03/06/2014
ÿþM o d P O F 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a
O n d e m e m i n g s n r : 0 4 2 2 . 6 8 5 . 3 1 9
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : J C R e a l E s t a t e ( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : N a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : K a p e l s t r a a t 4 1 b u s 5 0 3 , 8 4 5 0 B r e d e n e , B e l g i ë
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p e n a k t e : l = u s i e v o o r s t e S
T e k s t :
H e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e B V B A J C I n v e s t e n h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e N V J C R e a l E s t a t e h e b b e n d e e e r h i e r b i j h e t f u s i e v o o r s t e l n e e r t e l e g g e n , o p g e s t e l d i n u i t v o e r i n g v a n a r t i k e l 7 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
A r t i k e l 6 7 6 1 ° W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n
T e n z i j a n d e r s b i j w e t b e p a a l d , w o r d t m e t f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d :
1 ° d e r e c h t s h a n d e l i n g w a a r b i j h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n é é n o f m e e r v e n n o o t s c h a p p e n , z o w e l d e r e c h t e n a l s d e v e r p l i c h t i n g e n , a l s g e v o l g v a n o n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g , o v e r g a a t o p e e n a n d e r e v e n n o o t s c h a p d i e r e e d s h o u d s t e r i s v a n a l h u n a a n d e l e n e n v a n d e a n d e r e e f f e c t e n w a a r a a n s t e m r e c h t i n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g i s v e r b o n d e n .
2 ° . . . .
A r t i k e l 7 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n
D e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n s t e l l e n b i j a u t h e n t i e k e o f b i j o n d e r h a n d s e a k t e e e n f u s i e v o o r s t e l o p .
I n h e t f u s i e v o o r s t e l w o r d e n t e n m i n s t e v e r m e l d :
1 ° D e r e c h t s v o r m , d e n a a m , h e t d o e l e n d e z e t e l v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n ; 2 ° D e d a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w o r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ;
3 ° D e r e c h t e n d i e d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p t o e k e n t a a n d e v e n n o t e n v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p p e n , d i e b i j z o n d e r e r e c h t e n h e b b e n , a l s o o k a a n d e h o u d e r s v a n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n , o f d e j e g e n s h e n v o o r g e s t e l d e m a a t r e g e l e n ;
4 ° l e d e r b i j z o n d e r v o o r d e e l t o e g e k e n d a a n d e l e d e n v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n ,
H e t f u s i e v o o r s t e l m o e t d o o r e l k e v e n n o o t s c h a p d i e b i j d e f u s i e b e t r o k k e n i s u i t e r l i j k z e s w e k e n v o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e o v e r d e f u s i e m o e t b e s l u i t e n , t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l w o r d e n n e e r g e l e g d ,
O p d e l a a t s t e b l z : v á n l . û t k ï B - ë r " m é l " d ë n ' T t ë c f ë : Î ~ t á ~ m ë n h i i J à n i g l i é í á v i n d ë i n s t ~ û m è r ï t é r é r i d ë n n t â ~ i s , h é t x i j v ~ ¬ i á ë p é ¬ s n ó ) n { é n ) '
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
I I I I I I I I I 1 1 1 1 1 1 1
* 1 4 1 1 0 5 6 1 *
v c b e h c a a r B e l ! S t a a
t
I I I
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
u k t t . e - v e r v o l g
M u d P O F 1 1 . 1
C o m m e n t a a r
H e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p v o o r z i e t i n e e n s t e r k v e r e e n v o u d i g d e f u s i e p r o c e d u r e v o o r d e f u s i e n a v e r e n i g i n g v a n a l l e a a n d e l e n i n é é n h a n d . Z o d i e n t e r g e e n o m s t a n d i g v e r s l a g d o o r r e s p e c t i e v e l i j k e b e s t u u r s o r g a n e n t e w o r d e n o p g e s t e l d , w a a r d o o r o o k d e c o n t r o l e o p d r a c h t v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r o f a c c o u n t a n t v e r v a l t . W e l d i e n t e r d o o r d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n g e z a m e n l i j k e e n f u s i e v o o r s t e l t e w o r d e n n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l ( d o o r e l k e v e n n o o t s c h a p ) . B o v e n d i e n i s e e n u i t d r u k k e l i j k a k k o o r d v a n b e i d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v e r e i s t ( b e r a a d s l a g e n d e n b e s l u i t e n d m e t d e m e e r d e r h e d e n z o a l s v o o r z i e n v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g ) . D e n o t u l e n v a n d e z e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n d i e n e n a u t h e n t i e k t e w o r d e n o p g e s t e l d ( d u s m e t t u s s e n k o m s t v a n e e n n o t a r i s ) .
2 . I D E N T I F I C A T I E V A N D E T E F U S E R E N V E N N O O T S C H A P P E N
2 . 1 . J C I N V E S T B V B A ( o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p )
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
N a a m : J C I n v e s t
O p g e r i c h t b i j a k t e v a n : 6 j u n i 2 0 0 0
Z e t e l : K a p e l s t r a a t 4 1 . b u s 5 0 3 , 8 4 5 0 B r e d e n e
R P R : B r u g g e , a f d e l i n g O o s t e n d e
B T W n u m m e r : 0 4 7 2 . 0 6 4 . 5 5 4
D o e l :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l v o o r e i g e n r e k e n i n g , v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n d e e l n e m i n g m e t d e r d e n , b i j t e d r a g e n t o t d e v e s t i g i n g e n d e o n t w i k k e l i n g v a n
o n d e r n e m i n g e n e n i n z o n d e r h e i d
H e t v e r w e r v e n b i j w i j z e v a n a a n k o o p o f a n d e r s z i n s , h e t p r o d u c t i e f m a k e n , h e t o v e r d r a g e n , h e t i n b r e n g e n o f v e r h a n d e l e n v a n a l l e r o e r e n d e w a a r d e n e n a i l e s c h u l d v o r d e r i n g e n , o n d e r w e l k e v o r m o o k , v a n o m h e t e v e n w e l k e B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e , b e s t a a n d e o f n o g o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p , o n d e r n e m i n g o f v e r e n i g i n g m e t h a n d e l s , - n i j v e r h e i d s - , f i n a n c i e e l , r o e r e n d o f o n r o e r e n d d o e l e i n d e o f v a n o m h e t e v e n w e l k e p u b l i e k e o f s e m i p u b l i e k e i n s t e l l i n g ;
H e t b e v o r d e r e n v a n e n d e d e e l n e m i n g i n h e t o p r i c h t e n , d e o r g a n i s a t i e , d e r e o r g a n i s a t i e o f d e u i t b r e i d i n g , b i j w i j z e v a n i n b r e n g , p a r t i c i p a t i e , i n v e s t e r i n g o f a n d e r s z i n s , b i j v e n n o o t s c h a p p e n , v e r e n i g i n g e n , g r o e p e n , s y n d i c a t e n o f i n s t e l l i n g e n e n h e t h i e r i n g e i n t e r e s s e e r d z i j n ;
H e t d e e l n e m e n i n d e m e e s t r u i m e z i n a a n e m i s s i e v e r r i c h t i n g e n v a n a a n d e l e n e n v a s t r e n t e n d e w a a r d e n d o o r i n t e k e n i n g , w a a r b o r g , p l a a t s i n g , v e r h a n d e l i n g o f a n d e r s z i n s , a l s m e d e h e t v e r w e z e n l i j k e n v a n o m h e t e v e n w e l k e v e r r i c h t i n g e n i n z a k e p o r t e f e u i l l e - o f k a p i t a a l b e h e e r ;
H e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n v a n f i n a n c i ë l e , t e c h n i s c h e , c o m m e r c i ë l e o f a d m i n i s t r a t i e v e a a r d ; i n d e r u i m s t e z i n , b i j s t a n d e n d i e n s t e n v e r l e n e n , r e c h t s t r e e k s o f
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t o n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L e i Q - v e r v o l g
o n r e c h t s t r e e k s , o p h e t v l a k v a n a d m i n i s t r a t i e v e o r g a n i s a t i e , b e d r i j f s e c o n o m i s c h e - , f i n a n c i ë l e - , s o c i a l e - , j u r i d i s c h e - , f i s c a l e , i n f o r m a t i c a e n a a n v e r w a n t e a a n g e l e g e n h e d e n ;
- H e t v e r l e n e n v a n d i e n s t e n a a n d e r d e n i n d e m e e s t u i t g e b r e i d e z i n ;
- H e t w a a r n e m e n v a n a l l e b e s t u u r s o p d r a c h t e n i n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n , h e t u i t o e f e n e n v a n m a n d a t e n e n f u n c t i e s i n a n d e r e o n d e r n e m i n g e n ;
- H e t b e h e e r , d e i n s t a n d h o u d i n g e n v a l o r i s a t i e v a n e e n o n r o e r e n d p a t r i m o n i u m m e t i n b e g r i p v a n h e t o n d e r h o u d , d e v e r b o u w i n g , b e b o u w i n g e n v e r h u r i n g e r v a n ; k o r t o m a l l e v e r r i c h t i n g e n d o e n v a n o n r o e r e n d e a a r d , u i t g e z o n d e r d n o c h t a n s d e v e r r i c h t i n g e n d i e h a a r d e h o e d a n i g h e i d v a n v a s t g o e d h a n d e l a a r z o u d e n g e v e n ;
H e t b e h e e r , d e i n s t a n d h o u d i n g e n v a l o r i s a t i e v a n e e n o n r o e r e n d p a t r i m o n i u m . Z i j k a n a l l e h o e g e n a a m d e f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n u i t v o e r e n , d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s i n v e r b a n d s t a a n m e t h a a r d o e l o f v a n a a r d z i j n d i t t e b e g u n s t i g e n .
Z i j m a g b i j m i d d e l v a n i n b r e n g , a f s t a n d , o n d e r s c h r i j v i n g , d e e l n e m i n g , s a m e n s m e l t i n g , f i n a n c i ë l e t u s s e n k o m s t , a a n k o o p , v e r k o o p o f r u i l i n g v a n a l l e r o e r e n d e o f o n r o e r e n d e g o e d e r e n , o f o p o m h e t e v e n w e l k e m a n i e r , b e l a n g e n n e m e n i n a l l e b e s t a a n d e o f t o e k o m s t i g e v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n o f v e r e n i g i n g e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , w e l k e o o k h u n v o r m w e z e .
D e v e n n o o t s c h a p m a g z i c h b o r g s t e l l e n o f z a k e l i j k e z e k e r h e d e n v e r l e n e n t e n v o o r d e l e v a n o n d e r n e m i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n w a a r i n z e b e l a n g e n b e z i t a l s m e d e - e i g e n a a r , v e n n o o t , s c h u l d e i s e r o f o p a n d e r e w i j z e .
D e h i e r b o v e n v e r m e l d e a c t i v i t e i t e n w a a r v o o r e e n v e r g u n n i n g / a t t e s t n o d i g i s o f a a n n o g a n d e r e v o o r s c h r i f t e n m o e t v o l d a a n z i j n , z u l l e n s l e c h t s m o g e n u i t g e o e f e n d w o r d e n n a d a t d e v e r e i s t e v e r g u n n i n g / a t t e s t t e r b e s c h i k k i n g z a l z i j n o f a a n d e d e s b e t r e f f e n d e v o o r s c h r i f t e n z a l z i j n v o l d a a n .
M M A O F 1 1 . 1
M a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l : 1 8 . 5 9 2 , 0 1 E u r o
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r : 7 5 0 a a n d e l e n , o p n a a m , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e
2 . 2 . J C R e a l E s t a t e N V ( o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p )
R e c h t s v o r m : N a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
N a a m : J C R e a l E s t a t e
O p g e r i c h t b i j a k t e v a n : 7 a p r i l 1 9 8 2
Z e t e l : K a p e l s t r a a t 4 1 b u s 5 0 3 , 8 4 5 0 B r e d e n e
R P R : B r u g g e , a f d e l i n g O o s t e n d e
B T W n u m m e r : 0 4 2 2 . 6 8 5 , 3 1 9
D o e l :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l v o o r e i g e n r e k e n i n g , v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n d e e l n e m i n g m e t d e r d e n , p r e s t a t i e s t e v e r r i c h t e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e t r e k k i n g h e b b e n o p :
H e t u i t b a t e n v a n e e n d o u a n e a g e n t s c h a p a l s o o k a l l e s w a t v e r b a n d h o u d t m e t d e i n k l a r i n g e n d e s c h e e p v a a r t i n h e t a l g e m e e n ;
- H e t v e r v o e r v a n a l l e p r o d u c t e n t e l a n d , t e r z e e e n i n d e l u c h t , v o o r e i g e n r e k e n i n g e n v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d ;
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j l i è f B ë î g i s c l i S t ï t s T i T á d _ ü 3 1 U 6 7 2 u I 4
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p o r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
~
L a t - v e r v o l g M o d P D F 1 1 . 1
H e t h u r e n , v e r h u r e n e n b e v r a c h t e n v a n a l l e v e r v o e r m a t e r i a a l ;
D e h a n d e l e n d e v e r t e g e n w o o r d i g i n g v a n b r a n d s t o f f e n , h u i s h o u d p r o d u c t e n e n a l l e v o o r w e r p e n d i e a a n g e w e n d w o r d e n i n d e s c h e e p v a a r t e n i n d e i n d u s t r i e i n h e t a l g e m e e n ;
V o o r e i g e n r e k e n i n g , v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n d e e l n e m i n g m e t d e r d e n , b i j t e
d r a g e n t o t d e v e s t i g i n g e n d e o n t w i k k e l i n g v a n o n d e r n e m i n g e n e n i n z o n d e r h e i d
a ) H e t v e r w e r v e n , d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p e n h e t b e h e r e n v a n a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , k a s b o n s o f a n d e r r o e r e n d e w a a r d e n , v a n w e l k e v o r m o o k , v a n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e , b e s t a a n d e o f n o g o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n ;
b ) H e t b e v o r d e r e n v a n d e o p r i c h t i n g v a n v e n n o o t s c h a p p e n d o o r i n b r e n g , p a r t i c i p a t i e o f i n v e s t e r i n g ;
c ) H e t t o e s t a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n a a n v e n n o o t s c h a p p e n o f p a r t i c u l i e r e n o n d e r o m h e t e v e n w e l k e v o r m ; i n d i t k a d e r k a n z i j z i c h o o k b o r g s t e l l e n o f h a a r a v a l v e r l e n e n , i n d e m e e s t r u i m e z i n , a l l e h a n d e l s - e n f i n a n c i ë l e o p e r a t i e s v e r r i c h t e n b e h a l v e d i e w e l k e w e t t e l i j k v o o r b e h o u d e n z i j n a a n d e p o s i t o b a n k e n , h o u d e r s v a n d e p o s i t o ' s o p k o r t e t e r m i j n , s p a a r k a s s e n , h y p o t h e e k m a a t s c h a p p i j e n e n k a p i t a l i s a t i e o n d e r n e m i n g e n ;
d ) H e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n v a n f i n a n c i ë l e , t e c h n i s c h e , c o m m e r c i ë l e o f a d m i n i s t r a t i e v e a a r d ; i n d e r u i m s t e z i n , b i j s t a n d e n d i e n s t e n v e r l e n e n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , o p h e t v l a k v a n a d m i n i s t r a t i e e n f i n a n c i ë n , v e r k o o p , p r o d u c t i e e n a l g e m e e n b e s t u u r ;
e ) H e t o p t r e d e n a l s t u s s e n p e r s o o n b i j o n d e r h a n d e l i n g e n d o o r g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e o v e r n a m e v a n a a n d e l e n ; i n d e m e e s t r u i m e b e t e k e n i s , h e t d e e l n e m e n a a n e m i s s i e v e r r i c h t i n g e n v a n a a n d e l e n e n v a s t r e n t e n d e w a a r d e n d o o r i n t e k e n i n g , w a a r b o r g p l a a t s i n g , v e r h a n d e l i n g o f a n d e r s z i n s , a l s m e d e h e t v e r w e z e n l i j k e n v a n o m h e t e v e n w e l k e v e r r i c h t i n g e n i n z a k e p o r t e f e u i l l e - o f k a p i t a a l s b e s t u u r ;
f ) H e t w a a r n e m e n v a n a l l e b e s t u u r s o p d r a c h t e n , h e t u i t o e f e n e n v a n m a n d a t e n e n f u n c t i e s w e l k e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v e r b a n d h o u d e n ;
g ) H e t b e h e e r v a n e e n o n r o e r e n d v e r m o g e n e n d e h u u r f i n a n c i e r i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n a a n d e r d e n , a l s m e d e a l l e h a n d e l i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t d i t d o e l i n v e r b a n d s t a a n e n d i e v a n a a r d z i j n d e o p b r e n g s t v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n t e b e v o r d e r e n , z o a l s h e t o n d e r h o u d , d e o n t w i k k e l i n g , d e v e r f r a a i i n g e n d e v e r h u r i n g v a n d e z e g o e d e r e n , a l s m e d e z i c h b o r g s t e l l e n v o o r d e g o e d e v e r l o o p v a n v e r b i n t e n i s s e n d o o r d e r d e p e r s o n e n a a n g e g a a n d i e h e t g e n o t z o u d e n h e b b e n v a n d e z e o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
h ) H e t o n t w i k k e l e n , k o p e n , v e r k o p e n , i n l i c e n t i e n e m e n o f g e v e n v a n o c t r o o i e n , k n o w h o w e n a a n v e r w a n t e i m m a t e r i ë l e d u u r z a m e a c t i v a ;
I ) H e t v e r l e n e n v a n a d m i n i s t r a t i e v e p r e s t a t i e s e n c o m p u t e r s e r v i c e s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , h e t b i j h o u d e n e n o p v o l g e n v a n b o e k h o u d i n g e n a l s m e d e h e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n h i e r o m t r e n t ;
j ) D e a a n - e n v e r k o o p , i n - e n u i t v o e r , c o m m i s s i e h a n d e l e n v e r t e g e n w o o r d i g i n g v a n o m h e t e v e n w e l k e g o e d e r e n , i n ' t k o r t t u s s e n p e r s o o n i n d e h a n d e l ;
k ) A l l e v e r r i c h t i n g e n v a n c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , o n r o e r e n d e , r o e r e n d e o f f i n a n c i ë l e a a r d d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h a a r d o e l v e r w a n t o f v e r k n o c h t z i j n o f d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n k u n n e n b e v o r d e r e n .
B o v e n v e r m e l d e o p s o m m i n g i s n i e t b e p e r k e n d z o d a t d e v e n n o o t s c h a p a l l e h a n d e l i n g e n k a n s t e l l e n d i e o p w e l k e w i j z e o o k k u n n e n b i j d r a g e n t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l . D e v e n n o o t s c h a p m a g h a a r d o e l v e r w e z e n l i j k e n z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d o p a l l e w i j z e n e n m a n i e r e n d i e z i j h e t b e s t g e s c h i k t a c h t .
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
M a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l : 6 8 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r : 1 0 0 a a n d e l e n o p n a a m , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g ,
L e t Q - v e r v o l g
3 . M O D A L I T E I T E N V A N D E F U S I E D O O R O V E R N E M I N G
M p d P D F 1 1 . 1
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
~
3 . 1 . A l g e m e e n
H e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e B V B A J C I n v e s t e n h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e N V J C R e a l E s t a t e z u l l e n a a n h u n r e s p e c t i e v e l i j k e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n o n d e r h a v i g f u s i e v o o r s t e l v o o r l e g g e n m e t h e t o o g o p d e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g v a n d e N V J C R e a l E s t a t e d o o r d e B V B A J C I n v e s t .
D o o r d e f u s i e z a l h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e N V J C R e a l E s t a t e , z o w e l a c t i v a a l s p a s s i v a , i n c l u s i e f a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n , a l s g e v o l g v a n o n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g , o p d e b e s t a a n d e B V B A J C I n v e s t o v e r g a a n . E r z u l l e n g e e n a a n d e l e n w o r d e n u i t g e g e v e n , g e z i e n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p e i g e n a a r i s v a n a l l e a a n d e l e n w a a r a a n s t e m r e c h t i n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p i s v e r b o n d e n .
3 . 2 . V e r d e r e m o d a l i t e i t e n i n z a k e d e f u s i e
D e v e r d e r e m o i a l i t e i t e n i n z a k e d e f u s i e w o r d e n a l s v o l g t v a s t g e l e g d :
A l l e h a n d e l i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p w o r d e n b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t t e z i j n v e r r i c h t i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p v a n a f 1 j u n i 2 0 1 4 .
E r z i j n g e e n v e n n o t e n v a n d e g e f u s e e r d e v e n n o o t s c h a p p e n d i e b i j z o n d e r e r e c h t e n h e b b e n , e n e r z i j n g e e n h o u d e r s v a n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n .
A a n d e l e d e n v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n w o r d e n g e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n t o e g e k e n d .
D e a a n d e l e n v a n N V J C R e a l E s t a t e i n h e t b e z i t v a n d e B V B A J C I n v e s t z u l l e n d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e B V B A J C I n v e s t w o r d e n v e r n i e t i g d .
D e d i v e r s e v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p J C R e a l E s t a t e w o r d e n i n d e b o e k h o u d i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p B V B A J C I n v e s t o p g e n o m e n i n v e r v a n g i n g v a n d e a a n d e l e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p N V J C R e a l E s t a t e d i e n a a r a a n l e i d i n g v a n d e f u s i e v e r n i e t i g d w o r d e n . .
D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p z a l a l l e k o s t e n v a n d e f u s i e d r a g e n e n z a l d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v r i j w a r e n v a n e l k v e r h a a l . D e B V B A J C I n v e s t z a l o p d e z e w i j z e z u i v e r e n e e n v o u d i g i n d e p l a a t s g e s t e l d z i j n i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e N V J C R e a l E s t a t e .
3 . 3 . D e b o e k h o u d k u n d i g e v e r w e r k i n g v a n d e f u s i e
B o e k h o u d k u n d i g w o r d e n d e a c t i v a , d e s c h u l d e n e n d e v o o r z i e n i n g e n v a n d e d o c h t e r v e n n o o t s c h a p a a n b o e k w a a r d e o v e r g e n o m e n d o o r d e m o e d e r v e n n o o t s c h a p . H e t b o e k h o u d k u n d i g e i g e n v e r m o g e n v a n d e d o c h t e r v e n n o o t s c h a p w o r d t g e s a l d e e r d m e t d e b o e k w a a r d e v a n d e p a r t i c i p a t i e i n d e b o e k h o u d i n g v a n d e m o e d e r v e n n o o t s c h a p .
W a n n e e r d e b o e k w a a r d e v a n d e p a r t i c i p a t i e g r o t e r i s d a n h e t b o e k h o u d k u n d i g e i g e n v e r m o g e n v a n d e d o c h t e r v e n n o o t s c h a p , w o r d t d i t v e r s c h i l z o v e e l m o g e l i j k t o e g e r e k e n d a a n d e a c t i e f b e s t a n d d e l e n m e t e e n g r o t e r e w a a r d e d a n h e t b e d r a g w a a r v o o r z e i n d e
b o e k h o u d i n g v a n d e d o c h t e r v e n n o o t s c h a p v o o r k o m e n . V o o r z o v e r d i t v e r s c h i l v o o r t v l o e i t
u i t e e n o v e r w a a r d e r i n g v a n s c h u l d e n o f u i t a f s c h r i j v i n g e n , w a a r d e v e r m i n d e r i n g e n o f _ . _ .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o ; N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L t i F t Q - v e r v o l g M o d P D F 1 1 . 1
v o o r z i e n i n g e n d i e d o o r d e d o c h t e r v e n n o o t s c h a p i n r e s u l t a a t w a r e n g e n o m e n m a a r d i e n i e t l a n g e r d i e n s t i g d a n w e l o v e r t o l l i g z i j n , d a n w o r d e n d i e b i j d e f u s i e v i a d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g t e r u g g e n o m e n d a n w e l r e c h t s t r e e k s g e c o r r i g e e r d t e n b e l o p e v a n d i t o v e r s c h o t . H e t e v e n t u e l e v e r s c h i l d a t d a n n o g r e s t e e r t w o r d t , n a a r g e l a n g h e t g e v a l , a l s g o o d w i l l g e b o e k t ( e n a f g e s c h r e v e n ) o f o n m i d d e l l i j k i n k o s t o p g e n o m e n .
W a n n e e r d e b o e k w a a r d e v a n d e p a r t i c i p a t i e k l e i n e r i s d a n h e t b o e k h o u d k u n d i g e i g e n v e r m o g e n v a n d e d o c h t e r v e n n o o t s c h a p , d a n w o r d e n v o o r d i t v e r s c h i l , v o o r z o v e r h e t v o o r t v l o e i t u i t e e n o v e r w a a r d e r i n g v a n a c t i v a o f e e n o n d e r w a a r d e r i n g v a n p a s s i v a , o p h e t t i j d s t i p v a n d e f u s i e , i n d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g a f s c h r i j v i n g e n , w a a r d e v e r m i n d e r i n g e n , v o o r z i e n i n g e n o f c o r r e c t i e s g e b o e k t . H e t e v e n t u e l e v e r s c h i l d a t n o g r e s t e e r t w o r d t i n o p b r e n g s t g e n o m e n b i j d e m o e d e r v e n n o o t s c h a p . Z i j h e e f t i m m e r s , i n g e v o l g e d e f u s i e , e e n h o g e r n e t t o - a c t i e f o n t v a n g e n d a n d e b o e k w a a r d e v a n h a a r p a r t i c i p a t i e .
4 . A L G E M E N E V E R G A D E R I N G
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n d e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n , d i e o v e r d e f u s i e m o e t e n b e s l i s s e n , z u l l e n w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n b i j d e n o t a r i s , n a d e t e r m i j n v a n z e s w e k e n n a d e n e e r l e g g i n g v a n h e t f u s i e v o o r s t e l .
D e f u s î e i s v o l t r o k k e n v a n z o d r a d e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n d a a r t o e o v e r e e n s t e m m e n d e b e s l u i t e n h e b b e n g e n o m e n .
D e g o e d k e u r i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v a s n o t e n v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p B V B A J C I n v e s t v a n d e e e r s t e j a a r r e k e n i n g d i e z a l o p g e m a a k t w o r d e n n a d e f u s i e , z a l m e t e e n k w i j t i n g i n h o u d e n v o o r d e b e s t u u r d e r s v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v o o r h u n o p d r a c h t d i e z i j v e r v u l d h e b b e n v a n 3 d e c e m b e r 2 0 1 2 t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e f u s i e .
5 . O P E N B A A R M A K I N G F U S I E V O O R S T E L
O n d e r h a v i g f u s i e v o o r s t e l w o r d t d o o r e l k e v e n n o o t s c h a p d i e b i j d e f u s i e b e t r o k k e n i s n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n . D e n e e r l e g g i n g z a l a u t o m a t i s c h d e b e k e n d m a k i n g i n d e B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t b l a d v o o r g e v o l g h e b b e n , w a a r d o o r d e r d e n v a n d e f u s i e v o o r b e r e i d i n g o p d e h o o g t e w o r d e n g e b r a c h t .
B r e d e n e , 1 5 m e i 2 0 1 4
N V J C R e a l E s t a t e B V B A J C I n v e s t
H e t b e s t u u r s o r g a a n , H e t b e s t u u r s o r g a a n ,
B V B A J C I n v e s t C a r b o n e z J a n
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r , Z a a k v o e r d e r C a r b o n e z J a n
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .