COMPOVIT

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre occidentale
  4. COMPOVIT
Dénomination : COMPOVIT
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 886.107.074

Publication

02/08/2013 : ME. - JAARREKENING 31.12.2012, GGK 30.06.2013, NGL 28.07.2013 13367-0254-015
30/01/2013
ÿþ Luik B] In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

YSaYdy,'tr'f"eYuÉ i~ r. ",3s-" " .~; 1f'



1:Lal.:FAiJLlliá" Y.l,!e:tï.í t:'.ter1i°.~ .. . _'a,l..

16 JAN. 2013

vou~.s~tia

Griffie



Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/01/2013 - Annexes du Moniteur belge Ondememingsnr ; 0886.107.074

Benaming (voluit) : COMPOVIT

(verkort) : *

Rechtsvorm : BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID

Zetel ; Knollestraat 29

8630 VEURNE

Onderwem akte :Kapitaalverhoging door inbreng in natura

Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Paul Verhaeghe te Veume op zevenentwintig december twee duizend en twaalf , geregistreerd te Veurne, op vier januari tweeduizend en dertien, reg 5, boek 442, blad 47,: vak 19, ontvangen : vijfentwintig euro (¬ 25) getekend de eerstaanwezend inspecteur ad interim Luc De Bergh : Het jaar tweeduizend en twaalf

Op zevenentwintig december.

Voor mij, Paul VERHAEGHE, notaris ter standplaats Veurne, ten kantore, Pannestraat 5.

Is bijeengeroepen, de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid COMPOVIT, met maatschappelijke zetel te 8630 Veurne (Eggewaartskapelle), Knollestraat 29, BTW BE0886.107.074, rechtspersonenregister 0886.107.074

Opgericht onder de benaming Broucke-Agro blijkens akte verleden voor notaris Paul Verhaeghe te Veume op: vijftien december tweeduizend en zes, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van elf januari tweeduizend en zeven, onder nummer 07007942.

Gewijzigd blijkens proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering gehouden voor notaris Paul Verhaeghe te Veurne op zeven maart tweeduizend en acht, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch, Staatsblad van éénendertig maart daarna, onder nummer 08047550.

Vertegenwoordigd door de heer BROUCKE Willy Alberic Michel, geboren te Eggewaartskapelle op vijftien december negentienhonderd veertig, wonend te 8630 Veume, Knollestraat 29 (rijksregisternummer 401215263-17) , in zijn hoedanigheid van niet statutair-zaakvoerder, hiertoe aangesteld in de oprichtingsakte.

BUREAU

De vergadering wordt geopend om tien uur dertig, onder het voorzitterschap van de heer Broucke Willy,, verdergenoemd,

De voorzitter duidt mevrouw Segaert Rita, verdergenoemd, als secretaris aan.

SAMENSTELLING VAN DE VERGADERING

Zijn aanwezig of vertegenwoordigd , de volgende aandeelhouders die verklaren eigenaar te zijn van de aantal: aandelen aangeduid naast hun naam:

1, De heer BROUCKE Willy Alberic Michel, geboren te Eggewaartskapelle op vijftien december; negentienhonderd veertig, (rijksregistemummer 40.12.15-263.17), wonende te 8630 Veume, Knollestraat 29.

Eigenaar van vijfhonderd drieënvijftig (553) aandelen.

2, mevrouw SEGAERT Rita Noëlla Cornelia, geboren te Diksmuide op vierentwintig december;

negentienhonderd zesenveertig, (rijksregisternummer 46.12.24-370,57), wonende te 8630 Veurne,;

Knollestraat 29.

Eigenaar van vijfhonderd drieënvijftig (553) aandelen

Totaal: duizend honderd en zes (1.106) aandelen

UITEENZETTING VAN DE VOORZITTER

., De voorzitter zet uiteen en verzoekt de werkende notaris akte te nemen van wat volgt: A  De samengeroepen vergadering heeft volgende agenda:

a) De verslagen van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor aangesteld door het bestuursorgaan: i! aangaande de inbreng in natura hierna bepaald, de manier van waardebepaling en de effectieve vergoeding die; daar tegenover wordt gesteld.

b) beslissing tot kapitaalsverhoging door middel van een inbreng in natura van het vruchtgebruik op drie: hangars gelegen Knollestraat 29, hierna verder beschreven, voor een periode van twintig (20) jaar voor een: ;, inbrengwaarde van tweehonderd dertig duizend euro (¬ 230.000,00) zonder creatie van nieuwe aandelen

Op de laatste blz. van Luik B vermelden ; Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voorbehouden

aan het Belgisch Staatsblad

mad 11.1

c) Wijziging van artikel vijf van de statuten om het in overeenstemming te brengen met het nieuw maatschappelijk kapitaal

B  Op heden zijn er duizend honderd en zes (1.106) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde.

Het blijkt uit de samenstelling van de vergadering dat alle aandelen vertegenwoordigd zijn.

Deze vergadering is bijgevolg rechtsgeldig samengesteld en kan geldig beraadslagen en beslissen over alle

punten van de agenda zonder dat de vervulling van de modaliteiten van Samenroeping moet worden

verantwoord,

C  Om te worden aangenomen moeten de voorstellen onder b) en c) van de agenda de drie/vierden van de uitgebrachte stemmen behalen, terwijl de andere voorstellen de gewone meerderheid moeten behalen.

D  Elk aandeel geeft rechtop één stem.

VASTSTELLING VAN DE GELDIGHEID VAN DE VERGADERING

De uiteenzetting door de voorzitter wordt juist bevonden door de vergadering; deze erkent rechtsgeldig te zijn

samengesteld en bevoegd te zijn om te beraadslagen over de punten van de agenda.

BESLISSINGEN

De vergadering vat de agenda aan, en na beraadslaging neemt zij volgende beslissingen:

Eerste bestissinq: verslagen

Bij eenparigheid ontslaat de algemene vergadering de voorzitter van de verslagen voor te lezen van het bestuursorgaan en van de heer Piet Dujardin, bedrijfsrevisor aangesteld door het bestuursorgaan. Deze verslagen worden opgesteld binnen het kader van artikel 313 W. Venn., iedere vennoot verklaart daarvan kennis te hebben genomen en in het bezit te zijn van een kopie van de verslagen.

Een exemplaar van ieder verslag zal worden neergelegd bij de griffie van de rechtbank van koophandel samen met een expeditie van onderhavig proces-verbaal.

Het besluit van de bedrijfsrevisor luidt als volgt

"ingevolge het ingestelde onderzoek overeenkomstig de controlenormen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren, bij de kapitaalverhoging met inbreng in natura bij de BVBA Compovit door inbreng van het vruchtgebruik op onroerend, kan ik besluiten dat;

1. De kapitaalverhoging werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake kapitaalverhoging door inbreng in natura, Het bestuursorgaan van de vennootschap is verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding.

2. De beschrijving van de inbreng voldoet aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid.

3, De voor de kapitaalverhoging door inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van

waardering zijn bedrijfseconomisch verantwoord en de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden komen ten minste overeen met de toename van de fractiewaarde van de bestaande aandelen, zodat de inbreng niet overgewaardeerd is. Ik dien terzake wel een principieel voorbehoud te formuleren nopens een potentieel uitwinningsrisico in hoofde van de BVBA Compovit, gelet op het behoud van de hypothecaire inschrijvingen lastens de BNP PARIBAS FORTIS BANK op het onroerend waarvan het vruchtgebruik zal worden ingebracht. Het uitwinningsrisico kan worden begroot op ¬ 199.058,50, te vermeerderen met eventuele aanhorigheden.

4. De als tegenprestatie voor de inbreng verstrekte vergoeding bestaat uit een toename van de

fractiewaarde van de huidige aandelen t.b.v. 230.000,00 euro.

lk wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende

de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.

De waarden opgenomen in onderhavig verslag kunnen slechts aangewend worden in het kader van de

operatie waarin dit verslag werd opgesteld.

Wevelgem, 12 december 2012 (getekend P. Dujardin)

Stemming: deze beslissing wordt unaniem aangenomen.

Tweede beslissing : Kapitaalsverhoging

De algemene vergadering beslist om het kapitaal te verhogen ten belope van tweehonderd dertig duizend euro (¬ 230.000,00) door inbreng in natura van het vruchtgebruik op drie hangars gelegen Knollestraat 29, hierna verder beschreven, voor een periode van twintig (20) jaar, teneinde het te brengen op driehonderd veertig duizend zeshonderd euro (¬ 340.600,00) door voornoemde aandeelhouders, zonder creatie van nieuwe aandelen,

Stemming: deze beslissing wordt unaniem aangenomen.

BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN :

VEURNE, vijfde afdeling. voorheen Eggewaartskapelle

Het vruchtgebruik voor een periode van twintig (20) jaar op drie hangars op en met grond, gelegen Knollestraat 29, volgens kadastrale gegevens gekend in de sectie B deel van nummer 228/S, met een totale oppervlakte van vierentwintig aren zevenenveertig centiaren (24a47ca).

Zoals aangeduid en rood omlijnd op het meetplan opgemaakt door landmeterexperts Luc en Barbara Callens te Kortrijk op twaalf september tweeduizend en elf, welk plan "ne varietur" ondertekend door partijen en mij notaris bij deze ter bewaring zal gevoegd blijven om samen met deze ter registratie te worden aangeboden. OORSPRONG VAN EIGENDOM

Voorschreven hangars opgericht op deel van nummer 228/s behoren toe aan de echtgenoten Broucke Willy  Rita Segaert voornoemd ais volgt : de gebouwen door nieuwstichting op grond die oorspronkelijk onder grotere oppervlakte (gekend kadastrale nummers 228/S en 228/R) afhing van de wettige gemeenschap van goederen, die bij gebrek aan huwelijkscontract bestond tussen de Heer Broucke Oscar en zijn echtgenote Mevrouw Syrin Sidonie om door hen gedurende hun huwelijk te zijn aangekocht jegens de Meer Lietaert Josephus blijkens akte

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

Voor-lehouden aan het Belgisch Staatsblad

verleden voor notaris Denys Germain, destijds te Zwevegem, op twee mei negentienhonderd achtentwintig, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veume op elf juli volgende, boek 2254 nummer 7.

De Heer Broucke Oscar en zijn echtgenote Mevrouw Syrin Sidonie zijn beiden overleden, respectievelijk te Veurne op vier december negentienhonderd vijfenvijftig en te Lo op dertien januari negentienhonderd vijfenvijftig, nalatende voor enige wettige erfgenamen hun vier kinderen, te weten; 1) Mevrouw Broucke Maria, echtgenote van de Heer Debandt Franciscus, 2) Mevrouw Broucke Julia, echtgenote van de Heer Balloey Adrianus, 3) de Heer Broucke Alberic en 4) de Heer Broucke Julius, echtgenoot van Mevrouw Van Egroo Martha, elk voor één/vierde in volle eigendom.

De Heer Broucke Julius, echtgenoot van Mevrouw Van Egroo Martha, met wie hij gehuwd was onder het stelsel der algemene gemeenschap van goederen blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Reynaert te leper op vier april negentienhonderd éénendertig, is testamentloos overleden te Eggewaartskapelle op drieëntwintig augustus negentienhonderd achtenvijftig, nalatende voor enige wettige erfgenamen zijn drie kinderen, te weten:

1) de Heer Broucke Roger, 2) Mevrouw Broucke Antoinette en 3) de Heer Broucke Willy, onder voorbehoud van éénlvierde in voile eigendom en één/vierde in vruchtgebruik toekomende aan zijn overlevende echtgenote

Mevrouw Van Egroo Martha, ingevolge gifte vervat in hun voormeld huwelijkscontract.

De Heer Balloey Adrianus, echtgenoot van Mevrouw Broucke Julia, met wie hij gehuwd was onder het stelsel der algemene gemeenschap van goederen, blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Marcel de Grave, destijds te Lo, op zes oktober negentienhonderd achtendertig, is overleden te Lo op zeventien oktober negentienhonderd achtenvijftig, nalatende voor enige wettige erfgenamen zijn vijf kinderen gesproten uit zijn huwelijk met Mevrouw Broucke Julia, te weten: 1) Mevrouw Balloey Godelieve, echtgenote van de Heer Mayaert Paul, 2) Mevrouw Balloey Ghislaine, echtgenote van de Heer Fern Roger, 3) Mevrouw Balloey Mari, echtgenote van de Heer Bulcke Marcel, 4) Mevrouw Balloey Monique en 5) Mevrouw Balloey Viviane, onder voorbehoud van één/vierde in volle eigendom en één/vierde in vruchtgebruik zijner nalatenschap toekomende aan zijn overlevende echtgenote Mevrouw Broucke Julia, ingevolge de gifte vervat in hun voormelde huwelijkscontract

Blijkens akte verleden voor notaris Marcel de Grave, destijds te Lo op vier oktober negentienhonderd drieënzestig, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veume op zeventien oktober volgende, boek 4365 nummer 11, inhoudende de verdeling van de onroerende goederen afhangende van de voormelde nalatenschappen van Oscar Broucke  Syrin Sidonie, gehouden tussen: 1) Mevrouw Van Egroo Martha, weduwe van de Heer Broucke Julius, 2) de Heer Broucke Roger, 3) Mevrouw Broucke Antoinette, 4) de Heer Broucke Willy, 5) Mevrouw Broucke Maria, echtgenote van de Heer Debandt Franciscus, 6) de Heer Broucke Alberic, 7) Mevrouw Broucke Julia, weduwe van de Heer Balloey Adrianus, 8) Mevrouw Balloey Godelieve, 9) Mevrouw Balloey Ghislaine, 10) Mevrouw Balloey Mari, 11) Mevrouw Balloey Monique en 12 Mevrouw Balloey Viviane, allen voornoemd, werden zelfde goederen aanbedeeld aan Mevrouw Van Egroo Martha voor vijftien/vierentwintigsten in volle eigendom en drie/vierentwintigsten in vruchtgebruik en aan Broucke 1) Roger,

2) Antoinette en 3) Willy, ieder voor twee/vierentwintigsten in volle eigendom en één/vierentwintigste in naakte

eigendom.

Volgens vier akten verkoop-afstand respectievelijk verleden voor:

- Notaris François Loontjens destijds te Veume op vierentwintig maart negentienhonderd negenenzestig, en op twintig september negentienhonderd éénenzeventig, respectievelijk overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veurne op vierentwintig april negentienhonderd negenenzestig, boek 4944 nummer 7 en op één oktober negentienhonderd éénenzeventig, boek 5186 nummer 23;

- Notaris Roland Van Eygen te leper op elf maart negentienhonderd vijfenzeventig, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veurne op zeven april volgende, boek 5695 nummer 9;

- Notaris Paul Verhaeghe te Veurne op zestien mei negentienhonderd achtentachtig, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veurne op zeventien juni volgende, boek 7525 nummer 22;

Gehouden tussen 1) Mevrouw Van Egroo Martha, 2) de Heer Broucke Roger, 3) Mevrouw Broucke Antoinette en 4) de Heer Broucke Willy, werd het beschreven goed afgestaan en toebedeeld aan de Heer Broucke Willy en zijn echtgenote Mevrouw Segaert Rita.

Bij akte ruilverkaveling uit kracht van de wet verleden voor de heer Femand Dewilde, eerstaanwezend inspecteur commissaris bij het Aankoopcomité te Brugge op dertien december tweeduizend en twee, werd het goed gelegen te Veume, 5de afdeling, Eggewaartskapelle, gekend sectie B nummers 227/N, 227/P, 227/R, 227/S, 2281M, 228/N, 230/D, 231/C, 278/A groot 3ha27a3Oca ingebracht door de echtgenoten Willy Broucke en Rita Segaert, en werd het goed gelegen te Veurne, 5de afdeling, Eggewaartskapelle, gekend sectie B nummer 228/P (uitgesplitst in perceel B nummer 228/R groot 2ha22a71ca en perceel B nummer 228/S groot lha05a5Oca) toebedeeld aan zelfde personen.

Deze akte werd overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veurne op achttien december tweeduizend en twee, onder formaliteitsnummer 66-T-18/12/2002-08631.

De besloten vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "Compovit" verklaart zich hierbij akkoord met de voornoemde inbreng.

ALGEMENE VOORWAARDEN VAN INBRENG

1. Alle voor- en nadelen, baten en lasten, evenals risico's verbonden aan het eigendomsrecht , het genot en de beschikking over de ingebrachte goederen komen ten goede en zijn ten laste van de vennootschap vanaf heden.

De inbrenger waarborgt dat het ingebrachte goed vrij is van elk gebruik.

De vennootschap verklaart volledige kennis te hebben van het ingebrachte goed en verlangt geen verdere omschrijving hieromtrent.

2. De kadastrale gegevens worden slechts ter louter informatieve titel verstrekt en de oppervlakte hiervan wordt niet gewaarborgd ; in geval het verschil in meer of in min, één twintigste overschrijdt, zal dit verschil ten goede of ten nadele van de vennootschap komen.





Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/01/2013 - Annexes du Moniteur belge



Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen "

Verso ; Naam en handtekening

" mod 11.1



voor- 3. Alle bevoegdheden worden vanaf heden toegekend aan de inbrenger, teneinde de beschrijving van het' ingebrachte goed te verbeteren indien nodig in geval van fout of vergissing.

behouden aan het Belgisch 4. De vennootschap neemt het onroerend goed in ontvangst in de staat waarin het zich heden bevindt, zonder mogelijkheid van verhaal tegen de inbrenger voor welke reden ook, ondermeer voor gebreken in de bouw, verval van het goed, mandeligheid, slechte staat van de grond of de ondergrond, verval of slechte staat van de inrichtingen en de roerende voorwerpen.

Staatsblad 5, De vennootschap zal de lijdende erfdienstbaarheden dragen die het ingebrachte goed bezwaren ; zowel de zichtbare als onzichtbare, de durende als de niet voortdurende, behoudens zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in haar voordeel te doen gelden, doch dit alles op eigen risico en gevaar.

6. De vennootschap wordt gesubrogeerd in alle rechten en vorderingen die mochten bestaan in voordeel van de inbrenger, meer bepaald, deze met betrekking tot de vergoeding van geleden, tegenwoordige of toekomstige schade toegebracht aan het ingebrachte onroerend goed ingevolge de uitbating van mijnen, steengroeven of andere welkdanige activiteiten.

7, Vanaf de ingenottreding, zullen alle belastingen, bijdragen, taksen die het ingebrachte onroerend goed belasten of zullen belasten, en die inherent zijn aan de eigendom en aan het genot (of de exploitatie) van deze eigendom, ten laste van de vennootschap zijn,

8. De vennootschap zal alle abonnementen betreffende water, gas en elektriciteit die kunnen bestaan in verband met het ingebrachte onroerend goed, verderzetten De vennootschap zal de premies en de te vervallen bijdragen ten hare laste nemen en betalen vanaf haar ingenottreding~

S. De vennootschap zal het nodige doen teneinde het ingebrachte goed te verzekeren tegen brand en andere risico's vanaf heden,

10. De inbreng omvat op de meest algemene wijze alle rechten, schuldvorderingen, gerechtelijke en buitengerechtelijke vorderingen, administratieve vorderingen, opbrengsten ingevolge hangende onteigeningen, persoonlijke waarborgen alsook de waarborgen waarvan de inbrenger geniet of titularis is om welke reden ook, met betrekking tot het ingebrachte goed dit ten opzichte van alle derden, inbegrepen de administratieve overheden,

11. De inbreng omvat eveneens de archieven en de boekhoudkundige documenten met betrekking tot het ingebrachte goed. Deze documenten dienen door de vennootschap te worden bewaard.

12. Alle kosten, honoraria, belastingen en welkdanige andere lasten ook voortvloeiend uit de huidige inbreng zullen door de vennootschap worden gedragen.

13. De vermogensbestanddelen worden ingebracht en overgedragen onder de gewone waarborg als naar recht en vrij van elke schuld of inpandstelling, verhuring, bruikleen of welk beletsel ook dat de vrije eigendoms- en genotsoverdracht zou kunnen belemmeren met uitzondering van deze opgenomen in het verslag van inbreng in natura.

14. De vennootschap ontvangt de ingebrachte goederen in de toestand en gesteldheid waarin ze zich bevinden op datum van heden, zonder dat een onnauwkeurigheid in de beschrijving aanleiding kan zijn tot enige klacht of vordering jegens de inbrenger.

15. Aile verrichtingen in verband met de ingebrachte onroerende goederen zullen vanaf heden worden geacht te zijn gedaan of worden gedaan voor rekening van de vennootschap. De inkomsten en belastingen ter zake, zullen tot aan dezelfde datum ten bate en laste vallen van de inbrenger.

BIJZONDERE VOORWAARDEN VAN INBRENG

De inbrenger verklaart geen enkele erfdienstbaarheid te hebben toegekend op het ingebrachte goed, dat er naar zijn weten op dit goed geen enkele erfdienstbaarheid rust en dat zijn eigendomstitel geen enkele erfdienstbaarheid noch bijzondere voorwaarde vermeldt aangaande het ingebrachte goed.

STEDENBOUW

1, De inbrenger verklaart dat geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op het verkochte goed te bouwen of er enige vaste of verplaatsbare inrichting op te richten, die voor bewoning kan worden gebruikt.

Geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, mag worden opgericht op het goed, waarop deze akte betrekking heeft, noch verbouwingen of wijzigingen aan de bestaande constructies mogen er worden uitgevoerd, zolang de vereiste stedenbouwkundige vergunningen niet zijn verkregen.

2. De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. Vlaamse Codex RO ;

a) dat voor het onroerend goed (met name de kadastrale percelen 228/s en 228/R) stedenbouwkundige

vergunningen zijn afgegeven, met name

* bouw legkippenhok dd 19/7/1978, 17/10/1977 (weigering) en 20/12/1979

* bouwen loods voor berging en onderhoud van clarks, stapelplaats, eierverpakking dd 9/11/1984

* bijbouwen legkippenhok dd 4/9/1987

* aanpassingswerken bedrijfsgebouwen en burelen dd 28/9/1989

* bouwen loods, kippenstal en mestverwerkingsinstallatie 17/05/2001

* bouwen loodsmestopslag dd 30/9/2002

* uitbreiden bestaande loods en verharding toegang dd 27/12/2004

* bouwen loods van opslag, mest en verharde toegangsweg en plaatsen weegbrug dd 25/9/2006

* slopen landbouwloods dd 30/11/2009

* verbouwing woning dcl 07/12/2009

* bouwen weegbrug dd 7/12/2010

* bouwen opslagloods dd 14/03/2011

b) dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens de brief van de stad Veume de dato vijf juli tweeduizend en twaalf is : landschappelijk waardevol agrarisch gebied



Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/01/2013 - Annexes du Moniteur belge







Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

c) dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de inbrenger, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikels 6.1.1. of 6,9.41 tot en met 6.1.43.

d) dat het goed niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht.

e) dat voorschreven goed niet gelegen is in een goedgekeurde verkaveling.

f) dat het krachtens artikel 4.2.12, §12. 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as-builtattest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden.

De inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten enige overdracht om, gevalideerd as-builtattest uitgereikt voor het verkochte goed.

g) De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.

De notaris wijst partijen erop dat de vergunningsplicht in bepaalde gevallen wordt vervangen door een meldingsplicht.

3. In antwoord op de brief gericht door ondergetekende notaris op drie juli tweeduizend en twaalf aan het College van Burgemeester en Schepenen van Veurne heeft deze laatste bij brief van drieëntwintig juli tweeduizend en twaalf nog het volgende laten weten :

- het onroerend goed is gelegen in het gewestplan Veume-Westkust dd 06/12/1976.

voor zover bekend zijn er met betrekking tot het onroerend goed milieuvergunningen afgeleverd : hernieuwde vergunning inrichten bevattende opslag diverse zuren (gevaarlijke stoffen) en metaalbewerkingsmachines van 7 f ull 2005 tot 07 juli 2025 ° intussen stopgezet,

- voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij Vlarebo) : 17.3.3.2b opslag diversen zuren (gevaarlijke stoffen) +- 49ton samen 29.5.2.2 metaalbewerkingsmachines 50/LW.

het onroerend goed bevindt zich in de zuiveringszone "oppervlaktewateren"

De vennootschap verklaart een kopie ontvangen te hebben van voornoemde stedenbouwkundige inlichtingen en de bijlagen en ontslaat de werkende notaris ervan om de volledige inhoud in de huidige akte op te nemen,

4. De inbrenger verklaart dat bij zijn weten voor het ingebrachte goed geen planbatenheffing verschuldigd is, noch herstelmaatregelen werden opgelegd,

5. Mocht het ingebrachte goed getroffen zijn of worden door enig besluit van de bevoegde overheid inzake onteigening, rooilijnen, ruimtelijke ordening of stedenbouw, of door enige ander overheidsbesluit of -reglement, dan zal de vennootschap zich moeten gedragen naar al die voorschriften, zonder verhaal tegen de inbrenger wegens verlies van grond, weigering van stedenbouwkundige vergunning of om welke andere reden ook.

De inbrenger verklaart dat er hem tot op heden voor het verkochte goed geen enkel onteigeningsbesluit werd betekend en dat hij geen weet heeft van een geplande onteigening.

6. De inbrenger verklaart betreffende het verkochte goed geen enkele waarschuwing of betekening te hebben ontvangen betreffende bescherming van monumenten, stads- of dorpsgezichten, het archeologisch patrimonium en landschappen.

7, Wat betreft het bebouwde gedeelte van het hierbij ingebrachte goed verklaart de inbrenger dat de bestaande gebouwen overeenkomstig de uitgereikte vergunningen werden opgericht en dat er bij zijn weten geen juridische of stedenbouwkundige procedures hangende zijn.

BEPALINGEN IN VERBAND MET DE BODEMTOESTAND

1. De inbrenger verklaart dat op de grond die het voorwerp is van onderhavige overeenkomst een risicoinrichting is of was gevestigd zoals bedoeld in artikel 2,14° van het Bodemdecreet.

2. De inbrenger verklaart dat hij de verplichtingen opgelegd door artikelen 102 en volgende van genoemd Decreet is nagekomen op de wijze zoals hierna beschreven :

een oriënterend bodemonderzoek werd uitgevoerd onder leiding van de naamloze vennootschap Envirosoil waarvan het verslag werd gedagtekend op drie januari tweeduizend en twaalf,

- de inbrenger heeft zijn bedoeling om tot overdracht over te gaan aan de Ovam gemeld bij aangetekende brief met postdatum twee juli tweeduizend en twaalf.

- de zestig dagen na de melding van de overdracht aan de Ovam zijn verstreken en de Ovam heeft binnen die termijn geen aanmaning gedaan om een beschrijvend bodemonderzoek uit te voeren ,

- in overeenstemming met artikel 104 § 1 van genoemd Decreet kan de overdracht dus plaatsvinden, onverminderd de mogelijkheid voor de Ovam om de anderen bepalingen van gemeld Decreet later toe te passen,

3) De inbrenger verklaart de vennootschap voor het sluiten van de overeenkomst op de hoogte te hebben gebracht van de inhoud van het bodemattest afleverd door de Ovam op zeven maart tweeduizend en twaalf in overeenstemming met artikel 101 van genoemd Decreet.

Dit bodemattest luidt

1. Kadastrale gegevens

Datum toestand op : 01.01.2011

Afdeling : 38009 Veume 5afd/Eggewaartskapelle

Straat + nr: Knollestraat 29

Sectie ; B

Nummer: 0228/S

Verder "deze grond" genoemd.

2. Inhoud van het bodemattest

Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister

2,1 Uitspraak over de bodemkwaliteit

Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.

2.1.1. Historische verontreiniging

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond. De

ovaal baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 03,01.2012, en op de hierin

opgenomen bodemkenmerken en functie van de grand.

2.1.2. Nieuwe verontreiniging

Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond. De

Ovarf baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 03.01.2012, en op de hierin

opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.

2.2. pocumenten over de bodemkwatiteit

2.2.1 Historische verontreiniging

Datum : 03.01.2012

Type : Oriënterend bodemonderzoek

Titel: Oriënterend bodemonderzoek Compovit bvba, Knollestraat 29 te 8630 Veurne

Auteur: Envirosoil NV

2.2.2. Nieuwe verontreiniging

Datum : 03.01.2012

Type : Oriënterend bodemonderzoek

Mal : Oriënterend bodemonderzoek Compovit bvba, Knollestraat 29 te 8630 Veume

Auteur: Envirosoil NV

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen :

1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de Ovar?m is bezorgd met melding van de overdracht.

2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling : www.overdrachtovam.be

3, Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie

: wwwv.ovam.be/grondverzet.

4. DB Ovam staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

5. Voor inzage van de bovenstaande documenten : www.ovam.be/inzage.

4. De vennootschap verklaart genoegen te nemen met voorgaande verklaringen en het ingebrachte goed voor wat de bodemtoestand betreft te aanvaarden in de huidige staat. Zij verklaart de inbrengers te ontslaan van elke verplichting tot vrijwaring uit hoofde van eventuele bodemverontreiniging,

5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden werden toegepast.

HYPOTHECAIRE TOESTAND

De inbrenger verklaart dat het ingebrachte goed vrij is van alle bevoorrechte of hypothecaire schulden, inschrijvingen en overschrijvingen hoegenaamd ook en dat hij geen enkel hypothecair mandaat betreffende het goed heeft toegekend, met uitzondering van de inschrijvingen genomen op het hypotheekkantoor te Veume hierna vermeld

- boek 1263 nummer 6 de dato zevenentwintig augustus negentienhonderd éénentachtig, krachtens een akte kredietopening verleden voor notaris Leo Heyvaert op éénentwintig augustus negentienhonderd éénentachtig, in voordeel van "Generale Bankmaatschappij" tot zekerheid van een bedrag in hoofdsom van zevenentwintig duizend tweehonderd achtenzestig komma negenentwintig euro (¬ 27268,29) en twee duizend zevenhonderd zesentwintig komma drieëntachtig euro (¬ 2.726,83) aanhorigheden, lastens voormelde echtgenoten Broucke-Segeert, op onder andere het goed gelegen Veurne, 5de afd, Eggewaartskapelle, Knollestraat 29, sectie B nummers 2281M, 227/N en 227/P.

- boek 1805 nummer 40 de dato éénendertig augustus negentienhonderd vierennegentig, krachtens een akte hypotheekstelling verleden voor ondergetekende notaris op achttien augustus negentienhonderd vierennegentig, in voordeel van "Generale Bankmaatschappij" tot zekerheid van een bedrag in hoofdsom van negenenzeventig duizend driehonderd vijfentwintig komma drieënnegentig euro (¬ 79.325,93) en zeven duizend negen honderd tweeendertig komma negenenvijftig euro (¬ 7.932,59) aanhorigheden, lastens voormelde echtgenoten Broucke-Segaert, op ondere andere sectie B nummers 2281M, 278/A, 230/D, 231/C, 227/S, 228/N, 227/N en 227/P (randmelding neerlegging 391 loonboek 65 : melding van ruilverkaveling 13.12.2002)

- Boek 1805 nummer 42 de dato één september negentienhonderd vierennegentig, krachtens een akte kredietopening verleden voor ondergetekende notaris op achttien augustus negentienhonderd vierennegentig, in voordeel van "Generale Bankmaatschappij" tot zekerheid van een bedrag in hoofdsom en aanhorigheden van éénentachtig duizend achthonderd en vier komma zesentachtig euro (¬ 81.804,86) lastens voormelde echtgenoten Broucke-Segaert, op ondere andere sectie B nummers 2281M, 278/A, 2301D, 231/C, 2271S, 228/N, 227/N en 227/P (randmelding neerlegging 391 loonboek 65 : melding van ruilverkaveling 13.12.2002)

- formaliteitsnummer 0664.08/05//2006-04628 de dato acht mei tweeduizend en zes, krachtens een akte ruilverkaveling verleden op dertien december tweeduizend en twee en aanvullende akte ruilverkaveling van éénentwintig november tweeduizend en vijf, in voordeel van de Vlaamse Landmaatschappij, tot zekerheid van een bedrag van twee duizend zevenhonderd tachtig komma zesendertig euro (2.780,36), lastens voormelde echtgenoten Broucke-Segaert op Eggewaartskapelle, sectie B nummer 228/P groot 3ha28a2lca.

Deze inschrijvingen mogen blijven bestaan.

De Fortis Bank (opvolger van de Generale Bankmaatschappij) heeft bij schrijven van dertig november tweeduziend en twaalf het volgende laten weten

Gevolg gevend aan uw verzoek gaan wij akkoord met de inbreng van vruchtgebruik voor periode van twintig (20) jaar van volgende goederen door de heer Willy Broucke, geboren te Eggewaartskapelle op 15/12/1940 en zijn echtgenote mevrouw Rita Segaert, geboren te Diksmuide op 24/12/1946, samenwonend te 8630 Veurne,

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

"

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

mod 11.1

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad



Knollestraat 29 in BVBA Compovit, met maatschappelijke zetel te 8630 Veurne, Knollestraat 29, RPR

0886.107.074 :

Stad Veurne, 5de afdeling, Eggewaartskapelle

3 loodsen, gelegen Knollestraat 29, kadastraal bekend, sectie B deel van nummer 228/S met een oppervlakte

van 24a47ca.

Mits

Uitdrukkelijk voorbehoud van al onze rechten uit hoofde van onze hypothecaire inschrijvingen :

- ten belope van 27.268,29 euro in hoofdsom en 2.726,83 euro in toebehoren genomen op het

hypotheekkantoor van Veume op 27 augustus 1981, boek 1263 nummer 6.

- ten belope van 79.325,93 euro in hoofdsom en 7.932,59 euro in toebehoren genomen op het

hypotheekkantoor van Veume op 31 augustus 1994, boek 1805 nummer 40.

- ten belope van 81.804,86 euro in hoofdsom en toebehoren genomen op het hypotheekkantoor van Veurne op

1 september 1994 boek 1805 nummer 42,

Aldus zullen voormelde onroerende goederen bezwaard zijn en blijven door voornoemde hypotheken die

derhalve onverminderd hun uitwerking blijven behouden.

Gelieve in de akte van inbreng van vruchtgebruik de bestaande hypothecaire toestand te vermelden.

Wil ons eveneens kopie bezorgen van deze akte na het verlijden ervan, "

De Vlaamse Landmaatschappij, centrale directie, Gulden Vlieslaan 72 te 1060 Brussel heeft bij schrijven van

zestien juli tweeduizend en twaalf, het volgende laten weten :

"De lening werd volledig terugbetaald aan de Vlaamse Landmaatschappij, wij zijn dan ook niet langer een

belanghebbende partij."

De partijen verklaren op de hoogte te zijn van voormelde hypothecaire toestand, en verklaren een kopie te

hebben ontvangen van voomoemde brieven.

POSTINTERVENTIEDOSS IER

Na door de instrumenterende notaris te zijn ondervraagd over het bestaan van een postinterventiedossier

verklaart de inbrenger dat er werken werden uitgevoerd aan het ingebracht goed sinds één mei tweeduizend en

één die in het toepassingsgebied vallen van het besluit van vijfentwintig januari tweeduizend en één inzake

tijdelijke en mobiele bouwplaatsen, het postinterventiedossier wordt aan de vennootschap overhandigd.

ONTSLAG AMBTSHALVE INSCHRIJVING

De bevoegde hypotheekbewaarder wordt nadrukkelijk ontslagen van het nemen van enige ambtshalve

inschrijving, om welke reden ook.

WOONSTKEUZE:

De partijen kiezen woonst in hun respectievelijke woonplaatsen of zetel,

BURGERLIJKE STAND  1DENTIFICATiE

De instrumenterende notaris waarmerkt betreffende de bij deze akte betrokken partijen en/of comparanten:

a) voor de natuurlijke personen: de namen, voornamen, geboorteplaatsen en -data op basis van de identiteitskaart, opzoekingen in het Rijksregister, de registers van de burgerlijke stand en/of hun trouwboekje. De rijksregistemummers werden vermeld met uitdrukkelijk akkoord van de betrokkenen,

b) voor de rechtspersonen: de naam, de rechtsvorm, de zetel, de datum van oprichting en het BTW-nummer of

rij ksid entificatien ummer.

2) Vergoeding voor de inbreng

Als vergoeding voor de inbreng stijgt de fractiewaarde van de bestaande aandelen, zonder uitgifte van nieuwe

aandelen. De stijging van de fractiewaarde van de bestaande aandelen stemt overeen met de inbrengwaarde.

Derde beslissing : wiiziginq der statuten

Ten gevolge van de genomen beslissingen besluit de algemene vergadering volgende wijzigingen aan te

brengen aan de statuten:

Artikel vijf : dit artikel wordt vervangen door volgende tekst

"ARTIKEL VIJF  KAPITAAL

Het maatschappelijk kapitaal bedraagt driehonderd veertig duizend zeshonderd euro (¬ 340.600,00) en is

verdeeld in duizend honderd en zes aandelen (1.106) zonder aanduiding van nominale waarde die ieder een

gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen.

Het kapitaal kan gewijzigd worden."

Stemming: deze beslissing wordt unaniem aangenomen.

Voor ontledend uittreksel

Notaris Paul Verhaeghe

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

Tegelijk hiermee neergelegd :

- uitgifte akte

- verslag van de zaakvoerder

- verslag van de bedrijfsrevisor

- coordinatie van de statuten



Op de laatste blz. van L uik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

11/09/2012 : ME. - JAARREKENING 31.12.2011, GGK 25.05.2012, NGL 31.08.2012 12557-0365-015
12/09/2011 : ME. - JAARREKENING 31.12.2010, GGK 27.05.2011, NGL 30.08.2011 11536-0570-016
08/09/2010 : ME. - JAARREKENING 31.12.2009, GGK 31.07.2010, NGL 31.08.2010 10512-0255-016
01/10/2009 : ME. - JAARREKENING 31.12.2008, GGK 25.08.2009, NGL 28.09.2009 09780-0376-015
13/08/2008 : ME. - JAARREKENING 31.12.2007, GGK 15.07.2008, NGL 07.08.2008 08545-0373-010
04/08/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 30.06.2015, NGL 30.07.2015 15367-0591-015
22/07/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 24.06.2016, NGL 15.07.2016 16321-0571-018

Coordonnées
COMPOVIT

Adresse
GROENE DREEF 8 8510 ROLLEGEM

Code postal : 8510
Localité : Rollegem
Commune : KORTRIJK
Province : Flandre occidentale
Région : Région flamande