IMMO WELTER

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : IMMO WELTER
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 502.677.259

Publication

01/08/2014 : ME. - JAARREKENING 31.12.2013, GGK 06.06.2014, NGL 30.07.2014 14360-0396-012
13/11/2013
ÿþpwipm ti

Moa word 1 i.a



In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

1III liI iII I' II1 IIi I1 II

*13171091"

NEERGELEGD

31 OKT. 2013

RECHTBANK VAN

KOO!' ïi-t ;,, , L TE GENT

Ondernemingsnr : 0502.677.259

Benaming

(voluit) : IMMO WELTER

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel : 9900 Eeklo, Zeelaan, 21

(volledig adres)

Onderwerp akte : STATUTENWIJZIGING

Het blijkt uit proces-verbaal gesloten door notaris Frits GUISSON, te 9880 Aalter, op 30 oktober 2013, ter registratie neergelegd, dat werd gehouden de buitengewone algemene vergadering van de BVBA "IMMO WELTER", te 9900 Eeklo, Zeelaan, 21, R.P.R. (Gent) nummer 0502.677.259, opgericht bij akte verleden door ondergetekende notaris op 21 december 2012, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 4 februari 2013 onder nummer 13020563, waarop aanwezig alle aandelen zodat rechtsgeldig werd besloten:

-het kapitaal te verhogen met E 120.000,00, waarvoor 120 nieuwe aandelen, om het kapitaal te brengen van E 1.000.000,00, vertegenwoordigd door 1.000 aandelen op op ¬ 1.120.000,00, vertegenwoordigd door 1.120 aandelen,

-op de kapitaalverhoging werd ingeschreven en dadelijk volstort, door de Heer VAN DEN BERGHE Didier, wonende te 9991 Maldegem, Adegem, Eindeken, 48.

-de statuten te coordineren,

-machten te verlenen aan de zaakvoerder,

-VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL-

Frits CUISSON

Notaris

Tegelijk hierbij neergelegd:

Pv van 30 oktober 2013

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/11/2013 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

04/02/2013
ÿþ Mod Word 11.1

ln de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



Ondernemingsnr : 05-02_ - sz;q.-- 2-5

Benaming

(voluit) : IMMO WELTER

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met beperkte Aansprakelijkheid

Zetel : 9900 Eeklo, Zeelaan, 21

(volledig adres)

Onderwerp akte : OPRICHTING

Het blijkt uit een akte verleden door notaris Frits GUISSON te 9880 Aalter, op 21 december 2012, geregistreerd 13 bladen zonder verz. te Aalter op 4 januari 2013, boek 5/442, folie 50, vak 07 - ontvangen: ¬ 25,00 - de e.a. Inspecteur; (getek.) Jean MATTON, dat werd opgericht door:

1.De Heer WELTER Leon Jean Nicolas, geboren te Luxemburg (Groot-Hertogdom-Luxemburg) op 19 november 1936, rijksregistemummer 36.11.19 165-01, weduwnaar van Mevrouw VAN DE PUTTE Jeannine, wonende te 9900 Eeklo, Zeelaan, 21,

2.Mevrouw WELTER Silvie Noëli Ferdinand, geboren te Eeklo op 2 april 1961, rijksregistemummer 61.04.02 258-21, echtgenote van de Heer VAN DEN BERGHE Didier, wonende te 9991 Maldegem, Adegem, Oosteindeke, 48 en gehuwd onder het wettelijk stelsel ingevolge haar huwelijkscontract verleden door notaris Raymond VANDERPLAETSEN te Lovendegem op 6 september 1984, zoals gewijzigd bij akte verleden door ondergetekende notaris op 19 januari 2009, sindsdien ongewijzigd zoals zij mij heeft verklaard.

- een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid onder de naam "IMMO WELTER"

- zetel: 9900 Eeklo, Zeelaan, 21;

- kapitaal: ¬ 1.000.000,00, vertegenwoordigd door 1.000 gelijke aandelen, zonder vermelding van nominale waarde. Gans het kapitaal is onderschreven en op alle aandelen is ingeschreven middels inbreng In natura, als volgt:

1.voomoemde Heer Lean WELTER, voor ¬ 790.000,00, volledig volstort en waarvoor hem 790 aandelen worden toegekend, door inbreng van % blote eigendom en 4/4 vruchtgebruik van hiemavermeld onroerend goed;

2.voomoemde Mevrouw Silvie WELTER, voor 210.000,00 volledig volstort en waarvoor haar 210 aandelen worden toegekend, door inbreng van'/ in blote eigendom van hiemavermeld onroerend goed.

Stad EEKLO, 1ste afdeling:

Een commercieel gebouw, niet diverse toonzalen, stockageruimtes, ontvangstruimtes, burelen en beperkt woongedeelte (concergerie), op en met grond en aanhorigheden, Zeelaan, 21, gekadastreerd sectie A, nummers 754/S (32ca), 753/Z (2a96ca), 756/N (5a49ca), 754/P (29a55ca) en 779/K (57ca), voor een gezamenlijke oppervlakte van 38a89ca.

Verslag van de bedrijfsrevisor.

De Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "VOSSEN EN COMPAGNIE, vertegenwoordigd door de Heer Filip VOSSEN met kantoor te 9185 Wachtebeke, Langelede, 28A, bedrijfsrevisor, aangewezen door de oprichters heeft het verslag opgesteld dat door de wettelijke bepaling inzake inbreng in natura vervat in het Wetboek van Vennootschappen voorgeschreven is.

De besluiten van dit verslag luiden als volgt:

"De voorgenomen inbreng in natura bij oprichting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid « IMMO WELTER » bestaat uit de hiervoor beschreven activa ten bedrage van 1.000.000,00 EUR.

Bij de beëindiging van de controlewerkzaamheden, ben ik van oordeel dat

De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura bij oprichting;

De oprichters van de vennootschap zijn verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura; de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid; de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van w arçj. ting bedrijfseconomisch versa pQtçi_g ert dal ÇIe waakden weatkeAczq methoden leiden,_tap~nigat

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

1 *1302 63*

NEERGELEGD

2 2 JAN. 2013

RECHTEfflfreAN

KOOPHANDEL TE GENT

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.

De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit de uitgifte van 1.000 aandelen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid « IMMO WELTER », zonder aanduiding van een nominale waarde, doch met een fractiewaarde van 1/1.000ste ieder die samen een maatschappelijk kapitaal van 1.000.000,00 EUR vertegenwoordigen.

Ik besluit derhalve dat als tegenprestatie voor de inbreng in natura, groot 1.000,000,00 EUR een werkelijke vergoeding, groot 1,000.000,00 EUR zal worden verstrekt.

IK wil er evenwel aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting en dat onderhavig verslag uitsluitend werd opgemaakt bij toepassing van artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen en geenszins kan worden aangewend voor andere doeleinden,

Onderhavig verslag telt in totaal 11 pagina's, waarvan alle vorige pagina's door ondergetekende werden geparafeerd.

Opgemaakt te Wachtebeke, op 20 december 2012."

-duur: onbepaald..

-doel: De vennootschap heeft als doel:

(.VOOR EIGEN REKENING

1.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, ...), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.

2.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.

3.Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke borgen op haar activa, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondememingen.

lI.VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN

1.Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.

2.Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in aile bestaande of op te richten rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of ondernemingen.

3.1-Iet waarnemen van bestuursopdrachten en  mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.

4.1-Iet onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;

5.0e aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen,

III.BIJZONDERE BEPALINGEN

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België ais in het buitenland, op aile wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.

De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.

De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het verrriogensbeheer en het beleggingsadvies.

De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.

De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.

0e vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak

-bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten.

" Voor behouden

aan het Belgisch Staatsblad



Wordt aangesteld tot statutaire zaakvoerder van de vennootschap, onbezoldigd, totdat de algemene vergadering anders beslist, voornoemde Mevrouw Silvie WELTER. In geval van overlijden, ontslag op haar verzoek, of afzetting, van voomoemde zaakvoerder, zal haar echtgenoot, de Heer VAN DEN BERGHE Didier

Etienne Marie, geboren te Eeklo op 10 februari 1958, rijksregistemummer 58.02.10 305-45, wonende te

9991 Maldegem, Oosteindeken, 48 als opvolgend statutair zaakvoerder van rechtswege in haar plaats treden zonder beperking van duur.

Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, onverminderd het navolgende.

De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht. Ten aanzien van derden zal de gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door een exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd bekendgemaakt.

- jaarvergadering: jaarlijks op de eerste vrijdag van juni om 14.00 uur. en voor de eerste keer in 2014;

- boekjaar: gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december; het eerste eindigend op 31 december 2013 -Reserves, winstverdeling en verdeling van saldo: Van de jaarlijkse winst wordt, volgens de vigerende

wettelijke verplichtingen terzake, de dotatie aan de wettelijke reserve voorafgenomen.

Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de nettowinst.

Onmiddellijk na de oprichting hebben de vennoten-oprichters volgende beslissingen genomen:

- Volmachten: Erwordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het

rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en andere fiscale-en diverse administraties, aan Bvba CNOCKAERT & SALENS, te 8200 Brugge, Koude Keukenstraat 13, en aile aangestelden, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling. Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.

-VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL-

Frits GUISSON

Notaris

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

Tegelijk hierbij neergelegd:

-Afschrift oprichtingsakte;

-Verslag revisor en verslag oprichters



Op de laatste blz. van Luik B vcrmolden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

07/09/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 30.06.2015, NGL 31.08.2015 15552-0089-012
06/09/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 30.06.2016, NGL 30.08.2016 16544-0518-012

Coordonnées
IMMO WELTER

Adresse
ZEELAAN 21 9900 EEKLO

Code postal : 9900
Localité : EEKLO
Commune : EEKLO
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande