ZEEDROOM


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre occidentale
  4. ZEEDROOM
Dénomination : ZEEDROOM
Forme juridique :
N° entreprise : 501.824.748

Publication

25/06/2014 : ME. - JAARREKENING 31.12.2013, GGK 11.06.2014, NGL 20.06.2014 14198-0005-019
14/07/2014
ÿþVoor, behoud aan hel Belgisc Staatsbl

ModWocc111.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Ondernemingsnr : 0501.824.748 Benaming

(voluit) : ZEEDROOM (verkort) :

Rechtsvorm : naamroze vennootschap

Zetel: 8400 Oostende, Marco nistraat 3

(volledig adres)

Onderwerp akte: ZETELVERPLAATSING

Uit de notulen van de bijeenkomst van de leden van de raad van bestuur cid. 11/06/2014 blijkt dat de zetel van de vennootschap met ingang vanaf 12/06/2014 naar het volgende adres verplaatst werd:

Brugse Vaart 40 bus 004

8620 Nieuwpoort

Tevens werd het ontslag van MACRIF1 als voorzitter van de raad van bestuur aanvaardt en werd beslist niet in een vervanging te voorzien.

Gedaan te Oostende, op 11/06/2014.

Getekend:

MAC RIFI bybo, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Norbert Haeck; bestuurder

ZEEPARKEN nv, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Guido Declercq; bestuurder

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van 1-ulk B vernielden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

18/12/2012
ÿþMod 2.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

NeaergelVgd tor griffie van os rechtbank van kaee^rdel

Brugge ~  Z~~

at . ~ te ~3eaterfuts

Griffie~e griffier

Ondernemingsnr : b 504 821- .792

Benaming :

(voluit): ZEEDROOM

Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap

Zetel : Marconistraat 3, 8400 Oostende

Onderwerp akte : OPRICHTING



Uit een akte verleden voor Notaris Dominique VERHAEGHE met standplaats te Oostende op 30 november 2012, neergelegd op de griffie van de rechtbank Van koophandel voor registratie, blijkt dat een naamloze vennootschap werd opgericht met volgende kemerken ;

Oprichter (s)

1. "MACR1Fl", Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, met zetel te 8400

Oostende, Marconistraat 3, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brugge met ondernemingsnummer 0438.836.908,

2, "ZEEPARKEN" Naamloze Vennootschap, met zetel te 8670 Koksijde (Oostduinkerke),

Generaal Notermanlaan 22, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Veurne met ondernemingsnummer 0430.393.750

Naam- "ZEEDROOM"

Zetel: 8400 Oostende, Marconistraat 3;

Rechtsvorm; de vennootschap heeft de vorm van een naamloze vennootschap

Doel ; De vennootschap heeft tot doet

zowel in binnen- als buitenland, de promotie van gebouwen waaronder villa's, huizen, flatgebouwen, industriële en nijverheidsgebouwen, bij middel van aankoop, verkoop, ruiling, constructie, verpachting, lotissering, uitbating en beheer van onroerende goederen evenals alle immobiliaire operaties van om het even welke aard of ermede verband houdende handelingen en projectontwikkelingen. Het verrichten van alle adviezen in bovenvermelde activiteiten;

- het verkavelen en bouwrijp maken van gronden;

- het doen oprichten of doen bouwen van alle welkdanige gebouwen of bouwwerken;

- het laten uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden door onderaannemers en de coördinatie van deze

werkzaamheden;

- de aan- en verkoop van alle onroerende goederen;

- alle aannemingen van private of openbare gebouwen;

- de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het inrichten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het herstellen, het verhuren, het laten gebruiken op alle mogelijke wijzen, het huren, het beheren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;

het uitoefenen van alle activiteiten van vastgoedmakelaar;

bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;

- bemiddeling bij de aankooi, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op

Op de laatste blz. van Luik 6 vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Luik B - vervolg

contractbasis;

- het optreden ais tussenpersoon bij de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende en roerende goederen en bij de overname van handelszaken, alsmede alle activiteiten die behoren tot deze van een immobiliënkantoor; - het optreden als syndicus;

- het onderhoud en uitvoeren van kleine herstellingen van onroerende goederen voor rekening van derden;

- aile financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met betrekking tot onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend vermogen en van onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande vennootschappen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten;

De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies;

het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden;

het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende goederen en eigen roerende installaties;

het optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen;

een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;

Binnen dit kader mag de vennootschap overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, uitrusten, opschikken, herstellen, valoriseren, huren, verhuren, onderverhuren of in pand nemen, maar ook eventueel vericopen van alle roerende en onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;

het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden bij aile commerciële activiteiten;

het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten vennootschappen en ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en participaties, het verlenen van financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en ondernemingen waarin ze belangen heeft.

De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel of welke van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.

Duur: voor onbepaalde duur.

$apitaal: Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt twee miljoen zevenhonderdduizend euro (@ 2.700.000,00). Het is verdeeld in tweeduizend zevenhonderd (2.700) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/tweeduizend zevenhonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen. De kapitaalaandelen worden als volgt tegen pari en in geld onderschreven:

Op de kapitaalaandelen worden als volgt a pari ingeschreven:

INBRENG IN NATURA VAN ONROEREND GOED

De verschijners verklaren bij deze inbreng te doen in de vennootschap elk van de hun toebehorende onverdeelde helft van de hierna beschreven onroerende goederen.

Voormelde inbreng in natura Is nader beschreven in het verslag van de burgerlijke coi}peratieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Moore Stephens Verschelden, bedrijfsrevisoren, met kantoor te 9031 Drongen, Deinsesteenweg 114, vertegenwoordigd door Mevrouw Wendy Van der Biest, bedrijfsrevisor.

De besluiten van dit verslag luiden als volgt:

" 6. Besluit

ln het kader van de voorgenomen oprichting van NV Zeedroom, vennootschap die gevestigd zal zijn te 8400 Oostende, Marconistraat 3, werden wij op 22 november 2012 verzocht om verslag uit te brengen overeenkomstig artikel 444 van het Wetboek van Vennootschappen.

De inbreng in natura zoals beschreven en gewaardeerd in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan conform artikel 444 3e lid van het wetboek van vennootschappen bestaat uit 2 percelen grand, gelegen te De Haan nabij de Driftweg en de Violierenlaan voor een totale waarde van 2.700.000,00 EUR gekend ten kadaster De Haan 1° Afdeling, Sectie D, perceel nr 114 B en perceel nr 114 C met een totale oppervlakte van 2 ha 55 a 75 ca.

Als tegenprestatie voor de voorgenomen inbreng in natura zal aan de inbrenger, de tijdelijke handelsvereniging Zeedroom De Haan 2.700 aandelen van de op te richten NV Zeedroom worden toegekend. De tijdelijke handelsvereniging Zeedroom De Haan werd opgericht volgens een 50/50 verhouding door de BVBA Macrifi en de NV Zeeparken. Aangezien de tijdelijke handelsvereniging geen rechtspersoonlijkheid heeft, komen de aandelen toe aan de BVBA Macrifi en de NV Zeeparken, elk voor de helft.

Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:

a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en het bestuursorgaan van de vennootschap is verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

b) de beschrijving van elke inbreng beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;

Voorbehouden aan het  B lgisc íf Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Luik B - vervolg

c) de waardebepalingen waartoe deze methoden van waanlering leiden komen tenminste overeen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.

Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting "no faimess opinion"

Drongen, 28 november 2012

(ondertekend)

Moore Stephens Verscheiden Bedrijfsrevisoren Burg. CVBA

vertegenwoordigd door

Wendy Van der Biest

Bedrijfsrevisor " ...

BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN

GEMEENTE DE HAAN - eerste afdeling  Klemskerke

1) Een perceel grond, volgens titel van eigendom gelegen nabij de Violierenlaan en de Driftweg en bekend ten kadaster in de sectie D nummer 111ia en deel van nummer 112, met een oppervlakte volgens meting van één hectare (1 ha), thans volgens kadaster gelegen 166e begin, en bekend in de sectie D, nummer 114 B, met een oppervlakte van één hectare (1 ha);

2) Een perceel grond, volgens titel van eigendom gelegen nabij de Violierenlaan en de Driftweg en bekend ten kadaster in de sectie D nummers 113, 114 en deel van nummer 112, met een oppervlakte volgens meting van één vijfenvijftig aren vijfenzeventig centiaren (1ha 55a 75ca), thans volgens kadaster gelegen 166e begin, en bekend in de sectie D, nummer 114 C, met een oppervlakte van één hectare vijfenvijftig aren vijfenzeventig centiaren (1 ha 55a 75ca),

Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur bestaande uit ten minste drie leden (of ten minste twee leden indien wettelijk toegelaten), al dan niet aandeelhouders, welke benoemd en ontslagen worden door de algemene vergadering, die hun aantal en de duur van hun mandaat vaststelt. Zij zijn herbenoembaar.

Rechtspersonen kunnen deel uitmaken van de raad van bestuur. Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze onder zijn vennoten, aandeelhouders, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.

De raad van bestuur wordt met de meest uitgebreide bevoegdheden bekleed om alle handelingen van bestuur of van beschikking te stellen, welke de vennootschap aanbelangen.

AI wat niet uitdrukkelijk door de wet of de statuten voorbehouden is aan de algemene vergadering, valt in de bevoegdheid van de raad van bestuur. Hij heeft namelijk de macht om alle verrichtingen te doen die binnen de bepalingen vallen van het doel van de vennootschap.

De raad kan machten delegeren aan één of meer directeuren of een directiecomité oprichten, waarvan hij de bevoegdheden en machten bepaalt.

De delegatie van machten aan het directiecomité omvat de bestuursbevoegdheden van de raad van bestuur met uitzondering van het algemeen beleid van de vennootschap en aile handelingen die op grond van andere bepalingen van de wet aan de raad van bestuur zijn voorbehouden,

Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, is de raad van bestuur belast met het toezicht op dat comité. Het directiecomité bestaat uit meerdere personen die al dan niet bestuurder zijn, Wanneer een rechtspersoon wordt benoemd tot lid van het directiecomité, wordt tevens een vaste vertegenwoordiger aangeduid. De bepalingen met betrekking tot de vaste vertegenwoordiger zijn dezelfde als in het geval waarin een rechtspersoon wordt benoemd tot bestuurder van de vennootschap. De voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun bezoldiging, de duur van hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van bestuur.

Indien een directiecomité wordt opgericht, zal de vennootschap, buiten het dagelijks bestuur en onverminderd eventuele volmachten of bijzondere delegatie van machten vertegenwoordigd worden in rechte en jegens derden door twee leden van het directiecomité.

Dageliiks bestuur

De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap aan een of meer bestuurders dewelke de titel van gedelegeerd-bestuurder dragen, toevertrouwen.

Behoudens ander beding zal de gedelegeerd-bestuurder, zelfs indien er verscheidene zijn, voor daden van dagelijks bestuur, alleen mogen optreden.

De raad van bestuur kan tevens niet-bestuurders, al of niet aandeelhouder, belasten met het dagelijks bestuur van de vennootschap.

Externe vertegenwoordioinasmacht

Behoudens bijzondere machtsafvaardigingen, is de raad van bestuur nochtans geldig tegenover derden en in rechte vertegenwoordigd door twee bestuurders, gezamenlijk optredend.

Algemene vergadering : De gewone algemene vergadering der aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, zal ieder jaar verplichtend gehouden worden op de derde zaterdag van de maand mei om tien uur. Zo deze dag op een wettelijke feestdag valt, dan heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats, op hetzelfde uur.

Vertegenwoordiging : Elke aandeelhouder mag zich op de algemene aandeelhoudersvergaderin

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Voor-

behouden

aan het

Belgisch Staatsblad

Voorbehouden aan het e gist Staatsblad Luik B - vervolg

laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager, al dan niet aandeelhouder. De volmachten mogen schriftelijk, per telegram, telex of telecopie gegeven worden en worden neergelegd op het bureau van de vergadering. De Raad van Bestuur mag evenwel de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat zij op de door hem aangeduide plaats worden neergelegd vijf volle dagen voor de algemene vergadering.

Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.

Winstverdeling: Het positief saldo van de resultatenrekening, opgesteld overeenkomstig de wet, maakt de nettowinst uit van een boekjaar.

Van deze winst wordt jaarlijks minstens vijf ten honderd voorafgenomen voor het wettelijk reservefonds. Deze afhouding houdt op verplichtend te zijn, wanneer de wettelijke reserve éénitiende van het kapitaal bereikt.

De aanwending van het overschot der winst wordt door de gewone algemene vergadering bij eenvoudige meerderheid der geldig uitgebrachte stemmen geregeld.

Uitkering van een interimdividend De raad van bestuur heeft de bevoegdheid om, overeenkomstig de bij de wet bepaalde voorwaarden, op het resultaat van het lopend boekjaar interimdividenden uit te keren,

Ontbindina  vereffening: Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.

OVERGANGSBEPALINGEN

1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de datum van neerlegging van een uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel te Oostende, en zal eindigen op eenendertig december tweeduizend en dertien.

2. De eerste gewone algemene vergadering zal plaatshebben op de derde zaterdag van de maand mei tweeduizend en veertien om tien uur.

BENOEMINGEN

De aandeelhouders der nieuwe naamloze vennootschap °ZEEDROOM", onmiddellijk in algemene vergadering bijeengekomen, beslissen om de volgende vennootschappen te benoemen tot bestuurder voor een hernieuwbare termijn van zes jaar:

1, Voormelde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "MACRfFI", voor wie op heden aangeduid wordt als vaste vertegenwoordiger de heer Norbert HAECK, geboren te Bredene op veertien september negentienhonderd veertig, woonst kiezend te 8400 Oostende, Marconistraat 3, die verklaart het mandaat van bestuurder in naam en voor rekening van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "MACRfFI" te aanvaarden.

2. Voormelde naamloze vennootschap "ZEEPARKEN", vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Guido DECLERCQ, geboren te Oostduinkerke op zevenentwintig juni negentienhonderd drieënveertig, wonende te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Generaal Notermanlaan 22, hiertoe benoemd bij voormeld besluit van de statutair zaakvoerder van vijfentwintig maart tweeduizend en drie, gepubliceerd zoals voormeld, die verklaart het mandaat van bestuurder in naam en voor rekening van de naamloze vennootschap "ZEEPARKEN" te aanvaarden.

De mandaten van de bestuurders zullen een einde nemen onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van 2018.

BENOEMING COMMISSARIS

De verschijners verklaren en stellen vast dat uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat de bij deze akte opgerichte vennootschap voor het eerste boekjaar voldoet aan de criteria vermeld in artikel 15 van het Wetboek van vennootschappen. Bijgevolg besluiten zij overeenkomstig artikel 141, 2° van het Wetboek van vennootschappen om geen commissaris aan te stellen.

RAAD VAN BESTUUR Onmiddellijk komen de eerst benoemde bestuurders in vergadering bijeen en nemen volgende besluiten, met eenparigheid van stemmen:

Tot voorzitter van de raad van bestuur wordt benoemd: de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "MACRIFI", waarvoor haar vaste vertegenwoordiger, de heer Norbert HAECK, beiden voornoemd, verklaart dit mandaat te aanvaarden.

Tot gedelegeerd-bestuurder worden benoemd:

1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "MACRIFI", waarvoor haar vaste vertegenwoordiger, de heer Norbert HAECK, beiden voornoemd, verklaart dit mandaat te aanvaarden;

2. De naamloze vennootschap "ZEEPARKEN", waarvoor haar vaste vertegenwoordiger, de heer Guido

DECLERCQ, beiden voornoemd, verklaart dit mandaat te aanvaarden.

De hierboven vermelde gedelegeerd-bestuurders, desgevallend rechtsgeldig vertegenwoordigd, zullen

elk afzonderlijk de bevoegdheid hebben om de vennootschap te vertegenwoordigen met betrekking tot de zaken

van dagelijks bestuur

VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.

Notaris Dominique Verhaeghe

Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.

Coordonnées
ZEEDROOM

Adresse
MARCONISTRAAT 3 8400 OOSTENDE

Code postal : 8400
Localité : OOSTENDE
Commune : OOSTENDE
Province : Flandre occidentale
Région : Région flamande