IMMO PICKE

Dénomination : IMMO PICKE

Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 544.978.761

Publication

05/02/2014

��Mod PDF 11.1

Luik B In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

*14301264*

Neergelegd

03-02-2014

Griffie

Ondernemingsnr : 0544978761

Benaming (voluit): Immo Pick�

(verkort):

Rechtsvorm : Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA)

Zetel : 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bildstraat 1

(volledig adres)

Onderwerp(en) akte: Oprichting

Er blijkt uit een akte verleden op eenendertig januari tweeduizend veertien, voor mij, Nathalie STADSBADER, geassocieerd Notaris te Sint-Kwintens-Lennik, dat een Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid werd opgericht:

1. De vennootschap bekleedt de vorm van een Burgerlijke Vennootschap onder de vorm

van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.

Haar naam luidt : "Immo Pick�"

2. De zetel is gevestigd te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bildstraat 1

3. De vennootschap werd voor een onbepaalde duur aangegaan vanaf neerlegging van de oprichtingsakte.

4. Oprichters

De heer PICK�, Hugo, geboren te Halle op zestien mei duizend negenhonderdeenenzestig,

van Belgische nationaliteit, met woonplaats te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bildstraat 1.

De heer PICK�, Pieter, geboren te Halle op acht februari duizend negenhonderdnegentig,

van Belgische nationaliteit, met woonplaats te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bildstraat 1

5. Het kapitaal werd vastgesteld op achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (18.550 EUR), vertegenwoordigd door negentig (90) aandelen, op naam, zonder nominale waarde, die ieder ��n/negentigste van het kapitaal vertegenwoordigen, en verdeeld in zestig (60) aandelen van categorie A met stemrecht en dertig (30) aandelen van categorie B zonder stemrecht; en is volgestort ten belope van zesduizend driehonderd euro (6.300,00 EUR)

6. Op het kapitaal wordt in geld ingeschreven. De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE 52 7340 3867 3909 bij KBC Bank zoals blijkt uit een door voormelde financi�le instelling op 29 januari 2014 afgeleverd bankattest

7. Het boekjaar begint op ��n juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.

8. Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve ��n/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.

Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de nettowinst.

9. a) BESTUURSBEVOEGDHEID

De vennootschap wordt bestuurd door ��n of meer zaakvoerders, natuurlijke of

rechtspersonen, al dan niet vennoten.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.

Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.

Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.

Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.

De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.

De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.

In geval van volledige, dan wel beperkte handelingsonbekwaamheid van ��n van de zaakvoerders zal de mede-zaakvoerder de vennootschap alleen kunnen beheren en besturen. De persoon die door de rechter zou zijn aangesteld als wettelijk vertegenwoordiger dan wel voor het verlenen van bijstand wanneer een van de medevennoten zich onder een beschermend statuut zou bevinden, zal in geen enkel geval de vennootschap kunnen beheren of besturen. In dergelijke situatie zal het beheer en bestuur van de vennootschap uitsluitend toekomen aan de andere zaakvoerder(s).

b) VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID

Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.

De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.

10. Het toezicht van de vennootschap wordt opgedragen aan ��n of meer commissarissen-revisor, doch dit slechts voor zover de wet het vereist.

11. De vennootschap heeft tot doel in Belgi� en in het buitenland:

- het stellen van alle rechtshandelingen omtrent onroerende goederen en dat zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, met inbegrip van de activiteit van bouwpromotoren, promotor van sleutel-op-de-deur en projectontwikkelaar, het uitvoeren van de activiteiten van een studiebureel en het uitvoeren van topografische activiteiten en dit alles in de meest ruime zin van het woord

- het optreden als tussenpersoon bij de overdracht van handelszaken

- de activiteit van syndicus

- het optreden als verzekeringsagent

- het verlenen van patrimoniumadvies, estateplanning en successiepanning

- het verrichten van expertises, schattingen, adviezen, opzoekingen en plaatsbeschrijvingen in verband met onroerende goederen

- het verrichten van juridische en fiscale adviezen

- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de aankoop, de verkoop, de verhuring, de ruiling, het beheer, het bestuur en het productief maken en de verkaveling van onroerende goederen, gebouwd of ongebouwd.

- de schatting, het productief maken en de verkaveling van onroerende goederen alsmede de courtage, de handel en het onderhoud van onroerende goederen

- De vennootschap kan nog gelijk welke andere verrichtingen uitoefenen van aankoop, verkoop en levering van materialen en producten van onderhoud, alsmede alle ondernemingsverrichtingen die gezegde materialen en producten van onderhoud aanwenden.

- De vennootschap kan tevens hetzij door haarzelf hetzij door onderaanneming, alle onroerende werken uitvoeren die geen toegang tot het beroep vereisen en onder andere,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

zonder dat de volgende lijst beperkend zou zijn, het graveren van kenmerkende plaatjes, het behangen, het verven, de renovatie- en onderhoudswerken, enzovoort.

- de samenstelling en beheer van onroerend vermogen en huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop, het verkopen , het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen

- de vennootschap kan haar eigen goederen beheren en erover beschikken

- het deelnemen in het kapitaal van andere vennootschappen (bestaande of op te richten, met gelijk welk doel) en op gelijk welke wijze, en het deelnemen aan het bestuur als zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.

Bovendien zal de vennootschap in algemene zin alle industri�le, financi�le, roerende of onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of die van aard zijn om er de verwezenlijking van, rechtstreeks of onrechtstreeks, volledig of gedeeltelijk, te vergemakkelijken.

De vennootschap kan deze verrichtingen uitoefenen hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of in deelneming.

Deze verrichtingen kunnen zowel op verdeelde gedeelten als op onverdeelde gedeelten van gelijk welke onroerende goederen betrekking hebben

De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.

De vennootschap kan eveneens leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren toestaan, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruimste zin, alle handels- en financi�le operaties verrichten behalve die wettelijk zijn voorbehouden aan depositobanken, houders van deposito s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in Belgi� als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht

12. De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde maandag van de maand november, om 13 uur.

Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.

13. Overdracht of overgang van aandelen.

�1. Goedkeuring

De aandelen mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder levenden noch overgaan wegens overlijden dan met de goedkeuring van alle vennoten.

De zaakvoerder zal hiertoe, op verzoek van de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen of, in geval van overgang ingevolge overlijden, op verzoek van de erfgena(a)m(en) of rechtverkrijgende(n), de vennoten in algemene vergadering samenroepen ten einde zich over de voorgedragen overdracht te beraden. Het voorstel tot overdracht onder levenden zal de voorwaarden en de prijs waar tegen deze zal gebeuren dienen te omvatten.

In geval van weigering van de goedkeuring, dienen de vennoten die zich verzet hebben binnen de drie (3) maanden de aandelen waarvan de overdracht of overgang is geweigerd zelf in te kopen in verhouding tot het aantal aandelen dat zij reeds bezitten behoudens onderling akkoord over een andere verdeling. De afkoopprijs wordt vastgesteld op basis

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

van het eigen vermogen van de vennootschap zoals dit blijkt uit de laatste balans door de aandeelhouders goedgekeurd, behoudens andere overeenkomst tussen de partijen. Bij gebrek aan overeenstemming tussen partijen over de afkoopprijs, dan zal deze vastgesteld worden door de bevoegde rechtbank op verzoek van de meest gerede partij.

De aandelen die binnen de drie (3) maanden van de weigering tot goedkeuring niet door de bedoelde vennoten zouden zijn afgekocht overeenkomstig de alinea die voorafgaat worden geldig overgedragen aan de door de overdragende vennoot voorgestelde overnemer tegen de voorwaarden en de prijs die in het voorstel tot overdracht waren opgenomen of gaan geldig over op de erfgenamen of rechthebbenden van de overleden vennoot.

�2. Voorkeurrecht

De mede-vennoten genieten bij iedere overdracht onder de levenden of overgang van aandelen door overlijden een voorkeurrecht tot inkoop zodat zij als eerste(n) een aanbod tot aankoop zullen ontvangen om hen in de mogelijkheid te stellen de aandelen van de overdragende of overleden vennoot te verwerven.

In geval van overgang van aandelen ingevolge overlijden zal de mede-vennoot kunnen opteren om zijn voorkeurrecht uit te oefenen tegen een waarde die wordt bepaald door een bedrijfsrevisor. De waarde van deze aandelen zullen dan tot de nalatenschap behoren van de overleden vennoot, zonder dat dit voor de lidmaatschapsrechten het geval is.

De medevennoten zullen over een termijn van drie maanden beschikken om zich uit te spreken over het aanbod dat hen gedaan wordt. Deze termijn gaat in op de dag waarop zij bij ter post aangetekende brief verwittigd worden.

De inkoop zal geschieden in verhouding tot het aantal aandelen dat elke vennoot bezit. Indien bepaalde vennoten het inkooprecht niet verlangen uit te oefenen, zal dit recht overgaan op de vennoten die dit wel verlangen uit te oefenen, waarbij dezelfde verhouding in acht genomen wordt

14. Op de Algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op ��n stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.

Behalve in de bij wet bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal van de op de vergadering aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij unanimiteit van de stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen. Een onthouding wordt als een negatieve stem beschouwd

SLOT EN OVERGANGSBEPALINGEN

BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR

Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van neerlegging oprichtingsakte en zal worden afgesloten op dertig juni tweeduizend vijftien (30/06/2015)

EERSTE JAARVERGADERING.

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2015

BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER.

Worden tot zaakvoerder(s) benoemd :

De heer PICK�, Hugo, voornoemd met woonplaats te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bildstraat 1.

De heer PICK�, Pieter, voornoemd met woonplaats te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bildstraat 1

Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.

Luik B - Vervolg

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL Notaris Nathalie STADSBADER

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

Coordonnées
IMMO PICKE

Adresse
BILDSTRAAT 1 1600 OUDENAKEN

Code postal : 1600
Localité : Oudenaken
Commune : SINT-PIETERS-LEEUW
Province : Brabant flamand
Région : Région flamande

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées IMMO PICKE

Coordonnées
IMMO PICKE