22/07/2014
ÿþm o d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
i n
+ 1 9 1 9 1 1 8 6
O n d e m e m i n g s n r : 0 4 5 3 . 4 5 6 . 6 8 7
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : V A N K I B O
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : T o r h o u t s e s t e e n w e g 1 8 3
8 2 1 0 Z e d e l g e m
O n d e r w e r p a k t e : B V B A : s p l i t s i n g
S T A T U T E N W I J Z I G I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s v a n d e l B V B A ' V A N K I B O " , m e t z e t e l t e 8 2 1 0 Z e d e l g e m , T o r h o u t s e s t e e n w e g 1 8 3 , g e h o u d e n v o o r G e a s s o c i e e r d ! N o t a r i s P a u l L O M M E E t e Z e d e l g e m o p 7 j u l i 2 0 1 4 , e e r s t d a a g s t e r e g i s t r e r e n , d a t m e t é é n p a r i g h e i d v a n ; i s t e m m e n d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n w e r d e n g e n o m e n :
. K E N N I S N E M I N G E N G O E D K E U R I N G V E R S L A G E N M E T B E T R E K K I N G T O T D E P A R T I E L E S P L I T S I N G E N D E I N B R E N G I N N A T U R A
D e v e r g a d e r i n g o n t s l a a t d e v o o r z i t t e r v a n h e t v o o r l e z e n v a n d e v e r s l a g e n v e r m e l d i n d e a g e n d a , m e t n a m e
: a ) h e t v e " r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e z a a k v o e r d e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p h e e f t o p d a t u m v a n 1 9 m e i 2 0 1 4 .
b ) h e t v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e h e e r P i e t D u j a r d i n , B e d r i j f s r e v i s o r , v e n n o o t e n z a a k v o e r d e r v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e
a a n s p r a k e l i j k h e i d B e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r D u j a r d i n , m e t z e t e l t e 8 5 6 0 W e v e l g e m , K o r t r i j k s t r a a t 1 2 , h e e f t e e n s c h r i f t e l i j k v e r s l a g o p g e s t e l d v o o r d e b i j d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n o p d a t u m v a n 3 0 j u n i 2 0 1 4 , z o a l s b e p a a l d i n a r t i k e l e n 7 3 0 e . v . v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e c o n c l u s i e s v a n z i j n v e r s l a g l u i d e n a l s v o l g t :
7 . B E S L U I T
I n g e v o l g e h e t i n g e s t e l d e o n d e r z o e k b i j d e o p r i c h t i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a v a n d e B V B A M M m i d d e l s p a r t i ë l e a f s p l i t s i n g v a n d e B V B A V A N K I B D n a a r d e n i e u w o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p B V B A M M , k a n i k b e s l u i t e n d a t :
1 . D e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t v a n
d e B e d r i f f s r e v i s o r e n ; d e o p r i c h t e r v a n d e v e n n o o t s c h a p i s v e r a n t w o o r d e l i j k v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e d o o r d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n g e c o r r i g e e r d m e t d e o v e r i g e e i g e n , v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n d i e t e n g e v o l g e v a n d e p a r t i ë l e a f s p l i t s i n g v a n a c t i v a e n p a s s i v a v a n u i t ; d e B V B A V A N K I B O v o l g e n s h e t b o e k h o u d k u n d i g c o n t i n u i t e i t s p r i n c i p e o v e r g a a n n a a r d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p , d e B V B A M M .
2 . D e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g v o l d o e t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d .
3 . D e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g t e r b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l u i t t e g e v e n a a n d e l e n e n t e r b e p a l i n g v a n d e r u i l v e r h o u d i n g v o o r d e t o e b e d e l i n g a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e B V B A V A N K I B O z i j n b e d d r e s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d , o n d e r v o o r b e h o u d v a n d e i n b r e n g w a a r d e d e w e l k e o v e r e e n k o m s t i g h e t ; b o e k h o u d r e c h t e l i j ' k c o n t i n u i t e e i t s b e g i n s e l g e b a s e e r d i s o p d e b o e k w a a r d e v a n d e b e t r e f f e n d e a c t i v a d e w e l k e w e l l i c h t l a g e r i s d a n d e r e ë l e v e n a l e w a a r d e v a n d e b e t r e f f e n d e a c t i v a . D e w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e t o e g e p a s t e w a a r d e r i n g s m e t h o d e n l e i d e n k o m e n t e n m i n s t e :
O p d e l a a t s t e b i t . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
4 b e r a a B e S t a :
I , z . _ h , t b a r i k K o o p h a n d e l 1 f i J U L 2 Q 1 4 .
G e n t A f d e l h n G r I i e
O s t e n d e
D e - g r i f f i e r
m o d 1 1 . 1
o v e r e e n m e t h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , v e r h o o g d m e t d e o v e r i g e e i g e n v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s .
4 . D e i n b r e n g v a n d e a c t i e f - e n p a s s i e f b e s t a n d d e l e n v a n d e B V B A V A N K I B O l e i d t v o l g e n s h e t b o e k h o u d k u n d i g c o n t f n u i t e i t s p r i n c i p e t o t d e o v e r g a n g v a n e i g e n v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n v o o r e e n b e d r a g v a n 4 7 7 . 9 6 0 , 6 9 E U R , b e s t a a n d e u i t k a p i t a a l v o o r e e n b e d r a g v a n 6 3 , 2 8 0 , 0 5 E U R v e r h o o g d m e t 4 1 4 . 6 8 0 , 6 4 E U R o v e r i g e e i g e n v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n .
5 . D e a l s t e g e n p r e s t a t i e v e r s t r e k t e v e r g o e d i n g b e s t a a t u i t 3 . 0 0 0 a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e v o o r e e n t o t a a l b e d r a g a a n k a p i t a a l v a n 6 3 . 2 8 0 , 0 5 E U R v e r h o o g d m e t 4 1 4 . 6 8 0 , 6 4 E U R o v e r i g e e i g e n v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n u i t d e p a r t i e e l t e s p l i t s e n B V B A V A N K I 8 O .
I k w i l e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e r e c h t m a t i g h e i d e n d e b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g .
D e w a a r d e n o p g e n o m e n i n o n d e r h a v i g v e r s l a g k u n n e n s l e c h t s a a n g e w e n d w o r d e n i n h e t k a d e r v a n d e o p e r a t i e w a a r i n d i t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d .
W e v e l g e m , 3 0 j u n i 2 0 1 4
B V B A B e d r e r e v i s o r e n k a n t o o r D u j a r d i n ,
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e B V B A P i e t D u j a r d i n ,
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d h r . P i e t D u j a r d i n , b e d r e r e v i s o r ( g e t . )
B e i d e v e r s l a g e n w a r d e n s a m e n m e t d e u i t g i f t e v a n d e z e a k t e n e e r g e l e g d o p d e K r u i s p u n t b a n k v o o r O n d e r n e m i n g e n . D e v e r g a d e r i n g s l u i t z i c h b i j d e i n h o u d v a n d e z e v e r s l a g e n a a n .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t e r o p h e t v o o r s t e l e n d e v e r s l a g e n g e e n o p m e r k i n g e n w a r d e n g e m a a k t d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s e n z i j s l u i t z i c h a a n b i j d e b e s l u i t e n d i e e r i n v e r v a t z i j n .
D e v o o r z i t t e r g e e f t e e n k o r t e s a m e n v a t t i n g v a n h e t v o o r s t e l e n v a n d e a a n v u l l e n d e v e r s l a g e n , z o a l s h o g e r v e r m e l d , w a a r i n e e n d e e l v a n h e t v e r m o g e n w o r d t a f g e s p l i t s t d o o r i n b r e n g i n d e n i e u w o p t e r i c h t e n M M B V B A .
B i j g e v o i g z a l e e n d e e l v a n h e t v e r m o g e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e
a a n s p r a k e l i j k h e i d V a n k i b o , m e t a l l e d a a r a a n v e r b o n d e n r e c h t e n e n p l i c h t e n , o v e r g a a n o p d e B V B A M M .
D i t d e e l o m v a t a l l e b e s t a n d d e l e n d i e v e r b a n d h o u d e n m e t d e b e d r i j f s t a k b e s t a a n d e u i t h e t b e h e e r v a n e e n o n r o e r e n d v e r m o g e n , c o n f o r m d e s p l i t s i n g s b a l a n s o p g e s t e l d o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 3 , w a a r v a n e e n k o p i e w e r d g e v o e g d b i j h e t n e e r g e l e g d e s p l i t s i n g s v o o r s t e l .
D i t o m v a t o o k h e t g e h e e l v a n c o n t r a c t e n , d i r e c t e v e r b i n t e n i s s e n e n v e r p l i c h t i n g e n , n o o d z a k e l i j k v o o r o f v e r b o n d e n a a n d e u i t o e f e n i n g v a n d e z e a c t i v i t e i t e n .
D e v e r g a d e r i n g b e v e s t i g t v o o r z o v e e l a l s n o d i g d a t , i n g e v a l d e t o e w i j z i n g v a n v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n v o o r i n t e r p r e t a t i e v a t b a a r z o u z i j n , o f i n g e v a l n i e t m e t z e k e r h e i d k a n w o r d e n v a s t g e s t e l d a a n w e l k e v e n n o o t s c h a p d e z e z o u d e n t o e b e h o r e n , d e z e t o e k o m e n a a n d e n i e u w o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p .
2 . S U : S I D I A I R E T O E W I J Z I N G
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d a t d e m o g e l i j k e f i n a n c i ë l e g e v o l g e n n a a r a a n l e i d i n g v a n h a n g e n d e g e s c h i l l e n , w a a r b o r g v e r p l i c h t i n g e n , f i s c a l e e n s o c i a l e c o n t r o l e s d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p d e a f g e s p l i t s t e a c t i e f - e n p a s s i e f b e s t a n d d e l e n i n t e g r a a l t e n l a s t e k o m e n v a n d e n i e u w o p t e r i c h t e n B V B A M M .
D e f i n a n c i ë l e g e v o l g e n n a a r a a n l e i d i n g v a n h a n g e n d e g e s c h i l l e n , w a a r b o r g v e r p l i c h t i n g e n , f i s c a l e e n s o c i a l e c o n t r o l e s d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p d e o v e r i g e a c t i v i t e i t e n v a n d e B V B A V A N K I B O e n v o o r t v l o e i e n u i t g e b e u r t e n i s s e n v o o r d a t u m v a n 1 j a n u a r i 2 0 1 4 , b l i j v e n i n t e g r a a l t e n l a s t e v a n d e B V B A V A N K I B O .
W a a r g e e n t o e w i j z i n g k a n g e b e u r e n a a n e n i g e a c t i v i t e i t , k o m e n d e f i n a n c i ë l e g e v o l g e n n a a r a a n l e i d i n g v a n h a n g e n d e g e s c h i l l e n , w a a r b o r g v e r p l i c h t i n g e n , f i s c a l e e n s o c i a l e c o n t r o l e s e n z . . . d i e v o o r t v l o e i e n u i t g e b e u r t e n i s s e n v o o r d a t u m v a n 1 j a n u a r i 2 0 1 4 z o w e l t e n l a s t e v a n d e B V B A V A N K I I 3 0 a l s v a n d e B V B A M M e n d i t i n v e r h o u d i n g v a n h e t b o e k h o u d k u n d i g e i g e n v e r m o g e n z o a l s b l i j k t u i t d e s p l i t s i n g s s t a a t g e v o e g d b i j h e t s p l i t s i n g s v o o r s t e l .
3 . O P R I C H T I N G M M B V B A
D e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t , m e t h e t o o g o p d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g m e t i n b r e n g
v a n v o o r m e l d e b e d r i j f s t a k , n a a r t i k e l s g e w i j z e b e s p r e k i n g , d e s t a t u t e n v a n d e n i e u w o p t e r i c h t e n
v e n n o o t s c h a p M M a l s v o l g t v a s t t e s t e l l e n :
I . S T A T U T E N
N A A M - Z E T E L - D O E L - D U U R
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r - ' b e h o u d e n a a n e e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
V o o r -
b e h o u d e n
e a a n l i e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
A R T I K E L E E N
D e v e n n o o t s c h a p i s a l s b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d o p g e r i c h t o n d e r d e n a a m " M M " .
D e z e n a a m m o e t v o o r k o m e n i n a l l e a k t e n , f a c t u r e n , a a n k o n d i g i n g e n , b e k e n d m a k i n g e n , b r i e v e n , o r d e r s , w e b s i t e s e n a n d e r e s t u k k e n , a l d a n n i e t i n e l e k t r o n i s c h e v o r m u i t g a a n d e v a n d e v e n n o o t s c h a p , o n m i d d e l l i j k v o o r a f g e g a a n o f g e v o l g d w o r d e n d o o r d e w o o r d e n " b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " o f d o o r d e a f k o r t i n g " B V B A " , g e v o l g d d o o r h e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r , h e t w o o r d " r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r " o f d e a f k o r t i n g " R P R " , e n d e v e r m e l d i n g v a n d e z e t e l v a n d e r e c h t b a n k v a n h e t r e c h t s g e b i e d w a a r b i n n e n d e v e n n o o t s c h a p h a a r z e t e l h e e f t . D e z e d o c u m e n t e n m o e t e n e v e n e e n s d e d o m i c i l i ë r i n g e n h e t n u m m e r v e r m e l d e n v a n t e n m i n s t e é é n r e k e n i n g w a a r v a n d e o n d e r n e m i n g h o u d s t e r i s b i j e e n i n B e l g i ë g e v e s t i g d e k r e d i e t i n s t e l l i n g . A R T I K E L T W E E
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i s g e v e s t i g d t e 8 2 1 0 Z e d e l g e m , T o r h o u t s e s t e e n w e g 1 8 3 .
D e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p k a n z o n d e r s t a t u t e n w i j z i g i n g o v e r g e b r a c h t w o r d e n n a a r e e n a n d e r e p l a a t s i n B e l g i ë b i j b e s l u i t v a n d e z a a k v o e r d e r , d a t b e k e n d g e m a a k t w o r d t i n d e B i j l a g e t o t h e t $ e l g i s c h S t a a t s b l a d .
D e v e n n o o t s c h a p k a n k a n t o r e n , b i j h u i z e n , a g e n t s c h a p p e n , o p s l a g p l a a t s e n i n r i c h t e n i n B e l g i ë e n i n h e t b u i t e n l a n d , b i j e e n v o u d i g b e s l u i t v a n d e z a a k v o e r d e r .
A R T I K E L D R I E
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l , z o w e l v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n :
T . A l g e m e n e a c t i v i t e i t e n
1 ) H e t b e h e e r , d e i n s t a n d h o u d i n g e n v a l o r i s a t i e v a n e e n o n r o e r e n d p a t r i m o n i u m , m e t i n b e g r i p v a n h e t o n d e r h o u d , d e v e r b o u w i n g e n b e b o u w i n g e r v a n . D i t o m v a t o n d e r m e e r d e a a n k o o p , h e t b o u w e n , o p r i c h t e n , u i t r u s t e n , o m b o u w e n , v e r h u r e n e n v e r k o p e n , m e t h e t o o g o p b e h e e r e n o p b r e n g s t , a l s m e d e z i c h b o r g s t e l l e n v o o r h e t g o e d e v e r l o o p v a n v e r b i n t e n i s s e n d o o r d e r d e p e r s o n e n a a n g e g a a n .
2 ) H e t b e l e g g e n i n r o e r e n d e g o e d e r e n e n w a a r d e n ; h e t v e r w e r v e n , t e g e l d e m a k e n , i n b r e n g e n , a f s t a a n e n v e r h a n d e l e n d o o r u i t g i f t e n o f a n d e r e m i d d e l e n v a n a i l e s o o r t e n m a r k t w a a r d e n , a a n d e l e n o f o b l i g a t i e s , v a n p a r t i c i p a t i e s o f b e l a n g e n o n d e r g e l i j k w e l k e v o r m i n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e v e n n o o t s c h a p p e n , b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n , d i t a l l e s v o o r z o v e r a l s w e t t e l i j k t o e g e l a t e n .
3 ) A l l e v e r r i c h t i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t u i t o e f e n e n v a n a c t i v i t e i t e n v a n s y n d i c u s e n m a k e l a a r .
4 ) H e t b e s t u r e n v a n v e n n o o t s c h a p p e n e n v e r e n i g i n g e n , m e t n a m e d e d e e l n a m e a a n e n d e b i j s t a n d b i j h e t b e h e e r , b e s t u u r e n m a n a g e m e n t v a n v e n n o o t s c h a p p e n , o n g e a c h t h u n d o e l e n a c t i v i t e i t v i a d e u i t o e f e n i n g v a n d e f u n c t i e v a n b e s t u u r d e r , g e d e l e g e e r d - b e s t u u r d e r , d i r e c t e u r , d i r e c t e u r - g e n e r a a l , m a n a g e r , e n v a n a l l e t o p f u n c t i e s d i e d o o r d e v e n n o o t s c h a p o p g r o n d v a n e e n o v e r e e n k o m s t a a n e e n z e l f s t a n d i g e m a n a g e r k u n n e n w o r d e n u i t b e s t e e d ;
5 ) H e t h u r e n e n v e r h u r e n e n h e t t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n i n g e l i j k w e l k e v o r m a a n d e o n d e r n e m i n g e n e n v e r e n i g i n g e n v a n m a t e r i a l e n , i n s t a l l a t i e s e n v a n p e r s o n e e l e n v a n v o e r t u i g e n a l l e r h a n d e , v o o r z o v e r w e t t e l i j k t o e g e l a t e n ;
6 ) H e t v e r l e n e n v a n d i e n s t p r e s t a t i e s v a n e c o n o m i s c h e a a r d , z o w e l i n e i g e n b e h e e r a l s i n d e e l n a m e m e t d e r d e n ; d a a r t o e b e h o r e n t e c h n o - c o n s u l t , a s s i s t e n t i e o p g e b i e d v a n e n g i n e e r i n g , t e c h n i s c h , c o m m e r c i e e l , a d m i n i s t r a t i e f e n f i n a n c i e e l b e h e e r e n a d v i e s .
7 ) H e t v e r l e n e n v a n d i e n s t e n e n a d v i e z e n a a n n a t u u r l i j k e e n r e c h t s p e r s o n e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t b e h e e r v a n b e d r i j v e n i n d e m e e s t r u i m e b e t e k e n i s v a n h e t w o o r d , w a a r o n d e r o n d e r a n d e r e a d v i e s i n z a k e a l g e m e e n m a n a g e m e n t , m a r k e t i n g , f i n a n c i e e l e n c o m m e r c i e e l b e l e i d , p e r s o n e e l s b e l e i d e n a l w a t d a a r m e d e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d t .
8 ) D e v e n n o o t s c h a p k a n p e r s o o n l i j k e o f z a k e l i j k e b o r g e n s t e l l e n i n h e t v o o r d e e l v a n d e r d e n , z o w e l a a n d e e l h o u d e r s , b e s t u u r d e r s a l s l o u t e r e d e r d e n , e v e n a l s h e n l e n i n g e n , v o o r s c h o t t e n e n k r e d i e t e n t o e s t a a n , m e t r e s p e c t v o o r d e w e t t e l i j k e b e p e r k i n g e n .
9 ) T u s s e n p e r s o o n i n d e h a n d e l i n h e t a l g e m e e n .
n . B i j z o n d e r e b e p a l i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n d a a r e n b o v e n b e l a n g e n n e m e n h e t z i j d o o r d e e l n e m i n g i n b r e n g o f o p e l k e a n d e r e w i j z e , i n a l l e v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n , s y n d i c a t e n o f g r o e p e r i n g e n , b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d d i e e e n g e l i j k l u i d e n d , s o o r t g e l i j k o f a a n v u l l e n d d o e l n a s t r e v e n o f d i e v a n a a r d z i j n d e o n t w i k k e l i n g i n h a a r o n d e r n e m i n g t e b e v o r d e r e n .
D e v e n n o o t s c h a p z a l b i j m i d d e l v a n i n b r e n g v e r s m e l t i n g , i n s c h r i j v i n g o f o p o m h e t e v e n w e l k e w i j z e m o g e n d e e l n e m e n a a n a i l e o n d e r n e m i n g e n , v e r e n i g i n g e n , v e n n o o t s c h a p p e n , d i e e e n g e l i j k a a r d i g o f b i j h o r e n d d o e ! n a s t r e v e n o f d i e e e n v o u d i g n u t t i g z i j n t o t d e g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l .
B i j l a g e n T i i T T i ë r B é T g i s c l i S a i i t s b l i i c T _ 2 2 I U 1 7 2 a 1 4 = K n n ë x é s i l ü I V f o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b i t . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r -
b e h o u d e n
a a n l i e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m a d 1 1 . 1
I n h e t a l g e m e e n z a l d e v e n n o o t s c h a p a l l e b u r g e r l i j k e , c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e o f o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n m o g e n v e r r i c h t e n i n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k v e r b a n d m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , o f d i e v a n a a r d z o u d e n z i j n e r d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n t e b e v o r d e r e n o f u i t t e b r e i d e n .
D e z e o p s o m m i n g d i e n t i n d e r u i m s t e z i n b e s c h o u w d t e w o r d e n e n i s n i e t b e p e r k e n d . d o c h e n k e l v a n ` a a n w i j z e n d e a a r d . "
A R T I K E L V I E R
D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e d u u r .
B e h o u d e n s g e r e c h t e l i j k e o n t b i n d i n g k a n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s o n t b o n d e n w o r d e n d o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m e t i n a c h t n e m i n g v a n d e v e r e i s t e n v o o r d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n .
K A P I T A A L - A A N D E L E N
A R T I K E L V I J F
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i s v a s t g e s t e l d o p d r i e ë n z e s t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d t a c h t i g e u r o v i j f c e n t ( ¬ 6 3 . 2 8 0 , 0 5 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d r i e d u i z e n d ( 3 . 0 0 0 ) a a n d e l e n o p n a a m , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n w a a r d e , d i e i e d e r é é n / d r i e d u i z e n d s t e ( 1 / 3 . 0 0 0 s t e ) v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
A R T I K E L Z E S
T o t v e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l w o r d t b e s l o t e n d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o l g e n s d e r e g e l s g e s t e l d v o o r d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n .
I n g e v a l v a n a g i o o p d e n i e u w e a a n d e l e n m o e t d a t v o l l e d i g w o r d e n v o l g e s t o r t b i j d e i n s c h r i j v i n g . D e a a n d e l e n w a a r o p i n g e l d w o r d t i n g e s c h r e v e n m o e t e n e e r s t a a n g e b o d e n w o r d e n a a n d e v e n n o t e n n a a r e v e n r e d i g h e i d v a n h e t d e e l v a n h e t k a p i t a a l d o o r h u n a a n d e l e n v e r t e g e n w o o r d i g d . H e t v o o r k e u r r e c h t k a n u i t g e o e f e n d w o r d e n g e d u r e n d e e e n t e r m i j n v a n t e n m i n s t e v i j f t i e n d a g e n t e r e k e n e n v a n d e d a g v a n d e o p e n s t e l l i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g . D e t e r m i j n w o r d t b e p a a l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
D e u i t g i f t e m e t v o o r k e u r r e c h t e n h e t t i j d v a k w a a r i n d i t k a n w o r d e n u i t g e o e f e n d , w o r d e n a a n g e k o n d i g d i n e e n b e r i c h t d a t b i j a a n g e t e k e n d e b r i e f t e r k e n n i s w o r d t g e b r a c h t a a n d e v e n n o t e n . T o t e e n v e r m i n d e r i n g v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l k a n b e s l o t e n w o r d e n d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o p d e w i j z e v e r e i s t v o o r d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n , w a a r b i j d e a a n d e e l h o u d e r s d i e z i c h i n g e l i j k e o m s t a n d i g h e d e n b e v i n d e n g e l i j k b e h a n d e l d w o r d e n .
A R T I K E L Z E V E N
D e m a a t s c h a p p e l i j k e a a n d e l e n z i j n o n d e e l b a a r t e g e n o v e r d e v e n n o o t s c h a p . D e z e k e n t s l e c h t s é é n e i g e n a a r v o o r i e d e r a a n d e e l .
M e d e - e i g e n a a r s v a n e e n z e l f d e m a a t s c h a p p e l i j k a a n d e e l z i j n v e r p l i c h t z i c h d o o r é é n e n d e z e l f d e p e r s o o n t e l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n b i j d e v e n n o o t s c h a p , z o n i e t b l i j f t d e u i t o e f e n i n g v a n d e r e c h t e n , d i e a a n d i t a a n d e e l v e r b o n d e n z i j n g e s c h o r s t t o t e e n g e m e e n s c h a p p e l i j k e l a s t h e b b e r a a n g e s t e l d i s .
D e r e c h t e n d i e v e r b o n d e n z i j n a a n d e i n v r u c h t g e b r u i k e n b l o t e e i g e n d o m t o e b e h o r e n d e a a n d e l e n w o r d e n d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r u i t g e o e f e n d .
H e t b e z i t d e r a a n d e l e n b l i j k t u i t d e i n s c h r i j v i n g e n i n h e t r e g i s t e r v a n a a n d e l e n , d a t i n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l w o r d t b i j g e h o u d e n .
A R T I K E L A C H T
O p s t r a f v a n n i e t i g h e i d m o g e n d e a a n d e l e n v a n e e n v e n n o o t n i e t w o r d e n a f g e s t a a n o n d e r l e v e n d e n d a n m e t d e t o e s t e m m i n g v a n a l l e v e n n o t e n .
I n d i e n e r s l e c h t s t w e e v e n n o t e n z i j n , i s d e t o e s t e m m i n g v a n d e a n d e r e v e n n o o t v e r e i s t b i j d e o v e r d r a c h t .
B i j w e i g e r i n g v a n i n s t e m m i n g - w e i g e r i n g t e g e n d e w e l k e g e e n v e r h a a l m o g e l i j k i s - v e r p l i c h t e n d e v e n n o t e n d i e z i c h t e g e n d e o v e r d r a c h t v e r z e t t e n , d e a a n d e l e n t e r u g t e k o p e n t e g e n d e w a a r d e v a s t g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l n e g e n , b e h o u d e n s m i n n e l i j k e r e g e l i n g .
D e a n d e r e v e n n o t e n m o g e n , i n d i e n z i j z u l k s v e r l a n g e n , d e e l n e m e n a a n d e t e r u g k o o p . D e v e r d e l i n g z a l g e s c h i e d e n i n v e r h o u d i n g t o t h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t e l k e v e n n o o t b e z i t . D e v e n n o t e n d i e z i c h n i e t v e r z e t t e n , k u n n e n e v e n w e l e e n a a n t a l a a n d e l e n o v e r n e m e n , l a g e r d a n g e z e g d p r o r a t a .
A R T I K E L N E G E N
B e h o u d e n s m i n n e l i j k e r e g e l i n g , z a l d e w a a r d e v a n d e a a n d e l e n v a s t g e s t e l d w o r d e n d o o r t w e e d e s k u n d i g e n w a a r v a n é é n d o o r e l k e d e r p a r t i j e n b e n o e m d w o r d t , i n f u n c t i e v a n e e n I n w e r k i n g z i j n d e o n d e r n e m i n g v o l g e n s h a a r s t a a t e n g e l e g e n h e i d o p h e t o g e n b l i k v a n d e o v e r d r a c h t , e n z o n d e r r e k e n i n g t e h o u d e n m e t e n i g e m e e r d e r h e i d s - o f m i n d e r h e i d s p o s i t i e i n h o o f d e v a n d e v e r k o p e r ,
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r - `
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
"
r e k e n i n g h o u d e n d e m e t d e r e s e r v e s e n d e w a a r d e v e r h o g i n g e n , a l s o o k g e b e u r l i j k e v e r l i e z e n e n w a a r d e v e r m i n d e r i n g e n . 4 1 .
O v e r m e n i n g s v e r s c h i l l e n t u s s e n d e t w e e d e s k u n d i g e n b e s l i s t e e n d e r d e d e s k u n d i g e d i e , o p h u n v e r z o e k o f o p v e r z o e k v a n é é n v a n d e p a r t i j e n , d o o r d e h e e r v o o r z i t t e r v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n d e p l a a t s w a a r d e v e n n o o t s c h a p g e v e s t i g d i s , z a l w o r d e n a a n g e s t e l d . T e g e n d e b e s l i s s i n g v a n d e d e r d e d e s k u n d i g e s t a a t g e e n r e c h t s m i d d e l o p e n .
A R T I K E L T I E N
D e a a n d e l e n v a n e e n v e n n o o t m o g e n , o p s t r a f f e v a n n i e t i g h e i d n i e t o v e r g a a n w e g e n s d i e n s o v e r l i j d e n d a n m e t i n s t e m m i n g v a n a l l e v e n n o t e n .
B i j o v e r l i j d e n v a n e e n v e n n o o t b l i j f t d e v e n n o o t s c h a p b e s t a a n t u s s e n d e o v e r l e v e n d e v e n n o t e n . A l l e e r f g e n a m e n e n l e g a t a r i s s e n z u l l e n , o m v e n n o o t t e k u n n e n w o r d e n , e e r s t m o e t e n a a n v a a r d w o r d e n d o o r d e o v e r b l i j v e n d e v e n n o t e n .
D e e r f g e n a m e n v a n d e o v e r l e d e n v e n n o o t z u l l e n b i n n e n d e d r i e m a a n d e n n a h e t o v e r l i j d e n v a n d e e r f i a t e n d e v e n n o o t e e n a a n g e t e k e n d s c h r i j v e n r i c h t e n a a n d e v e n n o o t s c h a p m e t v e r z o e k t o t a a n v a a r d i n g a l s v e n n o o t . B i n n e n d e d r i e m a a n d e n z u l l e n d e o v e r b l i j v e n d e v e n n o t e n b e s l i s s e n o m t r e n t d e a a n v a a r d i n g .
B i j w e i g e r i n g v a n a a n v a a r d i n g - w e i g e r i n g w a a r t e g e n g e e n v e r h a a l m o g e l i j k i s - g e b e u r t d e a a n k o o p d o o r d e v e n n o t e n v o l g e n s d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l a c h t . D e w a a r d e v a n d e a a n d e l e n z a l b e r e k e n d w o r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l n e g e n . Z o w e l b i j o v e r d r a c h t o n d e r d e l e v e n d e n a l s b i j o v e r d r a c h t b i j o v e r l i j d e n , z a l d e w a a r d e v a n d e o v e r g e d r a g e n a a n d e l e n , b e h o u d e n s m i n n e l i j k e r e g e l i n g , u i t b e t a a l d w o r d e n a a n d e v e n n o o t - o v e r l a t e r o f a a n d e e r f g e n a m e n v a n d e o v e r l e d e n v e n n o o t b i n n e n d e v i j f j a a r , n a a r r a t o v a n i e d e r j a a r m i n s t e n s é é n / v i j f d e , v e r h o o g d m e t d e w e t t e l i j k e i n t e r e s t o p h e t o v e r b l i j v e n d e k a p i t a a l , j a a r l i j k s t e b e r e k e n e n e n t e b e t a l e n .
Z o d e v o o r g e s t e l d e o v e r n e m e r ( s ) o f e r f g e n a m e n a l s v e n n o o t a a n v a a r d w o r d e n , m a g d e v o o r g e s t e l d e o v e r d r a c h t o n m i d d e l l i j k g e b e u r e n . D e i n d e z e g e v a l l e n v e r k r e g e n a a n d e l e n k u n n e n n i e t o v e r g e d r a g e n w o r d e n v o o r a l e e r d e p r i j s e r v a n v o l l e d i g b e t a a l d i s .
I n d i e n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s t w e e v e n n o t e n t e l t , d a n m a g , b i j o v e r l i j d e n v a n é é n v a n h e n , d e o v e r l e v e n d e v e n n o o t n a a r e i g e n g o e d d u n k e n b e s l i s s e n e e n n i e u w e v e n n o o t t e a a n v a a r d e n , v o o r a l e e r z i c h u i t t e s p r e k e n o v e r d e a a n v a a r d i n g v a n d e e r f g e n a m e n e n l e g a t a r i s s e n .
A R T I K E L E L F
E e n a a n d e l e n r e g i s t e r w o r d t i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p g e h o u d e n .
H e t b e v a t : d e j u i s t e a a n d u i d i n g v a n e l k e v e n n o o t e n h e t a a n t a l h e m t o e b e h o r e n d e a a n d e l e n , d e v e r m e l d i n g v a n d e v e r r i c h t e s t o r t i n g e n , d e o v e r d r a c h t e n v a n d e a a n d e l e n m e t h u n d a t u m , g e d a g t e k e n d e n o n d e r t e k e n d d o o r d e o v e r d r a g e r e n o v e r n e m e r i n g e v a l v a n o v e r d r a c h t o n d e r l e v e n d e n , d o o r d e z a a k v o e r d e r e n v e r k r i j g e r i n g e v a l v a n o v e r g a n g b i j o v e r l i j d e n .
O v e r d r a c h t e n e n o v e r g a n g e n g e l d e n s l e c h t s t e n a a n z i e n v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v a n d e r d e n v a n a f d e d a t u m v a n h u n i n s c h r i j v i n g i n d i t r e g i s t e r . I e d e r e v e n n o o t e n d e r d e b e l a n g h e b b e n d e m a g v a n h e t r e g i s t e r k e n n i s n e m e n .
B E S T U U R - V E R T E G E N W O O R D I G I N G
A R T I K E L T W A A L F
H e t b e s t u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t t o e v e r t r o u w d a a n é é n o f m e e r d e e l h e b b e n d e o f n i e t d e e l h e b b e n d e z a a k v o e r d e r s , a a n g e s t e l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e h u n o p d r a c h t o o k k a n h e r r o e p e n e n h e r n i e u w e n .
A R T I K E L D E R T I E N
I e d e r e z a a k v o e r d e r h e e f t d e m e e s t u i t g e b r e i d e b e v o e g d h e i d o m a l l e e n a l l e h a n d e l i n g e n t e v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n v o o r h e t b e r e i k e n v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d i e h a n d e l i n g e n w a a r v o o r v o l g e n s d e w e t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s . I e d e r e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t a l l e e n d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s e i s e r o f v e r w e e r d e r .
V o o r a l l e v e r r i c h t i n g e n d i e e e n b e d r a g v a n 5 0 . 0 0 0 , - e u r o o v e r s c h r i j d e n i s d e h a n d t e k e n i n g v a n 2 z a a k v o e r d e r s g e z a m e n l i j k v e r e i s t . D e z e k w a n t i t a t i e v e b e p e r k i n g i s l o u t e r v a n i n t e r n e a a r d e n n i e t a a n d e r d e n t e g e n s t e l b a a r .
D e v e n n o o t s c h a p i s g e b o n d e n d o o r d e r e c h t s h a n d e l i n g e n w e l k e d o o r d e z a a k v o e r d e r s w o r d e n v e r r i c h t , z e l f s i n d i e n d e z e h a n d e l i n g e n b u i t e n h e t v e n n o o t s c h a p s d o e l v a l l e n , t e n z i j z i j a a n t o o n t d a t d e d e r d e w i s t d a t d e h a n d e l i n g d e g r e n z e n v a n d i t d o e l o v e r s c h r e e d o f h i e r v a n , g e z i e n d e o m s t a n d i g h e d e n , n i e t o n k u n d i g k o n z i j n ; b e k e n d m a k i n g v a n d e s t a t u t e n a l l e e n i s h i e r t o e g e e n v o l d o e n d e b e w i j s .
A R T I K E L V E E R T I E N
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
V o o r - ^ b e h o u d e n
a a n r i e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
A a n d e z a a k v o e r d e r s k a n , o n v e r m i n d e r d d e v e r g o e d i n g v a n h u n k o s t e n , e e n v a s t e w e d d e w o r d e n t o e g e k e n d w a a r v a n h e t b e d r a g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e l k j a a r w o r d t v a s t g e s t e l d e n d i e t e n l a s t e k o m t v a n d e a l g e m e n e k o s t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
V A S T E V E R T G E N W O O R D I G E R
A R T I K E L V I ] F T I E N
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 1 , § 2 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , m o e t e n d e z a a k v o e r d e r s , w a n n e e r d e v e n n o o t s c h a p a a n g e w e z e n w o r d t t o t b e s t u u r d e r , z a a k v o e r d e r o f l i d v a n h e t d i r e c t i e c o m i t é i n e e n a n d e r e r e c h t s p e r s o o n , o n d e r z i j n v e n n o t e n , z a a k v o e r d e r s o f w e r k n e m e r s e e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r b e n o e m e n d i e b e l a s t w o r d t m e t d e u i t v o e r i n g v a n d e o p d r a c h t i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D e z e v e r t e g e n w o o r d i g e r m o e t a a n d e z e l f d e v o o r w a a r d e n v o l d o e n e n i s b u r g e r r e c h t e l i j k
a a n s p r a k e l i j k e n s t r a f r e c h t e l i j k v e r a n t w o o r d e l i j k a l s o f h i j z e l f d e b e t r o k k e n o p d r a c h t i n e i g e n n a a m e n v o o r e i g e n r e k e n i n g z o u v o l b r e n g e n , o n v e r m i n d e r d d e h o o f d e l i j k e a a n s p r a k e l i j k h e i d v a n d e r e c h t s p e r s o o n d i e h i j v e r t e g e n w o o r d i g t . D e z e l a a t s t e m a g z i j n v e r t e g e n w o o r d i g e r n i e t o n t s l a a n z o n d e r t e g e l i j k e e n o p v o l g e r t e b e n o e m e n .
V o o r d e b e n o e m i n g e n b e ë i n d i g i n g v a n d e o p d r a c h t v a n d e v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r g e l d e n d e z e l f d e r e g e l s v a n o p e n b a a r m a k i n g a l s o f h i j d e z e o p d r a c h t i n e i g e n n a a m e n v o o r e i g e n r e k e n i n g z o u v e r v u l l e n .
T O E Z I C H T
A R T I K E L Z E S T I E N
D e v e n n o o t s c h a p i s n i e t v e r p l i c h t é é n o f m e e r c o m m i s s a r i s s e n t e b e n o e m e n , t e n z i j i n d e g e v a l l e n d o o r d e w e t b e p a a l d . D e c o m m i s s a r i s s e n w o r d e n a a n g e s t e l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . Z i j w o r d e n b e n o e m d v o o r e e n h e r n i e u w b a r e t e r m i j n v a n d r i e j a a r .
W o r d t e r g e e n c o m m i s s a r i s b e n o e m d , d a n h e e f t i e d e r e v e n n o o t i n d i v i d u e e l d e o n d e r z o e k s - e n c o n t r o l e b e v o e g d h e i d v a n e e n c o m m i s s a r i s , d i t a l l e s m e t i n a c h t n e m i n g v a n d e g e s t e l d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n i n W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n . I e d e r e v e n n o o t m a g z i c h l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n o f b i j s t a a n d o o r e e n a c c o u n t a n t .
A L G E M E N E V R G A D E R I N G
A R T I K E L Z E V E N T I E N
I e d e r j a a r w o r d t e e n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n o p d e l a a t s t e z a t e r d a g v a n d e m a a n d m e i o m 1 4 . 0 0 u u r i n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l o f o p d e p l a a t s d i e i n d e o p r o e p i n g s b r i e v e n i s a a n g e d u i d . V a l t d e h i e r b o v e n b e p a a l d e d a t u m o p e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g , d a n h e e f t d e v e r g a d e r i n g p l a a t s o p d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g .
B i j z o n d e r e o f b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n k u n n e n w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n d o o r d e z a a k v o e r d e r o f d o o r d e c o m m i s s a r i s s e n ; z e m o e t e n w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n w a n n e e r d i t g e v r a a g d w o r d t d o o r d e v e n n o t e n d i e s a m e n t e n m i n s t e é é n / v i j f d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n e n z u l k s b i n n e n d r i e w e k e n n a p o s t d a t u m v a n h e t a a n g e t e k e n d s c h r i j v e n o f v a n e n i g a n d e r w e t t e l i j k t o e g e l a t e n c o m m u n i c a t i e m i d d e l , d a t , m e t o p g a v e v a n d e a a n d e o r d e t e s t e l l e n o n d e r w e r p e n , a a n d e z a a k v o e r d e r i s g e r i c h t .
D e v e n n o t e n , d e z a a k v o e r d e r s , d e e v e n t u e l e c o m m i s s a r i s ( s e n ) , d e o b l i g a t i e h o u d e r s e n d e h o u d e r s v a n c e r t i f i c a t e n d i e m e t m e d e w e r k i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p w e r d e n u i t g e g e v e n , w o r d e n v o o r e l k e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o p g e r o e p e n b i j a a n g e t e k e n d e b r i e f o f e n i g a n d e r w e t t e l i j k t o e g e l a t e n c o m m u n i c a t i e m i d d e l , t e n m i n s t e v i j f t i e n d a g e n v o o r d e v e r g a d e r i n g . D e o p r o e p i n g m o e t d e v o l l e d i g e a g e n d a b e v a t t e n . O v e r d a a r i n n i e t v e r m e l d e o n d e r w e r p e n k a n s l e c h t s g e l d i g w o r d e n g e s t e m d i n d i e n a l l e v e n n o t e n a a n w e z i g z i j n e n d a a r m e e a k k o o r d g a a n .
D e p e r s o n e n d i e k r a c h t e n s h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n t o t e e n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e n e n o p g e r o e p e n t e w o r d e n e n d i e a a n e e n v e r g a d e r i n g d e e l n e m e n o f e r z i c h d o e n v e r t e g e n w o o r d i g e n , w o r d e n a l s r e g e l m a t i g o p g e r o e p e n b e s c h o u w d .
D e z e l f d e p e r s o n e n k u n n e n t e v e n s , v o o r o f n a d e b i j e e n k o m s t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , d i e z i j n i e t b i j w o o n d e n , v e r z a k e n z i c h t e b e r o e p e n o p h e t o n t b r e k e n v a n e e n o p r o e p i n g o f e n i g e o n r e g e l m a t i g h e i d i n d e o p r o e p i n g .
A R T I K E L A C H T T I E N
E l k m a a t s c h a p p e l i j k a a n d e e l g e e f t r e c h t o p é é n s t e m , b e h o u d e n s s c h o r s i n g . I e d e r v e n n o o t m a g p e r s o o n l i j k a a n d e s t e m m i n g d e e l n e m e n o f z i c h l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n d o o r e e n l a s t h e b b e r , d i e a 1 d a n n i e t v e n n o o t i s . D e v o l m a c h t e n d i e n e n e e n h a n d t e k e n i n g t e d r a g e n , m e t i n b e g r i p v a n d e d i g i t a l e h a n d t e k e n i n g z o a l s v o o r z i e n d o o r a r t i k e l 1 3 2 2 , t w e e d e a l i n e a v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k . D e v o l m a c h t e n d i e n e n s c h r i f t e l i j k t e r k e n n i s g e b r a c h t t e w o r d e n p e r b r i e f , t e l e f a x , e - m a i l o f e n i g a n d e r m i d d e l v e r m e l d i n a r t i k e l 2 2 8 1 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k e n w o r d e n n e e r g e l e g d o p h e t b u r e a u v a n d e v e r g a d e r i n g .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
S c h r i f t e l i j k s t e m m e n i s t o e g e l a t e n . I n d i t g e v a l v e r m e l d t d e b r i e f w a a r o p d e s t e m w o r d t u i t g e b r a c h t e l k p u n t v a n d e a g e n d a e n d e e i g e n h a n d i g g e s c h r e v e n w o o r d e n " a a n v a a r d " o f " v e r w o r p e n " , g e v o l g d d o o r d e h a n d t e k e n i n g ; h i j w o r d t a a n g e t e k e n d a a n d e v e n n o o t s c h a p g e s t u u r d e n m o e t t e n l a a t s t e d a a g s v o o r d e v e r g a d e r i n g o p d e z e t e l t o e k o m e n .
H e t v o o r z i t t e r s c h a p v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t w a a r g e n o m e n d o o r e e n z a a k v o e r d e r o f , i n d i e n e r g e e n z a a k v o e r d e r a a n w e z i g i s , d o o r d e o u d s t e a a n w e z i g e v e n n o o t . I n d i e n h e t a a n t a l a a n w e z i g e n h e t t o e l a a t e n i n d i e n d e v o o r z i t t e r d a t n u t t i g a c h t , b e n o e m t d i e e e n s e c r e t a r i s e n t w e e s t e m o p n e m e r s .
A l v o r e n s a a n d e v e r g a d e r i n g d e e l t e n e m e n z i j n d e v e n n o t e n o f h u n v o l m a c h t d r a g e r s v e r p l i c h t d e a a n w e z i g h e i d s l i j s t , m e t a a n d u i d i n g v a n d e n a a m , d e v o o r n a ( a ) m ( e n ) e n d e w o o n p l a a t s o f d e m a a t s c h a p p e l i j k e b e n a m i n g e n d e s t a t u t a i r e z e t e l v a n d e v e n n o t e n e n v a n h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t z i j v e r t e g e n w o o r d i g e n , t e o n d e r t e k e n e n , b e h o u d e n s i n d i e n d e v o o r z i t t e r v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h e n h i e r v a n z o u v r i j s t e l l e n .
D e v e n n o t e n k u n n e n e e n p a r i g e n s c h r i f t e l i j k a l l e b e s l u i t e n n e m e n d i e t o t d e b e v o e g d h e i d v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e h o r e n , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d i e w e l k e b i j d e a u t h e n t i e k e a k t e m o e t e n w o r d e n v e r l e d e n .
E r z a l e e n v e r s l a g b o e k v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j g e h o u d e n w o r d e n d a t , n a a f l o o p v a n i e d e r e v e r g a d e r i n g , d o o r d e l e d e n v a n h e t b u r e a u e n d o o r d e v e n n o t e n d i e e r o m v e r z o e k e n z a l g e t e k e n d w o r d e n . A f s c h r i f t e n v o o r d e r d e n w o r d e n o n d e r t e k e n d d o o r é é n z a a k v o e r d e r .
B O E K ] . ' R - I N V E N T A R I S - J A A R R E K E N I N G - R E S E R V E - W I N S T V E R D E L I N G
A R T I K E L N E G E N T I E N
H e t m a a t s c h a p p e l i j k b o e k j a a r b e g i n t o p 1 j a n u a r i e n e i n d i g t o p 3 1 d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r . A R T I K E L T W I N T I G
O p h e t e i n d e v a n e l k b o e k j a a r m a a k t d e z a a k v o e r d e r e e n i n v e n t a r i s , e v e n a l s d e j a a r r e k e n i n g , b e s t a a n d e u i t d e b a l a n s , d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g e n d e t o e l i c h t i n g .
D e z e d o c u m e n t e n w o r d e n o v e r e e n k o m s t i g d e w e t o p g e s t e l d e n n e e r g e l e g d b i j d e N a t i o n a l e B a n k , v a n B e l g i ë .
D e z a a k v o e r d e r s s t e l l e n j a a r l i j k s e e n v e r s l a g o p c o n f o r m d e d e s b e t r e f f e n d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n . D e z a a k v o e r d e r s z i j n e v e n w e l n i e t g e h o u d e n t o t h e t o p s t e l l e n v a n e e n j a a r v e r s l a g z o l a n g d e v e n n o o t s c h a p b e a n t w o o r d t a a n d e v o o r w a a r d e n g e s t e l d d o o r a r t i k e l 9 4 , e e r s t e l i d , 1 ° v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
A R T I K E L E E N E N T W I N T I G
H e t r e s u l t a a t , n a a f t r e k v a n a l l e b e d r i j f s - , f i n a n c i ë l e , u i t z o n d e r l i j k e e n b e l a s t i n g k o s t e n v o r m t h e t z u i v e r e r e s u l t a a t . I n d i e n h e t r e s u l t a a t b a t i g i s , w o r d t o p d e z e w i n s t v i j f t e n h o n d e r d v o o r a f g e n o m e n v o o r d e w e t t e l i j k e r e s e r v e . D e v o o r a f n e m i n g e n v o o r d e w e t t e l i j k e r e s e r v e z u l l e n n i e t m e e r m o e t e n g e s c h i e d e n z o d r a d e z e r e s e r v e t i e n t e n h o n d e r d v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l z a l b e r e i k t h e b b e n .
H e t o v e r i g e s t a a t t e r v r i j e b e s c h i k k i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h e e f t d e m o g e l i j k h e i d o m t e b e s l i s s e n d a t e r e e n b e p a a l d e v e r g o e d i n g a a n d e b e l e g d e k a p i t a l e n z a l u i t g e k e e r d w o r d e n .
O N T B I D I N G - V E R E F F E N I N G
A R T I K E L T W E E E N T I N T I G
I n g e v a l v a n o n t b i n d i n g z a l d e v e r e f f e n i n g g e s c h i e d e n o p h e t o g e n b l i k e n o p d e m a n i e r v a s t g e s t e l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , d i e t e v e n s é é n o f m e e r v e r e f f e n a a r s z a l a a n d u i d e n .
D e b e n o e m i n g v a n d e v e r e f f e n a a r s m o e t w o r d e n b e v e s t i g d o f g e h o m o l o g e e r d d o o r d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l .
Z o l a n g e r g e e n v e r e f f e n a a r s z i j n b e n o e m d o f d e z e n i e t i n f u n c t i e z i j n g e t r e d e n w o r d e n d e z a a k v o e r d e r s t e n a a n z i e n v a n d e r d e n b e s c h o u w d a l s v e r e f f e n a a r s .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d u i d t i n h a a r b e n o e m i n g s b e s l u i t v a n d e v e r e f f e n a a r , o o k e e n b i j z o n d e r e g e m a c h t i g d e a a n m e t d e b e v o e g d h e i d o m h e t v e r z o e k s c h r i f t i n t e d i e n e n b i j d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l t e r h o m o l o g a t i e o f b e v e s t i g i n g v a n d e b e n o e m i n g v a n d e v e r e f f e n a a r .
H e t l i q u i d a t i e s a l d o w o r d t i n g e l i j k e d e l e n v e r d e e l d o n d e r a l d e a a n d e l e n . I n d i e n d e n e t t o - o p b r e n g s t n i e t v o l s t a a t o m a l l e a a n d e l e n t e r u g t e b e t a l e n , b e t a l e n d e v e r e f f e n a a r s b i j v o o r r a n g d e a a n d e l e n u i t d i e i n m e e r d e r e m a t e z i j n v o l g e s t o r t t o t d a t z e o p g e l i j k e v o e t s t a a n m e t d e a a n d e l e n d i e i n m i n d e r e m a t e w e r d e n v o l g e s t o r t o f d o e n z e t e n l a s t e v a n d e z e l a a t s t e e e n a a n v u l l e n d e o p v r a g i n g v a n s t o r t i n g e n .
I n g e v a l v a n v e r e f f e n i n g z a l d e p l a a t s v a n h e t b e w a r e n d e r b o e k h o u d i n g e n r e k e n p l i c h t i g e b e s c h e i d e n a a n g e d u i d w o r d e n e n e l k e v e n n o o t z a l h e t r e c h t h e b b e n , z o n d e r d a t h i j d e b o e k e n e n d o c u m e n t e n m a g v e r p l a a t s e n , o p z i j n k o s t e n n o t i t i e s e n z e l f s v o l l e d i g a f s c h r i f t v a n a l l e i n s c h r i j v i n g e n e n b e s c h e i d e n t e n e m e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r - b e h o u d e n a a n f r e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
V o o r - . b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
A L G E M N E S C H I K K I N G E N
A R T I K E L D R I E E N T W I N T I G
A l l e m o e i l i j k h e d e n e n g e s c h i l l e n d i e z i c h , b e t r e f f e n d e d e i n t e r p r e t a t i e e n d e u i t v o e r i n g v a n o n d e r h a v i g e s t a t u t e n , z o u d e n v o o r d o e n , h e t z i j t u s s e n v e n n o t e n , h e t z i j t u s s e n d e z e l a a t s t e n e n e r f g e n a m e n , l e g a t a r i s s e n o f r e c h t h e b b e n d e n v a n e e n o v e r l e d e n v e n n o o t , z u l l e n v e r p l i c h t g e r e g e l d ` m o e t e n w o r d e n d o o r d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n h e t a r r o n d i s s e m e n t w a a r i n d e v e n n o o t s c h a p h a a r z e t e l g e v e s t i g d h e e f t .
V E R H O D I N G V A N D E S T A T U T E N T O T H E T W E T B O E K V A N V E N N O O T S C H A P P E N
A R T I K E L V I E R E N T W I N T I G
V o o r a l w a t n i e t v o o r z i e n i s i n d e z e s t a t u t e n , w o r d t v e r w e z e n n a a r d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e . I n d e m a t e d a t d e z e s t a t u t e n e n k e l e e n h e r h a l i n g z i j n v a n d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n d i e n a a n g a a n d e , d i e n e n d e e r i n v e r v a t t e v e r p l i c h t i n g e n n i e t a l s s t a t u t a i r e , d o c h l o u t e r a l s w e t t e l i j k e v e r p l i c h t i n g e n a a n z i e n t e w o r d e n , z o d a t z a a k v o e r d e r s e n c o m m i s s a r i s s e n e n k e l a a n s p r a k e l i j k k u n n e n g e s t e l d w a r d e n w e g e n s s c h e n d i n g v a n s t a t u t a i r e b e p a l i n g e n i n d e m a t e d a t v e r p l i c h t i n g e n g e s c h o n d e n w o r d e n w a a r b i j v a n d e w e t w o r d t a f g e w e k e n o f a a n d e w e t w o r d t t o e g e v o e g d .
W O O N S T K E U Z E
A R T I K E L V I J F E N T W I N T I G
I e d e r v e r f n o o t , z a a k v o e r d e r , c o m m i s s a r i s , v e r e f f e n a a r , o b l i g a t i e h o u d e r , h o u d e r v a n c e r t i f i c a t e n d i e m e t m e d e w e r k i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p w e r d e n u i t g e g e v e n o f v o l m a c h t d r a g e r m o e t k e u s v a n w o o n p l a a t s d o e n i n B e l g i ë , i n h e t a r r o n d i s s e m e n t v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l .
B i j g e b r e k d a a r a a n z u l l e n a l l e o p r o e p i n g e n , m e d e d e l i n g e n e n d a g v a a r d i n g e n g e l d i g g e s c h i e d e n t e n m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l . H e t i s e e n v e n n o o t e v e n w e l t o e g e l a t e n e e n i n B e l g i ë v e r b l i j v e n d e p e r s o o n a a n t e d u i d e n a a n w i e d e o p r o e p i n g s b r i e v e n g e l d i g v e r s t u u r d w o r d e n .
I I . O V E R G A N G S - E N S L O T B E P A L I N G E N
V E R K R I J G I N G V A N R E C H T S P E R S O O N L I J K H E I D - V E R B I N T E N I S S E N I N N A A M V A N D E V E N N O O T S C H A P I N O P R I C H T I N G
D e v e n n o o t s c h a p z a l i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l t w e e p a r a g r a a f v i e r v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d v e r k r i j g e n v a n a f d e d a g v a n d e n e e r l e g g i n g v a n e e n u i t g i f t e v a n o n d e r h a v i g e o p r i c h t i n g s a k t e o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l a c h t e n z e s t i g v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
B E N O E M I N G V A N D E E E R S T E G E W O N E Z A A K V O E R D E R
V e r v o l g e n s h e b b e n d e v e n n o t e n b e s l i s t t e b e n o e m e n t o t e e r s t e , n i e t - s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s , e n d i t v o o r o n b e p a a l d e d u u r , d e h e e r C h r i s t ' t K i n t e n m e v r o u w A n j a B o l l e , b e i d e v o o r n o e m d , d i e v e r k l a r e n d i t m a n d a a t t e a a n v a a r d e n e n v e r k l a r e n d a t z i j n i e t g e t r o f f e n z i j n d o o r e n i g e v e r b o d s b e p a l i n g v o o r h e t u i t o e f e n e n v a n h u n m a n d a a t .
H u n m a n d a a t i s b e z o l d i g d , b e h o u d e n s a n d e r s l u i d e n d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . O V E R G A N G S R E G E L I N G Z A A K V O E R D E R
D e z a a k v o e r d e r s w o r d e n b e n o e m d v a n a f h e d e n , m e t d i e n v e r s t a n d e , d a t z i j v a n a f h e d e n t o t o p d e d a t u m v a n d e n e e r l e g g i n g v a n h e t u i t t r e k s e l u i t o n d e r h a v i g e a k t e o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , z u l l e n o p t r e d e n a l s v o l m a c h t d r a g e r v a n d e v e n n o t e n e n d a t z i j v a n a f h e t o g e n b l i k v a n d e n e e r l e g g i n g z u l l e n o p t r e d e n a l s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n e n d e w e t .
E E R S T E B O E K J A A R - E E R S T E J A A R V E R G A D E R I N G
H e t e e r s t e b o e k j a a r l o o p t v a n a f d e n e e r i e g g i n g v a n e e n u i t t r e k s e l u i t o n d e r h a v i g e a k t e t o t 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 4 .
D e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w o r d e n o p d e l a a t s t e z a t e r d a g v a n m e i 2 0 1 5 o m 1 4 . 0 0 u u r . I n g e v o l g e d e o p r i c h t i n g v a n d e B V B A M M w o r d t d e v e r g a d e r i n g v o o r t g e z e t i n a a n w e z i g h e i d v a n d e v e n n o t e n v a n b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n .
4 . 1 . I N B R E N G
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t t o t v o o r m e l d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g v a n B V B A V A N K I B O m e t v o o r m e l d e i n b r e n g i n n a t u r a v o o r e e n t o t a a l b e d r a g v a n d r i e ë n z e s t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d t a c h t i g e u r o v i j f c e n t ( ¬ 6 3 . 2 8 0 , 0 5 ) .
4 . 2 . V E R G O E D I N G
A l s v e r g o e d i n g v o o r d e i n b r e n g v a n v o o r m e l d e a c t i v i t e i t e n d o o r a f s p l i t s i n g v a n B V B A V A N K I B O w o r d e n t o e g e k e n d :
1 ) a a n d e h e e r ` t K I N T C h r i s t A d r i e n : h e t v r u c h t g e b r u i k v a n 1 . 5 3 2 a a n d e l e n o p n a a m z o n d e r
v e r m e l d i n g v a n w a a r d e
1 . 5 3 2 V G
2 ) a a n m e v r o u w B O L L E A n j a M a r i n a , h e t v r u c h t g e b r u i k v a n 1 . 4 6 8 a a n d e l e n o p n a a m z o n d e r v e r m e l d i n g v a n w a a r d e
i i i j l a g e n ï i i j f i é B e I g i s c i i S t i i t s b l ï d _ Z l l O ' 7 7 2 O 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
1 . 4 6 8 V G
3 ) a a n j u f f r o u w ' t K I N T M a n o n C é d é r i q u e , d e b l o t e e i g e n d o m v a n 1 . 5 0 0 a a n d e l e n o p n a a m
z o n d e r v e r m e l d i n g v a n w a a r d e .
1 . 5 0 0 6 E
4 ) a a n j u f f r o u w ' t K I N T M a x e n c e C é d é r i q u e : d e b l o t e e i g e n d o m v a n 1 . 5 0 0 a a n d e l e n o p n a a m ' z o n d e r v e r m e l d i n g v a n w a a r d e .
1 . 5 0 0 B E
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n e n e r k e n n e n d a t d e a a n d e l e n v e r k r e g e n i n r u i l v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a v o l l e d i g v o l g e s t o r t z i j n .
D o o r d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g w o r d e n v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n g e b r a c h t i n d e n i e u w o p g e r i c h t e B V B A M M :
A . H e t v r u c h t g e b r u i k m e t e e n l o o p t i j d v a n 2 0 j a a r t e r e k e n e n v a n a f 8 m e i 2 0 0 6 i n : G E M E E N T E O U D E R G E M - 2 d e a f d e l i n g
I n e e n g e b o u w e n c o m p l e x , g e n a a m d " Q u e e n s P a r k " o p e e n p e r c e e l g r o n d , g e l e g e n v o l g e n s t i t e l V o r s t l a a n , 3 8 2 , e n W a t e r l e l i ë n l a a n , 5 0 , g e k a d a s t r e e r d s e c t i e B n u m m e r 4 9 3 / L / 1 7 , 4 9 3 / R 3 1 / e n 4 9 3 / 1 ( 1 1 3 e n v o l g e n s r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l V o r s t l a a n , 3 8 2 e n o p d e h o e k v a n d e W a t e r l e l i ë n l a a n , g e k a d a s t r e e r d s e c t i e B n u m m e r 4 9 3 / R / 3 4 , v o o r e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l t w e e h e c t a r e n v i j f a r e n v i j f e n v i j f t i g c e n t i a r e n ( 2 h a 5 a 5 5 c a ) , e n v o o r e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s m e t i n g o p g e n o m e n i n d e b a s i s a k t e v a n t w e e h e c t a r e n a c h t a r e n v i e r e n z e v e n t i g c e n t i a r e n ( 2 h a 8 a 7 4 c a ) :
I n g r o e p I , i n g e b o u w C
a ) H e t a p p a r t e m e n t g e n a a m d C . 4 . 0 , o m v a t t e n d e
I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m
o p h e t g e l i j k v l o e r s : i n k o m h a l , w a t e r - c l o s e t , e e n w o o n p l a a t s m e t A m e r i k a a n s e k e u k e n , s l a a p k a m e r m e t b a d k a m e r e n t e r r a s ;
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
- 3 2 9 / 1 0 0 . 0 0 0 s t e i n d e a l g e m e n e g e m e n e d e l e n v a n h e t c o m p l e x , w a a r o n d e r d e g r o n d ;
- 3 2 9 / 4 1 . 0 3 7 s t e i n d e s p e c i a l e g e m e n e d e l e n v a n g r o e p I ;
- 3 2 9 / 9 . 1 3 8 s t e i n d e b i j z o n d e r e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w C ;
h e t p r i v a t i e f e n e x c l u s i e f g e b r u i k v a n d e t u i n p a l e n d e a a n h e t a p p a r t e m e n t , z o a l s d e z e i s a a n g e d u i d i n s t i p p e l l i j n o p h e t p l a n w e l k e a a n d e a k t e v e r k o o p v a n 8 m e i 2 0 0 6 w e r d g e h e c h t . E i g e n d o m s o o r s p r o n q
V o o r s c h r e v e n g o e d b e h o o r t t o e a a n d e h e e r e n m e v r o u w C h r i s t ' t K i n t - B o l l e A n j a v o o r d e g e h e e l h e i d i n b l o t e e i g e n d o m e n a a n d e B V B A V A N K I B O v o o r h e t v r u c h t g e b r u i k m e t e e n l o o p t i j d v a n 2 0 j a a r t e r e k e n e n v a n a f 8 m e i 2 0 0 6 , o m h e t i n d i e v e r h o u d i n g e n t e h e b b e n a a n g e k o c h t , d e g r o n d v a n N V G r i m m o t e O u d e r g e m , d e c o n s t r u c t i e s v a n N V S k y l i n e P r o j e c t s t e O u d e r g e m i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B e n e d i k t v a n d e V o r s t t e B r u s s e l m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s P a u l L o m m é e t e Z e d e l g e m o p 8 m e i 2 0 0 6 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t v i j f d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u s s e l o p 1 1 m e i d a a r n a o n d e r r e f e r t e 5 1 T 1 1 / 0 5 / 2 0 0 6 - 0 6 1 3 1 .
B i j z o n d e r e a d m i n i s t r a t i e v e b e p a l i n g e n
I n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 2 7 5 W e t b o e k v a n R u i m t e l i j k e O r d e n i n g , h e e f t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o p 7 m e i 2 0 1 4 b i j a a n g e t e k e n d e b r i e f d e G e m e e n t e O u d e r g e m g e v r a a g d h e m d e s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n t e v e r s t r e k k e n o v e r d e g e w e s t e l i j k e o f g e m e e n t e l i j k e v e r o r d e n e n d e b e p a l i n g e n b e t r e f f e n d e h e t g o e d .
D e G e m e e n t e h e e f t b i j s c h r i j v e n d e d a t o 1 9 m e i 2 0 1 4 o p d i t v e r z o e k g e a n t w o o r d . D e g e m e e n t e d e e l t b e t r e f f e n d e h e t g o e d o n d e r m e e r m e e d a t h e t g o e d n i e t h e r n o m e n i s i n e e n r u i m t e v o o r v e r s t e r k t e o n t w i k k e l i n g v a n d e h u i s v e s t i n g e n s t a d s v e r n i e u w i n g , d a t h e t g o e d n i e t i n g e s c h r e v e n i s i n d e i n v e n t a r i s v a n h e t o n r o e r e n d e r f g o e d .
D e k o p e r s v e r k l a r e n e e n t o e l i c h t i n g b i j d i t a n t w o o r d t e h e b b e n g e k r e g e n e n v e r k l a r e n t e v e n s k o p i e v a n d e z e b r i e f t e h e b b e n o n t v a n g e n .
1 . I k , N o t a r i s , v e r m e l d , i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 9 9 B r u s s e l s W e t b o e k v a n R u i m t e l i j k e O r d e n i n g , d a t h e t g o e d v o l g e n s d e b e s t e m m i n g s p l a n n e n i s g e l e g e n i n i n t y p i s c h w o o n g e b i e d
2 . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t v o o r h e t g o e d g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g i s a f g e l e v e r d , n o c h e e n s t e d e n b o u w k u n d i g a t t e s t d a t l a a t v o o r z i e n d a t z u l k e t o e l a t i n g k a n w a r d e n b e k o m e n e n d a t b i j g e v o l g g e e n e n k e l e v e r z e k e r i n g k a n w o r d e n g e g e v e n o m t r e n t d e m o g e l i j k h e i d o m o p d i t g o e d w e r k e n e n h a n d e l i n g e n u i t t e v o e r e n z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 9 8 § 1 v a n h e t B r u s s e l s W e t b o e k v a n R u i m t e l i j k e O r d e n i n g , m e t u i t z o n d e r i n g v a 2 n d e v e r g u n n i n g e n a f g e g e v e n o p 2 9 j u l i 2 0 0 4 ( d o s s i e r 1 3 . 6 6 4 ) v o o r h e t s l o p e n v a n e e n s c h o o l e n h e t o p r i c h t e n v a n 4 a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n e n 2 p a r k i n g s e n ( d o s s i e r 1 3 . 6 6 5 ) v o o r h e t s l o p e n v a n e e n s c h o o l e n h e t o p r i c h t e n v a n 2
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l á g è " n ' l i i j " l i è i " S è l g i s n S i à â f s l i l â d = 2 2 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s c T ü 1 V l ó r i i t ë ü r l i é l g ë
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r -
b e h o u d e n
a a n l i e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m o d 1 9 . 1
a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n e n 1 p a r k i n g , o p 3 1 j u l i 2 0 0 9 ( d o s s i e r 1 3 . 6 6 4 t e r e n 1 3 . 6 6 5 t e r ) v o o r h e t w i j z i g e n , g e d u r e n d e h e t w e r f , n a i n l e i d i n g v a n e e n P V v a n o v e r t r e d i n g ( v e r h o g i n g v a n d e p a r k i n g ) . U i t h e t s c h r i j v e n v a n 1 9 m e i 2 0 1 4 b l i j k t t e v e n s d a t e e n p r o c e s - v e r b a a l v a n o v e r t r e d i n g 2 0 0 7 - 0 6 v a n 2 8 j u n i 2 0 0 7 v o o r n i e t n a l e v i n g v a n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n 1 3 . 6 6 4 e n 1 3 . 6 6 5 w e r d o p g e s t e l d - N i e t o p g e h e v e n - e n o p 2 0 n o v e m b e r 2 0 1 2 e e n p r o c e s - v e r b a a l v a n o v e r t r e d i n g v o l g e n d v o o r h e t b e h o u d e n v a n b e p a a l d e o v e r t r e d i n g e n w e r d o p g e s t e l d e n d a t o p 3 1 j u l i 2 0 0 9 r e g u l a r i s a t i e v e r g u n n i n g e n w e r d e n a f g e l e v e r d v o o r d e w i j z i g i n g v a n d e i n o p b o u w z i j n d e g e b o u w e n ( d o s s i e r 1 3 . 6 6 4 e n 1 3 . 6 6 5 t e r ) n a a r a a n l e i d i n g v a n h e t v o o r m e l d e p r o c e s - v e r b a a l v a n o v e r t r e d i n g . V o o r h e t o v e r i g e v e r k l a a r t d e v e r k o p e r g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n s t e d e n b o u w k u n d i g e i n b r e u k e n b e t r e f f e n d e h e t g o e d .
3 . I k , N o t a r i s , v e r m e l d d a t e r g e e n w e r k e n o f h a n d e l i n g e n , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 9 8 , § 1 B r u s s e l s W e t b o e k v a n R u i m t e l i j k e O r d e n i n g m o g e n w o r d e n u i t g e v o e r d , o p h e t g o e d z o n d e r d a t d a a r t o e e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g w e r d v e r k r e g e n .
B o d e m a t t e s t
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t b i j h u n w e t e n o p h e t g o e d g e e n r i s i c o a c t i v i t e i t w e r d o f w o r d t u i t g e o e f e n d o p g e n o m e n i n d e l i j s t v a n r i s i c o a c t i v i t e i t e n z o a l s v a s t g e l e g d i n h e t B e s l u i t v a n d e B r u s s e l s e H o o f d s t e d e l i j k e R e g e r i n g v a n 9 d e c e m b e r 2 0 0 4 t o t v a s t s t e l l i n g v a n d e r i s i c o a c t i v i t e i t e n . I k , N o t a r i s , v e r k l a a r d a t u i t m i j n o p z o e k i n g e n e v e n m i n i s g e b l e k e n d a t o p h e t g o e d g e e n r i s i c o a c t i v i t e i t w e r d o f w o r d t u i t g e o e f e n d .
B . D o o r d e d e d i e n s t L e e f m i l i e u B r u s s e l w e r d v o o r h e t g o e d e e n b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d m e t r e f e r t e
I N S P / - n o u a d r a 5 s i / i n v - 0 1 3 5 3 5 2 5 9 / 2 0 1 4 0 5 0 9 .
D i t b o d e m a t t e s t , a f g e l e v e r d o p 1 9 m e i 2 0 1 4 , b e p a a l t l e t t e r l i j k :
' H e t p e r c e e l i s m o m e n t e e l n i e t o p g e n o m e n i n d e i n v e n t a r i s v a n d e b o d e m t o e s t a n d .
C . C o m p a r a n t e n v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s - o f b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
E . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g t e g o e d e r t r o u w w e r d a f g e l e g d , n e e m t d e B V B A M M d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e , z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h .
F . O p g r o n d v a n d e b o v e n s t a a n d e v e r k l a r i n g e n b e v e s t i g t d e n o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n d e O r d o n n a n t i e v a n 5 / 3 / 2 0 0 9 b e t r e f f e n d e h e t b e h e e r e n d e s a n e r i n g v a n v e r o n t r e i n i g d e b o d e m s i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n n a g e l e e f d .
B . H e t v r u c h t g e b r u i k m e t e e n l o o p t i j d v a n 3 0 j a a r t e r e k e n e n v a n a f 1 4 n o v e m b e r 2 0 1 1 i n
G E M E E N T E Z D E L G E M e e r s t e a f d e l i n
E e n w o o n h u i s m e t a a n h o r i g h e d e n o p e n m e t g r o n d , s t a a n d e e n g e l e g e n , G r o e n e s t r a a t 4 0 , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l o n d e r d e s e c t i e D m e t n u m m e r 3 0 8 / D / 3 m e t e e n m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n 1 9 a r e 6 0 c e n t i a r e ( 1 9 a 6 0 c a ) .
E i a e n d o m s o o r s p r o n c l
V o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d b e h o o r t t o e v o o r 9 5 % i n b l o t e e i g e n d o m a a n d e B V B A M C E M t e Z e d e l g e m , v o o r 5 % i n b l o t e e i g e n d o m a a n d e h e e r e n m e v r o u w C h r i s t ' t K i n t B o f l e A n j a , s a m e n t e Z e d e l g e m e n a a n d e B V B A V A N K I B O v o o r h e t v r u c h t g e b r u i k m e t e e n l o o p t i j d v a n 3 0 j a a r t e r e k e n e n v a n a f 1 4 n o v e m b e r 2 0 1 1 , o m h e t i n d i e v e r h o u d i n g t e z i j n t o e g e w e z e n i n g e v o l g e p r o c e s - v e r b a a l v a n d e f i n i t i e v e t o e w i j z i n g n a a r h o g e r b o d , g e h o u d e n v o o r n o t a r i s P a u l L o m m é e t e Z e d e l g e m o p 1 4 n o v e m b e r 2 0 1 1 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o p 2 3 d e c e m b e r d a a r n a o n d e r r e f e r t e 1 6 4 4 7 , t e n v e r z o e k e v a n d e h e e r P i e t e r P O L L E N T I E R e n m e v r o u w D I E R I C K X J u l i e v o o r n o e m d t o e b i j a a n k o o p e r v a n g e d a a n , e l k v o o r d e o n v e r d e e l d e h e l f t e n m e t b e d i n g v a n a a n w a s , j e g e n s A ) d e K O N I N G B O U D E W I J N S T I C H T I N G , i n s t e l l i n g v a n o p e n b a a r n u t , t e B r u s s e l , B 1 ) L O O T E N S R o s a M a r i a M a g d a l e n a , w e d u w e J o s e p h C o r n e l i s , t e B r u g g e ( S i n t A n d r i e s ) 2 ) L O O T E N S - S T A E L P h i l i p p e L o u i s A l f o n s J o z e f t e 9 7 - 3 5 2 L e k i S z l a c h e c k i e ( P o l e n ) , 3 ) L O O T E N S - S T A E L B e r n a r d O s c a r H e n r i J o z e f , e c h t g e n o o t H a g h e n b e e k C a t h e r i n e , t e K o e k e l a r e , 4 ) L O O T E N S - S T A E L J e a n - M a r i e
G a b r i e l J o z e f E t i e n n e t e K o e k e l a r e , 5 ) L O O T E N S - S T A E L I g n a c e M a r i e A g n e s D a n i e l , w e d u w n a a r
I s a b e l l e D e p r e z , t e V e u r n e ( V i n k e m ) , 6 ) L O O T E N S - S T A E L S t e p h a n e H e n r i M a d e l e i n e J o z e f t e 8 6 8 0 K o e k e l a r e , 7 ) L O O T E N S - S T A E L D o m i n i e k M a r i a F i l i p O s c a r , e c h t g e n o o t V a n M o l C a r i n e t e J e t t e , 8 ) R O M M E L M a r c J u l e s , t e A l c a l á - G u i a d e I s o r a - T e n e r i f e S u r ( S p a n j e ) , 9 ) R O M M E L C l a u d i n e L o u i s a J u l i e n n e M a r i a , e c h t g e n n o t e D e s c h e e m a e c k e r M a r c , t e W i n g e n e , 1 0 ) V A N A C K E R P a t r i c k J o s e p h G e r m a n a t e A n t w e r p e n ( B o r g e r h o u t ) , 1 1 ) V A N A C K E R N a n c y P a l m y r e G a b r i e l l e , e c h t g e n o t e V e r s t r a e t e J o h a n , t e B r u g g e ( A s s e b r o e k ) , 1 2 ) V A N A C K E R J o s é A n d r é C h a r l e s G a b y t e D a m m e ( M o e r k e r k e ) , 1 3 ) V A N A C K E R M a r i e - J e a n n e A n d r é U r b a n i e t e B e e r n e m , 1 4 ) V A N A C K E R Y v e s A d r i e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r n i e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
G e r m a i n e , e c h t g e n o o t L o o t e n s M a r i a , t e B e e r n e m , 1 5 ) V A N A C K E R K a r e l J o z e f M a r i a , e c h t g e n o o t L a n n o o J o s é e , t e D a m m e ( M o e r k e r k e ) , 1 6 ) R O M M E L A c h i e l A u g u s t J o z e f , e n z i j n e c h t g e n o t e V A N R Y C K E G H E M A g n e s L u c i e M a r i e , t e S t a d e n ( O o s t n i e u w k e r k e ) , 1 7 ) R O M M E L M a r i a R o s a , t e Z e d e l g e m ( A a r t r i j k e ) , 1 8 ) R O M M E L J o s e f A n d r é , e c h t g e n o o t V a n d e r L i n d e n S i m o n n e , t e B r a k e l , 1 9 ) V A N D E N B E R G H E F i l i p J a a k K a m i e l R e m i J a n , e c h t g e n o o t V a n d e n b e r g h e R a t c h a d a , t e O o s t e n d e , 2 0 ) . R O M M E L E l e o n o r e Y o l a n d e M a r i a M o n a , e n h a a r e c h t g e n o o t M A R T E N S A n d r é A u g u s t J u l i e n , t e V e u r n e , 2 1 ) R O M M E L R o g e r J o z e f G a b r i e l P a s c a l , e c h t g e n o o t D e n o l f M a r i e t t e , t e Z e d e l g e m , 2 2 ) V A N H E C K E L u d o v i c H o n o r é L é o n a r d , e c h t g e n o o t R o u k e n s C h r i s t i a n e , t e W a t e r l o o , 2 3 ) V A N H E C K E M a r c J u l i e n A m b r o i s e , e c h t g e n o o t E c t o r s C a t h e r i n e , t e O v e r i j s e , 2 4 ) V A N H E C K E C h r i s t i a n C h a r l e s F r a n ç o i s , e c h t g e n o o t V e r s c h u e r e n N a d i n e , t e W a t e r l o o , 2 5 ) S I X F i r m i n B e n o i t F e l i x A l b e r t , e c h t g e n o o t V e r d o n c k J o s e p h i n a , t e P o p e r i n g e ( R e n i n g e l s t ) , 2 6 ) S I X M a r i e - P a u l e S y l v i e A n n e H o r t e n s e C o r n e l i a , t e H e u v e l l a n d ( L o k e r ) , 2 7 ) S I X A n n e - M a r i e H o r t e n s e F i r m i n , t e B r u s s e l , 2 8 ) M A E N H O U T E r i k a M a r i a R o z a , e c h t g e n o t e H e r m a n s L u c , t e K n o k k e - H e i s t , 2 9 ) M A E N H O U T Z i t a M a r i a E u p h r a s i a , w e d u w e A n t o i n e B a r i s e a u , t e B r u g g e ( Z e e b r u g g e ) , 3 0 ) R O M M E L J a c q u e l i n e H o r t e n s e L o u i s e , e c h t g e n o t e M o n t e y n e R o b e r t , t e J a b b e k e ( S t a l h i l l e ) , 3 1 ) R O M M E L B e r n a r d F e l i x A l e x a n d e r , t e B r u s s e l ( S i n t - G i l l i s ) , 3 2 ) D E D O N C K E R B é r é n i c e R i t a I n g r i d , t e A n t w e r p e n , 3 3 ) R O M M E L R o l a n d A c h i e l F e l i x , e n z i j n e c h t g e n o t e G E V A E R T E s t h e r M a r i a S y l v i a , t e J a b b e k e ( V a r s e n a r e ) , 3 4 ) R O M M E L W a l t e r B e r n a r d C h r i s t i a n , e c h t g e n o o t H u y g h e E l f r i e d e , t e R o e s e l a r e , 3 5 ) R O M M E L A n n M a r i a S t a n i s l a s , e c h t g e n o t e V a n D a m m e A n d y , t e O o s t e n d e , 3 6 ) R O M M E L H e i d i L y d i a G a s t o n , e c h t g e n o t e P l a t t e e u w S t e v e n , t e R o e s e l a r e ( R u m b e k e ) , 3 7 ) R O M M E L K r i s t o f R o l a n d M a r l e e n , e c h t g e n o o t G a l l e G r i e t , t e Z e d e l g e m , 3 8 ) B R A E T H a n s L o u i s , e c h t g e n o o t D e j a n s I n g r i d , t e O o s t k a m p ( R u d d e r v o o r d e ) , 3 9 ) B R A E T A n n e M a r i a N o é l l a , w e d u w e G u i d o S p y c k e r e l l e , t e M e n e n ( L a u w e ) , 4 0 ) B R A E T M a r i a A n n a P i a , e c h t g e n o t e D e v o s F i l i p , t e D a m m e ( S i j s e l e ) , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P a u l L O M M E E t e Z e d e l g e m , m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s P a u l D A U W E t e B r u s s e l ( O u d e r g e m ) , o p 1 8 a p r i l 2 0 1 2 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o p 1 4 m e i d a a r n a , o n d e r r e f e r t e 6 1 - T - 1 4 / 0 5 / 2 0 1 2 - 0 6 3 9 0 .
B i j z o n d e r e a d m i n i s t r a t i e v e b e p a l i n g e n
A a n g e z i e n d e g e m e e n t e Z e d e l g e m r e e d s b e s c h i k t o v e r e e n g o e d g e k e u r d p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g e n r e g i s t e r , v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 e n a r t i k e l 5 . 2 . 3 V l a a m s e C o d e x R O :
1 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n z i j n u i t g e r e i k t o p 9 m e i 1 9 7 7 , d o s s i e r 3 1 0 4 0 _ 1 9 7 7 _ 8 4 v o o r h e t v e r b o u w e n v a n e e n w o o n h u i s e n o p 2 2 a p r i l 2 0 1 4 , d o s s i e r 3 1 0 4 0 _ 2 0 1 3 _ 3 9 0 v o o r h e t s l o p e n v a n d e b e s t a a n d e w o n i n g e n h e t b o u w e n v a n e e n w o n i n g m e t k a n t o o r .
C o n s t r u c t i e s o p g e r i c h t v o o r 2 2 a p r i l 1 9 6 2 o f v o o r d e d e f i n i t i e v e v a s t s t e l l i n g v a n h e t g e w e s t p l a n , w o r d e n v e r m o e d v e r g u n d t e z i j n .
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d i t o n r o e r e n d g o e d , w o o n g e b i e d i s , v o l g e n s h e t g e w e s t p l a n B r u g g e - O o s t k u s t .
3 ° d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t e n d e v e r k l a r i n g v a n d e c o m p a r a n t e n , v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 v a n d e V l a a m s e C o d e x R O .
4 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s v a n 2 8 m a a r t 2 0 1 1 , d o s s i e r 3 1 0 4 0 _ 2 0 1 0 _ 2 9 5 , g e w i j z i g d o p 2 0 a u g u s t u s 2 0 1 2 d o s s i e r 3 1 0 4 0 _ 2 0 1 2 _ 8 1 .
5 ° d a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ° V l a a m s e C o d e x R O v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s - b u i i t a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d v e r m i t s d e z e b e p a l i n g n o g n i e t i n w e r k i n g i s g e t r e d e n . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t z i j e e n k o p i e v a n h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d d o o r d e g e m e e n t e Z e d e l g e m o p 1 6 m e i 2 0 1 4 b e t r e f f e n d e h e t g o e d h e b b e n o n t v a n g e n .
P a r t i j e n e r k e n n e n b o v e n d i e n d o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s i n k e n n i s t e z i j n g e s t e l d v a n d e i n l i c h t i n g e n v e r s t r e k t d o o r d e g e m e e n t e Z e d e l g e m b i j b r i e f v a n 2 2 m e i 2 0 1 4 , m e t r e f e r e n t i e H D 0 / 1 4 . 3 6 5 / A L R .
U i t v o o r m e l d s c h r i j v e n b l i j k t b o v e n d i e n d a t h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n i s i n h e t b i j z o n d e r p l a n v a n a a n l e g C e n t r u m Z e d e l g e m v a n 1 7 m e i 2 0 1 0 m e t b e s t e m m i n g z o n e v o o r r e s i d e n t i e e l w o n e n . D e c o m p a r a n t e n e r k e n n e n v o l l e d i g k e n n i s t e h e b b e n v a n d e i n h o u d v a n d i t s c h r i j v e n d o o r e r e e n k o p i e v a n o n t v a n g e n t e h e b b e n , d o o r d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s h i e r o m t r e n t a l l e u i t l e g t e h e b b e n g e k r e g e n e n o n t s l a a t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s u i t d r u k k e l i j k d e v o l l e d i g e i n h o u d e r v a n a l h i e r o v e r t e n e m e n .
D e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n v e r v o l g e n s n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 V l a a m s e C o d e x R O , h o u d e n d e d e o p s o m m i n g v a n d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n , m a a r i n f o r m e e r t t e v e n s p a r t i j e n d a t p r o v i n c i a l e e n g e m e e n t e l i j k e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g e n d e z e o p s o m m i n g v a n v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e w e r k e n k u n n e n a a n v u l l e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B j r a g e n b i r l ï é t B é 1 g i s c 1 ï S f á t s b T á d - 2 2 7 Ü 7 / 2 Ü r 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r - `
b e f o u d e n a a n . h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m o d 1 7 . 7
V o o r - ` b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B o d e m a t t e s t
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t h e t g o e d b i j h u n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d i s . D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t .
B . D o o r d e O V A M w e r d v o o r h e t g o e d e e n b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d m e t r e f e r t e A : 2 0 1 4 0 2 1 8 8 5 9 -
R : 2 0 1 4 0 2 1 7 8 6 2 .
D i t b o d e m a t t e s t , a f g e l e v e r d o p 6 m e i 2 0 1 4 , b e p a a l t l e t t e r l i j k :
` D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e
b o d e m k w a l i t e i t
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
C . C o m p a r e n t e n v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s - o f b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
E . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g t e g o e d e r t r o u w w e r d a f g e l e g d , n e e m t d e B V B A M M d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e , z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h .
F . O p g r o n d v a n d e b o v e n s t a a n d e v e r k l a r i n g e n b e v e s t i g t d e n o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n h e t B o d e m d e c r e e t i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n n a g e l e e f d .
C . 5 0 % i n v o l l e e i g e n d o m e n 5 0 % v r u c h t g e b r u i k m e t e e n l o o p t i j d v a n 2 5 j a a r t e r e k e n e n v a n a f 5 m e i 2 0 1 4 i n :
S T A D B R U G G E - 3 d e a f d e l i n g :
I n h e t s t u d e n t v e r b l i j f C a m p u s A m i c o r u m , d a t w o r d t v e r b o u w d , g e l e g e n W e r k h u i s s t r a a t 7 / 9 , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l o n d e r d e s e c t i e C n u m m e r 3 5 2 / G m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n 3 3 a r e 4 6 c e n t i a r e ( 3 3 a 4 6 c a ) :
D e s t u d e n t e n k a m e r g e n u m m e r d 6 9 , i n v l e u g e l B , g e l e g e n o p d e e e r s t e v e r d i e p i n g " m i d d e n " e n o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : i n k o m , w o o n - e n s l a a p v e r t r e k , k e u k e n h o e k , b a d k a m e r ; - i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : 1 1 5 / 1 0 . 0 0 0 s t e n i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d ;
E i g e n d o m s o o r s p r o n q
V o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d b e h o o r t t o e v o o r 5 0 % i n b l o t e e i g e n d o m a a n j u f f r o u w e n ' t K i n t M a n o n e n M a x e n c e , s a m e n t e Z e d e l g e m , e n v o o r 5 0 % i n v o l l e e i g e n d o m e n 5 0 % v r u c h t g e b r u i k m e t e e n l o o p t i j d v a n 2 5 j a a r t e r e k e n e n v a n a f 5 m e i 2 0 1 4 a a n B V B A V a n k i b o , o m h e t i n d i e v e r h o u d i n g t e h e b b e n a a n g e k o c h t v a n d e B V B A D o m u s M a r c u s t e O u d e r g e m i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P e t e r D e B a e t s t e K o k s i j d e m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s P a u l L o m m é e t e Z e d e l g e m o p 5 m e i 2 0 1 4 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o p 8 m e i d a a r n a o n d e r r e f e r t e 5 3 6 5 . B o d e m a t t e s t
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t h e t g o e d b i j h u n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d i s . D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t .
B . D o o r d e O V A M w e r d v o o r h e t g o e d e e n b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d m e t r e f e r t e A : 2 0 1 3 0 0 3 2 2 4 7 -
R : 2 0 1 3 0 0 3 1 1 5 8 .
D i t b o d e m a t t e s t , a f g e l e v e r d o p 2 2 j a n u a r i 2 0 1 3 , b e p a a l t l e t t e r l i j k :
' D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e
b o d e m k w a l i t e i t
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
C . C o m p a r e n t e n v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s - o f b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
E . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g t e g o e d e r t r o u w w e r d a f g e l e g d , n e e m t d e B V B A M M d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e , z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h .
F . O p g r o n d v a n d e b o v e n s t a a n d e v e r k l a r i n g e n b e v e s t i g t d e n o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n h e t B o d e m d e c r e e t i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n n a g e l e e f d .
D . H e t v r u c h t g e b r u i k m e t e e n l o o p t i j d v a n 2 0 j a a r t e r e k e n e n v a n a f 2 8 m a a r t 2 0 1 3 i n : S T A D G E N T - 8 s t e a f d e l i n g
B i j l à g é " n " 6 i j " l i é f B é l g i s c T i S T á à t " s b T á d = 2 2 i û 7 / 2 ü i 4 - - A n n e x e s d u 1 V I ó n i t e u r b e t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
4
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w , g e n a a m d R e s i d e n t i e D o m u s V e s a l i u s , o p e n m e t g r o n d e n a a n h o r i g h e d e n g e l e g e n t e G e n t , a a n d e S t r o p s t r a a t 1 4 9 , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l o n d e r d e s e c t i e H , n u m m e r 2 4 4 / C 3 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n 3 a r e 2 5 c e n t i a r e ( 3 a 2 5 c a ) :
1 . d e w o o n e n t i t e i t g e n u m m e r d 3 , z i j n d e S t u d i o 3 , g e l e g e n o p d e g e l i j k v l o e r s e v e r d i e p i n g , a c h t e r a a n r e c h t s e n o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : l e e f r u i m t e m e t o p e n k e u k e n , b a d k a m e r m e t d o u c h e , t o i l e t e n e n k e l v o u d i g e w a s t a f e l ;
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : 4 6 8 / 1 0 . 0 0 0 s t e n i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d ;
2 . d e w o o n e n t i t e i t g e n u m m e r d 5 , z i j n d e S t u d i o 5 , g e l e g e n o p h e t g e l i j k v l o e r s , v o o r a a n r e c h t s e n o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : l e e f r u i m t e m e t o p e n k e u k e n , b a d k a m e r m e t d o u c h e , t o i l e t e n e n k e l v o u d i g e w a s t a f e l ;
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : 5 0 6 / 1 0 . 0 0 0 s t e n i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n w a a r o n d e r d e g r a n d ; "
3 . d e p a r k i n g 6 , z i c h t b e v i n d e n d o p d e o n d e r g r o n d s e v e r d i e p i n g e n o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e p a r k e e r r u i m t e z e l f a f g e b a k e n d m e t v e r f l i j n e n g e t r o k k e n o p d e g r o n d ;
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : 3 3 0 / 1 0 . 0 0 0 s t e n i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d ; "
E i a e n d o m s o o r s p r o n g
V o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e h o r e n t o e v o o r 9 8 % i n b l o t e e i g e n d o m a a n j u f f r o u w e n ' t K i n t M a n o n e n M a x e n c e , s a m e n t e Z e d e l g e m , v o o r 2 % i n b l o t e e i g e n d o m a a n d e h e e r e n m e v r o u w C h r i s t ' t K i n t - B o l l e A n j a t e Z e d e l g e m e n v o o r h e t v r u c h t g e b r u i k m e t e e n l o o p t i j d v a n 2 0 j a a r t e r e k e n e n v a n a f 2 8 m a a r t 2 0 1 3 a a n d e B V B A V a n k i b o o m h e t i n d i e v e r h o u d i n g t e h e b b e n a a n g e k o c h t v a n d e h e e r e n m e v r o u w K o e n r a a d B o o n - D e D y c k e r L i n d a , s a m e n t e T e m s e , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s P o l V a n d e n B r o e c k e t e E v e r g e m m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s P a u l L o m m é e t e Z e d e l g e m o p 2 8 m a a r t 2 0 1 3 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 5 a p r i l 2 0 1 4 o n d e r r e f e r t e 4 9 4 6 .
B i j z o n d e r e a d m i n i s t r a t i e v e b e p a l i n g e n
A a n g e z i e n d e S t a d G e n t r e e d s b e s c h i k t o v e r e e n g o e d g e k e u r d p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g e n r e g i s t e r , v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 e n a r t i k e l 5 . 2 . 3 V l a a m s e C o d e x R O :
1 ° d a t v o o r h e t o v e r g e d r a g e n o n r o e r e n d g o e d o n d e r m e e r m e l d i n g w o r d t g e m a a k t v a n v o o r m e l d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g a f g e l e v e r d d o o r d e B e s t e n d i g e D e p u t a t i e v a n d e p r o v i n c i e O o s t - V l a a n d e r e n i n d a t u m v a n 2 7 j a n u a r i 2 0 1 2 m e t d o s s i e r n u m m e r 2 0 1 1 / 5 3 4 e n v a n e e n v e r g u n n i n g v o o r h e t t i j d e l i j k p l a a t s e n v a n e e n w e r f z o n e a f g e l e v e r d d o o r h e t C o l l e g e v a n B u r g e m e e s t e r e n S c h e p e n e n v a n d e S t a d G e n t o p 2 1 m a a r t 2 0 1 3 d o s s i e r 2 0 1 3 / 2 0 .
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n v o o r s c h r e v e n g o e d v o l g e n s h e t g e w e s t p l a n " G e n t s e e n K a n a a l z o n e " w o o n g e b i e d i s .
H e t G e w e s t e l i j k R u i m t e l i j k U i t v o e r i n g s p l a n ' A f b a k e n i n g G r o o t s t e d e l i j k G e b i e d G e n t ' i s v a n t o e p a s s i n g , d o c h v o o r s c h r e v e n g o e d i s n i e t g e l e g e n i n e e n d e e l g e b i e d w a a r v o o r v o o r s c h r i f t e n w e r d e n v a s t g e l e g d .
3 ° d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t e n d e v e r k l a r i n g v a n d e c o m p a r a n t e n , v o o r h e t g o e d n e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 v a n d e V l a a m s e C o d e x R O .
4 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s .
5 ° d a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ° V l a a m s e C o d e x R O v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s - b u i l t a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d v e r m i t s d e z e b e p a l i n g n o g n i e t i n w e r k i n g i s g e t r e d e n . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t z i j e e n k o p i e v a n h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d d o o r d e s t a d G e n t o p 2 2 m e i 2 0 1 4 b e t r e f f e n d e h e t g o e d h e b b e n o n t v a n g e n .
P a r t i j e n e r k e n n e n b o v e n d i e n d o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s i n k e n n i s t e z i j n g e s t e l d v a n d e i n l i c h t i n g e n v e r s t r e k t d o o r d e S t a d G e n t b i j b r i e f v a n 2 2 m e i 2 0 1 4 , m e t r e f e r e n t i e 2 8 4 5 6 . D e c o m p a r a n t e n e r k e n n e n v o l l e d i g k e n n i s t e h e b b e n v a n d e i n h o u d v a n d i t s c h r i j v e n d o o r e r e e n k o p i e v a n o n t v a n g e n t e h e b b e n , d o o r d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s h i e r o m t r e n t a l l e u i t l e g t e h e b b e n g e k r e g e n e n o n t s l a a t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s u i t d r u k k e l i j k d e v o l l e d i g e i n h o u d e r v a n a l h i e r o v e r t e n e m e n .
D e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n v e r v o l g e n s n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 V l a a m s e C o d e x R O , h o u d e n d e d e o p s o m m i n g v a n d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n , m a a r i n f o r m e e r t t e v e n s p a r t i j e n d a t
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r b e h o u d e n m o d 1 1 . 1
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
p r o v i n c i a l e . e n g e m e e n t e l i j k e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g e n d e z e o p s o m m i n g v a n v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e w e r k e n k u n n e n a a n v u l l e n .
B o d e m a t t e s t
D e c o m p a r e n t e n v e r k l a r e n d a t h e t g o e d b i j h u n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d i s . D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t .
B . D o o r d e O V A M w e r d v o o r h e t g o e d e e n b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d m e t r e f e r t e A : 2 0 1 4 0 2 1 8 8 4 0 - R : 2 0 1 4 0 2 1 7 8 5 3 .
D i t b o d e m a t t e s t , a f g e l e v e r d o p 6 m e i 2 0 1 4 , b e p a a l t l e t t e r l i j k :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
C C o m p a r e n t e n v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s - o f b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
E . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g t e g o e d e r t r o u w w e r d a f g e l e g d , n e e m t d e B V B A M M d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e , z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h .
F . O p g r o n d v a n d e b o v e n s t a a n d e v e r k l a r i n g e n b e v e s t i g t d e n o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n h e t B o d e m d e c r e e t i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n n a g e l e e f d .
E . D e g e h e e l h e i d i n v o l l e e i g e n d o m v a n :
G E M E E N T Z E D E L G E M - i s t e a f d e l i n "
E e n t a n k s t a t i o n m e t w o o n g e l e g e n h e i d , a a n h o r i g h e d e n e n m e d e g a a n d e g r o n d , s t a a n d e e n g e l e g e n T o r h o u t s e s t e e n w e g 1 8 3 , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l i n d e s e c t i e F m e t n u m m e r s 1 4 5 7 / E e n 1 4 5 7 / F , m e t e e n t o t a l e o p p e r v l a k t e v a n 3 5 a r e 2 2 c e n t i a r e ( 3 5 a 2 2 c a ) . V o l g e n s t i t e l i s v o o r m e l d g o e d g e k a d a s t r e e r d a l s e e n p e r c e e l b o u w g r o n d m e t n u m m e r s 1 4 5 7 / C , 1 4 5 8 / D , 1 4 5 8 / G e n 1 4 5 7 / 0 2 A .
E i g e n d o m s . o r s " r o n "
V o o r s c h r e v e n g o e d b e h o o r t t o e a a n d e v e n n o o t s c h a p V a n k i b o , d e g e b o u w e n o m d e z e z e l f t e h e b b e n l a t e n o p r i c h t e n , d e g r o n d o m d e z e t e h e b b e n a a n g e k o c h t v a n m e v r o u w R a c h e l L i e v e n s t e Z e d e l g e m , e n k i n d e r e n D e c e u r 1 . F r a n s t e T o r h o u t e n 2 . H i l e e r t e Z e d e l g e m ( A a r t r i j k e ) i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v a r n o t a r i s J a n P i e t e r M o u r i a u d e M e u l e n a c k e r t e T o r h o u t o p 8 n o v e m b e r 1 9 9 4 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o p 2 5 n o v e m b e r d a a r n a b o e k 7 2 7 9 n u m m e r 1 6 .
B i j z o n d e r e . d m i n i s t r a t i e v e b e " a l i n " e n
A a n g e z i e n d e g e m e e n t e Z e d e l g e m r e e d s b e s c h i k t o v e r e e n g o e d g e k e u r d p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g e n r e g i s t e r , v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 e n a r t i k e l 5 . 2 . 3 V l a a m s e C o d e x R O :
1 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n z i j n u i t g e r e i k t o p 1 6 m e i 1 9 9 5 v o o r h e t b o u w e n v a n e e n w o n i n g m e t p o m p s t a t i o n s e n w i n k e l , o p 1 2 d e c e m b e r 1 9 9 5 , o p 1 7 o k t o b e r 2 0 0 0 v o o r h e t a a n l e g g e n v a n p r i v é - p a r k i n g v o o r 5 v o e r t u i g e n , e n o p 8 o k t o b e r 2 0 0 7 v o o r h e t p l a a t s e n v a n e e n o n d e r g r o n d s e A d B l u e t a n v a n 1 2 m 3 .
C o n s t r u c t i e s o p g e r i c h t v o o r 2 2 a p r i l 1 9 6 2 o f v o o r d e d e f i n i t i e v e v a s t s t e l l i n g v a n h e t g e w e s t p l a n , w o r d e n v e r m o e d v e r g u n d t e z i j n .
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d i t o n r o e r e n d g o e d , w o o n g e b i e d i s , v o l g e n s h e t g e w e s t p l a n B r u g g e - O o s t k u s t .
3 ° d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t e n d e v e r k l a r i n g v a n d e c o m p a r a n t e n , v o o r h e t g o e d m e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 v a n d e V l a a m s e C o d e x R O .
4 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s v a n 1 0 a u g u s t u s 1 9 8 1 , g e w i j z i g d o p 2 8 n o v e m b e r 1 9 9 4 .
5 ° d a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ° V l a a m s e C o d e x R O v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s - b u i l t a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d v e r m i t s d e z e b e p a l i n g n o g n i e t i n w e r k i n g i s g e t r e d e n . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t z i j e e n k o p i e v a n h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d d o o r d e g e m e e n t e Z e d e l g e m o p 1 6 m e i 2 0 1 4 b e t r e f f e n d e h e t g o e d h e b b e n o n t v a n g e n .
P a r t i j e n e r k e n n e n b o v e n d i e n d o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s i n k e n n i s t e z i j n g e s t e l d v a n d e i n l i c h t i n g e n v e r s t r e k t d o o r d e g e m e e n t e Z e d e l g e m b i j b r i e f v a n 2 2 m e i 2 0 1 4 , m e t r e f e r e n t i e 1 - D O / 1 4 . 3 6 5 / M R .
B i j l a g e n b i j 7 i ë ï B ë l g i s c h S t i i a t s b l d _ 2 2 7 O 7 T 2 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r b e h o u t i e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
U i t v o o r m e l d s c h r i j v e n b l i j k t b o v e n d i e n d a t h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n i s i n h e t b i j z o n d e r p l a n v a n a a n l e g S i n t - E i o o i 2 C v a n 6 f e b r u a r i 2 0 0 8 m e t b e s t e m m i n g c e n t r u m g e b i e d m e t m o g e l i j k h e i d t o t b e d r i j v i g h e i d e n d a t h e t p e r c e e l 1 4 5 7 F i s o p g e n o m e n i n h e t g e m e e n t e l i j k r e g i s t e r v a n o n b e b o u w d e p e r c e l e n .
D e c o m p a r a n t e n e r k e n n e n v o l l e d i g k e n n i s t e h e b b e n v a n d e i n h o u d v a n d i t s c h r i j v e n d o o r e r e e n k o p i e v a n o n t v a n g e n t e h e b b e n , d o o r d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s h i e r o m t r e n t a l l e u i t l e g t e h e b b e n g e k r e g e n e n o n t s l a a t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s u i t d r u k k e l i j k d e v o l l e d i g e i n h o u d e r v a n a l h i e r o v e r t e n e m e n .
D e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n v e r v o l g e n s n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 V l a a m s e C o d e x R O , h o u d e n d e d e o p s o m m i n g v a n d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n , m a a r i n f o r m e e r t t e v e n s p a r t i j e n d a t p r o v i n c i a l e e n g e m e e n t e l i j k e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g e n d e z e o p s o m m i n g v a n v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e w e r k e n k u n n e n a a n v u l l e n .
B o d e m t o e s t a n d
L P E R C E E L 1 4 5 7 E
A . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t h e t p e r c e e l 1 4 5 7 E v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e b i j h u n w e t e n r i s i c o g r o n d i s . D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d i s d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k a n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m t o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t .
B o v e n d i e n b l i j k t u i t d e i n l i c h t i n g e n v e r s t r e k t d o o r d e t e c h n i s c h e d i e n s t v a n d e g e m e e n t e Z e d e l g e m o p 2 2 m e i 2 0 1 4 d a t v o o r d i t p e r c e e l o p 1 4 n o v e m b e r 2 0 1 3 e e n k l a s s e 1 - m i l i e u v e r g u n n i n g i s a f g e g e v e n v o o r u i t b a t i n g v a n e e n t a n k s t a t i o n , g e l d i g t o t 1 4 n o v e m b e r 2 0 3 3 , r u b r i e k e n 1 7 . 2 . 9 . 3 , 1 7 . 3 . 4 . 2 a 3 e n 1 7 . 3 . 6 . 2 . a . .
B . M e t b e t r e k k i n g t o t v o o r m e l d p e r c e e l w e r d e e n b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d m e t r e f e r t e
A : 2 0 1 4 0 1 5 3 2 5 4 - D : 3 7 6 9 .
D i t b o d e m a t t e s t , a f g e l e v e r d o p 2 7 m a a r t 2 0 1 4 , v e r m e l d t l e t t e r l i j k h e t v o l g e n d e :
" D e z e g r o n d i s o p g e n o m e n i n h e t g r o n d e n i n f o r m a t i e r e g i s t e r .
V o l g e n s h e t B o d e m d e c r e e t m o e t e n o p d e z e g r o n d g e e n v e r d e r e m a a t r e g e l e n w o r d e n u i t g e v o e r d .
V o l g e n s h e t B o d e m d e c r e e t m o e t e r g e e n b o d e m s a n e r i n g u i t g e v o e r d w o r d e n o p d e z e g r o n d . D e
O V A M b a s e e r t z i c h v o o r d e z e u i t s p r a a k o p h e t b e s c h r j v e n d b o d e m o n d e r z o e k v a n 1 0 . 0 8 . 1 9 9 9 e n o p
d e h i e r i n o p g e n o m e n b o d e m k e n m e r k e n e n f u n c t i e v a n d e g r o n d .
V o l g e n s h e t B o d e m d e c r e e t m o e t e r g e e n b e s c h r j v e n d b o d e m o n d e r z o e k u i t g e v o e r d w o r d e n o p d e z e
g r o n d . D e O V A M b a s e e r t z i c h v o o r d e z e u i t s p r a a k o p h e t o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k v a n
3 0 . 0 8 . 2 0 0 4 ,
H i s t o r i s c h e v e r o n t r e i n i g i n g
D a t u m : 2 5 . 0 4 . 1 9 9 5
T y p e : O r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k
T i t e l : O r i ë n t e r e n d B o d e m o n d e r z o e k v a n V a b o B e n z + G e l i j k s t e l l i n g B o d e m o n d e r z o e k ( 1 9 . 1 2 . 9 6 )
A u t e u r : M i l i e u s t u d i e b u r e a u M e s t d a g h N V
D a t u m : 1 0 . 0 8 . 1 9 9 9
T y p e : B e s c h r i j v e n d b o d e m o n d e r z o e k
T i t e l : B e s c h r i j v e n d B o d e m o n d e r z o e k V o o r e e n T e r r e i n g e l e g e n t e Z e d e l g e m , T o r h o u t s e s t e e n w e g . 1 8 3
( D d . 2 . 0 4 . 1 9 9 9 ) # A a n v u l l i n g
A u t e u r : B v m o N V
D a t u m : 3 0 . 0 1 . 2 0 1 4
T y p e : O r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k
T i t e l : O r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k V a n k i b o b v b a , T o r h o u t s e s t e e n w e g 1 8 3 , 8 2 1 0 Z e d e l g e m
A u t e u r : A # E C o n s u l t B V B A
H i s t o r i s c h e v e r o n t r e i n i g i n g
E x t r a i n f o r m a t i e
D a t u m : 3 0 . 0 8 . 2 0 0 4
T y p e : O r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k
T i t e l : O r i ë n t e r e n d B o d e m o n d e r z o e k V o o r e e n T e r r e i n g e l e g e n t e Z e d e l g e m , T o r h o u t s e s t e e n w e g 1 8 3
A u t e u r : B v m o N V
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n :
1 . R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 . B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e
3 . A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t :
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
V o o r - a b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
4 . D e O V A M s t a a t n i e t i n v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e a a n h a a r v e r s t r e k t e g e g e v e n s .
5 . V o o r i n z a g e v a n d e b o v e n s t a a n d e d o c u m e n t e n : w w w . o v a m . b e / i n z a g e T e M e c h e l e n , 2 7 , 0 3 . 2 0 1 4 "
C . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r m e l d p e r c e e l z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n a n d e r e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s - o f b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
D . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g t e g o e d e r t r o u w w e r d a f g e l e g d , n e e m t d e B V B A M M d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e , z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h e n v e r k l a a r t h i j d a t d e v e r k o p e r h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a r i n g z a l g e h o u d e n z i j n .
E . O p g r o n d v a n d e b o v e n s t a a n d e v e r k l a r i n g e n b e v e s t i g t d e n o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n h e t B o d e m d e c r e e t i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n n a g e l e e f d .
I I . P E R C E E L 1 4 5 7 F
D e v e r k o p e r v e r k l a a r t d a t h e t p e r c e e l 1 4 5 7 F b i j h u n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d i s . D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t .
B . D o o r d e O V A M w e r d v o o r h e t g o e d e e n b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d m e t r e f e r t e A : 2 0 1 4 0 2 2 8 1 0 1 -
R : 2 0 1 4 0 2 2 5 7 2 5 .
D i t b o d e m a t t e s t , a f g e l e v e r d o p 1 2 m e i 2 0 1 4 , b e p a a l t l e t t e r l i j k :
` D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r a n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e
b o d e m k w a l i t e i t :
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
C . C o m p a r e n t e n v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s - o f b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
E . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g t e g o e d e r t r o u w w e r d a f g e l e g d , n e e m t d e B V B A M M d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e , z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h .
F . O p g r o n d v a n d e b o v e n s t a a n d e v e r k l a r i n g e n b e v e s t i g t d e n o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n h e t B o d e m d e c r e e t i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n n a g e l e e f d .
A . A L G E M E N E V O O R W A A R D E N V A N D E I N B R E N G
2 ) I n b r e n g v o o r v r i j e n o n b e l a s t
D e i n b r e n g v a n a l d e z e g o e d e r e n g e b e u r t o n d e r d e v r i j w a r i n g a l s n a a r r e c h t . D e g o e d e r e n w o r d e n i n g e b r a c h t v o o r v r i j e n z u i v e r v a n p a n d o f h y p o t h e c a i r e l a s t e n h o e g e n a a m d , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o p 6 s e p t e m b e r 1 9 9 5 b o e k 3 0 9 3 n u m m e r 8 i n v o o r d e e l v a n N V K r e d i e t b a n k t o t z e k e r h e i d v a n 1 0 . 0 0 0 . 0 0 0 , - B e l g i s c h e f r a n k i n h o o f d s o m e n 1 . 0 0 0 . 0 0 0 , - B e l g i s c h e f r a n k a a n h o r i g h e d e n , g e n o m e n k r a c h t e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P a u l L o m m é e t e Z e d e l g e m o p 1 8 j u l i 1 9 9 5 , w e l k e h y p o t h e e k o n v e r m i n d e r d e n z o n d e r s c h u l d v e r n i e u w i n g t o t z e k e r h e i d b l i j f t s t r e k k e n v a n d e v e r b i n t e n i s s e n o p n a a m v a n d e b i j d e o n d e r h a v i g e s p l i t s i n g b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t g e n o e g e n t e n e m e n m e t d e b e s c h r i j v i n g v a n d e g o e d e r e n z o a l s h i e r b o v e n g e d a a n ;
2 ) O p p e r v l a k t e
D e h i e r b o v e n v e r m e l d e o p p e r v l a k t e i n d e b e s c h r i j v i n g v a n h e t g o e d i s n i e t g e w a a r b o r g d . E l k v e r s c h i l m e t d e w e r k e l i j k e o p p e r v l a k t e , z e l f s i n d i e n d i t m e e r i s d a n é é n / t w i n t i g s t e , z a l t e n b a t e o f t e n l a s t e z i j n v a n d e k o p e r , z o n d e r a a n l e i d i n g t e k u n n e n g e v e n t o t w i j z i g i n g v a n d e p r i j s , v o r d e r i n g t o t v e r g o e d i n g , o f t o t o n t b i n d i n g v a n d e z e o v e r e e n k o m s t . D e k a d a s t r a l e g e g e v e n s d i e n e n s l e c h t s a l s e e n v o u d i g e i n l i c h t i n g e n e n d e k o p e r k a n z i c h n i e t b e r o e p e n o p e n i g e o n j u i s t h e i d o f v e r g e t e l h e i d v a n g e z e g d e a a n d u i d i n g e n .
3 ) G e n o t
D e v e n n o o t s c h a p M M w o r d t g e a c h t e i g e n a a r t e z i j n v a n d e g o e d e r e n v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 e n w o r d t t e v e n s g e a c h t v a n a f d e z e d a t u m h e t g e n o t e r v a n t e h e b b e n d o o r h e t i n n e n v a n d e h u u r g e l d e n v a n a f d e z e d a t u m .
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d a t d e g o e d e r e n t h a n s z i j n v e r h u u r d o n d e r d e v o o r w a a r d e n d i e v o l d o e n d e g e k e n d z i j n e n z i j o n t s l a a t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s P a u l L o m m é e d e h u u r o v e r e e n k o m s t e n n u v o o r t e l e g g e n ,
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t v o l m a c h t a a n d e z a a k v o e r d e r o m d e s g e v a l l e n d d e n o d i g e v e r r e k e n i n g e n u i t t e v o e r e n .
H i j I a g e n b T U U N I g i s c h S t a a t s b I a d ÿÿ' 2 I 1 0 Y 1 1 Z 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L l i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
D e k o p e r w o r d t i n a l l e r e c h t e n e n v e r b i n t e n i s s e n v a n d e v e r k o p e r g e s t e l d i n z a k e h e t g e b r u i k v a n h e t g o e d , z o a l s h i e r b o v e n o m s c h r e v e n .
4 ) B e l a s t i n g e n
A l l e b i j d r a g e n e n b e l a s t i n g e n w a a r a a n d e g o e d e r e n k u n n e n e n z u l l e n k u n n e n o n d e r w o r p e n z i j n ,
v a l l e n t e n l a s t e v a n d e B V B A M M v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 .
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l a l l e b e l a s t i n g e n , t a k s e n e n l a s t e n d i e m e t b e t r e k k i n g t o t d e
v e r k r e g e n g o e d e r e n v o o r h e t l o p e n d e j a a r g e h e v e n w o r d e n , b e t a l e n v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 .
5 ) S t a a t - g e b r e k e n
D e g o e d e r e n w o r d t o v e r g e d r a g e n i n d e s t a a t w a a r i n z e z i c h b e v o n d e n o p 1 j a n u a r i 2 0 1 4 .
V o o r z o v e r d e t i e n j a r i g e a a n s p r a k e l i j k h e i d v a n a a n n e m e r e n / o f a r c h i t e c t v a n d e g o e d e r e n n o g n i e t
v e r s t r e k e n i s , g a a n a l l e r e c h t e n o p d a t v l a k o v e r o p d e B V B A M M .
6 ) E r f d i e n s t b a a r h e d e n - g e m e e n h e d e n
D e g o e d e r e n g a a n o p d e B V B A M M o v e r m e t h u n e r f d i e n s t b a a r h e d e n v a n a l l e a a r d o o k a l z i j n z e n i e t b e k e n d . D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l g e n i e t e n v a n d e a c t i e v e e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n z a l d e p a s s i e v e d u l d e n ; d i t g e l d t z o w e l v o o r d e z i c h t b a r e e n d e n i e t - z i c h t b a r e a l s v o o r d e v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n ; z i j z a l z i c h o p d e e n e k u n n e n b e r o e p e n e n z i c h t e g e n d e a n d e r e v e r z e t t e n o p h a a r k o s t e n , r i s i c o e n g e v a a r .
D e z e c l a u s u l e k a n n i e m a n d m e e r r e c h t e n g e v e n d a n h i j r e e d s b e z i t , h e t z i j k r a c h t e n s r e g e l m a t i g e e n n i e t - v e r j a a r d e t i t e l s , h e t z i j k r a c h t e n s d e w e t .
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n l a s t e n o f e r f d i e n s t b a a r h e d e n d i e d e g o e d e r e n b e z w a r e n , n o c h z e l f l a s t e n o f e r f d i e n s t b a a r h e d e n t e h e b b e n g e v e s t i g d o f t o e g e s t a a n , t e n z i j d e z e h i e r n a v e r m e l d o n d e r d e ' B i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n ' .
7 ) B r a n d v e r z e k e r i n g
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p s t a a t v a n a f h e d e n z e l f i n v o o r h e t a f s l u i t e n v a n d e d o o r h a a r
g e w e n s t e v e r z e k e r i n g s c o n t r a c t e n t e g e n b r a n d e n a n d e r e r i s i c o ' s .
8 ) N u t s v o o r z i e n i n g e n
D e w a t e r - , a a s - e n e l e k t r i c i t e i t s l e i d i n g e n e n - m e t e r s w a a r v a n d e e i g e n d o m i n h o o f d e v a n d e r d e n z o u
b e w e z e n z i j n , w o r d e n u i t d r u k k e l i j k u i t d e s p l i t s i n g g e s l o t e n .
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p v e r b i n d t e r z i c h t o e d e c o n t r a c t e n e n a b o n n e m e n t e n b e t r e f f e n d e d e
n u t s v o o r z i e n i n g e n w a a r o p d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n z i j n a a n g e s l o t e n , o v e r t e n e m e n .
B . B I 3 Z O N D E R E V O O R W A A R D E N
1 ) B i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n u i t d e e i g e n d o m s t i t e l S .
A l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n u i t v o r i g e e i g e n d o m s t i t e l s v o o r t v l o e i e n d , g a a n v a n a f d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t o p d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p o v e r , a l t h a n s v o o r z o v e r d e n a l e v i n g d a a r v a n m a k a n g e ë i s t w o r d e n .
a . m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d t e G e n t , S t r o p s t r a a t , w i j s t d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s P a u l L o m m é e c o m p a r a n t e n e r o p d a t i n d e e i g e n d o m s t i t e l v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P o l V a n d e n B r o e c k e o p 2 8 m a a r t 2 0 1 3 , d e v o l g e n d e b e p a l i n g e n z i j n o p g e n o m e n , d i e h i e r n a l e t t e r l i j k w o r d e n w e e r g e g e v e n : ` E R F D I E N S T B A A R H E D E N
V o o r w a t b e t r e f t d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n b j z o n d e r e v o o r w a a r d e n w o r d t a l h i e r v e r w e z e n n a a r d e b e p a l i n g e n v a n d e b a s i s a k t e w a a r v a n d e k o p e r v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n e n w a a r v a n h i j v e r k l a a r t e e n a f s c h r i f t t e h e b b e n o n t v a n g e n .
I n g e m e l d e s t a t u t e n v a n m e d e - e i g e n d o m s t a a t o n d e r m e e r l e t t e r ! j k h e t g e e n v o l g t :
' D . 1 . I n v o o r m e l d e a k t e a a n k o o p v e r l e d e n v o o r J e a n - L u c B U Y S S E , N o t a r i s t e Z e t z a t e , v e r v a n g e n d e z i j n a m b t g e n o o t , M e e s t e r R u d y V a n d e r m a n d e r , v o o r n o e m d , w e t t e l i j k b e l e t , i n d a t u m v a n 5 a p r i l 2 0 1 1 , o v e r g e s c h r e v e n a l s g e m e l d , s t a a t l e t t e r l i j k h e t g e e n v o l g t :
' E R F D I E N S T B A A R H E D E N
Z o a l s a a n g e d u i d o p v o o r m e l d m e t i n g p l a n , i s d e a a n d e v e r k o p e r s i n d e z e b l i j v e n d e e i g e n d o m , m e e r b e p a a l d d e s t r o o k i n b l a u w e k l e u r g e a r c e e r d o p m e e r g e m e l d p l a n , b e l a s t m e t e e n e r f d i e n s t b a a r h e i d v a n d o o r g a n g i n v o o r d e e l v a n h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d , m e e r b e p a a l d o m t o e g a n g t e v e r l e n e n a a n d e g e b r u i k e r s e i g e n a a r s v a n h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d , w j l a n d e r z i j d s h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d , m e e r b e p a a l d d e s t r o o k i n b l a u w e k l e u r g e a r c e e r d o p m e e r g e m e l d p l a n , i s b e l a s t m e t e e n e r f d i e n s t b a a r h e i d v a n d o o r g a n g i n v o o r d e e l v a n h e t n o g a a n d e v e r k o p e r s b l i j v e n d e g o e d , m e e r b e p a a l d o m t o e g a n g t e v e r l e n e n a a n l a a t s t g e m e l d e g o e d e n d i t v o o r a l l e d o e l e i n d e n e n i n d e r u i m s t e b e t e k e n i s v a n h e t w o o r d .
G e m e l d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n z u l l e n k o s t e l o o s e n o n v e r g e l d z i j n e n b i j v e n b e s t a a n z o l a n g d e e i g e n d o m i n w i e n s v o o r d e e l d e e r f d i e n s t b a a r h e i d i s b e d o n g e n n i e t o p e e n a n d e r e w e e e n v o o r z e l f d e d o e l e i n d e n o v e r e e n z e l f d e t o e g a n g b e s c h i k t a l o v e r e e n a a n p a l e n d e e i g e n d o m .
G e m e l d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n z u l l e n k u n n e n w o r d e n u i t g e o e f e n d 2 4 u u r o p 2 4 u u r , m e t d i e n v e r s t a n d e d a t d i t d i e n t t e g e s c h i e d e n z o n d e r s c h a d e a a n t e b r e n g e n e n d a t h e t o n d e r h o u d e n d e
$ k r a g e n b i j f i ë t l i é l g i s c l i S t à a t s b i á d = 2 2 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z , v a n L u i k B v e r n i e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
h e r s t e l l i n g v a n d e g e m e l d e e r f d i e n s t b a a r h e i d d i e n t t e w o r d e n g e d r a g e n o p g e m e n e k o s t e n d o o r d e e i g e n a a r s v a n h e t h e e r s e n d e r f ( t e w e t e n h e t e r f i n w i e n s v o o r d e e l d e e r f d i e n s t b a a r h e i d i s
g e v e s t i g d ) e n d o o r d e e i g e n a a r s v a n h e t l i j d e n d e r f ( t e w e t e n h e t e r f l a s t e n s h e t w e l k d e e r f d i e n s t b a a r h e i d i s g e v e s t i g d ) .
D u i d e l i j k h e i d s h a l v e w o r d t a l h i e r b e d o n g e n d a t b o v e n g e m e l d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n ,
e r f d i e n s t b a a r h e d e n v a n d o o r g a n g b e t r e f t e n d a t h e t d u s g e e n s z i n s i s t o e g e s t a a n n o c h d o o r d e e i g e n a a r s / g e b r u i k e r s v a n d e a a n d e v e r k o p e r s b l i j v e n d e e i g e n d o m n o c h d o o r d e e i g e n a a r s / g e b r u i k e r s v a n h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d , w e l k d a n í g e v o e r t u i g e n o f z a k e n t e p l a a t s e n o p h i e r v o o r b e s c h r e v e n d o o r g a n g e n .
B I J Z O N D E R E V O O R W A A R D E N
1 . Z o a l s g e m e l d d i e n e n d e k o p e r s d e v e r k o p e r s u i t e r l i j k t w e e m a a n d e n v o o r d e a a n v a n g v a n d e w e r k e n t e v e r w i t t i g e n v a n d e b e g i n d a t u m v a n d e z e w e r k e n e n e r t e v e n s v o o r t e z o r g e n d a t d e n o r m a l e t o e g a n g t o t d e g a r a g e s g e d u r e n d e d e w e r k e n s t e e d s g e w a a r b o r g d b l i j f t .
2 . D e k o p e r s v e r b i n d e n e r z i c h t o e - o p h u n k o s t e n - o p d e z i j k a n t e n a c h t e r a a n h e t d o o r h e n o p t e r i c h t e n g e b o u w , z o d r a d i t z a l z i j n o p g e r i c h t , v e r l i c h t i n g a a n t e b r e n g e n , z o d a t d e d o o r g a n g , w a a r v a n s p r a k e h i e r v o o r , s t e e d s v o l d o e n d e v e r l i c h t i s
3 . D e v e r k o p e r s s t e m m e n e r i n t o e d a t d o o r d e k o p e r s e e n g e b o u w w o r d t o p g e r i c h t t o t o p d e g r e n s a a n g e d u i d o n d e r d e p u n t e n 5 e n f . o p v o o r m e l d p l a n .
4 . D e k o p e r v e r b i n d t e r z i c h t o e d e a f w a t e r i n g s l e i d i n g t e n n u t t e v a n d e a a n d e v e r k o p e r b l i j v e n d e e i g e n d o m , o p z i j n k o s t e n e n v o l g e n s d e r e g e l s d e r k u n s t e n m e t d e m i n s t e h i n d e r , t e v e r l e g g e n n a a r d e S t r o p s t r a a t a l o v e r d e s t r o o k a a n d e v e r k o p e r b l i j v e n d e e n a a n g e d u i d ( g e a r c e e r d ) o p
m e e r g e m e l d p l a n , w i l a n d e r z e s d e v e r k o p e r e r i n t o e s t e m t d a t , d e s g e w e n s t , d e k o p e r s v o o r d e a f v o e r v a n h e t h e m e l w a t e r v a n h e t d o o r h e n o p t e r i c h t e n g e b o u w , z o n d e r b i j k o m e n d e v e r g o e d i n g , a a n s l u i t e n o p g e m e l d e a f w a t e r i n g s l e i d i n g . "
D . 2 . I n v o o r m e l d e a k t e a a n k o o p v e r l e d e n v o o r T o m d E S A G H E R , N o t a r i s t e E v e r g e m , v e r v a n g e n d e z i n a m b t g e n o o t M e e s t e r R u d y V a n d e r m a n d e r , v o o r n o e m d , w e t t e l i j k b e l e t , i n d a t u m v a n 1 7 m e i 2 0 1 1 , o v e r g e s c h r e v e n a l s g e m e l d , s t a a t l e t t e r l i j k h e t g e e n v o l g t :
" E R F D I E N S T B A A R H E D E N
Z o a l s a a n g e d u i d o p h e t a a n o n d e r h a v i g e a k t e g e h e c h t m e t i n g p l a n , i s d e a a n d e v e r k o p e r s i n d e z e b l i j v e n d e e i g e n d o m , m e e r b e p a a l d d e s t r o o k i n b l a u w e k l e u r g e a r c e e r d o p m e e r g e m e l d p l a n e n a a n g e d u i d m e t d e c o ö r d i n a t e n a b - c - 1 - 4 p a a l - e - 5 - a , b e l a s t m e t e e n e r f d i e n s t b a a r h e i d v a n d o o r g a n g i n v o o r d e e l v a n h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d e n h e t g o e d d o o r d e k o p e r s a a n g e k o c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r m e e r g e n o e m d e n o t a r i s B u y s s e i n d a t u m v a n 0 5 / 0 4 / 2 0 1 1 , m e e r b e p a a l d o m t o e g a n g t e v e r l e n e n a a n d e g e b r u i k e r s e i g e n a a r s v a n d e t h a n s a a n d e k o p e r s t o e b e h o r e n d e g o e d e r e n , w i j l a n d e r z i j d s h e t t h a n s a a n d e k o p e r s t o e b e h o r e n d e g o e d , t e w e t e n d e s t r o o k i n b l a u w e k l e u r g e a r c e e r d o p h e t a a n d e z e a k t e g e h e c h t p l a n e n a a n g e d u i d m e t d e c o ö r d i n a t e n p a a l - e - 4 - p a a l , b e l a s t i s m e t e e n e r f d i e n s t b a a r h e i d v a n d o o r g a n g i n v o o r d e e l v a n h e t n o g a a n d e v e r k o p e r s b l i j v e n d e g o e d , m e e r b e p a a l d o m t o e g a n g t e v e r l e n e n a a n l a a t s t g e m e l d e g o e d e n d i t v o o r a l l e d o e l e i n d e n e n i n d e r u i m s t e b e t e k e n i s v a n h e t w o o r d .
G e m e l d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n z u l l e n k o s t e l o o s e n o n v e r g e l d z i j n e n b l i j v e n b e s t a a n z o l a n g d e e i g e n d o m i n w i e n s v o o r d e e l d e e r f d i e n s t b a a r h e i d i s b e d o n g e n n i e t o p e e n a n d e r e l e z e e n v o o r z e l f d e d o e l e i n d e n o v e r e e n z e l f d e t o e g a n g b e s c h i k t a l o v e r e e n a a n p a l e n d e e i g e n d o m .
G e m e l d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n z u l l e n k u n n e n w o r d e n u i t g e o e f e n d 2 4 u u r o p 2 4 u u r , m e t d i e n v e r s t a n d e d a t d i t d i e n t t e g e s c h i e d e n z o n d e r s c h a d e a a n t e b r e n g e n e n d a t h e t o n d e r h o u d e n d e h e r s t e l l i n g v a n d e g e m e l d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n d i e n t t e w o r d e n g e d r a g e n o p g e m e n e k o s t e n d o o r d e e i g e n a a r s v a n h e t h e e r s e n d e r f ( t e w e t e n h e t e r f i n w i e n s v o o r d e e l d e e r f d i e n s t b a a r h e i d i s g e v e s t i g d ) e n d o o r d e e i g e n a a r s v a n h e t l i j d e n d e r f ( t e w e t e n h e t e r f l a s t e n s h e t w e l k d e e r f d i e n s t b a a r h e i d i s g e v e s t i g d ) .
D u i d e l i j k h e i d s h a l v e w o r d t a l h i e r b e d o n g e n d a t b o v e n g e m e l d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , e r f d i e n s t b a a r h e d e n v a n d o o r g a n g b e t r e f t e n d a t h e t d u s g e e n s z i n s i s t o e g e s t a a n n o c h d o o r d e e i g e n a a r s / g e b r u i k e r s v a n d e a a n d e v e r k o p e r s b l i j v e n d e e i g e n d o m n o c h d o o r d e e i g e n a a r s / g e b r u i k e r s v a n d e t h a n s a a n d e k o p e r s t o e b e h o r e n d e g o e d e r e n , w e l k d a n i g e v o e r t u i g e n o f z a k e n t e p l a a t s e n o p h i e r v o o r b e s c h r e v e n d o o r g a n g e n .
I n g e v o l g e h e t g e e n z o p a s b e p a a l d w e n s e n k o p e r s e n v e r k o p e r s d a t d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n b e d o n g e n i n m e e r g e m e l d e a k t e d e d a t o 0 5 / 0 4 / 2 0 1 1 w o r d e n v e r v a n g e n d o o r h e t g e e n h i e r v o o r v e r m e l d , w i l a n d e r z i l d s d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n b e d o n g e n i n m e e r g e m e l d e a k t e a a n k o o p d o o r d e k o p e r s i n d e z e d e d a t o 0 5 / 0 4 / 2 0 1 1 i n t e g r a a l ( t e w e t e n d e p u n t e n 1 t o t e n m e t 4 ) b e h o u d e n b l i i v e n . " B . M e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d t e Z e d e i g e m , T o r h o u t s e s t e e n w e g 1 8 3 , w e r d I n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s P a u l L o m m é e o p 2 6 j u n i 1 9 9 5 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o p 4 a u g u s t u s d a a r n a b o e k 7 5 2 4 n u m m e r 2 , d o o r V a n k i b o m e t d e h e e r e n m e v r o u w L o u i s V e r m e e r s c h - N a e s s e n s R e g i n a , h e t v o l g e n d e b e d o n g e n :
3 . P a r t i j e n v e r z o e k e n o n s n o t a r i s a k t e t e v e r l e n e n v a n v o l g e n d e O v e r e e n k o m s t t u s s e n h e n r e c h t s t r e e k s t o t s t a n d g e k o m e n v i a b r i e f w i s s e l i n g , d e w e l k e o n v e r m i n d e r d i n h a a r t o t a l i t e i t b l i j f t b e s t a a n v o o r d e g e d e e l t e s d e w e l k e i n d e z e a k t e n i e t w o r d e n o p g e n o m e n , m e t u i t z o n d e r i n g v a n h e t ` v o o r a f g a a n d s c h r i f t e l i j k a k k o o r d v a n d e g e m e e n t e m e t d e z i j d e l i n g s e v e r p l a a t s i n g v a n h e t k o m p l e x , n a a r d e p a r t i j e n o n s m e e d e l e n
A E r f d i e n s t b a a r h e i d v a n l o u t e r r e s i d e n t i ë l e b e b o u w i n g o p p e r c e e l A - B - C - P F - v e r p l i c h t i n g t o t o n d e r h o u d .
1 ) D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d V a n k i b o , o n t z e g t z i c h h e t r e c h t g e b o u w e n o p t e r i c h t e n m e t h e t o o g o p h e t d r i j v e n v a n h a n d e l , K M O , a m b a c h t , i n d u s t r i e o f h o r e c a , h e t u i t b a t e n v a n o n t u c h t p r o j e c t e n v a n w e l k e a a r d o o k , o f e e n g e b o u w d a t a f w i j k t v a n d e n o r m a l e r e s i d e n t i ë l e k o n s t r u k t i e s v o o r v i l l a b o u w n a a r h o o g t e e n u i t z i c h t t o e , a l d a n n i e t m e t v r i j b e r o e p , o n g e a c h t o f h e t o m e e n é é n o f m e e r g e z i n s w o n i n g g a a t , e n d i t o p e e n p e r c e e l g r o n d , p a l e n d e a a n h e t e i g e n d o m v a n d e e c h t g e n o t e n V e r m e e r s c h - N a e s s e n s , e n z o a l s a a n g e d u i d o n d e r d e f i g u u r A B - C P - F o p h e t h i e r n a v e r m e l d e o p m e t i n g s p l a n . V o o r m e l d e s t r o o k z a l e n k e l m o g e n b e s t e m d w o r d e n t o t o p r i c h t i n g v a n e e n o f m e e r d e r e p r i v a t e w o n i n g e n , a l d a n n i e t b e s t e m d v o o r u i t o e f e n i n g v a n e e n v r i j b e r o e p ;
D e e c h t g e n o t e n V e r m e e r s c h - N a e s s e n s o n t z e g g e n z i c h v o o r m e l d r e c h t e v e n e e n s v o o r w a t b e t r e f t d e h e n t o e b e h o r e n d e p e r c e l e n , t e n v o o r d e l e v a n h e t e i g e n d o m v a n V a n k i b o .
2 ) D e r e s i d e n t i ë l e b o u w z o n e m a g v a n a f h e t b e g i n v a n h e t j a a r n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n n e g e n t i g n o o i t m e e r g e b r u i k t w o r d e n , z e l f s n i e t t i j d e l i j k , v o o r s t o r t - o f s t a p e l r u i m t e o f e e n d e r w a t h e t n o r m a a l e v e n w i c h t d e r l a s t e n v a n n a b u r i g e r e s i d e n t i ë l e b e w o n e r s m e t a l d a n n i e t e e n v r i j b e r o e p v e r s t o o r t . V o o r m e l d e z o n e z a l o o k j a a r l i j k s b e h o o r l i j k o n d e r h o u d e n w o r d e n d o o r d e B V B A V a n k i b o ,
3 ) B i j h e t n i e t n a l e v e n v a n d e e r f d i e n s t b a a r h e i d d i e o p h e t l i j d e n d e r f r u s t , m e d e d e e r a a n v e r b o n d e n m o d a l i t e i t e n , z a l d e B V B A V a n k i b o o f h a a r r e c h t s o p v o l g e r e e n b e d r a g v a n t w e e m i l j o e n ( 2 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ) B e l g i s c h e f r a n k , t e i n d e x e r e n v o l g e n s d e i n d e x d e r c o n s u m p t i e p r i j z e n , a a n v a n g s i n d e x z i j n d e d e z e v a n m e i n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g , e i n d i n d e x z i j n d e d e z e v a n d e m a a n d w a a r i n d e B V B A V a n k i b o o f h a a r r e c h t s o p v o l g e r w o r d t i n g e b r e k e g e s t e l d , d i e n e n t e b e t a l e n a a n d e h e e r e n m e v r o u w V e r m e e r s c h N a e s s e n o f h u n r e c h t s o p v o l g e r s Z o n d e r d a t d a a r m e e d e v e r b i n t e n i s o m z i c h v o o r d e t o e k o m s t t e k o n f o r m e r e n a a n d e z e e r f d i e n s t b a a r h e i d w e g v a l t .
4 ) D e B V B A V A N K I B O z a l t e v e n s i n s t a a n v o o r d e v e r n i e u w i n g v a n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e h a a g m e t g r o e n b l j v e n d e p l a n t e n o p d e p e r c e e l s g r e n s t u s s e n h e t e i g e n d o m v a n d e e c h t g e n o t e n V e r m e e r s c h - N a e s s e n s , e n d e v o o r m e l d e t w i n t i g - m e t e r z o n e .
B E r f d i e n s t b a a r h e i d v a n a f w a t e r i n g l a n g s l i j n B - C - P O
D e B V B A V a n k i b o s t a a t i n v o o r d e o v e r b r u g g i n g v a n h e t r e s t e r e n d g e d e e l t e v a n d e v r o e g e r e A r e n d s b e e k , o p h e t p l a n a a n g e d u i d l a n g s d e I j n B - C - P O . O m e e n a d e k w a t e a f w a t e r i n g v a n d e a a n g r e n z e n d e p e r c e l e n t e w a a r b o r g e n w o r d t g e w e r k t m e t e e n d r a i n e e r b u i s , m e t a a n s l u i t i n g o p d e r i p l e n v a n h e t e r f v a n d e h e e r e n m e v r o u w V e r m e e r s c h - N a e s s e n s , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e w a t e r a f v o e r v a n d e g e d r a i n e e r d e t u i n e n h e t t u i n h u i s j e v a n d e h e e r e n m e v r o u w V e r m e e r s c h - N a e s s e n s . D e z e a d e k w a t e a f w a t e r i n g d i e n t g e r e a l i s e e r d t e z i j n t e n l a a t s t e b e g i n v a n h e t j a a r n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n n e g e n t i g . D e a a n s l u i t i n g v a n d e v o o r m e l d e d r a i n a g e m e t d e r i o o l z o r g e n d e v o o r d e w a t e r a f v o e r n a a r d e o p e n b a r e w a t e r l o o p d e A r e n d s b e e k , b e g i n n e n d e o n d e r d e L e o n C l a e y s s t r a a t , s t a a t a a n g e d u i d b j p u n t B o p h e t b i j g e v o e g d e p l a n .
D E r f d i e n s t b a a r h e i d b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g o p p e r c e e l F - P - - N - S .
D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l j k e h e i d V a n k i b o o n t z e g t z i c h t e v e n s h e t r e c h t v a n u i t b a t i n g v a n e e n c a r w a s h e n / o f h o r e c a b e d r i j f i n h e t o p t e r i c h t e n g e b o u w e n c o m p l e x o p d e s t r o o k a f g e g r e n s d d o o r d e l e t t e r s G - I - M - 5 , o p h e t h i e r n a v e r m e l d p l a n . H e t a c h t e r l i g g e n d e g e d e e l t e , o o r s p r o n k e l i j k b e s t e m d v o o r e e n c a r - w a s h z a l w e l m o g e n g e b r u i k t w o r d e n a l s b e r g r u i m t e e n g a r a g e , m e t a n d e r e w o o r d e n n i e t t e g e b r u i k e n v o o r e e n g a r a g e b e d r j f .
B i l n i e t n a l e v i n g v a n d e g e s t i p u l e e r d e e r f d i e n s t b a a r h e i d v a n b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g z a l e e n b e d r a g v a n t w e e m i l j o e n ( 2 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ) B e l g i s c h e f r a n k , t e i n d e x e r e n v o l g e n s d e i n d e x d e r c o n s u m p t i e p r i j z e n , a a n v a n g s i n d e x z j n d e d e z e v a n m e i n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g , e i n d i n d e x d e z e v a n d e m a a n d w a a r i n d e i n g e b r e k e s t e l l i n g g e b e u r t , d i e n e n b e t a a l d t e w o r d e n d o o r d e B V B A V a n k i b o o f h a a r r e c h t s o p v o l g e r s a a n d e h e e r e n m e v r o u w V e r m e e r s c h o f h u n r e c h t s o p v o l g e r s . D a a r n a a s t z a l n o g d e s o m v a n t w e e d u i z e n d ( 2 . 0 0 0 , - ) B e l g i s c h e f r a n k p e r d a g m o e t e n b e t a a l d w o r d e n a l s m o r e l e e n m a t e r i ë l e s c h a d e v e r g o e d i n g v o o r d e h i n d e r d i e o n d e r v o n d e n w o r d t d o o r d e n i e t - n a l e v i n g v a n d e b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g . D e v e r b i n t e n i s o m z i c h t e k o n f o r m e r e n a a n d e e r f d i e n s t b a a r h e i d v a l t n i e t w e g d o o r d e b e t a l i n g v a n d e v o o r m e l d e g e l d s o m m e n .
D . E r f d i e n s t b a a r h e i d i n h o u d e n d e r e s p e c t e r e n v a n a f s t a n d s r e g e l s .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
I l i j l a g e n 1 i i 7 i ë t B e 1 g i s c l i S t a a t s b l a d = 2 2 / l l r 7 2 O 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r - à
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
V o o r - b e h p i i d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
V o o r w a t b e t r e f t d e i n p l a n t i n g d e r g e b o u w e n e n p o m p e n , v e r b i n d t d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d V a n k i b o e r z i c h t o e e e n i n p l a n t i n g s g r e n s t e r e s p e c t e r e n v a n r e s p e c t i e v e l i j k t w e e ë n t w i n t i g m e t e r v o o r d e g e b o u w e n e n d r i e ë n d e r t i g e n e e n h a l v e m e t e r v o o r d e p o m p e n t e r e k e n e n v a n a f d e s c h e i d i n g s l i j n m e t h e t e i g e n d o m v a n d e e c h t g e n o t e n V e r m e e r s c h - N a e s s e n s , e n z o a l s a a n g e d u i d d o o r d e g e b r o k e n s t i p p e l l i j n e n H - I e n K - J o p h e t p l a n .
W a n n e e r d e z e a f s t a n d s r e g e l s n i e t w o r d e n g e r e s p e k t e e r d w o r d t d o o r V a n k i b o h e t b e d r a g v a n é é n m i l j o e n ( 1 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ) B e l g i s c h e f r a n k b e t a a l d a a n d e h e e r e n m e v r o u w V e r m e e r s c h , z o n d e r d a t d e v e r p l i c h t i n g z i c h t e k o n f o r m e r e n a a n d e z e a f s t a n d s r e g e l s w e g v a l t .
E . V e r p l i c h t i n g t o t o p r i c h t i n g g e l u i d s b e r m - E r f d i e n s t b a a r h e i d b e h o u d g e l u i d s b e r m
1 . D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d V a n k i b o v e r b i n d t e r z i c h t o e l a n g s d e g r e n s F - E - D - P v l a k n a a s t d e z o n e v o o r u i t s l u i t e n d r e s i d e n t i ë l e b e b o u w i n g , e e n g e l u i d s b e r m o p t e t r e k k e n , d o o r m i d d e l v a n o p e e n t e s t a p e l e n b l o k k e n m e t u i t s p a r i n g e n v o o r b e p l a n t i n g , m e t e e n h o o g t e v a n t w e e m e t e r , v e r h o o g d m e t e e n g r o e n s c h e r m v a n é é n m e t e r , v e r t i k a a l o p d e T o r h o u t s e s t e e n w e g . V o o r w a t b e t r e f t h e t g e d e e l t e v a n a f d e r o o i ) j n t o t a a n d e T o r h o u t s e s t e e n w e g k o m e n p a r t i j e n o v e r e e n d a t d e b l o k k e n b e r m m e t e e n h o o g t e v a n t w e e m e t e r , m a g v e r v a n g e n w o r d e n d o o r e e n g r o e n s c h e r m m e t e v e n e e n s e e n t o t a l e h o o g t e v a n t w e e m e t e r , i n d i e n g e e n A d m i n i s t r a t i e v e t o e l a t i n g b e k o m e n w o r d t o m d e g e l u i d s b e r m d o o r t e t r e k k e n t o t a a n d e T o r h o u t s e s t e e n w e g .
2 . O p d e s t r o o k D P - N M w o r d t l a n g s d e g r e n s P - O - N e e n a a r d e n b e r m v a n t w e e m e t e r h o o g m e t e e n h o o g s t a m m i g e e n l a a g s t a m m i g e g r o e n b e p l a n t i n g a a n g e l e g d
3 . A l l e b e r m e n z u l l e n g e r e a l i s e e r d z i j n a l v o r e n s a a n v a n g w o r d t g e n o m e n m e t d e u i t b a t i n g o p h e t p e r c e e l F - P - N - S . D e B V B A V a n k i b o s t a a t h i e r v o o r i n , o n g e a c h t d e r e c h t s - o f n a t u u r l i j k e p e r s o o n d i e e f f e k t i e f h e t k o m p l e k s u i t b a a t . D e h a g e n e n a n d e r e g r o e n b e p l a n t i n g e n z u l l e n g e b e u r e n i n h e t e e r s t e n u t t i g e p l a n t s e i z o e n v o l g e n d o p h e t s l u i t e n v a n d e z e o v e r e e n k o m s t .
4 . D e g e l u i d s b e r m n a a s t d e g r e n s F - E - D - P m o e t o v e r d e g r e n s l e n g t e m o r t e l v a s t z i j n z o n d e r e n i g e m o g e l j k h e i d v a n o n d e r b r e k i n g e n , b i j v o o r b e e l d v o o r d o o r g a n g e n e n z a l o o k o p d e r g e l i j k e w i j z e b e h o u d e n w o r d e n . O o k h e t g e d e e l t e v o o r d e r o o i l j n d a t i n v o o r k o m e n d g e v a l e n k e l u i t e e n h a a g z o u b e s t a a n , z a l g e e n d o o r g a n g s m o g e l j k h e d e n v o o r z i e n .
5 . W a n n e e r d e u i t b a t i n g v a n h e t k o m p l e k s w o r d t g e s t a r t v o o r d e r e a l i s a t i e v a n a l l e g e l u i d s b e r m e n , d i e n t d e B V B A V a n k i b o a a n d e h e e r e n m e v r o u w V e r m e e r s c h h e t b e d r a g v a n é é n m i j o e n ( 1 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ) B e l g i s c h e f r a n k t e b e t a l e n z o n d e r d a t d e v e r p l i c h t i n g e n z i c h t e k o n f o r m e r e n m e t d e v e r b i n t e n i s z o a l s h i e r b o v e n o m s c h r e v e n w e g v a l t
F . A F S T A N D V A N R E C H T O P O N T E I G E N I N G S V E R G O E D I N G .
D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d V a n k i b o v e r k l a a r t h i e r b i j t e v e n s a f s t a n d t e d o e n t e n a a n z i e n v a n w i e h e t b e h o o r t , v a n e l k r e c h t o p v e r g o e d i n g d a t z o u k u n n e n v o o r t v l o e i e n u i t o n t e i g e n i n g v a n d e s t r o o k g e l e g e n t u s s e n d e r o o i l j n e n d e T o r h o u t s e s t e e n w e g , d o c h e n k e l e n a l l e e n v o o r w a t b e t r e f t h e t v e r w i j d e r e n v a n v o o r m e l d e g e l u i d s b e r m .
G . A A N V A A R D I N G .
D e c o m p a r a n t e n s u b 2 ) , m e t n a m e d e e c h t g e n o t e n V e r m e e r s c h - N a e s s e n s v e r k l a r e n d e v e s t i g i n g v a n d e v o o r g e s c h r e v e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n v e r p l i c h t i n g e n t e n b e h o e v e e n t e n n u t t e v a n h u n g e m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n t e a a n v a a r d e n .
H . V E R G O E D I N G .
E r i s g e e n v e r g o e d i n g v e r s c h u l d i g d o m w i l l e v a n d e z e v e s t i g i n g v a n e r f d i e n s t b a a r h e i d
I . A F S T A N D V A N G E D I N G .
D e c o m p a r a n t e n s u b t w e e , m e t n a m e d e e c h t g e n o t e n V e r m e e r s c h - N a e s s e n s , v e r b i n d e n e r z i c h t o e , a l s t e g e n p r e s t a t i e a f s t a n d t e d o e n v a n a l l e h a n g e n d e r e c h t s g e d i n g e n i n z a k e d e b o u w - e n m i l i e u v e r g u n n i n g b i j d e R a a d v a n S t a t e e n z i c h i n d e t o e k o m s t n i e t t e v e r z e t t e n t e g e n d e b o u w e n d e u i t b a t i n g v a n h e t c o m p l e x o p h e t p e r c e e l F P N S o p v o o r w a a r d e d a t d e b o u w e n d e u i t b a t i n g i n v o l l e d i g e o v e r e e n s t e m m i n g b l j f t m e t d e e l f d i e n s t b a a r h e d e n , v e r p l i c h t i n g e n e n b e p e r k i n g e n d o o r b e i d e k o m p a r a n t e n b e g r e p e n e n b e s c h r e v e n i n d e z e a k t e .
P a r t i j e n v e r k l a r e n d a t v o o r m e l d e a k t e n s a m e n m e t h u i d i g e a k t e é é n g e h e e l v o r m e n o m s a m e n a l s a u t h e n t i e k e a k t e t e g e l d e n .
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t h i e r v a n k e n n i s g e n o m e n t e h e b b e n e n w o r d t d i e n a a n g a a n d e g e s t e l d i n a l l e r e c h t e n e n p l i c h t e n v a n d e v o r i g e e i g e n a a r .
2 ) M e d e - e i g e n d o m - b a s i s a k t e n .
a , m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d t e G e n t , S t r o p s t r a a t
D e b a s i s a k t e w a a r b i j h e t a p p a r t e m e n t e n c o m p i e x " R e s i d e n t i e D O M U S V E S A L I U S " o n d e r h e t r e g i m e v a n d e m e d e - e i g e n d o m w e r d g e b r a c h t m e t d e j u r i d i s c h e v e r d e l i n g e r v a n e n h e t b i j g e v o e g d e r e g l e m e n t v a n m e d e - e i g e n d o m - s a m e n d e s t a t u t e n v a n h e t c o m p l e x v o r m e n d - w e r d v e r l e d e n v o o r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n r
a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d n o t a r i s P o l V a n d e n B r o e c k e t e E r t v e l d e o p 1 3 j u n i 2 0 1 2 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o n d e r r e f e r t e 6 7 - T - 2 0 / 0 6 / 2 0 1 2 - 0 9 1 5 0 .
b , m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d t e B r u g g e , W e r f s t r a a t
D e b a s i s a k t e v a n h e t s t u d e n t e n v e r b l i j f C a m p u s A m i c o r u m w e r d v e r l e d e n v o o r h e t a m b t v a n n o t a r i s P e t e r D e B a e t s t e K o k s i j d e o p 1 j u l i 2 0 1 3 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o n d e r f o r m a l i t e i t s n u m m e r 6 1 - T - 1 5 / 0 7 / 2 0 1 3 - 0 8 6 8 7 , a a n g e v u l d i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r h e t a m b t v a n z e l f d e n o t a r i s D e B a e t s o p 5 a u g u s t u s 2 0 1 3 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o n d e r f o r m a l i t e i t s n u m m e r 6 1 - T - 2 7 / 0 8 / 2 0 1 3 - 1 0 1 8 2 e n g e w i j z i g d o p 9 a u g u s t u s 2 0 1 3 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o n d e r f o r m a l i t e i t s n u m m e r 6 1 - T - 2 9 / 0 8 / 2 0 1 3 - 1 0 2 9 4 .
D e o v e r d r a c h t w o r d t g e d a a n e n a a n v a a r d o n d e r d e b e d i n g e n e n l a s t e n o p g e n o m e n i n g e m e l d e b a s i s a k t e n , a l s o o k o n d e r a l l e l a s t e n e n v o o r w a a r d e n o p g e l e g d i n g e v o l g e b e s l i s s i n g e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p v o o r m e l d e g o e d e r e n . D o o r d e z e i n b r e n g w o r d t d e B V B A M M i n d e p l a a t s g e s t e l d i n a i l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e B V B A V a n k i b o d i e s p r u i t e n u i t g e m e l d e a k t e n e n b e s l i s s i n g e n .
A l l e a k t e n v a n g e n o t - o f e i g e n d o m s o v e r d r a c h t o f a a n w i j z i n g v a n d i e r e c h t e n z u l l e n m o e t e n v e r m e l d e n d a t d e v e r k r i j g e r s v a n d e z e r e c h t e n o p d e h o o g t e z i j n v a n d e v o o r m e l d e a k t e n e n k e n n i s h e b b e n k u n n e n n e m e n v a n g e z e g d e b e s l i s s i n g e n , e n d a t z i j d o o r h e t l o u t e r e f e i t d a t z i j t i t u l a r i s z i j n v a n g e z e g d e r e c h t e n , g e s u b r o g e e r d w o r d e n i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e r k o p e r d i e e r u i t v o o r t s p r u i t e n .
C o m p a r a n t e n v e r k l a r e n u i t d r u k k e l i j k d a t o n d e r h a v i g e a k t e e n d e v o o r n o e m d e b a s i s a k t e n d e d a t o 1 3
j u n i 2 0 1 2 e n 1 j u l i 2 0 1 3 e n d e w i j z i g e n d e b a s i s a k t e n d e d a t o 5 a u g u s t u s 2 0 1 3 t w e e d u i z e n d e n d e r t i e n , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o n d e r f o r m a l i t e i t s n u m m e r 6 1 - T 2 7 / 0 8 / 2 0 1 3 - 1 0 1 8 2 e n g e w i j z i g d o p n e g e n a u g u s t u s t w e e d u i z e n d d e r t i e n , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o n d e r f o r m a l i t e i t s n u m m e r 6 1 - T - 2 9 / 0 8 / 2 0 1 3 - 1 0 2 9 4 .
e n , é é n g e h e e l v o r m e n o m s a m e n a l s a u t h e n t i e k e a k t e t e g e l d e n .
D e n o t a r i s h e e f t p a r t i j e n g e w e z e n o p d e b e p a l i n g e n v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k b e t r e f f e n d e d e m e d e - e i g e n d o m , e n o p h e t f e i t d a t d e b e p a l i n g e n v a n d w i n g e n d r e c h t v o o r r a n g h e b b e n o p d e b e p a l i n g e n v a n d e b a s i s a k t e d i e e r m e e s t r i j d i g z o u d e n z i j n .
I n f o r m a t i e a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 f 1 &