26/11/2014
ÿþN o t l W o r d 1 1 . 1
4 . -
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
B E L G E
N E E R G E L E G D
2 0 1 4 2 9 S E P , 2 0 1 4
\ A I S B L A ~ R e c h t b a n n t , n , , . . . . i i t . . u O P I - R T R I J K I A N D E L .
G e a i
u ~ u M O N I T E U R
4 ` 9 - 1 1 - E L G I S C H S T
B
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 6 2 . 4 4 4 . 2 2 2
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : Q - m a n
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p n i e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l ; B e s s e n l a a n 5 t e 8 5 0 0 K o r t r i j k
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e ; K A P I T A A L S V E R M I N D E R I N G
U i t d e n o t u l e n v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s B e r n a r d D e n y s n o t a r i s , , t e r v e r b l i j f p l a a t s A v e l g e m , d e v i e r e n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , b l i j k t d a t e r o n d e r m e e r e e n p a r i g , w e r d b e s l i s t :
V A S T S T E L L I N G V A N D E V E R V U L L I N G V A N D E W E T T E L I J K E F O R M A L I - 1 T E I T E N .
M e t b e t r e k k i n g t o t d e f o r m a l i t e i t e n , d i e d o o r d e v e n n o o t s c h a p m o e t e n w o r d e n v e r v u l d , s t e l t d e v o o r z i t t e r h e t v o l g e n d e v a s t :
a ) o p t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n h e e f t d e z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p e e n v e r s l a g o p g e s t e l d , t e r z a k e d e v o o r g e n o m e n k a p i t a a l s v e r m i n d e r i n g d o o r u i t b r e n g i n n a t u r a v a n d e v o l l e e i g e n d o m o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t z a k e l i j k r e c h t v a n v r u c h t g e b r u i k v o o r e e n p e r i o d e v a n 2 5 j a a r ;
b ) O p n e g e n t i e n s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n h e e f t d e b e d r i j f s r e v i s o r , b v b a B e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r D u j a r d i n , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e b v o v v b v b a P i e t D u j a r d i n , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d h r . P i e t D u j a r d i n , m e t : b e t r e k k i n g t o t d e b e r e k e n i n g v a n v o o r m e l d v r u c h t g e b r u i k e e n v e r s l a g o p g e s t e l d .
D i t v e r s l a g b e s l u i t a l s v o l g t :
" O p b a s i s v a n o b j e c t i e v e b e r e k e n i n g s c r i t e r i a , z i j n d e e e n v e n a l e w a a r d e v o o r h e t o n r o e r e n d v a n 6 1 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ( e x c l . K o s t e n ) , e e n j a a r l i j k s e h u u r w a a r d e v a n h e t o n r o e r e n d v a n 2 5 . 8 0 0 , 0 0 E U R , 1 0 % k o s t e n e n 5 % ' ' ' p r i j s r i s i c o v o o r h e t d e e l v a n h e t o n r o e r e n d d a t i n e i g e n g e b r u i k w o r d t a a n g e h o u d e n d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r , ' 7 , 5 % a l s k o s t v o o r d e o n r o e r e n d v o o r h e f f i n g e n 1 7 , 5 % w i n s t m a r g e v o o r h e t d e e l v a n h e t o n r o e r e n d d a t p r i v a a t z a l g e b r u i k t w o r d e n , 5 % a l s r i s i c o f a c t o r v o o r l e e g s t a n d o p z o w e l h e t d e e l d a t p r i v a a t g e b r u i k t z a l w o r d e n a l s h e t d e e l e i g e n g e b r u i k t , e e n t o e s l a g v o o r d e g r o t e r e r e c h t e n v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r t . b . v . 0 , 6 7 % o p d e a a n s c h a f w a a r d e n i n c l u s i e f k o s t e n , e e n i n f l a t i e o p j a a r b a s i s v a n 2 % e n e e n a c t u a l i s a t i e v o e t v a n 4 % , w o r d t d e , w a a r d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k o p 2 5 j a a r v o o r h e t b e t r e f f e n d e o n r o e r e n d g e r a a m d o p a f g e r o n d 4 5 9 . 0 0 0 , 0 0 E U R ' , ( e x c l . K o s t e n ) .
B i j g e v o l g k a n d e w a a r d e v a n d e v o l l e e i g e n d o m o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t v r u c h t g e b r u i k ( m e t e e n l o o p t i j d ! v a n 2 5 j a a r ) g e r a a m d w o r d e n o p 1 5 1 . 0 0 0 , 0 0 E U R ( e x c l . K o s t e n ) .
D e w a a r d e v a n d e v o i l e e i g e n d o m o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t v r u c h t g e b r u i k ( m e t e e n l o o p t i j d v a n 2 5 j a a r ) ' v a n 9 9 % v a n h e t o n r o e r e n d g o e d k a n d e r h a l v e g e r a a m d w o r d e n o p 1 4 9 . 7 4 9 0 , 0 0 E U R ( e x c l . K o s t e n ) .
W e v e l g e m , 1 9 s e p t e m b e r 2 0 1 4
B V B A B e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r D u j a r d i n ,
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r B V o v v B V B A P i e t D u j a r d i n ,
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d h r . P i e t D u j a r d i n , b e d r i j f s r e v i s o r . "
D e c o m p a r a n t e n d o e n o p h e t k a n t o o r n e e r l e g g i n g v a n e e n e x e m p l a a r v a n g e z e g d e v e r s l a g e n .
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n i n h u n h o e d a n i g h e i d v a n v e n n o t e n w e l d e g e l i j k k e n n i s t e h e b b e n v a n d e v o o r n o e m d e v e r s l a g e n e n b e s c h o u w e n d e v o o r l i c h t i n g s v o o r w a a r d e n a i s v e r v u l d .
B e n e x e m p l a a r v a n h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r e n v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r , z u l l e n s a m e n m e t e e n u i t g i f t e , v a n o n d e r h a v i g p r o c e s - v e r b a a l w o r d e n n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l .
g E R S T E B E S L I S S I N G .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e v o o r z i t t e r t e o n t s l a a n v a n d e v o o r l e z i n g v a n h e t v e r s l a g o p g e m a a k t d o o r d e z a a k v o e r d e r , t e r z a k e d e v o o r g e n o m e n k a p i t a a l s v e r m i n d e r i n g d o o r u i t b r e n g i n n a t u r a v a n d e v o l l e e i g e n d o m o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t z a k e l i j k r e c h t v a n v r u c h t g e b r u i k v o o r e e n p e r i o d e v a n 2 5 j a a r .
T W E E D E B E S L I S S I N G
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e v o o r z i t t e r t e o n t s l a a n v a n d e v o o r l e z i n g v a n h e t v e r s l a g o p g e m a a k t d o o r d e , b e d r i j f s r e v i s o r .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k 1 3 v e r m e l d e n ; R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n v a n g e z e g d v e r s l a g , o m e r v o o r a f g a a n d e l i j k d e z e r e e n a f s c h r i f t v a n t e h e b b e n o n t v a n g e n , z o a l s h i e r v o o r u i t e e n g e z e t .
D E R D E B E S L U I T K a p i t a a l s v e r m i n d e r i n g
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t t o t d e v e r m i n d e r i n g v a n h e t k a p i t a a l m e t e e n b e d r a g v a n h o n d e r d n e g e n e n v e e r t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d n e g e n t i g E u r o n u l C e n t ( 1 4 9 . 4 9 0 , 0 0 - ¬ ) , o m h e t t e b r e n g e n v a n h o n d e r d a c h t e n z e s t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d E u r o n u l C e n t ( 1 6 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) o p e e n b e d r a g v a n n e g e n t i e n d u i z e n d h o n d e r d e n t i e n E u r o n u l C e n t ( 1 9 . 1 1 0 , 0 0 - ¬ ) m e t h e t o o g o p h e r s t r u c t u r e r i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , d o o r u i t b r e n g i n n a t u r a v a n d e , v o l l e e i g e n d o m , o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t z a k e l i j k r e c h t v a n v r u c h t g e b r u i k v o o r e e n p e r i o d e v a n 2 5 j a a r t e n v o o r d e l e v a n d e v e n n o o t s c h a p ( z i e b e s c h r i j v i n g , v o o r w a a r d e n e n m o d a l i t e i t e n h i e r n a ) , o p h e t i n o n d e r h a v i g e a k t e b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d .
D e v e n n o t e n b e k o m e n t e n g e v o l g e v a n d e z e v e r r i c h t i n g a r a t o v a n h u n a a n d e l e n b e z i t ( e l k d e h e l f t ) e e n o n v e r d e e l d d e e l ( e l k d e h e l f t ) v a n d e b l o t e e i g e n d o m v a n n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d .
D e k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g g e b e u r t m e t h e t o o g o p h e r s t r u c t u r e r i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , z o n d e r v e r n i e t i g i n g v a n a a n d e l e n .
' F i s c a a l w o r d t d e z e k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g i n t e g r a a l a a n g e r e k e n d o p f i s c a a l g e s t o r t k a p i t a a l .
D e t e r u g b e t a l i n g d o o r u i t b r e n g i n n a t u r a m a g s l e c h t s p l a a t s h e b b e n m i t s i n a c h t n a m e - v a n d e t e m r i j n e n
g e s t e l d i n a r t i k e l 3 1 7 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t v e r v o l g e n s m a c h t i g i n g a a n d e z a a k v o e r d e r o m d i t b e s l u i t t e c o n c r e t i s e r e n e n a l h e t
n o d i g e t e d o e n o m d e t e r u g b e t a l i n g d o o r u i t b r e n g i n n a t u r a o p c o r r e c t e w i j z e t e l a t e n v e r l o p e n . D e z a a k v o e r d e r
w o r d t i n z o n d e r h e i d g e l a s t d e t e r u g b e t a l i n g d o o r u i t b r e n g i n n a t u r a t e d o e n o f t e l a t e n d o e n , z o d r a d i t d o o r d e
w e t t o e g e l a t e n i s e n d e n o d i g e v e r m e l d i n g e n t e d o e n i n h e t r e g i s t e r v a n a a n d e l e n o p n a a m .
B E S C H I J V I N G V A N H E T G O E D
S t a d K O R T R I J K ( T w e e d e A f d e l i n g )
E e n w o o n h u i s m e t a f h a n g e n , g e s t a a n e n g e l e g e n a a n d e B e s s e n l a a n 5 , k a d a s t r a a l b e k e n d c o n f o r m d e
k a d a s t r a l e l e g g e r a f g e l e v e r d d e a c h t e n t w i n t i g f e b r u a r i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n o n d e r s e c t i e C n u m m e r 4 0 4 / W ,
g r o o t v o l g e n s k a d a s t e r t w a a l f a r e n a c h t e n v e e r t i g c e n t i a r e n ( 1 2 a . 4 8 c a . ) .
V O O R B E H O U D T E N V O O R D E L E V A N D E V E N N O O T S C H A P V A N E E N Z A K E L I J K D R E C H T V A N :
V R U C H T G E B R U I K V O O R E E N D U U R V A N V I J F E N T W I N T I G J A A R
D e v e n n o o t s c h a p b e h o u d t z i c h t e e n r e c h t v a n v r u c h t g e b r u i k v o o r g e d u r e n d e e e n p e r i o d e v a n v i j f e n t w i n t i g
j a a r , o m t e e i n d i g e n o p d r i e e n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d n e g e n e n d e r t i g .
D e v o o r w a a r d e n e n m o d a l i t e i t e n v a n d i t r e c h t v a n v r u c h t g e b r u i k w o r d e n a l s v o l g t v a s t g e s t e l d .
V I E R D E B E S L U I T A a n p a s s e n s t a t u t e n
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t t o t a a n p a s s i n g v a n d e s t a t u t e n a a n v o o r g a a n d b e s l u i t d o o r v e r v a n g i n g v a n d e e e r s t e
z i n v a n a r t i k e l v i j f v a n d e s t a t u t e n d o o r d e v o l g e n d e t e k s t :
" H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t n e g e n t i e n d u i z e n d h o n d e r d e n t i e n E u r o n u l C e n t ( 1 9 . 1 1 0 , 0 0 - ¬ ) , e n
i s v e r d e e l d i n h o n d e r d z e s e n t a c h t i g g e l i j k e a a n d e l e n , z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e d i e i e d e r é é n /
h o n d e r d z e s e n t a c h t i g s t e v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n . "
V I J F D E B E S L U I T - - M a c h t i g i n g a a n d e z a a k v o e r d e r
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e n o d i g e m a c h t e n t e v e r l e n e n a a n d e z a a k v o e r d e r v o o r d e u i t v o e r i n g v a n d e
g e n o m e n b e s l u i t e n , t o t c o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n e n n e e r l e g g i n g v a n d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n
o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e , v o o r z o v e e l a l s n o d i g .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L .
N o t a r i s B e r n a r d D E N Y S
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d :
- e x p e d i t i e v a n d e a k t e ;
- d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t d e r s t a t u t e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n t e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a r e e n e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d