12/12/2013
ÿþ M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L i i k B v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d i r u s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V A N K O O P H A N D E L
~
~ ~ ~ ~ w ~ N E . ~ ~ ~ = °
D E N D E R M O N D E
^ ~ " - ' ~ - ~
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 7 9 . 4 0 6 . 9 5 9
B e n a m i n g
( v o l u i V : D E M E E S T E R N I C K Y
( v e r k o r t ) :
R a o h b a v o n n : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e b o i : S 2 S O B a d o r o . K e r k v e l d ? 2
W o l \ e d ' a d r e s )
o n d e r w e r p a k t e G E R U I S L O Z E F U S I E
U i t e e n a k t e , v e r l e d e n v o o r o n s , M e e s t e r F r a n k M u l l e r , n o t a r i s t e S t e k e n e , o p 2 0 n o v e m b e r 2 0 1 3 ,
g e r e g i s t r e e r d t e S i n t - N i k l a a s o 2 5 n o v e m b e r 2 D l a d 8 3 v a k i 8 o n t v a n g e n i g e u r o , g e t e k e n d
d e e . a , i n s p e c t e u r a l V a n d e n B r o e k e D i r k , b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j e e n g e k o m e n i s v a n d e v e n n o t e n v a n d e b e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " D E M E E S T E R N } C K 3 " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 9 2 9 0 B e r l a r e , K e r k v e l d 7 2 , h e b b e n d e o n d e r n e m i n g s n u m m e r B E 0 4 7 9 . 4 0 6 . 9 5 9 .
D e v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F r a n k M u l i e r t e S t e k e n e o p 2 3 j a n u a r i 2 0 0 3 , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 6 f e b r u a r i 2 0 0 3 o n d e r n u m m e r 0 3 0 1 7 3 9 2 ,
D e s t a t u t e n w e r d e n t o t o p h e d e n n i e t g e w i j z i g d .
D e v e r g a d e r i n g g a a t v e r v o l g e n s o v e r t o t d e b e h a n d e l i n g v a n d e a g e n d a e n n e e m t v o l g e n d e b e s l u i t e n m e t a l g e m e n e s t e m m e n :
E e r s t e b e s l i s s i n g : F u s i e v o o r s t e l
D e v e r g a d e r i n g o n t s l a a t d e v o o r z i t t e r v a n d e l e z i n g v a n h e t f u s i e v o o r s t e l w a a r v a n s p r a k e o p d e a Q m n d a , a a n - i g e z i e n d e v e n n o o t e r k e n t h i e r v a n v o l l e d i g i n k e n n i s t e z i j n g e s t e l d g e w e e s t m e e r d a n é é n m a a n d v o o r d e d a t u m v a n d e z e v e r g a d e r i n g .
T w e e d e b e s l i s s i n g : B e s l u i t t o t f u s i e
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t t o t d e f u s i e v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d ^ T G 8 8 C O N " . m e t z e t e l h o @ 2 9 0 B e d o n o . K e r k v e l d 7 2 o n o n d e r n e m i n g s n u m m e r O 8 O 0 . 5 G 7 . 5 0 2 , d o n r m i d d e | v a m
o v e r d r a c h t v a n h a a r g e h e l e v e r m o g e n ( r e c h t e n a n v e r p l i c h t i n g e n ) a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p " D E M E E S T E R N I C K Y " b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , e n d i t o v e r e e n k o m s t i g d e i n h e t f u s i e v o o r s t e l o p g e n o m e n v o o r w a a r d e n .
H i e r b i j w o r d t g e p r e c i s e e r d d a t :
a ) o v e r d r a c h t g e b e u r t o p b a s i s v a n d e o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 2 a f g e s l o t e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p ; d e a c t i v a e n p a s s i v a e n d e b e s t a n d d e l e n v a n h e t e i g e n v e r m o g e n z u l l e n w o r d e n o v e r g e n o m e n i n d e b o e k h o u d i n g v a n d e o v e m e m e n d e v e n n o o t a o h o p , t e g e n d e w a a r d e d i e b l i j k t u l t d e v o o r m e l d e s t a a t ;
b ) a l l e v e r r i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p w o r d e n r e t r o a c t i e f v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 3 b e s c h o u w d a \ u z i j n d e v o l t r o k k e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p , z o d a t a l l e v e r r i c h t i n g e n n a d e z e d a t u m t e n v o o r d e l e e n o p r i s i c o v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z u l l e n z i j n g e b e u r d ;
u } d e o v e r d r a c h t g e b e u r t z o n d e r u i t r e i k i n g v a n n i e u w e m n n d o | o n . g e z i e n d e v e r w e r v e n d e v e n n o o t s c h a p v o o r a f g a a n d a a n d e f u s i e r e e d s h o n d e r d p r o c e n t a a n d e e l h o u d e r w a s i n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p . O V E E R D R A C H T V A N H E T V E R M O G E N V A N D E O V E R G E N O M E N V E N N O O T S C H A P
D e a c t i v a e n p a s s i v a , v e r m e l d i n d e o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 3 a f g e s l o t e n b o e k h o u d k u n d e s t a a t v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , w o r d e n a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o v e r g e d r a g e n .
D e z e o v e r d r a c h t b e v a t b o v e n d i e n d e e v e n t u e l e o n l i c h a m e l i j k e b e s t a n d d e l e n z o a l s b o n o m | n g , r e c h t o p h u u r 8 e | ` d e n . o d n d n | s t r a t i o v e o r g o n i s o U e o n k n o w h m w . d | e b e h o n e n t o t h æ d u v o q g e d n a g e n v a n n o Q o n .
D e z e o v e r d r a c h t o m v a t e v e n e e n s d e o n r o e r e n d e r e c h t e n , w a a r v a n d e b e s c h r i j v i n g , d e o o r s p r o n g v a n e i g e n n d o m , d o v o o r w a a r d e n v o o r o v e r d r a c h t e n d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n h | e m o w o n d e n b e s c h r e v e n e n d i e b e s t a n d d e l e n v a n h e t v e r m o g e n b e v a t t e n , d i e o n d e r w o r p e n z i j n a a n e e n b i j z o n d e r e p u b l i c i t e i t ( a r t . 6 8 3 V V ' V * » n ' ) `
| n h e t d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n i s h e t o n r o e r e n d g o e d b e g r e p e n w a a r v a n d e b e s c h r i j v i n g , d e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m , d e v o o r w a a r d e n v o o r o v e r d r a c h t e n d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n h i e r n a w o r d e n b e s c h r e v e n e n d a t e e n a a n b i j z o n d e r e p u b l i c i t e i t o n d e r w o r p e n b e s t a n d d e e l v a n g e z e g d v e r m o g e n u i t m a a k t ( a r t . 6 8 3 W . V e n n . ) :
B E 5 M - I R M W N G V A N H E I . O N R ± 3 . E R B N O 8 Q O
C l à
E c t
G d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S T A D S I N T - N I K L A A S , n e g e n d e a f d e l i n g , d e e l g e m e e n t e B E L S E L E
D e o n d e r g r o n d ( t r é f o n d s ) v a n e e n p e r c e e l g r o n d g e l e g e n E e c k e l a e r t h o f 6 , g e k a d a s t r e e r d o f h e t g e w e e s t , s e c t i e C , v o l g e n s t i t e l d e e l v a n n u m m e r s 1 1 1 4 , 1 1 1 6 e n 1 1 1 7 e n v o l g e n s k a d a s t e r n u m m e r 1 1 1 7 / T , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l e n m e t i n g v a n v i e r e n v e e r t i g a r e d e r t i g c e n t i a r e é é n e n t w i n t i g d e c i m i l l i a r e ( 4 4 a 3 0 c a 2 1 d m a ) e n v o l g e n s k a d a s t e r v a n v i e r e n v e e r t i g a r e d e r t i g c e n t i a r e ( 4 4 a 3 0 c a ) .
K a d a s t r a a l i n k o m e n : v i j f t i e n d u i z e n d t w e e h o n d e r d é é n e u r o ( 1 5 . 2 0 1 , 0 0 E U R ) .
O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M
V o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d b e h o o r t i n v o l l e e i g e n d o m t o e a a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " T E S S C O M ° , v o o r n o e m d , i n g e v o l g e a k t e a a n k o o p v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e S t e k e n e e n g e a s s o c i e e r d n o t a r i s H u g o T e c k t e S i n t - N i k l a a s , o p 1 8 m e i 2 0 0 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e D e n d e r m o n d e o p 1 1 j u n i 2 0 0 9 , f o m i a l i t e i t n u m m e r 5 5 - T - 1 1 / 0 6 / 2 0 0 9 - 0 6 3 6 4 , j e g e n s d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I N V E S T J D R " , m e t z e t e l t e M a l d e g e m .
V O O R W A A R D E N
H e t h i e r v o o r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d w o r d t o v e r g e d r a g e n a a n d e o v e m e m e n d e v e n n o o t s c h a p o n d e r v o l g e n d e v o o r w a a r d e n .
A , A L G E M E N E V O O R W A A R D E N
1 ° H e t o n r o e r e n d g o e d w o n d t o v e r g e d r a g e n í n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h n u b e v i n d t , z o n d e r w a a r b o r g v o o r g e b r e k e n e n o n v o l k o m e n h e d e n , g e b r e k e n v a n d e g r o n d o f d e o n d e r g r o n d , m e t a l l e a c t i e v e e n p a s s i e v e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , z i c h t b a r e e n n i e t - z i c h t b a r e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e w a a r m e e h e t z o u k u n n e n b e v o o r d e l i g d o f b e l a s t z i j n , o n d e r b e d i n g v o o r d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p o m d e e n e i n h a a r v o o r d e e l t e e x p l o i t e r e n e n z i c h t e b e v e i l i g e n t e g e n d e a n d e r e , m a a r o p h a a r k o s t e n e n r i s i c o , z o n d e r t u s s e n k o m s t v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p e n z o n d e r v e r h a a l o p d e z e l a a t s t e .
D e o p p e r v l a k t e w o r d t n i e t g e w a a r b o r g d , w a a r b i j h e t v e r s c h i l i n m e e r o f m i n , d a t é é n t w i n t i g s t e o v e r s c h r i j d t , v o o r d e e l o f v e r l i e s u i t m a a k t v o o r d e b e t r o k k e n p a r t i j e n e n d e k a d a s t r a l e i n l i c h t i n g e n s l e c h t s t e n t i t e l v a n e e n v o u d i g e i n l i c h t i n g z i j n o p g e g e v e n . D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t i n d e p l a a t s g e s t e l d i n d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p m e t b e t r e k k i n g t o t d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n , d i e k u n n e n v o o r t k o m e n o p h a a r e i g e n d o m s t i t e l s .
Z i j w o r d t g e a c h t d e e i g e n d o m s t i t e l s v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p d e o v e r g e d r a g e n o n r o e r e n d e r e c h t e n , t e h e b b e n o n t v a n g e n .
2 ° D e m i n u u t h o u d e n d e n o t a r i s h e e f t d e a a n d a c h t v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p g e v e s t i g d o p d e b e p a l i n g e n v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
I . H e t g r o n d g e b i e d w a a r v a n h e t b i j d e z e i n g e b r a c h t e g o e d d e e l u i t m a a k t , h e e f t h e t v o o r w e r p u i t g e m a a k t v a n e e n b i j k o n i n k l i j k b e s l u i t g o e d g e k e u r d g e w e s t p l a n S i n t - N i k l a a s L o k e r e n d e d a t o 7 n o v e m b e r 1 9 7 8 . D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l z i c h m o e t e n r i c h t e n n a a r a l l e v o o r s c h r i f t e n v a n d e z e p l a n n e n e n e v e n t u e l e w i j z i g e n d e p l a n n e n d a t d e b e s t e m m i n g v a n d e g o e d e r e n b e p a a l t e n z e m e t a d m i n i s t r a t i e v e e r f d i e n s t b a a r h e d e n b e z w a a r t .
I l , D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t e v e n e e n s d a t h a a r t o t o p h e d e n g e e n a n d e r e s t e d e n b o u w k u n d i g e v o o r s c h r i f t e n b e t e k e n d w e r d e n n o c h e e n o n t e i g e n i n g s o n t w e r p o f e e n r u i l v e r k a v e l i n g s b e r i c h t b e t r e f f e n d e v o o r m e l d g o e d .
I I I . D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t z i j g e e n k e n n i s h e e f t g e k r e g e n d a t b e t r e f f e n d e h e t o v e r g e n o m e n g o e d , b e s c h e r m i n g s m a a t r e g e l e n z o u d e n z i j n o n t w o r p e n o f g e t r o f f e n , o v e r e e n k o m s t i g d e w e t g e v i n g o p m o n u m e n t e n , l a n d s c h a p p e n , s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t e n .
I V , V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g
D e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 . V l a a m s e C o d e x r u i m t e l i j k e O r d e n i n g : 1 - d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n z i j n a f g e g e v e n
- d e d a t o 7 a p r i l 2 0 0 8 , v o o r h e t u i t v o e r e n v a n w e g e n i s - e n r i o l e r i n g s w e r k e n , v e l l e n v a n b o m e n e n o p h o g e n v a n h e t t e r r e i n ;
- d e d a t o 2 2 j u n i 2 0 0 9 , v o o r h e t b o u w e n v a n e e n b e d r i j f s g e b o u w ;
- d e d a t o 4 j u n i 2 0 1 2 , v o o r h e t u i t b r e i d e n v a n e e n b e d r i j f s g e b o u w ,
2 - d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n h e t g o e d v o l g e n s h e t p l a n n e n r e g i s t e r i s w o o n u i t b r e i d i n g s g e b i e d e n ;
3 - d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t e n d e v e r k l a r i n g v a n d e v e r k o p e r , v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 . o f 6 . 1 . 4 1 . t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 , d o c h d a t e r e e n p r o c e s - v e r b a a l i s o p g e s t e l d d e d a t o 1 5 m a a r t 2 0 1 3 w e g e n s h e t n i e t u i t v o e r e n v a n d e g r o e n a a n p l a n t i n g v a n d e b u f f e r z o n e ;
4 - d a t h e t g o e d n i e t i s g e l e g e n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d u i t v o e r i n g s p l a n z o u z i j n a a n g e d u i d a l s e e n z o n e m e t v o o r k o o p r e c h t .
B . O V E R D R A C H T V A N E I G E N D O M
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p i s , z o n d e r d a t h i e r u i t s c h u l d v e r n i e u w i n g k a n v o o r t v l o e i e n , i n d e p l a a t s t g e s t e l d v a n a l l e r e c h t e n e n v o r d e r i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p d i e v o o r t v l o e i e n u i t o v e r e e n k o m s t e n v a n h u u r , o n d e r h u u r o f o v e r d r a c h t v a n b u r g e r l i j k e o f h a n d e l s h u u r .
C . B E P A L I N G E N I N Z A K E H E T B O D E M D E C R E E T
1 . D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t e r o p g r o n d v a n o n d e r h a v i g e o v e r e e n k o m s t b i j h a a r w e t e n o p v o o r s c h r e v e n g r o n d g e e n i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f w a s , o f g e e n a c t i v i t e i t w o r d t o f w e r d u i t g e o e f e n d d i e o p g e n o m e n i s i n d e l i j s t v a n i n r i c h t i n g e n e n a c t i v i t e i t e n d i e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n v e r o o r z a k e n , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 1 0 1 p a r a g r a a f 1 v a n h e t B o d e m d e c r e e t . .
e l " 4 ' à
a i , , L "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
Z i j v e r k l a a r t d a t d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p v o o r d e o n d e r t e k e n i n g v a n o n d e r h a v i g e a k t e o p d e h o o g t e i s
g e b r a c h t v a n d e i n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r O V A M o p 1 3 j u n i 2 0 1 3 , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 6
§ 1 v a n h e t D e c r e e t .
D e i n h o u d v a n d i t a t t e s t l u i d t :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n ;
1 . R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 . B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e .
3 . A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t . "
V o o r z o v e r d e o v e r e e n k o m s t w a a r b i j d e z e o v e r d r a c h t w e r d v a s t g e l e g d w e r d a f g e s l o t e n o n d e r d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e a f l e v e r i n g v a n v o o r m e l d b o d e m a t t e s t , v e r k l a a r t d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p d a t d e z e v o o r w a a r d e v e r v u l d i s , e n v e r z a a k t z i j , v o o r z o v e e l a l s n o d i g , a a n e l k e m o g e l i j k e v o r d e r i n g t o t n i e t i g v e r k l a r i n g k r a c h t e n s a r t i k e l 1 1 6 v a n h e t D e c r e e t .
E R F P A C H T
V o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d i s b e l a s t m e t e e n r e c h t v a n e r f p a c h t , t o e b e h o r e n d e a a n " H O R E C A M A T E R I A L E N D E M E E S T E R " , n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p , m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 6 7 . 1 5 8 . 7 3 0 e n z e t e l t e 9 1 6 0 L o k e r e n , H a a r s n i i j d e r s l a a n 1 6 , v o o r e e n t e r m i j n v a n 2 7 j a a r , i n g e g a a n o p 3 0 a p r i l 2 0 0 9 , m i t s e e n é é n m a l i g e e r f p a c h t v e r g o e d i n g v a n d r i e h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g d u i z e n d e u r o , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , m i n u u t h o u d e r , e n n o t a r i s H u g o T a c k t e S i n t - N i k l a a s o p 3 0 a p r i l 2 0 0 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e D e n d e r m o n d e o p 1 3 m e i 2 0 0 9 , f o r m a l i t e i t n u m m e r 5 5 - T - 1 3 / 0 5 / 2 0 0 9 - 0 5 2 9 2 , g e s l o t e n m e t " I N V E S T J D R " , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , m e t z e t e l t e M a l d e g e m . D e o v e m e m e n d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t e e n k o p i j v a n v o o r n o e m d e a k t e t e h e b b e n o n t v a n g e n , v o l l e d i g o p d e h o o g t e t e z i j n v a n d e e r i n v e r v a t t e b e p a l i n g e n e n o n t s l a a t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v a n v e r d e r e t o e l i c h t i n g d i e n a a n g a a n d e .
H Y P O T H E C A I R E S T A A T
a ) H e t h i e r b o v e n b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d i s v r i j e n o n b e l a s t v a n o m h e t e v e n w e l k e i n s c h r i j v i n g o f o v e r s c h r i j v i n g i n h e t a l g e m e e n , z o a l s b l i j k t u i t d e h y p o t h e c a i r e s t a a t v e r s t r e k t d o o r h e t t w e e d e H y p o t h e e k k a n t o o r t e D e n d e r m o n d e .
b ) D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p h e e f t g e e n e n k e l h y p o t h e c a i r m a n d a a t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t o v e r g e d r a g e n o n r o e r e n d g o e d v e r l e e n d , m e t u i t z o n d e r i n g v a n h e t h y p o t h e c a i r m a n d a a t , v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p 1 9 m e i 2 0 0 9 , i n h e t v o o r d e e l v a n I N G B e l g i ë , t o t z e k e r h e i d v a n e e n b e d r a g v a n d r i e m i l j o e n d r i e h o n d e r d d u i z e n d e u r o i n h o o f d s o m e n t o e b e h o r e n .
B i j s c h r i j v e n v a n 6 j u n i 2 0 1 3 h e e f t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s I N G B e l g i ë i n g e l i c h t o m t r e n t o n d e r h a v i g e v e r r i c h t i n g .
B i j s c h r i j v e n v a n 6 j u n i , 2 6 j u n i e n 5 s e p t e m b e r 2 0 1 3 h e e f t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s I N G B e l g i ë i n g e l i c h t o m t r e n t o n d e r h a v i g e v e r r i c h t i n g .
L a a t s t g e n o e m d e h e e f t h i e r o p n i e t g e r e a g e e r d .
A L G E M E N E V O O R W A A R D E N V A N D E O V E R D R A C H T
1 0 D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l d e e i g e n d o m h e b b e n v a n a l l e l i c h a m e l i j k e e n o n l i c h a m e l i j k e b e s t a n d d e l e n e n z a l , z o n d e r d a t h i e r u i t n o v a t i e k a n v o o r t v l o e i e n , i n d e p l a a t s g e s t e l d w o r d e n i n a l l e o v e r g e d r a g e n r e c h t e n , o v e r e e n k o m s t e n , s c h u l d v o r d e r i n g e n e n s c h u l d e n , t e r e k e n e n v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 3 .
Z i j z a l h i e r v a n h e t g e n o t h e b b e n v a n a f d e v o o r m e l d e d a t u m .
2 ° D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 3 a i l e b e l a s t i n g e n , b i j d r a g e n , t a k s e n , v e r z e k e r i n g s p r e m i e s e n b i j d r a g e n , e n i n h e t a l g e m e e n a l l e l a s t e n , d i e d e h a a r o v e r g e d r a g e n g o e d e r e n b e l a s t e n o f z o u d e n k u n n e n b e l a s t e n e n d i e i n h e r e n t z i j n a a n d e e i g e n d o m o f h e t g e n o t e r v a n , d r a g e n .
3 ° D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l d e o v e r g e m a a k t e g o e d e r e n o v e r n e m e n i n d e s t a a t w a a r i n z i j z i c h n u b e v i n d e n z o n d e r e n i g v e r h a a l t e k u n n e n u i t o e f e n e n t e g e n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v o o r w e l k e r e d e n d a n o o k , m e e r b e p a a l d h e t g e b r u i k o f s l e c h t e s t a a t v a n h e t m a t e r i a a l , d e i n r i c h t i n g , h e t g e r e e d s c h a p e n d e r o e r e n d e v o o r w e r p e n , d w a l i n g o m t r e n t d e o m s c h r i j v i n g e n d e i n h o u d , i n s o l v a b i l i t e i t v a n d e s c h u l d e n a a r s .
4 ° D e s c h u l d e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p z u l l e n v a n r e c h t s w e g e o v e r g a a n o p d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p , d i e i n d a t o p z i c h t , z o n d e r d a t h i e r u i t v e m i e u w w n g v o o r t v i o e i t , i n d e p l a a t s z a l g e s t e l d z i j n i n d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p ,
B i j g e v o l g z a l z i j i n d e p l a a t s v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v o o r h e t g a n s e p a s s i e f , d a t b e t r e k k i n g h e e f t o p d e h a a r g e d a n e i n b r e n g , i n s t a a n ; z i j z a l m e e r b e p a a l d d e b e t a l i n g v a n d e i n t r e s t e n e n d e t e r u g b e t a l i n g v a n a l l e o v e r e e n g e k o m e n e n d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p i n g e b r a c h t e s c h u l d e n e n l e n i n g e n v e r z e k e r e n , d i t a l l e s o p d e t u s s e n d e z e l a a t s t e e n h a a r s c h u l d e i s e r s o v e r e e n g e k o m e n v e r v a l d a g e n .
D e z a k e l i j k e e n p e r s o o n l i j k e , w e t t e l i j k e o f c o n v e n t i o n e l e z e k e r h e d e n d i e e r h e t a c c e s s o r i u m v a n z i j n , z u l l e n n i e t w o r d e n g e t r o f f e n d o o r o n d e r h a v i g e f u s i e v e r r i c h t i n g , z o n d e r v e r p l i c h t i n g v a n b e t e k e n i n g , e n d o s s e m e n t o f i n s c h r i j v i n g v o o r d e p a n d e n o p h e t h a n d e l s f o n d s , o f v a n o v e r s c h r i j v i n g .
5 ° D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l a l l e t r a n s a c t i e s , k o p e n , o v e r e e n k o m s t e n e n w e l k d a n i g e v e r b i n t e n i s s e n o o k m o e t e n u i t v o e r e n , a a n g e z i e n a i l e c o n t r a c t e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p w e r d e n o v e r g e d r a g e n , h i e r i n b e g r e p e n d e c o n t r a c t e n i n t u i t u p e r s o n a e e n d e c o n t r a c t e n e n w e l k e v e r b i n t e n i s s e n o o k , a f g e s l o t e n m e t h e t d o o r h a a r b e t r o k k e n p e r s o n e e l , z o a l s d e z e c o n t r a c t e n e n v e r b i n t e n i s s e n z u l l e n b e s t a a n o p 1 j a n u a r i 2 0 1 3 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
6 ° W e l k e a l g e m e n e b e t w i s t i n g e n e n r e c h t s v o r d e r i n g e n o o k , g e r e c h t e l i j k o f n i e t , z o w e l i n d e h o e d a n i g h e i d v a n e i s e r a l s v a n v e r w e e r d e r , z u l l e n d o o r d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d e n v e r v o l g d , d i e h i e r u i t p r o f i j t z a l t r e k k e n o f e r d e n a d e l i g e g e v o l g e n v a n z a l d r a g e n .
T ° D e o v e r d r a c h t v a n h e t v e r m o g e n z a l o p a l g e m e n e w i j z e b e v a t t e n :
a ) a l l e r e c h t e n , s c h u l d v o r d e r i n g e n , g e r e c h t e l i j k e e n b u i t e n g e r e c h t e l i j k e v o r d e r i n g e n , a d m i n i s t r a t i e v e v e r h a l e n , v o o r d e l e n u i t e v e n t u e l e l o p e n d e o n t e i g e n i n g e n , p e r s o o n l i j k e w a a r b o r g e n e n w a a r b o r g e n w a a r v a n o m w e l k e r e d e n d a n o o k d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p t e g e n o v e r a l l e d e r d e n , h i e r i n b e g r e p e n d e o p e n b a r e A d m i n i s t r a t i e s , g e n i e t o f t i t u l a r i s i s ;
b ) d e l a s t v a n h e t g a n s e p a s s i e f v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p t e g e n o v e r d e r d e n , h i e r i n b e g r e p e n h e t p a s s i e f l a t e r v o o r t v l o e i e n d u i t v e r p l i c h t i n g e n a a n g e g a a n v o o r 1 j a n u a r i 2 0 1 3 , a l s o o k d e u i t v o e r i n g v a n a l l e v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p t e g e n o v e r e l k e d e r d e , o m w e l k e r e d e n d a n o o k ;
c ) d e a r c h i e v e n e n b o e k h o u d k u n d i g e d o c u m e n t e n b e t r e f f e n d e h e t o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n , m e t l a s t v o o r d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p p e n o m z e t e b e w a r e n .
O N T H E F F I N G V A N A M B T S H A L V E I N S C H R I J V I N G
D e h y p o t h e e k b e w a a r d e r w o r d t e r u i t d r u k k e l i j k v a n o n t h e v e n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n t e r g e l e g e n h e i d v a n d e o v e r s c h r i j v i n g v a n d e n o t u l e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n d i e d e f u s i e g o e d k e u r e n . K E U Z E V A N W O O N P L A A T S
V o o r d e u i t v o e r i n g v a n d e z e r d o e n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p e n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p k e u z e v a n w o o n p l a a t s i n h u n m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l .
D e r d e b e s l i s s i n g : W i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t a a n d e s t a t u t e n v o l g e n d e w i j z i g i n g a a n t e b r e n g e n :
A r t i k e l 3 D O E L :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , o f d o o r d e e l n a m e v a n d e z e n :
H e t b e h o u d , b e h e e r , d e i n s t a n d h o u d i n g e n v a l o r i s a t i e v a n h e t o n r o e r e n d p a t r i m o n i u m v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t i n b e g r i p v a n h e t o n d e r h o u d , d e v e r b o u w i n g e n v e r h u r i n g e r v a n ; z o n o d i g d e v e r k a v e l i n g v a n g r o n d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p . H e t l a t e n b o u w e n , v e r b o u w e n , a f b r e k e n , k o p e n e n v e r k o p e n , v e r k a v e l e n , h u r e n e n v e r h u r e n , r u i l e n , h e t i n s t a a t v a n u r b a n i s a t i e b r e n g e n v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , h e t n e m e n e n a f s t a a n v a n o p t i e r e c h t e n v o o r h e t k o p e n e n v e r k o p e n v a n d e z e g o e d e r e n . D i t a l l e s i n d e m e e s t r u i m e z i n v a n h e t w o o r d .
H e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n v a n f i n a n c i ë l e , t e c h n i s c h e o f a d m i n i s t r a t i e v e a a r d , i n d e r u i m s t e z i n b i j s t a n d v e r l e n e n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e t r e k k i n g h e b b e n d e o p h e t v l a k v a n a d m i n i s t r a t i e e n f i n a n c i ë n v a n v e r k o o p , p r o d u c t i e e n a l g e m e e n b e s t u u r .
H e t b e v o r d e r e n v a n d e o p r i c h t i n g v a n v e n n o o t s c h a p p e n d o o r i n b r e n g , p a r t i c i p a t i e o f i n v e s t e r i n g .
H e t w a a r n e m e n v a n a l l e b e s t u u r s - e n v e r e f f e n i n g s o p d r a c h t e n , h e t u i t v o e r e n v a n o p d r a c h t e n e n f u n c t i e s .
H e t z i c h p a n d s t e l l e n t e n v o o r d e l e v a n d e r d e n , h e t z i c h b o r g s t e l l e n v o o r h e t g o e d e v e r l o o p v a n v e r b i n t e n i s s e n a a n g e g a a n d o o r d e r d e p e r s o n e n .
H e t v e r l e n e n v a n z o w e l p e r s o o n l i j k e a i s z a k e l i j k e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e w a a r b o r g e n t e n v o o r d e l e v a n d e r d e n .
H e t v e r w e r v e n d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p e n h e t b e h e r e n v a n a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , k a s b o n s o f a n d e r e r o e r e n d e w a a r d e n v a n w e l k e v o r m o o k , v a n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e b e s t a a n d e o f n o g o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n .
H e t b e h o u d e n e n u i t b a t e n v a n b e b o u w d e e n o n b e b o u w d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , h e t h u r e n , v e r h u r e n , o n d e r v e r h u r e n , b e h e r e n v o o r e i g e n r e k e n i n g v a n a l l e b e b o u w d e e n o n b e b o u w d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g e l e g e n z o w e l i n h e t b i n n e n - a l s b u i t e n l a n d , d i t a l l e s i n d e m e e s t u i t g e b r e i d e z i n v a n h e t w o o r d .
I n h e t a l g e m e e n z a l z i j a l l e c o m m e r c i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n m o g e n v e r r i c h t e n d i e i n d e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s e z i n h e t d o e l o f d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d i t d o e l v e r g e m a k k e l i j k e n o f b e v o r d e r e n . D e v e n n o o t s c h a p k a n d a a r e n b o v e n b e l a n g e n n e m e n h e t z i j d o o r d e e l n e m i n g , i n b r e n g o f e l k e a n d e r e w i j z e i n a l l e v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n , s y n d i c a t e n o f g r o e p e r i n g e n b e s t a a n d o f n o g o p t e r i c h t e n z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , d i t i n g e l i j k l u i d e n d d o e l , o f d i e v a n a a r d z i j n d e o n t w i k k e l i n g v a n h a a r o n d e r n e m i n g t e b e v o r d e r e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g o n d e r m e e r d a n o o k a l l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , m a t e r i ë l e i n r i c h t i n g e n a a n k o p e n , i n p a c h t n e m e n , h u r e n , v e r h u r e n , b o u w e n , v e r k o p e n o f r u i l e n , t e n d i e n e i n d e a l l e l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n a f s l u i t e n e n t o e s t a a n , m e t o f z o n d e r h y p o t h e e k s t e l l i n g , a l s m e d e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s d e e l n e m e n b i j w i j z e v a n s a m e n s m e l t i n g , i n b r e n g o f a n d e r s z i n s , i n a l l e o n d e r n e m i n g e n d i e e e n g e l i j k a a r d i g d o e l n a s t r e v e n o f w a a r v a n h e t d o e l d e i n n i g e s a m e n h a n g m e t h e t h a r e s t a a t .
D e z e o p s o m m i n g i s n i e t b e p e r k e n d , n o c h b e p a l e n d e n d i e n t i n d e b r e e d s t e z i n t e w o r d e n u i t g e l e g d .
V i e r d e b e s l i s s i n g : V a s t s t e l l i n g v a n d e o p h e f f i n g v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p
D e v e r g a d e r i n g v e r z o e k t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s e r a k t e v a n t e n e m e n d a t , t e n g e v o l g e v a n d e a a n n e m i n g v a n d e v o o r g a a n d e r e s o l u t i e s e n r e k e n i n g h o u d e n d m e t h e t f e i t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p i n o p h e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r l e d e n n o t u l e n d e f u s i e h e e f t g o e d g e k e u r d , d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p h e e f t o p g e h o u d e n t e b e s t a a n m e t t e r u g w e r k e n d e k r a c h t v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 3 .
V i j f d e b e s l i s s i n g : O n t s l a g e n e n b e n o e m i n g e n v a n d e z a a k v o e r d e r s
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e z a a k v o e r d e r n i e t t e o n t s l a a n .
Z e s d e b e s l i s s i n g : B e v o e g d h e d e n
D e v e r g a d e r i n g m a c h t i g t e l k e z a a k v o e r d e r v o o r d e u i t v o e r i n g v a n d e f u s i e , e l k m e t d e b e v o e g d h e i d o m a f z o n d e r l i j k o f g e z a m e n l i j k t e h a n d e l e n m e t m o g e l i j k h e i d v a n s u b d e l e g a t i e e n m e e r b e p a a l d m e t d e
b e v o e g d h e i d o m a l l e f o r m a l i t e i t e n v a n d o o r h a l i n g e n o v e r b r e n g i n g t e v e r r i c h t e n b i j a i l e b e v o e g d e a u t o r i t e i t e n e n
d e s g e v a l l e n d o m e l k e t o e v o e g i n g o f r e c h t z e t t i n g a a n d e z e a k t e v a n i n b r e n g t e d o e n .
V o l m a c h t
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t b i j z o n d e r e v o l m a c h t a a n A c c o u n t a n t s k a n t o o r H e l o n B V B A , k a n t o o r h o u d e n d e t e
9 1 6 0 L o k e r e n , D u r m e l a a n 3 4 , v o o r w i e o p t r e e d t d e h e e r H e l o n K o e n r a a d , a c c o u n t a n t , o m , m e t m o g e l i j k h e i d t o t
i n d e p l a a t s s t e l l i n g , d e v e r v u l l i n g v a n a l l e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e v e r z e k e r e n .
V e r k l a r i n g p r o f i s c o
A . D e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s g e e f t l e z i n g v a n a r t i k e l 2 0 3 , e e r s t e a l i n e a v a n h e t W e t b o e k v a n R e g i s t r a t i e r e c h t e n b e t r e f f e n d e d e v e i n z i n g v a n d e p r i j s e n d e l a s t e n o f v a n d e o v e r e e n g e k o m e n w a a r d e v a n d e g o e d e r e n w e l k e h e t v o o r w e r p u i t m a k e n v a n e e n o v e r e e n k o m s t v a s t g e s t e l d i n e e n a k t e , d i e t e r r e g i s t r a t i e m o e t w o r d e n v o o r g e l e g d , a l s o o k v a n d e a r t i k e l e n 6 2 , § 2 e n 7 3 v a n h e t B t w - W e t b o e k .
A l s g e v o l g w a a r v a n , d e v e r s c h i j n e n d e v e n n o o t s c h a p o n s h e e f t v e r k l a a r d d e h o e d a n i g h e i d t e h e b b e n v a n D t w - p l i c h t i g e o n d e r h e t n u m m e r 0 4 7 9 . 4 0 6 . 9 5 9 .
B . D e i n b r e n g v o r m t e e n u n i v e r s a l i t e i t v a n g o e d e r e n .
C . D e f u s i e v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v i n d t p l a a t s o n d e r h e t v o o r d e e l :
- v a n d e a r t i k e l e n 1 1 7 e n 1 2 0 v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n ;
- v a n h e t a r t i k e l 2 1 1 § 1 l i d 2 e n v o l g e n d e v a n h e t W e t b o e k v a n d e I n k o m s t e n b e l a s t i n g e n 1 9 9 2 ;
- d e s g e v a l l e n d , v a n a r t i k e l e n 1 1 e n 1 8 § 3 v a n h e t B t w - W e t b o e k .
I n f o r m a t i e r a a d g e v i n g
D e p a r t i j e n v e r k l a r e n d a t d e n o t a r i s h e n v o l l e d i g h e e f t i n g e l i c h t o v e r d e r e c h t e n , v e r p l i c h t i n g e n e n l a s t e n d i e
v o o r t v l o e i e n u i t d e r e c h t s h a n d e l i n g e n , d e w e l k e z i j b i j h u i d i g e a k t e h e b b e n g e s t e l d e n d a t h i j h e n o p
t i n p a r t i j - ' d i g e w i j z e r a a d h e e f t g e g e v e n .
S t e m m i n g
A I d e b e s l i s s i n g e n d i e v o o r a f g a a n w e r d e n g e n o m e n m e t u n a n i m i t e i t v a n s t e m m e n .
V O O R G E L I J K V O R M I G O N T L E D E N D U I T T R E K S E L . N o t a r i s F r a n k M u l l e r t e S t e k e n e o p 2 9 n o v e m b e r
2 0 1 3 .
S a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d : u i t g i f t e v a n a k t e , g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n ,
F R A N K M U L L E R
N O T A R I S
P o l e n l a a n 5 5
9 1 9 0 S t e k e n e
T e l . 0 3 7 7 7 7 7 7 7
F a x 0 3 7 7 9 9 1 1 7
V o o r
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
25/03/2013
ÿþe - ? *
V t b e h t a a l B e l S t a a
M a d P D F 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e
. r
f ~ C r i i ; ' c l = ~
O n d e r n e m i n g s n r : B e n a m i n g ( v o l u i t )
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m 0 4 7 9 . 4 0 6 . 9 5 9
D E M E E S T E R N I C K Y
B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : K e r k v e l d 7 2 , 9 2 9 0 B e r l a r e , B e l g i ë
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p ( e n l a k t e : N e e r l e g g i n g f u s i e v o o r s t e l
T e k s t
N e e r l e g g i n g v a n v o l g e n d f u s i e v o o r s t e l v a n 5 m a a r t 2 0 1 3 v a n D e M e e s t e r N i c k y B V B A e n T e s s c o m B V B A : D e z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p s t e l t o p 5 m a a r t 2 0 1 3 v a s t d a t :
D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p n i e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " D e M e e s t e r N i c k y " , m e t z e t e l t e B e r l a r e , K e r k v e l d 7 2 , m e t o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 4 7 9 . 4 0 6 . 9 5 9 , o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F r a n k M u l l e r t e S t e k e n e o p 2 3 1 1 1 2 0 0 3 , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 0 6 / 0 2 / 2 0 0 3 o n d e r n u m m e r 0 0 1 7 3 9 2 e n w a a r v a n d e s t a t u t e n s i n d s d i e n n i e t m e e r g e w i j z i g d w e r d e n ; h o u d s t e r i s v a n a l l e a a n d e l e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d T e s s o n , e n e e n f u s i e v o o r o p s t e l t e n d e r h a l v e o n d e r w o r p e n i s a a n d e a r t i k e l e n 6 7 6 e n 7 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e n n o o t s c h a p d i e w o r d t o v e r g e n o m e n i s :
d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " T e s s c o m " m e t z e t e l t e B e r l a r e , K e r k v e l d 7 2 , m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 8 9 . 5 8 7 . 5 9 2 , o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F r a n k M u l l e r t e S t e k e n e o p 2 1 / 5 / 2 0 0 7 , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 1 / 6 / 2 0 0 7 o n d e r n u m m e r 0 0 7 8 1 1 5 .
D e b e s t u u r s o r g a n e n v a n b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n v e r k l a r e n a a n h u n r e s p e c t i e v e l i j k e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n e e n f u s i e v o o r s t e l t e z u l l e n v o o r l e g g e n w a a r b i j h e t g e h e l e v e r m o g e n - z o w e l a l l e r e c h t e n e n p l i c h t e n - v a n d e B V B A T e s s c o m o v e r g a a t n a a r B V B A D e M e e s t e r N i c k y .
E r z u l l e n g e e n n i e u w e a a n d e l e n w o r d e n u i t g e g e v e n g e z i e n B V B A D e M e e s t e r N i c k y e i g e n a r e s i s v a n a l l e a a n d e l e n .
H e t m a a t s c h a p p e l i j k e d o e l v a n e l k v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n i s a l s v o l g t :
D e M e e s t e r N i c k y B V B A
A r t i k e l 3 v a n d e s t a t u t e n :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
" H e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n v a n f i n a n c i ë l e , t e c h n i s c h e o f a d m i n i s t r a t i e v e a a r d , i n d e r u i m s t e z i n b i j s t a n d v e r l e n e n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e t r e k k i n g h e b b e n d e o p h e i v l a k v a n a d m i n i s t r a t i e e n f i n a n c i ë n v a n v e r k o o p , p r o d u c t i e e n a l g e m e e n b e s t u u r .
H e t b e v o r d e r e n v a n d e o p r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n d o o r i n b r e n g , p a r t i c i p a t i e o f i n v e s t e r i n g . H e t w a a r n e m e n v a n a l l e b e s t u u r s - e n v e r e f f e n i n g s o p d r a c h t e n , h e t u i t v o e r e n v a n o p d r a c h t e n e n f u n c t i e s .
H e t z i c h p a n d s t e l l e n t e n v o o r d e l e v a n d e r d e n , l i e t z i c h b o r g s t e l l e n v o o r h e t g o e d e v e r l o o p v a n
L
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k g v e r m e l d e n : R e c t o : - n a a m e n - h o e d a n i g h é i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t o n s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n c e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
' 4
- B i j i x g e n b i j b B e I g í i s t h a u t i s t f f á ÿÿ 2 5 1 0 3 ' 1 2 0 1 3 A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
P L U % L - v e r v o l g M o d P O F 1 1 . 1
v e r b i n t e n i s s e n a a n g e g a a n d o o r d e r d e p e r s o n e n .
H e t v e r l e n e n v a n z o w e l p e r s o o n l i j k e a l s z a k e l i j k e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e w a a r b o r g e n t e n v o o r d e l e
v a n d e r d e n .
H e t v e r f e r v e n d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p e n h e t b e h e r e n v a n a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , , l k a s b o n s o f a n d e r e r o e r e n d e w a a r d e n v a n w e l k e v o r m o o k , v a n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e b e s t a a n d e o f n o g o p l e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n .
H e t b e h o u d e n e n u i t b a t e n v a n b e b o u w d e e n o n b e b o u w d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , h e t h u r e n , v e r h u r e n , o n d e r v e r h u r e n , b e h e r e n v o o r e i g e n r e k e n i n g v a n a l l e b e b o u w d e e n o n b e b o u w d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g e l e g e n z o w e l i n h e i b i n n e n - a l s b u i t e n l a n d , d i t a l l e s i n d e m e e s t u i t g e b r e i d e z i n v a n h e t w o o r d
D i e n a a n g a a n d e m a g d e v e n n o o t s c h a p a l l e b e w e r k i n g e n d o e n v a n i n d u s t r i ë l e , c o m m e r c i ë l e o f f i n a n c i ë l e a a r d , d i e k u n n e n b i j d r a g e n l o t d e v e r w e z e n l i j k i n g o f v e r g e m a k k e l i j k i n g v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , z o w e l i n b i n n e n - a l s b u i t e n l a n d
D e v e n n o o t s c h a p m a g o n d e r m e e r d a n o o k a l l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , m a t e r i ë l e i n r i c h t i n g e n a a n k o p e n , i n p a c h t n e m e n , h u r e n , v e r h u r e n , b o u w e n , v e r k o p e n a f r u i t e n , t e n d i e n e i n d e a l l e l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n a f s l u i t e n e n t o e s t a a n , m e t o f z o n d e r h y p o t h e e k s t e l l i n g , a l s m e d e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s d e e l n e m e n b i j w i j z e v a n s a m e n s m e l t i n g , i n b r e n g o f a n d e r s z i n s , i n a l l e o n d e r n e m i n g e n d i e e e n g e l i j k a a r d i g d o e l n a s t r e v e n o f w a a r v a n h e t d o e l d e i n n i g e s a m e n h a n g m e t h e t h a r e s t a a t .
D e z e o p s o m m i n g i s n i e t b e p e r k e n d , n o c h b e p a l e n d e n d i e n t i n d e b r e e d s t e z i n t e w o r d e n u i t g e l e g d " .
T e s s c o r t s B V B A
A r t i k e l 3
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , o f d o o r d e e l n a m e v a n d e z e n : H e t b e h o u d , b e h e e r , d e i n s t a n d h o u d i n g e n v a l o r i s a t i e v a n h e t o n r o e r e n d p a t r i m o n i u m v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t i n b e g r i p v a n h e t o n d e r h o u d , d e v e r b o u w i n g e n v e r h u r i n g e r v a n ; z o n o d i g d e v e r k a v e l i n g v a n g r o n d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p H e t l a t e n b o u w e n , v e r b o u w e n , a f b r e k e n , k o p e n e n v e r k o p e n , v e r k a v e l e n , h u r e n e n v e r h u r e n , r u i l e n , h e t i n s t a a t v a n u r b a n i s a t i e b r e n g e n v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , h e t n e m e n e n a f s t a a n v a n o p t i e r e c h t e n v o o r h e t k o p e n e n v e r k o p e n v a n d e z e g o e d e r e n . D i t a l l e s i n d e m e e s t r u i m e z i n v a n h e t w o o r d .
I n h e t a l g e m e e n z a l z i j a l l e c o m m e r c i ë l e . f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n m o g e n v e r r i c h t e n d i e i n d e r e c h t s t r e e k s e o f o n r e c h t s t r e e k s e z i n h e t d o e l o f d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d i t d o e l v e r g e m a k k e l i j k e n o f b e v o r d e r e n . D e v e n n o o t s c h a p k a n d a a r e n b o v e n b e l a n g e n n e m e n h e t z i j d o o r d e e l n e m i n g , i n b r e n g o f e l k e a n d e r e w i j z e i n a l l e v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n , s y n d i c a t e n o f g r o e p e r i n g e n b e s t a a n d o f n o g o p t e r i c h t e n z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , d i t i n g e l i j k l u i d e n d d o e l , o f d i e v a n a a r d z i j n d e o n t w i k k e l i n g v a n h a a r o n d e r n e m i n g t e b e v o r d e r e n . '
D e h a n d e l i n g e n v e r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p w o r d e n b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o n d e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 3 .
E r w o r d e n d o o r d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p g e e n r e c h t e n t o e g e k e n d a a n d e v e n n o t e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p d i e b i j z o n d e r e r e c h t e n h e b b e n , n o c h a a n d e h o u d e r s v a n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n .
E r w o r d t i n h e t k a d e r v a n d e f u s i e g e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n t o e g e k e n d a a n d e l e d e n v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n .
G e d a a n t e B e r l a r e o p 5 m a a r t 2 0 1 3
D e Z a a k v o e r d e r ,
D e M e e s t e r N i c k y .
O p d e L a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .