OPTIEK ERIC VERNAILLEN

Divers


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Brabant flamand
  4. OPTIEK ERIC VERNAILLEN
Dénomination : OPTIEK ERIC VERNAILLEN
Forme juridique : Divers
N° entreprise : 438.029.531

Publication

23/07/2014
ÿþMod Word 11.1

Ondernemingsnr : 0438.029.531

Benaming

(voluit) : OPTIEK ERIC VERNAILLEN

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : 1740 Ternat, Statiestraat 107

(volledig adres)

Onderwerp akte : BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING  ONTBINDING MET ONMIDDELLIJKE AFSLUITING VAN DE VEREFFENING OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 184§5 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN  OVERDRACHT ONROEREND GOED - VOLMACHTEN

Uit een akte verleden voor Meester Frank VERLINDE, Notaris, met stand-plaats te Asse, in datum van 30 juni 2014, blijkt dat werd gehouden de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "OPTIEK ERIC VERNAILLEN", met zetel te 1740 Ternat, Statiestraat 107, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0438.029.531.

De vennootschap werd oorspronkelijk opgericht onder vorm van een naamloze vennootschap ingevolge akte verleden voor notaris Philippe Verlinde, te Brussel, op 10 juli 1989, bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 15 augustus nadien, onder nummer 890815-354.

Waarvan de statuten slechts éénmaal werden gewijzigd ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering gehouden voor notaris Maryelle Van den Mooitel, te Overijse, op 26 juni 2001, bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 20 juli nadien, onder nummer 20010720-1256.

Welke buitengewone algemene vergadering, geldig samengesteld, beslist heeft met eenparigheid van stemmen, hetgeen volgt:

EERSTE BESLUIT : KENNISNAME STUKKEN EN VERSLAGEN.

De vennoten verklaren kennis te hebben van de staat van activa en passiva afgesloten per 31 mei 2014, alsook van het verslag van de zaakvoerder van 31 mei 2014 en van het revisoraal verslag van de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Moore Stephens Verscheiden, Bedrijfsrevisoren", met zetel te 1020 Brussel, Esplanade 1 bus 96, vertegenwoordigd door de heer Jacques Van den Abeele, bedrijfsrevisor, van 16 juni 2014.

Het besluit van het verslag luidt als volgt :

`De burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Moore Stephens Verscheiden, Bedrijfsrevisoren", met zetel te 1020 Brussel, Esplanade 1 bus 96, vertegenwoordigd door de heer Jacques Van den Abeele, bedrijfsrevisor, verklaart dat in het kader van de procedure tot ontbinding, voorzien door het Wetboek van vennootschappen, het bestuursorgaan van de BVBA "OPTIEK ERIC VERNAILLEN", onder hun verantwoordelijkheid, een boekhoudkundige staat afgesloten op 31 meî 2014 heeft opgesteld die, rekening houdend met de vooruitzichten van de ontbinding van de vennootschap, een balanstotaal opgeeft van ¬ 33.785,62 en een netto actief van ¬ -34.423,06.

De staat werd, gelet op het voorstel tot ontbinding en de stopzetting van de activiteiten, opgesteld met inachtname van artikel 28 §2 van het Koninklijk Besluit van 30 januari 2001 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen. Het bestuursorgaan heeft getracht de realisatiewaarde van de activa, alsook de kosten en voorzieningen naar aanleiding van de ontbinding te voorzien, doch aan deze waarderingen komt steeds een marge van onzekerheid toe.

Uit de controlewerkzaamheden, die wij hebben uitgevoerd overeenkomstig de toepasselijke normen van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren, blijkt dat deze boekhoudkundige staat rechtstreeks voortvloeit uit de boekhouding, en de toestand van de vennootschap volledig, getrouw en juist weergeeft, onder voorbehoud van de volledigheid van de onder de handelsschulden opgenomen bedragen en onder voorbehoud van eventuele navorderingen inzake vennootschapsbelasting, BTW, sociale zekerheid en eventuele andere die op heden nog niet werden gevestigd of aan de vennootschap betekend.

Uit de staat van activa en passiva blijken, behoudens de voor de vereffening in consignatie genomen gelden, geen schulden ten aanzien van derden.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden . Recto Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso Naam en handtekening.

1111

Illb III Nllallll

*191A1769*

P

na heerlegging ter griffie van de akte

n ergelegdfanivan en o

Voc behoi aan Belg Staat!

1 1 JULI 20t4

ter griffie van de Nederlandstalige rechtbank van P ii#ighandej Brussel

'1.1 in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

De zaakvoerder heeft voorts bevestigd dat conform art. 184, §5 W, Venn, alle schulden ten aanzien van derden zijn terugbetaald, behoudens de schulden die zullen ontstaan naar aanleiding van de vereffening, dewelke waarvoor de nodige gelden werden geconsigneerd.

De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóbr de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.

Dit verslag werd opgemaakt ingevolge artikel 181, §1 W. Venn. en mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.

Brussel, 16 juni 2014.

Moore Stephens Verscheiden, Bedrijfsrevisoren, Burg. CVBA

vertegenwoordigd door

Jacques Van den Abeele, bedrijfsrevisor

De vergadering bevestigt tijdig in het bezit gesteld te zijn van deze verslagen en van voormelde staat van activa en passiva, en verklaart hieromtrent geen opmerkingen te formuleren, zodat deze met eenparigheid worden aangenomen en aan onderhavige akte gehecht worden.

TWEEDE BESLUIT: ONTBINDING MET ONMIDDELLIJKE AFSLUITING VAN DE VEREFFENING

De algemene vergadering keurt de jaarrekening van het jaar 2014 goed en besluit de vennootschap vervroegd te ontbinden en haar in vereffening te stellen.

Volgens schriftelijke verklaring van de revisor, voornoemd, bestaan er geen andere schulden dan een rekening-courant jegens de aandeelhouders en de geprovisioneerde schulden naar aanleiding van de vereffening, zodat voldaan is aan de voorwaarden van artikel 184§5.

Na kennisname van de voorgelegde rekeningen en stukken beslist de algemene vergadering, tot aanvaarding van deze rekeningen.

De algemene vergadering spreekt de afsluiting der vereffening uit en stelt vast dat de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "OPTIEK ERIC VERNAILLEN" definitief opgehouden heeft te bestaan,

Aan de zaakvoerder wordt alle bevoegdheden toegekend om alle bewerkingen en formaliteiten te vervullen welke zouden nodig zijn ingevolge de afsluiting van de vereffening.

De vergadering besluit dat de maatschappelijke boeken en documenten gedurende minstens vijf jaar zullen bewaard worden ten huize van de heer VERNAILLEN Eric.

DERDE BESLUIT: TOEKENNING VAN ONROEREND GOED AAN DE ENIGE AANDEELHOUDERS

Vervolgens beslist de algemene vergadering, op voorstel van de zaakvoerder, om het hierna beschreven onroerend goed, ingevolge de ontbinding van de vennootschap in eigendom over te dragen aan de aandeelhouders, zijnde de heer Vernaillen Eric, ten belope van 1.18811.250sten in onverdeelde volle eigendom, en mevrouw Cerulus Madeleine, ten belope van 62/1.250sten in onverdeelde volle eigendom.

GEMEENTE TERNAT (VOORHEEN TERNAT)  1 ste afdeling

Een WOONHUIS gelegen aan de Statiestraat (in titel genaamd Stationsstraat) 107, gekadastreerd volgens vroegere titel sectie A, deel van nummer 3601K en 3601L, en volgens recente kadastrale legger sectie A, nummer 360/P, groot volgens titel en recente kadastrale legger twee aren veertig centiaren (2a4Oca)

(gemeentenummer 23086  artikelnummer 05412)

De vennootschap beslist vervolgens om over te gaan tot toebedeling van het hiervoor vermelde onroerend goed onder de voorwaarden hierna bepaald.

OORSPRONG VAN EIGENDOM

De vennootschap 'OPTIEK ERIC VERNAILLEN' is eigenares geworden van het goed om het te hebben gekocht van de 'Nationale Maatschappij voor Krediet aan de Nijverheid', ingevolge akte verleden voor notaris Philippe Verlinde, te Brussel, en notaris Willy Walravens, te Dilbeek (Schepdaal), op 8 december 1989, behoorlijk overgeschreven op het zevende hypotheekkantoor te Brussel.

HYPOTHECAIRE TOESTAND

Voormeld goed wordt aan de verkrijgende partij toebedeeld voor vrij, zuiver en onbelast van alle voorrechten, hypotheken en belemmeringen hoegenaamd.

VOORWAARDEN VAN DE INBRENG.

1/ Erfdienstbaarheden - staat - oppervlakte.

De verkrijgende partij moet het goed aanvaarden in de staat waarin het zich bevindt en gelegen is, met al zijn voor en nadelige erfdienstbaarheden en gerechtigdheden hoegenaamd, zonder waarborg over de uitgedrukte grootte, ware het verschil zelfs meer dan éénl twintigste gedeelte, noch over de juiste aanduiding der kadastrale sectie en nummer, palen, loswegen of waterlopen, dit alles zonder verhaal tegenover de overdragende partij of ondergetekende notaris.

2f Genotsoverdracht.

De verkrijgende partij zal er de volle eigendom van bekomen te rekenen vanaf heden.

3/ Belastingen.

De verkrijgende partij zal alle grond- en andere openbare lasten en taksen alsmede alle verhaalbelastingen van gezegd goed dienen te dragen en beta-len vanaf heden.

4/ Stedenbouwkundige voorschriften.

TOELICHTING VAN DE VERGUNNINGSPLICHTIGE HANDELINGEN (artikel 4.2.1 van de VLAAMSE CODEX RUIMTELIJKE ORDENING Besluit van de Vlaamse Regering van 15 mei 2009 houdende coördinatie van de Decreetgeving op de Ruimtelijke Ordening)

e Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/07/2014 - Annexes du Moniteur belge Partijen verklaren dat ondergetekende Notaris hen lezing en toelichting heeft verschaft omtrent de inhoud van artikel 4.21 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. In het algemeen zal de verkrijgende partij zich moeten richten naar aile thans van kracht zijnde stedenbouwkundige voorschriften die de bestemming van het goed bepalen en het met administratieve erfdienstbaarheden bezwaren en dit alles zonder verhaal tegen de overdragende partij of de instrumenterende notaris.

De overdragende partij verklaart dat voor voormeld goed, er geen bouwvergunning of stedenbouwkundig attest is uitgereikt welke laat voorzien dat een bouwvergunning zou kunnen verkregen worden en geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op het goed een vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, op te richten.

Vermits er in de gemeente waarin het goed gelegen is nog geen plannenregister bestaat noch een vergunningenregister, kan het uittreksel voorzien in artikel 5.2.7 van voormelde Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, niet worden geleverd.

Bij brief van 12 mei 2014 heeft ondergetekende instrumenterende Notaris het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Ternat verzocht de stedenbouwkundige en aanverwante inlichtingen omtrent voorbeschreven onroerend goed te willen opgeven.

Gezegd College heeft in haar brief van 20 mei 2014 geantwoord.

VERPLICHTE VERMELDINGEN OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 5.2.1 VLAAMSE CODEX RUIMTELIJKE ORDENING

Overeenkomstig artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening informeert de instrumenterende notaris, dat, zoals blijkt uit 1° een inlichtingenformulier van de gemeente Ternat, 2° verklaringen van de overdragende partij en 3° het hypothecair getuigschrift.

-dat het goed volgens het gewestplan Halte-Vilvoorde

Asse de dato 7 maart 1977 gelegen is in woongebied;

-dat er, voor zover bekend, aangaande het goed geen stedenbouwkundige vergunningen werden afgeleverd voor de periode van 1990 tot op heden, behoudens volgende:

- 'GO 12/1974'  2 lichtreclames -- 25/9/74;

-dat er, zoals blijkt uit het hypothecaire getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht

overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

-dat het goed niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht;

-dat het onroerend goed niet is begrepen in een niet-vervallen verkaveling;

-dat het krachtens artikel 4.2.12,§2,2° Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verplichte as-builtattest niet

werd uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De overdragende partij

verklaart dat hij evenmin beschikt over een buiten enige overdracht om, gevalideerd as-built attest uitgereikt

voor het verkochte goed.

5/ Bodemdecreet.

Door de instrumenterende Notaris worden partijen uitdrukkelijk attent gemaakt op de bepalingen van het

Decreet van het Vlaams Parlement van 27 oktober 2006 betreffende de Bodemsanering en de

Bodembescherming, en in het bijzonder op de draagwijdte van de eventuele saneringsplicht, heeft de

overdragende partij verklaard dat op voormelde eigendom geen inrichting gevestigd is of was en geen activiteit

wordt of werd uitgeoefend, die voorkomt op voormelde lijst van activiteiten en inrichtingen die

bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet.

De overdragende partij legt het bodemattest voor dat betrekking heeft op het voorschreven onroerend goed

en dat werd afgeleverd door de OVAM op 12 mei 2014.

De inhoud van het bodemattesten is identiek en luidt als volgt :

"(..)

2 Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen:

1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is "bezorgd met melding van de overdracht.

2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatle: www.ovam.be/grondverzet.

4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."

De overdragende partij verklaart met betrekking tot de goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de verkrijgende partij of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.

Overeenkomstig artikel 117 bodemdecreet verklaart ondergetekende nota-ris dat aan alle bepalingen van artikel 101 Bodemdecreet werd voldaan.

6/ Overheidsbesluiten.

Indien de eigendom mocht getroffen zijn door besluiten inzake onteigening, rooilijn, ruimtelijke ordening of stedenbouw of door enig ander overheidsbesluit, zal verkrijgende partij deze moeten naleven zonder verhaal tegen de overdragende partij.

7) Subrogatie.

De vennootschap zal gesubrogeerd zijn in alle rechten en plichten van de overdragende partij en van de' vroegere eigenaars betrekkelijk alle erfdienstbaarheden loswegen voorschreven goed bezwarend of in voordeel ervan bedongen in vroegere eigendomstitels of door verjaring verworven, en in het bijzonder de bijzondere voorwaarden en erfdienstbaarheden vermeld in een akte verleden op 8 december 1989 voor notaris Philippe Verlande, te Brussel, en notaris Willy Walraven, te Dilbeek en volgende erfdienstbaarheden:

- "In voormelde akte verleden voor Notaris Goossens te Ternat, de dertigste mei negenentienhonderd acht en twintig staat letterlijk het volgende ver-meld:

De koopers zullen hun water mogen blijven trekken bij middel van eenen darm uit den put staande op den eigendom des verkoopers zolang deze eigendom aan de verkooper en zijne erfgenamen blijft toebehoren en niet verkocht wordt zoolang den darm die er hedendaagse ligt zal duren zonder gerepareerd te mogen worden."

- "Zoals blijkt uit een akte verleden op zesentwintig mei negentienhonderd zevenentachtig, waarvan hierboven sprake, verleden voor het ambt van notaris Willy Walravens, te Dilbeek, notaris Jacques Van Bellingen, te Ternat, met tussenkomst van notaris Jan Heiremans, te Zele, werden volgende bijzondere voorwaarden bedongen:

4) De partijen verklaren dat voorschreven goed gelegen is in een bijzonder plan van aanleg "B.P.A. Neerveld", goedgekeurd in de Gemeenteraad van Ternat van twee juni negentienhonderd twee en zeventig en Koninklijk Besluit van zes november negentienhonderd twee en zeventig, waarvan de koopster kennis heeft om er een afschrift van ontvangen te hebben."

8/ Diverse verklaringen.

De overdragende partij verklaart dat het goed:

- niet beschermd is als monument, landschap, stads- of dorpsgezicht of archeologisch patrimonium of opgenomen is op een lijst van daartoe in aanmerking komende gebouwen;

- niet opgenomen is op de lijst van leegstaande of verwaarloosde gebouwen en/of woningen of op de lijst van ongeschikte of onbewoonbare woningen;

- niet valt onder het toepassingsgebied van de wetgeving van de ruilverkaveling van landeigendommen;

- niet getroffen is door een onteigening, rooilijn, of door enig ander overheidsbesluit;

- niet gelegen is binnen een Vlaams ecologisch netwerk, een Vlaams erkend natuurreservaat of de uitbreidingsperimeter daarvan, bestemd zou zijn voor groen- of bosgebied in een integraal verwevings- en ondersteunend net-werk of zou liggen binnen een natuurinrichtingsproject of bosreservaat, of in gebruik zou zijn bij een erkende terreinbeherende natuurvereniging en er bij-gevolg geen voorkooprecht op het natuurbehoud van toepassing is;

11/ Postinterventiedossier:

Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier in,-de;iirt `ie' het Koninklijk Besluit van vijfentwintig januari tweeduizend en één werd opgesteld, antwoordt,de.óver'dragende'partij ontkennend, en bevestigt hij dat er aan dit eigendom sinds één mei tweeduizend en éën<<,geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende.te>worden opgesteld.

12/ Ontslag arnbtsjialve inschrijving.

De Hypotheekbë+ivaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van het nemen van enige ambtshalve inschrijving bij

het overschrijven vang deze <

VERKLARING RRÓ FISCO.

De comparanten vei'klarerr,recht,te hebben op een vrijstelling van de evenredige registratierechten op grond

van artikel 129, derde lid Van het Wetboek der Registratierechten. Comparanten verklaren dienaangaande dat

op het ogenblik van de aankoop van het goed door de vennootschap, de heer Vernaillen Eric en mevrouw

Centilus Madeleine, de enige vennoten waren van deze vennootschap.

De registratie dient bijgevolg te geschieden aan vast recht.

VIERDE BESLUIT: VOLMACHTEN.

De vergadering verleent de meest uitgebreide volmachten aan voornoem-de zaakvoerder, met de

mogelijkheid van indeplaatstelling, teneinde de voor-gaande besluiten uit te voeren, alsook voor het vervullen

van alle nodige for-maliteiten.

VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL

Tegelijk hiermee neergelegd:

- een expeditie van de akte buitengewone algemene vergadering dd. 30/06/201.

- de gecoördineerde tekst der statuten.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouders aan het Belgisch Staalsblard

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

09/08/2013 : BL522713
31/05/2013 : BL522713
31/08/2012 : BL522713
27/09/2011 : BL522713
31/08/2010 : BL522713
18/06/2009 : BL522713
25/04/2008 : BL522713
28/03/2006 : BL522713
22/04/2005 : BL522713
06/04/2004 : BL522713
25/03/2003 : BL522713
20/07/2001 : BL522713
29/03/2000 : BL522713
10/04/1999 : BL522713
01/01/1997 : BL522713
01/01/1995 : BL522713
01/01/1993 : BL522713
01/01/1993 : BL522713
15/08/1989 : BL522713

Coordonnées
OPTIEK ERIC VERNAILLEN

Adresse
Zetel : 1740 Ternat, Statiestraat 107

Code postal : 1740
Localité : TERNAT
Commune : TERNAT
Province : Brabant flamand
Région : Région flamande