JACOBS VASTGOED

Société en commandite simple


Dénomination : JACOBS VASTGOED
Forme juridique : Société en commandite simple
N° entreprise : 502.299.850

Publication

21/01/2013
ÿþ"

Mod POP 11.1

(iU 11 in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

I 11111111111111111111111111 11111 11111 11II 11111111

: *13011925*

NEERGELEGD

O y JAN. 2013

REC41'1'i3A`rK VANKOOPHANDL4ri AGENT



Ondememingsnr : O55O1. 1.`3(3 , '650

Benaming (voluit) : JACOBS VASTGOED

(verkort) :

Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap

Zetel : Kerselaarstraat 11, 9030 Mariakerke (Gent), België

(volledig adres)

Onderwerp(en) akte

Tekst

OPRICHTINGSAKTE VAN DE GEWONE COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP "Jacobs Vastgoed"

De ondergetekenden :

1) De heer Frederik Jacobs geboren te Gent op 29-03-1993 gedomicilieerd te Groendreef 129, 9000 Gent, (rijksregistemummer 93.03.29-327-01);

ongehuwd.

- Stille vennoot.

2) De heer Patrik Jacobs geboren te Leopoldsburg op 19-01-1962

gedomicilieerdtete Groendreef 129, 9000 Gent, (rijksregistemummer 62.01.19243.11);

gehuwd, onderhet stelsel der scheiding van goederen, blijkens huwelijkscontract

verleden voor notaris Butin Sylvère te Zwijnaarde ( Gent) op elf april negentienhonderd tweeënnegentig.

Hoofdelijk aansprakelijk, beherendevennoot.

Er wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een gewone commanditaire vennootschap, waarvan zij de statuten als volgt vaststellen:

Op de laatste blz. van LuirkS vermelden : Recto : Na m en hóèdánieëi"d van de instrumenterende notaris, hele van dé persó(ó)n(ee

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Voor- > , behoudgn aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch StaatsbJtr_ 21/_01/2Qa Annex esclu..Moniteux-helge

kkeQ- vervolg Mod POF 11.1

I. OPRICHTING

Zij verklaren een gewone commanditaire vennootschap ("Comm. V.") onder hen op te richten, onder de naam tlJacobs Vastgoed", met zetel te Kerselaarstraat 11, 9030 Mariakerke, waarvan het kapitaal wordt vastgesteld op twaalfduizend vierhonderd euro (£ 12.400,00) verdeeld is in honderdvierentwintig (124) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk één! honderdvierentwintigste (1/ 124ste) van het kapitaalvertegenwoordigen.

1. Inschrijving op de aandelen

De heer Patrik Jacobs- schrijft in op honderddrieëntwintig aandelen, hetzij ten

belope van twaalfduizend driehonderd euro (¬ 12.300,00);

De heer Frederik Jacobs schrijft in op één aandeel, hetzij ten belope van

honderd euro (¬ 100,00):

2. Inbreng in geld

De heer Frederik Jacobs , voornoemd, verbindt er zich toe in de gewone commanditaire vennootschap "Jacobs Vastgoed"een som geld voor een bedrag

van honderd euro (¬ 100,00) in te brengen, mits hem in vergoeding voor de door hem gedane inbreng, één (1) aandeel van de gewone commanditaire

vennootschap " Jacobs Vastgoed" zonder vermelding van nominale waarde, met

een fractiewaarde van één / honderdvierentwintigste (1/124Ste) van het kapitaal, wordt toegekend.

Dit aandeel is te volstorten door de heer Frederik Jacobs voornoemd, ten belope van honderd euro (£100,00).

De heer Patrik Jacobs , voornoemd, verbindt er zich toe in de gewone

commanditaire vennootschap "Jacobs Vastgoed"een som geld voor een bedrag van twaalfduizend driehonderd euro (£12.300,00) in te brengen, mits hem in vergoeding voor de door hem gedane inbreng, honderddrieëntwintig (123) aandelen van de gewone commanditaire vennootschap "Jacobs Vastgoed"zonder vermelding van nominale waarde, met elk een fractiewaarde van één I honderdvierentwintigste(1/124ste) van het kapitaal, wordt toegekend.

Deze aandelen zijn te volstorten de heer Patrik Jacobs , voornoemd, ten belope

van twaalfduizend driehonderd euro (¬ 12.300,00)

3. VERGOEDING

- Als vergoeding voor de hierboven beschreven en door de heer Patrik Jacobs , voornoemd, te verrichten inbreng in geld, worden hem honderddrieëntwintig (123) aandelen van de bij deze akte opgerichte gewone commanditaire vennootschap "Jacobs Vastgoed"toegekend, waarvoorzij kwijting verleent.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luil`l3 - vervolg Mod PDF 11.1

Als vergoeding voor de hierboven beschreven en door de heer Frederik Jacobs , voornoemd, te verrichten inbreng in geld, wordt hem één (1) aandeel van de bij deze akte opgerichte gewone commanditaire vennootschap "Jacobs Vastgoed"toegekend, waarvoor hij kwijting verleent.



Voor- , , behouden aan het Belgisch Staatsblad

Al de comparanten verklaren en erkennen:

dat de inschrijving volledig volstort is ten belope van twaalfduizend vierhonderd EURO (12.400,00 EUR)

dat het geld bestemd voor de storting van bovenvermelde inbrengen in geld voor de oprichting van de vennootschap werden gedeponeerd op een rekeningten name van de vennootschap in oprichting geopend bij FORTIS onder het nummer BE28 0016 8720 0620.

- dat de vennootschap bijgevolg en van nu af aan een bedrag van twaalfduizend vierhonderd EURO (£ 12.400,00) tot haar beschikking heeft;

te weten dat de vennootschap slechts rechtspersoonlijkheid zal bezitten vanaf het ogenblik dat eert uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbankvan koophandel zal gedeponeerd zijn.

Il. STATUTEN

ARTIKEL 1. - BENAMING

De vennootschap is opgericht als een gewone commanditaire vennootschap onder de benaming "Jacobs Vastgoed".

ARTIKEL 2. - BEHERENDE VENNOOT - STILLE VENNOOT De heer Patrik Jacobs treedt op als beherende vennoot.

De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor aile verbintenissen van de vennootschap.

De heer Frederik Jacobs neemt deel aan de oprichting als stille vennoot.

De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten.

De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.

1.

Op de laatste blz. van Luik B vernielden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

tuil ervolg Mo1P9F 11.1



ARTIKEL 3. - DUUR

De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur vanafheden.

Onverminderd gronden van ontbinding, kan zij slechts ontbonden worden door een 3/4 beslissing van de vennoten. De vennootschap is niet ontbonden door de dood, de onder voogdijsteIIing, het onvermogen of het faillissement van een vennoot.

ARTIKEL 4. - ZETEL

De zetel is gevestigd in de burelen te Kerselaarstraat 11, 9030 Mariakerke.

Deze zetel mag naar een andere plaats in België, binnen hetNederlandstalig gebied en/of

hettweetalig gebiedvanBrussel-Hoofdstadworden overgebrachtkrachtens beslissing van de zaakvoerder.

Iedere verandering van zetel wordt door de zorgen van de zaakvoerder, in de bijlagentot het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.

De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering, bijkantoren en agentschappen vestigen in België of in het buitenland.

ARTIKEL 5. - DOEL

De vennootschap heeft als doel, zowel in binnen- als in buitenland :

A VOOR EIGEN REKENING

1. Handel in eigen onroerend goed, verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel of niet residentieel onroerend goed.

2. Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelij ke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, ...), zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot inunobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuurvanroerende goederen betreffende de inrichting enuitrustingvan onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn opbrengst van de onroerende en roerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.

Voorbehouden

aan het

Belgisch Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Leri3- vervolg Mod PDF 11.1

3. Het aanleggen, uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten ofandere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.

VOOr- e

behouden aan het Belgisch Staatsblad

4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; hetzich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondememingen.

B VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF INDEELNEMING MET DERDEN

I . Het aanleggen, het beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend vermogen.

2. Alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop en - in het algemeen - alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer ofop hetproductief maken, voor zichzelf ofvoor anderen, van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen.

3. de beroepswerkzaamheid van vastgoedmakelaar met name

1° activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil,

verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of

handelsfondsen.

2° activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor:

a) ofwel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten.

b) ofwelhetsyndicschap van onroerende goederen inmedeëigendom.

4. Vastgoedcoaching m.a.w. het begeleiden en adviseren van kopers in de zoektocht naar een onroerend goed, waaronder behoefteanalyse, aanbodanalyse, fmancieel-fiscale en bouwtechnische optimaliseringsmogelijkheden tot de eigenlijke onderhandeling;

5. Het organiseren van reizen en excursies van kortere duur, regelen van "reizen op

maat", onderdak en vervoer van reizigers en toeristen;

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en'

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/01/2013 - Annexe_duMani

Lw B - vervolg Mod PDF 11.1

6. De verkoop aan de hand van brochures en catalogi van door touroperators georganiseerde reizen;

7. De creatie en/of uitvoering of interpretatie van artistieke oeuvres in de audiovisuele en de beeldende kunsten, in de muziek, de literatuur, het spektakel, het theater en de choreografie.

8. Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer;

9. Overige vormen van onderwijs;

10. Beroepsopledingen;

11. Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, hetverschaffenvan informatie aan de bedrijfsleiding, enz ...

12. Het waarnemen van bestuurdersopdrachten -en mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.

13. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden van financiële, fiscale, technische, commerciële, industriële of administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie, fmanciën, verkoop, productie en algemeen bestuur.

14. Overige zakelijke dienstverleningen.

15. Bande lsbemiddeling in goederen; algemeen assortiment.

16. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkelingvanvoormelde rechtspersonen of ondernemingen.

17. Hetonderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen afgeven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa

18. Verzekeringsactiviteiten. Verzekeringsovereenkomsten te sluiten of aante bieden. Risicoanalyse, schadetaxateur

19. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van am het even welke goederen.

Zij mag eveneens alle activiteiten ondernemen die dit doel kunnen bevorderen.

Voor-

,behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden ; Recto ; Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staat ,d :21LQ]1ZQ1.a Annexes_l .Maniteux-belge.

Lutt B - vervolg Mod POR 11.1

III. BIJZONDERE BEPALINGEN

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt acht.

De vennootschap kan inhet algemeen alle commerciële, industriële, fmanciële, roerende ofonroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks ofonrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel ofgedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.

De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.

De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.

Binnen het kader van haar doel zal de vennootschap mogen overgaan in België of in het buitenland voor eigen rekening ofvoor deze van derden, tot het verwerven, vervreemden, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, huren enverhuren van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.

De vennootschap mag zowel in het binnen- als in het buitenland alle daden van industriële, fmanciële, roerende en onroerende aard evenals alle handelsverrichtingen stellen, die van aard zijnde verwezenlijking van het doel geheel of ten dele te vergemakkelijken.

Zij zal ook mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen zowel in België als in het buitenland.

ARTIKEL 6. MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL

Het kapitaal van de vennootschap, datvolledig geplaatst is, bedraagt twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 EUR), vertegenwoordigd door honderdvierentwintig aandelen, die elkéénlhonderdvierentwinigste (11124ste) vanhetkapitaal vertegenwoordigen.

Voor-

,behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

,.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luttc8- vervolg Mod POF 11.1

~

Het wordt volledig gevormd door inbrengen in geld, waartoe de vennoten zich als volgt

verbinden:

De heer Patrik Jacobs : twaalfduizend driehonderd euro

(e 12.300,00);

De heer Frederik Jacobs : honderd euro

(¬ 100,00)

Als vergoeding voor deze inbrengen ontvangen de vennoten volgend aantal aandelen:

- De heer Patrik Jacobs : 123 aandelen

- De heer Frederik Jacobs : 1 aandeel

ARTIKEL 7. BESTUUR

Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één ofverscheidene zaakvoerders, beherende vennoten.

Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur ofzonder beperking van duur.

Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder zijn bevoegdheid.

De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser ofals verweerder. Indien meerdere zaakvoerders dienen ze gemeenschapplijk te handelen.

Het mandaat van de statutair zaakvoerder wdrdt bezoldigd uitgeoefend tenzij andersluidende beslissing door de jaarlijkse algemene vergadering.

Wordt voor de eerste maal als statutaire zaakvoerder aangesteld de heer Patrik Jacobs , hier aanwezig en aanvaardend. De duur van zijn ambt is onbeperkt.

Wijziging kan hieraan gebracht worden en één ofmeer anderepersonen kunnen tot deze functie benoemd worden door de algemene vergadering der vennoten mits 3/4 van stemmen hetzij mits daarvoor de vormen te moeten naleven voorgeschreven voor de wijziging van de statuten.

Dezaakvoerdermag zich onder zijnpersoonlijkeverantwoordelijkheid doenhelpen of vertegenwoordigen inzijnbetrekkingen met derden, doormandatarissen of afgevaardigden; op voorwaarde no chtans dat het mandaat ofde afvaardiging speciaal en van tijdelijke aard weze.

De heer Frederik Jacobs zal geen enkele daad van bestuur of beheer uitoefenen, zelf niet bij volmacht.

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad]_.1iiO1/2fl -__Annexesstiu,M.oniteuxhelge.

Op de laatste blz. van Luik 8 vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

ct

3

LurkB- vervolg Mad PDF 11.1

ARTIKEL 8. KENMERKEN VAN DE AANDELEN

De aandelen zijn op naam en kunnen nooit worden vertegenwoordigd door verhandelbare titels.

ARTIKEL 9. OVERDRACHT VAN AANDELEN.

Voor de toepassing van dit artikel moet onder overdracht van Aandelen worden

verstaan elke verrichting die als doel of als gevolg heeft dat een recht op een deel of het geheel van de Aandelen wordt overgedragen, ten bezwarende often kosteloze titel, met

inbegrip van inbrengen, ruilverrichtingen, overdrachten in het kadervan een overdracht van een algemeenheid van goederen, fusies, splitsingen, opslorpingen, vereffeningen of

gelijkaardige verrichtingen.

Indien er meerdere vennoten zijn, mogen de aandelen van een vennoot, op straffe van nietigheid, niet overgedragen worden onder de levenden en ook niet overgaan wegens overlij den, behalve met de instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie vierde van het kapitaal bezitten.

Die instemming is evenwel nietvereist wanneer de aandelen overgedragen worden of overgaan:

1. aan een vennoot;

2. aan bloedverwanten in rechte opgaande of neerdalende lijn.

De regels inzake overdracht onder de levenden zijn van toepassing bij de overdracht door of ten voordele van een rechtspersoon.

Wordt de belanghebbenden geen toelating verleend tot overdracht onder de levenden, dan kunnen zij overeenkomstig artikel 251 van het Wetboek van Vennootschappen opkomen tegen deze weigering.

De erfgenamen en legatarissen van aandelen, die geen vennoot kunnen worden omdat zij niet als vennoot zijn toegelaten, hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen waarvan zij de afkoop mogen vragen overeenkomstig artikel 252 van het Wetboek van Vennootschappen.

De erfgenamen en rechthebbenden van een overleden vennoot ofzaakvoerder, mogen om geen enkele reden zegels doen leggen op de goederen en documenten van de vennootschap noch inventaris doen opmaken. Voor de uitvoering van hun rechten, zullen zij zich moeten houden aan de inventarissen, rekeningen en documenten van de vennootschap, en aan de regelmatig genomen beslissingen van de algemene vergadering.

ARTIKEL 10. - CONTROLEBEVOEGDHEID

Iedere vennoot, zowel de beherende als de stille vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.

Voorbehouden

van het

Belgisch Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o}n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Lut!1- vervolg

Voor-

,behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Mod POF 11.t

ARTIKEL 11. - BOEKJAAR

Het maatschappelijk boekjaar gaat in op één januari van elk jaar en eindigt op eenendertig december van het daaropvolgende jaar.

ARTIKEL 12. - ALGEMENE VERGADERING

Een algemene vergadering van de vennotenjaarvergadering aarvergadering genoemd, wordt ieder j aar bijeengeroepen binnen de 6 maanden, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.

De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder.

Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en aIIen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de

agendapunten die door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.

Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht.

Eenbijzonder algemene vergadering mag worden bijeengeroepen door de zaakvoerder telkens het belang van de vennootschap dit vereist.

De gewone en bijzonder algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel of op de plaats die in de bijeenroeping wordt bepaald.

Artikel 12 bis : PLAATSVERVANGEND ZAAKVOERDER.

De algemene vergadering kan ten allen tijde overgaan tot de benoeming van een plaatsvervangend zaakvoerder, en dit voor een mandaat van bepaalde duur zowel als van onbepaalde duur. Deze plaatsvervangend zaakvoerder zal alle bevoegdheden van de zaakvoerder overnemen van zodra de zaakvoerder gedurende meer dan veertien dagen in de materiële of geestelijke onmogelijkheid verkeert om zijn taak uit te oefenen.

De plaatsvervangend zaakvoerder zal ten opzichte van derden niet over een speciale machtiging moetenbeschikken, maar bij ieder optredenmoeten vermelden in welke toestand van onmogelijkheid de zaakvoerder zich bevindt. De stille venoot kan geen plaatsvervangend zaakvoerder zijn.

ARTIKEL 13. STEMRECHT

Elk aandeel geeft recht op één stem. In geval van splitsing blote eigendom /vruchtgebruik van de aandelen komt het stemrecht toe aan de vruchtgebruiker.

Alle beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen behoudens de hierna bepaalde uitzondering.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Lek E3 - vervolg

Voor- ,beho,uden aan het Belgisch Staatsblad

Mal PDF 11.1

Eike beslissing betreffende de wijziging van de statuten moetworden goedgekeurd door een drie/vierden (3/4) meerderheid van stemmen.

ARTIKEL 14. RESULTAAT, WINSTVERDELING

Over de aanwendingvan het resultaat zal beslistworden door de algemene vergadering. ARTIKEL 15. ONTBINDING, VEREFFENING

De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals

bepaald in de wet. De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen vaststelt.

De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.

ARTIKEL 16. VERDELING

Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.

IV. OVERGANGSBEPALINGEN

ARTIKEL 17. - SLOTBEPALINGEN

De oprichters hebben bovendien eenparig besloten in het kader van de oprichting:

Het eerste boekjaar zal aanvang nemen op de datum vanneerlegging van het uittreksel uit

onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de rechtbankvan koophandel te Gent en zal eindigen op eenendertig december tweeduizend en dertien.

De eerste algemene vergadering zal gehouden worden binnen de 6 maanden na het eerste boekjaar .

Op basis van schatting ter goeder trouw gedaan zal devennootschapvoor haar eerste boekjaar aan de criteria van een kleine vennootschap zoals beschreven in artikel 15 van het Wetboek van Vennootschappen beantwoorden.

De vergadering keurt alle handelingen goed, alsook alle verbintenissen die zijn aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting met ingang vanaf 1 oktober 2012, overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen.

Op de laatste blz, Van Luik B vermelden : Recto: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening,

Lwe B - vervofg

ARTIKEL 18. - VOLMACHT

Motl POP 11.1

De algemene vergadering beslist aan te stellen als bijzondere gevolmachtigde van de vennootschap met de bevoegdheid, om elk afzonderlijk handelend, in naam en voor rekening van de vennootschap alle nodige en nuttige formaliteiten te vervullen met betrekking tot hetBTW -enondernetningsnummer en daartoe alle nodige en nuttige documentente ondertekenen: de BVBA CBA&Partners, vertegenwoordigd doorrnevr. Van Hyfte Caroline, te 9950 Waarschoot, Hendrik Consciencelaan 49/1.

ARTIKEL 19. - OVERIGE BEPALINGEN

Voor al hetgeen in huidige statuten niet is voorzien wordt er verwezen naar het Wetboek van Vennootschappen.

In 2 exemplaren opgemaakt te Gent op 31/12/2012

Frederik Jacobs Patrik Jacobs

Zaakvoerder

.

r

Voor-

.,beho,,,ucjen

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij. het Belg KStattchhid -.2101/2b1

W

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden le vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Coordonnées
JACOBS VASTGOED

Adresse
KERSELAARSTRAAT 11 9030 MARIAKERKE(GENT)

Code postal : 9030
Localité : Mariakerke
Commune : GENT
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande