B ESTATES & DEVELOPMENT

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre orientale
  4. B ESTATES & DEVELOPMENT
Dénomination : B ESTATES & DEVELOPMENT
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 502.996.765

Publication

13/02/2013
ÿþz.a 5

Mod Word 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



NE EPGZLEGD -..... ...

fl t FEB. /813

RECH~F'.r#¬ lé* VAN

KOOPHANDEt. TE GENT

0

V beh aa Bel Stat

*130265%*

III

Ondernemingsnr : 0501 .(;) . 965"

Benaming

(voluit) : B ESTATES & DEVELOPMENT

(verkort) :

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : 9860 Oosterzele, Dorp 16 bus 2.

(volledig adres)

Onderwerp akte : Oprichting

Er blijkt uit een akte verleden voor meester Anne Pede, notaris te Merelbeke-Bottelare op 30 januari 2013 die eerstdaags zal worden geregistreerd, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht met de naam B ESTATES & DEVELOPMENT, waarvan de zetel gevestigd is te Oosterzele, Dorp 16 bus 2, waarvan hierna een uittreksel wordt weergegeven:

I. VERSCHIJNING VAN PARTIJEN - OPRICHTING en INBRENG.

A. Verklaring van oprichting - financieel plan.

VERSCHENEN:

1. De heer DE GEYTER Ben Luc Irené, geboren te Gent op drieëntwintig november negentienhonderdtweeënzeventig, wonende te 9860 Oosterzele (Scheldewindeke), Hofkouter 13.

2. De heer VERSTRAETEN Peter Michel Clara, geboren te Gent op zes april negentienhonderdvierenzeventig, wonende te 9070 Destelbergen, Admiraalstraat 103.

Die ons, Notaris, hebben aangezocht om bij authentieke akte de statuten vast te leggen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid die zij hebben opgericht onder de naam van B ESTATES & DEVELOPMENT, met zetel te Oosterzele, Dorp 16 bus 2; waarvan het kapitaal achttien duizend zes honderd euro (¬ 18.600,00) bedraagt, verdeeld in 200 aandelen zonder nominale waarde, elk vertegenwoordigend één/tweehonderdste (1/200ste) van het kapitaal en waarop volledig is ingeschreven,

De verschijners hebben aan ondergetekende notaris een door hen persoonlijk ondertekend financieel plan overhandigd dat voorzien wordt door het Wetboek van vennootschappen.

Dit stuk wordt door ons, notaris, bewaard.

B, Inbreng in geld

De vennoten verklaren ais volgt het kapitaal in speciën te onderschrijven:

1. Voomoemde heer De Geyter Ben, voor een bedrag van negen duizend drie honderd euro (¬ 9.300,00), waarvoor hem 100 aandelen worden toegekend;

2. Voornoemde heer Verstraeten Peter, voor een bedrag van negen duizend drie honderd euro (¬ 9.300,00), waarvoor hem 100 aandelen worden toegekend;

De inschrijvers verklaren dat alle aandelen waarop zij hebben ingeschreven ten belope van 1/3de volstort zijn, in totaal zes duizend twee honderd euro (¬ 6.200,00) welk bedrag zich vanaf heden ter beschikking van de vennootschap bevindt, zoals blijkt uit het bankattest afgeleverd door de BNP Paribas Fortis op 29/01/2013 dat bewaard zal blijven in het dossier van de ondergetekende notaris,

C. VERKLARING.

De verschijners, oprichters van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, verklaren en: erkennen dat ondergetekende notaris hen kennis heeft gegeven van de bepalingen van het artikel 220 en; volgende van het Wetboek van vennootschappen.

D. OPRICHTINGSKOSTEN.

De verschijners verklaren dat het totaal van de kosten, uitgaven, vergeldingen en lasten, onder welke vorm`

ook, uit hoofde van haar oprichting en die ten laste vallen van de vennootschap, bij benadering een bedrag:

uitmaken van duizend twee honderd euro (¬ 1.200,00).

I!. STATUTEN.

De verschijners verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

ARTIKEL EEN.

De vennootschap is ais handelsvennootschap opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap met

beperkte aansprakelijkheid. Haar naam luidt: "B ESTATES & DEVELOPMENr,

ARTIKEL TWEE.

De zetel is gevestigd te Oosterzele, Dorp 16 bus 2.

Bij beslissing van de zaakvoerder(s) kan deze elders overgebracht worden in België, mits het naleven van

de taalwetgeving en mits de vereiste bekendmaking. Tevens kunnen er elders bijhuizen en agentschappen

gevestigd worden.

ARTIKEL DRIE - DOEL.

De vennootschap zal tot doel hebben:

1. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:

A.het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;

B.het.toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, aile handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondememingen;

C.het verlenen van adviezen van financiële, technische, Juridische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;

D_het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;

E.het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;

F.het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa;

G.het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;

H.het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;

2. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden zowel in België ais in het buitenland:

Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; aile verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen, De vennootschap mag alle zakelijke rechten op onroerende goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik verwerven, bezitten of toestaan.

De vennootschap mag bovendien onroerende goederen aan- en/of verkopen zowel in volle eigendom, naakte eigendom als in vruchtgebruik.

Zij kan tevens onroerende goederen huren en verhuren.

3. Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondememingen,

4. Bijzondere bepalingen

De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.

De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.

Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap aile handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.

De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.

De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

ARTIKEL VIER.

De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur, aanvang nemend op heden.

Onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, kan zij slechts ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering met naleving van de vereisten voorzien voor statutenwijziging,

ARTIKEL VIJF.

Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttien duizend zes honderd euro (¬ 18.600,00), verdeeld-in 200 aandelen zonder nominale waarde, elk vertegenwoordigend één/tweehonderdste (1/200ste) van het kapitaal.

ARTIKEL ZES -- KAPITAALVERHOGING EN -VERMINDERING.

Het kapitaal kan worden verhoogd of verminderd bij besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de aanwezigheïds-, meerderheids- en vormvereisten die gelden voor een statutenwijziging en van alle andere toepasselijke regels.

Bij een kapitaalverhoging door inbreng in geld moeten de nieuwe aandelen bij voorkeur worden aangeboden aan de vennoten, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal dat door hun aandelen wordt vertegenwoordigd.

Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het recht van voorkeur toe aan de blote eigenaar, tenzij anders is overeengekomen, De nieuw verkregen aandelen zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als het oude,

Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen. De aandelen die deze verkrijgt komen hem toe in volle eigendom.

ARTIKEL ZEVEN -- AARD VAN DE AANDELEN - AANDELENREGISTER.

De aandelen zijn op naam.

Op de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden, bevattende de nauwkeurige gegevens van iedere vennoot en het getal van de hem toebehorende aandelen, de vermelding van de gedane stortingen en de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door: a) de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden; b) de zaakvoerder(s) en de rechtverkrijgenden in geval van overdracht ingevolge overlijden.

De overdrachten gelden slechts ten aanzien van de vennootschap en van derden, vanaf de datum der inschrijving in het register van de aandelen.

ledere vennoot ontvangt, tot bewijs van de inschrijving in het register van aandelen, een certificaat.

ARTIKEL ACHT -- ONDEELBAARHEID VAN DE AANDELEN,

De aandelen zijn ondeelbaar, Indien er meerdere eigenaars zijn van een aandeel, wordt het hieraan verbonden stemrecht geschorst totdat één enkel persoon wordt aangeduid als zijnde de eigenaar van dit aandeel ten aanzien van de vennootschap.

De lidmaatschapsrechten worden, bij gebreke van afwijkende overeenkomst, uitgeoefend door de vruchtgebruiker.

ARTIKEL NEGEN  OVERDRACHT EN OVERGANG VAN AANDELEN.

A. OVERDRACHT ONDER LEVENDEN EN OVERGANG VAN AANDELEN INDIEN DE VENNOOTSCHAP SLECHTS UIT EEN VENNOOT BESTAAT. .

a) De overdracht onder levenden.,

Indien de vennootschap slechts uit één vennoot zal bestaan, zal deze vrij zijn al zijn aandelen of een

gedeelte ervan over te dragen aan wie hij het wenst.

b) De overgang wegens overlijden.

Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden.

Indien de enige vennoot geen uiterste wilsbeschikking heeft nagelaten betreffende de uitoefening van de rechten verbonden aan de aandelen, zullen die rechten worden uitgeoefend door zijn regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid met hun rechten in de nalatenschap, tot de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze aandelen.

Indien er aandelen zouden zijn die niet evenredig verdeelbaar zijn, zullen voormelde erfgenamen en legatarissen de verplichting hebben om voor voormelde aandelen een gevolmachtigde aan te wijzen; bij gebreke van akkoord zal de ,gevolmachtigde worden aangeduid door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de plaats waar de vennootschap haar zetel heeft, zetelend in kortgeding, op verzoek van de meest gerede partij:

Bij gebreke aan aanwijzing van een bijzonder gevolmachtigde zal de uitoefening van de rechten verbonden aan de niet-evenredig verdeelbare aandelen worden opgeschort,

in afwijking van het voorgaande, oefent diegene die het vruchtgebruik van de aandelen van een vennoot erft, de lidmaatschapsrechten uit.

B. OVERDRACHT ONDER LEVENDEN EN OVERGANG VAN AANDELEN INDIEN DE VENNOOTSCHAP UIT MEERDERE VENNOTEN BESTAAT.

Indien er meerdere vennoten zijn, mogen de aandelen van een vennoot, op straffe van nietigheid, niet overgedragen worden onder de levenden en ook niet overgaan wegens overlijden, behalve met de instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie vierde yan het kapitaal bezitten, na aftrek van de aandelen die het voorwerp vormen van de voorgestelde overdracht of overgang.

Die instemming is evenwel niet vereist wanneer de aandelen overgedragen worden of overgaan :

1.aan een vennoot.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

2.Aan de echtgenoot van de overdrager of van der erftater.

3.Aan bloedverwanten in rechte opgaande of neerdalende lijn.

De regels inzake overdracht onder de levenden zijn van toepassing bij de overdracht door of ten voordele van een rechtspersoon,

Wordt de belanghebbenden geen toelating verleend tot overdracht onder de levenden, dan kunnen zij overeenkomstig artikel 251 van het Wetboek van vennootschappen opkomen tegen deze weigering. De erfgenamen en legatarissen van aandelen, die geen vennoot kunnen worden omdat zij niet als vennoot zijn toegelaten, hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen waarvan zij de afkoop mogen vragen overeenkomstig artikel 252 van het Wetboek van vennootschappen.

ARTIKEL TIEN -- RECHTEN VENNOTEN.

De erfgenamen, schuldeisers of andere rechthebbenden van een vennoot kunnen, in geen enkel geval, noch zich in het bestuur der vennootschap mengen, noch de verzegeling van de goederen ari waarden toebehorende aan de vennootschap vorderen.

Zij moeten, voor de uitoefening van hun rechten, zich houden aan de balansen en de inventarissen, evenals aan de beslissingen van de algemene vergadering.

TITEL 111. BESTUUR EN CONTROLE

ARTIKEL ELF - BESTUUR.

De vennootschap wordt bestuurd door één of meer al dan niet bezoldigde zaakvoerder(s), natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoten. Tenzij uitdrukkelijk anders bepaald in het benoemingsbesluit is hun mandaat van onbepaalde duur.

Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechterlijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.

Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.

ARTIKEL TWAALF - BEVOEGDHEDEN.

A. Interne bestuursbevoegdheid.

De zaakvoerder heelt de meest uitgebreide macht om, in aile omstandigheden, namens de vennootschap te handelen en alle daden van bestuur en beschikking te stellen.

Indien er twee zaakvoerders zijn, dienen zij steeds in onderling overleg' te handelen en moeten de beslissingen met unanimiteit worden genomen. Indien het bestuur is toevertrouwd aan een college van zaakvoerders, worden de beslissingen genomen bij volstrekte meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigende zaakvoerders, met dien verstande dat minstens de helft van de zaakvoerders aanwezig moet zijn.

Indien het college niet voldoende in getal is, mag hij, tijdens een tweede vergadering, te houden ten laatste vijftien dagen na de eerste, beraadslagen over de onderwerpen die voorkwamen op de agenda van de eerste vergadering, welk ook het aantal tegenwoordige of vertegenwoordigde leden is.

De verhinderde zaakvoerders kunnen hun stem uitbrengen per brief, telefax, e-mail of ander communicatiemiddel van dezelfde aard. Zij mogen ook aan een ander lid van het college van zaakvoerders de opdracht geven hen te vertegenwoordigen bij de beraadslagingen, en te stemmen in hun naam bij een bepaalde vergadering van het college van zaakvoerders. Geen enkele zaakvoerder zal meer dan één van deze mandaten mogen waarnemen. In beide gevallen wordt de verhinderde zaakvoerder als tegenwoordig aangezien.

De beslissingen worden genomen met gewone meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen, wordt het voorstel verworpen.

In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van het college van zaakvoerders, genomen worden bij eenparig schriftelijk akkoord van de zaakvoerders.

Deze procedure kan niet worden gevolgd voor de vaststelling van de jaarrekening.

B. Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid,

Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.

Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als verweerder,

Met betrekking tot rechtshandelingen die verband houden met de aan- verkoop van onroerende goederen van de vennootschap en/of vestiging van hypotheken is evenwel de gezamenlijke handtekening van twee zaakvoerder vereist.

Ondergetekende notaris wijst de comparanten erop dat deze beperking van bevoegdheid in beginsel niet kan worden ingeroepen tegen derden.

De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.

Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

ARTIKEL DERTIEN - CONTROLE.

De controle over de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten zelf.

Ieder vennoot heeft het recht op controle en onderzoek.

Hij mag, zonder verplaatsing, inzage nemen op de zetel, van de boeken, briefwisseling, processen-verbaal en, in het algemeen, van alle bescheiden en geschriften,

De controle over de vennootschap wordt toevertrouwd hetzij aan één of meer commissarissen, hetzij aan iedere vennoot individueel, volgens de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.

TITEL IV, ALGEMENE VERGADERING

ARTIKEL VEERTIEN  ALGEMENE VERGADERING.

De jaarvergadering der vennoten wordt gehouden op de derde zaterdag van juni om tien uur op de maatschappelijke zetel.

Met instemming van alle vennoten en zaakvoerders kan de jaarvergadering op een andere datum en andere plaats worden gehouden. In voorkomend geval zullen de notulen uitdrukkelijk vermelden dat de vergadering als gewone algemene vergadering of jaarvergadering is bijeengekomen.

De algemene vergadering beraadslaagt over de aangelegenheden die haar door de wet of de statuten zijn voorbehouden of door de zaakvoerders of de commissarissen aan haar beoordeling worden onderworpen.

De algemene vergadering heeft het recht wijzigingen aan de statuten te brengen, mits naleving van de wetsbepalingen terzake

De regelmatig genomen beslissingen van de algemene vergadering zijn bindend voor alle vennoten, dus ook voor afwezigen en tegenstemmers.

ARTIKEL VIJFTIEN - OPROEPING.

De oproeping tot de algemene vergadering gebeurt overeenkomstig de wet.

De zaakvoerders zullen ten allen tijde buitengewone vergaderingen mogen samenroepen. Zij zijn bovendien daartoe gehouden op aanvraag van vennoten die een/vijfde van het kapitaal groeperen.

Samen met de oproeping wordt aan de vennoten, de zaakvoerder(s), en, in voorkomend geval, de commissaris, een afschrift toegezonden van cje stukken die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten worden ter beschikking gesteld.

De vennoot, zaakvoerder of commissaris die aan de vergadering deelneemt of er zich doet vertegenwoordigen, wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd. Een vennoot, zaakvoerder of commissaris kan er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke hij niet bijwoonde aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.,

ARTIKEL ZESTIEN - VERTEGENWOORDIGING.

Ieder vennoot brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber. Hij mag zijn stem schriftelijk uitbrengen. De brief dienaangaande dient ter plaatse te zijn voor de opening der algemene vergadering.

De minderjarige en ontzette personen worden bij de algemene vergaderingen van rechtswege vertegenwoordigd door hun wettelijke vertegenwoordigers; de blote eigenaars, tenzij er een gemeenschappelijke mandataris werd aangesteld, door de vruchtgebruikers.

ARTIKEL ZEVENTIEN " - AANWEZIGHEIDSLIJST.

Bij de aanvang van een vergadering ondertekenen de vennoten of hun lasthebbers de aanwezigheidslijst met aanduiding van de naam en voornaam (de naam en de rechtsvorm in geval van een vennoot-rechtspersoon) van de vennoten en van het aantal aandelen waarmee zijn aan de vergadering deelnemen.

ARITKEL ACHTTIEN  BUREAU.

De algemene vergadering wordt voorgezeten door de zaakvoerder met de meeste anciënniteit,

De voorzitter van de vergadering duidt de secretaris aan, die tevens de taak van stemopnemer vervult. Indien de voorzitter dit nodig acht, kan hij twee afzonderlijke stemopnemers aanduiden.

ARTIKEL NEGENTIEN  AANWEZIGHEIDSQUORUM DAGORDE.

De algemene vergadering kan geldig beraadslagen en besluiten ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen, behoudens in de gevallen waarvoor de wet een bijzonder aanwezigheidsquorum vereist

Zij kan enkel beraadslagen en beslissen over de punten die op de agenda zijn vermeld, tenzij indien alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn en met éénparigheid van stemmen beslissen om over andere punten te beraadslagen. De algemene vergadering kan echter geldig beraadslagen en beslissen over aangelegenheden die niet op de agenda zijn vermelde, ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen, indien de zaakvoerder(s) niet op de hoogte was van deze aangelegenheden vóór de aanvang van de vergadering en indien het belang van de vennootschap vereist dat onverwijld een beslissing wordt genomen. In de notulen wordt toegelicht waarom het belang van de vennootschap vereist dat onverwijld een beslissing wordt genomen.

ARITKEL TWINTIG  STEMRECHT  MEERDERHEID.

Ieder aandeel heeft recht op één stem.

De beslissingen worden bij meerderheid van stemmen genomen, behalve wanneer de statuten of de wet een andere meerderheid voorzien. Onthoudingen en blanco-stemmen worden niet meegeteld.

ARTIKEL EENENTWINTIG - NOTULEN.

De beslissingen van de gewone en buitengewone algemene vergaderingen worden ondertekend door de leden van het bureau en door de vennoten die dit wensen. Deze notulen worden in een bijzonder daartoe bestemd register opgetekend, berustende op de zetel, ondertekend door de leden van het bureau, de zaakvoerders, commissarissen en de vennoten die erom verzoeken. De aanwezigheidslijst met de volmachten wordt gehecht aan de notulen van de vergadering waarvoor ze werden gegeven.

ARTIKEL TWEEENTWINTIG  VRAGEN.

wit

De zaakvoerder(s) beantwoordt de vragen die hem worden gesteld door de vennoten met betrekking tot zijn verslag of tot de agendapunten, voor zover de mededeling van gegevens of feiten niet van die aard is dat zij ernstig nadeel zou kunnen berokkenen aan de vennootschap, de vennoten of het personeel van de vennootschap.

De commissaris(sen) geven antwoord op de vragen die hen worden gesteld door de vennoten met betrekking tot hun verslag.

ARTIKEL DRIEENTWINTIG  VERDAGING.

Het bestuursorgaan heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de goedkeuring van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de andere genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering hieromtrent. De volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening definitief vast te stellen.

De toelatingsvoorwaarden die werden vervuld voor de eerste vergadering, de volmachten en de stemmen per brief gelden tevens voor de tweede vergadering, onverminderd het recht van de vennoten die de toelatingsvoorwaarden voor de eerste vergadering niet (tijdig) hadden nageleefd of deze niet voor al hun aandelen hadden nageleefd, om deze alsnog te vervullen.

ARTIKEL VIERENTWINTIG  EENPERSOONSVENNOOTSCHAP

Indien en zolang er slechts één vennoot is, oefent hij of zij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn toegekend. Hij of zij kan deze bevoegdheden niet overdragen. De bepalingen van deze titel zijn slechts van toepassing voor zover zij verenigbaar zijn met het eenhoofdig karakter van de vennootschap.

De beslissingen genomen door de enige vennoot, handelend in de plaats van de algemene vergadering, worden vermeld in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.

ARTIKEL VIJFENTWINTIG - SCHRIFTELIJKE BESLUITVORMING

De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, niet uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden. Daartoe zal de zaakvoerder, een rondschrijven hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere informatiedrager, met vermelding van, de agenda en de voorstellen van besluit versturen naar aile vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op, correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld. Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten zowel met betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten en .de voorstellen van besluit niet

e ontvangen, dan worden, al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te zijn. Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen de termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.

TITEL V. BOEKJAAR JAARREKENING WINSTVERDELING

ARTIKEL ZESENTWINTIG - BOEKJAAR.

d Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van het daaropvolgende kalenderjaar.

Op het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder(s) een inventaris opgemaakt op dezelfde wijze ais het op de vennootschap toepasselijk boekhoudkundig plan van de roerende en onroerende goederen, van de

eq

schulden, verbintenissen en verplichtingen die verband houden met de activiteit van de vennootschap en van de eigen middelen die ertoe behoren.

Op zelfde datum stellen de zaakvoerder(s) de jaarrekening op, bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting.

In de gevallen waarin de wet dit vereist, stelt de zaakvoerder(s) verder een jaarverslag op, dat samen met et

de jaarrekening en de andere door de wet vereiste stukken tenminste één maand vôôr de jaarvergadering aan de commissaris wordt overgemaakt, indien die er is.

et Een afschrift van de jaarrekening, van het eventuele jaarverslag en van het verslag van de commissaris, indien die er is, wordt samen met de oproeping toegezonden aan de vennoten, aan de zaakvoerder(s) en aan de commissaris(sen). Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos verzonden aan de andere opgeroepen personen die daarom verzoeken.

Vijftien dagen vôôr de algemene vergadering kunnen de vennoten, de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven en de obligatiehouders op de zetel van de vennootschap kennis nemen van de door de wet bepaalde stukken.

ARTIKEL ZEVENENTWINTIG  GOEDKEURING JAARREKENING.

De jaarlijkse algemene vergadering spreekt zich uit over de jaarrekening en over de ontlasting : aan de zaakvoerders en commissarissen, overeenkomstig de wetsbepalingen.

ARTIKEL ACHTENTWINTIG -- NEERLEGGING.

et De jaarrekening wordt, samen met de andere door de wet vereiste stukken, binnen dertig dagen na goedkeuring door de algemene vergadering en ten laatste zeven maanden na de datum van afsluiting van het

pq boekjaar, neergelegd bij de Nationale Bank van België.

De jaarrekening wordt met het oog op haar publicatie geldig ondertekend door de zaakvoerder(s) of door

elke andere persoon hiertoe uitdrukkelijk gemachtigd,

ARTIKEL NEGENENTWINTIG  WINSTVERDELING.

Het batig saldo van de verlies-en winstrekening vormt de netto-winst der vennootschap.

Op die winst moet vijf procent worden voorafgenomen voor het wettelijk reservefonds tot op het ogenblik

waarop het een/tiende van het kapitaal bedraagt.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

Het jaarlijks saldo wordt ter beschikking van de alge-mene vergadering gesteld, die beslist over de bestemming en de verdeling.

TITEL VI. ONTBINDING - VEREFFENING

ARTIKEL DERTIG . ONTBINDING

De vennootschap wordt niet ontbonden door ontzetting, faling, kennelijk onvermogen of de dood van een vennoot.

Zij kan slechts worden ontbonden bij beslissing van de algemene vergadering onder de modaliteiten voorzien bij de wet.

Bij de ontbinding der vennootschap benoemt de algemene vergadering de vereffenaar(s) en bepaalt de bevoegdheden en bezoldigingen.

Wanneer beslist wordt het vermogen van de vennootschap in een andere vennootschap in te brengen tegen aandelen of obligaties, zal zij bijzondere volmacht verlenen aan de vereffenaar(s).

Bij ontbinding zal het vermogen van de vennootschap vooraf dienen om het passief van de vennootschap en de kosten van de vereffening te dekken.

Het eventueel batig saldo zal verdeeld worden onder de vennoten, in evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder bezit, elk aandeel recht gevende op een gelijk deel.

ARTIKEL EENENDERTIG - VEREFFENING.

De wijze van vereffening wordt bepaald en de vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering.

De benoeming" van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de rechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.

De bevoegde rechtbank is die van het arrondissement waar de vennootschap op de dag van het besluit tot ontbinding haar zetel heeft. Indien de zetel van de vennootschap binnen zes maanden voor het besluit tot ontbinding werd verplaatst, is de bevoegde rechtbank die van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel had voor de verplaatsing ervan.

De voorzitter van de rechtbank gaat pas over tot de bevestiging van de benoeming nadat hij heeft nagegaan dat de vereffenaars voor de uitoefening van hun mandaat alle waarborgen van rechtschapenheid bieden.

De voorzitter van de rechtbank oordeelt tevens over de handelingen die de vereffenaar eventueel gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene vergadering en de bevestiging ervan. Hij kan die handelingen nietig verklaren indien ze kennelijk in strijd zijn met de rechten van derden.

Zo de voorzitter van de rechtbank weigert over te gaan tot homologatie of bevestiging, wijst de voorzitter zelf een vereffenaar aan.

De voorzitter van de rechtbank wordt aangezocht bij eenzijdig verzoekschrift van de vennootschap, dat wordt ingediend overeenkomstig de artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek. Het eenzijdig verzoekschrift wordt ondertekend door de vereffenaar(s), door een advocaat, door een notaris dan wel door een bestuurder of zaakvoerder van de vennootschap. De voorzitter van de rechtbank doet uitspraak uiterlijk binnen vijf werkdagen nadat het verzoekschrift is ingediend.

Deze termijn wordt opgeschort voor de duur van het uitstel aan de verzoeker toegekend of vereist na een heropening van de debatten. Bij gebreke van een uitspraak binnen deze termijn wordt de benoeming van de eerst aangewezen vereffenaar beschouwd als zijnde bevestigd dan wel gehomologeerd.

De voorzitter van de rechtbank kan eveneens worden aangezocht bij verzoekschrift van de procureur des Konings dan wel van iedere belanghebbende derde, overeenkomstig de artikelen 1034bis en volgende van het Gerechtelijk Wetboek.

De vereffenaars vormen een college.

Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die hem vertegenwoordigt voor de uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit worden aangewezen, De aanwijzing van deze natuurlijke persoon, evenals iedere wijziging van deze aanwijzing moet overeenkomstig artikel 184, § 1 van het Wetboek van Vennootschappen worden besloten.

Een akte houdende benoeming van een vereffenaar, alsook een akte houdende de aanwijzing of de wijziging van de aanwijzing van de natuurlijke persoon die, ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, deze vertegenwoordigt voor de uitoefening van de vereffening, kan slechts geldig worden neergelegd overeenkomstig artikel 74 van het Wetboek van Vennootschappen wanneer er een afschrift wordt bijgevoegd van de uitspraak van de voorzitter van de rechtbank. Voor deze akten begint de termijn van 15 dagen zoals bedoeld in artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen pas te lopen vanaf de uitspraak van de voorzitter van de rechtbank of vanaf het verstrijken van de termijn van vijf werkdagen zoals bedoeld in artikel 184, § 2, zevende lid van het Wetboek van Vennootschappen.

ARTIKEL TWEEENDERTIG  GEMEEN RECHT.

Voor al wat niet in de statuten voorzien is, wordt verwezen naar de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen. De clausules die strijdig zijn met de gebiedende bepalingen van dit wetboek, worden als ongeschreven beschouwd.

De statutaire bepalingen die een tekstuele weergave zijn van de wettelijke bepalingen van het Wetboek van vennootschappen, worden enkel vernield ten titel van inlichting en zullen geacht worden van rechtswege te zijn aangepast bij wijziging van het Wetboek van vennootschappen.

Ni. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.

1. KEUZE VAN WOONPLAATS

Voor de uitvoering van deze statuten wordt elke vennoot, zaakvoerder, commissaris, vereffenaar, die in België geen werkelijke of gekozen woonplaats heeft, aanzien als hebbende woonst gekozen ter zetel van de

«e.

%te. ~

vennootschap, waar alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of betekeningen hem geldig gedaan kunnen worden.

2. COMMISSARIS

Gezien de vennootschap voldoet aan de criteria van een "kleine vennootschap", geciteerd in het Wetboek van vennootschappen, wordt geen commissaris aangesteld. Bijgevolg wordt het toezicht op de verrichtingen van de vennootschap uitgeoefend door de vennoten overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.

3. EERSTE BOEKJAAR

Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2014, zodat de eerste jaarvergadering zal doorgaan in het jaar 2015.

4, BENOEMING

De oprichters komen samen en beslissen unaniem om aan te stellen als onbezoldigde niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde tijd: voornoemde heren Ben De Geyter en Peter Verstraeten, die beiden verklaren hun mandaat te aanvaarden.

5. OVERNAME VAN VERBINTENISSEN

Voor zover als nodig en onder de opschortende voorwaarden van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid door onderhavige vennootschap, beslist de algemene vergadering uitdrukkelijk bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen aile verbintenissen over te nemen welke haar oprichter en/of zaakvoerder(s) voor haar-rekening hebben gesteld,

Comparanten erkennen dat -ondergetekendQ notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de vennootschap, met betrekking tot de ujtoe ening van haar maatschappelijk doel, gelet op het bestaan van de

huidige reglementering inzake ,,uitoefening van het beroep en/of activiteiten, de nodige voorafgaande

toelatingen of vergunningen dunt te hekomen of çerplicht zal zijn verscheidene voorwaarden te vervullen.

BIJZONDERE VOLMACHT '

Bij deze wordt volmacht verjeéglio90 "kiepaalde tijd aan de Burgerlijke vennootschap onder de vorm van een CVBA Bofidi Gent, Kortrijkseste'enweg1;1-2p44 0051 Gent, of aan één van haar lasthebbers, met name, de heer Bartel Decroos, wonende te.Pietët Cà aërtsteeg 26 te 9000 Gent, mevrouw Lindsey Schamp, wonende te Goudberg 49 te 8530 Harelbeké en ngeyrouw Tififany Sipli, wonende te Kerkstraat 21, 9090 Melle, samen of ieder afzonderlijk handelend, met Tàcht van- Indeplaatsstelling, teneinde aile nodige documenten ln te vullen, aan te vragen, in te dienen en te ondertekenen met het oog op de registratie van deze overeenkomst, de aanvraag van de nodige vergunningen en attesten, de inschrijving, wijziging of stopzetting van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen, de aanvraag, wijziging of stopzetting van een B7W-nummer, de aansluiting, wijziging of stopzetting bij een sociaal verzekeringsfonds en de aansluiting bij een sociaal secretariaat.

Tegelijk hiermee neergelegd: -de eensluidende uitgifte;

Notaris Anne Pede

Te Merelbeke-Bottelare

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perse(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

Voor-t3Thoudén aan het Belgisch Staatsblad

05/08/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 30.06.2015, NGL 29.07.2015 15374-0495-008

Coordonnées
B ESTATES & DEVELOPMENT

Adresse
DORP 16, BUS 2 9860 OOSTERZELE

Code postal : 9860
Localité : OOSTERZELE
Commune : OOSTERZELE
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande