24/10/2014
ÿþ W m 1 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r b e h o u d e n a a n h o t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 , 1 1 M I X I I 1 1 1 1 1 1
( . 7 R 1 F F 1 E R E C H T B A N K V A N
K O O P H A N D E L G E N T
1 5 O K T . 2 0 1 4
A P D E L i N D D E R M O N D E
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 2 4 . 9 3 8 . 2 9 1
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : D E N D E R B E L T I N G E N A A N D R I J V I N G E N E X F I R M A M A R Q U E B R E U C K
( v e r k o r t ) : *
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : R o s s t r a a t 6 2 t e 9 2 0 0 D e n d e r m o n d e
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p ( e n ) a k t e : V E R V R O E G D E O N T B I N D I N G V A N D E V E N N O O T S C H A P - S L U I T I N G V A N D E V E R E F F E N I N G M E T T O E B E D E L I N G O N R O E R E N D G O E D
" U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r m i j , J e a n M a t t h y s , n o t a r i s t e L o k e r e n , o p 2 9 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , n e e r g e l e g d t e r r e g i s t r a t i e , b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , b i j e e n g e k o m e n i s e n d e
v a s t s t e l l i n g v a n v o l g e n d e f o r m a l i t e i t e n h e e f t g e d a a n :
a ) H e t b i j z o n d e r v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e z a a k v o e r d e r w a a r i n h e t v o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g w o r d t t o e g e l i c h t . A a n d i t v e r s l a g i s e e n s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a g e h e c h t , a f g e s l o t e n v o l g e n s d e b o e k h o u d k u n d i g e t o e s t a n d o p 1 7 s e p t e m b e r 2 0 1 4 .
b ) H e t v e r s l a g v a n d e h e e r M a r c W a u t e r s , b e d r i j f s r e v i s o r b i j B u r g . C V B A V G D B e d r i j f s r e v i s o r e n t e 9 2 0 0 D e n d e r m o n d e , K e r k s t r a a t 2 , o v e r d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f , m e t v e r m e l d i n g o f d a a r i n d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p o p v o l l e d i g e , g e t r o u w e e n j u i s t e w i j z e i s w e e r g e g e v e n .
D e c o n c l u s i e s v a n d i t v e r s l a g l u i d e n a l s v o l g t :
" I n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e t o t o n t b i n d i n g v o o r z i e n d o o r h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n h e e f t d e z a a k v o e r d e r v a n d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d D E N D E R B E L T I N G E N A A N D R I J V I N G E N E X F T R M A M A R Q U E B R E U C K m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 9 2 0 0 D e n d e r m o n d e ( B a a s r o d e ) , R o s s t r a a t 6 2 , e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t a f g e s l o t e n o p 1 7 s e p t e m b e r 2 0 1 4 o p g e s t e l d , d i e , r e k e d i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n 9 3 8 . 6 6 9 , 6 8 E U R e n e e n n e t t o - a c t i e f v a n 6 3 1 . 4 9 1 , 5 6 E O R .
D e o n d e r n e m i n g w o r d t g e k e n m e r k t d o o r e e n r e l a t i e f b e p e r k t e o m v a n g , s t r u c t u u r e n o r g a n i s a t i e ; a l d u s w e r d e n v o o r n a m e l i j k s u b s t a n t i ë l e c o n t r o l e s v a n d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a p e r 1 7 s e p t e m b e r 2 0 1 4 u i t g e v o e r d .
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , b l i j k t d a t d e z e s t a a t d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t o n d e r v o o r b e h o u d :
- V a n e v e n t u e l e n a k o m e n d e k o s t e n d i e o p d a t u m v a n o n d e r h a v i g v e r s l a g n i e t w a r e n g e k e n d o f k o n d e n w o r d e n i n g e s c h a t , z o a l s d e f i n a n c i ë l e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
V o o r - L u i k B - v e r v o l g
b e h o u d e n a a n h e t o r e a - -
S t a a t s b l a d
g e v o l g e n v a n m o g e l i j k e t o e k o m s t i g e f i s c a l e c o n t r o l e v a n d e a d m i n i s t r a t i e d e r d i r e c t e b e l a s t i n g e n e n d e B T W - a d m i n i s t r a t i e , e n
- D a t i n h e t k a d e r v a n d e a u d i t w e r k z a a m h e d e n g e e n c o n f i r m a t i e s v e r z o n d e n w e r d e n n a a r k l a n t e n , l e v e r a n c i e r s , f i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g e n , r a a d s h e r e n e n a n d e r e d e r d e p a r t i j e n .
D e z a a k v o e r d e r s t e l t v o o r o m , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 4 , 5 5 W . V e n n . , d e o n t b i n d i n g e n d e s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g i n é n a k t e t e l a t e n p l a a t s v i n d e n .
O p b a s i s v a n d e i n f o r m a t i e d i e o n s d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n D E N D E R B E L T I N G E N A A N D R I J V I N G E N E X F I R M A M A R Q U E B R E U C K B V B A w e r d o v e r g e m a a k t e n a l s g e v o l g v a n d e c o n t r o l e s d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d i n t o e p a s s i n g v a n d e b e r o e p s n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t v a n d e B e d r i j f s r e v i s o r e n , h e b b e n w i j v a s t g e s t e l d d a t e l l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n o p d a t u m v a n o n d e r t e k e n i n g v a n d i t c o n t r o l e v e r s l a g w e r d e n t e r u g b e t a a l d o f d e n o d i g e g e l d e n o m d i e t e v o l d o e n w e r d e n g e c o n s i g n e e r d , e v e n w e l o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t g e e n h i e r v o o r u i t e e n g e z e t w e r d .
B o v e n d i e n w i l l e n w i j e r o p w i j z e n d a t d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g o p d e l i q u i d a t i e b o n i , g e r a a m d o p 6 1 . 3 0 1 , 6 0 E U R , d i e v e r s c h u l d i g d z a l w o r d e n o p h e t m o m e n t v a n h e t n e m e n v a n d e b e s l i s s i n g b o t v e r e f f e n i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , n i e t g e c o n s i g n e e r d w e r d .
D i t v e r s l a g i s o p g e s t e l d i n h e t k a d e r v a n a r t i k e l 1 8 1 5 1 W . V e n n . v o o r a f g a a n d e l i j k a a n d e o n t b i n d i n g v a n d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e i a n s p r a k e l i j k h e i d D E N D E R B E L T I N G E N A A N D R I J V I N G E N E X F I R M A R A R Q U E B R E U C K e n m a g n i e t v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n w o r d e n a a n g e w e n d . O p g e s t e l d t e D e n d e r m o n d e , 2 6 s e p t e m b e r 2 0 1 4 .
( g e t e k e n d )
B u r g . C V B A V G D B e d r i j f s r e v i s o r e n
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r M a r c W a u t e r s
K e r k s t r a a t 2 , 9 2 0 0 D e n d e r m o n d e . '
D e v e r g a d e r i n g h e e f t n a b e r a a d s l a g i n g o v e r d e p u n t e n o p d e a g e n d a , v o l g e n d e b e s l u i t e n g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n :
1 / o n t s l a g v o o r l e z i n g v e r s l a g z a a k v o e r d e r e n r e v i s o r .
2 / V e r v o l g e n s b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g o v e r t e g a a n t o t o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p v a n a f h e d e n v e r m i t s d e v e n n o o t s c h a p i n d e t o e k o m s t g e e n a c t i v i t e i t e n m e e r z a l s t e l l e n .
E r w o r d t g e e n v e r e f f e n a a r a a n g e s t e l d o m d a t d e v e r e f f e n i n g o n m i d d e l l i j k w o r d t g e s l o t e n i n d e z e v e r g a d e r i n g o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 4 § 5 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , w a r b i j a l l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n w e r d e n t e r u g b e t a a l d v o o r h e d e n o f d e n o d i g e g e l d e n o m d i e t e v o l d o e n , w e r d e n g e c o n s i g n e e r d , z o a l s b l i j k t u i t h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r , h i e r v o o r a a n g e h a a l d .
D e z a a k v o e r d e r s , d e h e e r C o p p e n s M a r c e n d e h e e r V a n d e n B u s s c h e J e a n P a u l , b e i d e n v o o r n o e m d , v e r k l a r e n b i j g e b r e k e a a n b e n o e m i n g v a n e e n v e r e f f e n a a r , z e l f t e n a a n z i e n v a n d e r d e n a l s v e r e f f e n a a r t e w o r d e n b e s c h o u w d b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 5 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D e h e e r C o p p e n s M a r c e n d e h e e r V a n d e n B u s s c h e J e a n P a u l v e r k l a r e n e l k h i e r b i j u i t d r u k k e l i j k :
1 ) d a t e r g e e n a n d e r e s c h u l d e n a a n d e r d e n z i j n d a n d e z e d i e b l i j k e n u i t v o o r m e l d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a ; e n
2 ) d a t a l l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n w e r d e n t e r u g b e t a a l d o f d a t d e n o d i g e g e l d e n o m d i e t e v o l d o e n , w e r d e n g e c o n s i g n e e r d .
3 / D a a r e r g e e n v e r e f f e n a a r w o r d t a a n g e s t e l d , d a a r a l l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n z i j n t e r u g b e t a a l d o f d e n o d i g e g e l d e n o m d i e t e v o l d o e n w e r d e n g e c o n s i g n e e r d , e n d a a r a l l e v e n n o t e n a a n w e z i g z i j n e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n
L u i k B - v e r v o l g
s t e m m e n b e s l u i t e n , z i j n d e v o o r w a a r d e n v a n a r t i k e l 1 8 4 § 5 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n v e r v u l d e n k a n o n m i d d e l l i j k w o r d e n o v e r g e g a a n t o t d e s l u i t i n g , w a a r b i j d e v e n n o t e n v e r k l a r e n d a t h e t r e s t e r e n d a c t i e f d o o r h e n z e l f w o r d t t e r u g g e n o m e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o n m i d d e l l i j k o v e r t e g a a n t o t d e v e r d e l i n g v a n a l l e r o e r e n d e a c t i v a o n d e r d e v e n n o t e n , d e h e e r C o p p e n s M a r c e n d e h e e r V a n d e n B u s s c h e J e a n P a u l , b e i d e n v o o r n o e m d , n a a r e v e n r e d i g h e i d v a n h u n a a n d e l e n v e r h o u d i n g
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t v o l m a c h t o p d e b a n k r e k e n i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n d e h e e r M a r c C o p p e n s t e i n e n d e h e t v e r e f f e n i n g s s a l d o u i t t e k e r e n a a n d e v e n n o t e n r e k e n i n g e n v a n v o o r n o e m d e v e n n o t e n n a a r e v e n r e d i g h e i d v a n h u n a a n d e l e n v e r h o u d i n g . D e h e e r C o p p e n s M a r c e n d e h e e r V a n d e n B u s s c h e J e a n P a u l v e r k l a r e n u i t d r u k k e l i j k d a t z i j a l l e m o g e l i j k e n a v o r d e r i n g e n v a n b e l a s t i n g e n e n t a k s e n z u l l e n b e t a l e n . E v e n t u e l e t e r u g g a v e n v a n b e l a s t i n g e n e n t a k s e n z U l l e n h e n e v e n e e n s t o e k o m e n .
Z i j v e r k l a r e n t e v e n s d a t z i j , i n v o o r k o m e n d g e v a l , a l l e t o e k o m s t i g e a c t i v a e n p a s s i v a , a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o v e r n e m e n .
A . I n g e v o l g e o n d e r h a v i g e o n t b i n d i n g e n s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d e n n a v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n t o e b e d e e l d a a n d e h e e r C o p p e n s M a r c e n d e h e e r V a n d e n B u s s c h e J e a n P a u l , n a a r e v e n r e d i g h e i d v a n h u n a a n d e l e n v e r h o u d i n g :
1 . S T A D D E N D E R M O N D E V I J F D E A F D E L I N G - D E E L G E M E E N T E B A A S R O D E
D e v o l l e e i g e n d o m v a n e e n h a n d e l s h u i s ' o p e n m e t g r o n d e n a a n h o r i g h e d e n , g e l e g e n a a n d e R o s s t r a a t n u m m e r 6 2 , g e k a d a s t r e e r d o f h e t g e w e e s t , v o l g e n s t i t e l e n v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r s e c t i e B n u m m e r 0 2 9 9 M , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l e n k a d a s t e r v a n v e e r t i e n a r e n t w i n t i g c e n t i a r e n ( 1 4 a 2 0 c a ) .
2 . G E M E E N T E R O N Z O N R E N D E U X - E E R S T E A F D E L I N G - G E M E E N T E R E N D E U X
D e g e b o u w e n v a n e e n c h a l e t , m e t b i j h o r e n d e t u i n , g e l e g e n a a n d e R u e d u M o n t 1 4 , g e k a d a s t r e e r d o f h e t g e w e e s t , v o l g e n s t i t e l e n k a d a s t e r s e c t i e C n u m m e r 5 9 0 / C , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n t w e e ë n t w i n t i g a r e n v i j f e n v i j f t i g c e n t i a r e n ( 2 2 a 5 5 c a ) ,
B . A A N B E D E L I N G V A N H E T Z A K E L I J K R E C H T V A N E R F P A C H T
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d e v e n n o o t s c h a p e i g e n a a r i s v a n v o l g e n d z a k e l i j k r e c h t :
E e n r e c h t v a n e r f p a c h t , t o e g e s t a e n - v o o r e e n d u u r t i j d v a n z e v e n e n t w i n t i g j a a r m e t i n g a n g v a n 1 3 j u l i 1 9 9 3 , k r a c h t e n s a k t e v e r l e d e n o p 1 3 j u l i 1 9 9 3 v o o r n o t a r i s V a n S i n a y - P o o d t s t e N i n o v e - M e e r b e k e b e t r e f f e n d e e e n n a b e s c h r e v e n g r o n d , t o e b e h o r e n d e i n v o l l e e i g e n d o m a a n d e h e e r M a r c C o p p e n s e n a a n d e h e e r J e a n P a u l V a n d e n B u s s c h e ( e l k v o o r d e o n v e r d e e l d e h e l f t ) : G E M E E N T E R O N Z O N R E N D E U X - E E R S T E A F D E L I N G - G E M E E N T E R E N D E U X
D e g r o n d e i g e n d o m v a n e e n c h a l e t m e t b i j h o r e n d e t u i n g e l e g e n a a n d e R u e d u M o n t 1 4 , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s t i t e l e n k a d a s t e r s e c t i e C n u m m e r 5 9 0 / C , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l e n k a d a s t e r v a n 2 2 a 5 5 c a .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t i n g e v o l g e d e b e s l i s s i n g t o t o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , h e t r e c h t v a n e r f p a c h t o p d e g r o n d v a n r e c h t s w e g e z a l t o e b e h o r e n a a n d e v e n n o t e n , d e h e e r M a r c C o p p e n s e n d e h e e r J e a n P a u l V a n d e n B u s s c h e , i n v e r h o u d i n g t o t h u n h u i d i g a a n d e l e n b e z i t i n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p .
A l s g e v o l g v a n d e o v e r d r a c h t d i e v a n r e c h t s w e g e p l a a t s v i n d t , h o u d t h e t r e c h t v a n e r f p a c h t o p v o o r s c h r e v e n g r o n d o p t e b e s t a a n , d e h o e d a n i g h e d e n v a n e r f p a c h t e r e n g r o n d e i g e n a a r i n h o o f d e v a n d e h e r e n M a r c C o p p e n s e n J e a n P a u l V a n d e n B u s s c h e a l d u s v e r e n i g d w o r d e n d .
4 / D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t d e v e n n o o t s c h a p o p h e d e n d e f i n i t i e f h e e f t o p g e h o u d e n t e b e s t a a n .
D e v e r g a d e r i n g k e u r t d e r e k e n i n g e n e n v e r r i c h t i n g e n v a n h e t l o p e n d b o e k j a a r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e