PIETAGORAS BOUW EN ADVIES

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre occidentale
  4. PIETAGORAS BOUW EN ADVIES
Dénomination : PIETAGORAS BOUW EN ADVIES
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 543.744.287

Publication

13/01/2014
ÿþI- I

Ondernemingsnr :

11111[1111§1118

mod 11.1

ln de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van oig_gNEElee i= DTup r)trmE~~nsw1 L 1

nF

RECI~TBATIKV~,~ lrnc~p+-iPsvi7E1.1E MONITEUR BELGE BRUGGE (AFDELING BRUGGE)

o r .-ai- 2014

~`D,é gffier.

BELGISCH STA

Griffie

0 54 37 442`;7

ATSBLAD

Benaming (voluit) : PIETAGORAS BOUW EN ADVIES

(verkort) ;

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Koningin Elisabethlaan 18

8000 Brugge

Onderwerp akte :BVBA: oprichting

OPRICHTING - STATUTEN.

Uit een akte verleden voor Geassocieerd Notaris Paul Lommée te Zedelgem op 17 december 2013,

eerstdaags te registreren, blijkt de oprichting der BVBA "PIETAGORAS BOUW EN ADVIES"

1.VENNOTEN : 1. De heer NAEYAERT Piet Allard Irma Cornelius, geboren te Brugge op 16

september 1958, rijksregisternummer 58.09.16-189.30, thans ongehuwd, wonende te 8000 Brugge,

Koningin Elisabethlaan 18.

2. Mevrouw VAN DAELE Karina Doris, geboren te Ktiln-Ehrenfeld (Duitsland) op 10 februari 1962,

rijksregisternummer 62.02.10-224.16, thans ongehuwd, wonende te 8000 Brugge, Koningin

Elisabethlaan 18.

2.NAAM en VORM :"PIETAGORAS BOUW EN ADVIES", BVBA;

3.ZETEL: 8000 Brugge, Koningin Elisabethlaan 18

4.DOEL: De vennootschap heeft tot doel :

Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België of in het buitenland, alleen of in

samenwerking met derden om het even welke industriële, commerciële, financiële, roerende of

onroerende handelingen te stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:

- bouwen en verbouwen van onroerende goederen met het oog op verkoop en/of verhuur

- bouwcoördinatie

- optreden als preventie-adviseur

- Advies, coaching, opleiding inzake veiligheid in bedrijven, organisaties, openbare besturen ter

voorbereiding, sensibilisering en opvolging van veilig werken op de werkvloer.

- Afkoppelingsadvies (rioleringen, afvalwater, hemelwater) verschaffen aan overheden in

verkavelingsprojecten, in afkoppelingsprojecten

Eo - studie, advies en werfopvolging inzake veiligheidscoördinatie

steigerbouw;

- verhuring steigers;

- verkoop, studie en advies van alle technieken in de ruimste zin van het woord, onder meer

Elektrische installaties en domotica, vaste en mobiele, automatiseringsprojecten, Sanitaire

installaties, vaste en mobiele, ventilatie, alarminstallaties, zonnepanelen, zonneboilers en

warmtepompen, andere groene energievoorzieningen

coördinatie van alle bouwactiviteiten;

- verhuring van sanitaire blokken, generatoren en alle mobiele toestellen nuttig in de bouw;

- coördinatie van bouwwerven;

- aan- en verkoop immobiliën;

= binnenhuisinrichting, interieurafwerking

beheer van onroerende goederen, alsmede huur, verhuur en leasing.

- verkaveling van onroerende goederen

Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen.

De vennootschap kan de activiteit uitoefenen van onroerende financieringshuur.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzi; van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

nnexes du Moniteur belge

13/01/2014

et

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bylagenb j betBèTgisch Staatsblad -13/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

mad 11,1

Zij mag tevens om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken of uit te breiden.

De vennootschap mag, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand, fusie, inschrijving of aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook, in zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend doel nastreven of eenvoudig nuttig zijn tot de verwezenlijking van haar doel,

Zij mag namelijk alle roerende en onroerende goederen die nodig zijn tot het verwezenlijken van haar doel verkopen, kopen, verhuren, huren, verpachten, pachten, oprichten of ruilen; alle fabrieksmerken, patenten en vergunningen nemen, bekomen, aankopen of afstaan en in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het maatschappelijk doel aansluiten of van die aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.

Zij mag zowel in België ais in het buitenland, alle zetels van uitbating en fabricatie, alle bijhuizen, agentschappen, handelskantoren of stapelplaatsen oprichten, aankopen of overdragen aan andere fysieke of juridische personen.

5.DUUR: onbepaald, te rekenen vanaf de neerlegging van de stukken op de Rechtbank van Koophandel; zij begint te werken vanaf inschrijving in het Handelsregister.

6.MAATSCHAPPELLIK KAPITAAL ; ¬ 137.500,-, volledig en verdeeld in 1.375 gelijke aandelen met stemrecht zonder nominale waarde

7.SAMENSTELLING : INBRENG IN NATURA

Ondergetekende notaris Paul Lommée wordt door comparanten ontslagen van het voorlezen van volgende verslagen jn het kader van de navermelde inbreng in natura:

a. het verslag opgesteld door de oprichters van de vennootschap op 2013.

b. het verslag opgesteld door de bedrijfsrevisor, aangesteld door de oprichters van de vennootschap, met name de heer Wim Rutsaert, op 12 december 2013;

Alle vennoten verklaren een afschrift van deze verslagen ontvangen te hebben en er kennis van te hebben genomen.

~e conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor in verband met deze inbreng luiden als volgt: "BESLUIT

6. Besluit

De inbreng in natura bij oprichting van BVBA Pietagoras Bouw en Advies door de heer Piet Naeyaert, zoals beschreven en gewaardeerd in het bijzonder verslag van de oprichter conform artikel 219 3e lid van het Wetboek van Vennootschappen bestaat uit een onroerend goed voor een waarde van ¬ 125.000, 00,

Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat."

a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en de oprichter van de vennootschap is verantwoordelek voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

b) de beschrilving van elke inbreng beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duideleheid;

c) de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering zin bedriffseconomisch verantwoord en de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden komen tenminste overeen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is

De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 1.250 aandelen van de BVBA Pietagoras Bouw en Advies, Koningin Elisabethlaan 18 te 8000 Brugge voor de heer Piet Naeyaert. Bigevolg zal de inbrenger als tegenprestatie voor zen inbreng ten bedrage van ¬ 125.000, 00 een vergoeding in de vorm van aandelen van de BVBA Pietagoras Bouw en Advies ontvangen bestaande uit 1.250 aandelen zonder nominale waarde. Het totale geplaatst kapitaal van BVBA Pietagoras Bouw en Advies zal ¬ 132500 bedragen als gevolg van een inbreng in geld van ¬ 12,500, 00.

Wij willen er tenslotte aan herinneren dat de inbrenger verantwoordele is voor de waardering van de over te dragen bestanddelen en voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding. Onze opdracht bestaat er niet in een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, ons verslag is geen" fairness opinion': Dit verslag werd opgemaakt overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen op specifiek verzoek van de oprichter en mag niet voor andere doeleinden warden gebruikt.

Drongen, 12 december 2013

Moore Stephens Verschelden

Bedrjfsrevisoren Burg. C. V B.A

Op de laatste biz van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden ta vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voor-

behoudon

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij hëfBéïgisch Staatsblad -13/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

vertegenwoordigd door Wim Rutsaert, bedrjfsrevisor (get.)

Beide verslagen worden samen met de uitgifte van deze akte neergelegd op de Kruispuntbank voor Ondernemingen. De vergadering sluit zich bij de inhoud van deze verslagen aan.

Daarbij aansluitend verklaart de heer NAEYAERT PIET, comparant sub. 1, in de vennootschap in te brengen, voor een totaal bedrag van honderd vijf en twintig duizend euro (¬ 125.000,-), het volgend onroerend goed :

STAD AALTER, eerste afdeling.

Een perceel grond, gelegen aan de Brugstraat, volgens het uittreksel uit de kadastrale legger, afgeleverd op 22 oktober laatstleden, ten kadaster gekend in de sectie B nummer 641K2 voor een oppervlakte van twaalf aren één en veertig (12a 41ca) als een perceel tuin. Volgens de eigendomstitel van de inbrenger is voormeld goed gekend in de sectie B nummer 641/K voor eenzelfde oppervlakte.

Eiciendomsoorsprong

Het hiervoor beschreven onroerend goed behoort toe aan de heer Piet Naeyaert om het te hebben aangekocht van NV Mevaco Bouwbedrijf te Aalter ingevolge akte verleden voor notaris Frits Guisson te Aalter met tussenkomst van ondergetekende notaris Paul Lornmée op 3 juni 2010,

overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Gent op 25 juni daarna onder referte 7899. Bijzonderheden van de inbreng

A. Eigendom - Genot - Gebruik.

De vennootschap is vanaf heden eigenaar van het ingebrachte goed.

De inbrenger verklaart dat het goed vrij is van elk gebruik en elke bezetting en volledig is vrijgemaakt. Hij verklaart tevens dat het goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht, verkoopbelofte, recht van wederinkoop of publiciteitscontract is bezwaard, ook niet in eventuele huurcontracten.

De vennootschap heeft er het genot van door de vrije beschikking en de werkelijke inbezitneming van het verkochte goed vanaf heden.

De vennootschap wordt in alle rechten en verbintenissen van de inbrenger gesteld inzake het gebruik van het goed, zoals hierboven omschreven.

B. Belastingen - Lasten - Herstellingen.

De vennootschap is gehouden van de eerste van de volgende maand de onroerende voorheffing en de andere zakelijke lasten met betrekking tot het ingebrachte goed te voldoen. Ten aanzien van het hiervoor beschreven onroerend goed neemt de vennootschap vanaf heden alle lasten en bedingen hoegenaamd voor haar rekening en alle andere openbare lasten en taksen.

Vanaf heden vallen ook alle werken, zowel kleine als grote, uit te voeren aan het ingebrachte goed, ten laste van de vennootschap.

C. Hypothecaire toestand,

De comparanten verklaren, en uit de hypothecaire staat, afgeleverd op 31 oktober 2013 blijkt, dat

het goed wordt ingebracht voor vrij van hypotheken en voorrechten.

D. Alge ene voorwaarden van de inbreng in natura.

Het goed wordt ingebracht in de staat waarin het zich heden bevindt met alle heersende en lijdende, zichtbare en niet zichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden, behoudens het recht van de vennootschap om de ene te doen gelden en zich tegen de andere te verzetten, één en ander op haar kosten, op eigen risico en zonder verhaal tegen de inbrengers.

De hierboven uitgedrukte oppervlakte is geenszins gewaarborgd : elk verschil in meer of min, al overtrof het één twintigste, strekt de vennootschap tot voordeel of nadeel, zonder enige vergoeding of schadeloosstelling.

E. Verhaalbelastingen.

Alle verhaalbelastingen met betrekking tot het bij deze ingebrachte goed, ingekohierd vóór het verlijden dezer akte, zijn ten laste van de inbrengers, zelfs al geldt het periodieke betalingen. Verhaalbelastingen ingekohierd vanaf heden, zelfs voor reeds uitgevoerde werken, vallen ten laste van de vennootschap.

F. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN

1) Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

A. Algemeen

Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de vennootschap zich moeten gedragen naar al de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de verkoper te kunnen uitoefenen.

Op de laatste blz. van Luik B vermeiden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumentaiende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso " Naam en handtekening

l i %

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

De vennootschap erkent ingelicht te zijn geweest omtrent de mogelijkheid om van haar kant, voorafgaandelijk aan de inbreng, alle inlichtingen in te winnen met betrekking tot de stedenbouwkundige situatie van het verkochte goed.

' B. Verklaringen inbrengers

De inbrenger verklaart en bevestigt:

- geen kennis te hebben van enige stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot het ingebrachte goed, en voor alle constructies door hen opgericht, een stedenbouwkundige vergunning te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht.

- dat er hen tot op heden voor het ingebrachte goed geen enkel onteigeningsbesluit werd betekend, en dat zij geen kennis hebben van een geplande onteigening.

- betreffende het ingebrachte goed geen enkele waarschuwing of betekening te hebben ontvangen in het kader van de wetgeving houdende de bescherming van de monumenten, stads- en dorpsgezichten, het archeologisch patrimonium en de landschappen, noch definitief, noch voorlopig.

- geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.

C. Informatieplicht van de instrumenterende notaris ingevolge de Vlaamse Codex Ruimtelirke Ordening:

Aangezien de gemeente Aalter reeds beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister, vermeldt en informeert, de ondergetekende notaris, met toepassing van artikel 5.2.1 en artikel 5.2.3 Vlaamse Codex RO:

1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning, is uitgereikt. Constructies opgericht voor 22 april 1962 of voor de definitieve vaststelling van het gewestplan, worden vermoed vergund te zijn.

2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed, deels zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's is, deels woongebied en deels bufferzone, volgens het gewestplan Eeklo-Aalter.

3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de inbrengers, voor het goed geen dagvaarding, werd uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex RO.

4° dat op het ingebrachte goed geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel 2.4.1 van de Vlaamse Codex RO

5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is.

6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as-builtattest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De vergadering verklaart dat zij een kopie van het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de gemeente Aalter op 25 oktober 2013 betreffende het goed heeft ontvangen. Partijen erkennen bovendien door ondergetekende notaris in kennis te zijn gesteld van de inlichtingen verstrekt door de gemeente Aalter bij brief van 25 november 2013.

De vennootschap erkent volledig kennis te hebben van de inhoud van dit schrijven door er een kopie van ontvangen te hebben, door de instrumenterende notaris hieromtrent alle uitleg te hebben gekregen en ontslaat de instrumenterende notaris uitdrukkelijk de volledige inhoud ervan alhier over te nemen.

De notaris verwijst partijen vervolgens naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO, houdende de opsomming van de vergunningsplichtige handelingen, maar informeert tevens partijen dat provinciale en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen deze opsomming van vergunningsplichtige werken kunnen aanvullen.

G. Bodemsanering.

A. De inbrenger verklaart dat de grond voorwerp van onderhavige akte bij zijn weten geen

risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdecreet.

Bovendien blijkt uit de inlichtingen verstrekt door de technische dienst van de gemeente Aalter op 25 november 2013 dat zij geen kennis hebben van activiteiten uitgeoefend op of vergunningen met betrekking tot het voormeld goed afgeleverd, waaruit blijkt dat voorbedoelde eigendom, een risicogrond zou zijn.

B. Door de OVAM werd voor het goed een bodemattest afgeleverd met referte A:20130475778-

R:20130474373.

Dit bodemattest, afgeleverd op 22 oktober 2013, bepaalt letterlijk

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto . Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de

bodemkwaliteit,

Dit bodemattest vervangt aile vorige bodemattesten."

C De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed zelf geen weet te hebben van

bodemverontreiniging die schade kan berokkenen, of die aanleiding kan geven tot een

saneringsverplichting, tot gebruiks- of bestemmingsbeperkingen of tot andere maatregelen die de

overheid in dit verband kan opleggen.

E, Voor zover voorgaande verklaring van de inbrengers te goeder trouw werd afgelegd, neemt de

vennootschap de risico's van eventuele bodemverontreiniging en de schade, zowel als de kosten die

daaruit kunnen voortvloeien op zich en verklaart zij dat de inbrengers hiervoor tot geen vrijwaring

zal gehouden zijn.

F. Op grond van de bovenstaande verklaringen bevestigt de notaris dat de bepalingen van het

Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden werden nageleefd.

Fi. Erfdienstbaarheden  Biizondere voorwaarden.

De inbrenger verklaart dat in de voormelde eigendomstitel verleden voor notaris Frits Guisson te

Aalter met tussenkomst van ondergetekende notaris Paul Lommée op 3 juni 2010, letterlijk het

volgende is opgenomen; "De koper wordt in het bijzonder gewezen op:

A. de biendere voorwaarden in de door ondergetekende notaris

GUISSON op 28 juni 2007 verleden akte houdende vestiging van erfdienstbaarheden.

Deze bijzondere voorwaarden en erfdienstbaarheden zullen in alle latere

overdragende aktes dienen vermeld te worden, zodat zij er een integraal deel van uitmaken.

I. Recht van doorgang  recht van uitweg:

1. In de onder "Opmerking" aangehaalde akte (16/02/2007, zie oorsprong van eigendom) werd een erfdienstbaarheid ten behoeve van de Regie der Gebouwen (de Belgische Staat) gevestigd die de bereikbaarheid en de functionering van het perceeltje grond en de er zich op bevindende constructies en installaties (mast, pilonen en aanhorigheden) ten allen tilde moet verzekeren. Dit perceeltje grand is aangeduid in witte kleur op het aan deze akte aangehechte plan.

2. Er wordt een recht van uitweg en doorgang gecreëerd van en naar de Brugstraat, over het huidige perceelnummer 641/K-deel, geel ingekleurd en gearceerd op het aan deze akte gehecht plan

a. te voet en per voertuig van welke aard ook ten voordele van de eigenaars van achterliggende garages (loten 1-9) en/of nog op te richten andere garages of gebouwen.

b te voet en per voertuig van welke aard ook ten voordele van de eigenaar(s) van het achterliggende perceel aangeduid in beige kleur.

c. te voet en per voertuig van welke aard ook ten voordele van de eigenaars van de respectieveljke woningen (loten 11-18), zodat dit recht van doorgang aansluit op het hiernavermelde onder 3. De toegang en het recht van doorgang en uitweg mag op geen enkele manier belemmerd worden. Wel is het de eigenaar van perceelnummer 641/K toegestaan om niet het oog op veiligheid en privacy, en zolang dit verenighaar is met de belangen en behoeften van het achterliggend perceeltje van de Belgische Staat, een poort of hek te plaatsen.

De eigenaars van al de betrokken percelen hierboven reeds aan gehaald, zullen alsdan een sleutel/toegangscode/afstandsbediening bekomen zodat wat hen betreft de vrije doorgang is gegarandeerd. Het onderhoud en de herstellingen aan poort of hek zijn evenwel pro rata ten laste van de eigenaars van al de percelen die van dit recht van doorgang genieten, uitgezonderd de Regie der Gebouwen (de Staat).

De poort of hek blaf eigendom van de eigenaar of mede-eigenaars van het perceelnummer 641/K

3. Er wordt een recht van uitweg en doorgang gecreëerd over kadasternummer 641/K-deel, groen of blauw ingekleurd en gearceerd op zelfde plan van en naar de onder punt 1.2. vermelde erfdienstbaarheid, er aldus op aansluitend, zodat te voet of per (motor)fiets, wagens en dergelijke uitgezonderd, de tuinen bereikbaarziin van de woningen (loten 11-18).

Dit recht van uitweg/doorgang vormt als dusdanig een pad tot gemeenschappelijk gebruik van alle bewoners van gemelde huizen. Ieder van de onderscheiden eigenaars dient dit pad ten aile tilde vrij en onbelemmerd te houden en te onderhouden. Het is ten strengste verboden de percee/grenzen af te sluiten, met uitzondering van lot 18, dat zodoende niet belast wordt niet deze erfdienstbaarheid, B. de akte verleden door ondergetekende notaris GUISSON op 25 mei 2010 houdende het verslag van de algemene vergadering van medeeigenaars van het "Garagegebouw 1; die besloot:

- toestemming te geven "tot afbraak/verwderen van de garage in'. 4, zonder schade te veroorzaken noch aan de resterende gemene delen van "Garagegebouw 1'r noch aan de overige privatieve kavels en na afbraak in te staan dat de stevigheid en het esthetisch uitzicht van het "Garagebouw" niet in het gedrang komen."

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijrágéiï bij liét Sélgisëff Staatsbrad -1 /01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voor-

{ behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

1 ,

Voorbehouden

aan het

Belgisch Staatsblad

madS1.1

Terzake zijn partijen overeengekomen dat de afbraak/verwijdering zal gebeuren op kosten van de verkoper lenv(/i de koper in zal instaan en de kosten zal dragen van de aanpassingswerken die vereist zin om de stevigheid van de garages 1. 2 & 3 te verzekeren, alsmede de afwerking van de vreekomen muur na de afbraak.

- dat "de eigenaar van de aldus vrij gekomen grond onder garage nr. 4, noch haar rechtsopvolger, meer hoeft bij te dragen in de toekomstige gemeenschappelijke lasten aangaande "Garagegebouw 1'. Aangaande deze materie zal zij, noch haar rechtsopvolger inspraak meer hebben op de

algemene vergadering van de Vereniging van Mede-Eigenaars.

- tot uitbreiding van de bestaande erfdienstbaarheid ten laste van kadasternummer 641/F/2, ten voordele van kadasternummer 641/x/2 en luidend als volgt:

"De bestaande uitwegregeling, belastend kadasternummer 641/F/2, gevestigd in de akte verleden door notaris Frits GCIJSSON te Aalter op 28 juni 2007, overgeschreven op gezegd hypotheekkantoor onder referte 68- T-01/08/2007-10053, wordt thans uitgebreid om tevens de gemeenschappelijke grond onder de garage nummer 4 voor een oppervlakte van 28.15 M2 te bezwaren ten behoeve van het kadasternummer 641/K/2.

Het betreft hier een uitbreiding van de oorspronkelijke erfdienstbaarheid, dewelke aansluit op deze reeds gevestigd middels de hoger aangehaalde akte van 28 juni 2007.

Op voorwaarde dat: "het lichtpunt, thans staande voor de af te breken garage, zal verplaatevervangen worden, op haar kosten, of op kosten van haar rechtsopvolgers, door een kwalitatief gelijkaardig lichtpunt."

Partijen in deze komen overeen dat deze voorwaarde mede wordt overgenomen door de koper in deze.

Biizondere voorwaarden - Opmerkingen

Voorts verklaart de verkoper dat onder de oprit (lot 10) tal van rioleringsleidingen lopen die de afloop regelen van de naburige huizen;

er is een aparte teller voorzien voor het elektriciteitsverbruik aangaande de slagboom en de verlichting van de garages (aangeduid op zelfde plan onder 1 t e,m 9) thans eigendam van de eigenaars van de 8 vroegere rijkswachtwoningen.

Deze teller staat nog op naam van de verkoper in deze, die 3-maandelijks een afrekening bezorgt aan de eigenaars van de 9 garages.

De koper in deze neemt deze raak over vanaf het verlijden vanaf heden om er naar de toekomst toe zelfzen zaak van te maken.

De verkoper kregt vanwege de koper de toestemming een voedingskabel voerde toevoer van de elektriciteit naar de achterliggende garages nummers 1, 2. 3, 5, 6, 7, 8. 9 en 20 langsheen het brígadegebouw. onder de buitenbevloering, langs, op, onder of doorheen de garages." VERGOEDING

Als vergoeding voor de inbreng van voormeld onroerend goed worden aan de heer Piet Naeyaert toegekend die aanvaardt : duizend tweehonderd vijftig volledig afbetaalde aandelen op naam zonder vermelding van waarde (1.250).

De comparanten verklaren en erkennen dat de aandelen verkregen in ruil voor de inbreng in natura volledig volgestort zijn.

Deze inbreng wordt uitvoerig beschreven in het verslag van de bedrijfsrevisor Wim RUTSAERT & CO, met maatschappelijke zetel te 9880 Aalter, Bierweg 44 en vertegenwoordigd door haar vennoot en zaakvoerder, de heer RUTSAERT Wim.

De comparanten erkennen volledig ingelicht te zijn over het wezen, de aard en de omvang van de hiervoor beschreven inbrengen en hun waardering, zodat zij bevestigen hiervan geen verdere beschrijving te verlangen.

INBRENG IN GELD EN DEPONERING

Vervolgens verklaart mevrouw Karina Van Daele deel van het maatschappelijk kapitaal ais volgt te onderschrijven, met name een bedrag van twaalfduizend vijfhonderd euro (¬ 12.500,-), vergoed door 125 aandelen op naam zonder vermelding van waarde

De inschrijvers verklaren:

1) dat het maatschappelijk kapitaal van honderd zeven en dertig duizend vijfhonderd euro (¬ 137.500,-) volledig geplaatst is;

het is verdeeld in 1.375 aandelen zonder vermelding van waarde, vertegenwoordigend elk 1/1.375ste van het maatschappelijk kapitaal.

2) dat op ieder aandeel dat overeenstemt met inbreng in geld tenminste één/vijfde (1/5de) gestort is.

3) dat het maatschappelijk kapitaal' op heden deels in speciën is volgestort door mevrouw Karina Van Daele ten bedrage van 12.500,- euro.

Bijlagen bij lièt èlgiscLi Staatsblad -13/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden . Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n{en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso ; Naam en handtekening

mod 11,1

1 r:

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

VOLSTORTING - BANKATTEST

De verschijners verklaren dat het bedrag van de volstorting van de door hen in geld onderschreven aandelen, hetzij twaalfduizend vijfhonderd euro (12.500,- euro), gedeponeerd is bij ING België NV op 11 december 2013 met rekeningnummer BE13363124887439 op naam van Pietagoras Bouw en Advies BVBA.

RECHTSPERSOONLIJKHEID

De hierbij opgerichte vennootschap zal pas rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter Griffie van de Rechtbank van Koophandel. QUASI-INBRENG

De oprichters erkennen te weten dat, indien de vennootschap binnen de twee jaar te rekenen van de oprichting overweegt een vermogensbestanddeel te verkrijgen dat toebehoort aan de oprichters, aan een zaakvoerder of aan een vennoot en waarvan de vergoeding minstens gelijk is aan

één/tiende van het geplaatst kapitaal, deze verkrijging onderworpen is aan de goedkeuring van de algemene vergadering. In dat geval moet voorafgaandelijk aan de algemene vergadering een verslag opgemaakt worden door de Bedrijfsrevisor, daartoe aangewezen door de zaakvoerder, alsmede een bijzonder verslag opgesteld worden door de zaakvoerder met uiteenzetting van het belang van de overwogen verkrijging voor de vennootschap,

8.BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoot.

Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.

Voor de benoeming of beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen. Indien de vennootschap zelf tot bestuurder / zaakvoerder wordt benoemd In een vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.

Deze worden benoemd door de algemene vergadering voor de duur die zij bepaalt.

Indien er meerdere zaakvoerders zijn handelen zij ieder met volheid van machten.

9.JAARVERGADERING : ieder jaar op de laatste vrijdag van de maand juni om 18.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni 2015 in de maatschappelijke zetel.

10.JAARREKENING : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van datzelfde jaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf 17 december 2013 tot 31 december 2014 11.BENOEMING : Onder schorsende voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap werd tot gewone zaakvoerder voor de duur van de vennootschap benoemd; de heer NAEYAERT Piet voornoemd, die verklaren zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet getroffen werd door enige maatregel die zich hiertegen verzet. Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. Iedere vennoot bezit individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.

VOOR ONTLEDEND LUI I FREKSEL

Getekend Geassocieerd Notaris Paul LOMMEE te Zedelgem.

op opzegel, bestemd voor inlassing in het BELGISCH STAATSBLAD.

Tegelijk hiermede neergelegd: afschrift der stichtingsakte dd. 17 december 2013, revisoraal verslag, eensluidend uittreksel

Op de laatste blz. van Luik B vernielden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd cie rechtspersoon tan aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
PIETAGORAS BOUW EN ADVIES

Adresse
KONINGIN ELISABETHLAAN 18 8000 BRUGGE

Code postal : 8000
Localité : BRUGGE
Commune : BRUGGE
Province : Flandre occidentale
Région : Région flamande