01/02/2011
ÿþB e n a m i n g : V I V I S E N I O R
( v o l u i t º%
R e c h t s v o r m : N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p
Z e t e l : R a d i o w e g 1 6
3 0 2 0 H e r e n t
O n d e r w e r p a k t e : H y p o t h e e k v e s t i g i n g t o t z e k e r h e i d v a n e e n l e n i n g i n d e v o r m v a n o b l i g a t i e s .
E r w e r d a l s v o l g t i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e L e u v e n o p 2 9 d e c e m b e r
2 0 1 0 , o n d e r f o r m a l i t e i t 7 3 - 1 - 2 9 1 1 2 1 2 0 1 0 - 1 4 4 9 3 :
I . K R A C H T E N S
e e n a k t e v a n h y p o t h e e k s t e l l i n g v e r l e d e n o p 2 3 d e c e m b e r 2 0 1 0 , d o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s K a r e l
L a c q u e t , t e H e r e n t .
I L T E N G U N S T E V A N :
1 . d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p K B C B a n k , m e t z e t e l t e 1 0 8 0 B r u s s e l ( S i n t - J a n s - M o l e n b e e k ) ,
H a v e n l a a n 2 , o p g e r i c h t t e B r u s s e l b i j a k t e v e r l e d e n o p z e v e n t i e n m a a r t n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n n e g e n t i g , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n t w e e a p r i l n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n n e g e n t i g o n d e r n u m m e r 9 8 0 4 0 2 - 1 8 3 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r . t e B r u s s e l o n d e r n u m m e r 0 4 6 2 . 9 2 0 . 2 2 6 e n m e t B T W - n u m m e r B E 4 6 2 . 9 2 0 . 2 2 6 .
K B C B a n k N V , h a n d e l e n d d o o r e n w o o n p l a a t s k i e z e n d i n a l h a a r k a n t o r e n o f i n v o o r k o m e n d g e v a l i n a l l e k a n t o r e n v a n C B C B a n q u e S A .
2 . d e m a s s a v a n h u i d i g e e n t o e k o m s t i g e o b l i g a t i e h o u d e r s m . b . t . h e t p r o j e c t V i v i s e n i o r
R e s i d e n t i e P a r k h o f ' , g e n o e m d " d e o b l i g a t i e h o u d e r s V i v i s e n i o r - P a r k h o f " w a a r b i j d e N V V i v i s e n i o r o v e r g a a t . t o t e e n p r i v a a t a a n b o d t o t i n s c h r i j v i n g v a n 1 2 0 o b l i g a t i e s m e t w o o n r e c h t w a r r a n t , c o n f o r m a r t i k e l 4 9 3 e . v . v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p V I V I S E N I O R , m e t z e t e l t e 3 0 2 0 H e r e n t , R a d i o w e g 1 6 , o p g e r i c h t b i j n o t a r i ë l e a k t e o p 9 f e b r u a r i 2 0 0 6 v o o r n o t a r i s T o m C o p p e n s t e V o s s e l a e r , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e v a n h e t B e l g i s c h e S t a a t s b l a d v a n 2 3 f e b r u a r i 2 0 0 6 o n d e r n u m m e r 2 0 0 6 - 0 2 - 2 3 / 0 0 3 9 3 6 0 .
I I I . T E G E N
D e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " V I V I S E N I O R " , w a a r v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 3 0 2 0 H e r e n t , R A D I O W E G 1 6 , B T W B E 0 8 7 9 . 3 0 9 . 3 5 4 , r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r 0 8 7 9 . 3 0 9 . 3 5 4 . O p g e r i c h t o n d e r d e b e n a m i n g " V I V I T E R R A " b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s T o m C O P P E N S t e V o s s e l a a r o p 9 f e b r u a r i 2 0 0 6 , g e p u b l i c e e r d i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 2 3 f e b r u a r i 2 0 0 6 o n d e r n u m m e r 0 0 3 9 3 6 0 .
I V . T O T Z E K E R H E I D V A N :
1 ) . . D R I E M I L J O E N E U R O i n h o o f d s o m ;
2 ) d r i e j a a r i n t r e s t , w a a r v a n d e r a n g d o o r d e w e t w o r d t g e w a a r b o r g d . D e r e n t e v o e t w o r d t v o o r h e t n e m e n v a n d e i n s c h r i j v i n g g e r a a m d o p e e n p e r c e n t a g e v a n é é n k o m m a v i j f e n z e v e n t i g ( 1 , 7 5 % ) p e r m a a n d . P r o m e m o r i e .
3 ) D R I E H O N D E R D D U I Z E N D . E U R O v o o r t o e b e h o r e n z o a l s p r o v i s i e s , k o s t e n e n h o n o r a r i a v o o r h e t i n n e n e n i n v o r d e r e n v a n d e s c h u l d e n ' v o o r h e t v e s t i g e n , b e h o u d e n , u i t w i n n e n e n v r i j g e v e n v a n w a a r b o r g e n , b e t a a l d e o f v o o r g e s c h o t e n . v e r z e k e r i n g s p r e m i e s , s u b r o g a t i e - , s c h a t t i n g s - e n d o s s i e r k o s t e n , b e d o n g e n v e r g o e d i n g e n ( o . m . h e r b e l e g g i n g s - e n s c h a d e v e r g o e d i n g e n ) e n a i l e b e d r a g e n i n o v e r s c h r i j d i n g o p d e h i e r b o v e n v e r m e l d e h o o f d s o m d o o r i n b o e k i n g v a n i n t r e s t , p r o v i s i e s o f o n b e t a a l d g e b l e v e n h a n d e l s p a p i e r .
I V b i s . I N T R E S T V O E T
D e i n t r e s t v o e t i s v a r i a b e l .
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k 8 v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n l e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 2 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I 1 1 1 1 1 1 I 1 I 1 1 1 1 f 1 1 1 1 1 1 1 M 1 1 1 1 1 1 1
* 1 1 0 1 7 3 6 0 +
N e e r g e l e g d t e r g r i f f i e d e r
R e c h t b a n k v a r a K o o p h a n d e l
t e L e u v e n , d e 2 0 J A N . 2 0 1 1 D E G R I F F I E R ,
G r i f f i e
O n d e m e m i n g s n r : 0 8 7 9 . 3 0 9 . 3 5 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 2 . 1
V . D A T U M O F T E R M I J N V A N O P E I S B A A R H E I D
> D e t e r m i j n v o o r d e t e r u g b e t a l i n g v a n d e s o m m e n d i e g e w a a r b o r g d z i j n d o o r d e z e h y p o t h e e k s t e l l i n g , i s o n b e p a a l d .
> D e e i n d v e r v a l d a g v o o r d e t e r u g b e t a l i n g v a n d e s o m m e n d i e g e w a a r b o r g d z i j n d o o r d e z e h y p o t h e e k s t e l l i n g , i s b e p a a l d o p - ` .
V I . G O E D ( E R E N ) W A A R O P D E H Y P O T H E E K W O R D T G E V E S T I G D
1 . I n v o o r d e e l v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p K B C B a n k :
" A . G e m e e n t e H E R E N T - d e r d e k a d a s t r a l e a f d e l i n g - d e e l g e m e e n t e H E R E N T .
I n e e n v o o r h e e n i n d u s t r i e e l c o m p l e x , " P a r k 5 1 " g e l e g e n a a n d e P e r s i l s t r a a t , o p h e t k a d a s t e r b e k e n d
o n d e r H e r e n t , d e r d e a f d e l i n g s e c t i e H , v o l g e n s t i t e l d e e l v a n n u m m e r 1 9 4 / T e n v o o r - h e e n v o l g e n s
k a d a s t e r u i t t r e k s e l d e e l v a n n u m m e r 1 9 4 / X .
D e p e r c e l e n g r o n d m e t h u i d i g e o p s t a l l e n , a a n g e d u i d o p p l a n , a l s d e z o n e s B , D e n E , m e t d e
" v o l g e n d e o p p e r v l a k t e s e n h u i d i g e k a d a s t r a l e a a n d u i d i n g e n .
Z O N E B : n e g e n e n v i j f t i g a r e n e n e l f c e n t i a r e n ; n u m m e r 1 9 4 / A / 2
- Z O N E D : v i j f t i e n a r e n . e n : é é n e n z e v e n t i g c e n t i a r e n ; n u m m e r 1 9 4 / C / 2
- Z O N E E : a c h t e n t a c h t i g : a r e a c h t e n d e r t i g c e n t i a r e n n u m m e r 1 9 4 / D 1 2
Z o a l s a a n g e d u i d o p h e t o p m e t i n g s p l a n o p g e m a a k t d o o r l a n d m e t e r J o h a n A r t o i s t e h e r e n t o p 4 d e c e m b e r 2 0 0 7 , g e h e c h t a a n d e b a s i s a k t e o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s K a r e l L a c q u e t t e H e r e n t o p 2 5 j a n u a r i 2 0 0 8 , 7 3 - T - 2 9 / 0 2 / 2 0 0 8 - 0 2 7 0 7 .
B . G e m e e n t e H E R E N T - d e r d e . k a d a s t r a l e a f d e l i n g - d e e l g e m e e n t e H E R E N T . I n d e r e s i d e n t i ë l e s i t e " P a r k 5 1 " , b e s t a a n d e u i t d e z o n e s A , B , D , E , O e n P 1 , g e l e g e n a a n d e P e r s i l s t r a a t , o p h e t k a d a s t e r b e k e n d o n d e r H e r e n t , d e r d e a f d e l i n g s e c t i e H , v o l g e n s t i t e l d e e l v a n n u m m e r 1 9 4 / X ,
I N Z O N E A , h e b b e n d e e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s m e t i n g v a n é é n h e c t a r e z e v e n t i e n a r e n e e n - e n v i j f t i g
" c e n t i a r e n e n v o l g e n s k a d a s t e r u i t t r e k s e l n u m m e r 1 9 4 / Z ;
Z o e n g e l i j k d e z e z o n e a a n g e d u i d e n a f g e b e e l d s t a a t o n d e r h a a r z o n e n u m m e r o p h e t o p m e -
t i n g s p l a n e r v a n o p g e m a a k t d o o r l a n d m e t e r J o h a n A r t o i s t e H e r e n t o p v i e r d e c e m b e r t w e e - d u i z e n d .
e n z e v e n , w e l k p l a n g e h e c h t b l e e f a a n d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e . "
1 . D e k a n t o o r r u i m t e o p h e t g e l i j k v l o e r s K 0 . 0 9 / A " , g e l e g e n o p h e t g e l i j k v l o e r s e n b e - s t a a n d e u i t : a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e v o l l e d i g e k a n t o o r r u i m t e i n o n a f g e w e r k t e r u w - b o u w s t a a t , m e t e e n v r i j e r u i m t e v a n d r i e h o n d e r d e e n e n d e r t i g v i e r k a n t e m e t e r , z o a l s ' a a n g e - g e v e n o p d e p l a n n e n g e h e c h t a a n d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e .
B ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
- d r i e h o n d e r d d e r t i g / t w i n t i g d u i z e n d s t e n ( 3 3 0 / 2 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e - l e n v a n z o n e A , w a a r o n d e r d e g r o n d w a a r o p h e t c o m p l e x A w e r d o p g e r i c h t ;
- d r i e h o n d e r d d e r t i g / v e e r t i g d u i z e n d s t e n ( 3 3 0 / 4 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n d e " R e s i d e n t i e P a r k 5 1 " , w a a r o n d e r d e n i e t b e b o u w d e g r o n d e n .
2 . D e k a n t o o r r u i m t e o p . h e t g e l i j k v l o e r s K 0 . 0 9 / B " , g e l e g e n o p h e t g e l i j k v l o e r s e n b e - s t a a n d e u i t :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e v o l l e d i g e k a n t o o r r u i m t e i n o n a f g e w e r k t e r u w - b o u w s t a a t , m e t e e n v r i j e r u i m t e v a n d r i e h o n d e r d " t w e e é n v e e r t i g v i e r k a n t e m e t e r , z o a l s a a n - g e g e v e n o p d e p l a n n e n g e h e c h t a a n d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
- d r i e h o n d e r d d e r t i g / t w i n t i g d u i z e n d s t e n ( 3 3 0 / 2 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e - l e n v a n
z o n e A , w a a r o n d e r d e g r o n d w a a r o p h e t c o m p l e x A w e r d o p g e r i c h t ;
d r i e h o n d e r d d e r t i g / v e e r t i g d u i z e n d s t e n ( 3 3 0 / 4 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n d e
" R e s i d e n t i e P a r k 5 1 " , w a a r o n d e r d e n i e t b e b o u w d e g r o n d e n .
3 . D e k a n t o o r r u i m t e o p h e t g e l i j k v l o e r s K 0 . 0 9 / C " , g e l e g e n o p h e t g e l i j k v l o e r s e n b e - s t a a n d e u i t :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e v o l l e d i g e k a n t o o r r u i m t e i n o n a f g e w e r k t e r u w - b o u w s t a a t , m e t e e n v r i j e r u i m t e v a n e e n e n z e v e n t i g v i e r k a n t e m e t e r , z o a l s a a n g e g e v e n o p d e p l a n n e n g e h e c h t a a n d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
- z e s t i g / t w i n t i g d u i z e n d s t e n ( 6 0 / 2 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n z o n e A ,
w a a r o n d e r d e g r o n d w a a r o p h e t c o m p l e x A w e r d o p g e r i c h t ;
z e s t i g / v e e r t i g d u i z e n d s t e n ( 6 0 / 4 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n d e " R e s i d e n t i e
P a r k 5 1 " , w a a r o n d e r d e n i e t b e b o u w d e g r o n d e n .
4 . D e k a n t o o r r u i m t e o p h e t g e l i j k v l o e r s K 0 . 0 6 1 A " , g e l e g e n o p h e t g e l i j k v l o e r s e n b e - s t a a n d e u i t :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e v o l l e d i g e k a n t o o r r u i m t e i n o n a f g e w e r k t e r u w - b o u w s t a a t , m e t e e n v r i j e r u i m t e v a n t w e e h o n d e r d a c h t e n z e v e n t i g v i e r k a n t e m e t e r , z o a l s a a n - g e g e v e n o p d e p l a n n e n g e h e c h t a a n d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
- d r i e h o n d e r d / t w i n t i g d u i z e n d s t e n ( 3 0 0 / 2 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n z o n e A ,
w a a r o n d e r d e g r o n d w a a r o p h e t . c o m p l e x A w e r d o p g e r i c h t ;
V o o r - ` e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 2 . 1
- d r i e h o n d e r d 1 v e e r t i g d u i z e n d s t e n ( 3 0 0 / 4 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n d e " R e s i d e n t i e P a r k 5 1 " , w a a r o n d e r d e n i e t b e b o u w d e g r o n d e n .
" 5 . D e k a n t o o r r u i m t e o p h e t g e l i j k v l o e r s K 0 . 0 6 1 8 " , g e l e g e n o p h e t g e l i j k v l o e r s e n b e - s t a a n d e u i t :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e v o l l e d i g e k a n t o o r r u i m t e i n o n a f g e w e r k t e r u w - b o u w s t a a t , m e t e e n v r i j e r u i m t e v a n t w e e h o n d e r d v i j f e n t w i n t i g v i e r k a n t e m e t e r , z o a l s a a n g e - g e v e n o p d e p l a n n e n g e h e c h t a a n d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
- t w e e h o n d e r d v i j f t i g 1 t w i n t i g d u i z e n d s t e n ( 2 5 0 / 2 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n V a n z o n e A , w a a r o n d e r d e g r o n d w a a r o p h e t c o m p l e x A w e r d o p g e r i c h t ;
- t w e e h o n d e r d v i j f t i g 1 v e e r t i g d u i z e n d s t e n ( 2 5 0 1 4 0 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n d e " R e s i d e n t i e P a r k 5 1 " , w a a r o n d e r d e n i e t b e b o u w d e g r o n d e n .
Z o e n g e l i j k d e z e g o e d e r e n a a n g e d u i d e n o m s c h r e v e n s t a a n i n d e b a s i s a k t e v a n h e t c o m p l e x , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s K a r e l L a c q u e t t e H e r e n t o p v i j f e n t w i n t i g j a n u a r i t w e e d u i z e n d e n a c h t . 2 . i n v o o r d e e l v a n d e o b l i g a t i e h o u d e r s V i v i s e n i o r - P a r k h o f
A . G e m e e n t e H E R E N T - d e r d e k a d a s t r a l e a f d e l i n g - d e e l g e m e e n t e H E R E N T .
I n e e n v o o r h e e n i n d u s t r i e e l c o m p l e x , " P a r k 5 1 " g e l e g e n a a n d e P e r s i l s t r a a t , o p h e t k a d a s t e r b e k e n d o n d e r H é r é n t , d e r d e a f d e l i n g s e c t i e : H , v o l g é n s t i t e l d e e l v a n n u m m e r 1 9 4 / T e n v o o r - h e e n v o l g e n s k a d a s t e r u i t t r e k s e l d e e l v a n n u m m e r 1 9 4 / X . ,
H e t p e r c e e l g r o n d a a n g e d u i d o p p l a n , a l s d e z o n e " E , m e t d e v o l g e n d e o p p e r v l a k t e e n h u i d i g e k a d a s t r a l e a a n d u i d i n g
Z O N E E : a c h t e n t a c h t i g a r e a c h t e n d e r t i g c e n t i a r e n n u m m e r 1 9 4 / D / 2 Z o a l s a a n g e d u i d o p h e t o p m e t i n g s p l a n o p g e m a a k t d o o r l a n d m e t e r J o h a n A r t o i s t e h e r e n t o p 4 d e c e m b e r 2 0 0 7 , g e h e c h t a a n d e b a s i s a k t e o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s K a r e l L a c q u e t t e H e r e n t o p 2 5 j a n u a r i 2 0 0 8 , 7 3 - T - 2 9 / 0 2 1 2 0 0 8 - 0 2 7 0 7 .
E i g e n d o m s t i t e l a a n k o o p v e r l e d e n v o o r n o t a r i s K a r e l L a c q u e t t e H e r e n t , 2 3 f e b r u a r i t w e e d u i z e n d e n z e s , o v e r g e s c h r e v e n 7 3 - T - 2 4 / 0 2 / 2 0 0 6 - 0 2 6 9 6
V I I . A A N V R A G E R
O p g e m a a k t d o o r n o t a r i s K a r e l L a c q u e t , t e H e r e n t d i e v o o r r e k e n i n g v a n d e h y p o t h e c a i r e s c h u l d e i s e r o p t r e e d t .
O n d e r h a v i g e p u b l i c a t i e g e b e u r t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l 4 9 3 e . v . v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
K a r e l L A C Q U E T , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s .
G E L I J K T I J D I G E N E E R L E G G 1 N G :
- k o p i e v a n h e t i n s c h r i j v i n g s b o r d e r e l .
O p d e l a a t s t e h l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n } b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g