10/10/2014
ÿþ m o d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V b a h I I A " 1 9 1 8 j i l , q 1 , 1 1 1 1 1 1 1 1 1 G R I F F I E R E C H T B A N K V A N K O O P H A N D E L G E N T
a a 1 O K T . 2 0 1 4
B e l S t a A F D E L I N G I I I f f i D E R M O N D E
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 6 4 . 1 5 5 . 7 8 7
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : D A G B R E Y D E L
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : B l a u w h o f d r e e f 2 9
9 2 9 0 B e r l a r e
O n d e r w e r p a k t e : O N T B I N D I N G - I N V E R E F F E N I N G S T E L L I N G - S L U I T I N G V E R E F F E N I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t d o o r M e e s t e r N i e k V a n d e r S t r a e t e n , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s , t e b e s t e l b e r g e n , ; . o p a c h t t i e n s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e : : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " D A G B R E Y D E L " v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n :
_ ; A . D e c o m p a r a n t b e s l i s t , g e z i e n h e t f e i t d a t d e v e n n o o t s c h a p g e e n a c t i v i t e i t e n m e e r h e e f t , o v e r t e g a a n t o t d e v e r v r o e g d e ; ;
: ; o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p e n s p r e e k t h a a r d e f i n i t i e v e o n t b i n d i n g u i t t e r e k e n e n v a n a f h e d e n .
D e h u i d i g e e n i g e v e n n o o t b e p a a l t d a t a l l e t e g o e d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t s l u i t e n d t e n b a t e o f t e n l a s t e k o m e n
h a a r z e l f . "
D e h u i d i g e e n i g e v e n n o o t v e r k l a a r t :
d a t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J o o s t V E R C O U T E R E N t e B e v e r e n , o p d a t u m v a n 0 1 j u l i 2 0 0 8 , w e r d a a n g e k o c h t :
a ) d o o r h a a r z e l f , v o o r d e b l o t e e i g e n d o m ; e n
b ) d o o r d e v e n n o o t s c h a p , v o o r h e t v r u c h t g e b r u i k v o o r e e n p e r i o d e v a n 1 5 j a a r v a n a f d a t u m d e r a k t e :
G e m e e n t e B e r l a r e , e e r s t e a f d e l i n g
G e m e e n t e n u m m e r : 4 2 0 0 3
O p e e n p e r c e e l b o u w g r o n d g e l e g e n a a n d e B l a u w h o f d r e e f g e k e n d t e n k a d a s t e r s e c t i e A v o l g e n s t i t e l n u m m e r s 4 0 4 1 L , e n j ;
4 0 4 1 M , e n v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r n u m m e r 4 0 4 N , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s h e t k a d a s t e r v a n d u i z e n d e n z e v e n ( 1 . 0 0 7 )
v i e r k a n t e m e t e r e n v o l g e n s m e t i n g v e e r t i e n a r e v i e r e n d e r t i g c e n t i a r e .
[ N D E R E C H T E R V L E U G E L V A N R E S I D E N T I E B L A U W H O F :
H E T W O O N H U I S 3 :
O m v a t t e n d e :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
- o p h e t ' g e l i j k v l o e r s : d e i n k o m d e u r , l n k o m h a l l , W C , b e r g i n g , l e e f r u i m t e m e t o p e n k e u k e n , b u r e a u , t r a p n a a r d e e e r s t e j i
v e r d i e p i n g , h e t e x c l u s i e f g e b r u i k s r e c h t v a n d e t u i n b e g i n n e n d a a n d e r e c h t e r k a n t v a n h e t w o o n h u i s u i t l o p e n d t o t i n d e p u n t : ;
v a n d e h o e k ;
- o p d e e e r s t e v e r d i e p i n g : h a l l , W C , d r i e s l a a p k a m e r s , t e r r a s , b a d k a m e r , t r a p n a a r d e t w e e d e v e r d i e p i n g ;
b ) i n m e d e ë i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : h o n d e r d v i j f e n z e s t i g / d u i z e n d s t e n ( 1 6 5 1 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e = ; g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n h e t g e b o u w w a a r o n d e r d e g r o n d .
Z o a l s d e z e e i g e n d o m b e s c h r e v e n i s i n d e b a s i s a k t e o p g e m a a k t v o o r h e t a m b t v a n n o t a r i s J o o s t V e r c o u t e r e n t e B e v e r e n : , o p d e r t i g a u g u s t u s t w e e d u i z e n d e n v i j f , d e z e w e r d o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r v a n D e n d e r m o n d e m e t ; r e f e r e n t i e 3 0 1 0 9 1 2 0 0 5 - 1 2 . 2 1 4 .
I L
D a t i n z e l f d e a k t e a a n k o o p b e d o n g e n w e r d , d a t h e t v r u c h t g e b r u i k i s a a n g e v a n g e n o p d a t u m d e r a k t e a a n k o o p , o m t e j e i n d i g e n n a e e n p e r i o d e n v a n v i j f t i e n j a a r , a l s m e d e o p e n i g a n d e r t i j d s t i p i n g e v a l v a n o n t b i n d i n g , v e r e f f e n i n g o f i n f a l i n g ; t r e d e n v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r .
D a t d o o r o n d e r h a v i g e o n t b i n d i n g m e t o n m i d d e l l i j k e s l u i t i n g d e r v e r e f f e n i n g d e z e r v e n n o o t s c h a p , h e t v r u c h t g e b r u i k v a n ; r e c h t s w e g e h e e f t o p g e h o u d e n t e b e s t a a n , e n z o d o e n d e , h e t v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p g e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ; , i l m e e r o m v a t .
B . D e c o m p a r a n t o n d e r z o e k t h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r d a t e e n t o e l i c h t i n g g e e f t o m t r e n t h e t b e s l u i t o m t o t d e , o n t b i n d i n g v a n d e z e v e n n o o t s c h a p o v e r t e g a a n .
D e c o m p a r a n t v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n g e h a d v a n d i t v e r s l a g v o o r h e t v e r l i j d e n d e z e r , e n k e u r t t h a n s d i t v e r s l a g g o e d . D e c o m p a r a n t o n d e r z o e k t v e r v o l g e n s d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a d i e g e v o e g d i s b i j h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r e n . , k e u r t d e z e s t a a t e v e n e e n s g o e d .
D o o r d e z a a k v o e r d e r w e r d d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " A C C O U N T A N T S K A N T O O R D E 1 ; ; K E Z E L , V A N D E N B R O U C K E " b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 9 0 7 0 ; D e s t e l b e r g e n , A d m i r a a l s t r a a t 1 3 5 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r A l a i n D E K E Z E L , a a n g e w e z e n a l s a c c o u n t a n t t e n e i n d e v e r s l a g u i t t e b r e n g e n o v e r d e v o o r m e l d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a .
D e c o n c l u s i e s v a n d i t v e r s l a g w o r d e n a l h i e r l e t t e r l i j k o v e r g e n o m e n a l s v o l g t :
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o " N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
V o o r - b , o h o u d e o n a f i n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
" 8 . B E S L U I T
i n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e t o t o n t b i n d i n g v o o r z i e n d o o r h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , h e e f t d e z a a k v o e r d e r v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d D A G B R E Y D E L m e t z e t e l t e 9 2 9 0 B e r l a r e , B l a u w h o f d r e e f 2 9 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 6 4 . 1 5 5 . 7 8 7 , i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 1 § 1 W e t b o e k V e n n o o t s c h a p s r e c h t , e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t o p g e s t e l d , a f g e s l o t e n o p 1 0 j u l i 2 0 1 4 .
I n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t w e t b o e k v e n n o o t s c h a p s r e c h t , w e r d e n d e a c t i v a e n p a s s i v a b e s t a n d d e l e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d D A G B R E Y D E L o p g e n o m e n i n g e n o e m d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f a f g e s l o t e n p e r 1 0 j u l i 2 0 1 4 , a a n e e n v o l l e d i g n a z i c h t o n d e r w o r p e n m e t h e t o o g o p d e o n t b i n d i n g d o o r i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g .
O p b a s i s v a n d e o n s o v e r g e m a a k t e d o c u m e n t e n e n n a o n d e r z o e k v a n d e v o o r g e n o m e n v e r r i c h t i n g e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , k a n i k v e r k l a r e n d a t d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a , a f g e s l o t e n p e r l a j u l i 2 0 1 4 v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d D A G B R E Y D E L , w e l k e e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n 4 7 7 . 9 1 0 , 9 1 E u r o e n e e n n e t t o - a c t i e f v a n 4 6 7 . 5 3 5 , 9 1 E u r o , d e t o e s t a n d v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d D A G B R E Y D E L v o l l e d i g g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t , i n z o v e r r e d e v o o r u i t z i c h t e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n m e t s u c c e s g e r e a l i s e e r d z u l l e n w o r d e n d o o r d e v e r e f f e n a a r . D e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t i s o p g e s t e l d m e t g e b r u i k v a n l i q u i d a t i e w a a r d e n .
O p g r o n d v a n d e i n f o r m a t i e d i e o n s d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n w e r d o v e r g e m a a k t e n a l s g e v o l g v a n d e c o n t r o l e s d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d i n t o e p a s s i n g v a n d e b e r o e p s n o r m e n v a n h e t I A B , h e b b e n w i j v a s t g e s t e l d d a t a l l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n o p d a t u m v a n o n d e r t e k e n i n g v a n d i t c o n t r o l e v e r s l a g w e r d e n t e r u g b e t a a l d o f z u l l e n z i j n t e r u g b e t a a l d o p d a t u m v a n d e b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e o v e r d e v e r e f f e n i n g m o e t b e s l u i t e n .
B o v e n d i e n w i l l e n w i j e r o p w i j z e n d a t d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g o p d e l i q u i d a t i e b o n i , g e r a a m d o p e e n b e d r a g v a n 4 4 . 8 9 4 , 3 9 E u r o , d i e p a s z a l o n t s t a a n o p h e t m o m e n t v a n h e t n e m e n v a n d e b e s l i s s i n g t o t v e r e f f e n i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , n i e t g e c o n s i g n e e r d w e r d .
O p g e s t e l d t e D e s t e l b e r g e n o p 2 s e p t e m b e r 2 0 1 4
V o l g t d e h a n d t e k e n i n g
B V B A A c c o u n t a n t s k a n t o o r D e K e z e l , V a n d e n B r o u c k e
A l a i n D e D e K e z e l
A c c o u n t a n t I . A . B . 8 0 1 5 2 N 6 3
B i j l a g e n : - a a n s t e l l i n g s b r i e f
b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r
- s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a p e r 1 0 1 0 7 1 2 0 1 4 " .
D e c o m p a r a n t v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n g e h a d v a n h e t v e r s l a g v a n d e a c c o u n t a n t v ó ó r h e t v e r l i j d e n d e z e r .
G . D e c o m p a r a n t v e r k l a a r t u i t d r u k k e l i j k d a t e r g e e n h a n g e n d e g e s c h i l l e n z i j n .
D e c o m p a r a n t s t e l t v a s t d a t v o l d a a n w o r d t a a n ' d e v o o r w a a r d e n t o t o n t b i n d i n g m e t o n m i d d e l l i j k e s l u i t i n g d e r v e r e f f e n i n g
c o n f o r m a r t i k e l 1 8 4 § 5 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , m e t n a m e :
D a t a l l e v e n n o t e n o p o n d e r h a v i g e v e r g a d e r i n g a a n w e z i g o f g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d z i j n ;
D a t z o w e l u i t d e g o e d g e k e u r d e j a a r r e k e n i n g , a l s u i t d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f , h e t v e r s l a g v a n d e
z a a k v o e r d e r e n h e t v e r s l a g v a n d e a c c o u n t a n t b l i j k t d a t e r g e e n s c h u l d e n a a n d e r d e n m e e r b e s t a a n ;
D a t d o o r d e v e r e f f e n i n g d e z e r v e n n o o t s c h a p , d e v e r g o e d i n g w a a r v a n s p r a k e i n v o o r m e l d e
a a n k o o p a k t e , a u t o m a t i s c h v o l d a a n w o r d t d o o r c o m p e n s a t i e m e t v e r e f f e n i n g s o v e r s c h o t ;
D a t e v e n e e n s u i t h e t v e r s l a g d e r z a a k v o e r d e r w a a r v a n h i e r b o v e n s p r a k e b l i j k t d a t a l l e s c h u l d e n a a n d e r d e n v o l d a a n z i j n e n / o f g e c o n s i g n e e r d z i j n , e r g e z i e n d e v e r e f f e n i n g g e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n z i j n , e n d e t e r u g n a m e v a n h e t r e s t e r e n d e a c t i e f z a l g e b e u r e n o n d e r d e v e n n o t e n i n v e r h o u d i n g t o t h u n a a n d e l e n b e z i t ; D a t e r d i e n v o l g e n s g e e n v e r e f f e n a a r w o r d t b e n o e m d .
O . D e v e r g a d e r i n g s t e l t h e t o n t s l a g v a s t v a n d e z a a k v o e r d e r , M e v r o u w D e B r u v n e , B r i g i t t e R a c h e l , [ R i j k s r e g i s t e r n u m m e r : 5 4 . 0 1 . 2 0 - 2 7 8 . 6 9 ] , w o n e n d t e 9 1 6 0 L o k e r e n , O u d e - B r u g l a a n 4 C 1 0 2 , e n v e r l e e n t h i e r b i j k w i j t i n g e n v o l l e d i g e o n t l a s t i n g a a n d e z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p v o o r d o o r h e m u i t g e o e f e n d e o p d r a c h t .
A l v o r e n s o v e r t e g a a n t o t d e s l u i t i n g d e r v e r e f f e n i n g , v e r k l a a r t d e z a a k v o e r d e r u i t d r u k k e l i j k d a t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s h a a r h e e f t g e w e z e n o p h e t f e i t d a t , g e z i e n e r i n o n d e r h a v i g e v e r e f f e n i n g g e e n v e r e f f e n a a r w e r d b e n o e m d , z i j z e l f a l s v e r e f f e n a a r z a l w o r d e n b e s c h o u w d e n i n d i e h o e d a n i g h e i d a a n s p r a k e l i j k k a n w o r d e n g e s t e l d e n a a n g e s p r o k e n k a n w o r d e n d o o r e v e n t u e l e b e n a d e e l d e s c h u l d e i s e r s i n d i e n m o c h t b l i j k e n d a t e r n a d e s l u i t i n g v a n o n d e r h a v i g e v e r e f f e n i n g t o c h n o g p a s s i v a z o u d e n z i j n o f d e z e p a s s i v a n o g z o u d e n o p d u i k e n .
0 e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g s p r e e k t t h a n s d e a f s l u i t i n g d e r v e r e f f e n i n g u i t e n s t e l t v a s t d a t d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d D A G B R E Y D E L d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
0 e c o m p a r a n t e b e s l i s t t e n s l o t t e d a t a l l e d o c u m e n t e n e n s t u k k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p g e d u r e n d e v i j f j a a r z u l l e n w o r d e n b e w a a r d o p h a a r a d r e s t e 9 1 6 0 L o k e r e n , O u d e - B r u g l a a n 4 C 1 0 2 .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
T e g e l i i k h i e r m e d e n e e r g e l e g d :
- e x p e d i t i e p r o c e s - v e r b a a l
v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r N i e k V a n d e r S t r a e t e n
v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r N o t a r i s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g