CROFTLAND

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre orientale
  4. CROFTLAND
Dénomination : CROFTLAND
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 876.942.158

Publication

12/09/2014
ÿþ

pavait Mod Word 11.1

Dr ï In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor- I

behoud

Staatsbla

Mec' Ilteenft

(

aan fiel

MONIT EUR BELGE NEERGELEGD

-09- 2014 08 AN, 2014

H STAATSBilAgROHII,W96rreiT

05

BELG ESC

Ondemerningsnr : 0876942158

Benaming

(voluit) : CROFTLAND

(verkort) :

Rechtsvorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel: Oossekouter 66 - 9850 NEVELE

(volledig adres)

On " erwern akte: SPLITSINGVOORSTEL

O.Met splitsing gelijkgestelde verrichting in de zin van artikel 677 W. Venn.

De verrichting is een met splitsing gelljkgestelde verrichting in de zin van artikel 677 W. Venn. (hierna "partiële splitsing" genaamd), waarbij een deel van het vermogen van BVBA OROFTLAND op een nieuw op te. richten vennootschap zal overgaan.

De verrichting is mutatis mutandis onderworpen aan de bepalingen van boek XI, titel Il, hoofdstuk 3, afdeling H W. VenrL

.Bedrijfseconomische motivering van de partiële splitsing

De bedoeling van de partiële splitsing is het onroerende patrimonium van de BVBA Croftland te splitsen in twee losstaande entiteiten die geen verband houden met elkaar. De redenen hiervoor zijn dat de onroerend goederen die verhuurd worden voor landbouwactiviteit vanuit economisch oogpunt een geheel vormen en onafhankelijk van de andere onroerende goederen moeten kunnen beheerd worden. De uiteindelijke finaliteit van de splitsingsoperatie is dat de onroerende goederen die worden verhuurd aan de zoon van de bedrijfsleider ter uitoefening van diens landbouwactiviteiten over te dragen aan die zoon. Die landbouwactiviteiten worden in een later stadium ingebracht in de afgesplitste vennootschap. Op die manier worden de onroerende goederen die geen betrekking hebben op de landbouwactiviteiten onttrokken aan het ondernemingsrisico van de landbouwactiviteiten.

Deze operatie gebeurt in het kader van een transactie waarbij de aandelen van de betrokken vennootschappen gedeeltelijk zullen worden overgedragen.

In dit kader zal de BVBA Croftland (partieel te splitsen vennootschap) gesplitst worden in 2 afzonderlijke vennootschappen. Bil deze transactie blijft de oude vennootschap "BVBA Croftland" bestaan.

De bestaande vennootschap BVBA Croftland zal dezelfde activiteiten blijven uitvoeren, zij het dan wel betreffende een beperkter deel van het onroerend patrimonium. De nieuw afgesplitste vennootschap BVBA Serragro zal zich voornamelijk bezighouden met landbouwactiviteiten.

2.De rechtsvorm, de naam, het doel en de zetel van de te splitsen vennootschap en van de nieuwe vennootschap.

2.a. De BVBA Croftiand (partieel te splitsen vennootschap)

De BVBA Croftland, is een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid met maatschappelijke: zetel te 9850 Nevele, Oossekouter 66;

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Het maatschappelijk doel van de vennootschap zoals bepaald in artikel 3 van haar statuten wordt hierna letterlijk weergegeven:

De vennootschap heeft tot doel:

Maatschappelijk doel volgens nomenclatuur;

- 0111001 graanteelt; tarwe, rogge, gerst, haver, maïs, rijst, enzovoort

- 0111002 aardappelteelt.

- 0111003 Suikerbietenteelt.

-0111011 teelt van overige akkerbouwgewassen, Net elders genoemd.

- 01243 overige pluimveehouderijen.

-0141012 verhuur van landbouwmachines en-werktuigen met bedieningspersoneel.

- 45111 slopen van gebouwen.

- 4511101 het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.

-4511102 het ruimen van bouwterreinen

- 70111 projectontwikkeling voor woningbouw.

-7011101 projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.

-7011102 projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.

- 7011201 projectontwikkeling voor kantoorbouw.

- 7011301 projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels,

industriezones en makten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enzovoort.

-7011303 grondverkavelingen.

- 70322 beheer van overig onroerend goed.

- 9000305 de reiniging van ontreinigende bodem.

De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen doen die haar best lijken om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te bereiken of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.

Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten in België of in het buitenland met het bestaande of nog op te richten vennootschappen waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van de aard te realisatie van haar eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken.

2.b. De nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro (verkrijgende vennootschap)

BVBA Serragro wordt een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid met maatschappelijke zetel te 9850 Nevele, Oossekouter 66.

De vennootschap zal het volgende maatschappelijk doel hebben:

-0111001 graanteelt; tarwe, rogge, gerst, haver, maïs, rijst, enzovoort

-0111002 aardappelteelt.

- 0111003 Suikerbietenteelt.

- 0111011 teelt van overige akkerbouwgewassen, niet elders genoemd,

- 01243 overige pluimveehouderijen,

- 0141012 verhuur van landbouwmachines en- werktuigen met bedieningspersoneel. - 45111 slopen van gebouwen..

-4511101 het stopen van gebouwen en andere bouwwerken.

- 4511102 het ruimen van bouwterreinen

- 70111 projectontwikkeling voor woningbouw,

-7011101 projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.

-7011102 projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.

- 7011201 projectontwikkeling voor kantoorbouw.

- 7011301 projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra,. hotels,

industriezones en makten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enzovoort,

- 7011303 grondverkavelingen.

- 70322 beheer van overig onroerend goed.

- 9000305 de reiniging van ontreinigende bodem.

- Transport van grondstoffen en voeders

De vennootschap meg voor eigen rekening of voor rekening van derden aile commerciële, industriële, financiële en burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen doen die haar best lijken om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te bereiken of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.

Zij mag onder om het even welke vomi samenwerken of samensmelten in België of in het buitenland met het bestaande of nog op te richten vennootschappen waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van de aard te realisatie van haar eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

8. Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.

4. Bijzondere bepalingen

De vennootschap mag aile verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.

De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.

Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap aile handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.

De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen ais bedoeld in Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.

Ter beschikking stellen van onroerend goed aan de bedrijfsleider als bijkomende vergoeding ais bezoldiging.

De vennootschap Kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen alsmede ten voordelen van derden, zaakvoerder(s)s en/of vennoten alle waarborgen toestaan, aile roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren. Zij mag zich eveneens voor hen borg steilen en hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan behoudens de wettelijke beperkingen terzake. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet

Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap aile handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doe

2.c. De bestaande vennootschap BVBA Croftland na de partiële splitsing

Zoals hierboven reeds vermeld, zal de vennootschap haar doel bewaren na de partiële splitsing.

3. Ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg

Aan de aandeelhouders van BVBA Croftland worden in vergoeding voor de overgang van een deel van het vermogen van BVBA Croftland op de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro, de aandelen uitgereikt, uitgegeven door de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro,

Het maatschappelijk kapitaal van BVBA Croftland bedraagt voor de partiële splitsing 20.000,00 EURO, gesplitst in 100 aandelen zonder vermelding van de nominale waarde, die elk één honderdste van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.

Het kapitaal zal voorafgaand aan de splitsing worden verhoogd d.m.v. incorporatie van de reserves met E 17.100,00 om het te brengen op E 37.100,00.

in de BVBA Croftland bestaan er momenteel 100 aandelen. Het kapitaal in de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro die ontstaat ingevolge de partiële splitsing zal eveneens vertegenwoordigd worden door 100 nieuwe aandelen.

Met eenparige instemming van alle aandeelhouders, zullen deze aandelen uiteindelijk in de splitsingsakte toebedeeld worden in dezelfde verhouding en voor dezelfde rechten als wat momenteel het geval is voor de BVBA Croftland. Dit betekent dat de aandeelhouders ingevolge de toebedeling van de aandelen in de splitsingakte één aandeel in de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro zullen verkrijgen met dezelfde rechten per één aandeel in de BVBA Croftland.

Na de uiteindelijke toebedeling van de rechten en aandelen ingevolge de akte tot partiële splitsing kan de aandeelhoudersstructuur als volgt samengevat worden,

BVBA Croftland (bestaande) BVBA Serragro (nieuw)

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Serrarens Joseph 60 60

De Wispelaere Maria 60 60

TOTAAL 100 100

4.Wijze waarop de aandelen in de verkrijgende vennootschap worden uitgereikt.

De houders van aandelen BVBA Croftland zullen naar aanleiding van de partiële splitsing automatisch aandelen in de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro op naam ontvangen, in overeenstemming met de voorvermelde ruilverhouding.

Ten laatste op de eerste bankwerkdag na de Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders die de partiële splitsing zal goedkeuren, zullen de zaakvoerders van de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro de aandelenregisters van deze vennootschap en daarin de identiteit van de aandeelhouders en het aantal aan hun uitgereikte aandelen inschrijven, bij voorlegging van het aandelenregister van de vennootschap BVBA Croftland. Daarbij zal worden uitgegaan van het aandeelhouderschap van BVBA Croftland zoals het uit het aandelenbezit van die vennootschap zal blijken op datum van de partiële splitsing,

5. Datum vanaf dewelke de handelingen van de partieel te splitsen vennootschap vanuit boekhoudkundig standpunt zullen worden geacht te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschappen

De activiteiten van BVBA Croftland m.b.t. het over te dragen deel van haar vermogen, zullen vanuit boekhoudkundig standpunt geacht worden te zijn verricht voor rekening van de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro vanaf 1 april 2014.

6. Datum vanaf dewelke de nieuwe aandelen recht geven te delen in de winst - bijzondere regelingen betreffende dit recht

De nieuw uitgegeven aandelen nemen deel in het bedrijfsresultaat van de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro en zijn dividendgerechtigd vanaf de datum waarop de partiële splitsing boekhoudkundig in voege treedt ingevolge punt 6 hierboven,

Er werden geen bijzondere regelingen uitgewerkt betreffende dit recht,

7. De rechten die de verkrijgende vennootschap toekent aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap die bijzondere rechten hebben en aan de houders van andere effecten dan aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen

Geen van de aandeelhouders van BVBA Croftland heeft bijzondere rechten. BVBA Croftland heeft geen andere effecten dan aandelen uitgegeven,

8. De bezoldiging die wordt toegekend aan de commissarissen, de bedrijfsrevisoren of externe accountants voor het opstellen van het in artikel 746 bedoelde verslag

Aangezien alle aandeelhouders zullen instemmen op de algemene vergadering ter goedkeuring van de in splitsingsvoorstel beschreven splitsing en aangezien de aandelen van de nieuwe vennootschap zullen worden uitgegeven aan de bestaande aandeelhouders van de gesplitste vennootschap evenredig en hun rechten in het kapitaal van deze vennootschap, is er overeenkomstig artikel 746 van het Wetboek van vennootschappen geen schriftelijk verslag van de revisor vereist.

9. Bijzondere voordelen voor de leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die aan de partiële splitsing deelnemen

Geen bijzondere voordelen zullen worden toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die bij de partiële splitsing betrokken zijn.

10. Nauwkeurige beschrijving en verdeling van de delen van de activa en passiva van het vermogen die zullen overgaan op de verkrijgende vennootschap,

10.1. Nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro

De delen van de activa en passiva van het vermogen van BVBA Croftland die zullen overgaan op de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro ingevolge de partiële splitsing van BVBA Croftland zijn alle activa en passiva die verband houden met het onroerend goed gelegen te Nevele en gebruikt worden voor landbouwactiviteiten.

Het betreft volgende activa en passiva:

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

BVBA Croftland (oud) BVBA Croftland BVBA Serragro

ACTIEF (bestaande) (afgesplitst)

Materiële vaste activa

-Oprichtingskosten 0,00 0,00 0,00

- Terreinen 638.787,31 534.396,67 104.390,64

- Gebouwen 798.016,87 630.215,99 167.800,88

Vlottende activa

-Handelsvorderingen 49.105,30 49,105,30 0,00

-Overige vorderingen 418.455,00 418.455,00 0,00

-Liquide middelen 62.516,66 62.516,66 0,00

Overlopende Rekeningen 0,00 0,00 0,00

Totaal actief 1.966.881,14 1.694.689,62 272.191,52

BVBA Croftland (oud) BVBA Croftland BVBA Serragro

PASSIEF (bestaande) (afgesplitst)

Eigen vermogen

-Geplaatst kapitaal 37.100,00 18.550,00 18.550,00

-Wettelijke reserves 2.000,00 1.000100 1.000,00

-Beschikbare reserves 19,108,79 9.554,39 9.554,40

-Overgedragen winst 21.176,75 10.588,38 10.588,37

Schulden

-Schulden> 'gaar 1,142.671,31 1.142.671,31 0,00

-Schulden < 1 jaar 743.074,29 510.575,54 232.498,75

-Overlopende rekeningen 1.750,00 1.750,00 0,00

Totaal passief 1.966.881,14 1.694.689,62 272,191,52

De onroerende goederen die werden overgedragen naar aanleiding van de partiële splitsing, kunnen als volgt geïdentificeerd worden:

-Het geheel van onroerende goederen gelegen te Nevele, Oossekouter 66 en +66, volgens huidig kadaster gekend onder de sectie B, nummers 636, 634/A, 635/B, 643/D, 617/D, 617/E en 632/D, met een totale oppervlakte van drie hectare elf are vierenveertig centiare (3hal 1 a44ca) en een laatst gekend gezamenlijk kadastraal inkomen van drieduizend zevenhonderd vijfenzestig euro (¬ 3.765,00).

-De hierboven vermelde elementen in de tabel warden ingebracht in de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro (verkrijgende vennootschap) per 1 april 2014.

10.2, Croftland BVBA (bestaande)

Alle activa en passiva die in het huidige voorstel niet uitdrukkelijk zijn toegekend aan de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro blijven behouden in BVBA Croftland. Ook zullen alle aansprakelijkheden van BVBA Croftland voor de periode tot en met 31 maart 2014, blijven bestaan in laatstgenoemde partieel te splitsen vennootschap na de partiële splitsing,

11. De verdeling onder de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap van de aandelen frt de verkrijgende vennootschappen alsmede het criterium waarop de verdeling is gebaseerd

Alle aandelen van de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro die zullen worden uitgegeven ter gelegenheid van de overgang van activa en passiva tengevolge van de partiële splitsing van BVBA Croftland, zullen worden toegekend aan de aandeelhouders van BVBA Croftland.

De toekenning van aandelen van de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro aan de aandeelhouders van BVBA Croftiand is gebaseerd op het percentage dat de aandelen, in het bezit van elke aandeelhouder, vertegenwoordigen in het kapitaal van BVBA Croftland voordat de partiële splitsing wordt doorgevoerd. Elke aandeelhouder van BVBA Croftland zat een aantal aandelen in de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro krijgen, die een zelfde percentage vertegenwoordigen in het kapitaal van de nieuw op te richten vennootschap BVBA Serragro als in BVBA Croftland.

12, Wijziging aan de statuten van Croftland BVBA

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso: Naam en handtekening

Ingevolge de kapitaalsvermindering zullen de statuten van Croftland BVBA worden aangepast. Daarnaast zal er, voorafgaand aan de splitsing worden overgegaan tot een kapitaalsverhoging door incorporatie van beschikbare reserves in kapitaal, opdat de vennootschap, na de partiële splitsing kan voldoen aan de vereiste van het wettelijk minimumkapitaal,

13. De kosten

De totale kost van de voorgenomen operatie zal ten leste worden genomen van de bestaande vennootschap BVBA Croftland.

14. De Algemene Vergadering

De streefdatum voor de goedkeuring van onderhavig voorstel door de Algemene Vergadering van de Aandeelhouders van BVBA Croftland is 30 september 2014, of de datum van enige andere Algemene Vergadering van Aandeelhouders met dezelfde agenda.

Opgemaakt te Nevele op 07 juli 2014 in 3 exemplaren.

De zaekvoerder van BVBA Croftland verklaart drie exemplaren te ondertekenen door of namens de zaakvoerders van Croftland, waarvan één bestemd is om in het vennootschapsdossier te worden neergelegd en de twee anderen om te worden bewaard op de zetel van respectievelijk de partieel te splitsen vennootschap en de verkrijgende nieuw op te richten vennootschap.

BVBA Croftland

Vertegenwoordigd door:

Serrarens Joseph

Zaakvoerder

'Tee Ataf t eie0322ec" - --- hpai uccaa,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

yoôr-

gehouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

09/01/2014 : ME. - JAARREKENING 30.06.2013, GGK 23.12.2013, NGL 30.12.2013 13706-0496-010
05/01/2015
ÿþmod 11.1

ln de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Ondernemingsnr : 0876.942,158

Benaming (voluit) : CROFTLAND

(verkort) :

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Oossekouter 66

9850 Nevele

Onderwerp akte :Partiële Splitsing

Uit een proces-verbaal, opgemaakt op achttien november tweeduizend en veertien door notaris Philip

BAUWENS met standplaats te Sint-Laureins.

"Geregistreerd te 1° Reg, Gent 2 op 03 DEC 2014, dertien bladen geen verzendingen, Boek 445 Blad 62

Vak 9. Ontvangen : vijftig euro (¬ 50,00). (getekend) HAERS DAVID, ADJ.-FINANCIEEL ASSISTENT".

BLIJKT

Dat op zelfde datum werd gehouden, de buitengewone algemene vergadering der vennoten van de

Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "CROFTLAND", met maatschappelijke zetel te Nevele,

Oossekouter 66.

BTW BE 0876.942.158 RPR Gent.

Opgericht blijkens akte, verleden voor ondergetekende notaris op éénentwintig oktober tweeduizend en vijf,

gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van acht november daarna onder nummer 0159820,

Waarvan de statuten sedertdien niet meer werden gewijzigd, volgens verklaring van haar hierna vernielde ,

vertegenwoordiger.

En dat zelfde buitengewone algemene vergadering, na over elk punt van de dagorde afzonderlijk te hebben

beraadslaagd, vclgende beslissingen met éénparigheid van stemmen heeft genomen

Eerste Beslissing, - Kapitaalverhoging.

a, Lezing en onderzoek van het verslag van de zaakvoerder.

De zaakvoerder geeft kennis van het bijzonder verslag door hem opgemaakt, waarin hij ondermeer de reden

en de modaliteiten vande kapitaalverhoging uiteenzet.

De verschijner verklaart dat geen controleverslag dient te worden opgesteld en verleent hiervoor, voor

zoveel als nodig, ontlasting.

De vergadering stelt, na herhaald onderzoek, vast dat er op gemeld verslag geen opmerkingen werden

gemaakt, en sluit zich aan bij de voorstellen en besluiten in zelfde verslag vervat.

Het origineel van gemeld verslag, getekend "ne varietur" door de zaakvoerder, zal met een expeditie van

deze akte worden neergelegd ter griffie van de rechtbank van koophandel.

b. Kapitaalverhoging.

De vergadering besluit het maatschappelijk kapitaal van twintig duizend euro (¬ 20.000,00) te verhogen met zeventien duizend honderd euro (¬ 17.100,00) tot zevenendertig duizend honderd euro (¬ 37,100,00), door omzetting van winstreserves, zonder creatie van nieuwe aandelen.

c. Vaststelling van de verwezenlijking van de kapitaalverhoging.

De algemene vergadering stelt vast en verzoekt mij, notaris, bij akte vast te leggen dat het kapitaal werd

verhoogd tot zevenendertig duizend honderd euro (¬ 37.100,00), verdeeld over honderd (100) aandelen, zonder

nominale waarde.

Tweede Beslissing.

Met eenparigheid beslist de vergadering de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van de documenten,

bedoeld onder 2) tot en met 5) op de agenda,

De vergadering verklaart met eenparigheid kennis genomen te hebben van de inhoud van deze

documenten.

De vergadering beslist vervolgens met eenparigheid een afschrift van het splitsingvoorstel met stempel van

de griffie van de Rechtbank van Koophandel, toe te vertrouwen aan de ondergetekende notaris.

NEERGELEGD

2 2 DEC. 2014

KaQP ANI7k~rt'~~NT

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

111111500~ 91iuu+u ui~* DI

u

III

Op de laatste blz. van luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

Uit de verklaring van heden gedaan door de zaakvoerder overeenkomstig artikel 747 van het Wetboek van Vennootschappen blijkt dat er zich tussen de datum van opstelling van het splitsingvoorstel en de datum van huidige algemene vergadering geen belangrijke wijzigingen hebben voorgedaan in de activa en passiva van het vermogen van de vennootschap.

perde Beslissing.

A. Goedkeuring van de splitsing zonder vereffening.

De vergadering beslist met éénparigheid tot partiële splitsing van de vennootschap door overgang van aile activa en passiva, die verband houden met het onroerend goed te Nevele en gebruikt worden voor landbouwactiviteiten in een nieuw op te richten vennootschap.

De hiervoor genoemde activa en passiva zullen overgaan naar de nieuwe vennootschap volgens de opdeling en de modaliteiten, voorzien in het splitsingvoorstel.

8. Beschrijving van het overgedragen vermogen.

Voor wat de beschrijving betreft van de toe te bedelen vermogensbestanddelen aan de nieuwe vennootschap wordt verwezen naar voorschreven verslagen van de zaakvoerder en de bedrijfsrevisor, waarin deze activa en passiva uitvoerig worden omschreven.

Onroerende goederen.

Er worden onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten overgedragen aan de op te richten vennootschap, te weten :

a. Beschrijving van het goed

Gemeente NEVELE.

al de volle eigendom van :

WOONHUIS met aanhorigheden, op en met grond, staande en liggende te Nevele, deelgemeente Nevele, Oossekouter 66, gekadastreerd volgens de huidige kadastrale bescheiden Nevele, Eerste Afdeling, Nevele, Sectie B, nummers 617/D, 6971E en 643/G, voor een oppervlakte van tweeënveertig aren achtendertig centiaren.

bl Partij LAND, liggende te Nevele, deelgemeente Nevele, nabij de Oossekouter, gekadastreerd volgens de huidige kadastrale bescheiden Nevele, Eerste Afdeling, Nevele, Sectie B, nummer 6321E, voor een oppervlakte van twee hectaren achtenzestig aren tachtig centiaren.

Zelfde goed sub b/ is belast met een recht van opstal, zoals hierna vermeld.

Oorsprong van eigendom.

De overdrager, verklaart eigenaar te zijn geworden van voorschreven goed in meerdere oppervlakte ingevolge aankoop jegens de Heer Geert VAN PARIJS en zijn echtgenote, Mevrouw Christine VAN VOOREN, blijkens akte, verleden voor notaris Roei MONDELAERS te Aalter, houder der minuut, en geassocieerd notaris Jan BYTTEBIER te Nevele, op tweeëntwintig juni tweeduizend en zeven, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor van Gent op drieëntwintig juli daarna, onder nummer 68-T-23/07/2007-09796.

De overdrager verleende een recht van opstal in voordeel van de Heer Tom SERRARENS, voor een duurtijd van vijftig jaar, ingaande op één januari tweeduizend en tien, op het goed, hiervoor beschreven sub b/, blijkens akte, verleden voor ondergetekende notaris BAUWENS op éénentwintig juni tweeduizend en twaalf, overgeschreven op voormeld hypotheekkantoor op vijf juli daarna, onder nummer 68-T-05/07/2012/09658.

c. Hypothecaire toestand.

De overdrager verklaart dat bovenbeschreven goed vrij, zuiver en onbelast is van alle hypothecaire inschrijvingen en/of voorrechten hoegenaamd.

c. Voorwaarden van de overdracht.

Verder gebeurt de overdracht onder de volgende lasten en voorwaarden

Eigendom - Genot - Gebruik. De overnemer verkrijgt de eigendom en het genot van voorschreven goed vanaf één april tweeduizend en veertien.

De overnemer verklaart dat voorschreven goed in gebruik is onder de voorwaarden zeer wel door hem gekend, en ontslaan ondergetekende notaris deze in onderhavige akte nader te beschrijven.

Lasten. De overnemer draagt, voor wat het lopend fiskaal dienstjaar betreft, zijn deel in de onroerende voorheffing, alsook in de bestaande of nog gebeurlijk te vestigen belastingen en taksen vanaf één april tweeduizend en veertien. Hij neemt nadien alle belastingen voor zijn rekening.

Erfdienstbaarheden. Voorschreven goed wordt afgestaan en overgedragen in zijn huidige toestand, met al zijn erfdienstbaarheden, ondermeer deze hierna vermeld onder de rubriek 'Bijzondere bedingen en voorwaarden'.

Oppervlakte. Voorschreven goed wordt afgestaan en overgedragen in de staat en gelegenheid waarin het zich bevindt zonder waarborg over de uitgedrukte oppervlakte, ook al is het verschil meer dan één/twintigste met de werkelijke grootte.

Gebreken. Het wordt afgestaan en overgedragen met al zijn zichtbare en verborgen gebreken.

Afsluitingen op grenslijn, Het wordt tevens afgestaan en overgedragen met aile rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen voorschreven goed en de aanpalende eigendommen.

Ruimtelijke Ordening.

A. Werkende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening zoals eveneens blijkt uit navermeld stedenbouwkundig uittreksel

1° dat voor het goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt, behoudens de volgende met bijhorende specificaties ;

a.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

- Datum : vierentwintig januari negentienhonderd achtenzeventig.

- Dossiemummer: 44049_1978_0200008,

- Gemeentelijk dossiernummer: 78/010.

- Onderwerp : het bouwen van een schuilplaats voor dieren.

- Aard van de aanvraag : N_BIJ.

b.

- Datum : negentien oktober negentienhonderd achtennegentig.

- Dossiernummer: 44049_1998_020080.

- Gemeentelijk dossiernummer: 98/82.

- Dossiernummer van AROHM: 86/8/44049/1269/8.

- Onderwerp: het bouwen van een bedrijfswoning en afbraak bestaande woning.

- Aard van de aanvraag: N_EEN S_EEN.

c.

- Datum : éénentwintig februari tweeduizend en elf.

- Dossiernummer: 44049 2010 0200190.

- Gemeentelijk dossiernummer 10/189.

- Dossiernummer van AROHM : 8.00/4404913291.1.

- Onderwerp : het aanpassen van een betreedbaar prefablokaal voor energiebedeling.

- Aard van de aanvraag : N_INFRA.

c.

- Datum : achttien januari tweeduizend en elf.

- Dossiemummer: 44049_2010 0200195.

- Gemeentelijk dossiernummer: 10/194.

- Onderwerp: het rooien van bomen in lijnverband langs het Afleidingskanaal van de Leie.

- Aard van de aanvraag; VELHOOGST,

d.

- Datum : één februari tweeduizend en elf.

- Dossiernummer: 44049_2009_0200211.

- Gemeentelijk dossiemummer 091204,

- Onderwerp: het bouwen van een kippenstal.

- Aard van de aanvraag: N_LANDTUIN.

e.

- Datum : negentien juli tweeduizend en tien,

Dossiernummer: 44049_2010_0200087,

- Gemeentelijk dossiernummer 10/085.

- Onderwerp: het aanpassen van de gevel van een kippenstal, het vergroten van een computerlokaal, het

vergroten y.

- Aard van de aanvraag: V LANDTUIN WIJZRELIEF.

f.

- Datum : zesentwintig mei tweeduizend en veertien.

- Dossiemummer: 44049_2014_0200009,

- Gemeentelijk dossiernummer: 14/009,

- Onderwerp: het bouwen van een pluimveestal met aanhorigheden.

- Aard van de aanvraag: N_LANDTUIN.

g.

- Datum : vier juli negentienhonderd negenenzestig.

- Dossiernummer: 44049_1969_0200023,

- Gemeentelijk dossiemummer: 1/69/23.

- Dossiernummer van AROHM : LC/AM 10.165.911.

Onderwerp: het bouwen van een zeurgenhok.

- Aard van de aanvraag: N_LANDTUIN.

h.

- Datum : twaalf oktober negentienhonderd tweeënnegentig.

- Dossiemummer: 44049_1992_0200133,

Gemeentelijk dossiernummer: 92/142.

- Dossiernummer van AROHM : PC/NDU8/44049/1269.

- Onderwerp: het bouwen van een mestkippenstal.

- Aard van de aanvraag: N_LANDTUIN.

- Datum : vijf december negentienhonderd vierennegentig.

- Dossiemummer: 44049_1994_0200060.

- Gemeentelijk dossiernummer: 94/66.

- Dossiernummer van AROHM: 8/44049/1269/3.

- Onderwerp: het verbouwen van een rundveestal en bijhorende mestopslag voor stalmest.

Op de laatste ble. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voor- mod 11.1

behouden aan het Belgisch

Staatsblad



- Aard van de aanvraag: V LANDTUIN,

j.

- Datum : éénentwintig augustus negentienhonderd vijfennegentig,

- Dossiemummer: 44049_1994_0200142,

- Gemeentelijk dossiemummer: 94/159.

- Dossiemummer van AROHM: PC/HVD/8/44049/1269.

- Onderwerp: het uitbreiden van een pluimveestal.

- Aard van de aanvraag: N_LANDTUIN.

k.

- Datum : drieëntwintig september negentienhonderd zesennegentig.

- Dossiemummer: 44049_1996_0200123.

- Gemeentelijk dossiemummer: 96/130.

- Dossiernummer van AROHM: CF/NDL/8/4404911269i,

- Onderwerp: de wijziging van de goedgekeurde bouwaanvraag voor het bouwen van een rundveestal

zonder wijziging v,

- Aard van de aanvraag: N_LANDTUIN.

- Datum : dertien oktober negentienhonderd zevenennegentig.

- Dossiernummer: 44049_1997_0200063.

- Gemeentelijk dossiernummer: 97/75.

- Dossiernummer van AROHM; BB/HVD/8/44049/1269/.

- Onderwerp: het aanleggen van een verhoogde berm als afscherming van lawaai en geurhinder.

- Aard van de aanvraag; ANDER,

m.

- Datum : achtentwintig juli tweeduizend en acht.

- Dossiernummer: 44049_2008_0200061.

- Gemeentelijk dossiernummer: 08/62.

- Onderwerp; het bouwen van een slachtkuikenstal, het uitbreiden van een slachtkuikenstal, het verbouwen

uitbre.

- Aard van de aanvraag: N_LANDTUIN S_LANDTUIN V LANDTUIN.

2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het plannenregister gelegen

is in een Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan

- naam : RUP OOSSEKOUTER.

- datum : 16112/2004.

- plan ID ; RUP 44049_214_00008 00001

- met bestemming : Zone voor versnipperd koutergebied.

3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift (en de verklaring van de overdrager verschijner), voor het

goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1. of 6.1.41. tot en met 6.1,43. van de

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn

aangeduid als een zone met voorkooprecht.

5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is.

B. De overdrager verklaart dat hij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel de dato drieëntwintig oktober tweeduizend en veertien heeft ontvangen.

C. De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2,1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.

D. De overdrager verklaart dat voorschreven goed bij zijn weten tot op heden geenszins het voorwerp uitmaakt van een geplande onteigening.

E. Mocht voorschreven goed getroffen zijn door enig besluit van de bevoegde overheid inzake gehele of gedeeltelijke onteigening, rooilijnen betreffende de voor- of achterbouw, ruimtelijke ordening of stedenbouw, of door enig ander overheidsbesluit of reglement, dan zal de verkrijger zich moeten gedragen naar al die voorschriften, zonder verhaal tegen de overdrager wegens verlies van grond, weigering van vergunning of om welke andere reden ook.

Monumenten, Stads- of Dorpsgezichten - Landschappen. De overdrager verklaart dat voorschreven goed geen monument, stads- of dorpsgezicht is, noch hiervan deel uitmaakt, en evenmin behoort tot een beschermd landschap, en dat hij dienaangaande geen enkele waarschuwing en/of betekening betreffende zelfde goed ontvangen hebben,

Dienvolgens gaf hij ons, notaris, ontslag dienaangaande nog nadere opzoekingen te doen en verleenden hij ons uitdrukkelijk ontlasting op dit vlak.

Gemeentelijke inlichtingen. Werkende notaris heeft de overdrager in kennis gesteld van de inhoud van de brief van het Gemeentebestuur van de Gemeente Nevele de dato drieëntwintig oktober tweeduizend en veertien, betreffende diverse inlichtingen inzake voorschreven goed.

Bijzondere bedingen en voorwaarden.

1. In voormelde akte van vestiging van het recht van opstal, verleden voor ondergetekende notaris op éénentwintig juni tweeduizend en twaalf, staat onder een gelijknamige rubriek vermeld wat volgt

Rechten en verplichtingen van de opstalhouder.







Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge











Op de laatste blz. van Litk B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hefzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

11.Voorschreven goed zal  gedurende het recht van opstal - uitweg en doorweg nemen naar de openbare weg, kosteloos doch ten minste schade, over het aanpalende goed, eigendam van de opstalgever, te weten Gemeente NEVELE.

1. Perceel GROND, waarop landgebouwen, liggende en staande te Nevele, deelgemeente Nevele, ter plaatse genaamd 'Oossekouter', gekadastreerd volgens de huidige kadastrale bescheiden, Nevele, Eerste Afdeling, Nevele, Sectie B, nummer 617/0, voor een oppervlakte van éénendertig aren zes centiaren.

2. Perceel GROND, waarop landgebouwen, liggende en staande te Nevele, deelgemeente Nevele, ter plaatse genaamd 'Oossekouter, gekadastreerd volgens de huidige kadastrale bescheiden, Nevele, Eerste Afdeling, Nevele, Sectie B, nummer 643/D, voor een oppervlakte van tien aren tien centiaren.

De verkrijger zal desbetreffende gesubrogeerd zijn in alle rechten en verplichtingen van de overdrager.

2. De verkrijger zal in het algemeen gesubrogeerd zijn in alle rechten en verplichtingen van de overdrager, zoals voortspruitende uit voormelde akte van vestiging van het recht van opstal, verleden voor ondergetekende notaris op éénentwintig juni tweeduizend en twaalf.

Wet op de Landverzekeringsovereenkomst.

Werkende notaris deelt overeenkomstig artikel 68-7, § 4. van de Wet op de Landverzekeringsovereenkomst mede dat voorschreven goed  voor wat betreft de kadastrale perceelnummers 6171D en 6171E - gelegen zijn in niet overstromingsgevoelig gebied, en  voor wat betreft de resterende kadastrale perceelnummers - deels gelegen zijn in niet overstromingsgevoelig gebieden en deels in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Decreet Integraal Waterbeleid.

Werkende notaris deelt overeenkomstig artikel 17bis van het Decreet van negentien juli tweeduizend en dertien tot wijziging van diverse bepalingen van het decreet van achttien juli tweeduizend en drie betreffende het integraal waterbeleid, mede, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, dat voorschreven goed

-  voor wat betreft de kadastrale perceelnummers 617/0 en 6171E - gelegen zijn in niet overstromingsgevoelig gebied, en  voor wat betreft de resterende kadastrale perceelnummers - deels gelegen zijn in niet overstromingsgevoelig gebieden en deels in mogelijk overstromingsgevoelig gebied, zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering.

- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door

de Vlaamse Regering.

Decreet betreffende de Bodemsanering en de Bodembescherming.

1. De overdrager verklaart dat de grond, die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten geen

risicogrond is, als bedoeld in artikel 2, 13° van voormeld Decreet.

Dit blijkt tevens uit voormelde brief van de Gemeente Nevele,

2. De overdrager legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op voorschreven goed en die werden

afgeleverd door de OVAM op één oktober tweeduizend en veertien.

De inhoud van deze bodemattesten, vermeldend de toestand op één oktober tweeduizend en veertien, luidt

voor wat het beschikkend gedeelte, van ieder attest betreft, letterlijk als volgt

0e OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen:

1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek

aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.

3Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet,

Meer informatie: www.ovam.belgrondverzet.

40e OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

De verkrijger wordt erop gewezen dat voormelde attesten geen uitsluitsel geven of voorschreven goed al

dan niet is aangetast door bodemverontreiniging, en terzake geen enkele waarborg verstrekken.

3. De overdrager verklaart met betrekking tot voorschreven goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de afstandhouder of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen, die de overheid in dit verband kan opleggen.

Voor zover voorgaande verklaring door de vervreemder te goeder trouw afgelegd werd, zal de verkrijger de risico's van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en zal de vervreemder hiervoor tot geen vrijwaring zal zijn gehouden.

Kosten.

De vergadering beslist met eenparigheid dat alle kosten betreffende de met splitsing gelijkgestelde verrichting ten laste zijn van de vennootschap.

Niet-toegekende bestanddelen.

De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat alle activa en passiva, waarvan niet met zekerheid kan vastgesteld warden dat ze werden toebedeeld aan de nieuwe vennootschap of binnen de vennootschap zijn gebleven, in de vennootschap blijven, middels algemene kwijting ten gunste van de nieuwe vennootschap.

C, Toekenning van nieuwe aandelen in de op te richten vennootschap - ruilverhouding.

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

De vergadering beslist met eenparigheid dat elk aandeel van de vennootschap recht geeft op een nieuw aandeel in de op te richten vennootschap.

De echtgenoten Joseph SERRARENS-Maria DE WISPELAERE, voornoemd, verklaren gehuwd te zijn onder het stelsel der scheiding van goederen met gemeenschap van aanwinsten blijkens voormeld huwelijkskontrakt.

Zij bedingen dat de vermogensrechten verbonden aan de aandelen toekomen aan de huwelijksgemeenschap en dat de lidmaatschapsrechten, verbonden aan zelfde aandelen eigen zijn aan elk van hen als volgt

- aan de Heer Joseph SERRARENS, voornoemd, komen de lidmaatschapsrechten toe over vijftig (50) aandelen.

- aan Mevrouw Maria DE WISPELAERE, voornoemd, komen de lidmaatschapsrechten toe over vijftig (50) aandelen.

Deelname in de winst.

De vergadering beslist met eenparigheid dat de aandelen van de op te richten vennootschap onmiddellijk in de winst deelnemen, met inbegrip van de winst uit verrichtingen die de vennootschap verondersteld wordt te hebben gedaan, op boekhoudkundig vlak, vanaf één april tweeduizend en veertien voor rekening van de op te richten vennootschap.

Boekhoudkundige datum.

AIIe verrichtingen vanaf één april tweeduizend en veertien uitgevoerd door de vennootschap voor wat betreft het afgesplitste vermogen zoals hierboven beschreven worden vanuit boekhoudkundig oogpunt geacht te zijn verricht voor rekening van de op te richten vennootschap.

Vierde Beslissing. -- Oprichting van de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid SERRAGRO,

A. Vaststelling eigen vermogen van de vennootschap, die wordt opgericht als gevolg van de partiële splitsing.

De vergadering stelt vast dat het eigen vermogen van de vennootschap, die wordt opgericht ais gevolg van de partiële splitsing, als volgt is samengesteld : achttien duizend vijfhonderd vijftig euro (¬ 18.550,00) kapitaal; duizend euro (¬ 1.000,00) wettelijke reserves, negenduizend vijfhonderd vierenvijftig euro veertig cent (¬ 9.554,40) beschikbare reserves, en tienduizend vijfhonderd achtentachtig euro zevenendertig cent (¬ 10.588,37) overgedragen winst, zoals blijkt uit het bovenvermeld verslag van de Bedrijfsrevisor, opgesteld conform artikel 746 van het Wetboek van Vennootschappen.

B. Goedkeuring van de oprichtingsakte en de statuten van de op te richten vennootschap en vaststelling van

de afsluitingsdatum van het eerste boekjaar en de datum van de eerste algemene vergadering.

De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen de Besloten Vennootschap met Beperkte

Aansprakelijkheid SERRAGRO, met maatschappelijke zetel te Nevele, Oossekouter 66, op te richten, de

statuten ervan artikelsgewijs vast te leggen met inbegrip van de afsluitingsdatum van het eerste boekjaar en

van de datum van de eerste gewone algemene vergadering.

De statuten luiden als volgt

1. Rechtsvorm - Naam - Zetel - Duur - Doel.

Artikel 1, - Rechtsvorm en Naam.

De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aan-

sprakelijkheid en onder de naam "SERRAGRO".

Artikel 2. - Zetel.

De vennootschap is gevestigd te Nevele, Oossekouter 66.

De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gedeelte van het land, mede

in Brussel bij besluit van de zaakvoerder(s).

Artikel 3. - Duur.

De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen van de datum van de neerlegging van

het uittreksel van de oprichtingsakte, zoals wettelijk voorzien.

Artikel 4. - Doel.

De vennootschap heeft tot doel :

- 0111001 graanteelt : tarwe, rogge, gerst, haver, maïs, rijst, enzovoort.

- 0111002 aardappelteelt.

- 0111003 suikerbietenteelt.

- 0111011 teelt van overige akkerbouwgewassen, niet eiders genoemd.

- 01243 overige pluimveehouderijen.

- 0141012 verhuur van landbouwmachines en  werktuigen met bedieningspersoneel.

- 45111 slopen van gebouwen.

- 4511101 het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.

- 4511102 het ruimen van bouwterreinen.

- 70111 projectontwikkeling voor woningbouw.

- 7011101 projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.

- 7011102 projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.

- 7011201 projectontwikkeling voor kantcorbouw.

- 7011301 projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,

industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enzovoort.

70411303 grondverkavelingen.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

t

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

- 70322 beheer van overig onroerend goed.

- 9000305 de reiniging van verontreinigde bodem.

- Transport van grondstoffen en voeders.

De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden aile commerciële, industriële, financiële en burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen doen die haar best lijken om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te bereiken of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.

Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten in België of in het buitenland met bestaande of nog op te richten vennootschappen waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van de aard de realisatie van haar eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken.

Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te riohten rechtspersonen en ondernemingen.

Bijzondere bepalingen.

De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, rcerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.

De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel,

Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.

De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.

Ter beschikking stellen van onroerend goed aan de bedrijfsleider als bijkomende vergoeding als bezoldiging,

De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen alsmede ten voordelen van derden, zaakvoerder(s) en/of vennoten alle waarborgen toestaan, aile roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren. Zij mag zich eveneens voor hen borg stellen en hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan behoudens de wettelijke beperkingen terzake. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.

Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.

2. Kapitaal en Aandelen.

Artikel 5. - Kapitaal.

Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (¬ 18.550,00),

Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, met een breukwaarde van éénhonderdste (1/1005te) ieder.

Artikel 6. - Wijziging van het kapitaal.

Tot verhoging of tot vermindering van het maatschappelijk kapitaal kan slechts besloten worden door de buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging en de wettelijke bepalingen terzake, ten overstaan van een notaris.

Artikel 7, - Kapitaalbescherming.

Bij vermindering van het netto-aktief tot minder dan de helft van het maatschappelijk kapitaal, moet de buitengewone algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van twee maand nadat het verlies is of had moeten vastgesteld zijn, om te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.

Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-aktief tengevolge van geleden verlies gedaald is tot minder dan éénvierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding plaats heeft wanneer zij wordt goedgekeurd door éénlvierde gedeelte van de ter vergadering uitgebrachte stemmen.

Is de algemene vergadering niet overeenkomstig dit artikel bijeengeroepen, dan wordt de door derden geleden schade, behoudens tegenbewijs, geacht uit het ontbreken van een bijeenroeping voort te vloeien. Artikel S. - Aard der aandelen.

De aandelen zijn steeds op naam.

Zij zijn voorzien van een volgnummer,

De lidmaatschapsrechten verbonden aan een aandeel kunnen slechts worden uitgeoefend door één enkel persoon, die zowel een natuurlijk persoon als een rechtspersoon kan zijn.

Artikel 9, - Register van aandelen.

In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden, waarin worden aangetekend

mod 11.1

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

1/ nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem toehorende aandelen.

2/ de gedane stortingen,

3/ de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder de levenden, door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.

De overdrachten en de overgangen van aandelen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden pas vanaf de datum van inschrijving in het register van aandelen.

Artikel 10. - Aandelen in onverdeeldheid.

Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, is de uitoefening van de eraan verbonden rechten geschorst totdat één enkele persoon schriftelijk is aangewezen als eigenaar van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.

Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.

Artikel 11, - Vruchtgebruik op aandelen.

Indien een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, en tenzij de vruchtgebruiker en de naakte eigenaar één van beiden bij geschrift aanwijzen, worden de aan het aandeel verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.

De naakte eigenaar kan zich verzetten, bij aangetekende brief gericht aan de vennootschap en aan de vruchtgebruiker, tegen deelneming door de vruchtgebruiker aan de beraadslaging over de door hem aangewezen agendapunten. In dat geval wordt over die punten tweemaal gestemd, achtereenvolgens door de vruchtgebruiker en door de naakte eigenaar. Op verzoek van de meest gerede partij, eventueel de vennootschap zelf, met dagvaarding van de andere betrokken partijen, beslist de bevoegde rechter over de uitvoering van het ene of het andere besluit.

Artikel 12. - Overdracht van aandelen.

A. Overdrachtsregeling zo er slechts één vennoot is.

Indien aile aandelen zijn ingeschreven op naam van een vennoot kan deze ze vrij overdragen onder de levenden.

Bij overlijden van de enige vennoot gaan de rechten verbcnden aan zijn aandelen tot aan de verdeling of de legaatsaflevering, over op de regelmatig in het bezit getreden of gestelde erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap.

B. Overdrachtsregeling zo er meerdere vennoten zijn.

Indien de aandelen op naam van meerdere vennoten zijn ingeschreven in het aandelenregister kunnen zij niet worden overgedragen onder de levenden of overgaan bij overlijden dan met instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie/vierden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld.

Die instemming is evenwel niet vereist wanneer de aandelen overgedragen worden of overgaan

1° aan een vennoot,

2° aan de echtgenoot van de overdrager of van de erflater.

3° aan de bloedverwanten in de rechte lijn van de overdrager of van de erflater.

a. Overdracht onder de levenden,

Bij een voorgenomen vervreemding moet de vennoot die een of meer aandelen wil overdragen, zijn

medevennoten bij aangetekende brief inlichten over de identiteit van de voorgestelde ovememer(s), het aantal aandelen dat hij wenst over te dragen en de voorwaarden van de overdracht.

Indien de vennoten binnen de maand na toezending van het verzoek tot goedkeuring van de overdracht, nalaten hierop te antwoorden, worden zij geacht akkoord te gaan met de vervreemding.

Als de voorgestelde overdracht niet de vereiste instemming bekomt is tegen het verzet van één of meer vennoten, zelfs al wordt dit niet gemotiveerd, geen beroep op de rechter open, maar de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen kan de weigerende vennoten verplichten, hetzij de aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden tegen de voorwaarden in gemeen akkoord te bepalen binnen een door hem gestelde termijn van twee maanden na de door hem daartoe bij aangetekende brief aan hen verzonden aanmaning.

Kan geen overeenstemming bereikt worden over de prijs, dan geschiedt de overname op basis van de werkelijke waarde, te bepalen door een door beide partijen aangestelde expert.

Raken de partijen het niet eens over de aanduiding van één deskundige, dan geven zij elk opdracht aan een expert van hun keuze om deze waarde te bepalen.

Over meningsverschillen tussen de twee deskundigen zal worden beslist door een derde deskundige, Tegen diens beslissing staat geen rechtsmiddel open.

Blijft een partij in gebreke haar expert aan te duiden binnen de vijftien dagen nadat zij hiertoe werd verzocht bij aangetekende brief, of komen de experten van beide partijen niet tot eenzelfde resultaat, dan wordt de tweede, respectievelijk derde deskundige aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van ' het rechtsgebied waarbinnen de zetel van de vennootschap is gevestigd.

De afkoop van de aandelen moet tot stand gekomen zijn binnen de drie maanden na de definitieve vaststelling van de prijs, zoniet kan de overlater de ontbinding van de vennootschap vorderen, op voorwaarde dat hij deze eis instelt binnen de veertig dagen na het verstrijken van deze termijn.

De overnameprijs, in gemeen akkoord, of na expertise bepaald, moet betaald worden binnen de vijf jaar na het verstrijken- van de termijn- bedongen -in -de -aanmaning door-de overlater--tot-verplichte -overname door de Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

mod 11.1

weigerende vennoten. Indien hij niet meteen volledig wordt gekweten, moet hij worden vereffend in jaarlijks betaalbare fracties van ten minste één vijfde per jaar.

Vanaf de vervaldag bedongen in gezegde aanmaning is er van rechtswege op de prijs of op het schuldig blijvend saldo een intrest verschuldigd berekend tegen de wettelijke rentevoet verhoogd met twee procent en jaarlijks betaalbaar op de gestelde vervaldag.

b. Overgang ingevolge overlijden.

In geval van overlijden van een vennoot moeten de erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden binnen de twee maanden na het overlijden, bij aangetekende brief, gericht aan de zaakvoerder van de vennootschap, de medevennoten inlichten over de identiteit van de persoon of personen aan wie de aandelen van de overleden vennoot toevallen met vermelding van hun erfrechten.

Indien de medevennoten nalaten binnen de vijftien dagen, na toezending van deze kennisgeving hun verzet tegen de overgang aan de zaakvoerder te laten kennen, worden zij geacht de erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden, als vennoot te aanvaarden.

Indien een aangewezen erfgenaam of legataris niet als vennoot wordt aanvaard bij gebreke aan de vereiste instemming van de medevennoten, moeten deze laatsten een ovememer aanwijzen, die aan de afgewezen erfgenaam of Legataris de waarde van de over te nemen aandelen zal vergoeden.

Deze waarde wordt, behoudens minnelijke overeenkomst, bepaald en uitbetaald op de wijze als hiervoor vastgesteld ingeval van weigering van overdracht onder de levenden.

Zolang de aangewezen erfgenaam of legataris niet is aanvaard als vennoot of zolang de door de weigerende vennoot of vennoten aangewezen overnemer zich niet akkoord heeft verklaard met de overname, wordt de uitoefening van de rechten verbonden aan de aandelen van een overleden vennoot opgeschort.

Artikel 13. - Voorkooprecht.

Wanneer een of meerdere aandelen van de vennootschap moeten worden overgenomen uit de nalatenschap van een overleden vennoot, omdat de erfgenaam of legataris niet als vennoot wordt toegelaten of wanneer een vennoot een of meer aandelen wenst over te dragen onder de levenden wordt aan de bestaande vennoten de voorkeur gegeven tot aankoop in verhouding tot hun aandelenbezit.

Indien sommige medevennoten geen gebruik wensen te maken van hun voorkooprecht dan kunnen de andere medevennoten na de uitoefening van hun voorkooprecht met betrekking tot het hen toekomende aantal aandelen, de overblijvende aandelen verwerven in verhouding tot hun nieuw aandelenbezit.

Indien tengevolge van deze proportionele verdeling een aantal aandelen niet kan worden toegewezen, dan geschiedt de toekenning van dit ondeelbaar rest-aantal aan één van de gegadigde medevennoten, door loting georganiseerd door de zaakvoerder(s). Indien geen der vennoten gebruik wenst te maken van zijn recht tot voorkoop, kan de vennootschap, met inachtneming van de wettelijke voorschriften terzake, de over te nemen aandelen zelf inkopen.

In geval van kapitaalverhoging waarop in geld wordt ingetekend wordt aan de bestaande aandeelhouders, met uitsluiting van alle andere personen, de voorkeur toegekend om in te tekenen op de nieuw uitgegeven aandelen, in verhouding tot hun respektievelijk aandelenbezit.

Indien de bestaande vennoten bij voorkeur mogen intekenen op aandelen of aandelen bij voorkeur mogen overnemen, hetzij ingevolge een wetsbepaling of ingevolge een statutair beding, dan komt ingeval van splitsing van een of meerdere aandelen in naakte eigendom en vruchtgebruik, als de betrokkenen het niet eens zijn over de toekenning van de nieuw te verwerven aandelen, het recht op intekening of het recht om de aandelen over te nemen vooreerst toe aan de naakte eigenaar die naar keuze ofwel de aandelen verwerft in naakte eigendom en bezwaard met een zelfde vruchtgebruik als de bijstaande aandelen, ofwel de aandelen verwerft in volle eigendom op last het intekenrecht of het recht op overname te vergoeden aan de vruchtgebruiker.

Laat de naakte eigenaar het vcorkeurrecht onbenut dan komt het intekenrecht of overnamerecht toe aan de vruchtgebruiker die de aandelen verwerft in volle eigendom zonder gehouden te zijn tot enige vergoeding jegens de naakte eigenaar.

Indien de waarde van dit recht niet bepaald is en daarover geen akkoord tot stand komt tussen vruchtgebruiker en naakte eigenaar, wordt deze waarde vastgesteld door een of meer deskundigen aangesteld conform hetgeen hiervoor is bedongen met betrekking tot de waardering van de aandelen.

3. Bestuur en Vertegenwoordiging,

Artikel 14. - Zaakvoerder(s).

De vennootschap wordt bestuurd door één of meer personen, al dan niet vennoten, die zaakvoerders genoemd worden.

Iedere zaakvoerder beschikt individueel.

Indien geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.

Artikel 15. - Bezoldiging en duur van de opdracht.

Bij iedere benoeming van een zaakvoerder, beslist de algemene vergadering of, en in welke mate, de functie bezoldigd zal worden uitgeoefend. Te zelfder tijd stelt zij vast voor welke duur de zaakvoerder aangesteld is. Deze duur kan zowel beperkt zijn, als gelden voor onbepaalde termijn.

Artikel 16. - Statutaire zaakvoerder.

De functie van statutaire zaakvoerder geldt steeds voor de duur van de vennootschap.

De aanstelling tot die functie moet blijken uit de tekst van de statuten.

De statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen bij eenparige beslissing van alle vennoten, of door een gemotiveerd besluit van een buitengewone algemene vergadering, dat steunt op gewichtige redenen en genomen is met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.

_: Artikel 17, _lntern_bestuur-_beperkingen.

Op de laatste blx. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

'Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Voor- mod 11.1

behouden aan het Belgisch

Staatsblad



"

De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.

Indien er meer dan een zaakvoerder is kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.

Artikel 18. - Externe vertegenwoordigingsmacht. '

Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten rechte. Artikel 19. - Bijzondere volmachten.

De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde handelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.

4. Toezicht.

Artikel 20.

Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, voor zover de vennootschap niet verplicht is één of meer commissarissen te benoemen. De vennoten kunnen zich laten bijstaan door een accountant.

Zolang de enige vennoot ook zaakvoerder is en geen commissaris benoemd werd, bestaat geen controle in de vennootschap,

5, Algemene Vergadering.

Artikel 21. - Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering,

De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de voorlaatste zaterdag van de maand juni te achttien uur; indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.

Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten inhoudt.

Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.

De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.

Artikel 22. - Bijeenroeping - Bevoegdheid - Verplichting.

De zaakvoerder en in voorkomend geval de commissarissen moeten de gewone algemene vergadering bijeenroepen op de bij deze statuten bepaalde dag.

Zij moeten een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen, telkens het maatschappelijk belang of de wet dit vereist.

De oproepingen tot de algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen. Zij worden vijftien dagen voor de vergadering bij een per post aangetekende brief verzonden aan de vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de commissarissen en de zaakvoerders.

Evenwel kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden. Artikel 23. - Vertegenwoordiging van vennoten.

Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.

Artikel 24. - Stemrecht,

Elk aandeel geeft recht op één stem.

6. Inventaris - Jaarrekening - Reserve - Winstverdeling.

Artikel 25. - Boekjaar - Jaarrekening - Jaarverslag.

Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder

jaar.

Bij het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder een inventaris opgesteld, alsmede de jaarrekening

en het jaarverslag, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.

De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting. Zij vormt een geheet.

Artikel 26. - Bestemming van het resultaat - Reserve.

De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder over de bestemming van het resultaat.

De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met inachtname van

de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling van het voor

uitkering in aanmerking komend bedrag.

Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste

boekjaar het netto-aktief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering

gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of, indien dit hoger is, van het

opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden

uitgekeerd.

7. Ontbinding - Vereffening.

Artikel 27.







Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

























Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

ti

"

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

tl .

Inzake ontbinding en vereffening der vennootschap gelden de terzake geldende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.

8. Keuze van Woonplaats.

Artikel 28.

De vennoten verklaren woonst te kiezen op de maatschappelijke zetel voor al wat betrekking heeft op de

toepassing van de statuten.

Aile zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in het buitenland hebben, worden

geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun aile dagvaardingen, betekeningen en

kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de vennootschap.

9. Toepassing Wetboek van Vennootschappen,

Artikel 29,

De vennoten nemen de verplichting op zich de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen na te

leven.

De bepalingen van onderhavige statuten die in tegenspraak zouden zijn met de wetgeving worden als niet

bestaande beschouwd, zonder dat de overige bepalingen in het gedrang worden gebracht.

OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.

In uitvoering van de wettelijke en statutaire voorschriften met betrekking tot de oprichting en met het oog op

de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treft de verschijner volgende beslissingen en legt volgende

verklaringen af waarvan hij mij, notaris, verzoekt akte te verlenen :

1. Eerste gewone algemene vergadering - Eerste Boekjaar.

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de voorlaatste zaterdag van de maand juni tweeduizend en zestien om achttien uur.

Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging, zoals wettelijk voorzien, van het uittreksel van de oprichtingsakte tot en met éénendertig december tweeduizend en vijftien, met dien verstande dat de vennootschap alle verrichtingen namens haar aangegaan door de oprichter sedert één april tweeduizend en veertien bekrachtigt en voor haar rekening neemt.

2. Commissaris.

De verschijner verklaart mij, notaris, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van een of meerdere commissarissen verplicht wordt en dat de vergadering geen commissaris wenst te benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van controle wordt ingesteld.

3. Benoeming van de eerste gewone zaakvoerder.

Met eenparigheid van stemmen wordt als eerste gewone zaakvoerder benoemd, voor onbepaalde duur, en onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist

De Heer SERRARENS Tom Eduard Yvonne, landbouwer, geboren te Goirle (Nederland) op éénentwintig april negentienhonderd vijfentachtig (van Belgische nationaliteit), wonende te Nevele, Oossekouter 66. Rijksregister nummer 85.04.21-299.11.

Identiteitskaart nummer 591-1545513-17.

Hier tussengekomen en medeverschenen, en die verklaart zijn opdracht te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen verzet.

De zaakvoerder zal zijn taak maar kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie.

Vijfde Beslissing.  Statutenwijziging  Vaststelling vermindering van het kapitaal van de vennootschap.

De algemene vergadering beslist met eenparigheid dat ingevolge de overdracht van voormelde activa- en passivabestanddelen, die verband houden met het onroerend goed, staande en liggende te Nevele, het kapitaal van de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid CROFTLAND dient verminderd te worden met achttien duizend vijfhonderd vijftig euro (¬ 18.550,00), en zij beslist met eenparigheid deze vermindering van kapitaal door te voeren, zulks in overeenstemming met de hiervoor vastgestelde vaststelling tot achttien duizend vijfhonderd vijftig euro (¬ 18.550,00).

Financieel plan.

De zaakvoerder van de vennootschap overhandigt aan de ondergetekende notaris een financieel plan en waarin het kapitaal van de nieuwe vennootschap ontstaan uit de partiële splitsing wordt gerechtvaardigd. Verwezenlijking van de partiële splitsing.

Gelet op het voorgaande, is de partiële splitsing verwezenlijkt en is de nieuwe vennootschap ontstaan uit de partiële splitsing opgericht overeenkomstig artikel 754 van het Wetboek van Vennootschappen.

Notariële verklaring.

Na onderzoek bevestigt ondergetekende notaris dat alle wettelijke formaliteiten werden nageleefd. Hij bevestigt eveneens zowel de interne ais de externe wettigheid van de rechtshandelingen en formaliteiten waartoe de vennootschap overeenkomstig artikel 752, derde alinea van het Wetboek van Vennootschappen gehouden is.

Verklaring pro fisco.

De vergadering bevestigt en verzoekt ondergetekende notaris vast te stellen dat onderhavige splitsing geschiedt onder de toepassing van artikel 117, § 1 (de verrichting dient te worden aangezien als een splitsing) en/of § 2 (het afgesplitste deel van de vennootschap moet worden aangezien als een bedrijfstak) en artikel 120 van het Wetboek van Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten, artikel 11 en 18, § 3 van het Wetboek van de ' Belasting over de Toegevoegde Waarde en artikel 211 en volgende van het Wetboek der inkomstenbelastingen, zoals gewijzigd door de Wet van zestien juli tweeduizend en één, bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad op twintig juli tweeduizend en één.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

, . I mod 1 i.1





Voor-

behouden aan het Belgisch

5taatsbled

Zesde Beslissing. - Wijziging en aanpassing van de statuten,

De vergadering besluit de statuten van de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

CROFTLAND, mede ingevolge wat voorgaat te wijzigen als volgt :

Vervanging van artikel vijf, eerste paragraaf

Artikel 5, - Kapitaal,

Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttien duizend vijfhonderd

vijftig euro (¬ 18.550,00).

Zevende Beslissing. - Coördinatie van de Statuten.

De vergadering besluit de coördinatie van de statuten van de Besloten Vennootschap met Beperkte

Aansprakelijkheid CROFTLAND toe te vertrouwen aan de instrumenterende notaris.

VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL.

De instrumenterende notaris BAUWENS.















Tegelijk hiermede neergelegd

1. Expeditie van de akte van de partiële splitsing.

2, verslag van de zaakvoerder.

3. Verslag van de Bedrijfsrevisor.

4. Splitsingsvoorstel.

4. Gecoördineerde tekst van de statuten.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/01/2015 - Annexes du Moniteur belge























Op de ratste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

20/01/2015 : ME. - JAARREKENING 30.06.2014, GGK 21.12.2014, NGL 06.01.2015 15009-0086-011
20/02/2013 : ME. - JAARREKENING 30.06.2012, GGK 23.12.2012, NGL 13.02.2013 13035-0085-010
06/03/2012 : ME. - JAARREKENING 30.06.2011, GGK 18.12.2011, NGL 29.02.2012 12051-0397-010
31/03/2011 : ME. - JAARREKENING 30.06.2010, GGK 19.12.2010, NGL 28.03.2011 11066-0136-012
04/05/2010 : ME. - JAARREKENING 30.06.2009, GGK 20.12.2009, NGL 30.04.2010 10103-0198-011
31/03/2009 : ME. - JAARREKENING 30.06.2008, GGK 21.12.2008, NGL 30.03.2009 09092-0006-011
28/03/2008 : ME. - JAARREKENING 30.06.2007, GGK 23.12.2007, NGL 27.03.2008 08082-0101-011
03/02/2016 : ME. - JAARREKENING 30.06.2015, GGK 20.12.2015, NGL 27.01.2016 16030-0181-010

Coordonnées
CROFTLAND

Adresse
OOSSEKOUTER 66 9850 NEVELE

Code postal : 9850
Localité : NEVELE
Commune : NEVELE
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande