AGENCE DE VILLE

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : AGENCE DE VILLE
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 806.092.863

Publication

11/04/2014
ÿþ Mal Me MI

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor-

behoude

11111111114111111111111111111

01 APR. 2014

Griffie

Ondernemingsnr: 0806.092.863

Benaming

(voluit) : AGENCE DE VILLE

(verkort):

Rechtsvorm: Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel Hoogstraat 31, 9620 Zottegem

(volledig adres)

Onderwerp akte: STATUTENWIJZIGING KAPITAALVERHOGING

Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Luc Van Vaerenbergh te Lierde op 19 maart 2014, geregistreerd vier blad, geen verzendingen te Geraardsbergen op 21 maart 2014. Boek 5/515, bled 27, vak 16. Ontvangen: vijftig euro (50E). De ontvanger, a.i., (getekend) L HOLDERBEKE, Fiscaal deskundige, dat de buitengewone, algemene vergadering bijeengekomen is der vennoten van de besloten vennootschap met beperkte: aansprakelijkheid "AGENCE DE VILLE, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 9620 Zottegem, Hoogstraat 31, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Oudenaarde onder nummer 0806.092.863 en; onderworpen aan de B.T.W. onder nummer 806.092.863, opgericht bij onderhandse akte op 8 augustus 2008, bij uittreksel bekendgemaakt in de bijlage van het Belgisch Staatsblad van 10 september daarna onder nummer; 08146155, waarvan de statuten gewijzigd zijn door de algemene vergadering der vennoten gehouden voor; ; ondergetekende notaris op 30 september 2011, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 28.: oktober daarna onder nummer 11164131 .

Welke vergadering werd geopend onder voorzitterschap van mevrouw DE VILLE Lesley, zaakvoerder,! geboren te Ninove op 25 november 1978, ongehuwd, wonende te 9570 Lierde, Langestraat 17. De voorzitsteri duidt aan ais secretaris en als stemopnemer mevrouw ROELS Christelle Rita, gepensioneerde, geboren te Sint-: Maria-Lierde op 9 mei 1949, echtgenote van de heer DE VILLE Luc Auguste, wonende te 9570 Lierde, Langestraat 18.

Er blijkt uit de samenstelling van de vergadering dat aile aandelen aanwezig of vertegenwoordigd zijn, te, weten mevrouw DE VILLE Lesley voornoemd, titularis van 99 aandelen en mevrouw ROELS Christelle voornoemd, titularis van 1 aandeel; TOTAAL: honderd (100) aandelen, zijnde de totaliteit van de bestaande aandelen of 18.600,00 euro, volledig volgestort.

De vergadering vat de dagorde aan en neemt, na beraadslaging, de volgende beslissingen met-éénparigheid van stemmen:

EERSTE BESLISSING - Kapitaalverhoging door inbreng in speciën.

De algemene vergadering beslist, onder de voorwaarden en bepalingen van artikel 537 van het Wetboekl ; van inkomstenbelastingen, het kapitaal van de vennootschap te verhogen met een bedrag van negentig procent ; van het tussentijds bruto-dividend (90% van 90.000,00 euro), zijnde eenentachtigduizend euro (81.000,00

euro), om het te brengen van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 euro) op negenennegentigduizendL

zeshonderd euro (99,600,00 euro), zonder uitgifte of creatie van nieuwe aandelen. De algemene vergadering:: ; beslist dat de kapitaalverhoging zal worden verwezenlijkt door inbreng in speciën.

TWEEDE BESLISSING Verwezenlijking van de kapitaalverhoging.

Zijn vervolgens tussengekomen, mevrouw DE VILLE Lesley voornoemd en mevrouw ROELS Christelle:

" voornoemd, die verklaren aile aandelen van de vennootschap te bezitten en die vervolgens verklaren volledig; op de hoogte te zijn van de financiële toestand en van de statuten van de vennootschap.

Na deze uiteenzetting verklaren de vennoten mevrouw DE VILLE Lesley en mevrouw ROELS Christelle.; negentig procent (90%) van het tussentijds bruto-dividend, zijnde een bedrag van eenentachtigduizend euro (81.000,00 euro) in te brengen, wetende dat de resterende tien procent (10%) als roerende voorheffing wordt ingehouden en doorgestorL Dit bedrag van eenentachtigduizend euro (81.000,00 euro) staat ter beschikking,

" van de vennootschap, zoals hierna bevestigd aan de hand van de bankattesten die aan de werkende notaris worden overhandigd.

De algemene vergadering erkent volledig te zijn ingelicht over de draagwijdte van het regime zoals voorzien in artikel 537 van het Wetboek van inkomstenbelastingen, en meer in het bijzonder de bepaling die voorziet in een bijzondere aanslag bij wijziging van de dividendpolitiek ten opzichte van de vijf voorbije boekjaren..

"

_ .

Op de laatste Dlz. van Luik B vermelden: Recto: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verse : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/04/2014 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/04/2014 - Annexes du Moniteur belge

Bankattest

De inschrijvers stellen vast dat het gezegd bedrag van eenentachtigduizend euro (81.000,00 euro) werd gedeponeerd op een bijzondere rekening BE49 3631 3163 2171 bij ING België NV te Brussel, agentschap Zottegem zoals blijkt uit een bewijs van deponering, afgeleverd door laatstgenoemde financiële instelling op 18 maart laatst, welk bewijs in het dossier van de werkende notaris zal bewaard blijven.

DERDE BESLISSING Vaststelling van de daadwerkelijke kapitaalverhoging.

De algemene vergadering stelt vast en verzoekt ons, notaris, akte te nemen van het feit dat voormelde kapitaalverhoging van eenentachtigduizend euro (81.000,00 euro) aldus daadwerkelijk werd verwezenlijkt en dat het kapitaal daadwerkelijk werd gebracht op negenennegentigduizend zeshonderd euro (99.600,00 euro), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam en zonder vermelding van nominale waarde, die elk een gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen.

VIERDE BESLISSING  Wijziging van de statuten.

Teneinde de statuten in overeenstemming te brengen met de beslissing tot kapitaalverhoging die voorafgaat, beslist de algemene vergadering artikel vijf van de statuten te vervangen door volgende tekst

"Artikel 5 : Kapitaal

Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt negenennegentigduizend zeshonderd euro (99.600,00 euro), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder vermelding van nominale waarde, die ieder één/honderdste (1/100ste) deel van het kapitaal vertegenwoordigen.

De vennootsohap werd opgericht als een vennootschap onder firme bij onderhandse akte op 8 augustus 2008, met een geplaatst kapitaal van honderd euro (100,00 euro), volledig volgestort, vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, met een nominale waarde van één euro (1,00 euro),

Ingevolge proces-verbaal der buitengewone algemene vergadering der vennoten, gehouden voor notaris Luc Van Vaerenbergh te Lierde op 30 september 2011, werd beslist om de vennootschap om te zetten naar een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid alsook om de nominale waarde van de aandelen af te schaffen. Vervolgens heeft de algemene vergadering beslist om het kapitaal te verhogen niet achttienduizend vijfhonderd euro (18.500,00 euro), door inbreng van een deel van de beschikbare reserves, zonder creatie van nieuwe aandelen, om het aldus te brengen van honderd euro (100,00 euro) naar achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 euro), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.

Ingevolge proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van vennoten, gehouden door het ambt van notaris Luc Van Vaerenbergh te Lierde, op 19 maart 2014 werd beslist het kapitaal te verhogen met eenentachtigduizend euro (81.000,00 euro), door inbreng in speciën, zonder creatie van nieuwe aandelen, volledig volgestort, om het aldus te brengen van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 euro) naar negenennegentigduizend zeshonderd euro (99.600,00 euro), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen."

VIJFDE BESLISSING

Vervolgens beslist de algemene vergadering om het artikel 17 der statuten "antwoordplicht

zaakvoerders/commissarissen" aan te passen, zodat het voortaan zal luiden als volgt :

"Artikel 17 Antwoordplicht zaakvoerders/commissarissen

De zaakvoerders geven antwoord op de vragen die hun door de vennoten, tijdens de vergadering of schriftelijk worden gesteld met betrekking tot hun verslag of de agendapunten, voor zover de mededeling van gegevens of feiten niet van die aard is dat zij nadelig zou zijn voor de zakelijke belangen van de vennootschap of voor de vertrouwelijkheid waartoe de vennootschap of haar zaakvoerders zich hebben verbonden,

De commissarissen geven antwoord op de vragen die hun door de vennoten, tijdens de vergadering of schriftelijk worden gesteld niet betrekking tot hun verslag, voor zover de mededeling van gegevens of feiten niet van die aard is dat zij nadelig zou zijn voor de zakelijke belangen van de vennootschap of voor de vertrouwelijkheid waartoe de vennootschap of haar zaakvoerders of de commissarissen zich hebben verbonden.

Zij hebben het recht ter algemene vergadering het woord te voeren in verband met de vervulling van hun taak.

De vennootschap moet de schriftelijke vragen uiterlijk op de zesde dag váôr de algemene vergadering ontvangen?

ZESDE BESLISSING

Vervolgens beslist de algemene vergadering om het artikel 30 der statuten "ontbinding en vereffening" aan te passen aan de Wet van 19 maart 2012, houdende wijziging van de vereffeningsprocedure, zodat het voortaan zal luiden als volgt:

"Artikel 30 Ontbinding en vereffening

Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. De benoeming van de vereffenaar(s) moet aan de Voorzitter van de Rechtbank worden voorgelegd.

Zij beschikken over alle machten genoemd in de artikels 186 en 187 van het Wetboek van

vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De algemene vergadering kan

evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken.

Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering anders beslist.

Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars het evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te doen."

ZEVENDE BESLISSING  Volmacht voor de coördinatie.

+Dé Ve-rg-ader-in-g-geeft Opciticht en voimacht aan de zaakVO en:ter tot uitvoering van de genomen besluiten en volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en neerleggen op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van de gecoördineerde tekst der statuten.

ACHTSTE BESLISSING - Machten aan het bestuursorgaan.

De vergadering verleent alle machten aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen beslissingen, waaronder de betaling van de roerende voorheffing ten belope van tien procent (10%) van het tussentijds dividend waarvan hiervoor sprake«

Voor.

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

 "

VOOR ONTLEDEND .111T1±REKSEL-Luc VAN VABRENBERGH, notaris:

Tegelijk hiermee neergelegd

- voor eensluidend afschrift der akte;

- de tekst der gecoördineerde statuten.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/04/2014 - Annexes du Moniteur belge

_

Op de laatste bIz. van Luik B vermelden: Recto: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso " Naam en handtekening

22/08/2014 : ME. - JAARREKENING 31.12.2013, GGK 08.06.2014, NGL 21.08.2014 14438-0469-014
28/10/2011
ÿþ

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



Voor- IIU *1111llg116 Alllll131*ll i Oudenaarde

ehouden

aan het

3elgisch

taatsblad



1 8 OKT. 2011

r_risfie







Benaming : "AGENCE DE ViLLE"*

Rechtsvorm : Vennootschap Onder Firma (V.O.F.)

Zetel : Langestraat 17 - 9570 Lierde (Sint-Maria-Lierde)

Ondernemingsnr : 0806.092.863

Voorwerp akte : STATUTENWIJZIGING

Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Luc VAN VAERENBERGH te Lierde op 30 september 2011, geregistreerd twaalf bladen, geen renvooien te Geraardsbergen op 05 OKT 2011. Boek 507, blad 81, vak 11. Ontvangen : Vijfentwintig euro (25,00 EUR). De Eerstaanwezend Inspecteur (getekend) D. ADRIAENSENS, dat de buitengewone algemene vergadering gehouden werd van de vennootschap onder firma "AGENCE DE VILLE", met maatschappelijke zetel te Lierde, Langestraat 17. Ingeschreven in het rechtspersonenre-gister te Oudenaarde onder nummer 0806.092.863 en niet onderworpen aan de B.T.W.

Opgericht bij onderhandse akte op 8 augustus 2008, bij uittreksel bekendgemaakt in de bijlage van het Belgisch Staatsblad van 10 september nadien onder nummer 08146155, waarvan de statuten werden gewijzigd bij onderhandse akte dedato 15 september 2008, bij uittreksel bekendgemaakt in de bijlage van het Belgisch Staatsblad dedato 21 oktober daarna, onder nummer 08166857 en waarvan de statuten sindsdien ogewijzigd gebleven zijn, op welke vergadering de hiema vermelde personen aanwezig waren, die vrijwillig verschijnen met verzaking aan de formaliteiten van bijeenroeping te weten :

'I) Mevrouw DE VILLE Lesley, zaakvoerder, geboren te Ninove op 25 november 1978, ongehuwd, wonende Te 9570 Lierde, Langestraat 17. Identiteitskaart nummer 590 5392507 12. Nationaal nummer 781125 300 83 Houdster van 99 aandelen ;

2) Mevrouw ROELS Christelle Rita, gepensioneerde, geboren te Sint-Maria-Lierde op 9 mei 1949, echtgenote van de heer DE ViLLE Luc Auguste, wonende te Lierde (Sint-Maria-Lierde), Langestraat 18. ident-teitskaart nummer : 591 3044161 15. Nationaal nummer 490509 400 06.

Houdster van één aandeel.

TOTAAL: honderd (100) aandelen vertegenwoordigend gans het kapitaal van de vennootschap.

De zitting wordt geopend op het kantoor van ondergetekende notaris onder voorzitterschap van mevrouw Lesley DE VILLE voornoemd, die aanduidt als secretaris én stemopnemer, mevrouw Christelle ROELS, eveneens voornoemd.

VASTSTELLING

A. De voorzitter stelt vast dat alle aandeelhouders, die in het bezit zijn van alle aandelen die het gehele

maatschappelijke kapitaal vertegenwoordigen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn.

De voorzitter stelt vast dat mevrouw Lesley DE VILLE voornoemd, tevens de hoedanigheid van zaakvoerder

bezit. Zij werd hiertoe benoemd bij voormelde oprichtingsakte. Bijgevoeg is de vergadering rechtmatig

samengesteld zodat deze geldig kan beraadslagen en besluiten over de punten vermeld op de agenda

zonder dat het bewijs van de bijeenroeping moet worden voorgebracht.

Op welke vergadering volgende beslissingen werden genomen :

BESLISSINGEN

EERSTE BESLISSING : Wijziging maatschappelijke zetel

De vergadering beslist vooreerst de maatschappelijke zetel van de vennootschap over te brengen van Lierde

(Sint-Ma-ria-Lierde), Langestraat 17, naar Zottegem, Hoogstraat 31.

Stemming : Deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.

TWEEDE BESLISSING : Wiiziginq doel

De algemene vergadering ontslaat de voorzitter lezing te geven van het verslag van de zaakvoerder met

Uiteenzetting van een omstandige rechtvaardiging van de voorgestelde wijziging aan het maatschappelijk doel

en van de aangehechte balans. Het verslag van de zaakvoerder zal aan huidige akte gehecht blijven.

Wiiziginq maatschappelijke doel

)7e algemene vergadering beslist het huidig artikel twee van de statuten van de Vennootschap Onder Firma te

eervangen door volgende tekst :

de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n{en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

V

J3ijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/10/2011- Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/10/2011- Annexes du Moniteur belge

Artikel 2 : Doel

De vennootschap heeft tot doel :

Alle verrichtingen en handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks behoren tot het beroep van makelaar in onroerende goederen, en onder meer de aankoop, verkoop, het in waarde brengen, het bouwen, het verbouwen, de uitbating en het geschikt maken, ruiling, valorisatie, leasing, promotie, huren en verhuren van alle onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde, alle verkavelingen van gronden.

Het uitoefenen van syndic of rentmeesterschap. Het uitoefenen van de activiteiten van vastgoedcoach. Handelsbemiddeling in roerende goederen.

Het tegen vergoeding aanbrengen van cliënteel bij verzekerings- en leningskantoren zonder zelf daadwerkelijk te bemiddelen bij de verkoop van verzekeringsproducten of leningen van deze kantoren. Het bezitten en beheren van vermogen, bestaande uit onroerende goederen, alle zakelijke rechten daarop, onverdeelde rechten daarop, onverdeelde rechten daarin, effecten, portefeuillewaarden, meubilair en alle roerende goederen, speciën, alle intellectuele en onlichamelijke rechten, zowel in België als in het buitenland, en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, en/of tussenpersonen. ln het kader van die bedrijvigheid kan de vennootschap onroerende goederen aankopen en verkopen of op andere wijze vervreemden en met zakelijke rechten bezwaren of zakelijke rechten afstaan, gebouwen oprichten of gedeeltelijk verkopen, verhuren, onderverhuren, in erfpacht geven, verkavelen, vruchtgebruik of naakte eigendom afstaan.

De vennootschap kan eveneens roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, daarin begrepen portefeuille-waarden en effecten, al dan niet ter beurze genoteerd, aankopen, invoeren, verhandelen of ruilen. Het optreden als bestuurder en/of vereffenaar in andere vennootschappen. Het verwerven en aanhouden van participaties in een welke vorm, van alle bestaande of op te richten industriële, commerciële of immobiliënvennootschappen of  ondernemingen, het verstrekken van managementadvies.

De vennootschap mag verkavelingen uitbaten, in waarde brengen en beheren, mag alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afwerken, veranderen, omvormen, onderhouden, herstellen, versieren, opschikken, afbreken.

De vennootschap mag bijstand verlenen en hulp onder de meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld andere vennootschappen en/of éénmanszaken, en dit op het vlak van beheer, de controle, het toezicht en de organisatie, de boekhouding, het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp, het ter. beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook, van benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard- of software, het uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten, het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding, en het organiseren ervan, alsook het waarnemen van het beheer op alle niveau's, zowel voor eigen rekening ais voor rekening van of in deelneming met derden, van handels-, nijverheids-, of andere ondernemingen bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking.

De vennootschap mag eveneens leningen en voorschotten toestaan zowel aan derden zonder onderscheid als aan dochtervennootschappen. De vennootschap mag zich ook borg stellen en/of aval verlenen, ten voordele van alle derden.

Zij mag zowel in België ais in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel.

Stemming : deze beslising wordt genomen met éénparigheid van stemmen

DERDE BESLISSING - Opheffing nominale waarde aandelen

De vergadering beslist verder om de bestaande 100 aandelen, die thans een waarde hebben van 1 euro elk,

om te zetten in aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100S1) van het

kapitaal vertegenwoordigen.

Stemming : deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.

VIERDE BESLISSING : Kapitaalverhoging

De vergadering beslist vervolgens om het kapitaal te verhogen met een bedrag van achttien duizend vijfhonderd euro (18.500,00 ¬ ) door inbreng van een deel van de beschikbare reserves, om het kapitaal te brengen van honderd euro (100,00 ¬ ) naar achttien duizend zeshonderd euro (18.600,00 ¬ ), zonder

uitgifte van nieuwe aandelen.

Vervolgens stelt de algemene vergadering vast en verzoekt ons notaris, te willen akteren dat het kapitaal van

de vennootschap achttien duizend zeshonderd euro (18.600,00 ¬ ) bedraagt en vertegenwoordigd wordt

door honderd (100) aandelen op naam, zonder nominale waarde.

Stemming : Deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.

VIJFDE BESLISSING : Ontslag van de zaakvoerder en verlenen van décharge

Vervolgens beslist de vergadering om het ontslag van mevrouw Lesley DE VILLE voornoemd, in haar

hoedanigheid van zaakvoerder te aanvaarden met onmiddellijke ingang. Er wordt haar kwijting verleend voor

de periode dat zij haar bestuursmandaat heeft uitgeoefend.

ptemminq : Deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.

ZESDE BESLISSING : Wijziging datum algemene vergadering

De algemene vergadering beslist dat de algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, voortaan ieder jaar zal bijeengeroepen worden op de 2d. dinsdag van de maand juni om 18 uur, in

plaats van 15 juni van ieder jaar. Gevolg aan deze wijziging beslist de algemene vergadering dat artikel 11

der statuten voortaan zal luiden als volgt:

"Artikel 11 - JAARVERGADERING-BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

De jaarvergadering zal gehouden worden op de 2de dinsdag van de maand juni om 18 uur.

Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de Volgende werkdag plaats.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/10/2011- Annexes du Moniteur belge

Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 21 van

deze statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens 20 dagen voor de datum

van de jaarvergadering worden verstuurd.

Een bijzondere of buitengewone algemene aandeelhoudersveroaderinq mag bijeengeroepen worden

telkens als het belang van de vennootschap dit vereist.

Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de commissa-

rissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één vijfde van het

maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel

van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld."

Stemming : Deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.

ZEVENDE BESLISSING : Omzetting van de vennootschap

De algemene vergadering ontstaat vervolgens ons, ondergetekende notaris van het voorlezen van het

verslag de dato 21 september 2011 van de zaakvoerder dat het voorstel tot omzetting van de

vennootschap toelicht, en het verslag de dato 27 september 2011 van de BVBVBA Van Cauter-Saeys

& C°, bedrijfsrevisorenkantoor te 9300 Aalst, Gentse Steenweg 55, vertegenwoordigd door de BVBVBA

I. Saeys Bedrijfsrevisor, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw Inge Saeys, over de staat van actief

en passief van de vennootschap welke werd afgesloten volgens de toestand per 30 juni 2011.

De besluiten van mevrouw Inge Saeys voormeld, handelend in haar gezegde hoedanigheid van

voormelde vennootschap, luiden letterlijk als volgt :

ln overeenstemming met de bepalingen van artikel 777 van het Wetboek van Vennootschappen, wer-

den de activa- en passivabestanddelen afgesloten per 30 juni 2011 van de Vennootschap onder Firma

Agence De Ville aan een beperkte controle onderworpen overeenkomstig de normen van het Instituut

van de Bedrijfsrevisoren, en dit met het oog op de omzetting in een Besloten Vennootschap met

Beperkte Aansprakelijkheid.

Wij hebben kennis genomen van het verslag van de zaakvoerder zoals voorgeschreven volgens artikel

778 van het Wetboek van Vennootschappen.

Onze werkzaamheden waren er enkel op gericht na te gaan of er enige overwaardering van het netto actief,

zoals dat blijkt uit "de staat van activa en passiva per 30 juni 2011 die het bestuursorgaan van de

vennootschap heeft opgesteld, heeft plaatsgehad. Uit onze werkzaamheden uitgevoerd overeenkomstig de

normen inzake het verslag op te stellen bij de omzetting van een vennootschap, is niet gebleken dat er enige

overwaardering van het netto actief heeft plaatsgehad. Het netto actief volgens deze staat van 30 juni 2011

bedraagt ¬ 125.740,30 en is niet kleiner dan het maatschappelijk kapitaal van ¬ 100,00 EUR en eveneens niet

kleiner dan het minimumkapitaal vereist voor een BVBA.

Vooraleer tot BVBA over gaan moet een kapitaalverhoging worden doorgevoerd teneinde te voldoen aan de

vereiste van het minimumkapitaal van een BVBA.

Gedaan te Aalst, op 27 september 2011

Burg. BVBA VAN CAUTER - SAEYS & CO

Bedrijfsrevisorenkantoor, vertegenwoordigd door de Burg. BVBA' L Saeys Bedrijfsrevisor, met als vaste

vertegenwoordiger Mevrouw Inge Saeys.

De vergadering beslist de vennootschap om te vormen met behoud van rechtspersoonlijkheid in een

besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.

De ómzetting geschiedt op basis van het actief en het passief van de vennootschap vastgesteld per 30

juni2011.

Alle verrichtingen die sedert die datum werden gedaan door de vennootschap onder firma, worden

verondersteld verricht te zijn voor de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.

Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op acht-tien duizend zeshonderd euro (18.600,00 ¬ ) en

is verdeeld in honderd (100) aandelen op naam zonder aanduiding van nominale waarde doch elk

hebbende een fractiewaarde van één/honderdste (1/100S1e) deel. De huidige vennoten behouden hun

zelfde aantal aandelen.

De verslagen zullen ter griffie worden neergelegd.

Stemming : deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.

ACHTSTE BESLISSING : Vaststelling statuten

De vergadering beslist vervolgens om de statuten als volgt samen te stellen, ondermeer teneinde ze in

overeenstemming te brengen met de hierboven genomen beslissingen :

STATUTEN

HOOFDSTUK I - RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR

Artikel I - RECHTSVORM - NAAM

De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij

draagt de naam "AGENCE DE VILLE". Zij is een handelsvennootschap.

Artikel 2 - ZETEL

De zetel van de vennootschap is gevestigd te Zottegem, Hoogstraat, 31. Deze mag worden overgebracht

naar iedere andere plaats in België, bij beslissing van het bestuursorgaan, mits inachtneming van de

taalwetgeving. De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels,

administratieve zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.

Artikel 3 - DOEL

De vennootschap heeft tot doel :

Alle verrichtingen en handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks behoren tot het beroep van makelaar

in onroerende goederen, en onder meer de aankoop, verkoop, het in waarde brengen, het bouwen, het

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/10/2011- Annexes du Moniteur belge

verbouwen, de uitbating en het geschikt maken, ruiling, valorisatie, leasing, promotie, huren en verhuren van alle onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde, aile verkavelingen van gronden.

Het uitoefenen van syndic of rentmeesterschap. Het uitoefenen van de activiteiten van vastgoedcoach. Handelsbemiddeling in roerende goederen.

Het tegen vergoeding aanbrengen van cliënteel bij verzekerings- en leningskantoren zonder zelf daadwerkelijk te bemiddelen bij de verkoop van verzekeringspro-dutten of leningen van deze kantoren.

Het bezitten en beheren van vermogen, bestaande uit onroerende goederen, alle zakelijke rechten daarop, onverdeelde rechten daarop, onverdeelde rechten daarin, effecten, portefeuillewaarden, meubilair en alle roerende goederen, speciën, alle intellectuele en onlichamelijke rechten, zowel in België als in het buitenland, en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, en/of tussenpersonen. In het kader van die bedrijvigheid kan de vennootschap onroerende goederen aankopen en verkopen of op andere wijze vervreemden en niet zakelijke rechten bezwaren of zakelijke rechten afstaan, gebouwen oprichten of gedeeltelijk verkopen, verhuren, onderver-huren, in erfpacht geven, verkavelen, vruchtgebruik of naakte eigendom afstaan.

De vennootschap kan eveneens roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, daarin begrepen portefeuille-waarden en effecten, al dan niet ter beurze genoteerd, aankopen, invoeren, verhandelen of ruilen. Het optreden als bestuurder en/of vereffenaar in andere vennoot-schappen. Het verwerven en aanhouden van participaties in een welke vorm, van alle bestaande of op te richten industriële, commerciële of immobiliënvennootschappen of  ondernemingen, het verstrekken van managementadvies.

De vennootschap mag verkavelingen uitbaten, in waarde brengen en beheren, mag alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afwerken, veranderen, omvormen, on-derhouden, herstellen, versieren, opschikken, afbreken.

De vennootschap mag bijstand verlenen en hulp onder de meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld andere vennootschappen en/of éénmanszaken, en dit op het vlak van beheer, de controle, het toezicht en de organisatie, de boekhouding, het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp, het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook, van benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard- of software, het uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten, het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding, en het organiseren ervan, alsook het waarnemen van het beheer op alle niveau's, zowel voor eigen rekening als voor rekening van of in deelneming met derden, van handels-, nijver-heids- of andere ondernemingen bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking.

De vennootschap mag eveneens leningen en voorschotten toestaan zowel aan derden zonder onderscheid als aan dochtervennootschappen. De vennootschap mag zich ook borg stellen en/of aval verlenen, ten voordele van alle derden.

Zij mag zowel in Belgiëals in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroe-rende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar maatschappelijk doel.

Artikel 4 - DUUR

De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.

HOOFDSTUK Il - KAPITAAL EN AANDELEN

Artikel 5  KAPITAAL "

Het onderschreven kapitaal van de vennootschap bedraagt thans achttien duizend zeshonderd euro (18.600,00 ¬ ). Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder één/honderdste (1/100558) van het kapitaal vertegenwoordigen.

HOOFDSTUK III - ORGANEN VAN DE VENNOOTSCHAP

AFDELING 1 - Algemene vergadering

Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk VI van de statuten, in geval de vennootschap slechts één vennoot telt, zijn de hiernavolgende bepalingen van toepassing op de algemene vergadering..

Artikel 11 - JAARVERGADERING-BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

De jaarvergadering zal gehouden worden op de 2de dinsdag van de maand juni om 18 uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats. Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 21 van deze statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens 20 dagen voor de datum van de jaarvergadering worden verstuurd. Een bijzondere of buitengewone algemene aandeelhoudersvergadering mag bijeengeroepen worden telkens als het belang van de vennootschap dit vereist. Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.

Artikel 14 - VERTEGENWOORDIGING

Elke vennoot kan zich op de algemene aandeelhoudersver-gadering laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager, al dan niet vennoot. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek). De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem aangeduide plaats worden neergelegd drie werkdagen ver& de algemene vergadering. Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als werkdagen beschouwd.

Artikel 19  STEMRECHT

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/10/2011- Annexes du Moniteur belge

Elk aandeel geeft recht op één stem. Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd door de handtekening ; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags véór de vergadering op de zetel toekomen.

AFDELING 2 - Bestuur

Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk VI van de statuten in geval de vennootschap slechts één vennoot telt, gelden de hiernavolgende regels.

Artikel 23 - BESTUURSORGAAN

De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten.

Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers, een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen. De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen. Artikel 24 - BESTUURSBEVOEGDHEID

Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is. Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.

De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden. De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.

Artikel 25 - VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID

Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.

HOOFDSTUK IV - BOEKJAAR - JAARREKENINGEN - WINSTVERDELING

Artikel 27 - BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG

Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van elk jaar. Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd -bij de Nationale Bank van België. De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een zaakvoerder.

Het 'bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het Wetboek van vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94, eerste lid, 1° van het Wetboek van vennootschappen.

Artikel 28 - WINSTVERDELING

Van de netto-winst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de nettowinst.

HOOFDSTUK VI - BEPALINGEN VAN TOEPASSING INGEVAL DE VENNOOTSCHAP SLECHTS EEN VENNOOT TELT

Artikel 31 -ALGEMENE BEPALING

Alle bepalingen van onderhavige statuten zijn toepasselijk wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt in zoverre ze niet strijdig zijn met de hierna gestelde regels betreffende de éénhoofdigheid.

Artikel 36 -ZAAKVOERDER - BENOEMING

Indien geen zaakvoerder benoemd is heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden. Artikel 39 - ALGEMENE VERGADERING

De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen. Hij kan die bevoegdheden niet overdragen, behalve voor welbepaalde doeleinden. Van de besluiten van de enige vennoot worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien opgenomen worden in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bewaard. Is de enige vennoot tevens zaakvoerder dan dienen de formaliteiten voor bijeenroeping van de algemene vergadering te worden nageleefd overeenkomstig artikel 268 van het Wetboek van vennootschappen doch dienen deze formaliteiten niet te worden nageleefd wat de vennoot zelf betreft.

Stemming : Deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.

NEGENDE BESLISSING - Benoeming zaakvoerder

"

Voor-1 :houden aan het telgisch aatsblad

Luik El -- Vervnln

1]ë algemene vergadering "Va-sils-rtot gewoon en nrét- tátütair záak)7oerder voor een onbepaaldi; dùür á ri -----

te stellen, mevrouw Lesley DE VILLE voornoemd, hier aanwezig en die deze aanstelling aanvaardt na te

? hebben bevestigd niet te zijn getroffen door enig wettelijk of rechtertijk verbod tot het aanvaarden of het

uitoefenen van een dergelijk mandaat. Dit mandaat van zaakvoerder is al dan niet bezoldigd volgens

beslissing van de algemene vergadering.

Stemming : Deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.

TIENDE BESLISSING - Volmacht Rechtspersonenregister, BTW-Administratie en Kruispuntbank van

Ondernemingen

De algemene vergadering beslist vervolgens bij deze bijzondere volmacht te verlenen aan de besloten

vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VAEREMANS-boekhouding met zetel te 1750 Lennik, Scha-

straat, 85, evenals aan haar bedienden, aangestelden en Lasthebbers, allen individueel bevoegd en met

mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister

en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een

ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van

Ondernemingen, te verzekeren.

Stemming : Deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen,

:ELFDE BESLISSING

En tenslotte beslist de algemene vergadering aan ondergetekende notaris volmacht te verfenen om over te

gaan tot het opstellen van de gecoordineerde tekst der statuten en tot de neerlegging ervan overeenkomstig

'de wettelijke bepalingen ter zake.

=Stemming : deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.

FISCALE VERKLARINGEN

Deze omvorming geschiedt onder de voordelen vervat in artikel 121 van het Wetboek der Registratierechten

artikel 11 van het B.T.W.-Wetboek en artikel 214 van het Wetboek der Inkomstenbelastingen.

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL

Luc VAN VAERENBERGH, notaris

Tegelijk hiermee neergelegd :

Afschrift der akte ;

-.Verslag zaakvoerder ;

- Verslag bedrijfsrevisor;

- Gecoördineerde statuten.

de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

24/08/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 09.06.2015, NGL 21.08.2015 15443-0177-014
02/09/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 14.06.2016, NGL 31.08.2016 16512-0564-014

Coordonnées
AGENCE DE VILLE

Adresse
HOOGSTRAAT 31 9620 ZOTTEGEM

Code postal : 9620
Localité : ZOTTEGEM
Commune : ZOTTEGEM
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande