05/05/2014 : van twee are zevenentwintig centiare (2 a 27 ca), en met een kadastraal inkomen van tweeduizend tweehonderd tweeëntachtig euro {€ 2.282,00).
II.STAD MENEN - EERSTE AFDELING
Een woon- en handelshuis op en met grand en aanhorigheden, leperstraat 3, volgens uittreksel uit de kadastrale legger afgeleverd op tien februari tweeduizend en veertien ten kadaster bekend sectie E nummer 332 H, met een oppervlakte van drie are zes centiare (3 a 06 ca) volgens huidige kadaster en volgens titels en met een kadastraal inkomen van vierduizend zevenhonderd en vier euro (€ 4.704,00).
III. STAD WERVIK - EERSTE AFDELING
In een appartementencomplex genaamd Residentie "BELLE VUE", Leiekaai 19, opgericht op een perceel grand volgens uittreksel uit de kadastrale legger afgeleverd op tien februari tweeduizend en veertien ten kadaster bekend sectie C nummer 929/W (volgens titel sectie C deel van nummer 929/T), met een oppervlakte volgens kadaster van zeventien are drieëntwîntig centiare (17 a 23 ca) en volgens titel naar opmeting van
zeventien are tweeëntwintig centiare tweeënzestig decîmilliaren (17 a 22 ca 62 dma):
NEGENENNEGENTIG PROCENT VOLLE EIGENDOM van:
*ln hetgebouwfase "FGHIJ" dee! uitmakend van de Residentie BELLE VUE II: Het appartement genummerd F3 op de derde verdîeping, omvattende: a) in privatîeve en uitsluitende eigendom:
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de Instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
inkomhall, toiiet met W.C. en lavabo, berging met individuele centrale verwarmingsketei op aardgas; living. keuken met muurvast meubilair; terras vooraan toegankelijk via de living en de keuken; eerste geïnstalleerde badkamer met ligbad en lavabo; eerste slaapkamer; tweede geïnstalleerde badkamer met ligbad, lavabo en toiiet; berging; tweede slaapkamer en derde slaapkamer. b) in mede-eïgendom en gedwongen onverdeeldheid:
Zevenhonderd zevenenzestîg/tienduizendsten (767/10.OOOsten) in de gemene delen van de Residentie
Belle Vue II, waaronder de grand.
Het appartement heeft een kadastraal inkomen van vijfhonderd negenenvijftig euro (€ 559,00). *ln het garagecomplex:
De garage nummer G9 gelegen in het keldergedeelte tussen de Residentie belle Vue I (faze "ABCDE") en
de Residentie Belle Vue II (faze "FGH1J"), omvattende:
a) în privatîeve en uitsluitende eigendom;
De eigenlijke garageruimte met toegangspoort.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Tweehonderd vierentachtig/tîenduizendsten (284/10.OOOsten) in de gemene delen van het garagecomplex
waaronder de grand.
De garage heeft een kadastraal inkomen van zevenenzestig euro (€ 67,00).
- Dat de overgegane activa- en passivabestanddeien zijn opgesomd in de jaarrekening van de
overdragende vennootschap per dertig september tweeduizend en dertien.
De partiële overgang van het vermogen van de BVBA DELEYE-FOTO-VIDEO-HIFI met terugwerkende kracht tot op datum van dertig september tweeduizend en dertien geschiedt onder de voorwaarden bepaald ïn het voorstel tot partiële splitsing,
& -VERSLAGEN
De besluiten van het verslag de dato 10 april 2014 opgemaakt door de BVBA Bedrijfsrevisorenkantoor
-° Dujardin te Wevelgem, opgemaakt conform artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen, met betrekking
5 tôt de inbreng in natura in het kader van de partiële splitsing luidt als volgt:
"7. BESLUIT
fi Ingevolge het ingestelde onderzoek bij de oprichting door inbreng în natura van de BVBA DELMO GROUP
5 middels partiële afsplitsing van de NV DELEYE - FOTO - VIDEO - HIFI naar de nîeuw op te richten
� vennootschap BVBA DELMO GROUP, kan ik besluiten dat:
-d 1.De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
g Bedrijfsrevisoren. De oprichters van de vennootschap zijn verantwoordelijk voor de waardering van de" g ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal en de fractiewaarde van de door de op te richten
fi vennootschap uit te geven aandelen gecorrigeerd met de overige eigen vermogensbestanddelen die ten
B gevolge van de partiële afsplitsing van activa en passiva vanuit de NV DELEYE - FOTO - VIDEO - HIFI
, volgens het boekhoudkundig continuïteitsprincipe overgaan naar de op te richten vennootschap, de BVBA
Tt DELMO GROUP.
2.De beschrijving van de inbreng voldoet aan de normale verelsten van nauwkeurigheîd en duideiijkheid.
[y! 3,De voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering ter bepaling van het
aantal uit te geven aandelen en ter bepaling van de ruilverhouding voor de toebedeling aan de aandeelhouders
î?5 van de NV DELEYE - FOTO - VIDEO - HIFI zijn bedrijfseconomisch verantwoord, onder voorbehoud van de ® inbrengwaarde dewelke overeenkomstig het boekhoudrechtelijk continuïteitsbeginsel gebaseerd is op de
-O boekwaarde van de betreffende activa dewelke wellicht lager is dan de reële vénale waarde van de betreffende _S activa. De waardebepalingen waartoe de toegepaste waarderingsmethoden leiden komen tenminste overeen
■S met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, verhoogd met de overige "S eigen vermogensbestanddelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. Ik dien weliswaar een 2 principieel voorbehoud te formuleren voor financiële gevolgen naar aanleiding van eventuele fiscale contrôles M bij de betrokken vennootschap.
■§ Uit het hypothecair getuïgschrift dd. 19 februari 2014 verstrekt door het Hypotheekkantoor te Kortrijk I blijken
.2 navolgende hypothécaire inschrijvingen genomen te zijn op de voormelde onroerende goederen (deels): ■g -een hypothécaire inschrijving met referentie boek 1787 nr. 34 dd. 9/03/1995 krachtens een akte van PQ kredietopening voor notaris Lodewijk Vermeulen te Menen op 27/02/1995 in het voordeel van de BBL NV, "S huidige iNG Bank, tot zekerheid van een bedrag in hoofdsom van 2.500.000 BEF, hetzij omgerekend 61.973,38 -S EUR, en 125.000 BEF, hetzij omgerekend 3.098,67 EUR voor bijhorigheden;
Ig5 -een hypothécaire inschrijving met referentie boek 1925 nr. 24 dd. 5/02/1997 krachtens een akte van
kredietopening voor notaris Ferdinand Maertens te Geluwe op 23/12/1996 in het voordeel van de BBL NV, S. huidige ING Bank, tot zekerheid van een bedrag in hoofdsom van 7.000.000 BEF, hetzij omgerekend es 173.525,47 EUR, en 350.000 BEF, hetzij omgerekend 8.676,27 EUR voor bijhorigheden;
Uit mail dd. 10 april 2014 vanwege ING Bank blijkt hun akkoord met de vem'chting.
4. De inbreng van de actief- en passîefbestanddelen van de NV DELEYE - FOTO - VIDEO - HÎF! leidt volgens het boekhoudkundig continuïteitsprincipe tot de overgang van eigen vermogensbestand->deten voor een bedrag van 1,129.588,47 EUR, bestaande uit kapitaal voor een bedrag van 46.747,95 EUR verhoogd met 1.082.840,52 EUR overige eigen vermogensbestanddelen.
5. De als tegenprestatie verstrekte vergoeding bestaat uit 1.000 aandelen zonder vermelding van nominale waarde voor een totaal bedrag aan kapitaal van 46.747,95 EUR verhoogd met 1.082.840,52 EUR overige eigen vermogensbestanddelen uit de partieel te splitsen NV DELEYE - FOTO - VIDEO - HIFI.
* ...... ...... ....... ■ ' ' ■ " .........
Ik wil er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de
f » * rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
De waarden opgenomen in onderhavig verslag kunnen slechts aangewend worden in het kader van de
operatie waarin dit verslag werd opgesteld.
Wevelgem, 10 april 2014
BVBA Bedrijfsrevisorenkantoor Dujardin,
vertegenwoordigd ex ultimo door dhr. Piet Dujardin, bedrijfsrevisor".
Het verslag van de oprichters, zijnde de heer Deleye Walter, mevrouw Debeuf Monique en de bvba Walmo,
hebben een bijzonder verslag met betrekking tot de inbreng in natura opgemaakt op 9 april 2014.
VERGOEDING
Ter vergoeding van deze overdracht worden rechtstreeks toegekend aan de vennoten van de onderhavige vennootschap, duizend (1.000) volgestorte aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde, van de op te richten besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Delmo Group, die zullen worden verdeeld onder elk van de drie vennoten van de onderhavige vennootschap DELEYE-FOTO-VIDEO-HIFI in de verhouding van één aandeel van de verkrijgende vennootschap voor één aandeel van de gesplitste vennootschap DELEYE-
FOTO-VIDEO-HIFI.
De toekennïng van de aandelen van de bvba Delmo Group is bijgevolg als volgt: -Aan de heer Deleye Walter : één (1) aandeel; -Aan mevrouw Debeuf Monique: één (1 ) aandeel.
-Aan de BVBA Walmo: negenhonderd achtennegentig (998) aandelen Er wordt geen opleg in geld voorzien.
ojd Hieruit volgt dat de verhouding tussen de verschîllende aandeelhouders/vennoten in de partieel te splîtsen 3 vennootschappen aldus juist dezelfde zal zijn als in de nieuw op te richten vennootschap Delmo Group.
- het af te splîtsen deel van het geplaatst kapitaal van de gesplitste vennootschap DELEYE-FOTO-VIDEO-
VASTSTELLING STATUTEN
S De statuten van de nieuwe besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Delmo Group worden als
o> De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de
§ naam Delmo Group.
Artikel 2.-ZETEL.
' De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8940 Wervik (Geluwe), Lage Meers 8.
g Artikel 3.- DOEL.
g tussenpersoon, aile activiteiten als holding, patrimonîumvennootschap, beheermaatschappij, � managementvennootschap, financier, adviseur op aile domeinen waarin zij compétent is, en waarin zij actief
mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit ailes ter uitsluiting van de activiteiten ■ inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december S negentienhonderd negentîg en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime 3 onderworpen zijn, en voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van 42 aile andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen.
es Deze activiteiten betreffen onder meer:
t» -de aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van haar eigen roerend patrimonîum, -fi bestaande uit onder meerwaardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van aile roerende goederen ,2 en rechten, inbegrepen handelszaken;
-het verwerven en beheren van participaties, ïn eender welke vorm, în aile bestaande of op te richten pq vennootschappen, ondememingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
4- groeperingen, evenals het verlenen van aile managementbijstand en het uitoefenen van aile bestuursmandaten,
jj- volmachtdrager, mandatons of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het
:-. adviseren en/of besturen van ondememingen, dit ailes in de meest ruime zin;
-° - het stimuleren, de planning en coôrdinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en ondememingen; S het deelnemen aan het beheer, bestuur en toezicht van alsmede het verlenen van technische, administratieve §P en financiële bïjstand aan vennootschappen en ondememingen waarin zîj rechtstreeks of onrechtstreeks enig
|S. belang heeft;
PQ -In het raam van haar thesauriebeheer, het rechtstreeks uitvoeren of door toedoen van vestigingen in België
of in het buitenland van trading- en deviezenoperaties en de tussenkomst in de emissie en plaatsing van aandelen, obligaties en allerhande effecten;
-aile verbintenissen van borgtocht, aval of van eender welke garanties; het verstrekken van leningen, voorschotten of borgstellingen. De vennootschap mag ten voordele van derden tevens waarborgen toestaan, aile roerende waarden verpanden en aile onroerende goederen met hypotheek bezwaren
-het beheren van een eigen onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium vooral door beheersdaden, zoals onroerende goederen verwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten
■f 3. Het kapitaal van de nieuw op te richten vennootschap wordt gevormd door:
HIFI, zijnde zesenveertigduizend zevenhonderd zevenenveertig euro vijfennegentig cent (€ 46.747,95).
volgt vastgesteld:
ArtikeM, RECHTSVORM NAAM.
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, in leasing geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst.
Zij zal echter niet de activiteit van vastgoedmakelaar mogen uitoefenen
De vennootschap zal aile burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen
maar bevorderend zijn.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
Artikel 4. DUUR.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt zesenveertigduizend zevenhonderd zevenenveertig euro
vijfennegentig cent (€ 46.747,95).
Het is verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder vermelding van waarde, die elk één/duizendste
(1/1.000) van het kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen.
Artikel 12. - ZAAKVOERING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
die geen vennoot hoeven te zijn.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
« rechtspersoon.
Artikel 13. -BESTUURSBEVOEGDHEID
vergadering bevoegd is.
'fi De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
-h volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn,
* dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
-§ Artikel 14. - VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
g Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens
x derden en in rechte als eiser of als verweerder.
fi De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht
B aangestelde vertegenwoordiger.
, Artikel 16.- ALGEMENE VERGADERINGEN
� Ieder jaar op de eerste zaterdag van de maand december om elf uur wordt de jaarvergadering van de
vennoten gehouden. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
£? werkdag gehouden op hetzelfde uur.
êS Artikel 22, - BOEKJAAR - INVENTARIS - JAARREKENING
|£> Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt de boekhouding afgesloten, maakt de zaakvoering de inventaris op, ■O alsmede de jaarrekening. De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekenîng en de toelichting en
vormt één geheel,
_2 Artikel 23.-WINSTVERDELING
Het batig saldo van de resultatenrekenîng, opgesteld overeenkomstig de wet, vormt de netto-winst van de
jj vennootschap.
__3 Van deze winst wordt jaariijks een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de vorming van de
& wettelijke reserve.
wo Artikel 24.- ONTBINDING -VEREFFENING - VERDELING
Si Bij de ontbinding van de vennootschap is de zaakvoerder die op dat tijdstip în functie is, van rechtswege
""' vereffenaar, tenzij de algemene vergadering met gewone meerderheid van stemmen één of meerdere
vergoeding,
De vereffenaars treden pas in functie nadat de voorzitter van de rechtbank van koophandel ïs overgegaan
m rechtbank is die van het arrondissement waar de vennootschap op de dag van het besluit tot ontbinding haar
-S, zetel heeft.
S De voorzitter van de rechtbank gaat pas over tot de bevestiging van de benoeming nadat zij heeft nagegaan
dat de vereffenaars aile waarborgen van rechtschapenheid bieden. De voorzitter van de rechtbank oordeelt tevens over de handelingen die de vereffenaar eventueel gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene vergadering en de bevestiging ervan. Zij kan die handelingen met terugwerkende kracht bevestigen, dan wel nietig verklaren indien ze kennelijk în strijd zijn met de rechten van derden. Een akte houdende benoeming van een vereffenaar kan slechts geldig worden neergelegd overeenkomstig artikel 74 van het Wetboek van Vennootschappen wanneer er een afschrift van de beslissing tot bevestiging of homologatie door de voorzitter van de rechtbank van koophandel wordt bijgevoegd.
Iedere zaakvoerder kan aile handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene
vereffenaars benoemt met vaststelling van hun bevoegdheden en van de aan hun opdracht verbonden
tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. De bevoegde
Voor-
behouden
aan het
Belgisch
Staatsblad
S T5
09 eu
fi fi
VI •M
.Sf "3
Zo de bevoegde rechtbank weîgert over te gaan tôt de homologatie of de bevestiging, wijst ze zelf een .
vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
De rechtbank doet uitspraak uiterlijk binnen de vijf dagen nadat het verzoekschrift tot homologatie of
bevestiging is ingediend.
OVERGANGSBEPALINGEN
1 .Benoeming zaakvoerder
Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder van de vennootschap voor de duur van de vennootschap: De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid WALMO". RPR-nummer 0543.462.591 met als
vaste vertegenwoordiger, de heer Deleye Dirk, voornoemd.
Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
2. De vergadering besluit dat het eerste boekjaar van de nieuw opgerichte vennootschap Delmo Group zal
afsluiten op dertig september tweeduizend en veertien.
3.De eerste algemene vergadering zal gehouden worden în tweeduizend en veertien.
Kapitaalverhoging in de nieuw opgerichte vennootschap
Aansluitend op de partiële splitsing wordt besloten het kapitaal van de nieuwe vennootschap, de BVBA Delmo Group te verhogen middels incorporatîe van beschikbare reserves verkregen in het kader van de partiële splitsing voor een bedrag van tweehonderd tweeënvijftig euro vijf cent (€ 252,05) om het te brengen op zevenenveertigduizend euro (€ 47.000,00) en dit zonder creatie van nieuwe aandelen.
Overeenkomstig wordt besloten tot wijziging van de statuten van de nieuwe vennootschap Delmo Group. Ingevolge deze kapitaalsverhoging besluit de algemene vergadering het artikel 5 van de statuten van de
BVBA Delmo Group te wijzigen als volgt:
"Het kapitaal van de vennootschap bedraagt zevenenveertigduizend euro (€ 47.000,00).
Het is verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder vermelding van waarde, die elk één/duizendste
(1/1.000ste) van het kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen.".
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL bestemd om te worden neergelegd op de griffie van de
rechtbank van koophandel.
Tegelijk hïermee neergelegd : - expeditie akte. -Verslag revisor;
-Verslag oprichters.
Meester Dominique HENDRYCKX, geassocioeerd notaris te Mènent
Op de laatste blz. van LuikB vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening