23/05/2012
ÿþY J ~ m a d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1
I N ~ ~ V I ~ I ~ I ~ N N ~ I I M W ~
* 1 2 0 9 3 3 2 0 *
O n d e r n e r n i n g s n r : 0 4 0 4 . 6 8 8 . 1 5 6
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : B O U W E N E N W O N E N
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : M a a l t e k o u t e r 1
9 0 5 1 G E N T
O n d e r w e r p a k t e : F U S I E D O O R O V E R N E M I N G D O O R " A R T E X I S " - O N T B I N D I N G Z O N D E R V E R E F F E N I N G - P R O C E S - V E R B A A L V A N D E O V E R G E N O M E N V E N N O O T S C H A P
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p z e s e n t w i n t i g a p r i l t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , d o o r M e e s t e r D e n i s D E C K E R S , G e a s s o c i e e r d N o t a r i s , v e n n o o t v a n " B e r q u i n N o t a r i s s e n " , b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t h a n d e l s v o r m v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , m e t z e t e l t e 1 0 0 0 B r u s s e l , L l o y d G e o r g e l a a n , 1 1 e n o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 7 4 . 0 7 3 . 8 4 0 ( R P R B r u s s e l ) ,
d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " B O U W E N E N W O N E N " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 9 0 5 1 G e n t , M a a l t e k o u t e r 1 ,
v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 ° N a k e n n i s n a m e v a n d e d o c u m e n t e n e n v e r s l a g e n v o o r g e s c h r e v e n d o o r d e a r t i k e l e n 6 9 3 , 6 9 4 e n 6 9 5 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , g o e d k e u r i n g v a n h e t f u s i e v o o r s t e l z o a l s h e t w e r d o p g e m a a k t o p 1 5 f e b r u a r i 2 0 1 2 d o o r d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " B O U W E N E N W O N E N " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 9 0 5 1 G e n t , M a a l t e k o u t e r 1 , " d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p ' e n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " A R T E X I S " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 9 0 5 1 G e n t , M a a l t e k o u t e r 1 , " d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p " e n d a t w e r d n e e r g e l e g d e n b e k e n d g e m a a k t , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 9 3 , i n f i n e v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n ,
2 ' G o e d k e u r i n g v a n d e v e r r i c h t i n g w a a r b i j d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p " A R T E X I S " , d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p " B O U W E N E N W O N E N " b i j w i j z e v a n f u s i e o v e r n e e m t .
D o o r d e z e v e r r i c h t i n g g a a t h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p z o n d e r u i t z o n d e r i n g n o c h v o o r b e h o u d o n d e r a l g e m e n e t i t e l o v e r o p d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p e n w o r d t o p v o o r w a a r d e d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p o n t b o n d e n z o n d e r v e r e f f e n i n g .
V e r g o e d i n g - T o e k e n n i n g v a n n i e u w e a a n d e l e n - R u i l v e r h o u d i n g
A a n d e a a n d e e l h o u d e r v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p w e r d e n v i e r d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g ( 4 . 5 7 5 ) v o l g e s t o r t e n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e l e n o p n a a m v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p u i t g e r e i k t , w a a r b i j v o l g e n d e r u i l v e r h o u d i n g w e r d t o e g e p a s t ; é é n ( 1 ) n i e u w a a n d e e l o p n a a m v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p i n r u i l v o o r n u l k o m m a n e g e n z e s z e v e n t w e e d r i e ( 0 , 9 6 7 2 3 ) a a n d e l e n v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p ,
D e v i e r d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g ( 4 . 5 7 5 ) n i e u w e a a n d e l e n w e r d e n t o e g e k e n d a a n d e e n i g e a a n d e e l h o u d e r , d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " A r t e x i s B e l g i u m " .
D e e l n a m e i n h e t b e d r i j f s r e s u l t a a t e n b i j z o n d e r e r e c h t e n i n z a k e w i n s t d e e l n a m e
H e t r e c h t v a n d e n i e u w e a a n d e l e n o m d e e l t e n e m e n i n d e r e s u l t a t e n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p z a l e e n a a n v a n g n e m e n v a n a f o p 1 j u l i 2 0 1 1 .
D e n i e u w u i t g e g e v e n a a n d e l e n z i j n v a n d e z e l f d e a a r d e n v e r l e n e n d e z e l f d e r e c h t e n a l s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p .
B o e k h o u d k u n d i g e d a t u m
A l l e v e r r i c h t i n g e n v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p w o r d e n v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 2 b o e k h o u d k u n d i g e n f i s c a a l g e a c h t v e r r i c h t t e z i j n v o o r r e k e n i n g v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p .
D e c o n c l u s i e s v a n h e t v e r s l a g v a n 2 8 f e b r u a r i 2 0 1 2 , o v e r h e t f u s i e v o o r s t e l , i n h o o f d e v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p o p g e s t e l d d o o r d e c o m m i s s a r i s , d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n
v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " E r n s t & Y o u n g " , t e 1 8 3 1 D i e g e m , D e K l e e t l a a n 2 ,
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r E r i c G o l e n v a u x , b e d r i j f s r e v i s o r , i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 6 9 5 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , l u i d e n l e t t e r l i j k a l s v o l g t
" 7 , B E S L U I T E N
. e 1 9 a f 5 t e b l z v a n L i n k B v e r m e l d e n R e c t o N a a m e n n o e d a r n g i l e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , n e l z l i v a n d e p e r s o t o i n i e n t _ . t o a r i d c i e r a r n t s p e r s o o n t a n l . s n z r e n v a n d o r d e n t e v e i t e o e n w o o r d i g e n
r . . o 1 9 a m e n h z n r l l e k m i n r r
b e h '
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~ 3 e 1
S t a a
N E E R G E L E G D
1 0 M E I 2 0 1 2
R E C H T B A N K V A N K O O P H A N E L T E G E N T
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
' f e r - , t
L ~ e h . o u d g l n
. 3 a n h e t
3 a f g i s c h
ÿ t a a t s b l a d
r ~ ~ " .
s .
T e n g e v o l g e v a n d e d o o r o n s u i t g e v o e r d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , o v e r e e n k o m s t i g d e c o n t r o l e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e f u s i e - v e r r i c h t i n g e n v a n h a n d e l s v e n n o o t s c h a p p e n , m e n e n w e v o l g e n d e b e s l u i t e n t e k u n n e n f o r m u l e r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t f u s i e v o o r s t e l o p g e s t e l d d o o r d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e a a n d e f u s i e d e e l n e m e n d e v e n n o o t s c h a p p e n A r t e x i s N V ( o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ) e n B o u w e n e n W o n e n N V ( o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p ) :
1 . D e r u i l v e r h o u d i n g v o o r g e s t e l d d o o r d e R a a d v a n B e s t u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p A r t e x i s N V e n d e R a a d
v a n B e s t u u r v a n B o u w e n e n W o n e n N V w e r d b e p a a l d o p b a s i s v a n d e m e t h o d e v a n d e v e r d i s c o n t e e r d e t o e k o m s t i g e k a s s t r o m e n ( " d i s c o u n t e d c a s h f l o w " ) d e w e l k e o v e r e e n s t e m t m e t e e n m e t h o d e d i e s t e u n t o p r e n d e m e n t s a s p e c t e n . W a t d e t o e k o m s t p e r s p e c t i e v e n b e t r e f t , l i g t h e t v o o r d e h a n d d a t w i j o n s n i e t k u n n e n b o r g s t e l t e n v o o r d e v e r r w e z e n l i j k i n g v a n d e z e t o e k o m s t p e r s p e c t i e v e n e n e v e n m i n v o o r d e h y p o t h e s e n w a a r o p z i j s t e u n e n . E c h t e r k u n n e n w e b e v e s t i g e n d a t d e w e e r h o u d e n h y p o t h e s e n n i e t k e n n e l i j k o n r e d e l i j k o f s t r i j d i g z i j n m e t i n l i c h t i n g e n d i e a l g e m e e n a l s w a a r w o r d e n a a n z i e n . D e b i j d e f u s i e b e t r o k k e n p a r t i j e n b e s l o t e n s l e c h t s é é n m e t h o d e , n a m e l i j k d e z e v a n d e v e r d i s c o n t e e r d e k a s s t r o m e n , t o e t e p a s s e n v o o r d e b e r e k e n i n g v a n d e r u i l v e r h o u d i n g , v a n u i t d e o v e r w e g i n g d a t d e z e m e t h o d e d e e n i g e r e l e v a n t e i s ,
2 , O p b a s i s v a n d e z e d o o r d e b e s t u u r s o r g a n e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g , b e d r a a g t d e
w a a r d e v a n é é n a a n d e e l A r t e x i s N V ¬ 3 . 2 4 6 . , 4 3 e n b e d r a a g t d e w a a r d e v a n é é n a a n d e e l v a n B o u w e n e n W o n e n N V , ¬ 3 . 1 3 9 , 8 4 . D e w e e r h o u d e n w a a r d e r i n g s m e t h o d e l e i d t t o t e e n r u i l v e r h o u d i n g v a n 0 , 9 6 7 2 n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e l e n A r t e x i s N V v o o r é é n a a n d e e l B o u w e n e n W o n e n N V , W i j z i j n v a n m e n i n g d a l d e v o o r g e s t e l d e r u i l v e r h o u d i n g r e d e l i j k i s .
D i e g e m , 2 8 f e b r u a r i 2 0 1 2
E r n s t & Y o u n g B e d r i j f s r e v i s o r e n B C V B A
C o m m i s s a r i s
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
E r i c G o l e n v a u x
V e n n o o t "
3 ° B i j z o n d e r e v o l m a c h t w e r d v e r l e e n d a a n d e h e r e n D i r k V a n R o y , E r i c E v e r a r d , B e n o î t D a v i d , M e v r o u w H i l d e g a r d V e r h o e v e n e n / o f M e v r o u w N a t h a l i e S c a i l q u i n , d i e t e d i e n e i n d e a l l e n w o o n s t k e u z e d o e n t e 9 0 5 1 G e n t , M a a i t e k o u t e r 1 , a l l e n i n d i v i d u e e l b e v o e g d , e v e n a l s a a n h u n b e d i e n d e n , a a n g e s t e l d e n e n l a s t h e b b e r s , m e t m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , t e n e i n d e d e v e r v u l l i n g v a n d e f o r m a l i t e i t e n b i j e e n o n d e r n e m i n g s l o k e t m e t h e t o o g o p d e s c h r a p p i n g v a n d e g e g e v e n s i n d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n , e n , d e s g e v a l l e n d , b i j d e A d m i n i s t r a t i e v a n d e B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e W a a r d e , t e v e r z e k e r e n .
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r h a a l , é é n v o l m a c h t ) .
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v ó ó r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r
R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
D e n i s D E C K E R S
G e a s s o c i e e r d N o t a r i s
, 7 a a w a t s t e b l z v a n L u i d t 8 v e r m e l d e n " R e c t o . N a a m e n ' 1 , - ' c a n e g n e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . n e t z i j v a n d e p e r s o j o l n l e n l
, . c n r s c e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e , g e n w o o r d i g e n
n t 2 k e n r r n