20/11/2012
ÿþm o d 1 1 . 1
I I I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
~
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 1
* 1 2 1 8 7 4 1 5 *
N E E R G E L E G D t e r G R I F F I E d e r
R E C H T B A N K V A N K O O P H A N D E L T E
B R U G G E ( A f d i n g B r u g g e )
o p : 0 8 N O V . 2 0 1 2
G r i f f i ` " " a e e d
O n d e r n e m i n g s n r : ; 0 8 4 2 . 1 1 9 . 4 5 5
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : D E N D O N C K E R & F R A E Y M A N
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : L a n d b o u w v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : P o e k e s t r a a t 7 9
8 7 5 5 R u i s e l e d e
i ,
O n d e r w e r p a k t e : K a p i t a a l v e r h o g i n g m e t i n b r e n g - s t a t u t e n w i j z i g i n g
B i j a k t e v e r l e d e n v o o r N o t a r i s N i c o l a s V e r s t r a e t e , t e T i e l t ( A a r s e l e ) , o p 2 3 o k t o b e r 2 0 1 2 , g e b o e k t t e T i e l t , R e g i s t r a t i e k a n t o o r ( 2 0 1 2 / 1 9 4 / 2 6 8 8 / N ) , 5 b l a d e n , g e e n v e r w i j z i n g e n , o p 6 n o v e m b e r 2 0 1 2 , R e g . : 5 , b o e k 4 3 6 , b l a d : 9 1 , v a k : 1 0 , o n t v a n g e n : v i j f e n t w i n t i g e u r o ( 2 5 , 0 0 E U R ) . G e t e k e n d : I s a b e l L a m b e r t e a i n s p e c t e u r a i ;
b l i j k t d a t i s b i j e e n g e k o m e n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n v a n d e l a n d b o u w v e n n o o t s c h a p " D E N D O N C K E R & F R A E Y M A N L V " , m e t z e t e l t e 8 7 5 5 R u i s e l e d e , P o e k e s t r a a t 7 9 , O p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s N i c o l a s V e r s t r a e t e , t e T i e l t j ( A a r s e l e ) o p 2 0 d e c e m b e r 2 0 1 1 , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 4 j a n u a r i d a a r n a , o n d e r n u m m e r 1 2 0 0 2 7 3 4 . W a a r v a n d e s t a t u t e n t o t o p h e d e n n i e t w e r d e n g e w i j z i g d .
i e n d a t n a v o l g e n d e b e s l u i t e n w e r d e n g e n o m e n .
i E E R S T E B E S L U I T K A P I T A A L V E R H O G I N G D O O R I N B R E N G i N N A T U R A
l i V e r s l a g g e v i n g
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t v e r s l a g d e d a t o 1 2 j u n i 2 0 1 2 o v e r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n , w a a r i n d e i n b r e n g e n u i t v o e r i g w e r d e n b e s c h r e v e n e n d e w a a r d e r i n g e r v a n m e t o p r e c h t h e i d e n t e g o e d e r t r o u w e n m e t v e r m e l d i n g v a n d e t o e g e p a s t e w a a r d e r i n g m e t h o d e
i i w e r d e n v a s t g e l e g d , w e l k v e r s l a g " n e v a r i e t u r " o n d e r t e k e n d d o o r c o m p a r a n t e n e n m i j n o t a r i s a a n
i i h u i d i g e a k t e g e h e c h t z a l b l i j v e n .
C o m p a r a n t e n w e r d e n g e w e z e n o p a r t i k e l 8 0 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n d a t
v o o r s c h r i j f t d a t d e b e h e r e n d e v e n n o t e n j e g e n s a l l e b e l a n g h e b b e n d e n h o o f d e l i j k g e h o u d e n z i j n o n d e r ; m e e r v o o r d e s c h a d e d i e h e t g e v o l g i s v a n e e n k e n n e l i j k e o v e r s c h a t t i n g v a n e e n i n b r e n g i n n a t u r a . K a p i t a a l v e r h o g i n g
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t v e r v o l g e n s d e k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r t e v o e r e n t e n b e d r a g e v a n v i j f e n v e e r t i g i d u i z e n d e u r o ( ¬ 4 5 . 0 0 0 , 0 0 ) o m h e t t e k a p i t a a l t e b r e n g e n v a n a c h t h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( ¬ ï 8 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) o p a c h t h o n d e r d v i j f e n v e e r t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 8 4 5 . 0 0 0 , 0 0 ) d o o r d e h i e r n a b e s c h r e v e n i n b r e n g i n n a t u r a v a n h e t o p s t a l r e c h t m e t b e t r e k k i n g t o t , a l s o o k d e b e s t a a n d e o p s t a l l e n v a n d e
i d e k s t a l g e l e g e n t e R u i s e l e d e , n a b i j d e P o e k e s t r a a t 7 9 , h i e r n a u i t g e b r e i d e r o m s c h r e v e n , g e z a m e n l i j k t e n b e l o p e v a n h e t o v e r e e n k o m s t i g b e d r a g , m i t s c r e a t i e e n u i t g i f t e v a n v i e r h o n d e r d v i j f t i g ( 4 5 0 ) n i e u w e a a n d e l e n z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , u i t t e g e v e n e n i n t e s c h r i j v e n t e g e n d e g l o b a l e p r i j s v a n v i j f e n v e e r t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 4 5 . 0 0 0 , 0 0 ) .
1 . A a n v a a r d i n g
i i D e h i e r b o v e n b e s c h r e v e n i n b r e n g e n , w e l k e t e r b e s c h i k k i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p z i j n , w o r d e n
u i t d r u k k e l i j k a a n v a a r d d o o r a l l e v e r s c h i j n e r s e n w o r d e n g e w a a r d e e r d o p v i j f e n v e e r t i g d u i z e n d e u r o
( ¬ 4 5 . 0 0 0 , 0 0 ) , z i j n d e d e n o m i n a l e w a a r d e v a n d e v o o r m e l d e i n b r e n g .
V e r g o e d i n g
D e v e r g a d e r i n g , i n g e m e e n a k k o o r d m e t d e i n b r e n g e r s , b e s l i s t d a t v o o r m e l d e i n b r e n g e n i n n a t u r a
i l v e r g o e d w o r d e n d o o r t o e k e n n i n g , a a n d e i n b r e n g e r s e r v a n , v a n v i e r h o n d e r d v i j f t i g ( 4 5 0 ) n i e u w e
i i a a n d e l e n a a n d e v o o r n o e m d e h e e r e n m e v r o u w D e n d o n c k e r - F r a e y m a n , h e t z i j t w e e h o n d e r d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i c c B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
v i j f e n t w i n t i g a a n d e l e n a a n d e h e e r D e n d o n c k e r J o o s t , v o o r n o e m d , e n t w e e h o n d e r d v i j f e n t w i n t i g a a n d e l e n a a n m e v r o u w F r a e y m a n M i r e i l l e , v o o r n o e m d .
D e z e v i e r h o n d e r d v i j f t i g ( 4 5 0 ) n i e u w e a a n d e l e n z u l l e n v o l l e d i g g e l i j k z i j n a a n d e b e s t a a n d e a a n d e l e n e n z u l l e n d e e l n e m e n i n d e r e s u l t a t e n v a n h e t l o p e n d e b o e k j a a r p r o r a t a t e m p o r i s .
B e s c h r i j v i n g v a n d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n
D e h e e r e n m e v r o u w D E N D O N C K E R - F R A E Y M A N , v o o r n o e m d , v e r k l a r e n i n d e v e n n o o t s c h a p e e n i n b r e n g t e d o e n v a n :
G E M E E N T E R U I S E L E D E
H e t o p s t a l r e c h t m e t b e t r e k k i n g t o t , a l s o o k d e b e s t a a n d e o p s t a l l e n v a n e e n d e k s t a l t e R u i s e l e d e , a a n e n n a b i j d e P o e k e s t r a a t 7 9 , d e o n d e r l i g g e n d e g r o n d n i e t i n b e g r e p e n . V o o r m e l d e o p s t a l l e n b e v i n d e n z i c h o p h e t p e r c e e l v o l g e n s h e t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r d e d a t o 7 a u g u s t u s 2 0 1 2 b e k e n d o n d e r R u i s e l e d e , s e c t i e C , d e e l v a n n u m m e r 7 5 8 W , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s n a g e m e l d e m e t i n g v a n d r i e a r e e e n e n z e v e n t i g c e n t i a r e ( 3 a 7 1 c a ) , z i j n d e h e t l o t 2 a f b e e l d o p n a g e m e l d p l a n .
O p m e t i n g s p i a n
D e g r o n d o p p e r v l a k t e v a n v o o r m e l d g o e d w e r d o p g e m e t e n e n o p p l a n g e b r a c h t d o o r L a n d m e t e r s k a n t o o r V a n H e e b v b a , m e t z e t e l t e A r d o o i e o p 6 j u n i 2 0 1 2 , w e l k p l a n " n e v a r i e t u r " o n d e r t e k e n d d o o r c o m p a r a n t e n e n o n s n o t a r i s a a n h u i d i g e a k t e g e h e c h t z a l b l i j v e n , d o c h n i e t m e e z a l w o r d e n o v e r g e s c h r e v e n .
D u u r
D i t r e c h t v a n o p s t a l w o r d t t o e g e s t a a n e n a a n v a a r d v o o r e e n t e r m i j n d i e i n g a n g n e e m t o p h e d e n , e n z a l e i n d i g e n o p t w e e ë n t w i n t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e e n e n d e r t i g . N a h e t v e r s t r i j k e n v a n v o o r m e l d e t e r m i j n h o u d t h e t o p s t a l r e c h t v a n r e c h t s w e g e o p e n i g g e v o l g t e h e b b e n , t e n z i j h e t m e t w e d e r z i j d s e t o e s t e m m i n g w o r d t v e r l e n g d , z o n d e r d e d o o r d e w e t o p g e l e g d e m a x i m u m t e r m i j n t e k u n n e n o v e r s c h r i j d e n .
H e t e n k e l e f e i t d a t d e o p s t a l h o u d e r n a h e t v e r s t r i j k e n v a n d e t o e g e s t a n e d u u r v a n h e t o p s t a l r e c h t v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d b l i j f t g e b r u i k e n , k a n i n g e e n g e v a l a l s e e n s t i l z w i j g e n d e v e r l e n g i n g v a n h e t o p s t a l r e c h t w o r d e n b e s c h o u w d .
D e o p s t a l g e v e r k a n d e o n t b i n d i n g v o r d e r e n v a n o n d e r h a v i g r e c h t v a n o p s t a l , n a i n g e b r e k e s t e l l i n g b i j a a n g e t e k e n d s c h r i j v e n , w e g e n s g e n o t s m i s b r u i k d o o r d e o p s t a l h o u d e r , i n z o n d e r h e i d w a n n e e r d e o p s t a l h o u d e r d e v o o r m e l d e b e s t e m m i n g n i e t r e s p e c t e e r t o f w e i g e r t d e v e r b i n t e n i s s e n b i j d e z e o p g e l e g d n a t e k o m e n .
H e t r e c h t v a n o p s t a l z a l v a n r e c h t s w e g e v e r v a l l e n i n g e v a l v a n f a i l l i s s e m e n t o f k e n n e l i j k o n v e r m o g e n v a n d e o p s t a l h o u d e r .
T W E E D E B E S L U I T - - V A S T S T E L L I N G V E R W E Z E N L I J K I N G K A P I T A A L V E R H O G I N G E N
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t d e v o o r g a a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n e f f e c t i e f v e r w e z e n l i j k t z i j n z o d a t h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p t h a n s a c h t h o n d e r d v i j f e n v e e r t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 8 4 5 . 0 0 0 , 0 0 ) b e d r a a g t , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r a c h t d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f t i g ( 8 . 4 5 0 ) a a n d e l e n , d i e e l k e e n g e l i j k d e e l i n h e t k a p i t a a l e n h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n v e r t e g e n w o o r d i g e n .
D E R D E B E S L U I T
D e v e r g a d e r i n g g e e f t o p d r a c h t v o l m a c h t a a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n t o t u i t v o e r i n g v a n d e g e n o m e n b e s l u i t e n e n v o l m a c h t a a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o m o v e r t e g a a n t o t h e t o p m a k e n , o n d e r t e k e n e n e n n e e r l e g g e n o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t d e r s t a t u t e n .
V o o r e e n s l u i d e n d o n t l e d e n d e n l e t t e r l i j k u i t t r e k s e l
N i c o l a s V e r s t r e e t e , N o t a r i s
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d
U i t g i f t e v a n d e a k t e v a n 2 3 o k t o b e r 2 0 1 2 s a m e n m e t h e t v e r s l a g
G e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n
f
" 7
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
04/01/2012
ÿþ M o d W o r d 1 1 . 1
» . 1 1 , 1 I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r .
b e h o u d e r
a a n h e t
B e l g i s c h
a t a a t s b l a i
* i a o o z 7 3 a *
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ~ - - 4 n d e t n e m í n g s n r : O 8 4 1
~
B e n a m i n g
4 E E R G E L E V D t e r ü K t t - t - I L o e i R E C H T B A N K V A N K O O P H A N D E L T E B R U G G E ( A f d e l i n g B r u g g e )
o p : 2 2 D E C . 2 0 1 1
D e o r n e r
G r i f f i e
e , 9 4 5 5
{ v o l u i t ) : D e n d o n c i c e r & F r a e y m a n L V
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m ; L a n d b o u w v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : P o e k e s t r a a t 7 9 t e 8 7 5 5 R u i s e l e d e
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O P R I C H T I N G
B i j a k t e v e r l e d e n v o o r N o t a r i s N i c o l a s V e r s t r a e t e , t e T i e l t ( A a r s e l e ) , o p 2 0 d e c e m b e r 2 0 1 1 i s o p g e r i c h t d o o r 1 . D e H e e r D E N D O N C K E R J o o s t G a b r i e l A g n e s , l a n d b o u w e r , g e b o r e n t e T i e l t o p 0 8 s e p t e m b e r 1 9 6 7 , w o n e n d e t e 8 7 5 5 R u i s e l e d e , P o e k e s t r a a t 7 9 e n z i j n e c h t g e n o t e ;
2 . M e v r o u w F R A E Y M A N M i r e i l l e N a n c y g e b o r e n t e T i e l t o p 2 6 a u g u s t u s 1 9 7 2 , w o n e n d e t e 8 7 5 5 R u i s e l e d e , P o e k e s t r a a t 7 9 .
G e h u w d t e R u i s e l e d e o p 1 0 m a a r t 1 9 9 5 o n d e r h e t w e t t e l i j k s t e l s e l b i j g e b r e k a a n h u w e l i j k s c o n t r a c t , g e w i j z i g d b i j a k t e v e r l e d e n v o o r m e e s t e r V e e r l e C a l l e n s , d e s t i j d s g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e P i t t e m , o p 4 n o v e m b e r 2 0 0 8 , s i n d s d i e n o n g e w i j z i g d g e b l e v e n z o z i j v e r k l a r e n .
e e n l a n d b o u w v e n n o o t s c h a p o n d e r d e b e n a m i n g " D e n d o n c k e r & F r a e y m a n L V " , m e t z e t e l t e 8 7 5 5 R u i s e l e d e , P o e k e s t r a a t 7 9 .
O P R I C H T I N G
R e c h t s v o r m b e n a m i n g z e t e l
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e r i c h t o n d e r d e r e c h t s v o r m v a n e e n l a n d b o u w v e n n o o t s c h a p o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 7 8 9 e n v o l g e n d e v a n h e t W e t b o e k V e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r d e b e n a m i n g " D e n d o n c k e r & F r a e y m a n L V " , m e t z e t e l t e 8 7 5 5 R u i s e l e d e , P o e k e s t r a a t 7 9 ; d e v e n n o o t s c h a p z a l m a a r r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d v e r w e r v e n o p d a t u m v a n n e e r l e g g i n g v a n h e t u i t t r e k s e l d e r o p r i c h t i n g s a k t e t e r g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l .
K a p i t a a l a a n d e l e n
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i s v o l l e d i g g e p l a a t s t e n b e d r a a g t a c h t h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( 8 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) . H e t i s v e r d e e l d d o o r a c h t d u i z e n d a a n d e l e n o p n a a m z o n d e r v e r m e l d i n g v a n w a a r d e , d i e e l k é é n a c h t d u i z e n d s t e ( 1 / 8 . 0 0 0 ) v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
V o l s t o r t i n g k a p i t a a l i n b r e n g i n g e l d i n b r e n g i n n a t u r a o p s t a l r e c h t
D e h e e r e n m e v r o u w D e n d o n c k e r - F r a e y m a n , v o o r n o e m d , v e r k l a r e n e e n i n b r e n g i n g e l d t e d o e n v a n v i j f e n t a c h t i g d u i z e n d e u r o ( 8 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
G e m e l d b e d r a g w e r d g e s t o r t o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g n u m m e r B E 7 0 7 4 8 0 3 2 7 0 0 6 2 5 g e o p e n d b i j d e K B C B a n k o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g . H e t b e w i j s v a n d e p o n e r i n g w e r d d o o r v o o r n o e m d e i n s t e l l i n g a f g e l e v e r d o p 1 9 d e c e m b e r 2 0 1 1 e n z a l a a n h u i d i g e a k t e g e h e c h t b l i j v e n . D e b i j z o n d e r e r e k e n i n g w o r d t u i t s l u i t e n d t e r b e s c h i k k i n g g e h o u d e n v a n d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p . O v e r d i e r e k e n i n g k a n e n k e l w o r d e n b e s c h i k t d o o r p e r s o n e n d i e b e v o e g d z i j n o m d e v e n n o o t s c h a p t e v e r b i n d e n , n a o v e r l e g g i n g v a n e e n k o p i e v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e , o n d e r t e k e n d d o o r a l l e v e n n o t e n .
D e h e e r e n m e v r o u w D e n d o n c k e r - F r a e y m a n , v o o r n o e m d , v e r k l a r e n v e r d e r i n b r e n g t e d o e n v a n d e h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , a l s o o k v a n d e v o l l e e i g e n d o m v a n d e g e h e e l h e i d v a n h e t l a n d b o u w m a t e r i a a l b e s t e m d v o o r d e e x p l o i t a t i e v a n h e t l a n d b o u w b e d r i j f d a t z i j t o t o p h e d e n a l s l a n d b o u w e i g e n a a r s g e ë x p l o i t e e r d h e b b e n , v a n d e v o o r r a d e n e n i m m a t e r i ë l e v a s t e a c t i v a , a l s o o k v a n n a g e m e l d e k r e d i e t e n , a l s v o l g t :
- i m m a t e r i ë l e v a s t e a c t i v a ( p r o m e m o r i e ) p m
- m a t e r i ë l e v a s t e a c t i v a , h e t z i j v o o r a c h t h o n d e r d n e g e n e n d e r t i g d u i z e n d v e e r t i g e u r o 8 3 9 . 0 4 0 , 0 0
- v o o r r a d e n , h e t z i j v o o r v i e r h o n d e r d a c h t e n d e r t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d t w e e ë n t a c h t i g e u r o t w e e ë n z e s t i g
c e n t 4 3 8 . 2 8 2 , 6 2
T o t a a l a c t i v a ( i n b r e n g i n g e l d e n i n b r e n g i n n a t u r a ) : é é n m i l j o e n d r i e - h o n d e r d t w e e ë n z e s t i g d u i z e n d
d r i e h o n d e r d t w e e ë n t w i n t i g e u r o t w e e e n z e s t i g c e n t 1 . 3 6 2 . 3 2 2 , 6 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r a f t r e k v a n d e k r e d i e t e n b i j d e K B C B a n k n u m m e r 7 2 6 - 3 2 9 7 5 8 1 - 4 9 m e t e e n o p e n s t a a n d s a l d o v a n a c h t e n v e e r t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( 4 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R ) ; n u m m e r 7 2 6 - 5 1 3 2 0 2 1 - 2 5 m e t e e n o p e n s t a a n d s a l d o v a n z e v e n e n t a c h t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i e r e n v i j f t i g e u r o e e n e n t a c h t i g c e n t ( 8 7 . 4 5 4 , 8 1 E U R ) ; n u m m e r 7 2 6 - 6 2 0 9 1 7 4 - 9 0 m e t e e n o p e n s t a a n d s a l d o v a n z e s e n v e e r t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o a c h t c e n t ( 4 6 . 2 0 0 , 0 8 E U R ) ; n u m m e r 7 2 6 - 5 1 3 1 9 4 8 - 4 9 m e t e e n o p e n s t a a n d s a l d o v a n v i e r h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e v e n e n z e s t i g e u r o t w e e ë n v e e r t i g c e n t ( 4 7 4 . 9 6 7 , 4 2 E U R ) ; n u m m e r 7 2 6 - 1 8 9 6 0 5 5 7 6 m e t e e n o p e n s t a a n d s a l d o v a n v i j f e n t w i n t i g d u i z e n d z e s e n t w i n t i g e u r o a c h t e n v i j f t i g c e n t ( 2 5 . 0 2 6 , 5 8 E U R ) ; h e t z i j e e n t o t a a l b e d r a g a a n k r e d i e t e n b i j d e K B C B a n k v a n z e s h o n d e r d t w e e ë n t a c h t i g d u i z e n d
t w e e h o n d e r d a c h t e n v e e r t i g e u r o n e g e n e n t a c h t i g c e n t 6 8 2 . 2 4 8 , 8 9
B l i j v e n d e e e n n e t t o i n b r e n g v a n z e s h o n d e r d t a c h t i g d u i z e n d d r i e ë n z e v e n t i g e u r o d r i e ë n z e v e n t i g
c e n t 6 8 0 . 0 7 3 , 7 3
V e r s l a g g e v i n g
V o o r m e l d e i n b r e n g e n w e r d e n u i t v o e r i g b e s c h r e v e n e n d e w a a r d e r i n g e r v a n w e r d m e t o p r e c h t h e i d e n t e g o e d e r t r o u w e n m e t v e r m e l d i n g v a n d e t o e g e p a s t e w a a r d e r i n g m e t h o d e v a s t g e l e g d i n h e t v e r s l a g v a n d e o p r i c h t e r s d e d a t o 1 9 d e c e m b e r 2 0 1 1 h e t w e l k " n e v a r i e t u r " o n d e r t e k e n d d o o r c o m p a r a n t e n e n m i j n o t a r i s a a n h u i d i g e a k t e g e h e c h t z a l b l i j - v e n .
V e r g o e d i n g t o e k e n n i n g v a n a a n d e l e n
A l s v e r g o e d i n g v o o r d e z e i n b r e n g w o r d e n a a n d e i n b r e n g e r s a c h t d u i z e n d a a n d e l e n o p n a a m d i e e l k é é n a c h t d u i z e n d s t e ( 1 / 8 . 0 0 0 ) v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n t o e g e k e n d , w a a r v a n v i e r d u i z e n d a a n d e l e n v o o r d e h e e r D e n d o n c k e r e n v i e r d u i z e n d a a n d e l e n v o o r m e v r o u w F r a e y m a n . D a a r n a a s t k r i j g e n z i j e l k e e n v o r d e r i n g v a n z e v e n e n n e g e n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d z e s e n d e r t i g e u r o z e s e n t a c h t i g c e n t ( 9 7 . 5 3 6 , 8 6 E U R ) i n r e k e n i n g - c o u r a n t o p d e v e n n o o t s c h a p .
B e s c h r i j v i n g v a n d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n
G E M E E N T E R U I S E L E D E
H e t o p s t a l r e c h t m e t b e t r e k k i n g t o t , a l s o o k d e b e s t a a n d e o p s t a l l e n v a n e e n l o o d s e n v l e e s v a r k e n s s t a l t e R u i s e l e d e , a a n e n n a b i j d e P o e k e s t r a a t 7 9 , d e o n d e r l i g g e n d e g r o n d n i e t i n b e g r e p e n . V o o r m e l d e o p s t a l l e n b e v i n d e n z i c h o p d e p e r c e l e n v o l g e n s h e t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r d e d a t o 1 0 n o v e m b e r 2 0 1 1 b e k e n d o n d e r R u i s e l e d e , s e c t i e C , d e e l v a n n u m m e r 7 5 8 N , e n h e b b e n e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s p a g e m e l d e m e t i n g v a n z e s t i e n a r e n e g e n t i g c e n t i a r e ( 1 6 a 9 0 c a ) v o o r h e t l o t 1 , z i j n d e d e v l e e s v a r k e n s s t a l , a f b e e l d o p n a g e m e l d p l a n e n v a n t i e n a r e d r i e ë n d e r t i g c e n t i a r e ( 1 0 a 3 3 c a ) e n v o o r h e t l o t 2 , z i j n d e d e l o o d s , a f g e b e e l d o p z e l f d e p l a n .
O p m e t i n g s p l a n
V o o r m e l d e g o e d e r e n w e r d e n o p g e m e t e n e n o p p l a n g e b r a c h t d o o r L a n d m e t e r s k a n t o o r V a n H e e b v b a , m e t z e t e l t e A r d o o i e o p 1 6 n o v e m b e r 2 0 1 1 , w e l k p l a n " n e v a r i e t u r " o n d e r t e k e n d d o o r c o m p a r a n t e n e n o n s n o t a r i s a a n h u i d i g e a k t e g e h e c h t z a l b l i j v e n , d o c h n i e t m e e z a l w o r d e n o v e r g e s c h r e v e n .
B e s t e m m i n g
H e t i s d e v e n n o o t s c h a p , h i e r n a o o k d e o p s t a l h o u d e r g e n o e m d , t o e g e l a t e n d e o p s t a l l e n v e r d e r t e e x p l o i t e r e n o v e r e e n k o m s t i g h u n h u i d i g e b e s t e m m i n g , e n o v e r e e n k o m s t i g d e d a a r t o e v e r e i s t e v e r g u n n i n g e n v a n w e g e d e b e v o e g d e o v e r h e d e n o f a d m i n i s t r a t i e s , d i t a l l e s o p r i s i c o e n k o s t e n v a n d e o p s t a l h o u d e r . O p d e i n o p s t a l g e g e v e n g o e d e r e n m a g e r g e e n i n r i c h t i n g o f a c t i v i t e i t u i t g e v o e r d w o r d e n d i e o p g e n o m e n i s i n d e l i j s t b e d o e l d i n a r t i k e l 2 v a n h e t D e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g .
D u u r
D i t r e c h t v a n o p s t a l w e r d t o e g e s t a a n e n a a n v a a r d v o o r e e n d u u r v a n t w i n t i g j a a r , w e l k e i n g a n g n e e m t o p h e t o g e n b l i k d a t d e v e n n o o t s c h a p - o p s t a l h o u d e r r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d b e k o m t .
N a h e t v e r s t r i j k e n v a n v o o r m e l d e t e r m i j n h o u d t h e t o p s t a l r e c h t v a n r e c h t s w e g e o p e n i g g e v o l g t e h e b b e n , t e n z i j h e t m e t w e d e r z i j d s e t o e s t e m m i n g w o r d t v e r l e n g d , z o n d e r d e d o o r d e w e t o p g e l e g d e m a x i m u m t e r m i j n t e k u n n e n o v e r s c h r i j d e n .
H e t e n k e l e f e i t d a t d e o p s t a l h o u d e r n a h e t v e r s t r i j k e n v a n d e t o e g e s t a n e d u u r v a n h e t o p s t a l r e c h t v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d b l i j f t g e b r u i k e n , k a n i n g e e n g e v a l a l s e e n s t i l z w i j g e n d e v e r l e n g i n g v a n h e t o p s t a l r e c h t w o r d e n b e s c h o u w d .
D e o p s t a l g e v e r k a n d e o n t b i n d i n g v o r d e r e n v a n o n d e r h a v i g r e c h t v a n o p s t a l , n a i n g e b r e k e s t e l l i n g b i j a a n g e t e k e n d s c h r i j v e n , w e g e n s g e n o t s m i s b r u i k d o o r d e o p s t a l h o u d e r , i n z o n d e r h e i d w a n n e e r d e o p s t a l h o u d e r d e v o o r m e l d e b e s t e m m i n g n i e t r e s p e c t e e r t o f w e i g e r t d e v e r b i n t e n i s s e n b i j d e z e o p g e l e g d n a t e k o m e n .
H e t r e c h t v a n o p s t a l z a l v a n r e c h t s w e g e v e r v a l l e n i n g e v a l v a n f a i l l i s s e m e n t o f k e n n e l i j k o n v e r m o g e n v a n d e o p s t a l h o u d e r .
V e r g o e d i n g b i j h e t e i n d e v a n h e t o p s t a l r e c h t
B i j h e t e i n d e v a n h e t o p s t a l r e c h t k a n d e o p s t a l v e r l e n e r a l l e d o o r d e o p s t a l v e r l e n e r o p g e r i c h t e g e b o u w e n e n i n f r a s t r u c t u u r b e h o u d e n , m i t s h e t b e t a l e n v a n e e n v e r g o e d i n g d i e i n g e m e e n a k k o o r d t u s s e n d e p a r t i j e n z a l v a s t g e s t e l d w o r d e n , o n d e r m e e r r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e o o r s p r o n k e l i j k e w a a r d e .
I n d i e n d e p a r t i j e n g e e n a k k o o r d b e r e i k e n , z a l d e v e r g o e d i n g b e p a a l d w o r d e n d o o r t u s s e n k o m s t v a n e e n d e s k u n d i g e , d i e h e t z i j i n o n d e r l i n g a k k o o r d w o r d t a a n g e d u i d , h e t z i j d o o r d e v r e d e r e c h t e r o p v e r z o e k v a n d e m e e s t g e r e d e p a r t i j .
E v e n w e l z a l d e d o o r d e d e s k u n d i g e t e b e p a l e n w a a r d e m a x i m a a l d e o p r i c h t i n g s w a a r d e v a n d e o p s t a l l e n d i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
o p h e t e i n d e v a n h e t o p s t a l c o n t r a c t z u l l e n b e s t a a n v e r m i n d e r d m e t v i e r p r o c e n t p e r v e r s t r e k e n j a a r s i n d s o n d e r h a v i g e v e s t i g i n g v a n h e t o p s t a l r e c h t , m o g e n b e d r a g e n .
D e b e s l i s s i n g v a n d e d e s k u n d i g e z a l b i n d e n d z i j n v o o r d e p a r t i j e n .
D e n o g a a n d e o p s t a l h o u d e r t o e b e h o r e n d e g e b o u w e n e n d e e r m e e v e r b o n d e n i n f r a s t r u c t u u r z u l l e n i n n o r m a l e s t a a t v a n o n d e r h o u d w o r d e n o v e r g e d r a g e n . D i t h o u d t o o k i n d a t d e o p s t a l h o u d e r b i j h e t e i n d e v a n h e t o p s t a l r e c h t o p e i g e n k o s t e n z a l i n s t a a n v o o r d e e v e n t u e l e d o o r h a l i n g e n v a n d e i n s c h r i j v i n g e n e n b e z w a r e n d e o v e r s c h r i j v i n g e n .
V e r g o e d i n g b i j v o o r t i j d i g e b e ë i n d i g i n g
I n g e v a l v a n v o o r t i j d i g e b e ë i n d i g i n g v a n h e t o p s t a l r e c h t z a l d o o r d e o p s t a l v e r l e n e r a a n d e o p s t a l h o u d e r e e n v e r g o e d i n g d i e n e n t e w o r d e n b e t a a l d z o a l s v o o r z i e n i n a r t i k e l 5 5 5 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k .
H y p o t h e c a i r e t o e s t a n d
D e g r o n d , v o o r w e r p v a n d i t o p s t a l r e c h t , i s v r i j v a n e l k e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g o f b e z w a r e n d e o v e r s c h r i j v i n g .
S t a a t v a n d e g o e d e r e n
H e t r e c h t v a n o p s t a l w o r d t t o e g e s t a a n o p d e v o o r n o e m d e g o e d e r e n i n d e s t a a t w a a r i n z i j z i c h b e v i n d e n o p h e d e n , z o w e l w a t d e b o v e n g r o n d e n d e o n d e r g r o n d b e t r e f t , e n d i t z o n d e r u i t z o n d e r i n g n o c h v o o r b e h o u d . D e o p s t a l h o u d e r v e r k l a a r t d e v o o r n o e m d e g o e d e r e n z e e r g o e d t e k e n n e n , z i c h v e r g e w i s t t e h e b b e n v a n d e t o e s t a n d v a n d e o n d e r g r o n d , o v e r d i t a l l e s t e v r e d e n t e z i j n , g e e n v e r d e r e b e s c h r i j v i n g o f a a n d u i d i n g v a n d i t g o e d t e w e n s e n e n d e o p s t a l g e v e r v a n i e d e r e v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d d i e n a a n g a a n d e t e o n t l a s t e n . D e v e r m e l d e m a t e n z i j n n i e t g e w a a r b o r g d ; e l k v e r s c h i l i n m i n o f i n m e e r , a l o v e r t r o f d i t é é n / t w i n t i g s t e , b l i j f t i n v o o r d e e l o f i n n a d e e l v a n d e h i e r o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p .
D e k a d a s t r a l e g e g e v e n s w o r d e n s l e c h t s g e g e v e n a l s l o u t e r e i n l i c h t i n g .
D e o p s t a l h o u d e r o n t z e g t z i c h h e t r e c h t e n i g e s c h a d e l o o s s t e l l i n g o f v e r m i n d e r i n g v a n d e p r i j s t e e i s e n v o o r a l l e h o e g e n a a m d e r e d e n e n .
D i t r e c h t v a n o p s t a l w o r d t v e r d e r t o e g e s t a a n m e t a l l e h e e r s e n d e e n l i j d e n d e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e , z i c h t b a r e e n n i e t - z i c h t b a r e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , d i e h e t k u n n e n b e z w a r e n o f b e v o o r d e l i g e n . N o c h t a n s s t a a t h e t d e o p s t a l h o u d e r v r i j d e e n e i n z i j n v o o r d e e l i n t e r o e p e n e n z i c h t e v e r z e t t e n t e g e n d e u i t o e f e n i n g v a n d e a n d e r e , m a a r o p z i j n r i s i c o e n z o n d e r t u s s e n k o m s t v a n d e o p s t a l g e v e r , n o c h v e r h a a l t e g e n h e m .
O v e r d r a c h t v a n h e t r e c h t v a n o p s t a l e n d e o p s t a l l e n
V e r m i t s d e i n g e b r a c h t e o p s t a l l e n t i j d e n s d e d u u r v a n h e t o p s t a l r e c h t t o e b e h o r e n a a n d e v e n n o o t s c h a p , h e e f t d e v e n n o o t s c h a p h e t r e c h t o m d i t a l l e s e n h e t r e c h t v a n o p s t a l g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k o v e r t e d r a g e n , d o c h e n k e l m i t s v o o r a f g a a n d e s c h r i f t e l i j k e t o e s t e m m i n g v a n d e o p s t a l g e v e r . H i j m a g d e d o o r h e m o p g e r i c h t e g e b o u w e n e n i n f r a s t r u c t u u r w e r k e n v e r h u r e n v o o r e e n p e r i o d e d i e n i e t l a n g e r m a g z i j n d a n d e d u u r v a n h e t r e c h t v a n o p s t a l . D e o p s t a l h o u d e r m a g z i j n r e c h t o o k m e t h y p o t h e e k b e z w a r e n e n k a n d e g r o n d o o k m e t e r f d i e n s t b a a r h e d e n b e l a s t e n , m a a r n i e t l a n g e r d a n d e d u u r v a n h e t r e c h t v a n o p s t a l . O p s t a l v e r g o e d i n g
N a v o o r l e z i n g a a n d e c o m p a r a n t e n v a n a r t i k e l 2 0 3 , e e r s t e a l i n e a v a n h e t W e t b o e k d e r R e - g i s t r a t i e r e c h t e n , v e r k l a r e n p a r t i j e n d a t d e v e n n o o t s c h a p , a l s e r k e n n i n g v a n h e t e i g e n d o m s r e c h t v a n d e i n b r e n g e r s o p v o o r s c h r e v e n g r o n d , o v e r e e n g e k o m e n z i j n d a t d e v e n n o o t s c h a p e e n o p s t a l v e r g o e d i n g z a l b e t a l e n v a n é é n e u r o p e r j a a r , j a a r l i j k s b e t a a l b a a r n a v e r v a l l e n t e r m i j n o p d e w i j z e d o o r d e i n b r e n g e r s a a n g e d u i d . P r o P i s c o
1 . N a v o o r l e z i n g a a n d e c o m p a r a n t e n v a n a r t i k e l 2 0 3 , e e r s t e a l i n e a v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n , d a t l e t t e r l i j k l u i d t : " I n g e v a l v a n b e w i m p e l i n g a a n g a a n d e p r i j s e n l a s t e n o f o v e r e e n g e k o m e n w a a r d e , i s e l k d e r c o n t r a c t e r e n d e p a r t i j e n e e n b o e t e v e r s c h u l d i g d g e l i j k a a n h e t o n t d o k e n r e c h t . " , v e r k l a r e n d e z e d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , d e e l u i t m a k e n d v a n v o o r m e l d e i n b r e n g o v e r e e n k o m s t i g v o o r m e l d v e r s l a g v a n d e o p r i c h t e r s t e s c h a t t e n o p v i j f h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g d u i z e n d e u r o ( 5 9 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , w a a r v a n v i j f e n z e s t i g d u i z e n d e u r o ( 6 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) v o o r d e o v e r g e d r a g e n o p s t a l l e n e n o p s t a l r e c h t e n m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n l o o d s , e n w a a r v a n v i j f h o n d e r d d e r t i g d u i z e n d e u r o ( 5 3 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) v o o r d e o v e r g e d r a g e n o p s t a l l e n e n o p s t a l r e c h t e n m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n v l e e s v a r k e n s s t a l .
2 . O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 2 0 v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n v e r k l a r e n c o m p a r a n t e n d a t v o o r m e l d e i n b r e n g , m e t i n b e g r i p v a n d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , o v e r e e n k o m s t i g v o o r m e l d v e r s l a g v a n d e o p r i c h t e r s i n t o t a a l é é n m i l j o e n d r i e h o n d e r d t w e e ë n z e s t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d t w e e ë n t w i n t i g e u r o t w e e ë n z e s t i g c e n t b e d r a a g t , w e l k e i n b r e n g t e n b e l o p e v a n v i e r h o n d e r d v i j f e n t a c h t i g d u i z e n d e u r o ( 4 8 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) v e r g o l d e n w o r d t b i j t o e k e n n i n g v a n m a a t s c h a p p e l i j k e r e c h t e n e n t e b e l o p e v a n h e t o v e r i g e a n d e r s d a n b i j t o e k e n n i n g v a n m a a t s c h a p p e l i j k e r e c h t e n a l s v o o r z e g d .
3 . D a t p a r t i j e n v e r k l a r e n d a t d e i n b r e n g v a n d e o p s t a l l e n e n o p s t a l r e c h t e n m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n v l e e s v a r k e n s s t a l g e s c h i e d t m e t t o e p a s s i n g v a n d e w e t o p d e b e l a s t i n g o p d e t o e g e v o e g d e w a a r d e . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t z i j d e h o e d a n i g h e i d v a n B T W - b e l a s t i n g p l i c h t i g e h e b b e n , e n a l d u s i n g e s c h r e v e n z i j n o n d e r n u m m e r B E 0 7 9 1 . 0 3 7 . 2 7 5 ( D e n d o n c k e r J o o s t ) e n B E 0 8 6 5 . 3 0 3 . 4 4 5 ( F r a e y m a n M i r e i l l e ) i n h e t k a n t o o r t e T i e l t , a l w a a r z i j h u n p e r i o d i e k e B . T . W . - a a n g i f t e n i n d i e n e n . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t v o o r s c h r e v e n v l e e s v a r k e n s s t a l v o o r e e n e e r s t e m a a l i n g e b r u i k g e n o m e n w e r d o p 3 0 m e i 2 0 0 9 .
V e r v o l g e n s v e r z o e k e n c o m p a r a n t e n m i j , N o t a r i s , d e v o l g e n d e s t a t u t e n b i j a u t h e n t i e k e a k t e v a s t t e s t e l l e n : S T A T U T E N
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A . N a a m d o e t z e t e l d u u r
A r t i k e l 1 . N a a m
D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t o n d e r d e b e n a m i n g " D e n d o n c k e r & F r a e y m a n L V " .
I n a l l e a k t e n e n a n d e r e s t u k k e n d i e v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t g a a n , m o e t d e m a a t s c h a p p e l i j k e b e n a m i n g o n m i d d e l l i j k v o o r a f g e g a a n o f g e v o l g d w o r d e n d o o r d e w o o r d e n " l a n d - b o u w v e n n o o t s c h a p " , v o l u i t g e s c h r e v e n o f i n a f k o r t i n g " L . V . " .
A r t i k e l 2 . D o e l
H e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s d e e x p l o i t a t i e v a n e e n l a n d b o u w b e d r i j f i n d e m e e s t r u i m e z i n , a l s m e d e m o g e l i j k v a n a n d e r e o n r o e r e n d e g o e d e r e n d i e d e b e h e r e n d e v e n n o t e n i n e i g e n d o m o f i n p a c h t z o u d e n v e r k r i j g e n .
M e t n a m e o m v a t h e t d o e l v a n d e l a n d b o u w v e n n o o t s c h a p :
D e e x p l o i t a t i e v a n e e n l a n d b o u w - , t u i n b o u w - o f v e e t e e l t b e d r i j f , o m v a t t e n d e d e v e e t e e l t i n a l z i j n a s p e c t e n , z o a l s h e t m e l k e n v a n k o e i e n , h o u d e n , f o k k e n e n v e t m e s t e n v a n a l l e v e e i n h e t k a d e r v a n d e l a n d b o u w e x p l o i t a t i e , m e t d e b e d o e l i n g o m d e p r o d u c t e n d i e z e v o o r t b r e n g e n o f d e d i e r e n z e l f , t e v e r k o p e n . D e z e e x p l o i t a t i e o m v a t h e t t e l e n v a n l a n d b o u w g e w a s s e n e n h e t u i t v o e r e n v a n a l l e h a n d e l i n g e n d i e d a a r m e e v e r b a n d h o u d e n , z o a l s h e t d r a i n e r e n , o n d e r h o u d e n e n b e m e s t e n v a n g r o n d , h e t z a a i e n , b e w e r k e n , m a a i e n , o p s l a a n e n v e r k o p e n v a n g e w a s s e n , d i t a l l e s i n d e g e b o u w e n e n o p d e g r o n d e n d i e b i j d e o p r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p o f l a t e r w e r d e n i n g e b r a c h t , o f w a a r v a n d e e x p l o i t a t i e a a n d e v e n n o o t s c h a p k r a c h t e n s w e l k e o v e r e e n k o m s t o o k , i s t o e v e r t r o u w d . D i t a l l e s i n d e m e e s t u i t g e b r e i d e z i n v a n h e t w o o r d . D e z e o p s o m m i n g i s n i e t b e p e r k e n d . M e t b e t r e k k i n g t o t h e t t e l e n v a n l a n d b o u w g e w a s s e n w o r d t o n d e r m e e r b e d o e l d h e t t e l e n v a n g r a n e n e n a n d e r e a k k e r b o u w g e w a s s e n o m v a t t e n d e d e g r a a n t e e l t , a a r d a p p e l t e e l t , s u i k e r b i e t e n t e e l t , t a b a k s t e e l t , t e e l t v a n o l i e h o u d e n d e z a d e n e n v r u c h t e n , t e e l t v a n h o p b e l l e n e n w o r t e l s e n k n o l l e n , k a t o e n t e e l t , t e e l t v a n d r o o g e o o g s t e z a d e n v a n p e u l v r u c h t e n z o a l s e r w t e n e n b o n e n , t e e l t v a n g e n e e s k r a c h t i g e p l a n t e n e n v a n p l a n t e n g e b r u i k t v o o r i n s e c t e n - e n p a r a s i e t e n b e s t r i j d i n g e n d e r g e l i j k e , t e e l t v a n z a a i - e n p l a n t g o e d v o o r d e a k k e r b o u w e n t e e l t v a n o v e r i g e a k k e r b o u w g e w a s s e n ( n i e t e l d e r s g e n o e m d ) ; d e g r o e n t e t e e l t ; k r u i d e n t e e l t , t e e l t v a n p a d d e n s t o e l e n e n t r u f f e l s ; t e e l t v a n z a a i - e n p l a n t g o e d v o o r d e g r o e n t e t e e l t ; d e b l o e m e n t e e l t ; b o m k w e k e r i j e n , d e f r u i t t e e l t e n z . . .
- t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n v a n p e r c e l e n l a n d b o u w l a n d v o o r h e i s p r e i d e n v a n m e s t ;
- d e a a n - e n v e r k o o p v a n l a n d b o u w m a c h i n e s e n m a t e r i a a l i n h e t k a d e r v a n d e l a n d b o u w a c t i v i t e i t e n h e t o c c a s i o n e e l v e r r i c h t e n v a n w e r k z a a m h e d e n v o o r d e r d e n m e t d i t m a t e r i e e l ;
- f o k k e n v a n v a r k e n s ; d e v e r k o o p v a n f o k z e u g e n , v a r k e n s b e r e n o f v a r k e n s s p e r m a ( k u n s t m a t i g e i n s e m i n a t i e
i n b e g r e p e n ;
- d e a f z e t v a n m e s t .
- o n d e r n e m i n g v o o r h e t v e r z a m e l e n , s t o r t e n e n v e r w e r k e n v a n a f v a l e n o v e r s c h o t t e n a f k o m s t i g v a n d e
l a n d b o u w e n d e v e e t e e l t i n c l u s i e f d e w e r k z a a m h e d e n i n v e r b a n d m e t m e s t o v e r s c h o t t e n ( m e s t b a n k e n )
- d e v e r v a a r d i g i n g v a n g e d r o o g d e m e s t e n d e r g e l i j k e
- d e m e s t v e r w e r k i n g i n h e t a l g e m e e n
- p r o d u c t i e v a n a l t e r n a t i e v e e n e r g i e ( w i n d - e n z o n n e - e n e r g i e )
- v e r g i s t i n g o p b a s i s v a n b i o m a s s a m e t h e i o o g o p e n e r g i e w i n n i n g
A r t i k e l 3 . Z e t e l
D e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d t e 8 7 5 5 R u i s e l e d e , P o e k e s t r a a t 7 9 .
H i j k a n v e r p l a a t s t w o r d e n b i j b e s l u i t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n e n s t i l l e
v e n n o t e n m e t n a l e v i n g v a n d e v e r e i s t e n v a n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
A r t i k e l 4 . D u u r
D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t o p h e d e n e n v o o r o n b e p e r k t e d u u r .
O n v e r m i n d e r d d e r e c h t e r l i j k e o n t b i n d i n g k a n z i j s l e c h t s o n t b o n d e n w o r d e n m e t n a l e v i n g v a n d e v o o r s c h r i f t e n
b e p a a l d d o o r a r t i k e l 2 8 v a n d e z e s t a t u t e n .
B . K a p i t a a l B e h e r e n d e v e n n o t e n
A r t i k e l 5 . K a p i t a a l
H e t t o t a l e b e d r a g v a n d e i n b r e n g e n w a a r d o o r h e t k a p i t a a l i s s a m e n g e s t e l d b e d r a a g t d e s o m v a n
a c h t h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( 8 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R O ) .
D i t k a p i t a a l i s v e r d e e l d i n a c h t d u i z e n d ( 8 . 0 0 0 ) a a n d e l e n o p n a a m , d i e e l k é é n a c h t d u i z e n d s t e ( 1 / 8 . 0 0 0 ) v a n
h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
A r t i k e l B . B e h e r e n d e v e n n o t e n
D e b e h e r e n d e v e n n o t e n z i j n v o o r d e d u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p :
1 . D e H e e r J o o s t D e n d o n c k e r , w o n e n d e i e 8 7 5 5 R u i s e l e d e , P o e k e s t r a a t 7 9 .
2 . M e v r o u w M i r e i l l e F r a e y m a n , w o n e n d e t e 8 7 5 5 R u i s e l e d e , P o e k e s t r a a t 7 9 .
A r t i k e l 7 . G e b o n d e n h e i d v a n d e b e h e r e n d e e n d e s t i l l e v e n n o t e n
D e b e h e r e n d e v e n n o t e n s t a a n o n b e p e r k t i n v o o r d e v e r b i n t e n i s s e n v a n d e v e n n o o t s c h a p ; d e s t i l l e v e n n o t e n z i j n a l l e e n v e r b o n d e n t o t b e l o o p v a n d e i n b r e n g d i e z i j h e b b e n t o e g e z e g d .
D e s t i l l e v e n n o t e n k u n n e n d o o r d e r d e n g e d w o n g e n w o r d e n d e h e n u i t g e k e e r d e i n t r e s t e n e n d i v i d e n d e n t e r u g t e b e t a l e n i n d i e n d e z e n i e t g e n o m e n z i j n u i t d e w e r k e l i j k e w i n s t v a n d e v e n n o o t s c h a p ; i s e r i n d a t g e v a l b e d r o g , k w a d e t r o u w o f g r o v e n a l a t i g h e i d v a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n , d a n k u n n e n d e s t i l l e v e n n o t e n h e n v e r v o l g e n t o i b e t a l i n g v a n w a t z i j h e b b e n m o e t e n t e r u g g e v e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i k e l 8 . N i e u w e b e h e r e n d e v e n n o t e n
K u n n e n s l e c h t s a l s b e h e r e n d e v e n n o t e n t o e t r e d e n , z i j d i e i n e e n a k t e v a n s t a t u t e n w i j z i g i n g d e v e r b i n t e n i s a a n g a a n d e a r b e i d t e v e r r i c h t e n d i e v e r e i s t i s v o o r d e e x p l o i t a t i e v a n h e t l a n d b o u w b e d r i j f v a n d e v e n n o o t s c h a p e n d a a r a a n t e n m i n s t e v i j f t i g p r o c e n t ( 5 0 % ) v a n h u n a r b e i d s t i j d b e s t e d e n t e n e i n d e d a a r m e d e t e n m i n s t e v i j f t i g p r o c e n t ( 5 0 % ) v a n h u n a r b e i d s i n k o m e n t e v e r d i e n e n e n i n d i e n z i j a l s z o d a n i g a a n g e n o m e n w o r d e n m e t t o e s t e m m i n g v a n a l l e v e n n o t e n .
A r t i k e l 9 . V r i j w i l l i g o n t s l a g
D e b e h e r e n d e v e n n o t e n k u n n e n a l s z o d a n i g v r i j w i l l i g o n t s l a g n e m e n d o o r s c h r i f t e l i j k e o p z e g g i n g t e b e t e k e n e n a a n a l l e v e n n o t e n m e t e e n o p z e g g i n g s t e r m i j n v a n t w e e j a a r .
D e v e n n o o t s c h a p k a n v a n d i e t e r m i j n a f s t a n d d o e n d o o r e e n b e s l u i t d a t g e n o m e n w o r d t , e n e r z i j d s d o o r d e a n d e r e b e h e r e n d e v e n n o t e n b i j e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n , e n a n d e r - z i j d s d o o r d e s t i l l e v e n n o t e n m e t m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n v o l g e n s d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 2 4 v a n d e z e s t a t u t e n .
D e a f t r e d e n d e b e h e r e n d e v e n n o o t b l i j f t s t i l l e v e n n o o t m e t d e a a n d e l e n d i e h i j i n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l h e e f t .
A r t i k e l 1 0 . G e d w o n g e n o n t s l a g
D e o p d r a c h t v a n e e n b e h e r e n d e v e n n o o t k a n s l e c h t s h e r r o e p e n w o r d e n o m g e w i c h t i g e r e d e n e n d o o r e e n b e s l u i t v a n d e a n d e r e b e h e r e n d e v e n n o t e n e n v a n d e s t i l l e v e n n o t e n b e r a a d s l a g e n d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 4 v a n d e z e s t a t u t e n .
A r t i k e l 1 1 . V e r g o e d i n g v a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n
O n v e r m i n d e r d h e t a a n d e e l d a t h e m t o e k o m t i n d e b e d r i j f s r e s u l t a t e n , z o a l s b e p a a l d i n a r t i k e l 2 2 v a n d e z e s t a t u t e n , w o r d t a a n e l k e b e h e r e n d e v e n n o o t e e n b r u t o v e r g o e d i n g t o e g e k e n d a l s v e r g o e d i n g v o o r z i j n a r b e i d t e n m i n s t e o p b a s i s v a n h e t m i n i m u m l o o n v o o r g e s c h o o l d e a r b e i d e r s v a n d e z e l f d e s e c t o r ; h i j h e e f t r e c h t o p z u l k e v e r g o e d i n g , o n g e a c h t d e a a r d e n d e o m v a n g v a n d e b e d r i j f s r e s u l t a t e n .
C . A a n d e l e n
A r t i k e l 1 2 . O v e r g a n g e n o v e r d r a c h t
D e a a n d e l e n z i j n o p n a a m .
D e a a n d e l e n w a a r i n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i s v e r d e e l d k u n n e n s l e c h t s o v e r g a a n b i j o v e r l i j d e n o f o v e r g e d r a g e n w o r d e n o n d e r l e v e n d e n : a a n é é n v e n n o o t , a a n d e e c h t g e n o o t v a n d e o v e r d r a g e r , a a n d e b l o e d v e r w a n t e n i n d e r e c h t e o p g a a n d e l i j n , a a n d e b l o e d v e r w a n t e n i n d e r e c h t e n e d e r d a l e n d e l i j n e n h u n e c h t g e n o o t m e t i n b e g r i p v a n d e a d o p t i e v e k i n d e r e n e n d e k i n d e r e n v a n d e e c h t g e n o o t .
Z i j k u n n e n a a n a n d e r e d a n i n h e t v o o r g a a n d l i d b e d o e l d e p e r s o n e n s l e c h t s o v e r g a a n o f a a n g e d r a g e n w o r d e n m e t t o e s t e m m i n g v a n a l l e b e h e r e n d e v e n n o t e n e n e r z i j d s e n v a n d e m e e r d e r h e i d v a n d e s t i l l e v e n n o t e n a n d e r z i j d s , v o l g e n s d e r e g e l s b e p a a l d i n a r t i k e l 2 4 v a n d e z e s t a t u t e n o m t r e n t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e s t i l l e v e n n o t e n .
I n g e e n g e v a l k a n e e n a a n d e e l d o o r e e n r e c h t s p e r s o o n w o r d e n v e r k r e g e n .
A r t i k e l 1 3 . O v e r n a m e p l i c h t
I n d i e n o p g r o n d v a n h e t v o o r g a a n d e a r t i k e l d e o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n w o r d t g e w e i g e r d o f b i j o v e r l i j d e n d e h o e d a n i g h e i d v a n v e n n o o t w o r d t o n t z e g d , m o e t e n d e v e n n o t e n d i e z i c h t e g e n d e o v e r d r a c h t o f d e o v e r g a n g v e r z e t t e n d e z e a a n d e l e n o v e r n e m e n .
I n d i e n v e r s c h e i d e n e v e n n o t e n i n a a n m e r k i n g k o m e n v o o r d e o v e r n a m e v a n d i e a a n d e l e n e n o n d e r v o o r b e h o u d v a n d e u i t o e f e n i n g v a n h e t r e c h t v a n v o o r k o o p v a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n z o a l s b e p a a l d i n h e t v o l g e n d a r t i k e l v a n d e s t a t u t e n , w o r d e n d e a a n d e l e n v e r d e e l d i n v e r h o u d i n g t o t h e t g e t a l v a n d e a a n d e l e n d i e a a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o t e n t o e b e h o r e n .
D e o v e r n a m e v a n d e a a n d e l e n g e s c h i e d t , b i j g e b r e k e a a n m i n n e l i j k e o v e r e e n k o m s t t e g e n d e p r i j s v a s t g e s t e l d d o o r d e r e c h t e r m e t i n a c h t n e m i n g v a n h e t v e r m o g e n e n h e t r e n d e m e n t v a n d e v e n n o o t s c h a p . D e r e c h t e r k a n v o o r d e b e t a l i n g g e e n l a n g e r e t e r m i j n t o e s t a a n d a n é é n j a a r . D e v e r k r i j g e r v a n d e a a n d e l e n k a n d e z e n i e t o v e r d r a g e n z o l a n g d e p r i j s v a n d e o v e r g e n o m e n a a n d e l e n n i e t v o l l e d i g i s b e t a a l d .
A r t i k e l 1 4 . R e c h t v a n v o o r k o o p
E l k e o v e r d r a c h t o n d e r d e l e v e n d e n i s o n d e r w o r p e n a a n h e t r e c h t v a n v o o r k o o p v a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n . O n v e r m i n d e r d d e v r i j e o v e r d r a c h t v a n d e a a n d e l e n b i n n e n d e p e r - k e n v a n a r t i k e l 1 2 v a n d e z e s t a t u t e n , m o e t d e v e n n o o t d i e a a n d e l e n w e n s t o v e r t e d r a g e n , d e b e h e r e n d e v e n n o t e n b i j a a n g e t e k e n d e b r i e f i n k e n n i s s t e l l e n v a n d e v o o r g e n o m e n o v e r d r a c h t e n d e v o o r w a a r d e n e r v a n . H e t r e c h t v a n v o o r k o o p m o e t w o r d e n u i t g e o e f e n d b i n n e n t w e e m a a n d e n n a d e k e n n i s g e v i n g b e d o e l d i n h e t v o o r g a a n d e l i d . I n d i e n v e r s c h e i d e n e b e h e r e n d e v e n n o t e n i n a a n m e r k i n g k o m e n v o o r d e a f k o o p w a a r d e v a n d e a a n d e l e n , w o r d e n d e z e a a n d e b e t r o k k e n v e n n o t e n t o e g e w e z e n i n v e r h o u d i n g t o t h u n d e e l n e m i n g i n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l .
I n d i e n h e t r e c h t v a n v o o r k o o p n i e t w e r d u i t g e o e f e n d v o o r h e t g e h e e l o f e e n d e e l v a n d e b e t r o k k e n a a n d e l e n , k a n d e v o o r g e n o m e n o v e r d r a c h t v a n d e n i e t i n v o o r k o o p g e n o m e n a a n d e l e n o p g e l d i g e w i j z e p l a a t s h e b b e n m e t t o e s t e m m i n g v a n d e m e e r d e r h e i d v a n d e s t i l l e v e n n o t e n e n o n d e r d e v o o r w a a r d e n b e p a a l d i n a r t i k e l 1 3 v a n d e z e s t a t u t e n . B i j g e b r u i k m a k i n g v a n h e t r e c h t v a n v o o r k o o p w o r d e n d e p r i j s e n d e w i j z e v a n b e t a l i n g v a s t g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 2 v a n d e z e s t a t u t e n .
A r t i k e l 1 5 . R e g i s t e r v a n d e v e n n o t e n
I n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t e e n r e g i s t e r v a n v e n n o t e n g e h o u d e n w a a r i n w o r d e n a a n g e t e k e n d : 1 ) d e i d e n t i t e i t v a n e l k e v e n n o o t , a l s m e d e h e t g e t a l v a n d e h e m t o e b e h o r e n d e a a n d e l e n ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2 ) d e g e d a n e s t o r t i n g e n ;
3 ) e l k e o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n m e t d e d a t u m ; d e z e v e r m e l d i n g w o r d t g e d a g t e k e n d e n o n d e r t e k e n d d o o r d e o v e r d r a g e r e n d e o v e r n e m e r ;
4 ) d e o v e r g a n g w e g e n s o v e r l i j d e n o f d e t o e w i j z i n g n a v e r d e l i n g , m e t d e d a t u m ; d e z e v e r m e l d i n g e n w o r d e n g e d a g t e k e n d e n o n d e r t e k e n d d o o r d e b e h e r e n d e v e n n o t e n e n d e r e c h t v e r k r i j g e n d e n .
D e o v e r d r a c h t e n t o e w i j z i n g e n k u n n e n n i e t t e g e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d e n i n g e r o e p e n d a n v a n a f d e d a t u m v a n h u n i n s c h r i j v i n g i n h e t r e g i s t e r . D e v e n n o o t s c h a p k a n e r z i c h e c h t e r w e l o p b e r o e p e n v o o r d i e d a t u m . i e d e r e v e n n o o t o f e l k e d e r d e b e l a n g h e b b e n d e k a n v a n d i t r e g i s t e r i n z a g e n e m e n .
A r t i k e l 1 6 . P l i c h t t o t v o l s t o r t i n g
D e o v e r n e m e r v a n a a n d e l e n i s v e r b o n d e n v o o r h e t t o t a l e b e d r a g v a n d e d o o r h e m v e r k r e g e n n i e t v o l g e s t o r t e a a n d e l e n .
D e o v e r d r a g e r b l i j f t j e g e n s d e v e n n o o t s c h a p h o o f d e l i j k m e t d e o v e r n e m e r g e h o u d e n t e v o l d o e n a a n d e o p v r a g i n g e n w a a r t o e v o o r d e o v e r d r a c h t i s b e s l o t e n , a l s m e d e v a n d e l a t e r e o p v r a g i n g e n w a n n e e r d e z e n o d i g z i j n o m s c h u l d e n t e k w i j t e n d i e o n t s t a a n z i j n v o o r d e o v e r b o e k i n g i n h e t r e g i s t e r v a n v e n n o t e n . D e o v e r d r a g e r h e e f t h o o f d e l i j k v e r h a a l o p h e m a a n w i e h i j z i j n a a n d e e l h e e f t o v e r g e d r a g e n e n o p d e l a t e r e o v e r n e m e r s , t e n z i j d e p a r t i j e n a n d e r s z i j n o v e r e e n g e k o m e n .
A r t i k e l 1 7 . A a n d e l e n i n o n v e r d e e l d h e i d v r u c h t g e b r u i k
I n d i e n e e n a a n d e e l a a n v e r s c h e i d e n e e i g e n a a r s t o e b e h o o r t o f m e t v r u c h t g e b r u i k i s b e z w a a r d , w o r d t d e u i t o e f e n i n g v a n d e r e c h t e n d i e e r a a n v e r b o n d e n z i j n , g e s c h o r s t t o t d a t e e n e n k e l e p e r s o o n i s a a n g e w e z e n o m a l s e i g e n a a r t e n a a n z i e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o p t e t r e d e n . I n g e v a l v a n b e t w i s t i n g w o r d t e r e e n m a n d a t a r i s a a n g e s t e l d d o o r d e r e c h t b a n k .
I n d i e n h e t a a n d e e l d o o r d e e i g e n a a r i n p a n d g e g e v e n i s , b l i j f t d e z e z i j n s t e m r e c h t u i t o e f e n e n .
D . B e s t u u r e n v e r t e g e n w o o r d i g i n g
A r t i k e l 1 8 . I n t e r n b e s t u u r
H e t i n t e r n b e s t u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p b e h o o r t a a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n . Z i j k u n n e n a l l e h a n d e l i n g e n
v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n v o o r d e v e n n o o t s c h a p b e h o u d e n s d i e w a a r v o o r v o l g e n s d e w e t a l l e e n d e
a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s .
A r t i k e l 1 9 . V e r t e g e n w o o r d i g i n g
D e b e h e r e n d e v e n n o t e n z i j n e l k a f z o n d e r l i j k b e v o e g d o m d e v e n n o o t s c h a p t e v e r t e g e n w o o r d i g e n j e g e n s
d e r d e n e n i n r e c h t e .
E . A l g e m e n e v e r g a d e r i n g
A r t i k e l 2 0 . B o e k j a a r J a a r v e r g a d e r i n g
H e t b o e k j a a r b e g i n t d e e e r s t e j a n u a r i e n e i n d i g t o p é é n e n d e r t i g d e c e m b e r . D e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o f j a a r v e r g a d e r i n g m o e t i e d e r j a a r w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n o p 3 0 j u n i .
I n d i e n d i e d a g e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g o f e e n z a t e r d a g i s , w o r d t d e v e r g a d e r i n g o p d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g g e h o u d e n .
A r t i k e l 2 1 . R e c h t v a n t o e z i c h t d o o r d e s t i l l e v e n n o t e n
D e s t i l l e v e n n o t e n h e b b e n h e t r e c h t t w e e m a a l i n h e t j a a r t e r p l a a t s e i n z a g e t e n e m e n v a n d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p . Z i j m o g e n s c h r i f t e l i j k v r a g e n s t e l l e n o m t r e n t h e t b e h e e r w a a r o p s c h r i f t e l i j k m o e t w o r d e n g e a n t w o o r d .
D i t r e c h t w o r d t i n h e t m i d d e n e n a a n h e t e i n d e v a n h e t b o e k j a a r u i t g e o e f e n d . D e s t i l l e v e n n o t e n k u n n e n z i c h l a t e n b i j s t a a n d o o r e e n d e s k u n d i g e . D e z e k a n n i e t o p t r e d e n z o n d e r i n s t e m m i n g v a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n ; w o r d t d i e i n s t e m m i n g n i e t v e r k r e g e n , d a n w o r d t d e d e s k u n d i g e , o p v e r z o e k v a n d e s t i l l e v e n n o t e n , a a n g e w e z e n d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e r e c h t b a n k . D e z e b e s l i s s i n g b e h o e f t n i e t t e w o r d e n b e t e k e n d a a n d e v e n n o o t s c h a p e n i s n i e t v a t b a a r v o o r e n i g r e c h t s m i d d e l .
D e b e h e r e n d e v e n n o t e n b e z o r g e n b o v e n d i e n i e d e r e s t i l l e v e n n o o t t e n m i n s t e v i j f t i e n d a g e n v o o r d e v e r g a d e r i n g e e n s c h r i f t e l i j k v e r s l a g o v e r d e b e d r i j f s r e s u l t a t e n d a t v o l d o e n d e g e g e v e n s b e v a t o m a a n d e s t i l l e v e n n o t e n e e n i n z i c h t t e v e r s c h a f f e n i n d e f i n a n c i ë l e t o e s t a n d v a n h e t b e d r i j f e n i n d e b e d r i j f s r e s u l t a t e n . I e d e r e s t i l l e v e n n o o t k a n a a n d e b e h e r e n d e v e n n o o t n a d e r e i n l i c h t i n g e n v r a g e n b e t r e f f e n d e d a t v e r s l a g . A r t i k e l 2 2 . V e r d e l i n g v a n d e b e d r i j f s r e s u l t a t e n
D e v e r d e l i n g v a n d e b e d r i j f s r e s u l t a t e n g e s c h i e d t a l s v o l g t :
1 . M e t g o e d k e u r i n g v a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n k a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l u i t e n h e t b a t i g s a l d o , n a t o e w i j z i n g v a n d e b e l o n i n g a a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n v o l g e n s a r t i k e l 1 1 v a n d e z e s t a t u t e n , g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k r e s e r v e r e n .
2 . I n g e v a l h e t b a t i g s a l d o n i e t g e h e e l w o r d t g e r e s e r v e e r d o v e r e e n k o m s t i g h e t v o o r g a a n d l i d , w o r d t h e t a a n d e a a n d e l e n t o e b e d e e l d t o t b e l o o p v a n t e n h o o g s t e d e w e t t e l i j k e i n t r e s t o p h e t g e s t o r t k a p i t a a l .
3 . D e r e s t w o r d t i n v o o r k o m e n d g e v a l a a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n t e r v e r g o e d i n g v a n h u n a r b e i d e n a a n d e a a n d e l e n t o e b e d e e l d o p b a s i s v a n e e n b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e s t i l l e v e n n o t e n . A r t i k e l 2 3 . A l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e s t i l l e v e n n o t e n
E e n b e s l u i t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e s t i l l e v e n n o t e n i s v e r e i s t v o o r :
1 . h e t g e v e n v a n k w i j t i n g a a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n v a n h u n o p d r a c h t ;
2 . d e v e r d e l i n g v a n d e b e d r i j f s r e s u l t a t e n ;
3 . d e b e l o n i n g v a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n ;
4 . d e v o o r s t e l l e n w a a r v o o r d e t o e s t e m m i n g v e r e i s t i s v o l g e n s a r t i k e l 1 8 v a n d e z e s t a t u - t e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
H e t b e s l u i t w o r d t g e n o m e n m e t m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n . I e d e r a a n d e e l g e e f t r e c h t o p é é n s t e m . D e b e h e r e n d e v e n n o t e n h e b b e n h e t r e c h t d e v e r g a d e r i n g b i j t e w o n e n , z e l f s i n d i e n z i j g e e n a a n d e e l h e b b e n . Z i j n e m e n a a n d e s t e m m i n g d e e l m e t d e a a n d e l e n d i e z i j i n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l h e b b e n . D e z e b e s l u i t e n w o r d e n g e n o m e n u i t e r l i j k z e s m a a n d e n n a h e t e i n d e v a n e l k b o e k j a a r .
A r t i k e l 2 4 . A l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e h e r e n d e e n v a n d e s t i l t e v e n n o t e n
E e n b e s l u i t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e h e r e n d e e n d e s t i l l e v e n n o t e n i s v e r e i s t v o o r :
1 . d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n ;
2 . d e v r i j w i l l i g e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p .
H e t b e s l u i t w o r d t g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n v a n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n e n m e t d e
m e e r d e r h e i d v a n d r i e / v i e r d e v a n d e s t e m m e n v a n d e s t i l l e v e n n o t e n .
I e d e r e v e n n o o t b e s c h i k t o v e r é é n s t e m .
A r t i k e l 2 5 . B i j e e n r o e p i n g
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n d o o r d e b e h e r e n d e v e n n o t e n o p e i g e n i n i t i a t i e f o f o p
v e r z o e k v a n e n i g e a n d e r e v e n n o o t m e t o p g a a f v a n d e p u n t e n w a a r o m t r e n t h i j b e r a a d s l a g i n g v e r l a n g t . D e
a g e n d a w o r d t b i j d e u i t n o d i g i n g g e v o e g d .
A r t i k e l 2 6 . V o l m a c h t
D e s t i l l e v e n n o t e n k u n n e n z i c h l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n d o o r e e n g e v o l m a c h t i g d e . D e g e v o l m a c h t i g d e m o e t
v e n n o o t z i j n e n m a g n i e t m e e r d a n é é n v e n n o o t v e r t e g e n w o o r d i g e n .
A r t i k e l 2 7 . V e r l o o p v a n d e v e r g a d e r i n g
D e v e r g a d e r i n g e n w o r d e n v o o r g e z e t e n d o o r d e o u d s t e i n l e e f t i j d v a n d e a a n w e z i g e b e h e r e n d e v e n n o t e n .
Z i j b e r a a d s l a a g t e n b e s l u i t v o l g e n s d e r e g e l s v a n b e h o o r l i j k e v e r g a d e r i n g s t e c h n i e k .
F . O n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g
A r t i k e l 2 8 . B e s l u i t t o t o n t b i n d i n g
O v e r d e o n t b i n d i n g v a n d e l a n d b o u w v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s l o t e n v o l g e n s d e r e g e l s b e p a a l d i n a r t i k e l 2 4 v a n d e z e s t a t u t e n .
A r t i k e l 2 9 . H e t o v e r b l i j v e n v a n s l e c h t s é é n v e n n o o t
W a n n e e r d e v e n n o o t s c h a p i n d e l o o p v a n h a a r b e s t a a n s l e c h t s é é n e n k e l e v e n n o o t t e l t , b l i j f t z i j a l s r e c h t s p e r s o o n b e s t a a n z o l a n g z i j n i e t o n t b o n d e n e n v e r e f f e n d i s .
I n d i e n d e e n i g e v e n n o o t d e h o e d a n i g h e i d v a n s t i l l e v e n n o o t h e e f t , d a n w o r d t g e h a n d e l d o v e r e e n k o m s t i g h e t h i e r n a v o l g e n d l i d . T e l t d e v e n n o o t s c h a p i n d e l o o p v a n h a a r b e s t a a n a l s g e v o l g v a n h e t o n t s l a g o f o v e r l i j d e n v a n d e b e h e r e n d e v e n n o o t a l l e e n n o g s t i l l e v e n n o t e n , d a n k u n n e n d e z e é é n o n d e r h e n o f e e n a n d e r e p e r s o o n a l s b e w i n d v o e r d e r a a n s t e l l e n o m d e d r i n g e n d e d a d e n v a n l o u t e r b e h e e r t e v e r r i c h t e n g e d u r e n d e d r i e m a a n d e n ; d e z e v o o r l o p i g e b e w i n d v o e r d e r i s n i e t v e r d e r a a n s p r a k e l i j k d a n v o l g e n s d e r e g e l s d i e o m t r e n t l a s t g e v i n g b e p a a l d z i j n .
I s e r s l e c h t s é é n s t i l l e v e n n o o t , o f g e r a k e n d e s t i l l e v e n n o t e n h e t n i e t e e n s , d a n w o r d t d e v o o r l o p i g e b e w i n d v o e r d e r o p v e r z o e k v a n d e s t i l l e v e n n o t e n o f v a n é é n o n d e r h e n b e n o e m d d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e r e c h t b a n k .
A r t i k e l 3 0 . B e n o e m i n g v a n v e r e f f e n a a r
I n g e v a l v a n o n t b i n d i n g o m w e l k e r e d e n d a n o o k z i j n d e b e h e r e n d e v e n n o t e n d i e o p h e t t i j d s t i p v a n d e o n t b i n d i n g i n f u n c t i e z i j n , v a n r e c h t s w e g e v e r e f f e n a a r s , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e h e r e n d e e n s t i l l e v e n n o t e n a n d e r s b e s l u i t .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e h e r e n d e e n s t i l l e v e n n o t e n k a n t e a l l e n t i j d e e e n o f m e e r v e r e f f e n a a r s b e n o e m e n o f o n t s l a a n b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n . Z i j b e s l i s t o f d e v e r e f f e n a a r s , i n d i e n e r m e e r z i j n , a l l e e n , g e z a m e n l i j k d a n w e l i n c o l l e g e d e v e n n o o t s c h a p v e r t e g e n w o o r d i g e n .
D e b e n o e m i n g v a n d e v e r e f f e n a a r s e n d e w i j z e w a a r o p z i j d e v e n n o o t s c h a p k u n n e n v e r t e g e n w o o r d i g e n , w o r d t o p e n b a a r g e m a a k t d o o r v o o r l e g g i n g v a n e e n o r i g i n e e l v a n d e a k t e e n e e n u i t t r e k s e l e r v a n , e n b e k e n d m a k i n g i n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
A r t i k e l 3 1 . B e v o e g d h e d e n v a n d e v e r e f f e n a a r s
D e v e r e f f e n a a r s h e b b e n v a n r e c h t s w e g e a l l e b e v o e g d h e d e n v a n d e a r t i k e l 1 8 6 - 1 9 0 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e h e r e n d e e n s t i l l e v e n n o t e n a n d e r s b e s l u i t . Z i j d i e n e n v e r d e r t e h a n d e l e n o v e r e e n k o m s t i g d e o v e r i g e b e p a l i n g e n v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n o m t r e n t d e w i j z e e n s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g .
G . K e u z e v a n d e w o o n p l a a t s
A r t i k e l 3 2
D e b e h e r e n d e v e n n o t e n , d e s t i l l e v e n n o t e n e n v e r e f f e n a a r s w o r d e n g e a c h t w o o n p l a a t s t e k i e z e n i n d e z e t e l
v a n d e v e n n o o t s c h a p , w a a r a l l e d a g v a a r d i n g e n , k e n n i s g e v i n g e n k u n n e n w o r d e n g e d a a n b e t r e f f e n d e d e
z a k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
O V E R G A N G S - E N S L O T B E P A L I N G E N
H e t e e r s t e b o e k j a a r b e g i n t o p d a t u m v a n d e o p r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p e n e i n d i g t o p e e n e n d e r t i g
d e c e m b e r 2 0 1 2 . D e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g z a l p l a a t s v i n d e n i n 2 0 1 3 .
B T W
V o o r l e z i n g w o r d t a a n d e i n b r e n g e r s g e g e v e n v a n d e a r t i k e l e n 6 2 , § 2 e n 7 3 v a n h e t W e t b o e k d e r
b e l a s t i n g o v e r d e t o e g e v o e g d e w a a r d e ( B T W ) .
N a v o o r l e z i n g h i e r v a n v e r k l a a r t d e h e e r D E N D O N C K E R J o o s t B T W - p l i c h t i g t e z i j n o n d e r h e t n u m m e r B E
0 7 9 1 . 0 3 7 . 2 7 5 e n v e r k l a a r t z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w F R A E Y M A N M i r e i l l e B T W p l i c h t i g t e z i j n o n d e r h e t n u m m e r B E 0 8 6 5 . 3 0 3 A 4 5 , a l s v o o r z e g d .
V o o r e e n s l u i d e n d o n t l e d e n d e n l e t t e r l i j k u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d v o o r r e g i s t r a t i e t e n e i n d e n e e r l e g g i n g o p d e
r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l t e B r u g g e .
N i c o l a s V e r s t a e t e , N o t a r i s
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d
a f s c h r i f t v a n d e a k t e v a n 2 0 d e c e m b e r 2 0 1 1 , h e t b a n k a t t e s t e n b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e o p r i c h t e r s o v e r d e
i n b r e n g e n i n n a t u r a
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V b o r - b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g