26/10/2011
ÿþM o d 2 . 0
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
* 1 1 3 0 6 3 4 5 *
N e e r g e l e g d
2 4 - 1 0 - 2 0 1 1
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
G r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e m i n g s n r : B e n a m i n g
( v o l u i t ) : H E C T A R E A L E S T A T E I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 8 7 9 0 W a r e g e m , F r a n k l i n R o o s e v e l t l a a n 1 7 4
O n d e r w e r p a k t e : O p r i c h t i n g
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r M e e s t e r F r e d e r i c M A E L F A I T , n o t a r i s m e t s t a n d p l a a t s t e H a r e l b e k e , o p 2 1 o k t o b e r
2 0 1 1 ,
B L I J K T D A T :
1 . D e h e e r R U Y S S C H A E R T J a n M a r i a J o r i s H e r m a n , g e b o r e n t e G e n t o p 2 1 s e p t e m b e r 1 9 5 8 e c h t g e n o o t v a n m e v r o u w V a n h o u t e g h e m , L i e v e M a r i a A g n e s , b e i d e n g e d o m i c i l i e e r d e n v e r b l i j v e n d e t e 9 8 3 0 S i n t - M a r t e n s - L a t e m , B o g a e r t s t r a a t 2 4 .
2 . D e h e e r V A N F L E T E R E N K r i s t o f A l f o n s L u c , g e b o r e n t e K o r t r i j k o p 2 6 j a n u a r i 1 9 8 0 , e c h t g e n o o t v a n R o d t s S o f i e B e r n a d e t t e W i l l e m , g e d o m i c i l i e e r d e n v e r b l i j v e n d e t e 8 5 0 0 K o r t r i j k , B e h e e r s t r a a t 7 4 .
3 . D e h e e r D E M U Y N C K D a v y R o g e r G o d a r d , g e b o r e n t e K o r t r i j k o p 1 0 f e b r u a r i 1 9 8 0 , e c h t g e n o o t v a n V e y s , I s o l d e D r e a T o n y , g e d o m i c i l i e e r d e n v e r b l i j v e n d e t e 8 8 1 0 L i c h t e r v e l d e , K a u w e n t i j n e s t r a a t 1 1 .
4 . D e h e e r T H I E R S P a u l A l b e r t G a b r i ë l , g e b o r e n t e K o r t r i j k o p 4 a u g u s t u s 1 9 5 7 , e c h t g e n o o t v a n m e v r o u w G y s e l , F a b i e n n e S i m o n n e A n n a , g e d o m i c i l i e e r d e n v e r b l i j v e n d e t e 8 3 0 0 K n o k k e - H e i s t , Z e e d i j k - H e t Z o u t e 8 3 0 b u s 1 5 .
e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d h e e f t o p g e r i c h t m e t d e n a a m : " H E C T A R E A L E S T A T E I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T " , i n h e t k o r t " H E C T A R E I M " .
H e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s i n d e o p r i c h t i n g s a k t e l e t t e r l i j k o m s c h r e v e n a l s v o l g t :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l i n B e l g i ë e n i n h e t b u i t e n l a n d :
- H e t k o p e n e n v e r k o p e n v a n a a n d e l e n i n d i v e r s e v e n n o o t s c h a p p e n ;
- H e t b e v o r d e r e n v a n d e o p r i c h t i n g v a n v e n n o o t s c h a p p e n d o o r i n b r e n g , p a r t i c i p a t i e o f i n v e s t e r i n g ; H e t v e r w e r v e n d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p e n h e t b e h e r e n v a n a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , o p t i e s , w a r r a n t s , f u t u r e s , o f a n d e r e r o e r e n d e w a a r d e n , v a n w e l k e v o r m o o k , v a n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s b e s t a a n d e o f n o g o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n .
- H e t v e r s t r e k k e n o f t o e s t a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n , o n d e r o m h e t e v e n w e l k e v o r m , a l d a n n i e t m e t h y p o t h e e k g e w a a r b o r g d ; h e t f i n a n c i e r e n v a n v a s t g o e d p r o j e c t e n ; h e t v e r s t r e k k e n v a n m i d d e l e n e n d i e n s t e n a a n o n d e r n e m i n g e n , p a r t i c u l i e r e n , o r g a n i s a t i e s e n a l l e m o g e l i j k e i n s t a n t i e s ; i n d i t k a d e r k a n z i j z i c h o o k b o r g s t e l l e n o f h a a r a v a l v e r l e n e n i n d e m e e s t r u i m e z i n , a l l e h a n d e l s - e n , f i n a n c i ë l e o p e r a t i e s v e r r i c h t e n b e h a l v e d i e w e l k e w e t t e l i j k v o o r b e h o u d e n z i j n a a n d e p o s i t o b a n k e n , h o u d e r s v a n d e p o s i t o s o p k o r t e t e r m i j n , s p a a r k a s s e n e n h y p o t h e e k m a a t s c h a p p i j e n ;
- D e a a n k o o p , o n t w i k k e l i n g , v e r k o o p e n b e h e e r v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
- D e s t u d i e , h e t o n t w e r p e n , o n t w i k k e l e n , p r o m o t e n e n b e g e l e i d e n v a n v a s t g o e d p r o j e c t e n a l l e r h a n d e ;
- H e t , z o w e l v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , s t e l l e n v a n a l l e r h a n d e v e r r i c h t i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t v e r w e r v e n , v e r v r e e m d e n , r u i l e n , h u r e n , v e r h u r e n , b o u w e n , v e r b o u w e n , v e r k a v e l e n , b e h e r e n , v a l o r i s e r e n e n a d v i e s v e r l e n e n o m t r e n t a l l e r h a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
- H e t n e m e n o f t o e s t a a n v a n o p t i e r e c h t e n t o t k o o p o f v e r k o o p v a n v a s t g o e d ;
- H e t a a n g a a n v a n e e n o n r o e r e n d e l e a s i n g ;
- H e t u i t b a t e n v a n e e n a l g e m e n e b o u w o n d e r n e m i n g b e p e r k t t o t d e c o ö r d i n a t i e v a n v o o r m e l d e p r o j e c t e n ; - A l l e m o g e l i j k e o p e r a t i e s v a n o n r o e r e n d e a a r d , m e t i n b e g r i p v a n h u u r , h u u r f i n a n c i e r i n g , l e a s i n g , e r f p a c h t , o p s t a l , v r u c h t g e b r u i k , v e r k o o p , i n b r e n g , p r o j e c t o n t w i k k e l i n g , m i j n b o u w , b o s b o u w - v e r r i c h t i n g e n , g r o t e i n f r a s t r u c t u u r w e r k e n , o l i e e n n a t u u r l i j k e r i j k d o m m e n , s c h e p e n e n z o v o o r t , a l s m e d e a l l e h a n d e l i n v e r b a n d m e t d e z e a c t i v i t e i t e n ;
- H e t w a a r n e m e n v a n b e s t u u r s o p d r a c h t e n , h e t u i t o e f e n e n v a n m a n d a t e n e n f u n c t i e s w e l k e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v e r b a n d h o u d e n ;
0 8 4 0 5 4 9 6 3 9
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- H e t c o ö r d i n e r e n v a n w e r k z a a m h e d e n i n d e b r e e d s t e z i n v a n h e t w o o r d ;
- V o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n t u s s e n p e r s o o n / m a k e l a a r z i j n i n a l l e o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n i n d e b r e e d s t e z i n v a n h e t w o o r d . B i j g e v o l g k a n z i j a l l e a l d a n n i e t g e b o u w d e g o e d e r e n o f t e r r e i n e n k o p e n , v e r k o p e n , h u r e n , v e r h u r e n e n s c h a t t e n , a l l e z a k e l i j k e o f p e r s o o n l i j k e r e c h t e n i n v e r b a n d m e t d e z e g o e d e r e n v e r l e n e n o f a a n v a a r d e n , d e z e g o e d e r e n v e r d e l e n i n l o t e n , p r o m o t i e v e r r i c h t i n g e n u i t v o e r e n , i e d e r a d v i e s v e r s t r e k k e n e n i e d e r e t e c h n i s c h e b i j s t a n d v e r l e n e n i n z a k e o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
- O n d e r n e m i n g i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , m e e r b e p a a l d , p r o j e c t o n t w i k k e l i n g , h e t v e r w e r v e n , v e r v r e e m d e n , r u i l e n , b o u w e n , v e r b o u w e n , h e r b o u w e n , a f b r e k e n , v e r a n d e r e n , u i t b a t e n , b e l e g g e n i n , b e h e r e n , h u r e n , v e r h u r e n , r e n o v e r e n , h e r b e s t e m m e n , v e r k a v e l e n , p r o d u c t i e f m a k e n , v a n a l l e t y p e s o n r o e r e n d e g o e d e r e n , h i e r n a o p g e s o m d m a a r n i e t b e p e r k t t o t , g r o n d e n , w o n i n g e n , v i l l a ' s , h o e v e s , a p p a r t e m e n t e n , l o f t s , s t u d e n t e n k a m e r s , l o g i s t i e k e p a n d e n , i n d u s t r i ë l e p a n d e n , s e m i - i n d u s t r i ë l e p a n d e n , s t a d s w i n k e l s , b a a n w i n k e l s , a l l e s o o r t e n r e t a i l p a n d e n , h o r e c a e n v r i j e t i j d s p a n d e n , c a f é s , r e s t a u r a n t s , l u x e v a s t g o e d , k a n t o r e n , c h a l e t s , w i n k e l c e n t r a , p a r k i n g s , g a r a g e s , i n f r a s t r u c t u u r , e n z o v o o r t e n a a n v e r w a n t e g o e d e r e n v o o r e i g e n r e k e n i n g , v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n o n d e r l i n g e s a m e n w e r k i n g m e t d e r d e n .
- H e t o p t r e d e n a l s a a n n e m e r i n v a s t g o e d p r o j e c t e n a l l e r h a n d e ;
A l l e b o v e n s t a a n d e a c t i v i t e i t e n k a n d e v e n n o o t s c h a p u i t v o e r e n v o o r e i g e n r e k e n i n g , v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n o n d e r l i n g e s a m e n w e r k i n g m e t d e r d e n .
I n h e t a l g e m e e n z a l d e v e n n o o t s c h a p a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k v e r b a n d h o u d e n m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l o f d i e e r d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n v e r g e m a k k e l i j k e n .
Z i j k a n m e e r b e p a a l d b i j w e g e v a n i n b r e n g , f u s i e , i n s c h r i j v i n g , f i n a n c i ë l e i n t e r v e n t i e o f o p e n i g e a n d e r e w i j z e b e l a n g e n n e m e n i n v e n n o o t s c h a p p e n , v e r e n i g i n g e n o f o n d e r n e m i n g e n , w a a r v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k s a m e n v a l t o f v e r b a n d h o u d t m e t h e t h a r e o f b i j d r a a g t t o t d e r e a l i s a t i e e r v a n .
I n h e t g e v a l h e t v e r r i c h t e n v a n b e p a a l d e h a n d e l i n g e n z o u o n d e r w o r p e n z i j n a a n v o o r a f g a a n d e v o o r w a a r d e n i n z a k e t o e g a n g t o t h e t b e r o e p , z a l d e v e n n o o t s c h a p h a a r o p t r e d e n , w a t b e t r e f t d e v e r r i c h t i n g v a n d e z e h a n d e l i n g e n , a a n d e v e r v u l l i n g v a n d e z e v o o r w a a r d e n o n d e r g e s c h i k t m a k e n .
D e z e t e l i s g e v e s t i g d t e 8 7 9 0 W a r e g e m , F r a n k l i n R o o s e v e l t l a a n 1 7 4 ( g e r e c h t e l i j k a r r o n d i s s e m e n t K o r t r i j k ) . H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t : t w i n t i g d u i z e n d e u r o ( 2 0 . 0 0 0 E U R ) , v o l l e d i g v o l s t o r t .
D e o p r i c h t e r s u b 1 h e e f t i n g e t e k e n d o p 5 0 a a n d e l e n v o o r 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , v o l l e d i g v o l s t o r t . D e o p r i c h t e r s u b 2 h e e f t i n g e t e k e n d o p 5 0 a a n d e l e n v o o r 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , v o l l e d i g v o l s t o r t .
D e o p r i c h t e r s u b 3 h e e f t i n g e t e k e n d o p 5 0 a a n d e l e n v o o r 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , v o l l e d i g v o l s t o r t .
D e o p r i c h t e r s u b 4 h e e f t i n g e t e k e n d o p 5 0 a a n d e l e n v o o r 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , v o l l e d i g v o l s t o r t .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t h e t b e d r a g , t e n b e l o p e v a n d e v o l s t o r t i n g , g e d e p o n e e r d w e r d o p e e n
b i j z o n d e r e r e k e n i n g n u m m e r I B A N B E 5 7 . 7 3 1 0 . 2 0 9 1 . 9 2 3 5 , g e o p e n d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 2 4 v a n h e t
W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g b i j K B C B A N K .
H e t b e w i j s v a n d e p o t , v e r s t r e k t d o o r d e v o o r m e l d e b a n k o p d a t u m v a n 1 8 o k t o b e r 2 0 1 1 , w o r d t a a n d e
o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v o o r g e l e g d e n z a l i n z i j n d o s s i e r b e w a a r d b l i j v e n .
A l s s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w e r d e n b e n o e m d v o o r o n b e p a a l d e d u u r :
- d e h e e r R u y s s c h a e r t J a n , g e b o r e n t e G e n t o p 2 1 s e p t e m b e r 1 9 5 8 ;
- d e h e e r V a n f l e t e r e n K r i s t o f , g e b o r e n t e K o r t r i j k o p 2 6 j a n u a r i 1 9 8 0 ;
- d e h e e r D e m u y n c k D a v y , g e b o r e n t e K o r t r i j k o p 1 0 f e b r u a r i 1 9 8 0
- d e h e e r T h i e r s P a u l , g e b o r e n t e K o r t r i j k o p 4 a u g u s t u s 1 9 5 7 .
D e V e n n o o t s c h a p z a l n a a r d e r d e n t o e s l e c h t s r e c h t s g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d w o r d e n d o o r m i n i m u m t w e e v a n
h a a r z a a k v o e r d e r s , s a m e n h a n d e l e n d .
H e t b o e k j a a r b e g i n t o p 1 j u l i v a n i e d e r j a a r e n e i n d i g t o p d e r t i g j u n i v a n h e t v o l g e n d e j a a r .
H e t e e r s t e b o e k j a a r l o o p t t o t d e r t i g j u n i 2 0 1 3 .
D e j a a r v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w o r d e n d e d e r d e d i n s d a g v a n d e m a a n d n o v e m b e r o m 1 1 . 0 0 u u r o p d e z e t e l
v a n d e v e n n o o t s c h a p o f o p e l k e a n d e r e p l a a t s a a n g e w e z e n i n d e o p r o e p i n g . I n d i e n d e z e d a g e e n w e t t e l i j k e
f e e s t d a g i s , h e e f t d e j a a r v e r g a d e r i n g d e v o l g e n d e w e r k d a g p l a a t s .
V o o r w a a r d e n v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n h e t s t e m r e c h t : E l k a a n d e e l g e e f t r e c h t o p é é n s t e m .
D e v e r g a d e r i n g w o r d t v o o r g e z e t e n d o o r d e o u d s t e ( i n l e e f t i j d ) o f e n i g e z a a k v o e r d e r , d i e d e s e c r e t a r i s e n d e
s t e m o p n e m e r s a a n d u i d t ( i n d i e n h e t a a n t a l a a n w e z i g e p e r s o n e n h e t t o e l a a t ) .
D e b e s l u i t e n w o r d e n g e n o m e n b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n , o n g e a c h t h e t a a n t a l t e r s t e m m i n g
v e r t e g e n w o o r d i g d e a a n d e l e n . D i t a l l e s b e h o u d e n s d e b i j d e w e t b e p a a l d e b i j z o n d e r e m e e r d e r h e d e n . E e n
o n t h o u d i n g w o r d t a l s e e n n e g a t i e v e s t e m b e s c h o u w d .
H e t b a t i g s a l d o , d a t d e j a a r r e k e n i n g a a n w i j s t n a d a t a l l e l a s t e n , a l g e m e n e k o s t e n , a f s c h r i j v i n g e n , e n
a a n r e k e n i n g e n w e g e n s w a a r d e v e r m i n d e r i n g e n o f w e g e n s g e v o r m d e p r o v i s i e s z i j n a f g e t r o k k e n m a a k t d e n e t t o
w i n s t v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t . V a n d e z e w i n s t w o r d t t e n m i n s t e é é n t w i n t i g s t e v o o r a f g e n o m e n o m d e
w e t t e l i j k e r e s e r v e t e v o r m e n , t o t d a t z e e e n t i e n d e v a n h e t k a p i t a a l b e d r a a g t .
H e t o v e r s c h o t v a n d e w i n s t z a l j a a r l i j k s e f f e c t i e f u i t g e k e e r d w o r d e n t e n b e l o p e v a n v i j f e n t w i n t i g p r o c e n t ( 2 5 % )
e n d e r e s t e r e n d e w i n s t z a l t o e g e v o e g d w o r d e n a a n d e r e s e r v e s .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g k a n e v e n w e l i n d i e n a l l e v e n n o t e n a a n w e z i g o f v e r t e g e n w o o r d i g d z i j n , m e t
u n a n i m i t e i t a f w i j k e n v a n v o o r g a a n d e r e g e l . D e z e a f w i j k i n g z a l d a n s l e c h t s u i t w e r k i n g h e b b e n v o o r d a t e n e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s p e c i f i e k e b o e k j a a r . E e n a f w i j k i n g b i j u n a n i e m a k k o o r d k a n d u s n o o i t b e t r e k k i n g h e b b e n o p m e e r d e r e b o e k j a r e n .
D e v e r d e l i n g v a n h e t n a v e r e f f e n i n g o v e r b l i j v e n d e s a l d o : I n g e v a l v a n o n t b i n d i n g b e n o e m t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o n d e r d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e b e v e s t i g i n g o f h o m o l o g a t i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , d e v e r e f f e n a a r s , d i e a l d a n n i e t v e n n o t e n k u n n e n z i j n , b e p a a l t h u n a a n t a l , b e v o e g d h e d e n e n b e z o l d i g i n g , a l s o o k d e w i j z e v a n v e r e f f e n i n g . N a a f b e t a l i n g v a n a l l e s c h u l d e n z a l h e t b a t i g s a l d o v e r d e e l d w o r d e n t u s s e n a l d e v e n n o t e n i n e v e n r e d i g h e i d v a n h u n a a n d e l e n .
D e v e n n o o t s c h a p i s n i e t o n t b o n d e n d o o r d e f a l i n g , h e t o n v e r m o g e n , d e o n t z e t t i n g o f h e t o v e r l i j d e n v a n é é n d e r v e n n o t e n .
S a m e n n e e r g e l e g d m e t d i t u i t t r e k s e l : d e u i t g i f t e v a n d e a k t e , k o p i e v o l m a c h t .
V o o r e c h t v e r k l a a r d o n t l e d e n d u i t t r e k s e l F r e d e r i c M a e l f a i t , n o t a r i s
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g