n g :
v o o r w a t b e t r e f t g o e d C : e e n i n s c h r i j v i n g g e n o m e n t e n v o o r d e l e v a n I N G B e l g i ë t e B r u s s e l v o o r e e n b e d r a g v a n t w e e h o n d e r d v i j f e n t a c h t i g d u i z e n d e u r o ( 2 8 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) i n h o o f d s o m e n v e e r t i e n d u i z e n d t w e e h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( 1 4 . 2 5 0 , 0 0 E U R ) i n a a n h o r i g h e d e n , b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s S n y e r s d ' A t t e n h o v e n G é r a l d , t e B r u s s e l o p 1 6 o k t o b e r 2 0 0 3 o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 2 4 d e c e m b e r 2 0 0 3 , n u m m e r 1 2 6 4 9 .
1 0 / B e p a l i n g e n i n v e r b a n d m e t d e b o d e m t o e s t a n d ( B o d e m d e c r e e t = h e t V l a a m s e D e c r e e t v a n 2 7 o k t o b e r 2 0 0 6 b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g )
V o l g e n s h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l v a n d e s t a d L e u v e n d e d a t o 1 8 j u l i 2 0 1 4 z i j n d e g o e d e r e n v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e g e e n r i s i c o g r o n d e n . . D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n o f g e w e e s t z i j n , z o a l s f a b r i e k e n , w e r k p l a a t s e n , o p s l a g p l a a t s e n , m a c h i n e s , i n s t a l l a t i e s , t o e s t e l l e n e n h a n d e l i n g e n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t .
D e v e n n o o t s c h a p b e v e s t i g t i n h e t b e z i t t e z i j n g e s t e l d v a n d e m e e s t r e c e n t a f g e l e v e r d e b o d e m a t t e s t e n o f v a n h e t b o d e m a t t e s t w a a r v a n d e i n h o u d i d e n t i e k i s a a n d e i n h o u d v a n h e t m e e s t r e c e n t a f g e l e v e r d e b o d e m a t t e s t v o o r a l e e r d e o n d e r h a v i g e a k t e o n d e r t e k e n d w e r d .
I g e i n h o u d v a n d e b o d e m a t t e s t e n d i e d o o r d e O V A M w e r d e n a f g e l e v e r d o p 1 j u l i 2 0 1 4 ( m e t r e f e r t e s A : 2 0 1 4 0 3 0 3 8 4 9 - R : 2 0 1 4 0 3 0 2 7 2 3 t o t e n m e t A : 2 0 1 4 0 3 0 3 8 5 2 - R : 2 0 1 4 0 3 0 2 7 2 3 r e s p e c t i e v e l i j k v o o r o n r o e r e n d e g o e d e r e n D , A , B C e n n i e t r e f e r t e s A : 2 0 1 4 0 3 0 3 9 2 0 - R : 2 0 1 4 0 3 0 2 8 1 3 t o t e n m e t A : 2 0 1 4 0 3 0 3 9 2 4 - R : 2 0 1 4 0 3 0 2 8 1 7 r e s p e c t i e v e l i j k v o o r o n r o e r e n d e g o e d e r e n E , F , G , H e n I ) e n a a n d e v e n n o o t s c h a p w e r d m e e g e d e e l d l u i d t a l s v o l g t :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r i n f o r m a t i e m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t v o o r h e t o v e r i g e m e t b e t r e k k i n g t o t d e g o e d e r e n z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e v e n n o o t s c h a p o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , r i s i c o b e h e e r , t o t g e b r u i k s - o f b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e i n b r e n g e r t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d , n e e m t d e v e n n o o t s c h a p d e r i s i c o ' s v o o r e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h , e n v e r k l a a r t z i j d a t d e i n b r e n g e r h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a r i n g z a l z i j n g e h o u d e n .
Z i c h s t e u n e n d o p d e v e r k l a r i n g e n v a n d e c o m p a r a n t e n e n o p d e g e g e v e n s h i e r b o v e n v e r m e l d , b e v e s t i g t o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n h e t B o d e m d e c r e e t i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n t o e g e p a s t . O n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s w i j s t d e p a r t i j e n e r o p d a t v o o r m e l d e b o d e m a t t e s t e n n i e t d e b e v e s t i g i n g i m p l i c e r e n d a t d e g r o n d n i e t v e r v u i l d i s , e n d a t d e z e b o d e m a t t e s t e n a l d u s g e e n g a r a n t i e i n h o u d e n d a t v o o r d e t o e k o m s t g e e n b o d e m s a n e r i n g s m a a t r e g e l e n n o o d z a k e l i j k z u l l e n z i j n .
O n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s h e e f t p a r t i j e n g e w e z e n o p d e d r a a g w i j d t e i n z a k e d e e v e n t u e l e s a n e r i n g s p l i c h t , d e a a n s p r a k e l i j k h e i d e n d e i n f o r m a t i e p l i c h t v a n p a r t i j e n .
1 1 1 V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g h i e r n a t e v e n s " d e c o d e x " g e n o e m d
A . M e t t o e p a s s i n g v a n d e a r t i k e l e n 5 . 2 . 1 . e n 5 . 2 . 3 . V l a a m s e C o d e x R O
V o o r w a t b e t r e f t o n r o e r e n d e g o e d e r e n s u b A , B e n C :
1 3 e S t a d L e u v e n b e s c h i k t o v e r e e n g o e d g e k e u r d p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g e n r e g i s t e r .
D e o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n d e a r t i k e l e n 5 . 2 . 1 , V l a a m s e C o d e x R O , z o a l s e v e n e e n s b l i j k t u i t h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d d o o r d e s t a d L e u v e n d e d a t o 1 8 j u l i 2 0 1 4 ;
1 ° d a t v o l g e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n z i j n u i t g e r e i k t o f b e k e n d z i j n :
e v o o r g o e d A :
r e g u l a r i s e r e n v a n h e r i n r i c h t i n g k e l d e r r u i m t e e n w i j z i g i n g v a n a a n t a l w o o n g e l e g e n h e d e n d . d . l I d e c e m b e r 2 0 1 2 ( R 0 2 0 1 2 / 1 4 9 9 ) S T O P G E Z E T
v e r g r o t e n a c h t e r k a m e r d . d . 1 o k t o b e r 1 9 6 4 ( L E U 1 1 8 / 7 7 4 )
r e g u l a r i s e r e n v a n h e r i n r i c h t i n g k e l d e r r u i m t e e n w i j z i g i n g v a n h e t a a n t a l w o o n g e l e g e n h e d e n d . d . 5 a p r i l 2 0 1 3 ( 8 0 2 0 1 3 1 0 0 7 8 )
e v o o r g o e d 1 3 : n i h i l
v o o r g o e d C :
s l o p e n k r o t w o n i n g e n d . d . 2 0 s e p t e m b e r 1 9 6 8 ( L E U 1 2 1 1 1 1 9 )
b o u w e n v a n g a r a g e s d . d . 1 3 n o v e m b e r I 9 6 8 ( L E U 1 2 1 / 1 1 9 )
- b o u w e n v a n b u r e e l d . d . 4 f e b r u a r i 1 9 6 9 ( L E U 1 2 1 / 1 1 9 T R I S ) G E W E I G E R D
d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d e g o e d e r e n v o l g e n s h e t p l a n n e n r e g i s t e r w o o n g e b i e d i s .
3 ° d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t e n d e v e r k l a r i n g v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 , o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 ;
4 ° d a t h e t g o e d n i e t i s g e l e g e n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d u i t v o e r i n g s p l a n z o u z i j n a a n g e d u i d a l s e e n z o n e m e t v o o r k o o p r e c h t ;
5 ° d a t h e t g o e d n i e t b e g r e p e n i s i n e e n v e r k a v e l i n g ;
6 ° v o o r g o e d A i s e r e e n b o u w m i s d r i j f b e k e n d d . d . 1 8 s e p t e m b e r 2 0 1 2 ( R 0 2 0 I 2 / 1 0 9 0 ) : h e t c r e ë r e n v a n b i j k o m e n d e w o o n g e l e g e n h e d e n e n h e t o m v o r m e n v a n k a m e r s n a a r s t u d i o ' s z o n d e r n o d i g e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g .
C o n f o r m a r t i k e l 5 . 2 . I . § 1 t w e e d e l i d , v e r k l a a r t d e v e n n o o t s c h a p d a t z i j e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d o p 1 8 j u l i 2 0 1 4 b e t r e f f e n d e d e g o e d e r e n h e e f t o n t v a n g e n ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- V o o r w a t b e t r e f t o n r o e r e n d e g o e d e r e n s u b D , E , F , G , H e n l :
a ) D e g e m e e n t e H e r e n t b e s c h i k t o v e r e e n g o e d g e k e u r d p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g e n r e g i s t e r .
D e o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n d e a r t i k e l e n 5 . 2 . 1 . V l a a m s e C o d e x R O , z o a l s
e v e n e e n s b l i j k t u i t h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d d o o r d e g e m e e n t e L e u v e n d e d a t o 3 j u l i 2 0 1 4 ;
1 ° d a t e r g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n z i j n u i t g e r e i k t o f b e k e n d z i j n :
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d e g o e d e r e n v o l g e n s h e t p l a n n e n r e g i s t e r i s l a n d s c h a p p e l i j k
w a a r d e v o l a g r a r i s c h e g e b i e d .
3 ° d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t e n d c v e r k l a r i n g v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , v o o r h e t g o e d g e e n
d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 . o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 ;
4 0 d a t h e t g o e d n i e t i s g e l e g e n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d u i t v o e r i n g s p l a n z o u z i j n a a n g e d u i d a l s e e n z o n e
m e t v o o r k o o p r e c h t ;
5 ° d a t h e t g o e d n i e t b e g r e p e n i s i n e e n v e r k a v e l i n g ;
6 ° e r i s e e n e r f d i e n s t b a a r h e i d v a n o p e n b a a r n u t v a n t o e p a s s i n g v o o r v o e t - e n j a a g p a d e n ( b u u r t w e g e n ) V o e t w e g n r . 1 2 1
( 1 , 6 5 m )
C o n f o r m a r t i k e l 5 . 2 . 1 . § 1 t w e e d e l i d , v e r k l a a r t d e v e n n o o t s c h a p d a t z i j e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d o p 1 8
j u l i 2 0 1 4 b e t r e f f e n d e d e g o e d e r e n h e e f t o n t v a n g e n .
D e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 V l a a m s e C o d e x R O . D e z e b e p a l i n g o m s c h r i j f t d e
v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n .
B . P l a n b a t e n h e f f i n g
D a t e r v o o r h e t b i j d i t o v e r g e d r a g e n g o e d g e e n p l a n b a t e n h e f f i n g v e r s c h u l d i g d i s .
C . V o o r k o o p r e c h t
H e t g o e d i s n i e t g e l e g e n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d u i t v o e r i n g s p l a n z o u z i j n a a n g e d u i d a l s e e n z o n e m e t
v o o r k o o p r e c h t .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t v a n d e o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s l e z i n g e n t o e l i c h t i n g g e k r e g e n t e h e b b e n v a n h e t
s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l d e d a t o 3 e n 1 8 j u l i 2 0 1 4 , e n z i j e r k e n t v a n g e m e l d i n l i c h t i n g e n f o r m u l i e r e e n k o p i j o n t v a n g e n
t e h e b b e n .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t t e w e t e n d a t d e i n h o u d v a n h e t i n l i c h t i n g e n f o r m u l i e r a f g e l e v e r d d o o r d e s t a d L e u v e n l o u t e r a l s
i n f o r m a t i e g e l d t z o n d e r v e r d e r e g a r a n t i e s o v e r d e i n h o u d e r v a n n o c h o v e r d e f e i t e l i j k e t o e s t a n d e r v a n , e n d a t h e t
g e m e e n t e b e s t u u r n i e t v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r e v e n t u e l e f o u t i e v e e n / o f o n v o l l e d i g e i n f o r m a t i e .
A l g e m e e n
I n d i e n v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m o n d e r w o r p e n i s a a n g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e o n t e i g e n i n g , l i j n r i c h t i n g b e t r e f f e n d e v o o r - o f
a c h t e r b o u w , u r b a n i s a t i e v e r e i s t e n o f a n d e r e o v e r h e i d s b e s l u i t e n o f r e g l e m e n t e n , d a n z a l d e v e n n o o t s c h a p z i c h m o e t e n
g e d r a g e n n a a r a l d i e v o o r s c h r i f t e n , z o n d e r v o o r v e r l i e s v a n g r o n d , w e i g e r i n g v a n t o e l a t i n g t o t b o u w e n , o f w e l k e a n d e r e
r e d e n o o k , e n i g v e r h a a l t e g e n d e i n b r e n g e r o f d e o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s t e k u n n e n u i t o e f e n e n .
D e v e n n o o t s c h a p z a l z i c h m o e t e n o n d e r w e r p e n a a n a l l e v e r e i s t e n , w e t t e n e n r e g l e m e n t e n i n z a k e b o u w p o l i t i e , s t e d e n b o u w
e n d e r g e l i j k e z o n d e r v o o r v e r l i e s o f o n b r u i k b a a r h e i d v a n g r o n d o f a n d e r s z i n s e n i g v e r h a a l t e h e b b e n t e g e n d e v e n n o o t s c h a p
o f d e N o t a r i s .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t o o k t e w e t e n d a t v o o r h e t o n g e b o u w d g e d e e l t e v a n h e t g o e d g e e n b o u w v e r g u n n i n g i s u i t g e r e i k t
e n d a t v o o r h e t o n g e b o u w d g o e d g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g a t t e s t i s u i t g e r e i k t .
D e v e n n o o t s c h a p v e r b i n d t z i c h z o w e l v o o r z i c h z e l f a l s v o o r z i j n r e c h t h e b b e n d e n o f r e c h t v e r k r i j g e n d e n t e n g e l i j k w e l k e
t i t e l d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v o o r s c h r i f t e n z o a l s d e z e t h a n s v a n t o e p a s s i n g z i j n o f z o a l s d e z e I n d e t o e k o m s t z u l l e n o p g e l e g d
w o r d e n d o o r d e b e v o e g d e o v e r h e d e n , g e t r o u w n a t e l e v e n .
O n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s v e r k l a a r t d a t g e e n b o u w w e r k , n o c h e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g d i e v o o r b e w o n i n g k a n
w o r d e n g e b r u i k t , m a g w o r d e n o p g e r i c h t o p v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m z o l a n g d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g n i e t i s
v e r k r e g e n .
B o n v v e r g u n n i n g - b o u w o v e r t r e d i n g - v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g
G e e n w a a r b o r g w o r d t g e g e v e n d o o r d e o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s b e t r e f f e n d e d e t h a n s b e s t a a n d e c o n s t r u c t i e s e n o f d e z e a l
d a n n i e t o v e r e e n k o m s t i g d e a f g e l e v e r d e b o u w v e r g u n n i n g ( e n ) z i j n o p g e r i c h t .
D e o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s g e e f t d e v e n n o o t s c h a p g e e n e n k e l e z e k e r h e i d w a t b e t r e f t j u i s t e i n p l a n t i n g v a n d e g e b o u w e n ,
a f s t a n d t o t d e p e r c e e l g r e n z e n , e n z o v o o r t s .
A l l e o v e r t r e d i n g e n d i e b e g a a n w e r d e n b i j d e o p r i c h t i n g v a n d e g e b o u w e n z i j n o p r i s i c o e n l a s t v a n d e v e n n o o t s c h a p , e n d e
v e n n o o t s c h a p z a l d e s b e t r e f f e n d e g e e n e n k e l v e r h a a l h e b b e n t e g e n o v e r d e i n b r e n g e r o f d e w e r k e n d e N o t a r i s .
I n h e t b i j z o n d e r w o r d t n o g m a a l s g e w e z e n o p p u n t 1 2 , 6 ° , v o o r w a t b e t r e f t v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d A .
V e r g o e d i n g a a n v a a r d i n g
D e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n v e r t e g e n w o o r d i g e n e e n g l o b a l e w a a r d e i n v o l l e e i g e n d o m v a n k a p i t a a l v e r h o g i n g m e t
v i j f h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g d u i z e n d a c h t h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o d r i e e n t a c h t i g c e n t ( 5 8 8 . 8 7 4 , 8 3 E U R ) .
A l s v e r g o e d i n g v o o r d e z e i n b r e n g i n n a t u r a w o r d e n e r , m e t d e t o e s t e m m i n g v a n a l l e v e r s c h i j n e r s , a a n d e h e e r v A N
D O B B E N d E B R U I J N , d i e a a n v a a r d t , d r i e d u i z e n d h o n d e r d z e s e n z e s t i g ( 3 . 1 6 6 ) v o l g e s t o r t e a a n d e l e n z o n d e r a a n d u i d i n g
v a n n o m i n a l e w a a r d e t o e g e k e n d .
S . T . W .
D e o p t r e d e n d e n o t a r i s h e e f t l e z i n g g e g e v e n v a n d e a r t i k e l e n 6 2 § 2 e n 7 3 v a n h e t B . T . W . - w e t b o e k e n h e e f t d e v r a a g g e s t e l d
a a n d e p a r t i j d i e d e v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n h e e f t i n g e b r a c h t , o f h i j b e l a s t i n g p l i c h t i g e i s v o o r d e t o e p a s s i n g v a n
h e t B . T . W . - w e t b o e k , d a n w e l o f z i j b i n n e n d e v i j f j a a r v o o r h e d e n e e n g e b o u w h e e f t v e r v r e e m d o v e r e e n k o m s t i g h e t
b e p a a l d e i n a r t i k e l 8 § 2 o f § 3 v a n z e l f d e w e t b o e k .
D a a r o p v e r k l a a r t d e i n b r e n g e r n i e t g e r e g i s t r e e r d t e z i j n a i s B . T . W . - b e l a s t i n g p l i c h t i g e .
R E C H T V A N O P S T A L G o e d e r e n s u b A , B , e n C
D e b e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s , v o o r n o e m d e n h i e r n a o o k " o p s t a l h o u d e r " g e n o e m d v e r k l a a r t d o o r
o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p d e h o o g t e t e z i j n g e b r a c h t d a t d o o r i n b r e n g v a n d e g r o n d a a n d e l e n v a n v o o r m e l d e g o e d e r e n s u b .
A , 1 3 e n C e e n r e c h t v a n o p s t a l o n t s t a a t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s , v o o r n o e m d , t e v e n s o p s t a l h o u d e r e n d e v e n n o o t s c h a p B R I X I N V E S T , o o k " o p s t a l g e v e r " g e n o e m d , v e r k l a r e n d a t v o l g e n d e m o d a l i t e i t e n v a n t o e p a s s i n g z i j n o p v o o r m e l d r e c h t v a n o p s t a l : V o o r a f g a a n d e l i i k e o p m e r k i n g e n
D e o p s t a l g e v e r k e n t b i j d e z e a k t e e e n r e c h t v a n o p s t a l t o e o p v o o r s c h r e v e n g r o n d e n , a a n d e o p s t a l h o u d e r d i e a a n v a a r d t , o n d e r t o e p a s s i n g v a n d e d o o r h e n o v e r e e n g e k o m e n v o o r w a a r d e n e n t e r m i j n e n e n v e r l e e n t h i e r b i j z i j n t o e s t e m m i n g t o t b o u w e n o p h i e r v o o r b e s c h r e v e n g r o n d e n , ( e v e n t u e e l n a a f b r a a k v a n d e b e s t a a n d e c o n s t r u c t i e s , r e e d s e i g e n d o m v a n d e o p s t a l h o u d e r ) . I n a a n s l u i t i n g m e t d e z e t o e s t e m m i n g t o t b o u w e n v e r z a a k t d e o p s t a l g e v e r z u i v e r e n e e n v o u d i g a a n h a a r r e c h t v a n n a t r e k k i n g , w e l k e h a a r t o e k o m t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 5 4 6 , 5 5 1 e n v o l g e n d e v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , o p d e c o n s t r u c t i e s w e l k e d e o p s t a l h o u d e r v o o r n e m e n s i s o p t e r i c h t e n a l s o o k o p d e c o n s t r u c t i e s w a a r v a n d e o p s t a l h o u d e r r e e d s e i g e n a a r i s , h e t g e e n d o o r d e o p s t a l h o u d e r w o r d t a a n v a a r d .
A l g e m e n e v o o r w a a r d e n v a n h e t o p s t a l r e c h t
1 / H e t r e c h t v a n o p s t a l w o r d t g e v e s t i g d o p h e d e n v o o r e e n p e r i o d e v a n t w e e ë n v e e r t i g ( 4 2 ) j a a r , e n b i j g e v o l g v a n r e c h t s w e g e e i n d i g e n d o p 2 7 f e b r u a r i 2 0 5 7 .
D e o p s t a l g e v e r e n d e o p s t a l h o u d e r k u n n e n o v e r e e n k o m e n o m d e d u u r v a n h e t r e c h t v a n o p s t a l t e v e r l e n g e n v o o r z o v e r h i e r m e e d e m a x i m a l e w e t t e l i j k e d u u r t i j d v a n 5 0 j a a r n i e t o v e r s c h r e d e n w o r d t . Z i j k o m e n n u a l o v e r e e n d a t i n z u l k s g e v a l h e t r e c h t v a n n a t r e k k i n g s l e c h t s u i t w e r k i n g k r i j g t o p h e t o g e n b l i k v a n h e t v e r s t r i j k e n v a n d e v e r l e n g d e t e r m i j n .
2 / D i t o p s t a l r e c h t w o r d t t o e g e s t a a n e n a a n v a a r d o p h i e r v o o r b e s c h r e v e n g r o n d , m e t d e a c t i e v e e n p a s s i e v e e r f d i e n s t b a a r h e d e n .
3 / D e o p s t a l h o u d e r z a l e e n j a a r l i j k s e o p s t a l v e r g o e d i n g b e t a l e n t e n b e i o p e :
- v a n t w e e d u i z e n d z e s h o n d e r d d r i e e n d e r t i g e u r o a c h t e n z e s t i g c e n t ( 2 . 6 3 3 , 6 8 E U R ) v o o r v o o r m e l d g o e d A ;
- v a n d u i z e n d d r i e h o n d e r d t w e e ë n t a c h t i g e u r o a c h t e n z e s t i g c e n t ( 1 . 3 8 2 , 6 8 E U R ) v o o r v o o r m e l d g o e d B ;
- v a n d u i z e n d v i j f h o n d e r d t a c h t i g e u r o é é n e n t w i n t i g c e n t ( 1 . 5 8 0 , 2 I E U R ) v o o r v o o r m e l d g o e d C .
e l k j a a r t e l k e n s o p v o o r h a n d , v o o r h e t e e r s t o p h e d e n e n d a n t e l k e n s o p e l k e j a a r l i j k s e v e r v a l d a g , d o o r o v e r s c h r i j v i n g o p h e t r e k e n i n g n u m m e r d a t d o o r d e o p s t a l g e v e r w o r d t m e e g e d e e l d a a n d e o p s t a l h o u d e r .
4 / D e g e b o u w e n , w e r k e n e n b e p l a n t i n g e n , d i e d e o p s t a l h o u d e r i n o p s t a l h e e f t e n m a g o p r i c h t e n e n a a n b r e n g e n , z u l l e n h e m t o e b e h o r e n g e d u r e n d e d e h e l e d u u r v a n h e t o p s t a l r e c h t .
H e t i s d e o p s t a l h o u d e r t o e g e s t a a n z i j n r e c h t e n o p o n d e r h a v i g e o p s t a l a f t e s t a a n e n o v e r t e d r a g e n a a n e e n s o l v a b e l e d e r d e , n a t u u r l i j k e o f r e c h t s p e r s o o n , n a a r z i j n k e u z e , e n d i t v o o r h e t g e h e e l o f v o o r e e n d e e l e r v a n . H i j m a g z i j n r e c h t m e t h y p o t h e e k b e l a s t e n .
O o k d e n i e u w e o p s t a l h o u d e r m a g z i j n r e c h t e n a f s t a a n e n o v e r d r a g e n a a n s o l v a b e l e d e r d e n n a a r z i j n k e u z e , v o o r h e t g e h e e l o f e e n d e e l e r v a n .
D e o p s t a l h o u d e r e n d e n i e u w e o p s t a l h o u d e r z u l l e n d e z e a f s t a n d e n o v e r d r a c h t a a n d e o p s t a l g e v e r m e d e d e l e n p e r a a n g e t e k e n d s c h r i j v e n . H i e r i n z a l d i e n e n v e r m e l d t e w o r d e n :
- d e n a a m e n v o o r n a m e n , o f d e m a a t s c h a p p e l i j k e b e n a m i n g , a l s m e d e h e t a d r e s o f d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l v a n d e o v e r n e m e r ;
- d e d a t u m v a n d e i n w e r k i n g t r e d i n g , e n e v e n t u e e l , i n d i e n n i e t d e g e h e l e o p s t a l w o r d t o v e r g e d r a g e n , h e t d e e l v a n d e o p s t a l w a a r o p d e a f s t a n d e n o v e r d r a c h t b e t r e k k i n g h e e f t . D e n i e u w e o p s t a l h o u d e r z a l a l s d a n i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o p s t a l h o u d e r t r e d e n t e n o v e r s t a a n v a n d e o p s t a l g e v e r . V a n a f h e t o g e n b l i k v a n d e b e t e k e n i n g z a l d e n i e u w e o p s t a l h o u d e r b e s c h o u w d w o r d e n a l s o f h i j r e c h t s t r e e k s m e t d e o p s t a l g e v e r z o u g e h a n d e l d h e b b e n .
5 / B i j h e t e i n d e v a n h e t o p s t a l r e c h t , o o k a l s d i t v r o e g t i j d i g w e z e , m a g d e o p s t a l h o u d e r d e g e b o u w e n , i n s t a l l a t i e s , b o u w w e r k e n , i n f r a s t r u c t u u r , w e g e n , b e p l a n t i n g e n , a a n g e b r a c h t o f l a t e n a a n b r e n g e n o p h e t i n o p s t a l g e g e v e n g o e d w a a r t o e h i j u i t k r a c h t v a n d e o v e r e e n k o m s t n i e t g e h o u d e n w a s , w e g n e m e n . D o c h i s h i j v e r p l i c h t d e s c h a d e t e v e r g o e d e n , w e l k e d o o r h e t w e g n e m e n I r a n h e t g o e d m o c h t z i j n v e r o o r z a a k t .
A n d e r z i j d s k a n d e o p s t a l g e v e r d e o p s t a l h o u d e r n i e t v e r p l i c h t e n d e z e c o n s t r u c t i e s w e g t e n e m e n e n h e t g o e d i n z i j n o o r s p r o n k e l i j k e s t a a t t e r u g t e b r e n g e n .
B i j o n t s t e n t e n i s v a n w e g n e m e n , w o r d e n d e z e " c o n s t r u c t i e s " v a n r e c h t s w e g e e i g e n d o m v a n d e o p s t a l g e v e r , d e w e l k e h i e r v o o r e e n v e r g o e d i n g a a n d e o p s t a l h o u d e r z a l m o e t e n b e t a l e n . H e t b e d r a g v a n d e v e r g o e d i n g v e r s c h u l d i g d b i j h e t e i n d e v a n h e t r e c h t v a n o p s t a l v o o r d e v e r w e r v i n g v a n d e c o n s t r u c t i e s i n g e v o l g e n a t r e k k i n g , z a l o p d a t o g e n b l i k d o o r e e n i n g e m e e n o v e r l e g t u s s e n p a r t i j e n a a n g e d u i d e d e s k u n d i g e w o r d e n b e p a a l d .
E r z a l e c h t e r g e e n v e r g o e d i n g v e r s c h u l d i g d z i j n b i j h e t e i n d e v a n h e t r e c h t v a n o p s t a l v o o r d e v e r w e r v i n g d o o r n a t r e k k i n g v a n d e t h a n s b e s t a a n d e g e b o u w e n , t e w e t e n d e b e s t a a n d e c o n s t r u c t i e s v o o r h e t v e s t i g e n v a n h e t r e c h t v a n o p s t a l .
6 / A l l e b e l a s t i n g e n e n l a s t e n v a n w e l k e a a r d o o k , w a a r t o e d e o p s t a l l e n a a n l e i d i n g k u n n e n g e v e n , v a l l e n t e n l a s t e v a n d e o p s t a l h o u d e r .
7 / E r w o r d e n g e d u r e n d e d e d u u r v a n h e t o p s t a l r e c h t g e e n b i j k o m e n d e l a s t e n a a n d e o p s t a l h o u d e r o p g e l e g d .
8 / A l l e k o s t e n , r e c h t e n e n e r e l o n e n w a a r t o e d e v e s t i g i n g v a n h e t o p s t a l r e c h t a a n l e i d i n g g e e f t z i j n t e n l a s t e v a n d e o p s t a l h o u d e r , d e h e e r v A N D O B B E N d E B R U I J N N i c o l a a s v o o r n o e m d .
9 / O n d e r h a v i g r e c h t v a n o p s t a l z a l v a n r e c h t s w e g e e e n e i n d e n e m e n i n v o l g e n d e g e v a l l e n :
a ) d o o r h e t e e n v o u d i g b e r e i k e n v a n d e e i n d d a t u m v a n h e t o p s t a l r e c h t ;
b ) w a n n e e r d e o p s t a l h o u d e r o p v r i j w i l l i g e w i j z e e n e e n z i j d i g a f s t a n d d o e t v a n z i j n o p s t a l r e c h t .
1 0 / V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g , h i e r n a t e v e n s " d e c o d e x " g e n o e m d .
Z i e h i e r v o o r
1 1 / B e p a l i n g e n i n v e r b a n d m e t d e b o d e m t o e s t a n d ( B o d e m d e c r e e t = h e t V l a a m s e D e c r e e t v a n 2 7 o k t o b e r 2 0 0 6
b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g )
Z i e h i e r v o o r .
I n h e t b i j z o n d e r w o r d t h i e r g e m e l d d a t g o e d C . g e l e g e n i s i n e e n p e r i m e t e r v a n 5 0 m e t e r r o n d h e t b e s c h e r m d m o n u m e n t
' L 8 8 - S t a d s s c h o o l n r . 7 , P a r k s t r a a t 1 2 6 ' g o e d g e k e u r d o p 8 j u n i 1 9 9 5 . ( m e e r i n f o o p w w w . o n r o e r e n d e r f g o e d . b e )
O N T S L A G V A N A M B T S H A L V E I N S C H R I J V I N G
D e p a r t i j e n v e r k l a r e n u i t d r u k k e l i j k d e h y p o t h e e k b e w a a r d e r t e o n t s l a a n v a n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n b i j d e
o v e r s c h r i j v i n g d e z e r .
"
"
` L u i k B . V e r v o l g
T W E E D E B E S L U I T - V A S T S T E L L I N G R E A L I S A T I E K A P I T A A L V E R H O G I N G E N A A N P A S S I N G ; S T A T U T E N
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g g e r e a l i s e e r d w e r d e n d a t h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l t h a n s z e s h o n d e r d e n z e v e n d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o d r i e ; s n t a c h t i g c e n t ( 6 0 7 . 4 7 4 , 8 3 E U R ) b e d r a a g t e n v e r d e e l d i s i n d r i e d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e s e n z e s t i g ( 3 . 2 6 6 ) g e l i j k e a a n d e l e n z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
I n g e v o l g e v o o r g a a n d e b e s l u i t e n b e s l u i t d e v e r g a d e r i n g a r t i k e l v i j f v a n d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n a l s v o l g t
" H e t g e p l a a t s t e k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s v a s t g e s t e l d o p z e s h o n d e r d e n z e v e n d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o d r i e ë n t a c h t i g c e n t ( 6 0 7 . 4 7 4 , 8 3 E U R ) e n i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d r i e d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e s e n z e s t i g ( 3 . 2 6 6 ) a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n e e n n o m i n a l e w a a r d e . "
D E R D E B E S L U I T C O O R D I N A T I E - V O L M A C H T E N
D e v e r g a d e r i n g g e e f t o p d r a c h t e n v o l m a c h t a a n d e z a a k v o e r d e r s t o t u i t v o e r i n g v a n d e g e n o m e n b e s l u i t e n e n v o l m a c h t a a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o m o v e r t e g a a n t o t h e t o p m a k e n , o n d e r t e k e n e n e n n e e r l e g g e n o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n d e g e c o d r d i n e e r d e t e k s t d e r s t a t u t e n ,
A l l e b e s l u i t e n w e r d e n m e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n g e n o m e n .
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
V O O R E E N S L U I D E N D O N T L E D E N D U I T T R E K S E L . N o t a r i s G h i s l a i n E E R D E K E N S , t e N e e r p e l t .
T e g e l i j k e r t i j d n e e r g e l e g d ;
- u i t g i f t e a k t e
v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r
- b e d r i j f s r e v i s o r a a l v e r s l a g
-
g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n " R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n t e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o . N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e