23/05/2011
ÿþM o t l 2 , 0
( 1 . 0
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
l l l I I ~ i i o v v a a e ~ n ~ ~ ~ u m u m M u ~ N e e r $ e t e r d t e r g r i f f i e d t g
* R 1 3 c h t b a e l j c v a n 1 5 o Q , c h a r i
t e L ~ l . t v e n , d t a 1 1 ~ ~ I 2 0 1 1 D E G f ? f F î i E R ,
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r ) % y " S - 2 , z ,
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : N O V A T E R R A
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : R i l l a a r s e w e g 2 0 t e 3 3 9 0 T i e l t - W i n g e
O n d e r w e r p a k t e : O p r i c h t i n g
H e t b l i j k t u i t e e n o p r i c h t i n g s a k t e v e r l e d e n v o o r D i r k M I C H I E L S , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s , v e n n o o t e n z a a k v o e r d e r v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d M I C H I E L S & S T R O E Y K E N S , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s s e n t e A a r s c h o t , B o u d e w i j n l a a n 1 9 , o p 6 m e i 2 0 1 1 m e t r e g i s t r a t i e r e l a a s " G e r e g i s t r e e r d n e g e n b l a d e n g e e n v e r z e n d i n g e n t e A a r s c h o t o p 9 m e i 2 0 1 1 , b o e k 5 7 4 b l a d 8 7 v a k 2 , o n t v a n g e n 2 5 e u r o ( g e t e k e n d ) d e e a i n s p e c t e u r a . i . W . R e n s " d a t z i j n v e r s c h e n e n :
1 . D e h e e r J E U G M A N S R u d y G h i s l a i n , g e b o r e n t e L e u v e n o p 4 n o v e m b e r 1 9 6 4 , r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 6 4 . 1 1 . 0 4 2 5 3 - 7 8 , e c h t g e s c h e i d e n , w o n e n d e t e 3 3 9 0 T i e l t - W i n g e , R i l l a a r s e w e g 2 0 .
- 2 . D e h e e r J E U G M A N S R o n n y L u c i e n P a u l , g e b o r e n t e L e u v e n o p 1 6 - s e p - t e m b e r - 1 9 6 6 , r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 6 6 . 0 9 . 1 6 2 7 3 - 1 7 , o n g e h u w d , w o n e n d e t e 3 3 9 0 T i e l t - W i n g e , B e u r t s t r a a t 7 1 .
D e v e r s c h i j n e r s v e r z o e k e n m i j , n o t a r i s , d e a u t h e n t i e k e a k t e t e v e r l i j d e n v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a s s p r a k e - ' l i j k h e i d , d i e z i j h e b b e n o p g e - r i c h t o n d e r d e n a a m " N O V A T E R R A " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l e n e e r s t e a d r e s t e 3 3 9 0 T i e l t - W i n g e , R i l l a a r s e w e g 2 0 .
D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e d u u r .
H e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t v a s t g e s t e l d o p a c h t t i e n d u i z e n d z e s - h o n d e r d ( 1 8 . 6 0 0 ) e u r o v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h o n d e r d z e s e n t a c h t i g ( 1 8 6 ) a a n d e - l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d i e e l k é é n / h o n d e r d z e s e n t a c h t i g s t e ( 1 1 1 8 6 s t e ) v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
O p d e z e h o n d e r d z e s e n t a c h t i g ( 1 8 6 ) a a n d e l e n w o r d t a p a r i , i n g e s c h r e v e n a l s v o l g t :
1 . d e h e e r J E U G M A N S R u d y , v e r s c h i j n e r v o o r m e l d s u b 1 . , 1 8 5 a a n d e l e n .
2 . d e h e e r J E U G M A N S R o n n y , v e r s c h i j n e r v o o r m e l d s u b 2 . , 1 a a n d e e l .
D e v e r s c h i j n e r s v e r k l a r e n e n e r k e n n e n d a t d e g e p l a a t s t e a a n d e l e n v o l l e d i g v o l s t o r t , z o d a t d e v e n n o o t s c h a p
v a n a f h e d e n v r i j b e s c h i k t o v e r e e n k a p i t a a l v a n a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d ( 1 8 . 6 0 0 ) e u r o .
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a l d e g e n o e m d e b e d r a g e n w e r d e n g e d e p o - n e e r d o p e e n b i j z o n d e r e
r e k e n i n g , o n d e r n u m m e r 0 0 1 - 6 4 1 8 1 1 8 - 9 2 b i j d e F o r t i s B a n k o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g ,
z o a l s b l i j k t u i t e e n a t t e s t d a t a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d .
D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e
a a n s p r a k e l i j k h e i d e n o n d e r d e n a a m " N O V A T E R R A " .
D e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d t e 3 3 9 0 T i e l t - W i n g e , R i l l a a r s e w e g 2 0 .
D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e d u u r .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , z o w e l v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r
r e k e n i n g v a n d e r d e n , a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r , c o m - m i s s i o n a i r o f t u s s e n p e r s o o n :
- A a n - e n v e r k o o p v a n d i e n s t e n e n g o e d e r e n , z o w e l r o e r e n d a l s o n r o e r e n d , i n d e b o u w p r o m o t i e , h e t
i n v e s t e r i n g s d o m e i n e n d e i m m o b i l i ë n m a r k t ;
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g e n r e n o v a t i e w e r k e n o p h e t g e b i e d v a n d e w o n i n g b o u w , d e b o u w v a n
a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n , k a n t o o r g e b o u w e n , i n f r a s t r u c t u u r w e r k e n e n d e a a n l e g o f r e n o v a t i e v a n s t a d s w i j k e n ;
- B e r o e p s o p r i c h t e r v a n g e b o u w e n ;
- H e t u i t v o e r e n v a n g r o n d v e r k a v e l i n g e n e n r u i l v e r k a v e l i n g e n , i n b e g r e p e n d e a a n - e n v e r k o o p v a n g r o n d e n ;
- A l l e h a n d e l i n g e n b e t r e f f e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n d e r u i m s t e z i n g e n o - m e n , e n m e e r b e p a a l d d e
a a n k o o p , d e v e r k o o p e n v e r h u u r , d e b e m i d d e l i n g b i j a a n - k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ,
d e t r a n s f o r m a t i e , d e o p r i c h - t i n g , d e r e n o v a t i e , d e a f b r a a k , h e t s c h a t t e n e n e v a l u e r e n , d e e x p l o i t a t i e e n d e h e r -
w a a r d e r i n g v a n b e b o u w d e e n n i e t - b e b o u w d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n
d e r d e n , a l d a n n i e t a i s b e r o e p s o p r i c h t e r ;
- I n h e t k a d e r v a n v o o r m e l d e p u n t e n a l l e h a n d e l i n g e n v e r v u l l e n v a n t u s s e n p e r - s o o n , m a k e l a a r o f a g e n t ;
- A l l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n a l s i n v e s t e r i n g v e r w e r v e n , z e l f s a l s d e z e n o c h r e c h t s t r e e k s n o c h
o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n m e t h e t m a a t s c h a p p e - l i j k d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e v e n n o o t s c h a p z a l a l l e b u r g e r l i j k e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n - r o e r e n d e h a n d e l i n g e n m o g e n v e r r i c h t e n i n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d m e t h a a r d o e l , d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n t e v e r g e m a k k e l i j k e n o f u i t t e b r e i d e n , e n d i e d a a r t o e n o o d z a k e l i j k z i j n , n u t t i g o f z e l f s a l l e e n m a a r b e v o r d e - r e n d .
Z i j k a n t e v e n s r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e l a n g e n n e m e n , h e t z i j d o o r d e e l n e m i n g , i n b r e n g o f e l k e a n d e r e w i j z e , i n a l l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n - n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n , s a m e n w e r k i n g s v e r b a n d e n , b e r o e p s v e r e n i g i n g e n o f g r o e p e r i n g e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , d i e e e n a a n v u l l e n d o f s o o r t g e - l i j k d o e l n a s t r e v e n o f d i e v a n a a r d z i j n d e o n t w i k k e l i n g v a n h a a r o n d e r n e m i n g t e b e v o r d e r e n .
Z i j k a n o p t r e d e n a l s z a a k v o e r d e r , b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r i n a n d e r e v e n n o o t - s c h a p p e n .
Z i j k a n a a n d e r d e n , z a a k v o e r d e r s e n v e n n o t e n l e n i n g e n , v o o r s c h o t t e n e n k r e - d i e t e n t o e s t a a n .
Z i j k a n z o w e l t o t w a a r b o r g v a n e i g e n v e r b i n t e n i s s e n a l s t o t w a a r b o r g v a n v e r - b i n t e n i s s e n v a n d e r d e n b o r g s t e l l e n , o n d e r m e e r d o o r h a a r g o e d e r e n i n h y p o t h e e k o f i n p a n d t e g e v e n , i n c l u s i e f d e e i g e n h a n d e l s z a a k .
H e t g e h e e l g e p l a a t s t e m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) .
H e t i s v e r d e e l d i n h o n d e r d z e s e n t a c h t i g ( 1 8 6 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d i e e l k é é n / h o n d e r d z e s e n t a c h t i g s t e ( 1 / 1 8 6 s t e ) v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n - w o o r d i g e n
D e a a n d e l e n z i j n s t e e d s o p n a a m .
T e n o p z i c h t e v a n d e v e n n o o t s c h a p z i j n d e a a n d e l e n o n d e e l b a a r . D e o n v e r d e e l d e e i g e n a a r s , m o e t e n z i c h t e n o p z i c h t e v a n d e v e n n o o t s c h a p d o o r é é n e n k e l p e r s o o n l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n ; z o l a n g d i t n i e t g e b e u r d i s , w o r d e n d e r e c h t e n d i e a a n d e z e a a n d e l e n v e r b o n d e n z i j n , o p g e s c h o r t . K a n t u s s e n d e g e r e c h t i g d e n g e e n o v e r e e n s t e m m i n g b e r e i k t w o r d e n , d a n k a n d e b e v o e g d e r e c h t e r o p v e r z o e k v a n d e m e e s t g e r e d e p a r t i j e e n v o o r l o p i g b e w i n d v o e r d e r b e n o e m e n o m d e b e t r o k - k e n r e c h t e n u i t t e o e f e n e n i n h e t b e l a n g v a n d e g e z a m e n l i j k e g e r e c h t i g d e n .
W a n n e e r h e t a a n d e e l t o e b e h o o r t a a n b l o t e e i g e n a a r s e n v r u c h t g e b r u i k e r s w o r - d e n a l l e r e c h t e n , i n b e g r e p e n h e t s t e m - r e c h t , u i t g e o e f e n d d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r ( s ) .
I n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t e e n r e g i s t e r v a n a a n d e l e n g e h o u d e n , w a a r i n w o r d e n a a n g e t e k e n d : 1 / n a u w k e u r i g e g e g e v e n s b e t r e f f e n d e d e p e r s o o n v a n e l k e v e n n o o t , a l s m e d e h e t a a n t a l v a n d e h e m t o e h o r e n d e a a n d e l e n .
2 / d e g e d a n e s t o r t i n g e n .
3 / d e o v e r d r a c h t e n e n d e o v e r g a n g e n v a n a a n d e l e n m e t h u n d a t u m , g e d a g t e - k e n d e n o n d e r t e k e n d d o o r d e o v e r d r a g e r e n d e o v e r n e m e r i n g e v a l v a n o v e r d r a c h t o n d e r d e l e v e n d e n , d o o r d e z a a k v o e r d e r ( s ) e n d e r e c h t v e r k r i j g e n d e n i n g e v a l v a n o v e r g a n g w e g e n s o v e r l i j d e n .
N a a r a a n l e i d i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g i n h e t r e g i s t e r w o r d t a a n d e v e n n o t e n e e n c e r t i f i c a a t t o t b e w i j s h i e r v a n o v e r h a n d i g d , a a n d e h a n d w a a r v a n d e e i g e n d o m v a n d e e f f e c t e n w o r d t b e w e z e n . A a n d e a a n d e l e n w o r d t e e n v o l g n u m m e r t o e g e k e n d .
D e o v e r d r a c h t e n e n d e o v e r g a n g e n v a n a a n d e l e n g e b e u r e n t e n a a n z i e n v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v a n d e r d e n e e r s t v a n a f d e d a t u m v a n i n s c h r i j v i n g i n h e t r e g i s t e r v a n a a n d e l e n .
B e h o u d e n s h e t g e e n b e p a a l d i s i n h o o f d s t u k I X v a n d e s t a t u t e n i n g e v a l d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s é é n v e n n o o t t e l t , g e l d e n d e h i e r n a v o l g e n d e r e g e l s .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , n a t u u r l i j k e o f r e c h t s p e r s o n e n , a l d a n n i e t v e n n o t e n .
W a n n e e r e e n r e c h t s p e r s o o n t o t z a a k v o e r d e r w o r d t b e n o e m d , i s d e z e v e r p l i c h t o n d e r z i j n v e n n o t e n , z a a k v o e r d e r s , b e s t u u r d e r s o f w e r k n e m e r s e e n v a s t e v e r t e - g e n w o o r d i g e r a a n t e d u i d e n d i e b e l a s t w o r d t m e t d e u i t v o e r i n g v a n d e o p d r a c h t v a n z a a k v o e r d e r i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e r e c h t s p e r s o o n .
V o o r d e b e n o e m i n g e n b e ë i n d i g i n g v a n d e o p d r a c h t v a n d e v a s t e v e r t e g e n - w o o r d i g e r g e l d e n d e z e l f d e r e g e l s v a n o p e n b a a r m a k i n g a l s o f h i j d e z e o p d r a c h t i n e i g e n n a a m e n v o o r e i g e n r e k e n i n g z o u v e r v u l l e n .
D e z a a k v o e r d e r s w o r d e n b e n o e m d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o o r d e t i j d s d u u r d o o r h a a r v a s t t e s t e l l e n .
T e n z i j a n d e r s l u i d e n d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , w o r d t h e t m a n d a a t v a n d e z a a k v o e r d e r o n b e z o l d i g d u i t g e o e f e n d e n i s d e d u u r v a n h e t m a n - d a a t o n b e p e r k t .
D e z a a k v o e r d e r i s b e v o e g d o m a l l e h a n d e l i n g e n v a n i n t e r n b e s t u u r t e v e r r i c h - t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n t o t v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t - s c h a p , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d i e h a n d e l i n g e n w a a r v o o r v o l g e n s d e w e t d e a l g e m e - n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s .
I n d i e n e r m e e r d a n e e n z a a k v o e r d e r i s k u n n e n z i j d e b e - s t u u r s - t a k e n o n d e r e l - k a a r v e r d e l e n . Z o d a n i g e v e r d e l i n g v a n t a k e n k a n a a n o f d o o r d e r d e n n i e t w o r d e n t e g e n g e w o r p e n .
D e z a a k v o e r d e r k a n g e v o l m a c h t i g d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n s t e l l e n . A l l e e n b i j z o n d e r e e n b e p e r k t e v o l m a c h t e n v o o r b e p a a l d e o f v o o r e e n r e e k s b e p a a l d e h a n - d e l i n g e n z i j n g e o o r l o o f d . D e g e v o l m a c h t i g d e n v e r b i n d e n d e v e n n o o t s c h a p , b i n n e n d e p e r k e n v a n d e h u n v e r l e e n d e v o l m a c h t , o n v e r m i n d e r d d e v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d v a n d e z a a k v o e r d e r i n g e v a l v a n o v e r d r e - v e n v o l m a c h t .
D e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s e i s e r o f a l s v e r w e e r d e r . I n d i e n e r m e e r d e r e z a a k v o e r d e r s z i j n m o g e n z i j i e d e r a f z o n d e r l i j k h a n d e l e n .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t t e v e n s r e c h t s g e l d i g v e r b o n d e n d o o r d e b o v e n g e m e l d e b i j b i j z o n d e r e v o l m a c h t a a n g e s t e l d e v e r t e g e n w o o r d i g e r .
B e h o u d e n s h e t g e e n b e p a a l d i s i n h o o f d s t u k I X v a n d e s t a t u t e n i n g e v a l d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s é é n v e n n o o t t e l t , z i j n d e h i e m a v o l g e n d e b e p a l i n g e n v a n t o e - p a s s i n g o p d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g :
D e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n v e n n o t e n , j a a r v e r g a d e r i n g g e n o e m d , m o e t i e d e r j a a r w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n o p d e 1 5 d e v a n d e m a a n d m a a r t o m 2 0 u u r ; i n d i e n d i e d a g e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g i s , w o r d t d e v e r g a d e r i n g o p d e e e r s t v o l - g e n d e w e r k d a g g e h o u d e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n d i e n w o r d t g e o p t e e r d v o o r d e p r o c e d u r e v a n s c h r i f t e l i j k e b e s l u i t v o r m i n g z o - a l s u i t e e n g e z e t i n a r t i k e l 3 0
v a n d e s t a t u t e n , d i e n t d e v e n n o o t s c h a p h e t r o n d s c h r i j - v e n m e t v e r m e l d i n g v a n d e a g e n d a e n d e v o o r s t e l l e n v a n
b e s l u i t , g e t e k e n d e n g o e d g e k e u r d d o o r a l l e v e n n o t e n , t e n l a a t s t e t e o n t v a n g e n o p d e s t a t u t a i r b e p a a l d e d a g
v o o r h e t h o u d e n v a n d e j a a r v e r g a d e r i n g .
D e g e w o n e , d e b i j z o n d e r e e n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n w o r - d e n g e h o u d e n i n d e z e t e l
v a n d e v e n n o o t s c h a p o f i n e e n a n d e r e p l a a t s , a a n g e w e z e n i n d e o p r o e p i n g .
E l k a a n d e e l g e e f t r e c h t o p é é n s t e m .
S c h r i f t e l i j k s t e m m e n i s t o e g e l a t e n . I n d i t g e v a l v e r m e l d t d e b r i e f w a a r o p d e s t e m w o r d t u i t g e b r a c h t e l k p u n t
v a n d e a g e n d a e n d e e i g e n h a n d i g g e s c h r e v e n w o o r d e n " a a m v a a r d " o f " v e r w o r p e n " , g e v o l g d d o o r d e
h a n d t e k e n i n g ; h i j w o r d t a a n g e t e k e n d a a n d e v e n n o o t s c h a p g e s t u u r d e n m o e t t e n l a a t s t e d a a g s v o o r d e v e r -
g a d e - ' r i n g o p d e z e t e l t o e k o - i m e n .
M e t u i t z o n d e r i n g v a n d e b e s l i s s i n g e n d i e b i j a u t h e n t i e k e a k t e m o e t e n w o r d e n v e r l e d e n , k u n n e n d e v e n n o t e n
e e n p a r i g e n s c h r i f t e l i j k a l l e b e s l u i t e n n e m e n d i e t o t d e b e v o e g d h e i d v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e h o r e n .
D a a r t o e z a l d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n , e e n r o n d s c h r i j v e n , h e t z i j p e r b r i e f , f a x , e - m a i l o f e n i g e a n d e r e
i n f o r m a t i e d r a g e r , m e t v e r m e l d i n g v a n d e a g e n d a e n d e v o o r - s t e l l e n v a n b e s l u i t w o r d e n v e r s t u u r d n a a r a l l e
v e n n o t e n e n n a a r d e e v e n t u e l e c o m - m i s s a r i s ( s e n ) , m e t d e v r a a g a a n d e v e n n o t e n d e v o o r s t e l l e n v a n b e s l u i t
g o e d t e k e u r e n e n b i n n e n d e i n h e t r o n d s c h r i j v e n a a n g e g e v e n t e r m i j n n a o n t v a n g s t v a n h e t r o n d s c h r i j v e n o p
c o r r e c t e m a n i e r g e t e k e n d t e r u g t e s t u r e n n a a r d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f o p e n i g e a n d e r e p l a a t s i n h e t
r o n d s c h r i j v e n v e r m e l d .
I s b i n n e n d e z e p e r i o d e d e g o e d k e u r i n g v a n a l l e v e n n o t e n m e t b e t r e k k i n g t o t a l l e a g e n d a p u n t e n e n d e
s c h r i f t e l i j k e p r o c e d u r e n i e t o n t v a n g e n , d a n w o r d e n d e b e s l i s s i n g e n g e a c h t n i e t g e n o m e n t e z i j n .
D e h o u d e r s v a n o b l i g a t i e s a l s m e d e d e h o u d e r s v a n c e r t i f i c a t e n o p n a a m d i e m e t d e m e d e w e r k i n g v a n d e
v e n n o o t s c h a p z i j n u i t g e g e v e n , h e b b e n r e c h t o m o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p k e n n i s t e n e m e n v a n d e
g e n o m e n b e s l i s s i n g e n .
H e t b o e k j a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p g a a t i n o p 1 o k t o b e r e n e i n d i g t o p 3 0 s e p - t e m b e r .
B i j h e t e i n d e v a n e l k b o e k j a a r w o r d t d o o r d e z a a k v o e r d e r e e n i n v e n t a r i s o p g e - s t e l d , a l s m e d e d e
j a a r r e k e n i n g e n h e t j a a r v e r s l a g , o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e j a a r r e k e n i n g b e s t a a t u i t d e b a l a n s , d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g e n d e t o e l i c h t i n g . Z i j v o r m t e e n g e h e e l .
_ N a g o e d k e u r i n g v a n d e j a a r r e k e n i n g b e s l i s t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j a f - z o n d e r l i j k e s t e m m i n g o v e r d e
a a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) e n d e c o m m i s s a r i s t é g e v e n k w i j t i n g . D e z e k w i j t i n g i s a l l e e n d a n r e c h t s g e l d i g g e l d i g a l s - - - - -
d e w a r e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p n i e t w o r d t v e r b o r g e n d o o r e n i g e w e g l a t i n g o f o n j u i s t e o p g a v e i n d e
j a a r r e k e n i n g .
J a a r l i j k s w o r d t v a n d e n e t t o - w i n s t e e n b e d r a g v a n t e n m i n s t e é é n / t w i n t i g s t e a f g e n o m e n v o o r d e v o r m i n g v a n
d e w e t t e l i j k e r e s e r v e . D e z e v e r p l i c h t i n g h o u d t o p w a n n e e r d i t f o n d s é é n / t i e n d e v a n h e t k a p i t a a l b e r e i k t h e e f t .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o p v o o r s t e l v a n d e z a a k - ' v o e r d e r ( s ) o v e r d e b e s t e m m i n g v a n h e t r e s u l t a a t .
O n d e r g e e n b e d i n g m a g e r w i n s t u i t k e r i n g g e s c h i e d e n i n d i e n o p d e d a t u m v a n a f s l u i t i n g v a n h e t l a a t s t e
b o e k j a a r h e t n e t t o - a c t i e f v a n d e v e n n o o t s c h a p , z o a l s h e t b l i j k t u i t d e j a a r r e k e n i n g , i n g e v o l g e d e u i t k e r i n g
g e d a a l d i s o f z o u d a l e n b e n e d e n h e t b e d r a g v a n h e t g e s t o r t k a p i t a a l , o f i n d i e n d i t h o g e r i s h e t o p g e v r a a g d e
k a p i t a a l , v e r m e e r d e r d m e t a l l e r e s e r v e s , d i e v o l g e n s d e w e t o f d e s t a t u t e n n i e t m o g e n w o r - d e n u i t g e k e e r d , e n
v e r d e r d i e n t g e h a n d e l d n a a r h e t v o o r s c h r i f t v a n a r t i k e l 3 2 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n t e a l l e n t i j d e o n t b o n d e n w o r d e n d o o r e e n b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g
v o l g e n s d e r e g e l s d i e v e r e i s t z i j n v o o r d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n .
D e v e r e n i g i n g v a n a l l e a a n d e l e n i n d e h a n d v a n e e n p e r s o o n h e e f t n i e t t o t g e - v o l g d a t d e v e n n o o t s c h a p
w o r d t o n t b o n d e n . W a n n e e r d e z e e e n r e c h t s p e r s o o n i s e n i n d i e n b i n n e n e e n j a a r g e e n n i e u w e v e n n o o t i n d e
v e n n o o t s c h a p i s o p g e n o m e n o f d e z e n i e t i s o n t b o n d e n , w o r d t d e e n i g e v e n n o o t g e a c h t h o o f d e l i j k b o r g t e s t a a n
v o o r a l l e v e r b i n t e n i s s e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o n t s t a a n n a d e v e r e n i g i n g v a n a l l e a a n d e l e n i n z i j n h a n d , t o t e e n
n i e u w e v e n n o o t i n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e n o - m e n o f t o t d e b e k e n d m a k i n g v a n h a a r o n t b i n d i n g .
A l l e b e p a l i n g e n v a n o n d e r h a v i g e s t a t u t e n z i j n t o e - ' p a s - , s e l i j k w a n n e e r d e v e n - n o o t - , s c h a p s l e c h t s é é n
v e n n o o t t e l t i n z o v e r r e z e n i e t s t r i j d i g z i j n m e t d e h i e r n a g e s t e l d e r e g e l s b e t r e f f e n d e d e é é n h o o f d i g h e i d .
I n d i e n g e e n z a a k v o e r d e r b e n o e m d i s h e e f t d e e n i g e v e n n o o t v a n r e c h t s w e g e a i l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n
v a n e e n z a a k v o e r - ' d e r . Z o w e l d e e n i g e v e n n o o t a l s e e n d e r d e k u n n e n t o t z a a k v o e r d e r b e n o e m d w o r d e n .
W o r d t t o t e e r s t e z a a k v o e r d e r b e n o e m d v o o r o n b e p a a l d e d u u r :
D e h e e r J E U G M A N S R u d y v o o r n o e m d , h i e r a a n w e z i g , d i e v e r k l a a r t n i e t g e - t r o f f e n t e z i j n d o o r e n i g e
m a a t r e g e l d i e z i c h h i e r t e g e n v e r z e t .
H e t e e r s t e b o e k j a a r l o o p t v a n a f h e d e n t o t 3 0 s e p t e m b e r 2 0 1 2 .
D e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w o r d e n o p d e 1 5 d e v a n d e m a a n d m a a r t 2 0 1 3 .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t a l l e v e r b i n t e n i s s e n a a n g e g a a n i n n a a m v a n d e v e n n o o t - s c h a p i n o p r i c h t i n g v a n a f 1
j a n u a r i 2 0 1 1 t e b e k r a c h t i g e n e n o v e r t e n e m e n o v e r - e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 v a n h e t W e t b o e k v a n
V e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e r b i n t e n i s s e n d i e z u l l e n a a n g e g a a n w o r d e n i n d e p e r i o d e t u s s e n d e o n d e r - t e k e n i n g d e z e r e n h e t
v e r k r i j g e n v a n r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d d o o r d e v e n n o o t s c h a p , z i j n e v e n e e n s o n d e r w o r p e n a a n a r t i k e l 6 0 v a n h e t
W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , e n d i e n e n e e n s d e v e n n o o t s c h a p r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d h e e f t , t e w o r d e n
b e k r a c h - t i g d .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t a l s b i j z o n d e r e g e v o l m a c h t i g d e a a n d e s t e l l e n d e b e s l o - t e n v e n n o o t s c h a p m e t
b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d M A R G I S , t e 3 3 0 0 T i e n e n , G e n . G u f f e n s s t r a a t 1 5 , h a a r z a a k v o e r d e r ( s ) e n / o f
a a n g e s t e l d e n , i e d e r m e t m a c h t a f z o n - d e r l i j k t e h a n d e l e n , t e n e i n d e a l l e n o d i g e f o r m a l i t e i t e n t e v e r r i c h t e n v o o r
d e o p - r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p " N O V A T E R R A " , o n d e r m e e r b i j d e k r u i s p u n t b a n k v o o r o n d e r n e m i n g e n , b i j
d e d i e n s t e n v a n d e B T W e n b i j d e b e v o e g d e d i e n s t e n v o o r h e t b e k o m e n v a n h e t v e s t i g i n g s a t t e s t e n
V o o r b e h ó u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d d i s t r i b u t i e a t t e s t , b e h e e r s a t t e s t , a a n - s l u i t i n g s o c i a l e v e r z e k e r i n g s k a s , i n s c h r i j v i n g i n h e t o n d e r n e m i n g s l o k e t ,
o n d e r t e - k e n i n g , i n d i e n i n g , c o n s u l t a t i e e n v e r d e d i g i n g v a n d e f i s c a l e d o s s i e r s i n d i e n n o d i g .
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l
G e t e k e n d D i r k M I C H I E L S g e a s s o c i e e r d n o t a r i s
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
12/08/2015
ÿþ; i . r i ~ ~ ~
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a (
M o a M i d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 1 0 - 1 1 ' J
K O O P I - I A , N b E 1 .
1 3 3 ` t ' w - 2 0 3
L F i , l v E n . 1
G r i f f i e a ~ -
I 1 1 1 1 1 1 ~ u r ~ ~ n u ~ ~ ~ ~ n ~ A N
* 1 5 1 1 6 9 0 ~
O n d e r r i e m i n g s n r : 0 8 3 6 . 1 8 4 . 5 4 0
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : N O V A T E R R A
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 3 3 9 0 T i e l t - W i n g e , R i l l a a r s e w e g 2 0
O n d e r w e r p a k t e : B i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v a n b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e r l e d e n v o o r n o t a r i s K a t h l e e n P e l g r i m s t e
A a r s c h o t o p 3 0 j u l i 2 0 1 5 , d a t i s g e h o u d e n :
D e b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
" N O V A T E R R A " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 3 9 0 T i e l t - W i n g e , R i l l a a r s e w e g 2 0 , i n g e s c h r e v e n i n d e
k r u i s p u n t b a n k v o o r o n d e r n e m i n g e n m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 3 6 . 1 8 4 . 5 4 0 e n b i j d e d i e n s t e n v a n d e B T W
o n d e r n u m m e r B E 0 8 3 6 . 1 8 4 . 5 4 0 .
O p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s D i r k M i c h i e l s t e A a r s c h o t o p 6 m e i 2 0 1 1 , b e k e n d g e m a a k t i n d e
B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o p 2 3 m e i 2 0 1 1 , o n d e r n u m m e r 1 1 0 7 7 2 4 8 .
W a a r v a n d e s t a t u t e n t o t o p h e d e n o n g e w i j z i g d b l e v e n .
D e v o o r z i t t e r z e t u i t e e n e n v e r z o e k t m i j , n o t a r i s , b i j a k t e v a s t t e s t e l l e n , h e t g e e n v o l g t
D e h u i d i g e v e r g a d e r i n g h e e f t v o l g e n d e a g e n d a p u n t e n :
1 . G o e d k e u r i n g v a n d e v e s t i g i n g v a n h e t o p s t a l r e c h t d o o r d e B V B A " N O V A T E R R A " t e n v o o r d e l e v a n d e B V B A " N O V A C A S A " o p e e n p e r c e e l g r o n d g e l e g e n t e T i e l t - W i n g e ( T i e l t ) , R i l l a a r s e w e g .
2 . A a n s t e l l i n g v a n e e n l a s t h e b b e r a d h o c i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 2 6 0 v a n h e t W e t b o e k v a n
V e n n o o t s c h a p p e n .
V a s t s t e l l i n g d a t d e v e r g a d e r i n g g e l d i g k a n b e r a a d s l a g e n .
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d
d o o r h o n d e r d z e s e n t a c h t i g ( 1 8 6 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e . A i l e a a n d e l e n z i j n a a n w e z i g o f
v e r t e g e n w o o r d i g d .
T e v e n s i s d e h e e r J E U G M A N S R u d y , v o o r n o e m d , h i e r a a n w e z i g i n z i j n h o e d a n i g h e i d v a n z a a k v o e r d e r .
E r z i j n g e e n a n d e r e e f f e c t e n d a n d e z e w a a r v a n d e h o u d e r s h i e r a a n w e z i g o f v e r t e g e n w o o r d i g d z i j n .
D e v e r g a d e r i n g k a n d e r h a l v e g e l d i g b e r a a d s l a g e n e n b e s l i s s e n o v e r d e a g e n d a , z o n d e r d a t h e t b e w i j s m o e t
g e l e v e r d w o r d e n v a n d e n a l e v i n g v a n d e f o r m a l i t e i t e n i n z a k e b i j e e n r o e p i n g v a n d e v e r g a d e r i n g .
S e d e r t d e l a a t s t e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z i j n g e e n v e r r i c h t i n g e n g e d a a n d i e r e s s o r t e r e n o n d e r a r t i k e l 2 5 9
v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e n n o o t s c h a p d o e t g e e n o f h e e f t g e e n p u b l i e k b e r o e p g e d a a n o p h e t s p a a r w e z e n .
D e u i t e e n z e t t i n g w o r d t n a g e g a a n e n j u i s t b e v o n d e n d o o r d e v e r g a d e r i n g ; d e z e e r k e n t d a t z e g e l d i g
s a m e n g e s t e l d w e r d e n b e v o e g d i s o m o v e r d e a g e n d a t e b e r a a d s l a g e n .
B e r a a d s l a g i n g - b e s l u i t e n .
D e v e r g a d e r i n g v a t d e a g e n d a a a n e n n e e m t n a b e r a a d s l a g i n g d e v o l g e n d e b e s l u i t e n
E e r s t e b e s l u i t - G o e d k e u r i n g v a n d e v e s t i g i n g v a n h e t o p s t a l r e c h t .
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t o n t w e r p v a n a k t e d i e h e d e n z a l w o r d e n v e r l e d e n v o o r
o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , h o u d e n d e d e v e s t i g i n g v a n e e n r e c h t v a n o p s t a l d o o r d e B V B A " N O V A T E R R A " ,
v o o r n o e m d , a a n d e B V B A " N O V A C A S A " m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 3 9 0 T i e l t - W i n g e , R i l l a a r s e w e g 2 0 , m e t
o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 7 5 . 6 8 2 . 4 4 5 , o p h e t h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d :
G e m e e n t e T I E L T - W I N G E - A f d e l i n g T I E L T
E e n P E R C E E L G R O N D g e l e g e n a a n d e R i l l a a r s e w e g , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s t i t e l w i j k B d e e l v a n n u m m e r
4 3 5 / Y v o o r e e n g r o t e r e o p p e r v l a k t e , v o l g e n s r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l w i j k B d e e l v a n n u m m e r 4 3 5 1 H / 2 e n
v o l g e n s n i e u w e p e r c e e l s i d e n t i f i c a t i e w i j k B n u m m e r 4 3 5 / M / 2 / P v o o r e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s d e h i e r n a g e m e l d e
m e t i n g v a n 5 a r e 9 c e n t i a r e .
P l a n - M e t i n g .
D i t g o e d k o m t v o o r o p e e n p l a n n a m e t i n g o p g e m a a k t d o o r l a n d m e t e r - e x p e r t V é r o n i q u e P e e t e r s t e A a r s c h o t
o p 1 2 j u n i 2 0 1 5 , o p g e n o m e n i n d e d a t a b a n k v a n p l a n n e n v a n a f b a k e n i n g v a n d e A l g e m e n e A d m i n i s t r a t i e v a n
d e P a t r i m o n i u m d o c u m e n t a t i e m e t r e f e r t e n u m m e r 2 4 1 0 6 1 1 0 1 7 5 , w e l k p l a n s i n d s d i e n n i e t i s g e w i j z i g d .
V o o r w a a r d e n .
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e I n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
K .
f
a
D i t o p s t a l r e c h t w o r d t v e r l e e n d v o o r e e n d u u r v a n v i j f ( 5 ) j a a r , e e n a a n v a n g n e m e n d e o p h e d e n .
H e t o p s t a l r e c h t w o r d t k o s t e l o o s a a n g e g a a n , d o c h n i e t m e t h e t i n z i c h t o m d e B V B A " N O V A C A S A " ,
v o o r n o e m d , t e b e g i f t i g e n , m a a r m e t h e t o o g o p d e v a l o r i s a t i e v a n d e g r o n d w a a r d e b i j v e r k o o p v a n d e
c o n s t r u c t i e s .
S t e m m i n g .
D i t b e s l u i t w o r d t g e n o m e n m e t u n a n i m i t e i t v a n s t e m m e n ,
T w e e d e b e s l u i t A a n s t e l l i n g v a n e e n l a s t h e b b e r a d h o c .
D e v e r g a d e r i n g d u i d t d e h e e r J E U G M A N S R o n n y , v o o r n o e m d , a a n a l s l a s t h e b b e r a d h o c o m d e z e a k t e
n a m e n s d e B V B A " N O V A T E R R A " , v o o r n o e m d , t e o n d e r t e k e n e n t e g e n d e l a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n d i e
h i j m a g b e p a l e n , m e t ( v o o r z o v e e l a l s n o d i g ) d e m a c h t d e h y p o t h e e k b e w a a r d e r t e o n t s t a a n e e n a m b t s h a l v e
i n s c h r i j v i n g t e n e m e n . '
S t e m m i n g . .
D i t b e s l u i t w ó r d t g e n o m e n m e t u n a n i m i t e i t v a n s t e m m e n .
V o o r g e l i j k v o r r n i g a n a l y t i s c h u i t t r e k s e l .
( T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d : u i t g i f t e v a n d e a k t e v a n b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . )
U i t g e r e i k t v ô ô r r e g i s t r a t i e i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 3 . 1 2 . 3 . 0 . 5 . § 2 . v a n d e V l a a m s e C o d e x F i s c a l i t e i t . G e t e k e n d K a t h l e e n P e l g r i m s , n o t a r i s .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e