23/04/2014
ÿþ* 1 9 0 6 7 4 *
M a l W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 7 4 . 8 9 4 . 4 7 9
B e n a m i n g
( v o l u i t ) ; A L L C H A U F
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l ; t e 8 3 7 0 B l a n k e n b e r g e , A l k e n l a a n 2
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : B U I T E N G E W O N E A L G E M E N E V E R G A D E R I N G
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d d o o r n o t a r i s J e a n - L o u i s S a b b e t e B l a n k e n b e r g e o p 2 4 . 0 3 . 2 0 1 4 , d r a g e n d e d e « e i d i n g " G e b o e k t t e B r u g g e R e g i s t r a t i e 4 , b e v o e g d v o o r r e g i s t r a t i e o p 2 7 m a a r t 2 0 1 4 , z e s b l a d e n , é é n v e r z e n d i n g , b o e k 2 3 4 , b l a d 7 5 , v a k 5 . O n t v a n g e n : v i j f t i g E u r o ( E 5 0 , 0 0 ) . D e e e r s t a a n w e z e n d i n s p e c t e u r a . i . ( g e t e k e n d ) K u r t V a n L o o , A d v i s e u r " b l i j k t d a t d o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e r v e n n o t e n b i j e e n g e k o m e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " A L L C H A U F " v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n w e r d e n g e n o m e n :
1 ) D e b e s l u i t e n v a n h e t v e r s l a g v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " V G D B e d r i j f s r e v i s o r e n " , m e t z e t e l t e 1 0 9 0 J e t t e , B u r g e m e e s t e r E t i e n n e D e m u n t e r l a a n 5 b u s 4 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r J e a n - M i c h e l D a l l e , b e d r i j f s r e v i s o r , k a n t o o r h o u d e n d t e 8 5 0 0 K o r t r i j k , S p i n n e r i j k a a i 4 3 A , o v e r d e h i e r n a b e s c h r e v e n i n b r e n g i n n a t u r a , o v e r d e t o e g e p a s t e s c h a t t i n g s w i j z e n , e n o v e r d e a l s t e g e n p r e s t a t i e v e r s t r e k t e v e r g o e d i n g , l u i d e n l e t t e r l i j k a l s v o l g t :
" 8 . B E S L U I T E N
D e i n b r e n g i n n a t u r a t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " A L L C H A U F " b e d r a a g t i n t o t a a l v i j f h o n d e r d e e n e n v i j f t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g e u r o ( 5 5 1 . 4 7 5 , 0 0 E U R ) e n b e s t a a t e n e r z i j d s u i t e e n i n b r e n g v a n s c h u l d v o r d e r i n g t e n b e d r a g e v a n v i e r h o n d e r d n e g e n e n n e g e n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( 4 9 9 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) i n h o o f d e v a n d e h e e r e n m e v r o u w B o m m a r e z - J a n s s e n o p d e v e n n o o t s c h a p , w e l k e s c h u l d v o r d e r i n g i s o n t s t a a n n a a r a a n l e i d i n g v a n e e n d i v i d e n d u i t k e r i n g i n d e z i n v a n a r t i k e l , 5 3 7 v a n h e t W e t b o e k I n k o m s t e n b e l a s t i n g 1 9 9 2 , e n a n d e r z i j d s u i t e e n i n b r e n g v a n 9 9 % v a n d e v o l l e e i g e n d o m v a n e e n p e r c e e l b o u w g r o n d t o e b e h o r e n d a a n d e h e e r e n m e v r o u w B o m m a r e z - J a n s s e n t e n b e d r a g e v a n ' é é n e n v i j f t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g e u r o ( 5 1 . 9 7 5 , 0 0 E U R ) .
B i j h e t b e ë i n d i g e n v a n o n z e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , z i j n w i j v a n o o r d e e l d a t :
8 . 1 . D e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t v a n d e , B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a . H e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p i s v e r a n t w o o r d e l i j k v o o r ; d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n , v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e ' g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a e v e n a l s v o o r d e n a l e v i n g v a n d e f i s c a l e r e g e l s m e t b e t r e k k i n g t o t d e p r o c e d u r e v o o r u i t k e r i n g v a n r e s e r v e s m e t i n h o u d i n g v a n e e n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g v a n 1 0 % .
8 . 2 . D e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a v o l d o e t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
8 . 3 . V o o r w a t b e t r e f t d e i n b r e n g v a n d e s c h u l d v o r d e r i n g h e e f t h e t b e s t u u r s o r g a a n s l e c h t s é é n w a a r d e r i n g s m e t h o d e g e h a n t e e r d v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e s c h u l d v o r d e r i n g , m e t n a m e d e n o m i n a l e w a a r d e .
8 . 4 . O m d e a l s t e g e n p r e s t a t i e t e v e r s t r e k k e n n i e u w e a a n d e l e n t e b e p a l e n h e e f t z e e n k e l d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e b e s t a a n d e a a n d e l e n w e e r h o u d e n v e r m i t s a l l e v e n n o t e n i n d e z e l f d e v e r h o u d i n g a l s h u n b e s t a a n d a a n d e l e n b e z i t i n b r e n g e n . H i e r d o o r k u n n e n e r g e e n v e r s c h u i v i n g e n o n t s t a a n t u s s e n d e v e n n o t e n ;
8 . 5 . R e k e n i n g h o u d e n d m e t d e w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g e n i n h e t b i j z o n d e r d a t e r g e e n v e r s c h u i v i n g e n k u n n e n o n t s t a a n t u s s e n d e v e n n o t e n , h e b b e n w i j l o u t e r e e n a n a l y t i s c h n a z i c h t g e d a a n v a n d e j a a r r e k e n i n g p e r 3 1 m a a r t 2 0 1 3 e n d e t u s s e n t i j d s e c i j f e r s v a n d e I n b r e n g g e n i e t e n d e v e n n o o t s c h a p ;
8 . 6 . I n d e z e o m s t a n d i g h e d e n z i j n d e w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d . D e w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n k o m e n o v e r e e n m e t h e t a a n t a l e n m e t d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s ;
D e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e s t a a t i n t o t a a l u i t 2 2 . 2 3 6 a a n d e l e n v a n d e b v b a " A L L C H A U F " , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , u i t g e r e i k t a a n d e h e e r e n m e v r o u w B o m m a r e z - J a n s s e n w a a r v a n 2 0 . 1 4 1 a a n d e l e n w o r d e n u i t g e r e i k t a l s v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g v a n d e s c h u l d v o r d e r i n g e n 2 . 0 9 5
O p d e l a a t s t e b l z . v a r e L u i k B v e r m e l d e n . R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g ,
~ O N I T E U R
B E L G E R E C H T B A N K V A N K O O P H A N D E L
1 5 - 0 4 -
B a l I S C H S T A A
6 1 4 N E E R G E L E G D O P : Q l
A P Q . z ~ 1
G E N T A F D E L I N G n ' I O D E
T S S L A D
G r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a a n d e l e n w o r d e n u i t g e r e i k t a l s v e r g o e d i n g v a n d e - i n b r e n g v a n 9 9 % v a n d e V o i l e . e i g e n d o m . v a n h e t p e r c e e l b o u w g r o n d . I n h e t a a n d e l e n r e g i s t e r z u l l e n 1 1 . 1 1 8 a a n d e l e n i n g e s c h r e v e n w o r d e n o p n a a m v a n m e v r o u w J a n s s e n e n 1 1 . 1 1 8 a a n d e l e n z u l l e n i n g e s c h r e v e n w o r d e n o p n a a m v a n d e h e e r B o m m a r e z .
W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t u i t s p r a a k t e d o e n o v e r d e r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g , o f , m e t a n d e r e w o o r d e n , d a t o n s v e r s l a g g e e n " f a i r n e s s o p i n i o n " i s .
V o l l e d i g h e i d s h a l v e b e n a d r u k k e n w i j d a t e n k e l e n a l l e e n d e i n h e t h u i d i g e v e r s l a g b e s c h r e v e n b e s t a n d d e l e n d e e l u i t m a k e n v a n d e z e i n b r e n g i n n a t u r a .
D i t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 § 1 , e e r s t e e n t w e e d e l i d W . V e n n . a a n g a a n d e d e v o o r g e n o m e n i n b r e n g i n n a t u r a b i j w i j z e v a n k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n b v b a " A L L C H A U F " e n m a g n i e t v o o r a n d e r e , d o e l e i n d e n g e b r u i k t w o r d e n . "
2 ) H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l w e r d v e r h o o g d m e t v i j f h o n d e r d e e n e n v i j f t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g e u r o ( ¬ 5 5 1 . 4 7 5 , 0 0 ) o m h e t t e b r e n g e n v a n a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) t o t v i j f h o n d e r d z e v e n t i g d u i z e n d v i j f e n z e v e n t i g e u r o ( ¬ 5 7 0 . 0 7 5 , 0 0 ) , m e t u i t g i f t e v a n t w e e ë n t w i n t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e s e n d e r t i g ( 2 2 . 2 3 6 ) n i e u w e a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d i e d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n z u l l e n g e n i e t e n a l s d e r e e d s b e s t a a n d e a a n d e l e n e n d i e i n d e w i n s t e n z u l l e n d e l e n p r o r a t a t e m p o r i s , t e o n d e r s c h r i j v e n i n n a t u r a .
D e z e t w e e ë n t w i n t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e s e n d e r t i g ( 2 2 . 2 3 6 ) n i e u w e v o l l e d i g v o l g e s t o r t e a a n d e l e n w e r d e n t o e g e w e z e n a a n d e h e e r C a r o l B o m m a r e z e n z i j n e c h t g e n o t e , m e v r o u w M y r i a m J a n s s e n , a l s v e r g o e d i n g v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a , e n e r z i j d s e e n s c h u l d v o r d e r i n g t e n b e d r a g e v a n v i e r h o n d e r d n e g e n e n n e g e n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬ 4 9 9 . 5 0 0 , 0 0 ) o n t s t a a n n a a r a a n l e i d i n g v a n e e n d i v i d e n d u i t k e r i n g i n h e t k a d e r v a n a r t i k e l 5 3 7 W I B 9 2 , e n a n d e r z i j d s 9 9 % v a n d e v o l l e e i g e n d o m v a n e e n p e r c e e l g r o n d g e l e g e n E v e n d i j k - W e s t + 8 0 t e B l a n k e n b e r g e ( U i t k e r k e ) m e t e e n i n b r e n g w a a r d e v a n e e n e n v i j f t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g e u r o ( ¬ 5 1 . 9 7 5 , 0 0 ) .
D e z e t w e e ë n t w i n t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e s e n d e r t i g ( 2 2 . 2 3 6 ) n i e u w e a a n d e l e n w e r d e n a l s v o l g t i n g e s c h r e v e n i n h e t a a n d e l e n r e g i s t e r :
1 ° d e h e e r B O M M A R E Z C a r o l : 1 1 . 1 1 8 a a n d e l e n
2 ° m e v r o u w J A N S S E N M y r i a m : 1 1 . 1 1 8 a a n d e l e n
T O T A A L : 2 2 . 2 3 6 a a n d e l e n
H e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t t h a n s v i j f h o n d e r d z e v e n t i g d u i z e n d v i j f e n z e v e n t i g e u r o ( ¬ 5 7 0 . 0 7 5 , 0 0 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r t w e e ë n t w i n t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e s e n t a c h t i g ( 2 2 . 9 8 6 ) a a n d e l e n , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , a l s v o l g t :
1 ° d e h e e r B O M M A R E Z C a r o l : 1 1 . 4 9 3 a a n d e l e n
2 ° m e v r o u w J A N S S E N M y r i a m : 1 1 . 4 9 3 a a n d e l e n
T O T A A L : 2 2 . 9 8 6 a a n d e l e n
4 ) O m d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e h i e r v o o r g e n o m e n b e s l i s s i n g e n , w e r d a r t i k e l 4 v a n d e s t a t u t e n v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t :
" H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t v i j f h o n d e r d z e v e n t i g d u i z e n d v i j f e n z e v e n t i g e u r o ( ¬ 5 7 0 . 0 7 5 , 0 0 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r t w e e ë n t w i n t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e s e n t a c h t i g ( 2 2 . 9 8 6 ) a a n d e l e n o p n a a m , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d i e i e d e r é é n / t w e e ë n t w i n t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e s e n t a c h t i g s t e v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n . "
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
S a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d : a f s c h r i f t v a n d e a k t e e n d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n
N o t a r i s J e a n - L o u i s S a b b e
"
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e I n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o " N a a m e n h a n d t e k e n i n g