VERODEM

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre occidentale
  4. VERODEM
Dénomination : VERODEM
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 433.264.752

Publication

01/08/2013
ÿþ Mod Word 1 i,i

3,! i ._ In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

na neerlegging ter griffie van de akte

MONITEI

2 5 -0 ELGISCH

~Y'.':,__ ~`'_i ,: , _ NEERGELEGD

- 2::3 -- 0. 07. 2013

''7~': ' ~ A-FIEGHTBANK

KOOPHANDEL

KOraRffi@



IllUt11111M1J1111

bel

ai

BE Sta



Ondernemingsnr: 0433264752

Benaming

(voluit) : VERODEM

(verkort) :

Rechtsvorm : BVBA

Zetel : Bosweg 2, 8930 Menen, Rekkem (volledig adres)

Onderwerp akte : vervroegde ontbinding-sluiting











Uit een proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering verleden voor notaris Ann Strobbe te Wevelgem op zeventien juni tweeduizend en dertien, geregistreerd te Menen, de 24 juni 2013, Bladen: vier; verzendingen: geen, boek 205, blad 2, vak 4. Ontvangen: vijfentwintig euro ( 25¬ ). De EA inspecteur a.i. (getekend) Patrick Beelprez.

BLIJKT: dat de vennoten van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid °VERODEM", met, zetel te 8930 Menen, Rekkem, Bosweg 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Kortrijk met: ondernemingsnummer 0433.264.752, opgericht onder de vorm van een naamloze vennootschap bij akte verleden voor notaris Frans Debucquoy te Wevelgem op 26 januari 1988, bekendgemaakt in de bijlagen tot het, Belgisch Staatsblad van 20 februari daarna, onder nummer 880220-237, waarvan de statuten werden gewijzigd blijkens proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering, opgemaakt door notaris Frans Debucquoy voornoemd, op 30 juni 2006, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 20 juli daarna, onder nummer 06119169; omgezet in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris op 16 maart 2011, ge-publiceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad, van 11 april daarna onder nummer 11054207, volgende beslissingen genomen hebben:

EERSTE BESLUIT

e) voorafgaande verklaring

De vergadering verklaart dat alle vennoten in het bezit zijn gesteld van een afschrift van de verslagen en van de staat van activa en passiva van de vennootschap, zoals bepaald hierna:

- verslag van het bestuursorgaan;

verslag van een bedrijfsrevisor, te weten: Foqué & Partners Burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, Vertegenwoordigd door Ludo Foqué, in zijn hoedanigheid van bedrijfsrevisor, kantoorhoudende te 1853 Strombeek-Bever, J. Van Elewijckstraat 103 bus 6;

- staat van activa en passiva, die niet meer dan drie maanden voordien is vastgesteld, met name per 30 april 2013.

b) bevestiging externe wettigheid

De optredende notaris bevestigt, na onderzoek, het bestaan en de externe wettigheid van de: rechtshandelingen en formaliteiten waartoe de vennootschap overeenkomstig artikel 181 paragraaf 1 van het Wetboek van vennootschappen gehouden is.

De besluiten van het verslag van de aangestelde bedrijfsrevisor, opgemaakt op 27 mei 2013, luiden als: volgt:

"VI.BESLUITEN

In het kader van de procedure tot ontbinding voorzien door het vennootschapsrecht heeft de zaakvoerder, van de BVBA Verodem een boekhoudkundige staat, afgesloten op 30 april 2013, opgesteld rekening houdend met de vooruitzichten van de vereffening van de vennootschap, en die sluit met een balanstotaal van; 364.241,06 EUR en een netto-actief van 342.241,06 EUR.

Op grond van de controlewerkzaamheden, die wij hebben uitgevoerd overeenkomstig de toepasselijke professionele normen, blijkt dat deze staat de toestand van de vennootschap met voorbehoud van een onderwaardering van de waarde van het gebouw voor 87.885,51 EUR en een onderwaardering van de provisie latente belastingen van 9.000 EUR, volledig, getrouw en juist weergeeft, in zoverre de vooruitzichten worden gerealiseerd door de zaakvoerder.

Dit verslag werd opgesteld op verzoek van het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 181 van het Wetboek' van Vennootschappen en mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.

Opgesteld te Strombeek-Bever, 27 mei 2013

__BVBA Foqué &partners

Op de Laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

(getekend)

Foqué Ludo

Bedrijfsrevisor"

De vergadering stelt vast dat er op de verslagen geen opmerkingen worden gemaakt door de vennoten, zij

besluiten zich aan te sluiten bij de conclusies, die erin vervat zijn.

De verslagen opgemaakt door het bestuursorgaan en door de bedrijfsrevisor, alsmede de staat van activa

en passiva blijven bewaard in het dossier van ondergetekende notaris.

TWEEDE BESLUIT

De vergadering beslist, gelet op de bijzondere omstandigheden eigen aan de vennootschap en de eenvoud

van de vereffening, toepassing te willen maken van de mogelijkheid geboden door artikel 184§5 van het

Wetboek van vennootschappen, zoals gewijzigd door de wet van 19 maart 2012 tot wijziging van het Wetboek

van vennootschappen wat de vereffeningsprocedure betreft, tot ontbinding en vereffening in één akte.

Voormeld artikel laat de ontbinding en vereffening in één akte toe als aan volgende voorwaarden is

voldaan:

1.er wordt geen vereffenaar aangeduid;

2.er zijn geen passiva (schulden) luidens de staat van activa en passiva zoals bedoeld in artikel 181 van het

Wetboek van vennootschappen;

3.alle vennoten zijn aanwezig of vertegenwoordigd op de algemene vergadering en besluiten met

éénparigheid van stemmen;

4.de terugname van het resterend actief gebeurt door de vennoten zelf.

Na vastgesteld te hebben dat er geen passiva (schulden) zijn luidens de staat van activa en passiva beslist

de vergadering met éénparigheid van stemmen tot de ontbinding van de vennootschap met dadelijke

invereffeningstelling zonder benoeming van een vereffenaar.

De vergadering beslist eveneens dat het resterend actief door de vennoten proportioneel aan hun

aandelenbezit zal worden teruggenomen.

DERDE BESLUIT

TOEBEDELING ONROEREND GOED

Voorafgaande uiteenzetting:

De vergadering verklaart dat de vennootschap eigenares is van het hierna beschreven onroerend goed:

Beschrijving van het onroerend goed

Gemeente WEVELGEM, eerste afdeling

Parkstraat 18

Een WOONHUIS op en met grond en met meegaande erve, volgens titel en recent kadastraal uittreksel,

gekend op het kadaster onder sectie C, nummer 316/Y/2, met een oppervlakte volgens titel en recent

kadastraal uittreksel van twaalf are drieëndertig (12a 33ca).

Oorsprong van eigendom

Voorschreven goed behoort toe aan de genoemde vennootschap "VERODEM", ingevolge inbreng ervan

door de aandeelhouders, de Heer en mevrouw Ronald Verhaeghe-De Meyer Rolande, beiden voornoemd,

blijkens akte oprichting van zelfde ven-nootschap, verleden voor notaris Frans Debucquoy te Wevelgem op 26

januari 1988, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Kortrijk op 12 februari daarna, boek 3330

nummer 13.

Zelfde goed behoorde toe aan de Heer Ronald Verhaeghe en Mevrouw Rolande De Meyer, elk voor de helft

in volle eigendom, als volgt:

- deels om de gebouwen zelf te hebben doen oprichten op grond aangekocht jegens de Heer Marcel

Vandcome en zijn echtgenote Mevrouw Rita Josson, samen te We-velgem, ingevolge akte verleden voor

notaris Albert Debucquoy te Wevelgem op 25 november 1970, overgeschreven op het tweede

hypotheekkantoor te Kortrijk op 23 december daarna, boek 606 nummer 5;

- en deels om het aangekocht te hebben jegens de gemeente Wevelgem ingevolge akte verleden voor

notaris Frans Debucquoy te Wevelgem op 9 september 1987, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor

te Kortrijk op 26 oktober daarna, boek 3297 nummer 12,

Toebedeling:

Na deze uiteenzetting hebben de (stemgerechtigde) vennoten van de vennootschap, besloten naar

aanleiding van de ontbinding, het voorschreven onroerend goed uit het maatschappelijk vermogen voor de volle

eigendom in onverdeeldheid toe te bedelen aan de vennoten, rekening houdend met hun voormeld

aandelenbezit, namelijk :

1/ aan Mevrouw De Meyer Rolande voornoemd: voor de helft;

2/ aan de Heer Verhaeghe Ronald, voornoemd: voor de helft.

ingevolge dit besluit wordt dit onroerend goed toebedeeld aan de voornoemde vennoten, Mevrouw De

Meyer Rolande en de Heer Verhaeghe Ronald, beiden voornoemd, in voormelde verhouding, waarbij Mevrouw

De Meyer Rolande en de Heer Verhaeghe Ronald verklaren te aanvaarden.

De te ontbinden besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VERODEM" wordt hierna tevens

"de overdrager" genoemd.

Mevrouw De Meyer Rolande en de Heer Verhaeghe Ronald worden hierna tevens "de overnemers"

genoemd.

Algemene voorwaarden van de toebedeling

1/ Het goed wordt toebedeeld in de staat waarin het zich thans bevindt zonder verhaal tegen de overdrager

om welke reden het ook moge wezen, zonder waarborg inzake zichtbare en verborgen gebreken, met alle

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

heersende en lijdende, zichtbare en on-zichtbare, gekende en ongekende, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden waarmee het zou kunnen bevoor- of benadeeld zijn, onverminderd het recht van de overnemers om de ene te doen gelden en zich tegen de andere te verzetten doch op hun kosten en op eigen risico.

De overdrager verklaart hieromtrent uitdrukkelijk te verwijzen naar de voorwaarden en bedingen in de eigendomstitel(s). De overnemers worden gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen voortvloeiend uit de in voormelde akte(n) vervatte bedingen voor zover deze thans nog van toepassing zijn.

2/ De overnemers verwerven vanaf heden de volle eigendom en het genot van het toebedeelde goed mits vanaf zelfde datum ook aile belastingen, taksen, lasten en voorheffingen van welke aard ook en alle reeds gevestigde of nog te vestigen ver-haalbelastingen die zelfde goed zou bezwaren, te betalen.

De overnemers worden gesubrogeerd, vanaf de ingenottreding, in alle rechten en verplichtingen van overdrager wat betreft alle contracten aangaande water, gas en elektriciteit die zouden kunnen bestaan.

3/ De hoger vermelde omvang van het goed, en het verschil in min of meer, zelfs ai overtreft dit één/twintigste, zal tot voordeel van de overnemers strekken of een verlies voor hen uitmaken.

41 De kadastrale aanduidingen worden enkel als eenvoudige inlichting opgegeven.

5/ De instrumenterende notaris wijst erop dat, voor zover voormeld goed tegen brandgevaar verzekerd is, de brandverzekeringspolis van rechtswege vervalt drie maanden na de datum waarop huidig proces-verbaal is verleden, tenzij de verzekeringsovereenkomst eerder werd beëindigd. De overnemers zullen in voorkomend geval onmiddellijk het nodige doen voor het afsluiten van een nieuwe polis, indien zij tegen brand en andere risico's wenst verzekerd te zijn.

6/ De overnemers verklaren volledig op de hoogte te zijn van het gebruik van voorschreven goed en zij ontslaan uitdrukkelijk de overdrager en de instrumenterende notaris dit gebruik alhier te vermelden. De overnemers treden dienaangaande in alle rechten en verplichtingen van de overdrager.

Verklaringen Stedenbouw -- Bestemming - Leegstand

1. De instrumenterende notaris vermeldt en informeert, inzonderheid met toepassing van artikel 5.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening:

1) dat voor het onroerend goed geen recente stedenbouwkundige vergunningen zijn uitgereikt, behoudens:

-de vergunning voor het bouwen van een woning dedato 18 april 1972, met dossiernummer gemeente 34041/4225/B/1972/1023;

-de vergunning voor het bouwen van een prefab garage dedato 31 augustus 1977, met dossiernummer gemeente 34041/4225/B/1977/5068;

-de vergunning voor het uitbreiden van een bestaande garage dedato 15 december 1999, met dossiernummer gemeente 34041/4225/B/1999/3942;

2) dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het plannenregister van de gemeente Wevelgem: woongebied is (Gewestplan Kortrijk dedato 4 november 1977); dat het bovendien gelegen is in het BPA 'Artoisstraat-West' goedgekeurd op 5 november 2003, met bestemming: zone 4;

3) dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de overdrager, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1. of 6.1.41. tot en met 6.1.43.;

4) dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht;

5) dat voor het onroerend goed volgende verkavelingsvergunning werd uitgereikt: -verkavelingsvergunning dedato 23 december 1969, deels vervallen op 30 juli 2000; -wijzigende verkavelingsvergunning dedato 18 april 1972;

-wijzigende verkavelingsvergunning dedato 15 december 1999.

6) dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening voor de overdracht verplichte as-builtaitest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepa-ling nog niet in werking is getreden;

2, Het gemeentebestuur van Wevelgem beschikt over een plannen- en vergunningenregister waarin de benamingen worden vermeld zoals gebruikt in de plannen van aanleg. De ovememers erkennen een kopie van het stedenbouwkundig uittreksel te hebben ontvangen.

3, De instrumenterende notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.

4. De overdrager verklaart dat bij zijn weten het voorschreven onroerend goed niet het voorwerp is geweest van een Koninklijk Besluit tot onteigening noch van een beschermingsmaatregel, genomen krachtens de wetgeving op monumenten en landschappen. Tevens verklaart hij dat er geen juridische of stedenbouwkundige proce-dures hangende zijn betreffende zelfde goed.

5. De overdrager verklaart dat bij zijn weten het voorschreven onroerend goed niet is opgenomen in de Inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten (decreet van 19 april 1995), noch in de inventaris van de leegstaande gebouwen en/of woningen, de Inventaris van de verwaarloosde gebouwen en/of woningen of de Inventaris van de ongeschikte en/of onbewoonbare woningen (decreet van 22 de-cember 1995).

Bodemdecreet

1. De overdrager verklaart dat er op de grand van het goed, voorwerp van onderhavige akte, bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals be-'doeld In artikel 2 van het decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.

2, De overdrager legt het bodemattest voor dat betrekking heeft op het voorbeschreven goed en dat afgeleverd werd door de OVAM op 28 mei 2013. De inhoud van dit bodemattest luidt:

' "De OVAM beschikt voor deze grand niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit

bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."

3. De overdrager verklaart met betrekking tot het voorschreven goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemers of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.

4. De instrumenterende notaris bevestigt dat alle bepalingen van 'Hoofdstuk VIII - Afdeling Il' van het decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming werden toegepast. De instrumenterende notaris wijst de overnemers er echter op dat dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem, en dat dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven.

Hypothecaire toestand

Uit het hypothecair getuigschrift afgeleverd door de Hypotheekbewaarder van het tweede Hypotheekkantoor te Kortrijk in date van 28 mei 2013, blijkt dat het voorschreven onroerend goed lastens de genoemde vennootschap "VERODEM" niet belast is met hypothecaire inschrijvingen, noch overschrijvingen van exploten van bevel of be-slag.

Ontslag ambtshalve inschrijving

De partijen verklaren de hypotheekbewaarder uitdrukkelijk te ontslaan van het nemen van een ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van deze akte.

Woonstkeuze

Ten uitvoer dezer doen partijen keuze van woonplaats, in hun respectieve voornoemde zetel en/of woonplaats.

Pro fisco verklaringen in verband met de inbreng van onroerende goederen

Registratierechten

1/ Voor het berekenen van de registratierechten verklaren de verschijners dat het onroerend goed toebedeeld wordt aan al de vennoten gezamenlijk, in verhouding tot hun aandelenbezit, zodat artikel 129, lid 2 (afgifte van maatschappelijke goederen door de vereffenaar van de in vereffening gestelde vennootschap aan al de vennoten) Wetboek Registratie-, hypotheek- en griffierechten van toepassing is.

2/ De verschijners verklaren daarenboven dat het gaat om een onroerend goed dat in de vennootschap werd ingebracht door dezelfde personen aan wie dit onroerend goed naar aanleiding van de ontbinding van de vennootschap word toebedeeld.

BTW

De optredende notaris heeft lezing gegeven van de artikelen 62 § 2 en 73 van het B.T.W.-wetboek en heeft de vraag gesteld aan de overdrager, of hij belastingplichtige is voor de toepassing van het BTW-wetboek, dan , wel of hij binnen de vijf jaar vô& heden een gebouw heeft vervreemd overeenkomstig het bepaalde in artikel 8 § 2 of § 3 van zelfde wetboek. Daarop verklaart de overdrager geregistreerd te zijn als BTW-belastingplichtige onder nummer BE-0433.264.752.

VIERDE BESLUIT

De vergadering verleent machtiging aan de verschijners tot uitvoering van voormeld besluit tot eerste toebedeling.

VIJFDE BESLUIT

Ingevolge de ontbinding en vereffening van de vennootschap wordt een einde gesteld aan het mandaat van de huidige zaakvoerder, te weten de voornoemde Mevrouw De Meyer Rolande.

De vergadering verleent haar kwijting voor de uitoefening van haar mandaat tot op heden zonder enige voorbehoud.

ZESDE BESLUIT

De vergadering beslist, gezien het voorgaande, de vereffening onmiddellijk te sluiten.

Vervolgens stelt de vergadering vast dat de vennootschap definitief opgehouden heeft te bestaan.

De vergadering verleent volmacht op de bankrekening(en) van de vennootschap aan Mevrouw De Meyer Rolande teneinde het vereffeningssaldo uit te keren aan de vennoten.

De vergadering stelt vast dat er geen maatregelen moeten worden genomen voor de consignatie van gelden en waarden die toekomen aan schuldeisers en die hen niet konden worden afgegeven.

De boeken en bescheiden van gemelde bvba zullen gedurende vijf jaar neergelegd en bewaard worden te 8930 Menen (Rekkem), Bosweg 2, door Mevrouw De Meyer Rolande, wonende op zelfde adres.

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

z Voor-+,

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

19/11/2012 : ME. - JAARREKENING 30.06.2012, GGK 05.11.2012, NGL 14.11.2012 12637-0197-008
27/12/2011 : ME. - JAARREKENING 30.06.2011, GGK 07.11.2011, NGL 21.12.2011 11645-0465-008
11/04/2011 : KO114702
17/12/2010 : KO114702
07/04/2010 : KO114702
01/12/2009 : KO114702
09/11/2009 : KO114702
03/12/2008 : KO114702
31/12/2007 : KO114702
19/12/2007 : KO114702
02/01/2007 : KO114702
21/12/2006 : KO114702
20/07/2006 : KO114702
01/12/2005 : KO114702
14/12/2004 : KO114702
05/01/2004 : KO114702
10/12/2002 : KO114702
12/12/1996 : KO114702
01/01/1993 : KO114702
01/01/1992 : KO114702
20/02/1988 : KO114702

Coordonnées
VERODEM

Adresse
BOSWEG 2 8930 REKKEM

Code postal : 8930
Localité : Rekkem
Commune : MENEN
Province : Flandre occidentale
Région : Région flamande