PEDELMAR

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : PEDELMAR
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 630.611.648

Publication

18/05/2015
ÿþMod PDF 11.1

Luik B In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



Neergelegd

13-05-2015

Griffie

*15308261*

Voor-

behouden

aan het

Belgisch Staatsblad

0630611648

Ondernemingsnummer :

Benaming

(voluit) :

Pedelmar

(verkort) :

Rechtsvorm :

Zetel :

(volledig adres)

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/05/2015 - Annexes du Moniteur belge

Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bruno VAN DAMME te Nieuwpoort op 13 mei 2015, ter registratie aangeboden, houdende oprichting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  PEDELMAR , met zetel te 8620 Nieuwpoort, Floribert Gheeraertlaan 13 : 1 )Dat door:

De heer SINNAEVE Peter André René, geboren te Nieuwpoort op 2 oktober 1956 en zijn echtgenote, mevrouw VERMEESCH Martine Zoé, geboren te Nieuwpoort op 17 april 1957, samenwonende te 8620 Nieuwpoort, Floribert Gheeraertlaan 13, een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht.

2) de vennootschap de naam «PEDELMAR» draagt.

3) de maatschappelijke zetel gevestigd is te 8620 Nieuwpoort, Floribert Gheeraertlaan 13.

4) de vennootschap opgericht is voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf 13 mei 2015. Doch de vennootschap heeft met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, de verbintenissen overgenomen die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert 1 januari 2015.

5) de vennootschap volgend doel heeft :

Handel in eigen onroerend goed.

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed.

Bemiddeling in onroerende goederen.

Beheer van onroerende goederen voor een vast bedrag of op contractbasis.

Dit alles in de meest ruime zin.

Binnen het kader van haar doel zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen, opschikken,

uitrusten of valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, al dan niet

gemeubeld.

De vennootschap kan alle verrichtingen doen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar

doel.

De vennootschap mag alle leningen en kredietopeningen aangaan en alle waarborgen, zelfs

zakelijke, verlenen voor leningen of kredietopeningen toegestaan aan derden.

De vennootschap mag door inbreng, versmelting, inschrijving of om op het even welke andere wijze

deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een zelfde, gelijkaardig of

bijhorend doel nastreven.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de wijze en

volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.

De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of

onroerende verrichtingen doen in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met

haar doel of die van aard zijn dat ze de verwezenlijking ervan vergemakkelijken.

6) het gehele geplaatste maatschappelijk kapitaal een miljoen vierhonderdveertigduizend zeshonderd euro (1.440.600,00 EUR) bedraagt, verdeeld in honderd aandelen zonder nominale waarde, die ieder één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.

Onderwerp akte :

Floribert Gheeraertlaan 13 8620 Nieuwpoort

Oprichting

Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Voorbehouden

aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/05/2015 - Annexes du Moniteur belge

Inbreng in natura

Op de honderd (100) kapitaalaandelen werd ingeschreven door inbreng in natura door de echtgenoten Sinnaeve - Vermeesch, voornoemd, die inbreng deden van achtennegentig procent (98%) in volle eigendom van volgende onroerende goederen, in ruil waarvoor hen de honderd aandelen werden toegekend.

Totaal: het volledige kapitaal van een miljoen vierhonderdveertigduizend zeshonderd euro, vertegenwoordigd door honderd aandelen.

De verschijners verklaarden dat ieder aandeel volledig volstort is, hetzij in totaal een miljoen vierhonderdveertigduizend zeshonderd euro (1.440.600,00 EUR):

STAD NIEUWPOORT - tweede afdeling - 38402

A. In een appartementsgebouw met medegaand complex van ondergrondse garages en kelders, genaamd "RESIDENTIE CASINO-DEEL CD", gelegen Zeedijk 29A, ten kadaster gekend volgens titel sectie D deel van nummers 9/P en 9/02 en nummer 11/F, met een gezamenlijke oppervlakte volgens meting van tien aren drieëntachtig centiaren (10a 83ca) in volle eigendom en één are tweeëndertig centiaren (1a32ca) ondergrondse inneming, welk metingsplan gehecht is gebleven aan navermelde basisakte en gekend volgens huidig kadaster onder sectie D nummer 11 G met een oppervlakte van tien aren drieëntachtig centiaren (10a 83ca):

1) de handelsruimte genaamd "GV-2A + GV-1B", omvattende:

a) in privatieve en uitsluitende eigendom:

- de handelsruimte met aanhorigheden en een inkomhall, uitgevende op de Zeedijk;

- de handelsruimte met aanhorigheden (achter handelsruimte "GV-1A");

b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

tweehonderdzevenenvijftig/elfduizenddriehonderdvijfenzes-tigsten (257/11.365sten) in de gemene delen waaronder de grond.

Welke aandelen gewijzigd werden naar aanleiding van de realisatie van de volgende fase (complex van garages onder de Zeedijk), overeenkomstig de bepalingen in de hierna vermelde basisakte en wijzigende basisakte van 26 april 2005 naar tweehonderdzevenenvijftig/ elfduizenddriehonderdvijfenvijftigsten (257/11.355sten).

2) de ruimte, genaamd "GV-1C", omvattende:

a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de ruimte met uitgang naar de doorgang garages Tijl;

b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tien/elfduizenddriehonderdvijfenzestigsten (10/11.365sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond. Welke aandelen gewijzigd werden naar aanleiding van de realisatie van de volgende fase (complex van garages onder de Zeedijk), overeenkomstig de bepalingen in de navermelde basisakte en wijzigende basisakte van 26 april 2005 naar tien/elfduizenddriehonderdvijfenvijftigsten (10/11.355sten).

Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: drieduizend en zesenveertig euro (3.046,00 EUR).

B/ De terrasconstructie gelegen Zeedijk 29A, die werd opgericht op een perceel grond, ten kadaster gekend onder sectie D, deel van nummer 9/02 aangeduid als #deel D11G HA.GV/2A-1B-1C/. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zeshonderd vierennegentig euro (694,00 EUR).

BASISAKTE

Zoals voormelde onroerende goederen sub A.1) en 2) uitvoerig beschreven staan in de basisakte met reglement van mede-eigendom van de Residentie  Casino-Deel CD verleden voor notaris André Toye, te Oudenaarde, op 18 maart 1999, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veurne op 2 april daarna, boek 9746 nummer 1.

Deze basisakte werd gewijzigd ingevolge akten telkens verleden voor notaris André Toye, voornoemd, op 30 augustus 1999, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veurne op 11 oktober daarna, boek 9870 nummer 12 ; op 22 februari 2001, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veurne op 13 maart daarna, onder formaliteitsnummer 066-T-13.03.2001-02244 ; op 26 september 2003 overgeschreven als voormeld op 10 oktober daarna, onder formaliteitsnummer 066-T-10.10.2003-07352 en op 26 april 2005 overgeschreven als voormeld op 23 mei daarna, onder formaliteitsnummer 066-T-23/05/2005-04040.

Dat deze natura-inbreng een werkelijk en volwaardig actief bezit vertegenwoordigde, en dat zijn beschrijving aan de vereisten van rechtzinnigheid en volledigheid beantwoordde, werd gestaafd door het verslagschrift de dato 23 februari 2015 opgemaakt door de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid  Walter Hosten, Bedrijfsrevisor , met zetel te 8400 Oostende, E. Decuyperstraat 14, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Walter Hosten, bedrijfsrevisor.

Om te voldoen aan de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen werd er akte van genomen dat dit verslag in volgende termen besloot:

 1.de verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Het weze vermeld dat de inbrengers verantwoordelijk zijn voor de waardering van de inbreng in natura en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Voorbehouden

aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/05/2015 - Annexes du Moniteur belge

2. het onroerend goed dat ten belope van 98 % zal worden ingebracht, behoort in volle eigendom toe aan het echtpaar Sinnaeve-Vermeesch;

3.de beschrijving van het in te brengen onroerend goed beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid.

4.de toegepaste methode van waardering is, in het geheel genomen en onder normale omstandigheden, bedrijfseconomisch verantwoord, en leidt tot een inbrengwaarde van 1.440.600,00 Euro (één miljoen vierhonderdveertigduizend zeshonderd Euro). Deze inbrengwaarde stemt overeen met de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen. De inbreng in natura is dus niet overgewaardeerd.

Verslag van de oprichters

Tevens hebben de oprichters in een bijzonder verslag gedateerd op 19 januari 2015 uiteengezet waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.

7) de vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot. Werden voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de oprichting door de oprichters tot statutaire zaakvoerders benoemd: De heer SINNAEVE Peter André René, geboren te Nieuwpoort op 2 oktober 1956, wonende te 8620 Nieuwpoort, Floribert Gheeraertlaan 13 en mevrouw VERMEESCH Martine Zoé, geboren te Nieuwpoort op 17 april 1957, wonende te 8620 Nieuwpoort, Floribert Gheeraertlaan 13, die bevestigden dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is, inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934, en die verklaarden de hen verleende opdracht te aanvaarden. De statutaire zaakvoerders zullen pas hun taak kunnen waarnemen na neerlegging van de stukken van de vennootschap op de griffie.

De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de Wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.

Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.

8) de gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de laatste donderdag van de maand juni om tien uur, in de zetel van de vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de laatste donderdag van de maand juni 2016 om tien uur.

9) het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2015.

10) het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.Van deze winst wordt ten minste één/twintigste vooraf genomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding tot ieders aantal aandelen en de daarop verrichte stortingen.

Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of en deel ervan zal worden gereserveerd.

Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.

11) Werd aangesteld tot bijzondere volmachtdrager betreffende alle functies van accountant en belastingconsulent voorzien bij wet van 22 april 1999: de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  Abovan , met zetel te 8670 Oostduinkerke, Fezantestraat 5, vertegenwoordigd door de heer Vanhee Henk, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling. De oprichters verleenden deze tevens de bevoegdheid om de vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel,alsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL

Getekend notaris Bruno Van Damme

Coordonnées
PEDELMAR

Adresse
FLORIBERT GHEERAERTLAAN 13 8620 NIEUWPOORT

Code postal : 8620
Localité : NIEUWPOORT
Commune : NIEUWPOORT
Province : Flandre occidentale
Région : Région flamande