17/06/2014
ÿþM o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
i l l 1 R 1 1 1 1 9 1
N E E R G E L E G D
G r i f f i e f q r c h t b a n k K o o p h a n d e l
0 5 1 I N 7 n
G r i f f i e
e n t A f d e l i n g u o s t e n d e
- D e - g r i f f i e r
O n d e m e m i n g s n r : 0 4 4 3 . 8 8 1 . 7 9 7
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : F E R Y N
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 8 8 1 0 L i c h t e n t e l d e , K o o l s k a n n p s t r a a t 5 A
( v o i l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : K A P I T A A L V E R H O G I N G I N N A T U R A S T A T U T E N W I J Z I G I N G
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t v o o r n o t a r i s J e a n P i e r r e L e s a g e t e H o o g l e d e o p 1 2 m e i 2 0 1 4 , g e r e g i s t r e e r d , b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g u n a n i e m v o l g e n d e b e s l u i t e n g e n o m e n h e e f t : E e r s t e b e s l u i t K a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a
A . L e z i n g e n o n d e r z o e k v a n d e b i j z o n d e r e v e r s l a g e n
D e v o o r z i t t e r l e g t a a n d e v e r g a d e r i n g h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v o o r o p g e m a a k t d o o r d e z a a k v o e r d e r s o p 5 m e i 2 0 1 4 e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , h e t v e r s l a g d d 8 m e i 2 0 1 4 , , o p g e m a a k t d o o r d e b e d r i j f s r e v i s o r , a a n g e w e z e n d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p , z i j n d e d e , b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d "
J a c k y G o d e f r o i d t t e I z e g e m v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r J a c k y G o d e f r o i d t b e d r i j f s r e v i s o r . H e t b e s l u i t v a n v o o r m e l d v e r s l a g l u i d t a l s v o l g t : " 7 . B E S L U I T E N D e i n b r e n g i n n a t u r e b e s t a a t u i t d e i n b r e n g v a n t w e e p e r c e l e n g r o n d , é é n i n v o i l e e i g e n d o m e n é é n i n b l o t e e i g e n d o m , d i e e e n i n b r e n g i n k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g t v a n E 4 5 . 0 0 0 e n d i t t e g e n u i t g i f t e v a n 1 . 8 0 0 n i e u w e a a n d e l e n B . V . B . A . F E R Y N N a d e b e ë i n d i g i n g v a n o n z e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n m e e n i k t e m o g e n b e s l u i t e n d a t D e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e c o n t r o l e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t i n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a . H e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a . D e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k i t e i d . D e v o o r i n b r e n g i n n a t u r e d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t h e t a a n t a l e n d e i n t r i n s i e k e w a a r d e v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r e n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s . D e i n b r e n g i n n a t u r e , g e w a a r d e e r d o p v i j f e n v e e r t i g d u i z e n d e u r o t e g e n u i t g i f t e v a n 1 . 8 0 0 n i e u w e a a n d e l e n . W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g . O p g e m a a k t t e I z e g e m o p 8 m e i 2 0 1 4 g e t e k e n d . J a c k y G o d e f r o i d t , " E e n e x e m p l a a r v a n b e i d e v e r s l a g e n z a l w o r d e n n e e r g e l e g d o p d e G r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l , s a m e n m e t e e n u i t g i f t e v a n o n d e r h a v i g e n o t u l e n .
B . K a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r e
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t h e t k a p i t a a l t e v e r h o g e n m e t v i j f e n v e e r t i g d u i z e n d ( 4 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , o m d i t t e
b r e n g e n v a n v i j f e n t w i n t i g d u i z e n d e u r o n u l c e n t ( 2 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) o p z e v e n t i g d u i z e n d e u r o n u l c e n t ( 7 0 . 0 0 0 , 0 0
E U R ) , m e t u i t g i f t e v a n 1 . 8 0 0 n i e u w e a a n d e l e n , z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
I N B R E N G E N
1 . M i j n h e e r F E R Y N B a r t T h e o p h i e l J o z e f , g e b o r e n t e R o e s e l a r e o p 1 8 s e p t e m b e r 1 9 6 0 e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w V A N H A U T E S a b i n e M a r i a F r a n s R o s a g e b o r e n t e R o e s e l a r e o p 2 7 j a n u a r i 1 9 6 1 w o n e n d e t e L i c h t m e l d e , K o o i s k a m p s t r a a t , 5 A G e h u w d o n d e r h e t w e t t e l i j k s t e l s e l b i j g e b r e k e a a n h u w c o n t r a c t g e w i j z i g d b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B e r n a r d V a n D e r A u w e r m e u l e n t e Z o m e r g e m o p 1 4 n o v e m b e r 2 0 1 3 m e t b e h o u d v a n h e t s t e l s e l . B r e n g e n h e t v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n d e v e n n o o t s c h a p :
O N D E R D E G E M E E N T E L I C H T E R V E L D E E N I G S T E A F D E L I N G
E e n p e r c e e l a c h t e r g r o n d g e k a d a s t r e e r d S e c t i e C d e e l v a n n u m m e r 9 1 r v o o r e e n g r o o t t e v o l g e n s m e t i n g v a n e e n a r e n e g e n e n t w i n t i g c e n t i a r e ( 1 a 2 9 c a ) z i j n d e l o t D R I E v a n h e t m e e t p l a n a a n g e h e c h t a a n e e n a k t e a f s t a n d v a n g e r e c h t i g d h e d e n o p h e d e n v e r l e d e n .
2 . D e e c h t g e n o t e n B a r t F E R Y N V A N H A U T E v o o r n o e m d b r e n g e n h e t v o l g e n d o n r o e r e n d g o e d i n d e v e n n o o t s c h a p e n d i t i n b l o t e e i g e n d o m , z i j n d e b e z w a a r d m e t h e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k i n v o o r d e e l v a n d e B . V . B . A . F E R Y N
O N D E R D E G E M E E N T E L I C H T E R V E L D E E N I G S T E A F D E L I N G
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E e n p e r c e e l a c h t e r g r o n d g e k a d a s t r e e r d S e c t i e C d e e l v a n n u m m e r 9 1 a 2 v o o r e e n g r o o t t e v o l g e n s m e t i n g v a n t w e e a r e n v e e r t i g c e n t i a r e ( 2 a 4 0 c a ) z i j n d e l o t E E N v a n h e t h i e r a a n g e h e c h t p l a n .
O P M E T I N G
H e t h i e r v o o r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d w e r d o p g e m e t e n d o o r d e h e e r A n t o o n D e j o n g h e , l a n d m e t e r - e x p e r t , t e 8 8 3 0 H o o g l e d e ( G i t s ) , N o o r d a b e e l e s t r a a t 5 0 , e n w e r d d o o r h e m a f g e b e e l d o p e e n p l a n o p g e m a a k t o p 1 5 f e b r u a r i 2 0 1 4 . E e n e x e m p l a a r v a n d i t p l a n w e r d g e h e c h t a a n e e n a k t e a f s t a n d o p h e d e n v e r l e d e n .
( " " )
W a a r d e r i n g
D e i n b r e n g w o r d t d o o r d e i n b r e n g e r s g e w a a r d e e r d v o o r w a t v o o r s c h r e v e n v r u c h t g e b r u i k b e t r e f t o p
H e t i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d g o e d s u b a ) i n v o l l e e i g e n d o m o p ¬ 2 1 . 1 0 0 , 5 3
H e t i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d g o e d s u b b ) i n b l o t e e i g e n d o m o p ¬ 2 3 . 8 9 9 , 4 7
T o t a l e w a a r d e v a n d e i n b r e n g : ¬ 4 5 . 0 0 0 , 0 0
A L G E M E N E V O O R W A A R D E N
1 . D e v e n n o o t s c h a p z a l b e s c h i k k e n o v e r d e e i g e n d o m e n h e t g e n o t v a n d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n v a n a f h e d e n . D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n v r i j v a n g e b r u i k z i j n . D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t v o l l e d i g k e n n i s t e h e b b e n v a n h e t i n g e b r a c h t e g o e d e n v e r l a n g t g e e n v e r d e r e o m s c h r i j v i n g h i e r o m t r e n t . 2 . H e t v o o r s c h r e v e n g o e d s u b a ) w o r d t i n g e b r a c h t i n v o l l e e i g e n d o m e n h e t g o e d s u b b ) w o r d t i n g e b r a c h t i n b l o t e e i g e n d o m ( v e r m i t s h e t v r u c h t g e b r u i k r e e d s a a n d e v e n n o o t s c h a p t o e b e h o o r t e n o n d e r d e g e w o n e w a a r b o r g e n a i s n a a r r e c h t e n v o o r v r i j , z u i v e r e n o n b e l a s t v a n a l l e w e l k d a n i g e s c h u l d e n e n b e v o o r r e c h t e o f h y p o t h e c a i r e l a s t e n . D e o n r o e r e n d e g o e d e r e n w o r d e n t e v e n s i n g e b r a c h t i n d e s t a a t e n d e g e l e g e n h e i d w a a r i n z e z i c h t h a n s b e v i n d e n , z o n d e r v e r h a a l t e g e n d e i n b r e n g e r o m w e l k e r e d e n h e t o o k w e z e , z o n d e r w a a r b o r g i n z a k e f o u t e n o f g e b r e k e n , m e t a l l e h e e r s e n d e o f l i j d e n d e , z i c h t b a r e o f o n z i c h t b a r e , g e k e n d e o f o n g e k e n d e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e r e c h t e n , e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n g e m e e n s c h a p p e n w a a r m e d e z e z o u d e n b e v o o r - o f b e n a d e e l d z i j n , o n v e r m i n d e r d h e t r e c h t v a n d e v e n n o o t s c h a p o m d e e n e t e d o e n g e l d e n e n z i c h t e g e n e e n a n d e r e t e v e r z e t t e n d o c h o p h a a r k o s t e n e n o p e i g e n r i s i c o . 3 . D e o p p e r v l a k t e v a n d e g o e d e r e n w o r d t n i e t g e w a a r b o r g d e n h e t v e r s c h i l i n m i n o f m e e r z a l t o t v o o r d e e l v a n d e v e n n o o t s c h a p s t r e k k e n o f e e n v e r l i e s v o o r h a a r u i t m a k e n . 4 . V a n a f d e i n g e n o t t r e d i n g z u l l e n a l l e b e l a s t i n g e n , b i j d r a g e n , t a k s e n d i e d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e l a s t e n o f z u l l e n b e l a s t e n , e n d i e i n h e r e n t z i j n a a n d e e i g e n d o m e n a a n h e t g e n o t o f d e e x p l o i t a t i e v a n d e z e e i g e n d o m , t e n l a s t e v a n d e v e n n o o t s c h a p z i j n . D e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g w o r d t o p h e d e n n i e t v e r r e k e n e n d . 5 . D e v e n n o o t s c h a p i s g e h o u d e n v o o r d e n o g t e v e r l o p e n t i j d a l l e v e r z e k e r i n g s p o l i s s e n b e t r e k k e l i j k v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n o v e r t e n e m e n e n e r d e p r e m i e s v a n t e b e t a l e n t e r e k e n e n v a n a f d e e e r s t v o l g e n d e v e r v a l d a g t e n z i j z i j d e z e o v e r e e n k o m s t e n z o u d e n v e r b r e k e n . 6 . D e t e l l e r s e n l e i d i n g e n w e l k e z i c h i n d e v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n z o u d e n b e v i n d e n e n w e l k e a a n d e r d e n o f a a n d e v e r g u n n i n g h o u d e n d e m a a t s c h a p p i j z o u d e n t o e b e h o r e n , m a k e n g e e n d e e l u i t v a n d e z e i n b r e n g . 7 . A l d e k o s t e n e n r e c h t e n d e z e r e n d e g e n e e r u i t v o o r t s p r u i t e n d e , z i j n t e n l a s t e v a n d e v e n n o o t s c h a p . 8 . D e i n b r e n g o m v a t o p d e m e e s t a l g e m e n e w i j z e a l l e r e c h t e n , s c h u l d v o r d e r i n g e n , g e r e c h t e l i j k e n b u i t e n g e r e c h t e l i j k e v o r d e r i n g e n , a d m i n i s t r a t i e v e v o r d e r i n g e n , o p b r e n g s t e n i n g e v o l g e h a n g e n d e o n t e i g e n i n g e n , p e r s o o n l i j k w a a r b o r g e n a l s o o k d e w a a r b o r g e n w a a r v a n d e i n b r e n g e r g e n i e t o f t i t u l a r i s i s o m w e l k e r e d e n o o k , m e t b e t r e k k i n g t o t h e t i n g e b r a c h t e g o e d d i t t e n o p z i c h t e v a n a l l e d e r d e n , i n b e g r e p e n d e a d m i n i s t r a t i e v e o v e r h e d e n , b e h o u d e n s d e v e r p l i c h t i n g e n d i e b l i j v e n r u s t e n o p d e i n b r e n g e r i n g e v o l g e k r e d i e t v e r l e n i n g . 9 . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t e r g e e n h y p o t h e c a i r e v o l m a c h t w e r d v e r l e e n d m e t b e t r e k k i n g t o t d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n .
B I J Z O N D E R E V O O R W A A R D E N
B e t r e f f e n d e d e h e e r s e n d e e n l i j d e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , v o o r t v l o e i e n d u i t e i g e n d o m s t i t e l s , b u r g e r l i j k e e n c o m m e r c i ë l e h u u r c o n t r a c t e n , e r f p a c h t , r e c h t v a n o p s t a l o f a n d e r e b a s i s a k t e e n v e r d e l i n g s a k t e v a n d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n v e r w i j s t d e v e n n o o t s c h a p n a a r d e b e p a l i n g e n o p g e n o m e n i n d e v o o r n o e m d e t i t e l s , w a a r v a n z i j v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n e n w a a r v a n z i j d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o n t s l a a t z e b i j d e z e t e h e r n e m e n . D e v e n n o o t s c h a p w o r d t d i e n a a n g a a n d e i n d e r e c h t e n e n p l i c h t e n g e s t e l d v a n d e i n b r e n g e r g e s t e l d v o o r z o v e r r e d e z e n o g v a n t o e p a s s i n g i s o f z o u z i j n . D e v e n n o o t v e r b i n d t z i c h z e l f d e v o o r w a a r d e n t e z u l l e n n a l e v e n e n e e r b i e d i g e n v o o r z o v e r z e n o g v a n t o e p a s s i n g z i j n e n d e n a l e v i n g e n u i t v o e r i n g e r v a n t e z u l l e n o p l e g g e n a a n z i j n r e c h t s v e r k r i j g e r s u i t w e l k e n h o o f d e o o k .
B O D E M D E C R E E T
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t e r o p d e g r o n d , v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j h u n w e t e n g e e n r i s i c o i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f w a s , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 v a n h e t D e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g . D e i n b r e n g e r s h e b b e n d e b o d e m a t t e s t e n d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t h i e r b i j i n g e b r a c h t e g o e d e r e n e n d i e w e r d e n a f g e l e v e r d d o o r O V A M v o o r g e l e g d b i j h e t o n d e r t e k e n e n v a n d e z e a k t e . D e z e d a t e r e n v a n 3 1 / 3 / 2 0 1 4 0 e i n h o u d v a n d e z e b o d e m a t t e s t e n l u i d t ; " D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t . D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a i l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . O p m e r k i n g e n : 1 R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t . 2 B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g ; w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e 3 A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t . " D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t d e v e n n o o t , i n t e g e n s t r i j d m e t w a t b e p a a l d w o r d t i n a r t i k e l 1 0 1 v a n h e t v o o r m e l d e D e c r e e t , n i e t o p d e h o o g t e w e r d g e b r a c h t v a n d e i n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t v ô ô r h e t a f s l u i t e n v a n d e i n i t i ë l e o v e r e e n k o m s t , e n d a t d e i n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t o o k n i e t i n d e o n d e r h a n d s e a k t e w e r d o p g e n o m e n . D e v e n n o o t v e r k l a a r t e v e n w e l d a t h i j o p d e h o o g t e w e r d g e b r a c h t v a n d e i n h o u d v a n d i t b o d e m a t t e s t v ó ó r d e o n d e r t e k e n i n g v a n o n d e r h a v i g e n o t a r i ë l e a k t e . D e v e n n o o t v e r k l a a r t u i t d r u k k e l i j k d e v r o e g e r a f g e s l o t e n o v e r e e n k o m s t t e b e v e s t i g e n e n o n h e r r o e p e l i j k t e v e r z a k e n a a n a l l e v o r d e r i n g e n t o t n i e t i g h e i d d i e h i j z o u d e n k u n n e n l a t e n g e l d e n o p g r o n d v a n a r t i k e l 1 1 6 , § 1 v a n g e n o e m d D e c r e e t m e t b e t r e k k i n g t o t o n d e r h a v i g e v e r k o o p . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b e r o k k e n e n a a n d e v e n n o o t s c h a p o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e i n b r e n g e r s t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d , n e e m t d e v e n n o o t s c h a p d e r i s i c o ' s v o o r e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h , e n v e r k l a a r t z i j d a t d e i n b r e n g e r s h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a r i n g z u l l e n z i j n g e h o u d e n . D e n o t a r i s w i j s t d e k o p e r e r o p d a t d i t g e e n e n k e l e g a r a n t i e i n h o u d t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t a l d a n n i e t z u i v e r z i j n v a n d e b o d e m , e n d a t d i t n i e t v e r h i n d e r t d a t d e r e g e l s m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g r o n d v e r z e t ( H o o f d s t u k X I I I v a n z e l f d e d e c r e e t ) o n v e r m i n d e r d v a n t o e p a s s i n g b l i j v e n .
M I L I E U V E R G U N N I N G E N
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t e r g e e n m i l i e u v e r g u n n i n g e n r u s t e n o p d e v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n .
V L A A M S E C O D E X R U I M T E L I J K E O R D E N I N G
D e w e r k e n d e n o t a r i s v e s t i g t d e a a n d a c h t v a n p a r t i j e n e r o p d a t d e b e p a l i n g e n v a n d e V l a a m s e C o d e x R O v a n t o e p a s s i n g i s o p d e z e i n b r e n g . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n u i t d r u k k e l i j k b i j d e z e d a t v o o r d e o n b e b o u w d e g e d e e l t e n v a n b o v e n b e s c h r e v e n g o e d e r e n g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g o f e e n s t e d e n b o u w k u n d i g a t t e s t w e r d a f g e l e v e r d e n e r g e e n v e r z e k e r i n g k a n w o r d e n g e g e v e n o m t r e n t d e m o g e l i j k h e i d o m o p d e o n b e b o u w d e g e d e e l t e n v a n v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n t e b o u w e n o f d a a r o p e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g o p t e s t e l l e n d i e v o o r b e w o n i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t . B o v e n d i e n z a l g e e n b o u w w e r k n o c h e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g d i e v o o r b e w o n i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t , m o g e n w o r d e n o p g e r i c h t o p h e t g o e d w a a r o p d e a k t e b e t r e k k i n g h e e f t , z o l a n g d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g n i e t i s v e r k r e g e n . D e c o m p a r a n t v e r k l a a r t e e n k o p i e o n t v a n g e n t e h e b b e n v a n h e t s c h r i j v e n v a n d e s t a d R o e s e l a r e b e t r e f f e n d e d e v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n g e e n w e e t t e h e b b e n v a n e e n b o u w m i s d r i j f o f v a n e e n p r o c e s - v e r b a a l d a t w i j s t o p e e n b o u w m i s d r i j f . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s h e e f t a a n d e g e m e e n t e L i c h t e r v e l d e g e v r a a g d e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n g o e d a f t e i e v e r e n . D a a r o p h e e f t d e g e m e e n t e L i c h t e r v e l d e m e e g e d e e l d o v e r e e n g o e d g e k e u r d p l a n n e n r e g i s t e r e n v e r g u n n i n g e n r e g i s t e r t e b e s c h i k k e n e n b i j g e v o l g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l a f t e l e v e r e n . P a r t i j e n e r k e n n e n e e n k o p i e v a n d i t s c h r i j v e n o n t v a n g e n t e h e b b e n . D e v e n n o t e n v e r k l a r e n o n t s l a g t e v e r l e n e n v a n i n t e g r a l e w e e r g a v e v a n d e i n h o u d v a n g e m e l d s c h r i j v e n v a n d e s t a d i n o n d e r h a v i g e a k t e . O p b a s i s v a n d e I n f o r m a t i e e n v e r k l a r i n g e n v a n d e i n b r e n g e r s , o v e r e e n k o m s t i g d e v a s t g o e d i i n f o r m a t i e v a n d e d e s b e t r e f f e n d e s t a d , e n o p g r o n d v a n d e h y p o t h e e k s t a a t , b e v e s t i g t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 . v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g h e t v o l g e n d e : d a t m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n v o l g e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g ( e n ) w e r d ( e n ) u i t g e r e i k t : g e e n g e k e n d e . D a t h e t v o o r s c h r e v e n g o e d g e l e g e n i s v o l g e n s h e t g e l d i g g e w e s t p l a n i n e e n w o o n g e b i e d e n v o l g e n s h e t a l g e m e e n p l a n v a n a a n l e g i n e e n a l g e m e e n w o o n g e b i e d ; D a t o v e r e e n k o m s t i g h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t e n d e v e r k l a r i n g v a n d e v e r k o p e r , v o o r h e t i n d e z e o v e r g e d r a g e n o n r o e r e n d g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 . o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 v a n h e t v o o r m e l d e d e c r e e t ; D a t d e v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n n i e t g e l e g e n z i j n i n e e n v e r k a v e l i n g . D e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e o r d e n i n g . D e z e b e p a l i n g o m s c h r i j f t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n . D e n o t a r i s w i j s t p a r t i j e n e r o p d a t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i n b e p a a l d e g e v a l l e n w o r d t v e r v a n g e n d o o r e e n m e l d i n g s p l i c h t . D a t d e i n d e z e o v e r g e d r a g e n o n r o e r e n d g o e d e r e n n i e t g e l e g e n z i j n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d r u i m t e l i j k u i t v o e r i n g s p l a n l i g g e n w a a r e r e e n v o o r k o o p r e c h t o p r u s t a d a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ° v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s - b u i l t a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d v e r m i t s d e z e b e p a l i n g n o g n i e t i n w e r k i n g i s g e t r e d e n ; D e n o t a r i s h e e f t v a s t g e s t e l d d a t d e o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t b e t r e f f e n d e d e i n b r e n g , v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e , n i e t b e a n t w o o r d t a a n d e v o o r s c h r i f t e n v a n a r t i k e l 5 . 2 . 5 . V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g , H i j w i j s t p a r t i j e n o p a r t i k e l 5 . 2 . 5 . ( d e v e r p l i c h t e v e r m e l d i n g e n i n d e o n d e r h a n d s e a k t e ) , a r t i k e l 6 . 1 . 1 . , e e r s t e l i d , 4 ° ( d e s a n c t i e s i n g e v a l v a n i n b r e u k o p d e i n f o r m a t i e p l i c h t v e r m e l d i n d e a r t i k e l e n 5 . 2 , 1 . t o t e n m e t 5 . 2 . 6 . ) e n a r t i k e l 6 . 3 . 1 . V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g ( d e g e v a l l e n w a a r i n d e k o p e r s e n h u u r d e r s d e v e r n i e t i g i n g k u n n e n v r a g e n v a n h u n t i t e l e n d e v o o r w a a r d e n w a a r o n d e r k a n w o r d e n v e r z a a k t a a n d e z e v o r d e r i n g t o t v e r n i e t i g i n g ) .
A A N V A A R D I N G E N W A A R D E R I N G V A N D E I N B R E N G E N I N N A T U R A
D e c o m p a r a n t e n e r k e n n e n v o l l e d i g i n g e l i c h t t e z i j n o v e r h e t w e z e n , d e a a r d , o m v a n g , t o e s t a n d e n g e s t e l d h e i d v a n d e h i e r v o o r b e s c h r e v e n i n g e b r a c h t e g o e d e r e n z o d a t z i j b e v e s t i g e n d a a r o m t r e n t g e e n v e r d e r e b e s c h r i j v i n g t e v e r l a n g e n . Z o n d e r d a t h e m n o g n a d e r e v e r r e c h t v a a r d i g i n g o f u i t l e g m o e t w o r d e n g e g e v e n s t e l l e n z i j d e w a a r d e v a n d e g o e d e r e n v a s t . D e h i e r b o v e n b e s c h r e v e n i n b r e n g i n n a t u r a v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n w o r d t u i t d r u k k e l i j k a a n v a a r d d o o r d e c o m p a r a n t e n e n w o r d t g e w a a r d e e r d d o o r d e i n b r e n g e r s o p V I J F E N V E E R T I G D U I Z E N D E U R ( ¬ 4 5 . 0 0 0 , 0 0 ) . V o o r e e n m e e r g e d e t a i l l e e r d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n g e b r a c h t e v o r d e r i n g e n w o r d t v e r w e z e n n a a r d e h o g e r v e r m e l d e v e r s l a g e n v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n . D e i n b r e n g e r o n t s l a a t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v a n e r i n d e z e a k t e m e e r u i t g e b r e i d m e l d i n g v a n t e m a k e n . T e n g e v o l g e v a n d e k a p i t a a l s v e r h o g i n g w o r d e n d u i z e n d a c h t h o n d e r d ( 1 . 8 0 0 ) n i e u w e a a n d e l e n u i t g e g e v e n , z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , v a n h e t z e l f d e t y p e e n g e n i e t e n d v a n d e z e l f d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n a l s d e b e s t a a n d e d u i z e n d ( 1 . 0 0 0 ) a a n d e l e n . D e z e a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d z o a l s v o o r m e l d .
T w e e d e b e s l u i t V a s t s t e l l i n g v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e K a p i t a a l s v e r h o g i n g D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t e n v e r z o e k t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s t e a c t e r e n d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n t e g r a a l w e r d e n g e r e a l i s e e r d , e n d a t h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l e f f e c t i e f w e r d g e b r a c h t o p z e v e n t i g d u i z e n d e u r o n u l c e n t ( 7 0 . 0 0 0 E U R ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d u i z e n d ( 2 . 8 0 0 ) a a n d e l e n , z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , d i e e l k e e n d u i z e n d s t e l v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
D e r d e b e s l u i t A a n p a s s i n g d e s b e t r e f f e n d e a r t i k e l v a n d e s t a t u t e n
D e v e r g a d e r i n g g a a t a k k o o r d o m h e t d e s b e t r e f f e n d e a r t i k e l m e t b e t r e k k i n g t o t h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l a a n t e p a s s e n a l s v o l g t : " H e t g e p l a a t s t e k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t Z E V E N T I G D U I Z E N D E U R O ( 7 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) . H e t w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r t w e e d u i z e n d a c h t h o n d e r d ( 2 . 8 0 0 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d i e i e d e r E E N / T W E E D U I Z E N D A C H T H O N D E R D S T E v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
Z o l a n g h e t k a p i t a a l n i e t v o l g e s t o r t i s , i s d e i n s c h r i j v e r o p a a n d e l e n v e r b o n d e n v o o r h e t t o t a a l b e d r a g v a n z i j n a a n d e l e n . D e a a n d e l e n z i j n o p n a a m "
V i e r d e b e s l u i t D e l e g a t i e v a n m a c h t e n
D e v e r g a d e r i n g m a c h t i g t d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m a l l e h a n d e l i n g e n t e s t e l l e n d i e v e r e i s t z i j n v o o r d e u i t v o e r i n g v a n d e b e s l i s s i n g e n v a n o n d e r h a v i g e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e l e g e e r t a i l e m a c h t e n a a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e , a a n s p r a k e l i j k h e i d F i d u c i a i r e V a n d e r p a e l t m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e T i e l t m e t d e m o g e l i j k h e i d v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , t e n e i n d e d e i n s c h r i j v i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p t e w i j z i g e n b i j h e t O n d e r n e m i n g s l o k e t , b i j d e K r u i s p u n t b a n k v a n d e O n d e r n e m i n g e n e n b i j d e A d m i n i s t r a t i e v a n d e B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e W a a r d e , v o o r z o v e r a l s n o d i g , e n t e d i e n e i n d e a l l e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e v e r r i c h t e n e n d e v e r e i s t e d o c u m e n t e n t e o n d e r t e k e n e n .
V i j f d e b e s l u i t C o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t a l l e m a c h t a a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o m d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n o p t e m a k e n e n n e e r t e l e g g e n t e r g r i f f i e .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
N o t a r i s J e a n P i e r r e L e s a g e
s a m e n n e e r g e l e g d e x p e d i t i e v a n d e a k t e , v e r s l a g b e s t u u r s o r g a a n e n r e v i s o r .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o ; N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g