05/02/2015
ÿþO n d e r n e m i n g s n r : 5 ~ ~ n t - % c a o i l
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : M A R S I M
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h à p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 3 1 9 0 B o o r t m e e r b e e k , L e u v e n s e s t e e n w e g 3 9 4
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : P A R T I E L E S P L I T S I N G - O P R I C H T I N G
E r b l i j k t u i t a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s G a u t h i e r C l e r e n s t e M e c h e l e n o p 2 2 / 1 2 / 2 0 1 4 d a t d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 1 9 0 B o o r t m e e r b e e k , L e u v e n s e s t e e n w e g 3 9 6 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r t e L e u v e n o n d e r n u m m e r 0 4 3 4 . 6 6 1 . 9 4 8 , o p g e r i c h t i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J o z e f C l e r e n s t e M e c h e l e n o p d r i e ë n t w i n t i g j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n v i j f t i e n j u l i d a a r n a , o n d e s n u m m e r 8 8 0 7 1 5 - 2 1 7 e n w a a r v a n d e s t a t u t e n v o o r n e t l a a t s t n o t a r i e e l w e r d e n g e w i j z i g d b i j a k t e v e r l e d e n i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p t w i n t i g m a a r t t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n n e g e n e n t w i n t i g a p r i l d a a r n a , o n d e r n u m m e r 0 0 9 0 6 0 7 m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e b b e n g e n o m e n :
I . E E R S T E B E S L I S S I N G : V E R S L A G E N A F S T A N D - V R I J S T E L L I N G A R T I K E L 7 4 9 W E T B O E K V A N V E N N O O T S C H A P P E N
D e v o o r z i t t e r v a n d e v e r g a d e r i n g w o r d t o n t s l a g e n v a n h e t v o o r l e z e n v a n v o o r m e l d s p l i t s i n g s v o o r s t e l .
D e a a n w e z i g e e n v e r t e g e n w o o r d i g d e a a n d e e l h o u d e r s b e v e s t i g e n v o l d o e n d e k e n n i s t e h e b b e n v a n d e i n h o u d v a n v o o r m e l d v o o r s t e l .
E r w o r d t d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a s t g e s t e l d d a t a l l e a a n d e e l h o u d e r s u i t d r u k k e l i j k h e b b e n b e s l i s t , h e t g e e n z e h i e r b i j n o g e e n s u i t d r u k k e l i j k b e v e s t i g e n , a f t e z i e n d e a r t i k e l e n 7 4 5 e n 7 4 8 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n t o e t e p a s s e n .
A r t i k e l 7 4 9 , l i d 1 e n 2 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n b e p a a l t d i e n a a n g a a n d e : " D e v e n n o o t s c h a p p e n d i e a a n d e s p l i t s i n g d e e l n e m e n , b e h o e v e n d e a r t i k e l e n 7 4 5 e n 7 4 8 n i e t t o e t e p a s s e n , i n z o v e r d i t l a a t s t e n a a r d e v e r s l a g e n v e r w i j s t , i n d i e n a l l e v e n n o t e n e n a l l e h o u d e r s v a n e f f e c t e n w a a r a a n s t e m r e c h t i n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g i s v e r b o n d e n , d a a r v a n h e b b e n a f g e z i e n .
D e a f s t a n d v a n d a t r e c h t w o r d t v a s t g e s t e l d b i j e e n u i t d r u k k e l i j k e s t e m m i n g i n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e o v e r d e d e e l n e m i n g a a n d e s p l i t s i n g m o e t b e s l u i t e n ,
I n d e a g e n d a v a n d i e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t v e r m e l d d a t d e v e n n o o t s c h a p v c o r n e m e n s i s d e z e b e p a l i n g t o e t e p a s s e n e n w o r d e n h e t e e r s t e e n h e t t w e e d e l i d o p g e n o m e n ?
I l . T W E E D E B E S L I S S I N G : P A R T I Ë L E S P L I T S I N G - - K A P I T A A L V E R M I N D E R I N G O V E R G A N G V A N V E R M O G E N
1 , B e s l u i t t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g :
N a o n d e r z o e k , n e e m t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n b i j e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n , v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n
D e v e r g a d e r i n g a a n v a a r d t h e t a a n g e k o n d i g d e s p l i t s i n g s v o o r s t e l . Z i j b e s l u i t a h d u s d a t a l l e h i e r n a v e r m e l d e b e s t a n d d e l e n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " , z o w e l d e r e c h t e n a l s d e v e r p l i c h t i n g e n , o v e r g a a n o v e r e e n k o m s t i g h e t v o o r n o e m d e s p l i t s i n g s v o o r s t e l o p t e r i c h t e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " M A R S I M " , w a a r d o o r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " n i e t o p h o u d t t e b e s t a a n .
D e v o o r w a a r d e n g e s t e l d i n d i t s p l i t s i n g s v o o r s t e l b e p a l e n o n d e r m e e r :
a . A a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " w o r d t e r p e r a a n d e e l e e n a a n d e e l i n d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p " M A R S I M " u i t g e r e i k t .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e r i ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
1 1 4 m 1 ; = . ~
A
i
b
s
I
1 1 1
M a d W o r d 1 1 , 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i
r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b . D e d a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n d e g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p m e t b e t r e k k i n g t o t d e o v e r g e d r a g e n b e s t a n d d e l e n b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w o r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p , w o r d t b e p a a l d o p é é n a p r i l t w e e d u i z e n d v e e r t i e n .
A l l e v e r r i c h t i n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e o v e r g e d r a g e n b e s t a n d d e l e n s i n d s g e m e l d t i j d s t i p d o o r d e g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p g e d a a n , k o m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p , e n d e s i n d s d i e n v e r w o r v e n r e s u l t a t e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e o v e r g e d r a g e n b e s t a n d d e l e n z u l l e n a l d u s i n d e r e k e n i n g e n v a n d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n g e b r a c h t w o r d e n .
c . D e d a t u m v a n a f w e l k e d e a a n d e l e n v a n d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p r e c h t g e v e n t e d e l e n i n d e w i n s t i s b e p a a l d o p d e d a g v a n o p r i c h t i n g .
2 . K a p i t a a l v e r m i n d e r i n g
I n g e v o l g e d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g w o r d t h e t k a p i t a a l v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " v e r m i n d e r d m e t e e n b e d r a g v a n z e s h o n d e r d n e g e n e n v e e r t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d d e r t i e n e u r o v i j f t i e n c e n t ( 6 4 9 . 5 1 3 , 1 5 E U R ) o m h e t t e b r e n g e n v a n é é n m i l j o e n e e n e n v i j f t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d t a c h t i g e u r o d e r t i g c e n t ( 1 . 0 5 1 . 4 8 0 , 3 0 E U R ) o p v i e r h o n d e r d e n é é n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e v e n e n z e s t i g e u r o v i j f t i e n c e n t ( 4 0 1 . 9 6 7 , 1 5 E U R ) d o o r a f s p l i t s i n g v a n d e v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p e n o v e r d r a c h t v a n d e h i e r n a v e r m e l d e b e s t a n d d e l e n n a a r d e o p t e r i c h t e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " M A R S I M " .
3 . O v e r g a n g v a n v e r m o g e n
D e v e r g a d e r i n g k e u r t d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " n a a r d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " M A R S I M " , v a n d e v o l g e n d e b e s t a n d d e l e n g o e d , w e l k e o p g e s o m d z i j n i n d e s p l i t s i n g s b a l a n s v a n e e n e n d e r t i g j u l i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , a a n g e h e c h t a a n h e t s p l i t s i n g s v o o r s t e l , z i j n d e :
H e t v e r m o g e n d a t i n g e b r a c h t w o r d t i n d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p " M A R S I M " i s u i t v o e r i g b e s c h r e v e n i n v o o r m e l d v e r s l a g o p g e m a a k t d o o r d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d A n d y A l a e r t s B e d r i j f s r e v i s o r , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r A n d y A l a e r t s , d a t a a n d e z e g e h e c h t b l i j f t .
D e o v e r g a n g v a n h e t v e r m o g e n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " o p d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " M A R S I M " g e s c h i e d t o n d e r d e v o o r w a a r d e n b e p a a l d i n h e t s p l i t s i n g s v o o r s t e l e n b o v e n d i e n o n d e r d e v o l g e n d e l a s t e n e n v o o r w a a r d e n :
1 . A l l e r o e r e n d e e n e v e n t u e l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g a a n o v e r i n d e s t a a t w a a r i n z i j z i c h o p h e d e n b e v i n d e n m e t a l l e e r a a n k l e v e n d e v o o r d e l e n e n l a s t e n .
I e d e r v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p p e n w o r d t g e a c h t v o l l e d i g o p d e h o o g t e t e z i j n v a n d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n e n e r g e e n n a u w k e u r i g e r b e s c h r i j v i n g v a n t e e i s e n .
2 . D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l m e t i n g a n g v a n d e d a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n d e g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w o r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p a l s h i e r v o r e n b e p a a l d , a l l e b e l a s t i n g e n , t a k s e n , p r e m i e s e n b i j d r a g e n v o o r v e r z e k e r i n g e n d r a g e n , e v e n a l s i n h e t a l g e m e e n o m h e t e v e n w e l k e g e w o n e o f b u i t e n g e w o n e l a s t e n d i e d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n b e z w a r e n o f k u n n e n b e z w a r e n e n d i e i n h e r e n t z i j n a a n d e e i g e n d o m o f d e u i t b a t i n g e r v a n .
3 . D e s c h u l d v o r d e r i n g e n e n r e c h t e n d i e k u n n e n a f h a n g e n v a n d e o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n , g a a n o v e r o p d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p m e t d e z a k e l i j k e e n p e r s o o n l i j k e w a a r b o r g e n d i e e r a a n v e r b o n d e n z i j n .
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e s u b r o g e e r d , z o n d e r d a t d a a r u i t s c h u l d v e m i e u w i n g k a n v o o r t v l o e i e n , i n a l l e r e c h t e n , z o w e l z a k e l i j k e a l s p e r s o o n l i j k e v a n d e g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p , o p a l l e g o e d e r e n e n t e g e n o m h e t e v e n w e l k e d e b i t e u r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t d o o r h a a r v e r k r e g e n v e r m o g e n .
4 . V o o r h e t g e v a l e e n g e d e e l t e v a n h e t v e r m o g e n v a n d e g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p n i e t i n h e t s p l i t s i n g s v o o r s t e l w e r d t o e g e s c h e i d e n , e n i n t e r p r e t a t i e v a n d i t v o o r s t e l g e e n u i t s l u i t s e l g e e f t o v e r d e v e r d e l i n g e r v a n , w o r d t d i t g e d e e l t e o f d e w a a r d e e r v a n t o e b e d e e l d a a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p .
5 . D e a r c h i e v e n e n d e b o e k h o u d k u n d i g e d o c u m e n t e n v a n d e g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p b e t r e f f e n d e d e o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n , w o r d e n o v e r g e d r a g e n a a n d e v e n n o o t s c h a p " M A R S I M " d i e z i c h v e r b i n d t d e z e t e b e w a r e n e n t e r b e s c h i k k i n g t e h o u d e n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " t e l k e n s w a n n e e r l a a t s t g e n o e m d e d a a r o m v e r z o e k t .
6 . A l I e k o s t e n , h o n o r a r i a e n w e l k e l a s t e n o o k , d i e v e r b a n d h o u d e n m e t d e z e s p l i t s i n g e n d e o v e r g a n g v a n d e v e r m o g e n s , z u l l e n d o o r d e g e s p l i t s t e e n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p g e d r a g e n w o r d e n , n a a r e v e n r e d i g h e i d v a n h e t n e t t o - a c t i e f d a t a a n d e g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p b l i j f t t o e b e h o r e n e n a a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d e n t o e b e d e e l d .
V o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n w o r d e n a f g e s p l i t s t v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O ) e n i n g e b r a c h t i n
d e n i e u w o p t e r i c h t e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " M A R S I M " :
1 . G E M E E N T E B O O R T M E E R B E E K 2 4 0 1 4 e e r s t e a f d e l i n g
E e n p e r c e e l g r o n d , g e l e g e n L e u v e n s e s t e e n w e g 3 2 6 , k a d a s t r a a l b e k e n d v o l g e n s t i t e l , s e c t i e C , n u m m e r ( s )
1 4 1 / 1 / 2 e n t h a n s s e c t i e C n u m m e r 1 4 1 / P / 2 e n 1 4 1 / R / 2 , g r o o t v o l g e n s t i t e l t w e e d u i z e n d d r i e h o n d e r d e n n e g e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
v i e r k a n t e m e t e r e n r e s p e c t i e v e l i j k g r o o t v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r d u i z e n d t w e e ë n t a c h t i g v i e r k a n t e m e t e r e n d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g v i e r k a n t e m e t e r .
Z o a l s d i t p e r c e e l i s a f g e b e e l d o p h e t o p m e t i n g s p l a n o p g e s t e l d d o o r d e h e e r L o u i s S c h r o v e n , b e ë d i g d l a n d m e t e r , t e B o n h e i d e n ( R i j m e n a m ) o p v i j f e n t w i n t i g a p r i l n e g e n t i e n h o n d e r d e e n e n n e g e n t i g , d a t g e h e c h t i s g e b l e v e n a a n h e t p r o c e s - v e r b a a l v a n v o o r l o p i g e t o e w i j z i n g o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s D e n i s T u e r l i n c k x t e H a a c h t , m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s P a u l V a n D i e v o e t t e H a a c h t , o p z e v e n e n t w i n t i g m e i n e g e n t i e n h o n d e r d e e n e n n e g e n t i g .
O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
V o o r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d h o o r t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p S E P O t o e a l s a a n g e k o c h t v a n d e h e r e n e n m e v r o u w e n 1 ) V A N L A N I M a r c e l E g i e d J o z e f , 2 ) V A N L A N I A l f o n s G a b r i e l , 3 ) V A N L A N I L u c i a n a I d a S t e p h a n i a e n h a a r e c h t g e n o o t o n d e r h e t s t e l s e l d e r a l g e h e l e g e m e e n s c h a p , M A T H Y S E d u a r d P i e t e r , 5 ) V A N L A N I F r a n s E d u a r d , 6 ) V A N L A N I E d w a r d V i c t o r e n z i j n e c h t g e n o t e o n d e r h e t s t e l s e l d e r a l g e h e l e g e m e e n s c h a p , V A N D E R M E 1 R E N I n g r i d M a r i a H e n r i c a , 7 ) V A N L A N I V i v i a n e J e a n n e M a r c e l l a , 8 ) V A N L A N I R o s i n e A l p h o n s i n e M a r i a i n g e v o l g e p r o c e s - v e r b a a l v a n t o e w i j z i n g i n o p e n b a r e v e r k o o p d o o r n o t a r i s T u e r l i n c k x t e H a a c h t e n n o t a r i s V a n D i e v o e t t e W e s p e l a a r o p t i e n j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d e e n e n n e g e n t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p z e v e n a u g u s t u s d a a r n a , b o e k 4 7 0 9 n u m m e r 2 .
O o r s p o n k e l i j k h o o r d e v o o r b e s c h r e v e n g o e d t o e , e n s i n d s m e e r d a n d e r t i g j a a r v a n a f h e d e n , a a n d e h e e r V A N L A N I F r a n s L e o p o l d e n z i j n e c h t g e n o t e , M e v r o u w V A N d e V E N R o s a l i e L e o n i a , g e h u w d o n d e r h e t w e t t e l i j k s t e l s e l i n g e v o l g e h u w e l i j k s c o n t r a c t v e r l e d e n v o o r n o t a r i s D e l v a u l x t e M e c h e l e n o p n e g e n t i e n j a n u a r i n e g e n t i e n h o n d e r d v i e r e n t w i n t i g .
M e v r o u w V a n d e V e n i s o v e r l e d e n t e L e u v e n o p e e n e n - t w i n t i g f e b r u a r i e e n e n t a c h t i g , n a l a t e n d e a i s e n i g e w e t t i g e e n r e s e r v a t a i r e e r f g e n a m e n h a a r v i e r k i n d e r e n , d e h e r e n e n m e v r o u w V a n L a n i M a r c e l , A l f o n s e n L u c i a n a , a l l e n v o o r n o e m d , e n d e h e e r V A N L A N I V i c t o r G u s t a a f , v o o r d r i e v i e r d e n i n n a a k t e - e i g e n d o m , e n h a a r e c h t g e n o o t , d e h e e r F r a n s L e o p o l d V a n L a n i , v o o r n o e m d , v o o r h e t g r o o t s t b e s c h i k b a a r d e e l , h e t z i j d r i e v i e r d e n i n v r u c h t g e b r u i k e n e e n v i e r d e i n v o i l e e i g e n d o m , i n g e v o l g e e e n g i f l e t u s s e n e c h t g e n o t e n v e r v a t i n h u n h u w e l i j k s c o n t r a c t .
D e h e e r V i c t o r V a n L a n i , v o o r n o e m d , w e d u w n a a r v a n m e v r o u w M a r i a D e W o l f , i s a b i n t e s t a t o o v e r l e d e n t e B o o r t m e e r b e e k o p a c h t e n t w i n t i g a u g u s t u s n e g e n t i e n h o n d e r d v i e r e n t a c h t i g , n a l a t e n d e a l s e n i g e w e t t i g e e n r e s e r v a t a i r e e r f g e n a m e n z i j n v i e r k i n d e r e n , t e w e t e n d e h e r e n e n m e v r o u w e n V a n L a n i F r a n s E d u a r d , E d w a r d , V i v i a n e e n R o s i n e , a l l e n v o o r n o e m d .
D e h e e r F r a n s L e o p o l d V a n L a n i , w e d u w n a a r v a n m e v r o u w V a n d e V e n , i s a b i n t e s t a t o o v e r l e d e n t e L e u v e n o p n e g e n t i e n j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n t a c h t i g , z i j n d r i e n o g i n l e v e n k i n d e r e n e n z i j n v i e r k l e i n k i n d e r e n , t e w e t e n d e h e r e n e n m e v r o u w e n V a n L a n i M a r c e l , A l f o n s , L u c i a n a e n F r a n s , E d w a r d , V i v i a n e e n R o s i n e , a l l e n v o o r n o e m d .
R e c h t v a n o p s t a l
I n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e g e t e k e n d e n o t a r i s o p z e s e n t w i n t i g a u g u s t u s t w e e d u i z e n d d r i e m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s E r i c D e B i e t e E k e r e n v e r l e e n d e d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p S E P O e e n r e c h t v a n o p s t a l v o o r e e n p e r i o d e v a n t w i n t i g j a a r a a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " T A N G O B E L G I E P I L O T " m e t z e t e l t e A n t w e r p e n , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o n d e r r e f e r t e 7 3 - T - 1 8 1 0 9 1 2 0 0 3 - 0 8 9 6 0 .
2 . G E M E E N T E B O O R T M E E R B E E K - - 2 4 0 3 9 t w e e d e a f d e l i n g - H e v e r
A . E e n p e r c e e l p a r k g r o n d g e l e g e n a a n d e S t a t i o n s s t r a a t , k a d a s t r a a l g e k e n d s e c t i e A n u m m e r 1 4 7 1 V , g r o o t z e s h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g v i e r k a n t e m e t e r ;
B . E e n p e r c e e l p a r k g r o n d g e l e g e n a a n d e S t a t i o n s s t r a a t , k a d a s t r a a l g e k e n d s e c t i e A n u m m e r 1 4 7 / V , g r o o t d u i z e n d h o n d e r d d r i e ë n z e v e n t i g v i e r k a n t e m e t e r ;
C . E e n p e r c e e l t u i n g r o n d g e l e g e n a a n d e S t a t i o n s s t r a a t , k a d a s t r a a l b e k e n d v o l g e n s t i t e l s e c t i e A d e e l n u m m e r 1 4 7 / C / 2 e n t h a n s s e c t i e A n u m m e r 1 4 7 / E / 2 , g r o o t v i e r h o n d e r d z e v e n e n v e e r t i g v i e r k a n t e m e t e r ;
Z o a l s v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m s t a a t a f g e b e e l d o p e e n o p m e t i n g s p l a n o p g e s t e l d d o o r d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d L a n d m e t e r G e e n s F r a n ç o i s , v o o r w i e o p t r e e d t l a n d m e t e r - e x p e r t F r a n ç o i s G e e n s , k a n t o o r h o u d e n d t e K e e r b e r g e n , S c h r i e k s e b a a n 2 8 4 o p d r i e j u n i t w e e d u i z e n d e n t i e n , w e l k p l a n g e h e c h t b l i j f t a a n d e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s V a n E d o m t e B o o r t m e e r b e e k ( H e v e r ) o p z e s e n t w i n t i g n o v e m b e r t w e e d u i z e n d e n t i e n , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o n d e r r e f e r t e 7 3 - T 1 / 1 2 / 2 0 1 0 - 1 3 2 4 5 .
D . E e n p e r c e e l p a r k g r o n d g e l e g e n a a n d e S t a t i o n s s t r a a t , k a d a s t r a a l g e k e n d s e c t i e A n u m m e r 1 4 7 / F / 2 , g r o o t d r i e d u i z e n d v i e r h o n d e r d d r i e ë n t w i n t i g v i e r k a n t e m e t e r ;
E . E e n m a g a z i j n o p e n m e t g r o n d g e s t a a n e n g e l e g e n S t a t i o n s s t r a a t + 6 2 , k a d a s t r a a l g e k e n d s e c t i e A n u m m e r 1 4 6 / B / 3 , g r o o t d r i e d u i z e n d n e g e n h o n d e r d e n t w a a l f v i e r k a n t e m e t e r ,
O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
A . + B , + D . I n g e v o l g e p r o c e s - v e r b a a l v a n d e f i n t i e v e t o e w i j z i n g n a h o g e r b o d i n o p e n b a r e v e r k o o p v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s V a n E d o m t e B o o r t m e e r b e e k ( H e v e r ) m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s N i c o l a s V a n R a e m d o n c k t e B r u s s e l o p d r i e d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n a c h t k o c h t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p S E P O v o o r m e l d e g c e d e r e n s u b A , B e n D v a n ( i ) d e N M B S H o l d i n g t e B u r s s e l , ( i i ) d e h e e r V a n d e r W e e J o z e f C a m i e l t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A n t w e r p e n , ( i i i ) d e h e e r V a n d e r W e e G i n o A d r i a a n S y l v a i n t e A n t w e r p e n , ( i v ) d e h e e r V a n d e r W e e S t e f a n J o s e p h u s J a c q u e s t e S c h i l d e , ( v ) m e v r o u w V a n d e r W e e C h r i s t e l N i c o l e W i n n y t e A n t w e r p e n , ( v i ) m e v r o u w S e g e r s M a r i e - L o u i s e J a n S u s a n n e t e B l a n k e n b e r g e , ( v i ) d e h e e r S e g e r s F r a n k E u g e e n M a t h i l d i s t e A n t w e r p e n , ( v i i i ) d e h e e r S e g e r s R e n é Y v o n n e E d u a r d t e D u f f e l , ( i x ) m e v r o u w V e r m e u l e n S u z a n n a M a t h i l d e M a r i e L o u i s e t e S c h o t e n , ( v o o r h e e n g e n a a m d S e g e r s ) , ( x ) m e v r o u w V e r m e u l e n H i l d a J a c q u e s M a t h i l d e t e S c h o t e n ( v o o r h e e n g e n a a m d S e g e r s ) , ( x i ) d e h e e r L a u r e y s s e n s J a c o b u s W i l l y M a t h i l d e t e S t a b r o e k , ( x i i ) d e h e e r P e l l i s M i c h a e l D i a n a I v a n J u l i a t e A n t w e r p e n , ( x i i i ) m e v r o u w P e l l i s A n g e l i q u e A d r i a n a M a r c J o z e f t e O o s t e n d e , ( x i v ) d e h e e r L e u r e y s s e n s K e n n y W i l l y S u z a n n e t e A n t w e r p e n , ( x v ) m e v r o u w L a u r e y s s e n s K i m K a r i n W i l l y t e A n t w e r p e n , ( x v i ) d e h e e r L a u r e y s s e n s M o u n i r t e A n t w e r p e n , ( x v i i ) d e h e e r V a n d e n B r a n d e E d d y M a r i e L o u i s e A l e x t e A n t w e r p e n , ( v o o r h e e n g e n a a m d L a u r e y s s e n s ) e n ( x v i i i ) d e h e e r V e r h o e v e n E d u a r d R o s a l i a F e l i x t e A n t w e r p e n , D e z e a k t e w e r d o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o n d e r r e f e r t e 7 3 - T - 0 2 / 0 2 / 2 0 0 9 0 1 1 1 7 .
I n g e v o l g e a k t e v a n k o s t e l o z e a f s t a n d v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s V a n E d o m t e B o o r t m e e r b e e k ( H e v e r ) v e r l e d e n o p v i e r e n t w i n t i g m e i t w e e d u i z e n d d e r t i e n d e e d d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p a f s t a n d v a n t w e e h o n d e r d v i e r e n z e s t i g v i e r k a n t e m e t e r v a n v o o r m e l d g o e d s u b D t e n v o o r d e l e v a n d e g e m e e n t e B o o r t m e e r b e e k , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o n d e r r e f e r t e 7 3 - T - 1 2 / 0 6 / 2 0 1 3 - 0 5 8 1 0 ,
C . D e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p S E P O k o c h t v o o r m e l d g o e d s u b C v a n d e h e e r D e C l e r c k P i e r r e J e a n e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w B u e l e n s M a r i a L o u i s a B e m a r d i n e , b e i d e n t e H e v e r , e n v a n m e v r o u w D e C l e r c k K a t i a M a r g a D i a n a , t e H o m b e e k , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s V a n E d o m t e B o o r t m e e r b e e k ( H e v e r ) o p z e s e n t w i n t i g n o v e m b e r t w e e d u i z e n d e n t i e n , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o n d e r r e f e r t e 7 3 - 7 - 1 / 1 2 / 2 0 1 0 - 1 3 2 4 5 .
E . V o o r m e l d g o e d w e r d i n g e b r a c h t d o o r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p V l o e r e n S e r r y t e B o o r t m e e r b e e k e n d e h e e r e n m e v r o u w S e r r y - P o l l e n t i e r , v o o r n o e m d , b i j o p r i c h t i n g v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p S E P O i n g e v o l g e a i d e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J o z e f C l e r e n s t e M e c h e l e n o p d r i e ë n t w i n t i g j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p v i j f j u l i d a a r n a , b o e k 4 0 4 6 n u m m e r 1 2
3 . V O O R W A A R D E N V A N D E I N B R E N G
E i g e n d o m I n g e n o t t r e d i n g :
D e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p z a l d e e i g e n d o m v a n h e t i n g e b r a c h t e g o e d e r e n b e z i t t e n v a n a f h e d e n . D e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n z i j n n i e t v e r h u u r d , z o d a t d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p e r v a n a f h e d e n h e t g e n o t h e e f t d o o r d e v r i j e b e s c h i k k i n g e r v a n .
L a s t e n :
Z i j n e e m t v a n a f h e d e n a l l e b e l a s t i n g e n e n t a k s e n d i e o p d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n d r u k k e n .
D e v e n n o o t s c h a p d r a a g t , v o o r w a t h e t l o p e n d f i s c a a l d i e n s t j a a r b e t r e f t , h a a r d e e l i n d e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , a l s o o k i n d e b e s t a a n d e o f n o g t e v e s t i g e n g e m e e n t e b e l a s t i n g e n v a n a f h e d e n . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n g e e n a c h t e r s t a l l i g e g e m e e n t e b e l a s t i n g e n t e h e b b e n . A a n g a a n d e d e v o o r l i g g e n d e s t r a a t o f h e t v o e t p a d v e r k l a r e n d e i n b r e n g e r s v e r d e r d a t e r g e e n v e r h a a l b e l a s t i n g e n v e r s c h u l d i g d z i j n . M o c h t e n d e z e t o c h b e s t a a n , d a n z u l l e n z i j z e t e h u n n e n l a s t e n e m e n v o o r d e t o t o p h e d e n u i t g e v o e r d e i n f r a s t r u c t u u r w e r k e n .
V e r z e k e r i n g s p o l i s :
D e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s w i j s t d e v e n n o o t s c h a p e r o p d a t d e b r a n d v e r z e k e r i n g s p o l i s v a n r e c h t s w e g e v e r v a l t d r i e m a a n d e n n a d e d a t u m w a a r o p d e h u i d i g e n o t a r i ë l e a k t e i s v e r l e d e n , t e n z i j d e v e r z e k e r i n g s o v e r e e n k o m s t e e r d e r w e r d b e ë i n d i g d . D e v e n n o o t s c h a p e r k e n t e e n e x e m p l a a r t e h e b b e n o n t v a n g e n v a n d i e o v e r e e n k o m s t o f i n g e l i c h t t e z i j n o m t r e n t d e v o o r w a a r d e n h i e r v a n . Z i j z a l i n v o o r k o m e n d g e v a l o n m i d d e l l i j k h e t n o d i g e d o e n v o o r h e t á a n g a a n v a n e e n n i e u w e p o l i s , i n d i e n z i j t e g e n b r a n d e n a n d e r e r i s i c o ' s w e n s t v e r z e k e r d t e z i j n .
W a t e r - - G a s E l e k t r i c i t e i t T e l e v i s i e :
D e v e n n o o t s c h a p i s v e r p l i c h t a i l e e v e n t u e e l b e s t a a n d e c o n t r a c t e n b e t r e f f e n d e w a t e r - , g a s - , o f e l e k t r i c i t e i t s v o o r z i e n i n g o f e n i g e a n d e r e d i s t r i b u t i e d i e n s t ( t e l e v i s i e ) o v e r t e n e m e n . Z i j s t e l t d e z e d i e n s t e n o p d e h o o g t e v a n h a a r v e r w e r v i n g .
E r f d i e n s t b a a r h e d e n :
D e g o e d e r e n w o r d e n i n g e b r a c h t i n z i j n h u i d i g e t o e s t a n d , m e t a l z i j n e r f d i e n s t b a a r h e d e n , D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n s e d e r t h u n v e r k r i j g i n g g e e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n t e h e b b e n t o e g e s t a a n e n d a t e r o o k g e e n o n t s t a a n z i j n d o o r b e s t e m m i n g v a n d e h u i s v a d e r , D e g o e d e r e n w o r d t i n g e b r a c h t m e t a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t h e t b e s t a a n v a n b o v e n - e n o n d e r g r o n d s e l e i d i n g e n .
i n h e t b i j z o n d e r w o r d t v e r w e z e n n a a r d e e r f d i e n s t b a a r h e i d d i e r u s t o p h e t v o o r m e l d g o e d p u n t 2 , s u b C e n w e l k e o p g e n o m e n w e r d i n v o o r g a a n d e t i t e l e n h i e r l e t t e r l i j k o v e r g e n o m e n : " d e k o p e r s s t a a n b i j d e z e u i t d r u k k e l i j k t o e d a t e r e e n k o s t e l o o s e n e e u w i g d u r e n d r e c h t v a n o v e r g a n g w o r d t g e v e s t i g d i n v o o r d e e l v a n h e t o v e r b l i j v e n d e d e e l v a n h e t k a d a s t e r p e r c e e l 1 4 7 / C / 2 e n d a t e i g e n d o m b l i j f t v a n d e v e r k o p e r s , e n o v e r h e t b i j d e z e v e r k o c h t e p e r c e e l e n d e o v e r i g e p e r c e l e n ( d e h u i d i g e k a d a s t e m u m m e r s 1 4 7 / Y , 1 4 7 N e n 1 4 7 / B / 2 o f 1 4 6 / B / 3 ) t o e b e h o r e n d e a a n d e k o p e r s , d i t o v e r e e n b r e e d t e v a n 5 m e t e r , d i e n s t i g v o o r h e t n o r m a l e g e b r u i k v a n h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d , a l s t o e g a n g v o o r p e r s o n e n , d i e r e n e n v o e r t u i g e n , o p e e n w i j z e d i e h e t m i n s t s c h a d e l i j k i s , o p d e t u s s e n d e k o p e r s e n v e r k o p e r s o f h u n r e c h t s o p v o l g e r s o v e r e e n t e k o m e n w i j z e t e n e i n d e d e v e r k o p e r s d e t o e g a n g t e v e r l e n e n l a n g s d e a c h t e r z i j d e t o t h e t h e n t o e b e h o r e n d e i g e n d o m . "
O p p e r v l a k t e :
D e g o e d e r e n w o r d e n i n g e b r a c h t z o n d e r w a a r b o r g o v e r d e u i t g e d r u k t e o p p e r v l a k t e , o o k a l i s h e t v e r s c h i l m e e r d a n é é n t w i n t i g s t e m e t d e w e r k e l i j k e g r o o t t e .
G e b r e k e n :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e g o e d e r e n w o r d e n i n g e b r a c h t m e t a l h u n z i c h t b a r e e n v e r b o r g e n g e b r e k e n , z o n d e r d a t d e i n b r e n g e r s t o t v r i j w a r i n g z o u d e n g e h o u d e n z i j n . H e t w o r d t b i j g e v o l g i n g e b r a c h t z o n d e r v e r h a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p t e g e n d e i n b r e n g e r s w e g e n s d e g e s t e l d h e i d v a n d e b o d e m , t o e s t a n d v a n d e g e b o u w e n , e n m o g e l i j k e b u r e n h i n d e r . D e v e n n o o t s c h a p t r e e d t e v e n w e l i n d e r e c h t e n v a n d e i n b r e n g e r s v o o r m o g e l i j k e v o r d e r i n g e n i n z a k e p r o d u c t a a n s p r a k e l i j k h e i d o f v o r d e r i n g e n t e g e n a r c h i t e c t o f a a n n e m e r s .
A f s l u i t i n g o p d e g r e n s l i j n :
Z e w o r d e n t e v e n s i n g e b r a c h t m e t a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n i n z a k e e v e n t u e l e g e m e n e m u r e n , h a g e n o f a n d e r e a f s l u i t i n g e n , d i e d e s c h e i d i n g u i t m a k e n t u s s e n d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n e n d e a a n p a l e n d e e i g e n d o m m e n .
L e e g s t a n d e n v e r k r o t t i n g :
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n e n i g e o p n a m e v a n v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m i n e e n i n v e n t a r i s v a n l e e g s t a a n d e e n / o f v e r w a a r l o o s d e g e b o u w e n o f v a n l e e g s t a a n d e v e r w a a r l o o s d e , o n g e s c h i k t e e n / o f o n b e w o o n b a r e w o n i n g e n i n d e z i n v a n h e t d e c r e e t v a n d e V l a a m s e R a a d v a n t w e e ë n t w i n t i g d e c e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g .
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t e v e n m i n d o o r e e n a d m i n i s t r a t i e g e w a a r s c h u w d t e z i j n d a t h e t b i j d e z e o v e r d r a g e n g o e d e r e n b e h o u d e n s g e g r o n d e b e t w i s t i n g o p d e i n v e n t a r i s z a l g e z e t w o r d e n .
S t e d e n b o u w :
a ) A l g e m e e n V o o r h e t g e v a l v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n z o u d e n o n d e r w o r p e n z i j n a a n g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e o n t e i g e n i n g , l i j n r i c h t i n g b e t r e f f e n d e v o o r - o f a c h t e r b o u w , u r b a n i s a t i e v e r e i s t e n o f a n d e r e o v e r h e i d s b e s l u i t e n o f r e g l e m e n t e n v a n w e l k e a a r d o o k , z a l d e v e r k r i j g e r z i c h m o e t e n g e d r a g e n n a a r a l d e v o o r s c h r i f t e n z o n d e r v o o r v e r l i e s v a n g r o n d , w e i g e r i n g v a n t o e l a t i n g t o t b o u w e n o f w e l k e a n d e r e r e d e n o o k e n i g v e r h a a l t e g e n d e o v e r d r a g e r t e k u n n e n u i t o e f e n e n .
b ) V e r k l a r i n g e n o v e r d r a g e r
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t :
- d a t v o o r v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n g e e n v e r z e k e r i n g k a n w a r d e n g e g e v e n o m t r e n t d e m o g e l i j k h e i d o m o p v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n t e b o u w e n o f d a a r o p e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g o p t e s t e l l e n d i e v o o r b e w o n i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t .
- g e e n w e e t t e h e b b e n v a n e n i g e b o u w o v e r t r e d i n g m e t b e t r e k k i n g t o t d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n , b e h a l v e v o o r h e t g o e d p u n t 2 s u b D : d a t u m v a s t s t e l l i n g 0 2 / 0 8 / 2 0 1 1 m e t d o s s i e m u m m e r 2 0 0 9 / 0 0 0 9 3 w e l k e o v e r t r e d i n g h e t s l o p e n v a n e e n v r i j s t a a n d e w o n i n g b e t r e f t .
- v o o r a l l e c o n s t r u c t i e s d o o r h e m o p g e r i c h t , e e n b o u w v e r g u n n i n g t e h e b b e n b e k o m e n e n d a t a l d e z e c o n s t r u c t i e s c o n f o r m d i e v e r g u n n i n g w e r d e n o p g e r i c h t . D e v e r k r i j g e r e r k e n t t e z i j n v e r w i t t i g d d o o r d e n o t a r i s d a t h e t b e h o u d v a n d e r g e l i j k e w e r k e n s t r i j d i g i s m e t d e V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g i n d i e n v o o r s c h r e v e n w o n i n g g e l e g e n i s i n r u i m t e l i j k k w e t s b a r e g e b i e d e n e n a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t h e r s t e l m a a t r e g e l e n , v o o r z o v e e l d e z e v o r d e r i n g n i e t v e r j a a r d i s o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 4 1 § 5 V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g .
- g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n e n i g e p l a n b a t e n h e f f i n g .
- d a t v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n n i e t h e t v o o r w e r p u i t m a k e n v a n e n i g v o o r n e m e n t o t o n t e i g e n i n g .
c ) I n f o r m a t i e p l i c h t v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e a m b t e n a a r
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 . 2 . 1 V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g , v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t d e n o t a r i s :
1 ° d a t v o o r d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n z i j n a f g e g e v e n , m e t
u i t z o n d e r i n g v a n :
V o o r h e t g o e d p u n t 1 :
* D o s s i e m u m m e r . 2 0 1 0 / 0 0 1 5 5 , d o o r H E M E L E E R S , a a r d d e r w e r k e n : b o u w e n v a n e e n s e l f c a r w a s h m e t b i j h o r e n d e s t o f z u i g e r e i l a n d e n , V E R G U N D 1 4 / 0 3 / 2 0 1 1 .
* D o s s i e m u m m e r . 2 0 0 3 / 0 0 0 4 6 , d o o r M U L L E R V O O R T A N G O B E L G I E P I L O T , a a r d d e r w e r k e n : o p r i c h t e n v a n e e n n i e u w b o u w t a n k s t a t i o n m e t t e c h n i s c h e r u i m t e , p l a a t s i n g v a n e e n r e c l a m e t o t e m e n i n b u i z i n g v a n d e o p e n g r a c h t v o o r a a n l e g v a n e e n i n - e n u i t r i t , V E R G U N D 0 2 / 0 6 / 2 0 0 3 .
V o o r h e t g o e d p u n t 2 s u b A e n B :
* D o s s i e m u m m e r : 2 0 1 1 / 0 0 1 4 5 , d o o r P O L L E N T I E R , a a r d d e r w e r k e n : r e g u l a r i s a t i e r e e d s g e d e e l t e l i j k
g e s l o o p t e n o t a b e l e n w o n i n g + s l o p e n v a n d e r e s t a n t e n , V E R G U N D 2 0 / 0 2 / 2 0 1 2 .
V o o r h e t g o e d p u n t 2 s u b D :
* D o s s i e m u m m e r 2 0 1 1 / 0 0 1 4 5 , d o o r P O L L E N T I E R , a a r d d e r w e r k e n : r e g u l a r i s a t i e r e e d s g e d e e l t e l i j k g e s l o o p t e n o t a b e l e n w o n i n g + s l o p e n v a n d e r e s t a n t e n , V E R G U N D 2 0 / 0 2 / 2 0 1 2 .
* D o s s i e m u m m e r : 1 9 9 3 7 7 , d o o r V A N D E R W E E , a a r d d e r w e r k e n : a f b r a a k v a n e e n w o n i n g , V E R G U N D
2 2 / 1 1 / 1 9 9 3 .
V o o r h e t g o e d p u n t 2 s u b E :
* D o s s i e m u m m e r : 7 2 4 , d o o r S E R R Y , a a r d d e r w e r k e n : a f b r a a k e n n i e u w b o u w l o o d s , V E R G U N D 1 2 / 0 7 1 1 9 7 6 .
* * D o s s i e m u m m e r : 3 6 4 , d o o r S E R R Y , a a r d d e r w e r k e n : v e r b o u w e n v a n e e n l o o d s , V E R G U N D 1 9 / 0 5 / 1 9 7 2 . C o n s t r u c t i e s o p g e r i c h t v ó ó r n e g e n e n t w i n t i g m a a r t n e g e n t i e n h o n d e r d t w e e ë n z e s t i g o f v 6 6 r d e d e f i n i t i e v e v a s t s t e l l i n g v a n h e t g e w e s t p l a n , w o r d e n v e r m o e d v e r g u n d t e z i j n .
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n h e t g o e d v o l g e n s h e t p l a n n e n r e g i s t e r w o o n g e b i e d i s , m e t u i t z o n d e r i n g v a n h e t g o e d p u n t 1 w e l k e g e l e g e n i s i n w o o n g e b i e d m e t l a n d e l i j k k a r a k t e r .
3 ° d a t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t b l i j k t d a t v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 A 3 v a n d e V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
4 ° d a t d e g o e d e r e n n i e t z i j n g e l e g e n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d u i t v o e r i n g s p l a n z o u z i j n a a n g e d u i d a l s e e n z o n e m e t v o o r k o o p r e c h t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
5 ° d a t d e g o e d e r e n n i e t g e l e g e n z i j n i n e e n v e r k a v e l i n g m e t u i t z o n d e r i n g v a n h e t g o e d s u b 1 w e l k e d e e l u i t m a a k t v a n e e n g o e d g e k e u r d e e n n i e t v e r v a l l e n v e r k a v e l i n g . D e v e r k a v e l i n g v e r g u n n i n g w e r d v e r l e e n d d o o r h e t C o l l e g e v a n B u r g e m e e s t e r e n S c h e p e n e n v a n d e G e m e e n t e B o o r t m e e r b e e k o p 1 7 / 0 2 / 2 0 0 3 m e t a l s r e f e r t e n u m m e r S t e d e n b o u w 3 3 . V . 1 2 4 .
6 ° d e v e r k r i j g e r v e r k l a a r t d a t h i j e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l h e e f t o n t v a n g e n d a t t e n h o o g s t e é é n j a a r v o o r h e t v e r l i j d e n v a n d e a u t h e n t i e k e a k t e w e r d v e r l e e n d .
D e n o t a r i s l a a t o p m e r k e n d a t h i j n i e t i n s t a a t v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e i n f o r m a t i e d i e v a n d e g e m e e n t e b e k o m e n w e r d , b i j g e v o l g w e r d d e i n f o r m a t i e i n z a k e d e s t e d e n b o u w k u n d i g e e n p l a n o l o g i s c h e t o e s t a n d o p g e n o m e n o n d e r v o o r b e h o u d v a n j u i s t h e i d v a n d e d o o r d e g e m e e n t e v e r s t r e k t e g e g e v e n s .
d ) A r t i k e l 4 . 2 . 1 V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g
V e r k r i j g e r s v e r k l a r e n u i t d r u k k e l i j k d a t d e n o t a r i s h e n g e w e z e n h e e f t o p a r t i k e l 4 . 2 . 1 v a n d e V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g .
B o s d e c r e e t v a n 1 3 j u n i 1 9 9 0 :
E e n g r o n d o p p e r v l a k t e v a l t o n d e r d e v o o r s c h r i f t e n v a n h e t B o s d e c r e e t w a n n e e r d e z e b e a n t w o o r d t a a n d e w e t t e l i j k e d e f i n i t i e v a n b o s ( B o s d e c r e e t a r t i k e l 3 ) . H e t B o s d e c r e e t b l i j f t v a n t o e p a s s i n g o p o n w e t t i g o n t b o s t e g r o n d o p p e r v l a k t e n .
I n z o n d e r h e i d g e l d e n v o o r b e b o s t e g r o n d o p p e r v l a k t e n v o l g e n d e v e r p l i c h t i n g e n :
- b i j e l k e k a p o f b i j e l k e g r o n d i g e w i j z i g i n g a a n d e b o s b o d e m , d e s t r o o i s e l l a a g o f d e k r u i d e n l a a g , d i e n t e e n m a c h t i g i n g b e k o m e n t e w o r d e n v a n h e t B o s b e h e e r , t e n z i j a n d e r s v o o r z i e n i n e e n w e t t e l i j k g o e d g e k e u r d b e h e e r p l a n .
- E e n b e h e e r p l a n i s w e t t e l i j k e v e r e i s t v o o r a l l e a a n e e n g e s l o t e n b e b o s t e e i g e n d o m m e n v a n m i n s t e n s v i j f h e c t a r e ( 5 h a ) , e n v o o r a l l e b o s s e n g e l e g e n i n h e t V l a a m s E c o l o g i s c h N e t w e r k , z o d r a d i t l a a t s t e w e t t e l i j k v a n k r a c h t z a l z i j n .
- M e t h e t o o g o p d e g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e o n t b o s s i n g v a n e e n p e r c e e l , g e l d t d a t h i e r v o o r e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g m e t v o o r a f g a a n d a d v i e s v a n h e t B o s b e h e e r v e r e i s t i s , e v e n a l s n a l e v i n g v a n d e c o m p e n s a t i e r e g e l i n g ( B o s d e c r e e t a r t i k e l 9 0 b i s , B e s l u i t v a n d e V l a a m s e r e g e r i n g v a n z e s t i e n f e b r u a r i t w e e d u i z e n d e n é é n ) . H i e r v a n k a n e n k e l a f g e w e k e n w o r d e n o p g r o n d v a n a r t i k e l 4 7 e n a r t i k e l 8 7 v a n h e t B o s d e c r e e t .
- D e v e r w e r v e r n e e m t a i l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n o v e r d i e o p h e t e i g e n d o m r u s t e n , n a m e l i j k d o o r h e t B o s b e h e e r v e r l e e n d e m a c h t i g i n g e n , s u b s i d i e s o f g o e d g e k e u r d b o s b e h e e r p l a n .
A g r a g r i s c h g e b i e d ;
M e t b e t r e k k i n g t o t d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g e l e g e n i n e e n a g r a r i s c h g e b i e d w i j s t d e n o t a r i s c l i ë n t e n o p d e m o g e l i j k h e d e n e n m o e i l i j k h e d e n o m t r e n t h e t b o u w e n e n / o f v e r b o u w e n i n e e n a g r a r i s c h g e b i e d e n o p h e t s t a t u u t v a n d e z o n e v r e e m d e g e b o u w e n .
B o d e m d e c r e e t :
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t d a t e r o p d e g r o n d e n , v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j z i j n w e t e n g e e n r i s i c o i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f w a s , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 v a n h e t D e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g .
D e o v e r d r a g e r h e e f t h e t b o d e m a t t e s t d a t b e t r e k k i n g h e e f t o p h e t h i e r b i j i n g e b r a c h t e g o e d e r e n e n d a t w e r d a f g e l e v e r d d o o r d e " O p e n b a r e A f v a l s t o f f e n m a a t s c h a p p i j v o o r h e t V l a a m s e G e w e s t " v e r k o r t g e n a a m d " O V A M " o p d r i e j u n i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n m e t r e f e r e n t i e s :
V o o r h e t g o e d p u n t 1 : A : 2 0 1 4 0 2 6 4 1 4 4 R : 2 0 1 4 0 2 6 3 1 0 7
V o o r h e t g o e d p u n t 2 s u b A : A : 2 0 1 4 0 2 6 4 1 4 5 R : 2 0 1 4 0 2 6 3 1 0 7 V o o r h e t g o e d p u n t 2 s u b B : A : 2 0 1 4 0 2 6 4 1 4 2 R : 2 0 1 4 0 2 6 3 1 0 7
V o o r h e t g o e d p u n t 2 s u b C : A : 2 0 1 4 0 2 6 4 1 4 1 R : 2 0 1 4 0 2 6 3 1 0 7
V o o r h e t g o e d p u n t 2 s u b D : A : 2 0 1 4 0 2 6 4 1 4 3 R : 2 0 1 4 0 2 6 3 1 0 7
V o o r h e t g o e d p u n t 2 s u b E : A : 2 0 1 4 0 2 6 4 1 4 0 R : 2 0 1 4 0 2 6 3 1 0 7
D e i n h o u d v a n d e z e b o d e m a t t e s t e n l u i d t :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t ,
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t v e r k o c h t e g o e d g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e k o p e r o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d h a n o p l e g g e n .
V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e o v e r d a g e r t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d n e e m t d e v e r k r i j g e r d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h , e n v e r k l a a r t h i j d a t d e o v e r d r a g e r h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a r i n g z a l g e h o u d e n z i j n .
H y p o t h e c a i r e t o e s t a n d :
H e t h i e r b o v e n b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d e r e n w o r d e n v o o r v r i j e n o n b e l a s t v a n g e l i j k w e l k e i n s c h r i j v i n g o f n a d e l i g e o v e r s c h r i j v i n g i n g e b r a c h t , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t v o o r m e l d g o e d p u n t 1 o p a c h t e n t w i n t i g n o v e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d n e g e n e n t a c h t i g o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n t e n v o o r d e l e v a n C e r a t e L e u v e n e n k a n t o o r C e r a t e L e u v e n i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s T u e r l i n c k x t e H a a c h t o p z e s t i e n o k t o b e r n e g e n t i e n h o n d e r d n e g e n e n t a c h t i g i n h o o f d e v a n m e v r o u w V A N L A N I V i v i a n e J e a n n e M a r c e l l a e n m e v r o u w V A N U N I R o s i n e A l p h o n s i n e M a r i a . I n g e v o l g e b e r i c h t v a n K B C B a n k d e d a t o z e s e n t w i n t i g n o v e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n w e r d a k k o o r d t o t v r i j g a v e v e r k r e g e n v o o r d e v o o r m e l d e i n s c h r i j v i n g . V o o r m e l d b e r i c h t w o r d t a a n d e z e a k t e g e h e c h t ,
B i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e i n b r e n g g e s c h i e d t v e r d e r o n d e r d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n d i e o p g e n o m e n z i j n i n d e v o o r m e l d e a k t e n . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n u i t d r u k k e l i j k v a n d e z e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n k e n n i s t e h e b b e n d o o r v o o r a f g a a n d e m e d e d e l i n g e r v a n e n v e r b i n d e n z i c h e r t o e d e z e n a t e l e v e n t e r v o l l e d i g e d e c h a r g e v a n d e i n b r e n g e r s . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s w o r d t e r v a n o n t s l a g e n d e z e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n l e t t e r l i j k o v e r t e n e m e n i n d e z e a k t e ,
L o c a t i e v e t o e s t a n d
D e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n z i j n v r i j .
I I I , O P R I C H T I N G V A N D E B E S L O T E N V E N N O O T S C H A P M E T B E P E R K T E A A N S P R A K E L I J K H E I D " M A R S I M "
V o o r a f g a a n d a a n h e t v e r l i j d e n v a n d e o p r i c h t i n g s a k - t e h e b b e n d e o p r i c h t e r s m i j e e n f i n a n c i e e l p l a n o v e r h a n d i g d , o n d e r t e k e n d d o o r a l l e o p r i c h t e r s , w a a r i n z i j d e f i n a n c i ë l e s t r u c t u u r v a n d e o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e n .
D i t s t u k w e r d o n m i d d e l l i j k d o o r m i j , N o t a r i s , i n o n t v a n g s t g e n o m e n e n v o o r " n e v a r i e t u r " o n d e r t e k e n d o m b e w a a r d t e w o r d e n d o o r n e e r l e g g i n g o n d e r o n z e m i n u t e n . D e o p r i c h t e r s e r k e n n e n d a t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s :
1 . h e n e r o p g e w e z e n h e e f t d a t i n d e d o o r a r t i k e l v i e r h o n d e r d z e s e n v i j f t i g , t e n v i e r d e v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n b e d o e l d e g e v a l , n a m e l i j k b i j f a i l l i s s e m e n t b i n n e n d r i e j a a r n a o p r i c h t i n g , h e t f i n a n c i e e l p l a n k a n o v e r h a n d i g d w o r d e n a a n d e r e c h t b a n k ;
2 . h e n g e w a a r s c h u w d h e e f t v o o r d e d r a a g w i j d t e v a n d i t p l a n , m e e r b e p a a l d w a t b e t r e f t d e h o o f d e l i j k e a a n s p r a k e l i j k h e i d v a n d e o p r i c h t e r s i n g e - " v a l h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b i j d e o p r i c h t i n g k e n n e l i j k o n t o e r e i k e n d w a s v o o r d e n o r m a l e u i t o e f e n i n g v a n d e d o o r d e v e n n o o t s c h a p v o o r g e n o m e n b e d r i j v i g h e i d .
P L A A T S I N G V A N E N S T O R T I N G O P H E T K A P I T A A L
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n e n e r k e n n e n :
1 . d a t h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n z e s h o n d e r d n e g e n e n v e e r t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d d e r t i e n e u r o v i j f t i e n c e n t ( 6 4 9 . 5 1 3 , 1 5 E U R ) v o l l e d i g g e p l a a t s t i s ; h e t i s v e r d e e l d i n d r i e h o n d e r d a c h t e n d e r t i g ( 3 3 8 ) a a n d e l e n z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e
2 , d a t h e t v o l s t o r t i s t o t b e l o o p v a n d e t o t a l i t e i t .
I N B R E N G I N N A T U R A
D e i n b r e n g i n n a t u r a b e s t a a t u i t d e i n b r e n g v a n a l l e h i e r b o v e n v e r m e l d e b e s t a n d d e l e n v a n d e g e s p l i t s t e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " , t e g e n d e h i e r b o v e n v e r m e l d e m o d a l i t e i t e n e n v o o r w a a r d e n .
A l s v e r g o e d i n g v o o r d e z e i n b r e n g w o r d e n e r a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " i n t o t a a l d r i e h o n d e r d a c h t e n d e r t i g ( 3 3 8 ) v o l l e d i g v o l g e s t o r t e a a n d e l e n z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e t o e g e k e n d , w a a r b i j d e v e r d e l i n g g e s c h i e d t a r a t o v a n d e o n d e r l i n g e a a n d e l e n v e r h o u d i n g i n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " i n d i e z i n d a t e l k e a a n d e e l h o u d e r e e n a a n d e e l v e r k r i j g t v a n d e h i e r b i j o p g e r i c h t e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " M A R S I M " v o o r e l k a a n d e e l d a t h i j i n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E P O " a a n h o u d t .
V e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r
D o o r d e c o m p a r a n t e n w e r d d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d A n d y A l a e r t s B e d r i j f s r e v i s o r , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r A n d y A l a e r t s a a n g e s t e l d m e t h e t o o g o p h e t o p m a k e n v a n h e t d o o r d e w e t o p g e l e g d e v e r s l a g . D e b e d r i j f s r e v i s o r s l o o t z i j n v e r s l a g a f o p a c h t d e c e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n .
D e c o n c l u s i e s v a n h e t v e r s l a g w o r d e n h i e r n a l e t t e r l i j k w e e r g e g e v e n :
" B i j d e o p r i c h t i n g v a n B V B A M A R S I M , w o r d t d e a f g e s p l i t s t e b e d r i j f s t a k v a n d e N V S E P O i n g e b r a c h t d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e N V S E P O . D e i n b r e n g w a a r d e v a n d e a f g e s p l i t s t e b e d r i j f s t a k b e d r a a g t 6 4 9 . 5 1 3 , 1 5 E U R , V o o r d e i n b r e n g v a n c i e a f g e s p l i t s t e b e d r i j f s t a k z a l i e d e r e a a n d e e l h o u d e r v a n d e g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p e n d i t p r o p o r t i o n e e l m e t h u n d e e l n e m i n g i n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n N V S E P O , 3 3 8 n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e l e n v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p o n t v a n g e n e n d e w e l k e a l s v o l g t z u l l e n v e r d e e l d w o r d e n :
D e n i e u w e v e n n o t e n z i j n : M A R S I M B V B A
M A R C E L L E O S E R R Y : 1 6 2 A A N D E L E N
S I M O N N E M A R I A P O L L E N T I E R : 1 1 A A N D E L E N
C H R I S J O Z E F S E R R Y : 3 3 A A N D E L E N
P A T R I C K C Y R I E L S E R R Y : 3 3 A A N D E L E N
C A R L B R U N O S E R R Y : 3 3 A A N D E L E N
A N J A M A R I A S E R R Y : 3 3 A A N D E L E N
I V A N L E O S E R R Y : 3 3 A A N D E L E N
T O T A A L : 3 3 8 A A N D E L E N
N a v o l t o o i i n g v a n o n z e w e r k z a a m h e d e n z i j n w i j v a n m e n i n g d a t :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a ) d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o n n e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g e n q u a s i i n b r e n g e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
b ) d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
c ) d a t d e v o o r d e i n b r e n g d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g , l e i d e n d e t o t e e n i n b r e n g w a a r d e v a n 6 4 9 . 5 1 3 , 1 5 E U R , g e b a s e e r d i s o p h e t b o e k h o u d k u n d i g e c o n t i n u ï t e i t s p r i n c i p e v o o r d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g s o p e r a t i e z o a l s o m s c h r e v e n i n a r t i k e l 8 0 v a n h e t K B v a n 3 0 . 1 . 2 0 0 1 t o t u i t v o e r i n g v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n
d ) d e w a a r d e b e p a l i n g w a a r t o e d e z e m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g l e i d t t e n m i n s t e o v e r e e n k o m t m e t h e t a a n t a l m a a l d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n M A R S I M B V B A , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s .
O n d e r h a v i g v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d v o o r h e t g e b r u i k d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p i n h e t k a d e r v a n d e g e p l a n d e i n b r e n g i n n a t u r a z o a l s h i e r b o v e n b e s c h r e v e n e n k a n d e r h a l v e v o o r g e e n e n k e l a n d e r d o e l g e b r u i k t w o r d e n .
W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g o f , m e t a n d e r e w o o r d e n , d a t o n s v e r s l a g g e e n " f a i m e s s o p i n i o n " i s ,
O p g e s t e l d t e r g o e d e r t r o u w , D i e s t , 8 d e c e m b e r 2 0 1 4 ,
( g e t e k e n d )
A n d y A l a e r t s B u r g V e n n o o t s c h a p o v v E B V B A
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r A n d y A l a e r t s , B e d r i j f s r e v i s o r "
D e o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s h e e f t d e c o m p a r a n t e n v o o r l e z i n g g e d a a n v a n a r t i k e l 1 4 2 2 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k b e - t r e f f e n d e d e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t d o o r e e n e c h t g e - n o o t .
i n v e r b a n d m e t d e v e r k r i j g i n g v a n b e l a n g r i j k e v e r m o - g e n s - i b e s t a n d d e l e n b i n n e n t w e e j a a r n a d e o p r i c h t i n g h e e f t d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s a a n d e c o m p a r a n t e n v o o r l e z i n g g e d a a n v a n d e b e p a l i n g e n v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n b e t r e f f e n d e d e q u a s i i n b r e n g e n a a n s p r a k e l i j k h e i d e n v o o r z i e n v a n d e n o d i g e t o e l i c h t i n g t e r v e r v u l l i n g v a n z i j n p l i c h t a l s r a a d s - m a n .
T I J D E L I J K E M A C H T E N :
A l d e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n a l s l a s t h e b b e r a a n t e s t e l l e n i e d e r v a n h e n , o m v o o r h e n e n i n h u n n a a m , a l l e v e r r i c h t i n g e n e n v e r b i n t e n i s s e n a a n t e g a a n i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e o p h e d e n o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p , n o d i g o f d i e n s t i g t o t u i t v o e r i n g v a n h e t m a a t s c h a p - p e l i j k d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , e n d i t t o t a a n d e v e r w e r v i n g v a n d e r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d d o o r d e v e n n o o t s c h a p .
D i t m a n d a a t z a l s l e c h t s u i t w e r k i n g h e b b e n , w a n n e e r d e v e r r i c h t i n g e n e n v e r b i n t e n i s s e n a a n g e g a a n z i j n d o o r d e l a s t h e b b e r , h a n d e l e n d e v e n e e n s i n p e r s o o n l i j k e n a a m e n n i e t a l l e e n i n z i j n h o e d a n i g h e i d v a n l a s t h e b b e r .
S T A T U T E N
D e s t a t u t e n v a n d e h i e r b i j o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p l u i d e n a l s v o l g t , w e l k e d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g
w a r d e n g o e d g e k e u r d :
A . N A A M - D U U R - Z E T E L - D O E L
A R T I K E L E E N - N A A M
D e v e n n o o t s c h a p i s a l s B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d o p g e r i c h t o n d e r d e n a a m " M A R S I M " . D e b e n a m i n g v a n d e v e n n o o t - s c h a p z a l g e b e z i g d w o r d e n i n a l l e a k t e n , f a c t u r e n , a a n k o n d i g i n g e n , b e - k e n d m a k i n g e n , b r i e v e n e n o r d e r s e n a n d e r e s t u k k e n u i t g a a n d e v a n d e v e n n o o t s c h a p , e n d a a r b i j s t e e d s o n m i d d e l l i j k v o o r a f g e g a a n o f g e v o l g d d o o r d e w o o r d e n " b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e - p e r k t e a a n s p r a k e l i j k - h e i d " , o f d o o r h u n a f k o r t i n g " b v b a " , e n d o o r h e t w o o r d " r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r " o f z i j n a f k o r t i n g " R P R " , g e v o l g d d o o r h e t o n d e m e m i n g s n u m m e r .
A R T I K E L T W E E - D U U R
D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t v o o r e e n o n b e p e r k t e d u u r t e r e k e n e n v a n a f h e d e n ,
D e w e t s b e p a l i n g e n b e t r e f f e n d e d e o n t b i n - d i n g e n d e o p z e g - g i n g v a n e e n v e n n o o t s c h a p s c o n t r a c t z i j n n i e t
v a n t o e p a s - s i n g . B e h o u - d e u s g e r e c h t e l i j k e o n t b i n d i n g , k a n d e v e n n o o t - s c h a p s l e c - h t s o n t b o n d e n w o r d e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m e t i n a c h t n e m i n g v a n d e v e r e i s t e n v o o r s t a t u - + t e n w i j z i n g e n , z o a l s v o o r z i e n i n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
A R T I K E L D R I E - Z E T E L
D e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d t e B o o r t m e e r b e e k , L e u v e n s e s t e e n w e g 3 9 4 .
D e z e t e l k a n z o n d e r s t a t u - ' t e n w i j z i - , g i n g v e r p l a a t s t w o r d e n i n h e t N e d e r - l a n d s t a l i g g e d e e l - + t e v a n h e t l a n d , m e d e i n B r u s s e l b i j b e s l u i t v a n d e z a a k v o e r d e r s .
A R T I K E L V I E R - D O E L
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
a ) D e a a n n e m i n g v a n a l l e p u b l i e k e e n p r i v a t e w e r k e n , d e u i t b a t i n g v a n e e n t e c h n i s c h b u r e a u , a l l e s t u d i e s e n
e x p e r t i s e v a n a r c h i t e c t u r a l e e n b u r g e r l i j k e w e r k e n , a l s m e d e d e n i j v e r h e i d e n d e h a n d e l v a n a l l e o u t i l l e r i n g ,
m a t e r i a l e n e n p r o d u c t e n h i e r m e d e I n v e r b a n d , d e f a b r i c a t i e e n d e h a n d e l v a n a r t i k e l e n I n b e t o n , n a t u u r s t e e n ,
k u n s t s t e e n , k e r a m i e k e n a l l e m a t e r i a l e n d i e n s t i g v o o r d e b o u w ,
b ) - h e t b o u w e n e n v e r b o u w e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ,
- h e t a l g e m e e n a a n n e m e r w e r k , g r o n d w e r k , a l g e m e e n s c h r i j n w e r k , d a k d e k k e r e n w a t e r d i c h t m a k e n ,
- h e t d r o o g k u i s e r - , v e r v e r w e r k ,
- a l l e e l e k t r o t e c h n i e k w e r k e n ,
- d e i n s t a l l a t i e v a n c e n t r a l e v e r w a r m i n g , k l i m a a t , g a s e n s a n i t a i r ,
- h e t p l a a t s e n e n h e r s t e l l e n v a n s c h r i j n w e r k g l a z e n m a k e r ,
- s t u k a d o o r , c e m e n t e e r - e n d e k v l o e r a c t i v i t e i t e n , t e g e l - , m a r m e r e n n a t u u r s t e e n a c t i v i t e i t e n , e i n d a f w e r k i n g , - i s o l a t i e , w a t e r b o u w k u n d i g e w e r k e n , w e g e n w e r k e n , a a n l e g e n o n d e r h o u d v a n d i v e r s e t e r r e i n e n ,
- v o e g w e r k e n ,
- r e s t a u r a t i e w e r k e n ,
c ) h e t v e r w e r v e n d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , v a n a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , k a s b o n s o f a n d e r e r o e r e n d e w a a r d e n , v a n w e l k e v o r m o o k , v a n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e , b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n ;
d ) h e t b e v o r d e r e n v a n d e o p r i c h t i n g v a n v e n n o o t s c h a p p e n d o o r i n b r e n g , p a r t i c i p a t i e o f i n v e s t e r i n g e n ;
e ) h e t t o e s t a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n a a n v e n n o o t s c h a p p e n o f p a r t i c u l i e r e n , o n d e r o m h e t e v e n w e l k e v o r m ; i n d i t k a d e r k a n z i j z i c h o o k b o r g s t e l l e n o f h a a r a v a l v e r l e n e n , h y p o t h e k e n e n a n d e r e z e k e r h e d e n s t e l l e n t e n v o o r d e l e v a n d e r d e n , i n d e m e e s t r u i m e z i n a l l e h a n d e l s - e n f i n a n c i ë l e o p e r a t i e s v e r r i c h t e n b e h a l v e d i e w e t t e l i j k z i j n v o o r b e h o u d e n a a n d e p o s i t o b a n k e n , h o u d e r s v a n d e p o s i t o ' s o p k o r t e t e r m i j n , s p a a r k a s s e n , h y p o t h e e k m a a t s c h a p p i j e n e n k a p i t a l i s a t i e - o n d e m e m i n g e n ;
f ) h e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n v a n f i n a n c i ë l e , t e c h n i s c h e , c o m m e r c i ë l e o f a d m i n i s t r a t i e v e a a r d , i n d e r u i m s t e z i n , b i j s t a n d e n d i e n s t e n v e r l e n e n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , o p h e t v l a k v a n m a n a g e m e n t , a d m i n i s t r a t i e e n f i n a n c i ë n , v e r k o o p , p r o d u c t i e e n a l g e m e e n b e s t u u r ;
- h e t b e h e r e n e n b e l e g g e n v a n r o e r e n d e v e r m o g e n s , g e v o r m d d o o r d e i n b r e n g e n e n v e r w e r v i n g e n , i n d e r u i m s t e z i n v a n h e t w o o r d t e b e h e r e n e n o o r d e e l k u n d i g u i t t e b r e i d e n ;
g ) h e t w a a r n e m e n v a n a l l e b e s t u u r s o p d r a c h t e n , h e t u i t o e f e n e n v a n m a n d a t e n e n f u n c t i e s w e l k e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v e r b a n d h o u d e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a l l e b e w e r k i n g e n d o e n v a n c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e e n f i n a n c i ë l e , r o e r e n d o f o n r o e r e n d v a n a a r d d i e k u n n e n b i j d r a g e n t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g e n d e u i t b r e i d i n g v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d .
W a n n e e r d e v e n n o o t s c h a p i n d e t o e k o m s t h e t b e s t u u r z o u w a a r n e m e n v a n e e n a n d e r e v e n n o o t s c h a p , d i e n t d e e e r s t e h i e r t o e e e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r t e b e n o e m e n o n d e r h a a r a a n d e e l h o u d e r s , z a a k v o e r d e r s , b e s t u u r d e r s o f w e r k n e m e r s , z o a l s b e p a a l d i n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n . D e b e s t u r e n d e v e n n o o t s c h a p b r e n g t d e b e s t u u r d e v e n n o o t s c h a p o p d e h o o g t e v a n h a a r k e u z e . D e b e s t u u r d e v e n n o o t s c h a p m e l d t d i t m i d d e l s d e g e p a s t e f o r m u l i e r e n i n h e t v e n n o o t s c h a p s d o s s i e r v a n d e G r i f f i e v a n R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l e n p u b l i c e e r t d i t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
D e z e v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r w o r d t d a n b e l a s t m e t d e o p d r a c h t i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g t e h a n d e l e n v a n d e v e r t e g e n w o o r d i g e n d e r e c h t s p e r s o o n . D e z e v e r t e g e n w o o r d i g e r i s b u r g e r r e c h t e l i j k e n s t r a f r e c h t e l i j k a a n s p r a k e l i j k a l s o f h i j z e l f d e b e t r o k k e n o p d r a c h t i n e i g e n n a a m e n v o o r e i g e n r e k e n i n g z o u v o l b r e n g e n , o n v e r m i n d e r d d e h o o f d e l i j k e a a n s p r a k e l i j k h e i d v a n d e r e c h t s p e r s o o n d i e h i j v e r t e g e n w o o r d i g t . D e z e l a a t s t e m a g h a a r v e r t e g e n w o o r d i g e r n i e t o n t s l a a n z o n d e r t e g e l i j k e e n o p v o l g e r t e b e n o e m e n . V o o r d e b e n o e m i n g e n b e ë i n d i g i n g v a n d e v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r g e l d e n d e z e l f d e r e g e l s v a n o p e n b a a r m a k i n g a l s o f h i j d e z e o p d r a c h t i n e i g e n n a a m e n v o o r e i g e n r e k e n i n g z o u v e r v u l l e n .
B . K A P I T A A L E N A A N D E L E N
A R T I K E L V I J F - K A P I T A A L
H e t g e h e e l g e p l a a t s t e m a a t s c h a p p e l i j k e k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t z e s h o n d e r d n e g e n e n v e e r t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d d e r t i e n e u r o v i j f t i e n c e n t ( 6 4 9 . 5 1 3 , 1 5 E U R ) . H e t i s v e r d e e l d i n d r i e h o n d e r d a c h t e n d e r t i g ( 3 3 8 ) g e l i j k e a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e i e d e r v e r t e g e n w o o r d i g e n d e e n g e l i j k e f r a c t i e w a a r d e v a n h e t k a p i t a a l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A R T I K E L V I J F B I S - V E R E N I G I N G V A N A L L E A A N D E L E N I N E E N H A N D
T e l k e n s a l l e a a n d e l e n i n é é n h a n d v e r e n i g d z i j n , z a l d e v e n n o o t s c h a p d e r e g e l s v o l g e n d e w e l k e i n d e w e t g e - ' v i n g e n i n o n d e r h a v i g e s t a t u t e n v o o r z i e n z i j n v o o r d e é é n p e r s o o n s v e n n o o t s c h a p .
E e n n a t u u r l i j k e p e r s o o n k a n d e e n i g e v e n n o o t z i j n e n b l i j f t b e p e r k t a a n s p r a k e l i j k v o o r d e v e r b i n t e n i s s e n v a n d e v e n n o o t s c h a p . H i j k a n d e e n i g e v e n n o o t z i j n v a n m e e r d e r e b v b a ' s , H i j v e r l i e s t e v e n w e l h e t v o o r d e e l v a n d e b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d v o o r d e n a v o l g e n d e b v b a ' s w a a r i n h i j e n i g e v e n n o o t w o r d t , b e h a l v e w a n n e e r d e a a n d e l e n i n z u l k e v e n n o o t s c h a p w e g e n s o v e r l i j d e n a a n h e m z i j n o v e r g e g a a n .
E e n r e c h t s p e r s o o n k a n d e e n i g e v e n n o o t z i j n d o c h w o r d t g e a c h t h o o f d e l i j k b o r g t e s t a a n v o o r a l l e v e r b i n t e n i s s e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o n t s t a a n n a d e v e r e n i g i n g v a n a l l e a a n d e l e n i n z i j n h a n d e n , t o t e e n n i e u w e v e n n o o t w o r d t o p g e n o m e n o f t o t d e b e k e n d m a k i n g v a n d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p .
A R T I K E L Z E S - W I , I Z I - G I N G V A N H E T M A A T S C H A P P E - , L I J K K A P I T A A L
T o t v e r h o g i n g v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l k a n s l e c h t s b e s l o t e n w o r d e n d o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g t e n o v e r s t a a n v a n e e n n o t a r i s e n i n g e v a l v a n a g i o m o e t d a t v o l l e d i g w o r d e n v o l g e s t o r t b i j d e i n - s c h r i j - v i n g .
B i j e l k e k a p i t a a l v e r h o g i n g :
D o o r i n b r e n g i n s p e c i ë n , d i e n e n d e r e g e l s , v o o r g e s c h r e v e n d o o r d e v e n n o o t s c h a p p e n w e t g e v i n g i n z a k e v o o r k e u r r e c h t g e ë e r b i e d i g d t e w o r d e n ,
O p a a n d e l e n w a a r o p n i e t w e r d i n g e s c h r e v e n z o a l s h i e r v o r e n i s b e p a a l d , k a n s l e c h t s w o r d e n i n g e s c h r e v e n d o o r d e p e r s o n e n d i e k r a c h t e n s d e h u i d i g e s t a t u t e n d e a a n d e l e n k u n n e n v e r k r i j g e n , b e h o u d e n s i n s t e m m i n g v a n t e n m i n s t e d e h e l f t v a n d e v e n n o t e n d i e t e n m i n s t e d r i e / v i e r - t d e n k a p i t a a l b e z i t t e n b i j i n t e k e n i n g d o o r a n d e r e p e r s o m e n .
I s h e t a a n d e e l m e t v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d , d a n k o m t h e t r e c h t v a n v o o r k e u r t o e a a n d e v r u c h t g e b r u i k e r , e n k a n d e z e o p d e n i e u w e a a n d e l e n i n t e - ' k e - ' m e n m e t e i g e n m i d d e l e n t e n z i j a n d e r s t u s s e n n a a k t e e i g e n a a r e n v r u c h t i g e - ' b r u i k e r w e r d o v e r e e n g e k o m e n .
D e n i e u w e v e r k r e g e n a a n d e l e n b e h o r e n i n v o l l e e i g e n d o m t o e a a n d e v r u c h t g e b r u i k e r , m i t s e e n e v e n t u e l e v e r g o e d i n g a a n d e b l o t e e i g e n a a r v o o r h e t u i t o e f e n e n v a n h e t v o o r k e u r r e c h t .
L a a t d e v r u c h t g e b r u i k e r h e t r e c h t v a n v o o r k e u r o n b e n u t , d a n k a n d e b l o t e e i g e n a a r o p d e n i e u w e a a n d e l e n i n t e k e n e n m e t e i g e n m i d d e l e n . D e a a n d e l e n d i e d e z e l a a t s t e a l z o v e r k r i j g t , z i j n m e t v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d .
- I n b r e n g i n n a t u r a : i n g e v a l v a n i n b r e n g i n n a t u r a d i e n e n d e b e p a l i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n w e t g e v i n g n a g e l e e f d t e w o r d e n .
A a n d e l e n d i e g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k o v e r e e n s t e m m e n m e t i n b r e n g e n i n n a t u r a m o e t e n o n m i d d e l l i j k w o r d e n v o l g e s t o r t .
A R T I K E L Z E V E N - K A P I T A A L V E R M I N D E R I N G
D e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g k a n t e n o v e r s t a a n v a n e e n n o t a r i s b e s l u i t e n t o t e e n k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g , i n d i e n d e o p r o e - ' p i n g t o t d e z e v e r g a - ' d e r i n g h e t d o e l v a n d e k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g e n d e w i j z e w a a r o p z e z a l g e b e u r e n , v e r m e l d t .
B i j i e d e r e k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g m o e t e n d e a a n d e e l - ' h o u d e r s d i e z i c h i n g e l i j k e o m s t a n d i g h e d e n b e v i n d e n , g e l i j k b e h a n d e l d w o r d e n .
A R T I K E L A C H T - K A P I T A A L V E R L I E S
B i j v e r m i n d e r i n g v a n h e t n e t t o - a c t i e f t o t m i n d e r d a n d e h e l f t , r e s p e c t i e v e l i j k e e n / v i e r d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l , d i e n e n d e b e p a l i n g e n t e r z a k e , v o o r g e s c h r e v e n d o o r h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , n a g e l e e f d t e w o r d e n .
A R T I K E L A C H T / B I S - A A N D E L E N O P N A A M - R E G I S T E R - O V E R D R A C H T
D e a a n d e l e n z i j n s t e e d s o p n a a m .
I n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t e e n r e g i s t e r v a n a a n d e l e n g e h o u - d e n , w a a r i n w o r d e n
a a n g e t e k e n d :
1 . n a u w k e u r i g e g e g e v e n s b e t r e f f e n d e d e p e r s o o n v a n e l k e v e n n o o t , a l s - m e d e h e t g e t a l v a n d e h e m t o e b e h o r e n d e a a n d e l e n ;
2 . d e g e d a n e s t o r t i n g e n ;
3 , d e o v e r d r a c h t e n e n d e o v e r g a n g e n v a n a a n d e l e n m e t h u n d a t u m , g e d a g t e k e n d e n o n d e r t e k e n d d o o r d e o v e r d r a g e r e n d e o v e r n e m e r i n g e v a l v a n o v e r - d r a c h t o n d e r d e l e v e n d e n , d o o r d e z a a k v o e r d e r e n d e r e c h t v e r k r i j g e n d e n i n g e v a l v a n o v e r g a n g w e g e n s o v e r l i j d e n .
N a a r a a n l e i d i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g i n h e t a a n d e l e n r e g i s t e r , w o r d t a a n d e v 4 n n o t e n e e n c e r t i f i c a a t t o t b e w i j s h i e r v a n o v e r h a n d i g d . A a n d e a a n d e l e n w o r d t e e n v o l g n u m m e r t o e g e k e n d .
A R T I K E L N E G E N - O V E R D R A C H T V A N A A N D E L E N O N D E R D E L E V E N D E N
a . d e a a n d e l e n v a n e e n v e n n o o t m o g e n , o p s t r a f f e v a n n i e t i g h e i d , n i e t w o r d e n o v e r g e d r a g e n o n d e r d e l e v e n d e n d a n m e t i n s t e m m i n g v a n d e a n d e r e v e n n o o t o f v e n n o t e n .
D e z e i n - ' s t e m m i n g i s e v e n w e l n i e t v e r e i s t w a n n e e r d e a a n d e - d e n o v e r g e d r a g e n w o r d e n a a n e e n v e n n o o t , a a n d e e c h t g e n o o t v a n d e o v e r d r a g e r o f a a n b l o e d v e r w a n t e n i n d e r e c h t e l i j n v a n d e o v e r d r a g e r .
b . d e v e n n o o t d i e é é n o f m e e r a a n d e - d e n w i l o v e r d r a - g e n m o e t v a n z i j n v o o r n e m e n a a n d e v e n n o t e n k e n n i s g e v e n b i j e e n a a n g e t e k e n d e b r i e f , w a a r i n h i j d e n a a m , d e v o o r - s n a a m , h e t b e r o e p e n d e w o o n p l a a t s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
v a n d e v o o r g e s t e l d e o v e r n e m e r m e e d e e l t , a l s o o k h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t h i j w e n s t o v e r t e d r a g e n e n d e d a a r v o o r g e b o d e n p r i j s .
I n d i e n d e v e n n o t e n i n g e b r e k e b l i j v e n b i n n e n d e d r i e m a a n d e n t e a n t w o o r d e n o p h e t v e r z o e k t o t g o e d k e u r i n g v a n d e - o v e r d r a c h t , h u n b i j a a n g e t e k e n d e b r i e f t o e g e z o n d e n , z u l l e n z i j g e a c h t w o r d e n z i c h n i e t t e v e r z e t t e n t e g e n d e o v e r d r a c h t .
c . t e g e n w e i g e r i n g v a n g o e d k e u r i n g s t a a t g e e n b e r o e p o p d e r e c h - i t e r o p e n . N o c h t a n s , i n d i e n d e v e n n o o t d i e z i j n a a n d e l e n w e n s t o v e r t e d r a g e n h e t v e r l a n g t , z i j n d e w e i g e r e n d e v e n n o t e n v e r p l i c h t b i n n e n d r i e m a a n d e n , h e t z i j d e a a n d e l e n z e l f t e k o p e n , h e t z i j e r e e n k o p e r v o o r t e v i n d e n . I n d i e n d e w e i g e r e n d e v e n n o t e n d e a a n d e l e n z e l f k o p e n , v i n d t h e t r e c h t v a n v o o r k e u r o v e r e e n k o m s t i g e t o e p a s s i n g .
d . i n d i t g e v a l z a l d e v e r k o o p p r i j s g e l i j k z i j n a a n d e l a a t s t g e k e n d e b a l a n s w a a r d e o p d e d a g v a n d e o v e r - d r a c h t . B i j g e b r e k a a n o v e r - e e n s t e m m i n g t u s s e n p a r - t i j e n z a l d e w e r k e l i j k e w a a r d e w o r d e n v a s t g e s t e l d d o o r t w e e d e s k u n d i - g e n , w a a r v a n é é n d o o r e l k d e r p a r t i j e n t e b e n o e m e n . D e d e s k u n d i g e n z u l l e n r e k e n i n g h o u d e n m e t a l l e g e g e v e n s d i e d e w a a r d e v a n d e a a n d e l e n k u n n e n b é i n v i o e - d e n , e n m e t d e b e s t a a n s m o g e l i j k h e d e n v a n d e v e n n o o t - s c h a p . O v e r m e n i n g s v e r - s c h i l l e n t u s s e n d e t w e e d e s k u n d i g e n z a l w o r d e n b e s l i s t d o o r e e n d e r d e - d e s - k u n d i g e d i e , o p h u n v e r z o e k o f o p v e r - z o e k v a n é é n d e r p a r t i j e n , z a l w o r d e n a a n g e w e z e n d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p - h a n d e l v a n d e p l a a t s w a a r d e v e n n o o t s c h a p g e v e s t i g d i s , T e g e n d e b e s l i s s i n g v a n d e d e r d e - d e s - i k u n d i g e s t a a t g e e n r e c h t s m i d d e l o p e n .
D e a f k o o p v a n d e a a n d e l e n z a l i n e l k g e v a l t o t s t a n d m o e t e n k o m e n b i n n e n z e s m a a n d e n n a d e d a g w a a r o p d e w a a r d e , o p d e h i e r b o v e n b e p a a l d e w i j z e , d e f i n i t i e f z a l z i j n v a s t g e s t e l d . N a h e t v e r s t r i j k e n v a n d i e t e r m i j n k u n n e n d e r e c h t h e b b e n d e n d e w e i g e r e n d e v e n n o t e n t o t b e t a l i n g d w i n g e n d o o r a l l e m i d d e l e n r e c h t e n s .
D e b e p a l i n g e n i n z a k e o v e r d r a c h t o n d e r l e v e n d e n z i j n v a n t o e p a s s i n g b i j d e o v e r d r a c h t d o o r o f t e n v o o r d e l e v a n e e n r e c h t s p e r - ' s o o n .
A R T I K E L T I E N - O V E R G A N G V A N A A N D E L E N B I J O V E R L I J - D E N
a ) I n g e v a l v a n o v e r l i j d e n v a n e e n v e n n o o t , k u n n e n z i j n a a n d e l e n n i e t o v e r g a a n o p z i j n e r f g e n a m e n o f l e g a t a r i s s e n , d a n m e t t o e s t e m m i n g v a n d e a n d e r e v e n n o o t o f v e n n o t e n . D e a a n d e l e n v a n d e o v e r l e d e n v e n n o t e n k u n n e n b i j v o o r k e u r o v e r g e n o m e n w o r d e n d o o r d e o v e r l e v e n d e v e n n o t e n , m i t s d e t e g e n w a a r d e t e b e t a l e n , w a a r v a n s p r a k e h i e r n a .
D e e r f g e n a m e n o f l e g a t a r i s s e n d i e g e e n d e e l g e n o o t k u n n e n w o r d e n , h e b b e n h e t r e c h t o p d e t e g e n w a a r d e v a n d e a a n d e l e n i n o v e r g a n g . D e z e t e g e n w a a r d e w o r d t v a s t g e s t e l d e n u i t b e t a a l d v o l g e n s d e m o d a l i t e i t e n z o a l s v o o r b e p a a l d .
b ) I n g e v a l v a n o v e r g a n g d o o r e r f e n i s v a n a a n d e l e n o p t w e e o f m e e r r e c h t v e r k r i j g e r s , z a l d o o r d e z e l a a t s t e n b i n n e n d e z e s m a a n d e n a a n d e v e n n o o t s c h a p m o e t e n m e e g e - i d e e l d w o r d e n , w e l k e e r f g e n a a m a l s e i g e n a a r z a l o p t r e d e n .
H e t o v e r l i j d e n v a n d e e n i g e v e n n o o t h e e f t n i e t t o t g e v o l g d a t d e v e n n o o t s c h a p w o r d t o n t b o n d e n ,
A R T I K E L E L F - V E R K R I J G I N G V A N E I G E N A A N D E L E N
D e v e n n o o t - s c h a p k a n h e t z i j z e l f , h e t z i j d o o r p e r s o n e n d i e i n e i g e n n a a m m a a r v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n - n o o t s c h a p h a n d e l e n , d o o r i n k o o p o f r u i l i n g g e e n e i g e n a a n d e l e n v e r - k r i j g e n d a n v o l g e n s d e r e g e l s t e r z a k e v o o r z i e n d o o r d e v e n n o o t s c h a p p e n w e t g e v i n g .
H e t i n p a n d n e m e n v a n h a a r e i g e n a a n d e l e n d o o r d e v e n n o t e n z e l f o f d o o r e e n p e r s o o n d i e i n e i g e n n a a m m a a r v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p h a n d e l t , w o r d t m e t e e n v e r k r i j g i n g g e l i j k g e s t e l d . N i e t t e g e n s t a a n d e e l k e a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g k u n n e n n o c h d e v e n n o o t s c h a p , n o c h d e i n n a a m m a a r v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p o p t r e d e n d e p e r s o o n h e t s t e m r e c h t u i t o e f e n e n d a t i s v e r b o n d e n a a n d e a a n d e l e n d i e h e n i n p a n d z i j n g e g e v e n .
A R T I K E L T W A A L F
D e b e s l o t e n v e n - n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d d e r v e n n o t e n m a g g e e n m i d d e l e n v o o r s c h i e t e n , l e n i n g e n t o e s t a a n o f z e k e r - t e d e n s t e l l e n m e t h e t o o g o p d e v e r k r i j g i n g v a n h a a r a a n d e l e n d o o r d e r - d e n d a n o n d e r d e v o o r w a a r d e n e n i n d e g e v a l l e n v o o r z i e n d o o r d e w e t .
A R T I K E L D E R T I E N - O N V E R D E E L B A A R H E I D - S P L I T S I N G
D e m a a t s c h a p p e l i j k e a a n d e l e n z i j n o n v e r d e e l b a a r t e g e n o v e r d e v e n n o o t s c h a p d i e s l e c h t s é é n e i g e n a a r p e r a a n d e e l k e n t .
D e m e d e - e i g e n a a r s v a n d e o n v e r d e e l d e a a n d e l e n z i j n v e r p l i c h t z i c h t e l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n d o o r é é n e n k e l e v a n h e n g e n o e m d b i j s c h r i f t e l i j k e o v e r e e n k o m s t o f b i j g e b r e k d a a r a a n , d o o r d e h e e r V o o r z i t t e r d e r H a n d e l s r e c h t b a n k , o p a a n v r a a g d e r m e e s t g e r e d e p a r t i j .
Z o l a n g z u l k d a n i g e a a n w i j z i n g n i e t g e s c h i e d i s , k a n d e u i t o e f e n i n g d e r a a n d e a a n d e l e n v e r b o n d e n r e c h t e n g e s c h o r s t w o r d e n .
I n g e v a l v a n s p l i t s i n g v a n e e n a a n d e e l i n n a a k t e e i g e n d o m e n v r u c h t g e b r u i k , z a l i n i e d e r g e v a l h e t s t e m - r e c h t i n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g t o e k o m e n a a n d e h o u d e r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , b e h o u d e n s d e g e v a l l e n w a a r i n b e r a a d s l a a g d e n b e s l o t e n w o r d t o m t r e n t m a t e r i e s d i e d e p o s i t i e v a n d e n a a k t e e i g e n a a r k u n n e n b e n a d e l e n o f v e r z w a k k e n . I n z u l k d a n i g g e v a l z a l d e u i t o e f e n i n g d e r l i d m a a t s c h a p s r e c h t e n , v e r b o n d e n a a n d e b e t r e f f e n d e a a n d e l e n , t o e k o m e n a a n d e n a a k t e e i g e n a a r , e n i n g e v a l v a n m e e r d e r e n a a k t e e i g e n a a r s , g e r e g e l d w o r d e n z o a l s v o o r z i e n i n h e t t w e e d e e n d e r d e l i d v a n o n d e r h a v i g a r t i k e l .
C . B E S T U U R E N V E R T E G E N W O O R D I G I N G
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A R T I K E L V E E R T I E N - B E N O E M I N G - O N T S L A G
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , a l d a n n i e t v e n n o o t .
E r k a n e e n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r b e n o e m d w o r d e n d i e s l e c h t s , k a n w o r d e n o n t s l a g e n m e t é é n p a r i g g o e d v i n d e n d e r v e n n o t e n , m e t i n b e g r i p v a n d e z a a k v o e r d e r z e l f , i n d i e n h i j t e v e n s v e n n o o t i s . Z i j n o p d r a c h t k a n o m g e w i c h t i g e r e d e n e n g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k w o r d e n h e r r o e p e n d o o r e e n b e s l u i t v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g t e n o v e r s t a a n v a n e e n n o t a r i s m e t i n a c h t n e m i n g v a n d e v e r e i s t e n v o o r s t a t u t e n w i j z i g i n g .
A R T I K E L V I J F T I E N - B E Z O L D I G I N G - O N K O S T E N
H e t m a n d a a t v a n d e z a a k v o e r d e r i s b e z o l d i g d o f o n b e z o l d i g d . D e o p d r a c h t w o r d t k o s t e l o o s v e r v u l d , z o l a n g
d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , d a a r t o e b i j u i t s l u i t i n g b e v o e g d , n i e t u i t d r u k k e l i j k e e n b e z o l d i g i n g h e e f t t o e g e k e n d .
A R T I K E L Z E S T I E N - I N T E R N B E S T U U R - B E P E R K I N G E N
D e z a a k v o e r d e r i s b e v o e g d o m a i l e h a n d e l i n g e n v a n i n t e r n b e s t u u r t e v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n t o t v e r w e z e n l i j - k i n g v a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d i e h a n d e l i n - g e n w a a r v o o r v o l - g e n s W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n a l l e e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s .
I n d i e n e r m e e r d a n e e n z a a k v o e r d e r i s k u n n e n z i j d e b e s t u u r s t a k e n o n d e r e l k a a r v e r d e l e n . Z o d a n i g e v e r d e l i n g v a n t a k e n k a n a a n o f d o o r d e r d e n n i e t w o r d e n t e g e n g e w o r p e n .
D e e v e n t u e l e b e p e r k i n g e n k u n n e n t e g e n d e d e r d e n n i e t w o r d e n i n g e r o e p e n , z e l f s i n d i e n z e o p e n b a a r z i j n g e m a a k t .
A R T I K E L Z E V E N T I E N - E X T E R N E V E R T E - G E N W O O R D I G I N G S - M A C H T
I e d e r e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t - i s c h a p i n e n b u i t e n r e c h t e .
I e d e r e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t - s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s e i s e r o f v e r w e e r d e r . D e v e n n o o t s c h a p i s t e n o v e r s t a a n v a n d e r d e n g e b o n d e n d o o r r e c h t s h a n d e l i n g e n , w e l k e d o o r d e z a a k v o e r d e r w o r d e n v e r r i c h t , z e l f s i n d i e n d e z e h a n d e l i n g e n b u i t e n h e t v e n - n o o t s c h a p s d o e l v a l l e n , t e n z i j z e a a n t o o n t d a t d e d e r d e w i s t d a t d e h a n d e l i n g d e g r e n z e n v a n d i t d o e l o v e r s c h r e e d o f h i e r v a n , g e z i e n d e o m s t a n d i g h e d e n , n i e t o n k u n d i g k o n z i j n .
A R T I K E L A C H T T I E N - B I J Z O N D E R E V O L M A C H T E N
D e z a a k v o e r d e r k a n g e v o l m a c h t i g d e n v a n d e v e n - n o o t - s c h a p a a n s t e h l e n . E e n a l g e m e n e o p d r a c h t i s v e r b o d e n . A l l e e n b i j z o n d e r e e n b e p e r k t e v o l m a c h t e n v o o r b e - p a a l d e o f v o o r e e n r e e k s b e - p a a l d e r e c h t s h a n d e l i n g e n z i j n g e o o r l o o f d . D e g e v o l - ' m a c h t i g d e n v e r b i n d e n d e v e n n o o t - s c h a p , b i n n e n d e p e r k e n v a n d e h u n v e r l e e n d e v o l - m a c h t , o n v e r m i n d e r d d e v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d v a n d e z a a k v o e r d e r s i n g e v a l v a n o v e r d r e - v e n v o l - m a c h t .
D e z a a k v o e r d e r s k u n n e n é é n o f m e e r o n d e r h e n d e b e v o e g d h e i d v e r l e n e n o m a l l e e n o f g e z a m e n l i j k d e v e n n o o t - s c h a p t e v e r t e g e n w o o r d i g e n e n d e z e b e p a l i n g k a n t e g e n d e r d e n w o r d e n i n g e r o e p e n o n d e r d e v o o r w a a r d e n b e p a a l d i n d e v e n n o o t s c h a p p e n w e t g e v i n g .
A R T I K E L A C H T T I E N B I S - T E G E N S T R I J D I G B E L A N G - V E R B O D O P G E L E G D A A N D E Z A A K V O E R D E R
I s e r e e n c o l l e g e v a n z a a k v o e r d e r s , d a n i s h e t l i d v a n h e t c o l l e - g e d a t b i j e e n v e r r i c h t i n g e e n t e g e n s t r i j d i g v e r m o g e n s r e c h t e l i j k b e l a n g h e e f t m e t d e v e n n o o t s c h a p , g e h o u d e n d e v e n n o o t s c h a p p e n w e t g e v i n g n a t e l e v e n .
I s e r s l e c h t s é é n z a a k v o e r d e r e n i s h i j v o o r d i e t e g e n s t r i j d i g - h e l d v a n b e l a n g e n g e p l a a t s t , d a n s t e l t h i j d e v e n n o t e n d a a r v a n i n k e n n i s e n d e v e r r i c h t i n g m a g s l e c h t s d o o r e e n l a s t h e b b e r a d h o c v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d e n g e d a a n .
I n d i e n d e e n i g e z a a k v o e r d e r d e e n i g e v e n n o o t i s e n h i j v o o r d i e t e g e n s t r i j d i g h e i d v a n b e l a n g e n i s g e - p l a a t s t , k a n h i j d e v e r r i c h t i n g d o e n , d o c h h i j m o e t h i e r o v e r b i j z o n d e r v e r s l a g u i t b r e n g e n i n e e n s t u k d a t t e g e l i j k m e t d e j a a r r e k e n i n g w o r d t n e e r g e l e g d .
H e t i s d e z a a k v o e r d e r u i t d r u k k e l i j k v e r b o d e n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , b e l a n g e n t e h e b b e n i n z a k e n w e l k e m e t d e v e n n o o t s c h a p z o u d e n k u n n e n c o n c u r r e - r e n , b e h o u d e n s u i t d r u k k e l i j k a k k o o r d v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
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