DE BAERE INVEST

Dénomination : DE BAERE INVEST

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 502.823.254

Publication

06/02/2013

��Maf Word 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de ak

MONIT

30 -01- 11113

BELGISCil

SiaA7-SBLA

B ifl

" 13 23173*

Ondernerningsnr : O sc,,9 ~~ 3 � sil

Benaming

(voluit) : " DE BAERE INVEST "

(verkort)

r

Vc behc aas Belt Staa

Y

Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel : 8570 Ingooigem, Sint-Antoniusstraat 149

(volledig adres)

Onderwerp akte : VASTSTELLING OPRICHTING UIT PARTI�LE SPLITSING STATUTEN VERKLARINGEN BENOEMINGEN -- VOLMACHTEN

Er blijkt uit een akte verleden voor RONNY VAN EECKHOUT, geassocieerd notaris, zaakvoerder van dei burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 'Nathalie Desimpel Elisabeth Desimpel Ronny Van Eeckhout, geassocieerde notarissen', met zetel te 8790 Waregem, Zuiderlaan 71, in datum van achtentwintig december tweeduizend en twaalf, dat onder de naam "De Baere Invest" door:

1/ BVBA Sanitair De Baere,

met zetel te 8790 Waregem, Deerlijkseweg 137,

een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht waarvan de zetel gevestigd is te 8570 ingooigem, Sint-Antoniusstraat 149.

De statuten van de vennootschap werden vastgesteld als volgt en ondermeer:

A. OPRICHTING

De verschijnende vennootschap "SANITAIR DE BAERE", hierna ook genoemd de 'overdragende vennootschap', heeft, overeenkomstig de artikelen 677 en 742 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en de beslissingen genomen door de buitengewone algemene vergadering van haar vennoten op heden, voor ondergetekende notaris opgericht : de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijKheid 'DE BAERE INVEST, door overdracht van een deel van de hierna beschreven activa- en passivabestenddelen van haar vermogen, waarbij de vennootschap 'Sanitair De Baere' niet is opgehouden te bestaan, dit alles blijkens proces-verbaal opgemaakt door ondergetekende notaris op heden, voorafgaandelijk aan dezer.

De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "SANITAIR DE BAERE" is op haar beurt opgericht onder de benaming 'METHODES' blijkens akte verleden voor notaris Ignace SAEY te Deerlijk op vierentwintig december negentienhonderd vierentachtig, bekend gemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van drie�ntwintig januari negentienhonderd vijfentachtig, onder nummer 850123-532.

Waarvan de statuten voor het laatst gewijzigd werden blijkens proces-verbaal opgesteld door notaris Th�r�se DUFAUX te Waregem op vier februari negentienhonderd ��nennegentig, bekend gemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van dertien februari daarna, onder nummer 910213-410

Deze overdracht door parti�le splitsing voltrekt zich mits toekenning aan de vennoten van de overdragende vennootschap van zevenhonderd vijftig (750) aandelen van de heden opgerichte vennootschap 'DE BAERE INVEST', die zullen verdeeld worden tussen de vennoten van de 'overdragende Vennootschap' a rato van ��n aandeel van de vennootschap 'DE BAERE INVEST' voor ��n aandeel van de Overdragende Vennootschap. 'SANITAIR DE BAERE', zonder opleg.

Overeenkomstig artikel 754 van het Wetboek van Vennootschappen wordt de splitsing uitgevoerd wanneer; de nieuwe vennootschap `DE BAERE INVEST zal zijn opgericht

NA DEZE UITEENZETTING

Bevestigt de verschijnende vennootschap, vertegenwoordigd als gezegd, de beslissing tot splitsing door oprichting van onderhavige vennootschap en verklaart aan de onderhavige vennootschap volgende bestanddelen van de activa en de passiva over te dragen afs volgt

C.1. Beschrijving van de ingebrachte activa- en passivabestanddelen, omvattende de Bedrijfstak Patrimonium, van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 'SANITAIR DE BAERE' in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 'DE BAERE INVEST

Het betreft de inbreng van volgend onroerend goed, zoals geboekt in de boekhouding van de Overdragende Vennootschap onder/ de activa en de passiva-rubriek en voor de boekwaarde hierna vermeld

ui1CTIVA Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de Instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

Voor-"

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Luik B - Vervolg

Terreinen en gebouwen: 491.815,56

liquide middelen: middelen: 15.000,00

Totaal activa: 506.815,56

PASSIVA

Overige schulden op meer dan ��n jaar. 145.775,09

Schulden op meer dan een jaar die binnen het jaar vervallen: 8.733,32

Totaal passiva: 154.508,41

EIGEN VERMOGEN

Kapitaal: 6554,18

Wettelijke reserve: 655,42

Belastingsvrije reserve: 19.829,63

Beschikbare Reserves: 325.267,92

Totaal eigen vermogen: 352.307,15"

a) beschrijving van het goed :

1/ Waregem Derde afdeling Deerlijkseweg 139

Een woning met gerieven, garage en grond, gestaan en gelegen te 8790 Waregem, Deerlijkseweg 139. Bekend volgens titel en recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie F, nummer 207/M/15, met een oppervlakte van zeven are zevenendertig centiare (7e 37ca) en een kadastraal inkomen van zeshonderd ��nenzeventig euro (671E)

2/ Waregem Derde afdeling Deerlijkseweg 137

Een woning met gerieven en grond, gelegen te 8790 Waregem, Deerlijkseweg 137. Bekend volgens titel en recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie F, nummer 207 V/20, met een oppervlakte van drie are twee centiare (3a 2ca), met een kadastraal inkomen van zeshonderd negenentachtig euro (689E)

3/ Waregem -- Derde Afdeling -- Deerlijkseweg

Een perceel achtergrond, gelegen te 8790 Waregem, nabij de Deerlijkseweg. Bekend volgens titel en recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie F, nummer 215 D/3, met een oppervlakte van zes are negenenzestig centiare (6a 69ca) en een kadastraal inkomen van zeven euro (7� ).

4/ Waregem -- Derde Afdeling Deerlijkseweg +137

Een opgerichte toonzaal zonder grond, gelegen te 8790 Waregem, Deerlijkseweg +137. Bekend ten kadaster volgens titel sectie F, deel van nummer 2071W/20 en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie F, nummer 207/D/21, met een oppervlakte van ��nentwintig centiare (21ca) en een kadstraal inkomen van achtenzeventig euro (78� ).

5/ Stad Waregem -- Derde Afdeling -- Deerlijkseweg +137

Een opgerichte werkplatats zonder grond, gelegen te 8790 Waregem, Deerlijkseweg + 137. Bekend ten kadaster volgens titel, sectie F, nummers 207N en 2071W, deel nummer 215/Z, deel van nummers 215/A, 2151Y en 215/R/2, en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie F, deel van nummer 207/S/21, met een oppervlakte volgens meting van drie are ��nentwintig centiare (3a2lca).

b) hypothecaire staat "

"

Voorschreven goederen worden overgedragen voor vrij en zuiver van alle hypotheek, voorrecht,

ontbindende vordering en recht van genotspand, met uitzondering van de hypothecaire inschrijving genomen op het tweede hypotheekkantoor van Kortrijk op ��n maart tweeduizend en vier, met formaliteitsnummer 065-1-1 01/03/2004-02517, krachtens een akte hypotheekvestiging verleden voor notaris Th�r�se Dufaux te Waregem op negentien februari tweeduizend en vier, ten gunste van de naamloze vennootschap KBC bank, tot zekerheid van een bedrag van vijfentwintigduizend euro (25.000,00 � ) in hoofdsom en tweeduizend vijfhonderd euro

(2500,00 � ) aanhorigheden, op het goed onder 1/, hiervoor vernoemd. ' I

De Overdragende Vennootschap verklaart dienaangaande, op vraag van de instrumenterende notaris, geen enkel document te hebben ondertekend voor het verlijden dezer van hypotheekvestiging of volmacht tot hypothekeren en ook geen weet te hebben van enige procedure die de vervreemding van het hiervoren beschreven onroerend goed zou kunnen belasten, behoudens een akte hypothecaire volmacht jegens de naamloze vennootschap KBC Bank, tot zekerheid van een bedrag van twee�nzestigduizend euro (62.000,03E)1 in hoofdsom en zesduizend tweehonderd euro (6.203� ) aanhorigheden, op het goed onder 1/, hiervoor vernoemd, verleden voor notaris Th�r�se Dufaux op negentien februari tweeduizend en vier.

Bij schrijven van achttien december tweeduizend en twaalf heeft KBC Bank zich akkoord verklaard met onderhavige transactie.

f) Algemene voorwaarden van de inbreng van voormelde onroerende goederen : l

1/ De goederen worden ingebracht in de staat waarin ze zich thans bevinden zonder verhaal tegen de overdragende .vennootschap om welke reden het ook moge wezen, zonder waarborg inzake fouten en gebreken, met alle heersende en lijdende, zichtbare en onzichtbare, gekende en ongekende, voortdurende en niet voortdurende rechten, erfdienstbaarheden en gemeenschappen waarmede het zou bevoor- of benadeeld zijn, onverminderd het recht van de verkrijgende vennootschap om de ene te doen gelden en zich tegen de andere te verzetten doch op haar kosten en op eigen risico.

2/ De verkrijgende vennootschap verkrijgt de af te splitsen onroerend goederen of onroerende zakelijke rechten en het genot daarvan, door het innen van de huur-of pachtgelden of door het vrij gebruik, vanaf ��n september tweeduizend en twaalf, met de verplichting om vanaf diezelfde datum alle taksen en belastigen van welke aard ook in verband ermee te dragen en te betalen tot volledige ontlasting van de af te splitsen vennootschap

0 Luik 8 -Vervolg

'ry Voor �

behouden

aan het Belgisch

Staatsblad

"

"

' 3/ De .omvang van het goed wordt niet gewaarborgd en het verschil in min of meer, zelfs al overtrof dit ��ntwintigste, zal tot voordeel van de verkrijgende vennootschap strekken of een verlies voor haar uitmaken.

4/ De kadastrale aanduidingen worden enkel ais eenvoudige inlichting opgegeven.

5/ Alle eventuele documenten betreffende de bezetting van het goed(eventuele schriftelijke huurovereenkomsten, aanhangsels, huurwaarborgen, plaatsbeschrijvingen, bewijs van verzekering door de bezetters) zullen worden overhandigd aan de verkrijgende vennootschap. Onverminderd de toepassing, in haar voordeel, van bepaalde wettelijke bepalingen in verband met de opzegging, wordt de verkrijgende vennootschap vanaf heden in de rechten en plichten van de af te splitsen vennootschap ten opzichte van de eventuele huurders gesubrogeerd, zonder dat hieruit schuldvernieuwing tot stand kan komen.

61 De optredende notaris wijst erop dat, voor zover voormeld goed tegen brandgevaar verzekerd is, de brandverzekeringspolis van rechtswege vervalt drie maanden na de datum waarop huidig proces-verbaal is verleden, tenzij de verzekeringsovereenkomst eerder werd be�indigd. De verkrijgende vennootschap zal in voorkomend geval onmiddellijk het nodige doen voor het afsluiten van een nieuwe polis, indien zij tegen brand en andere risico's wenst verzekerd te zijn.

71 Alle apparaten, installaties, tellers of andere roerende voorwerpen die zich in de,af te splitsen goederen bevinden, alsook eventuele inrichings- of verbouwingswerken uitgevoerd door de af te splitsen vennootschap, zijn in deze overdracht inbegrepen. Wat het water, het gas, de elektriciteit en de eventuele andere nutsvoorzieningen betreft, met de verkrijgende vennootschap, in zoverre als vereist, voor alle nodige

overnames op haar zorgen. .

8/ De verkrijgende vennootschap verklaart volkomen op de hoogte te zijn van de eigendomstitels en de eventuele huurovereenkomsten betreffende de af te splitsen goederen. De verkrijgende vennootschap treedt in alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder verhaal tegen noch tussenkomst van de af te splitsen vennootschap.

1n het bijzonder betreft het de huurovereenkomst de dato vierentwintig april tweeduizend en tien, gesloten met de heer Tony De Baere met betrekking tot het woonhuis gelegen te 8540 Deerlijk, Deerlijkseweg 139.

9/ De af te splitsen vennootschap verklaart met betrekking tot de ingebrachte goederen geen weet te hebben van verontreiniging die schade kan berokkenen aan de verkrijgende vennootschap of aan derden, of die aanleiding geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperking of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.

Voorzover voorafgaande verklaring door de af te splitsen vennootscap te goeder trouw afgelegd werd, neemt de verkrijgende vennootschap de risico's van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel ais de kosten die daaruit kunnen voorvloeien op zich en verklaart zij dat de af te splitsen vennootschap hiervoor tot geen vrijwaring zal gehouden zijn.

10/ De vertegenwoordigers van de overdragende vennootschap verklaren geen milieuvergunning te bezitten met betrekking tot een activiteit in/op het ingebrachte goed.

De overdragende vennootschap geeft de verkrijgende vennootschap geen enkele waarborg omtrent de mogelijkheid tot het verkrijgen van milieuvergunningen, De verkrijgende vennootschap dient zelf hiervoor het nodige te doen ter volledige ontlasting van de overdragende vennootschap

C.3. Inbreng

I. INBRENG IN NATURA DOOR PARTI�LE SPLITSING.

Op een deel van het kapitaal, te weten zesduizend vijfhonderd vierenvijftig eu�ro achttien cent (6554.180, wordt ingeschreven door inbreng in natura door de voomoemde vennootschap 'SANITAIR DE BAERE', ingevolge onderhavige parti�le splitsing door oprichting van onderhavige vennootschap 'DE BAERE 1NVEST'.

Voor het overige wordt verwezen naar hetgeen hierboven uiteengezet.

VERSLAG VAN DE BEDRIJFSREVISOR EN VAN DE OPRICHTER.

De Burgerlijke Vennootschap onder vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid 'C ROMBAUT BEDRIJFSREVISOREN', vast vertegenwoordigd door de heer Carl Rombaut,heeft het verslag opgesteld in datum van twaalf december tweeduizend en twaalf, zoals voorgeschreven door artikel 219 het Wetboek van Vennootschappen.

De besluiten van dit verslag luiden als volgt : "Tot besluit verklaren wij, in overeenstemming met de Controlenormen van het instituut der Bedrijfsrevisoren i inzake inbrengen in Natura, dat:

- de beschrijving aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid beantwoordt;

- de methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en leiden tot een inbrengwaarde van 352.307,15 Euro en de creatie van een kapitaal van 18.550,00 Euro, die tenminste overeenkomt met een vergoeding van 750 aandelen zonder vermelding van de nominale waarde;

- over de rechtmatigheid en de billijkheid van de transactie moeten wij ons in het kader van deze

g

verslaglegging niet uitspreken. Naar aanleiding van dit gegeven omvat onze verklaring met andere woorden

geen "faimess opinion".

Dit verslag bevat 20 pagina's en is uitsluitend opgesteld in toepassing van Artikel 219 van het Wetboek van

Vennootschappen en mag enkel ten dien einde worden aangewend.

Opgesteld te goeder trouw.

Antwerpen, 12 december 2012"

Een exemplaar van dit verslag zal neergelegd worden ter griffie van de Rechtbank van Koophandel samen

met de expeditie van onderhavige akte.

II. INBRENG DOOR INCORPORATIE RESERVES

"

Voor-` Luik B - Vervolg

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

"

Op een deel van het kapitaal, te weten elfduizend negenhonderd vijfennegentig euro twee�ntachtig cent(1I.995,82� ), wordt ingeschreven door inbreng via incorporatie van beschikbare reserves na voormelde parti�le splitsing.

Deze incorparatie gebeurt zonder creatie van nieuwe aandelen, maar mits verhoging van de fractiewaarde

van de bestaande aandelen. ' ,

C.4. Kapitaal

in uitvcering van de overdracht die voorafgaat stelt de Overdragende Vennootschap vast dat het maatschappelijk kapitaal van de Overnemende Vennootschap is vastgesteld op achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (� 18.550), vertegenwoordigd door zevenhonderd vijftig (750) aandelen op naam, zonder nominale waarde die elk ��n/zevenhonderd vijftigste (11750ste) van het kapitaal vertegenwoordigen, dit alles volledig volgestort.

Artikel 1.Benaming

De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, Haar naam luidt "De Baere Invest". Steeds dient de vermelding besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid of BVBA te worden toegevoegd.

Artikel 2. Zetel

De zetel is gevestigd te 8570 Ingooigem, Sint-Antoniusstraat 149.

Het bestuursorg�an kan zonder statutenwijziging de zetel van de vennootschap verplaatsen in Belgi�, voor zover deze zetelverplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.

De zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door het bevoegde orgaan van vertegenwoordiging ondertekende verklaring, samen met een afschrift ter bekendmaking in de bijlage van het Belgisch Staatsblad.

De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, in Belgi� of in het buitenland bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten.

Artikel 3, Doel

De vennootschap heeft tot doel:

IVOOR EIGEN REKENING

1.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen

met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, ...), zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobili�n; de aan- en verkoop, huur] en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van, onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van i

voormelde roerende en onroerende goederen. "

2.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard o�k, zoals het verwerven door inschrijving of; aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.

3.Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich bcrg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en' financi�le operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.

IL VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN

1.Het verlenen van diensten en adviezen aan derden. 2.Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen

of ondernemingen; het stimuleren, plannen en co�rdineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen

of ondernemingen. 3.Het waarnemen van bestuursopdrachten en mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.

4.Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en

technologie�n en hun toepassingen; het ontwikkelen, kcpen, verkopen, in licentie nemen of geven van

octrooien, knowhow en aanverwante immateri�le vaste activa;

5.De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.

III.BIJZONDERE BEPALINGEN "

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in Belgi� als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.

De vennootschap kan in het algemeen alle commerci�le, industri�le, financi�le, roerende of onrcerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.

De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in " de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financi�le transacties en de financi�le markten en over het

; vermogensbeheer en het beleggingsadvies. 1

* r r

a Luik B - Vervolg

Voor.e behouden

aan hctt

Belgisch Staatsblad

De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn dan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet,

De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.

De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen: handelszaak.

Artikel 4. Duur De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.

Behoudens door de rechter en onverminderd de wettelijke bepalingen ter zake, kan de vennootschap slechts door de wil der vennoten ontbonden worden bij een besluit van de algemene vergadering genomen volgens de regels bepaald in Artikel 24 van de statuten; tenzij het netto-actief van de vennootschap is gedaald beneden een vierde van het kapitaal in welk geval de vergadering tot ontbinding kan besluiten als het voorstel terzake goedgekeurd wordt door een vierde van de op die vergadering uitgebrachte stemmen.

Artikel 5.Kapitaal

Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (� 18.550,00). Het wordt vertegenwoordigd door ZEVENHONDERD VIJFTIG (750) aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder ��n/zevenhonderdvijftigste (1/750ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.

Het bedrag werd volledig volstort.

Artikel 13.Jaarvergadering - buitengewone algemene vergadering

De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni om negentien uur.

Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.

Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in Artikel 25 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.

Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.

Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die ��n/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op.iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.

Artikel 27 .Bestuursorg 4n

De vennootschap wordt bestuurd door ��n �f meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten,

Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon,

Telkens wanneer een rechtspersoon wordt voorgedragen voor een mandaat als zaakvoerder, moet een I document aan de algemene vergadering worden voorgelegd waaruit zowel de identiteit van voormelde vaste vertegenwoordiger blijkt evenals de bevestiging dat deze laatste bereid is de functie van vaste vertegenwoordiger waar te nemen. De rechtspersoon is maar benoemd ais zaakvoerder, nadat de algemene vergadering de vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard. Bij het terugtreden van de vaste vertegenwoordiger neemt het mandaat van zaakvoerder van rechtswege een einde, tenzij de algemene vergadering voorafgaand aan de terugtreding een nieuwe vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard.

Voor de benoeming en be�indiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.

Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.

De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.

Artikel 28.Inteme bestuursbevoegdheid

Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.

Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.

Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.

De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht opdr�gen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.

De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.

Artikel 29.Exteme vertegenwoordigingsbevoegdheid

Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte ais eiser of als verweerder,

4 a

Voor�

behouden aan het Befglsch

Staatsblad

Luik B -Vervolg

Met betrekking tot aile handelingen die de vennootschap verbinden aangaande beslissingen tot investeringen en desinvesteringen in onroerend goed, is evenwel de gezamenlijke handtekening van alle zaakvoerders vereist. Deze beperking van bevoegdheid kan in beginsel niet worden ingeroepen tegen derden.

De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht. Ten aanzien van derden zal de gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door een exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd bekendgemaakt.

Artikel 31.Boekjaar - jaarrekening - jaarverslag

Het boekjaar begint op ��n januari en eindigt op ��nendertig december van elk jaar.

Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van Belgi�.

De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een zaakvoerder.

Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het Wetboek van vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94, eerste lid, 1 � van het Wetboek van vennootschappen.

Artikel 32.Winstverdeling

Van de jaarlijkse winst wordt, volgens de vigerende wettelijke verplichtingen terzake, de dotatie aan de wettelijke reserve voorafgenomen.

Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de nettowinst.

Artikel 33: Voorstel tot ontbinding

Het voorstel tot ontbinding wordt toegelicht in een verslag dat door het bestuursorgaan wordt opgemaakt en dat vermeld wordt in de agenda van de algemene vergadering die zich over de ontbinding moet uitspreken. Bij dat verslag wordt een staat van activa en passiva gevoegd, die niet meer dan drie maanden voordien is vastgesteld.

De commissaris of, bij zijn ontstentenis, een bedrijfsrevisor of een externe accountant die door het bestuursorgaan wordt aangewezen, brengt over deze staat verslag uit en vermeldt inzonderheid of daarin de toestand van de vennootschap op volledige, getrouwe en juiste wijze is weergegeven.

Een afschrift van voormelde verslagen en de staat van activa en passiva wordt aan de vennoten verzonden. Artikel 34: Beslissing tottontbinding

Onverminderd de mogelijkheid tot gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een besluit van de algemene vergadering volgens de regels bepaald in Artikel 24 van de statuten.

De vennoten en de rechthebbenden of de rechtverkrijgenden kunnen de vereffening van de vennootschap niet vorderen, noch de verzegeling of de verdeling van het maatschappelijk bezit vorderen, noch op eender welke wijze ook tussenkomen in het bestuur van de vennootschap. Voor de uitoefening van hun rechten moeten zij zich houden aan de boeken en geschriften en aan de beslissin-igen van het bestuursorgaan en de algemene vergadering.

Artikel 35: Vereffening

De algemene vergadering benoemt ��n of meerdere vereffenaars.

De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank van koophandel ter bevestiging voorgelegd worden.

De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.

De vereffenaars moeten de algemene v�rgadering van vennoten bijeenroepen wanneer vennoten die ��n vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen en zij moeten de algemene vergadering van obligatiehouders bijeenroepen wanneer obligatiehouders die ��n vijfde van het bedrag van de in omloop zijnde obligaties vertegenwoordigen, het vragen.

De vereffenaars zenden in de zevende en de dertiende maand na de invereffeningstelling een omstandige staat van de toestand van de vereffening, opgesteld aan het einde van de zesde en twaalfde maand van het eerste vereffeningsjaar, over aan de griffie van de rechtbank van koophandel van het arrondissement waarin de vennootschap haar zetel heeft. Die staat vermeldt onder meer de ontvangsten, de uitgaven en de uitkeringen en geeft aan wat nog moet worden vereffend. Vanaf het tweede jaar van de vereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar aan de griffie overgezonden en bij het vennootschapsdossier gevoegd.

Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder aftrek, wat deze betreft, van het disconto. Zij mogen echter op eigen risico eerst de opeisbare schulden betalen, ingeval de baten de lasten aanmerkelijk te boven gaan of de schuldvorderingen op termijn voldoende gewaarborgd zijn, onverminderd het recht van de schuldeisers om zich tot de rechtbank te wenden.

Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars, een advocaat, een notaris dan wel een zaakvoerder van de vennootschap bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het pian voor de verdeling van de activa onder de verschillende categorie�n schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap op het, ogenblik van de indiening van dit eenzijdig verzoekschrift haar zetel heeft. Voormeld verzoekschrift mag worden]

� " "

r

Voor-beoouden

aan hot . Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

ondertekend door de vereffenaar(s), door een advocaat, door een notaris dan wel door een zaakvoerder van de vennootschap.

Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.

Mits voldaan is aan de voorwaarden van artikel 184, �5 Wetboek van Vennootschappen kan de i vennootschap ontbonden worden en haar vereffening gesloten worden in ��n akte. In dit geval zijn artikel 189bis en artikel 190 Wetboek van Vennootschappen niet van toepassing.

III OVERGANSMAATREGELEN

1/ Eerste boekjaar

De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van vennootschappen,

Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal worden afgesloten op 31 december 2013.

2/ Datum eerste jaarvergadering

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden de eerste vrijdag van de maand juni tweeduizend en veertien om 19u

3/ Overname verbintenissen

De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, dat de vennootschap geen verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting.

Comparanten verklaren dat ingevolge het voormelde splitsingsvoorstel de datum, vanaf welke de handelingen van Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid Sanitair De Baere met betrekking tot het af te splitsen vermogen boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid De Baere Invest, is vastgesteld op ��n september tweeduizend en twaalf

4i Benoeming van de niet-statutaire zaakvoeders)

Onmiddellijk hebben de oprichters met ��nparigheid van stemmen beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerder(s), en dit voor onbepaalde duur:

Mevrouw Schellaert Christine, voornoemd, wonende te Oostende, Westlaan 96, bus 5.01.

Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.

Die dit mandaat aanvaardt.

Dit mandaat geldt voor onbepaalde duur en is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.

De aanwezige zaakvoerder verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van haar bestuursmandaat,

De aldus toegekende opdracht gaat in van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft.

De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat hij vanaf heden tot op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, zal optreden ais volmachtdrager van de gezamenlijke vennoten en dat zij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap in overeenstemming met de bepalingen van de statuten en de wet,

5/ Commissaris

De comparanten-oprichters verklaren dat uit ter goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van een of meer commissarissen verplicht wordt en zij geen commissaris wensen te benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van controle wordt ingesteld. De vennoten bezitten derhalve individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.

6/ Bijzonder Volmacht

Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en andere fiscale-en diverse administraties, aan Mevrouw Fran�oise Amez, A&B Partners Waregem CVBA, Pand 349A, 8790 Waregem, en aile aangestelden, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling.

Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL

Notaris Ronny Van Eeckhout.

Tegelijk hiermee neergelegd:

- uitgifte akte buitengewone algemene vergadering d.d. 2811212012.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

07/10/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 30.06.2015, NGL 30.09.2015 15629-0541-010

Coordonnées
DE BAERE INVEST

Adresse
SINT-ANTONIUSSTRAAT 149 8570 INGOOIGEM

Code postal : 8570
Localité : Ingooigem
Commune : ANZEGEM
Province : Flandre occidentale
Région : Région flamande

Société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées DE BAERE INVEST

Coordonnées
DE BAERE INVEST