05/12/2011
ÿþ m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
i u * 1 1 1 8 2 4 9 7 *
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b e h a a a r B e l !
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N E E R G E L E G D
2 3 - 7 1 " 4 1 : 1 H ~ ~ A
- - R E c H T B i 1 ~ ~ V A ~ !
K O O P H A N D ~ C t G E N T î
, _ - - . . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
O n d e r n e m i n g s n r :
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : B E U P t E N R a D E
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : R o d e B e u k e n d r e e f 2 5 9 8 3 1 S i n t - M a r t e n s - L a t e n ( D e u r l e )
O n d e r w e r p a k t e : N V : o p r i c h t i n g
U i t e e n a k t e o n t v a n g e n d o o r M e e s t e r L u c D E H A E N E , g e a s s o c i e e r d
N o t a r i s t e G e n t - S i n t - A m a n d s b e r g , o n d e r g e t e k e n d o p 1 7 n o v e m b e r 2 0 1 1 , t e r r e g i s t r a t i e n e e r g e l e g d .
B l i j k t e r d a t :
1 . a ) D e C o m m a n d i t a i r e V e n n o o t s c h a p o p A a n d e l e n A R G O N , m e t i ! m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e K n o k k e - H e i s t , A p p e l z a k s t r a a t 5 A B 3 , m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 3 1 . 5 8 1 . 6 0 5 ; ; R P R B r u g g e , o p g e r i c h t o n d e r d e v o r m v a n e e n n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p b i j a k t e v e r l e d e n v o o r M e e s t e r R o l a n d ; ' t i V A N D A E L E , d e s t i j d s n o t a r i s t e G e n t - S i n t - A m a n d s b e r g o p t i e n j u l i n e g e n t i e n h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g , ; w a a r v a n d e s t a t u t e n w e r d e n b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n e e n a u g u s t u s n e g e n t i e n h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g , o n d e r n u m m e r 8 7 0 8 0 1 - 7 0 , w a a r v a n h e t k a p i t a a l w e r d v e r h o o g d , o v e r g e g a a n w e r d t o t f u s i e d o o r o p s l o r p i n g e n d e s t a t u t e n w e r d e n g e w i j z i g d b i j b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n i e e n e n t w i n t i g d e c e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g , b l i j k e n s p r o c e s - v e r b a a l e r v a n o p g e m a a k t d o o r : ' g e n o e m d e n o t a r i s R o l a n d V A N D A E L E , o p z e l f d e d a t u m , w e l k e b e s l i s s i n g w e r d b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e ; É t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n n e g e n t i e n j a n u a r i n e g e n t i e n h o n d e r d n e g e n e n t a c h t i g , o n d e r n u m m e r 8 9 0 1 1 9 1 3 0 , w a a r v a n d e h u i d i g e v o r m w e r d a a n g e n o m e n , h e t k a p i t a a l w e r d v e r m i n d e r d e n d e s t a t u t e n w e r d e n . ? ; g e w i j z i g d b i j b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n n e g e n e n t w i n t i g j u n i t w e e d u i z e n d e n é é n , b l i j k e n s ; p r o c e s - v e r b a a l e r v a n o p g e m a a k t d o o r M e e s t e r A n g é l i q u e V A N D A E L E , n o t a r i s t e G e n t - S i n t - A m a n d s b e r g o p ; = z e l f d e d a t u m , w e l k e b e s l i s s i n g w e r d b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n ; v i j f e n t w i n t i g j u l i t w e e d u i z e n d e n e e n o n d e r n u m m e r 2 0 0 1 0 7 2 5 - 3 9 5 , w a a r v a n h e t d o e l w e r d g e w i j z i g d e n d e : R s t a t u t e n w e r d e n g e w i j z i g d b i j b e s l i s s i n g v a n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n n e g e n t i e n d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n d r i e , b l i j k e n s p r o c e s - v e r b a a l e r v a n o p g e m a a k t d o o r g e n o e m d e n o t a r i s A n g é l i q u e V A N D A E L E o p z e l f d e i d a t u m , w e l k e b e s l i s s i n g w e r d b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n a c h t j a n u a r i t w e e d u i z e n d e n v i e r o n d e r n u m m e r 0 4 0 0 2 4 4 8 , w a a r v a n d e s t a t u t e n v o o r d e l a a t s t e m a a l w e r d e n g e w i j z i g d b i j i f b e s l i s s i n g v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n n e g e n t i e n a p r i l t w e e d u i z e n d e n z e v e n , b l i j k e n s ; : p r o c e s - v e r b a a l e r v a n o p g e m a a k t d o o r M e e s t e r L u c D E H A E N E , g e a s s o c i e e r d N o t a r i s t e G e n t - S i n t - , = A m a n d s b e r g , o p z e l f d e d a t u m , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n e l f m e i n a d i e n ,
O p d e l a a t s t e b t z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
C 1 D
i j o n d e r n u m m e r 0 7 0 6 8 8 3 0 e n
b ) D e h e e r M A R I Ë N , R u d i M a r i a , g e b o r e n t e R o n s e o p e l f m e i , n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f e n v e e r t i g , e c h t g e n o o t v a n M e v r o u w G r e t a M E E R T , w o n e n d e t e S i n t - M a r t e n s - L a t e m - k
D e u r l e , R o d e B e u k e n d r e e f 2 5 . ` .
O n s , N o t a r i s , v e r z o c h t e n d e a u t h e n t i e k e o p r i c h t i n g s a k t e t e v e r l i j d e n v a n : e e n n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p , d i e z i j o p 1 7 n o v e m b e r 2 0 1 1 h e b b e n o p g e r i c h t o n d e r d e n a a m B e u k e n r o d e , m e t ; : : z e t e l t e 9 8 3 1 S i n t - M a r t e n s - L a t e m ( D e u r l e ) , m e t a l s e e r s t e a d r e s R o d e B e u k e n d r e e f 2 5 , w a a r v a n h e t k a p i t a a l ; d r i e m i l j o e n z e v e n h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( £ 3 . 7 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) b e d r a a g t e n v o l l e d i g i s g e p l a a t s t .
2 . D e v e n n o o t s c h a p a l s n a a m h e e f t : B E U K E N R O D E .
3 . D e z e t e l g e v e s t i g d i s t e S i n t - M a r t e n s - L a t e m - D e u r l e , m e t a l s e e r s t e , ; a d r e s R o d e B e u k e n d r e e f 2 5 . D e z e t e l k a n b i j b e s l u i t v a n d e R a a d v a n B e s t u u r z o n d e r s t a t u t e n w i j z i g i n g , ; v e r p l a a t s t w o r d e n i n h e t V l a a m s G e w e s t o f h e t B r u s s e l s H o o f d s t e d e l i j k G e w e s t .
4 . D e v e n n o o t s c h a p a l s d o e l h e e f t :
- h e t v e r w e r v e n , l a t e n b o u w e n , r e n o v e r e n , u i t r u s t e n , o m b o u w e n , l i
v e r k o p e n , v e r h u r e n o f a n d e r s z i n s t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n , h e t b e h e r e n i n d e r u i m s t e z i n v a n o n r o e r e n d e ; ;
m a d 1 1 . 1
g o e d e r e n ;
- h e t b e s t u r e n e n b e g e l e i d e n v a n o n d e r n e m i n g e n i n d e r u i m s t e z i n ;
- h e t v e r l e n e n v a n d i e n s t e n e n a d v i e z e n i n d e r u i m s t e z i n a a n
o n d e r n e m i n g e n o n d e r m e e r o p v l a k v a n m a n a g e m e n t , a d m i n i s t r a t i e , s t r a t e g i e , m a r k e t i n g , i n f o r m a t i e e n
b e d r i j f s o r g a n i s a t i e ;
- h e t w a a r n e m e n v a n d e f u n c t i e v a n b e s t u u r d e r , m a n a g e r o f
g e m a n d a t e e r d e i n o n d e r n e m i n g e n e n v e n n o o t s c h a p e n ;
- h e t v e r s t r e k k e n v a n l e n i n g e n ;
- h e t n e m e n e n a c t i e f b e h e r e n v a n p a r t i c i p a t i e s i n o n d e r n e m i n g e n ;
D e v e n n o o t s c h a p z a ] d o o r m i d d e l v a n i n b r e n g , v e r s m e l t i n g , i n s c h r i j v i n g
o f o p o m h e t e v e n w e l k e a n d e r e w i j z e , m o g e n d e e l n e m e n a a n a l l e o n d e r n e m i n g e n , v e r e n i g i n g e n ,
v e n n o o t s c h a p p e n .
I n h e t a l g e m e e n z a l d e v e n n o o t s c h a p , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , a l l e b u r g e r l i j k e , c o m m e r c i ë l e , r o e r e n d e , o n r o e r e n d e , i n d u s t r i ë l e e n f i n a n c i ë l e h a n d e l i n g e n m o g e n v e r r i c h t e n d i e v a n a a r d z i j n h a a r d o e l g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s t e r e a l i s e r e n o f t e b e v o r d e r e n .
5 . D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e t i j d .
D e a r t i k e l e n 3 9 e n 4 3 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n b e t r e f f e n d e d e o n t b i n d i n g e n d e o p z e g g i n g v a n e e n v e n n o o t s c h a p s c o n t r a c t z i j n n i e t v a n t o e p a s s i n g .
B e h o u d e n s g e r e c h t e l i j k e o n t b i n d i n g , k a n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s o n t b o n d e n w o r d e n d o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m e t i n a c h t n e m i n g v a n d e v e r e i s t e n v o o r s t a t u t e n w i j z i g i n g .
6 . H e t g e h e e l g e p l a a t s t e k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t d r i e m i l j o e n z e v e n h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( E 3 . 7 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) H e t i s v e r d e e l d i n d r i e d u i z e n d z e v e n h o n d e r d ( 3 . 7 0 0 ) a a n d e l e n , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e d i e e l k é é n / d r i e d u i z e n d z e v e n h o n d e r d s t e d e e l v a n h e t k a p i t a a l e n h e t b e z i t v e r t e g e n w o o r d i g e n .
D e z e a a n d e l e n e n h e t k a p i t a a l w o r d e n o n d e r s c h r e v e n g e d e e l t e l i j k v o o r a f b e t a l i n g i n s p e c i ë n e n g e d e e l t e l i j k v o o r v o l s t o r t i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a a l s v o l g t :
1 ) v o o r a f b e t a l i n g i n s p e c i ë n : d o o r d e h e e r R u d i M A R I Ë N , v o o r n o e m d , t w e e h o n d e r d ( 2 0 0 ) a a n d e l e n , h e t z i j v o o r t w e e h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( £ 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) ;
2 ) v o o r a f b e t a l i n e d o o r i n b r e n g i n n a t u r a : d o o r d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n A R G O N , v o o r n o e m d , d r i e d u i z e n d v i j f h o n d e r d ( 3 . 5 0 0 ) a a n d e l e n , h e t z i j v o o r d r i e m i l j o e n v i j f h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( E 3 . 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) .
H e t z i j i n t o t a a l d r i e d u i z e n d z e v e n h o n d e r d ( 3 . 7 0 0 ) a a n d e l e n v o o r d r i e m i l j o e n z e v e n h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( E 3 . 7 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) o f h e t k a p i t a a l .
V O L S T O R T I N G V A N H E T K A P I T A A L .
A . I n b r e n g i n g e l d .
D e a a n d e l e n , o n d e r s c h r e v e n v o o r a f b e t a l i n g i n s p e c i ë n , w e r d e n v o l l e d i g
v o l g e s t o r t d o o r d e h e e r R u d y M A R I Ë N , v o o r n o e m d .
A l l e v o o r m e l d e a a n d e l e n w o r d e n a l d u s , v o l l e d i g v o l g e s t o r t t e n b e l o p e
v a n t w e e h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( E 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) t o e g e k e n d a a n d e h e e r R u d i e M A R I Ë N .
B . I n b r e n g i n n a t u r a .
D e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n A R G O N , v o o r n o e m d ,
v e r k l a a r t v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n d e v e n n o o t s c h a p i n t e b r e n g e n , v o o r d e g e h e e l b e i d i n v o l l e
e i g e n d o m :
B E S C H R I J V I N G
I . G E M E E N T E S I N T - M A R T E N S - L A T E M - D E U R L E
H e t w o o n h u i s g e n r e v i l l a , m e t a a n h o r i g h e d e n e n m e d e g a a n d e g r o n d g e l e g e n t e S I N T - M A R T E N S - L A T E M , v r o e g e r e g e m e e n t e D E U R L E , R O D E B E U K E N D R E E F 2 5 e n 2 5 A , b e k e n d t e n k a d a s t e r t w e e d e a f d e l i n g , S e c t i e A d e r v r o e g e r e g e m e e n t e D E U R L E , v o l g e n s t i t e l n u m m e r s 9 7 / E e n 9 7 / 1 - 1 e n v o l g e n s r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l n u m m e r s 9 7 / L e n 9 7 / M m e t e e n r e s p e c t i e v e l i j k e o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l v a n d r i e d u i z e n d v i j f h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g v i e r k a n t e m e t e r ( 3 . 5 8 3 m 2 ) e n d r i e d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e s e n v i j f t i g v i e r k a n t e m e t e r ( 3 . 2 5 6 m 2 ) e n v o l g e n s k a d a s t e r v a n z e s d u i z e n d z e v e n h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g v i e r k a n t e m e t e r ( 6 . 7 2 7 m 2 ) e n h o n d e r d e n t w a a l f v i e r k a n t e m e t e r ( 1 1 2 m 2 ) .
I I . G E M E E N T E S I N T - M A R T E N S - L A T E M
H e t p e r c e e l g r o n d g e l e g e n t e S I N T - M A R T E N S - L A T E M , L A T E M S T R A A T , b e k e n d t e n k a d a s t e r e e r s t e a f d e l i n g , S e c t i e A d e r o o r s p r o n k e l i j k e g e m e e n t e S i n t - M a r t e n s - L a t e m , v o l g e n s t i t e l d e e l v a n n u m m e r 1 5 9 / P e n v o l g e n s r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l n u m m e r 1 5 9 / P , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l e n k a d a s t e r v a n d r i e d u i z e n d v i j f h o n d e r d a c h t e n t w i n t i g v i e r k a n t e m e t e r ( 3 . 5 2 8 m 2 ) .
H Y P O T H E C A I R E T O E S T A N D
D e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n A R G O N v e r k l a a r t d a t d e d o o r h a a r i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n v r i j e n z u i v e r z i j n e n n i e t b e l a s t z i j n m e t e n i g e b e v o o r r e c h t e o f h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n z i j v e r k l a a r t v e r d e r d a t z e l f d e g o e d g e d u r e n d e d e l a a t s t e v i j f v o o r a f g a a n d e j a r e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e i d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r - t e r h t d d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
0 5 f 1 2 / 2 0 1 1 - A n n è x a d ü M o n i t e u r - b e l - g
I t i j t a g e - n ü i j h e t B è / g i s - e h S t a a t
V o o r t > i u d e h a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 1
h e t v o o r w e r p n i e t u i t g e m a a k t h e b b e n v a n e e n o v e r d r a c h t t e n b e z w a r e n d e t i t e l , m e t u i t z o n d e r i n g v a n e e n l e v e n s l a n g e h u u r t o e g e s t a a n d o o r d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n A R G O N a a n d e h e e r R u d i M A R I Ë N , v o o r n o e m d , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r N o t a r i s L u c D E H A E N E , o p n e g e n t i e n a p r i l t w e e d u i z e n d e n z e v e n , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t T w e e d e H y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t , o p t w e e ë n t w i n t i g m e i d a a r n a , o n d e r n u m m e r 6 8 - T - 2 2 / 0 5 / 2 0 0 7 - 0 6 5 2 0 .
V o o r m e l d e g o e d e r e n e n e l e m e n t e n z i j n g e d e t a i l l e e r d o m s c h r e v e n e n a a n g e d u i d i n e e n v e r s l a g o p g e m a a k t m e t h e t o o g o p d e v o o r m e l d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e C o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d G r a n t T h t r n t o n , L i p p e n s &