LAND4YOU

Vennootschap Onder Firma


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre orientale
  4. LAND4YOU
Dénomination : LAND4YOU
Forme juridique : Vennootschap Onder Firma
N° entreprise : 536.433.655

Publication

15/07/2013
ÿþ Mod Wam 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblac

1111

13 09088*

Oudenaarde

0 4 JULI 2013

Griffie

Ondernemingsnr : 0536 , ~3 ~ , ~ ss Benaming

Land4you

(verkort)

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/07/2013 - Annexes du Moniteur belge

Rechtsvorm : Vennootschap onder firma

Zetel : Molenstraat 122 bus 1 - 9700 Oudenaarde

(volledig adres)

Onderwerp akte : Oprichting

Tekst

OPRICHTING  STATUTEN -- BENOEMINGEN

Het jaar tweeduizend en dertien, op 27 mei

Zijn verschenen,

1) Teirlinck-Vandenabeele Bvba, met maatschappelijke zetel te Zeelstraat 18a, 9681 Maarkedal en ondernemingsnummer 0478.702.819, vertegenwoordigd door de zaakvoerder Teirlinck Chris,

2) Build2be Bvba , met maatschappelijke zetel te Molenstraat 122 bus 1, 9700 Oudenaarde en

ondernemingsnummer 0862.191,527, vertegenwoordigd door de zaakvoerder Van de Woestyne Danny,

Om de oprichting en de statuten vast te stellen van de hierna genoemde handelsvennootschap.

Artikel 1 Rechtsvorm

Bij deze wordt tussen de verschijners een vennootschap onder firma opgericht onder de benaming:

"Land4you".

De vennootschap moet haar naam telkens laten voorafgaan door ofwel de vermelding van haar rechtsvorm

hetzij voluit geschreven als "vennootschap onder firma", hetzij afgekort als "V.O.F.".

Artikel 2  Maatschappelijke zetel

De maatschappelijke zetel is gevestigd te Molenstraat 122 bus 1, 9700 Oudenaarde,

De zaakvoerders zijn gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in

het buitenland, op te richten.

De zetel kan worden overgebracht naar een andere plaats in België bij eenvoudige beslissing van de

zaakvoerder of het college van zaakvoerders.

Artikel 3 -- Maatschappelijk doel

De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden,

voor eigen rekening of voor rekening van derden:

-De aankoop en verkoop van terreinen en gebouwen;

-Ontwikkeling en promotie van vastgoedprojecten;

-Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen,

grond, terreinen;

-Verhuur en exploitatie van eigen of geleasede residentiële onroerende goederen;

-Verhuur en exploitatie van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, enz...; verhuur van grond en terreinen;

-Het verlenen van adviezen aan de bedrijfswereld en de publieke sector;

-Het uitvoeren van administratief-organisatorische opdrachten, bijstand bij de leiding van vennootschappen, het verstrekken van advies en verlenen van bijstand aan het beheer op het gebied van onder andere administratieve organisatie, het opzetten van interne audit, het verbeteren van bestaande en nieuwe

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/07/2013 - Annexes du Moniteur belge

beheerstechnieken en managementsystemen, het verstrekken van informatie, het selecteren , opleiden van personeel;

-Advies en analyse van de financiële behoeften van de onderneming en de begeleiding en onderhandeling met financiële instellingen, toezien op de optimale aanwending van kredieten, budgettering en budgetcontrole;

-Het uitvoeren van aile studies en onderzoek; het verrichten van marktonderzoek; promotie, raadgeving; prospectie; marketing; assistentie op gebied van management, engineering en consulting; technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies;

-De publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het uitvoeren van aile werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking;

-Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten.

Zij mag eveneens alle fabrieksmerken, octrooien en andere eruit voortvloeiende of aanvullende rechten verwerven en tegeldemaken en deelnemen aan de opbouw, de ontwikkeling en het beheer van alle vennootschappen.

-Het verlenen van advies met betrekking tot het beheer van vennootschappen en ondernemingen, het versenen van managementbijstand aan en het uitvoeren van managementtaken in vennootschappen en ondernemingen, het exporteren van alle intellectuele rechten en rechten van industriële of commerciële eigendom.

-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de renovatie, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, In het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. In het algemeen zal de vennootschap alle onroerende verrichtingen mogen stellen, die nodig of nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van haar doel.

-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van aile verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; in het algemeen zal de vennootschap alle roerende en financiële verrichtingen mogen stellen, die nodig of nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van haar doel.

-Het nemen van participaties in andere vennootschappen, ondernemingen en verenigingen door middel van inbreng of aankoop van maatschappelijke rechten of op een andere wijze; de vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen mits vergoeding, onder voorbehoud evenwel van de verbodsbepaling opgenomen in artikel 629 wetboek van vennootschappen. De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen

-Het waarnemen van aile mandaten, waaronder bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, in vennootschappen en verenigingen,

-Het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt ondermeer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of administratie

-Hij kan optreden ais tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het woord, waaronder verstaan makelaarsactiviteiten, commissiehandel en agentuur zowel in binnen als buitenlandse handel.

-Het optreden en handelen als dienstverlener en/of als tussenpersoon bij alle vormen van adviesverlening, managementdiensten en hulp aan het bedrijfsleven, de non-profit sector en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan bedrijfsleiding en dit in de meest ruime zin; alsook het opnemen van bestuurders-, vereffenaars- of andere mandaten in Belgische en/of buitenlandse vennootschappen

-De aankoop en verkoop, zowel in groot- als in kleinhandel, trading, de import, de export, de agentuur, de vertegenwoordiging, de commissiehandel, de ruiling en de verhuring, inclusief de diverse vormen van leasing, van allerlei producten (zowel grondstoffen, halffabrikaten, afgewerkte producten en handelsgoederen) van alle aard en dit in de meest ruime zin voor zover door de wet toegelaten.

-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, onder om het even welke vorm voor zover door de wet toegelaten. In dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarbanken, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondememingenó

De algemene vergadering van aandeelhouders, beraadslagend en stemmend in de voorwaarden vereist voor de wijzigingen aan de statuten, kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden alsook wijzigingen.De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zal achten.in het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/07/2013 - Annexes du Moniteur belge

onroerende verrichtingen doen, die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het maatschappelijk doel. Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig deel nastreven of waarvan het doel in nauw verband met het hare staat.De zaakvoerders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het doel van de vennootschap te interpreteren.

Artikel 4 - Duur

De vennootschap wordt met ingang van vandaag aangegaan voor onbepaalde duur. Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.

De vennootschap kan op elk ogenblik worden beëindigd, waardoor de vennootschap wordt ontbonden, bij besluit van de algemene vergadering met inachtneming van de voorschriften die gelden voor een statutenwijziging.

Artikel 5 -- Geplaatst kapitaal

Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bij oprichting bedraagt 2.000,00 Euro.

Het is verdeeld over 200 aandelen zonder nominale waarde, die ieder 11200ste van het maatschappelijk

kapitaal vertegenwoordigen.

Het kapitaal is volledig volstort. Er wordt ingetekend als volgt:

 Bvba Teirlinck-Vandenabeele, voornoemd, brengt 1.000,00 ¬ in, vergoed door 100 aandelen;

 Bvba Build2be, voornoemd, brengt 1000,00 ¬ in, vergoed door 100 aandelen;

Artikel 7 Beperking van overdracht en vertegenwoordiging

Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet

overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.

Artikel 8  Bestuur en vertegenwoordiging

De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, die vennoot moeten zijn.

Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vereisen volgende handelingen het akkoord van minstens twee

zaakvoerders:

--het verkrijgen en vervreemden van onroerende zakelijke rechten;

--het vestigen van zekerheden op (on)lichamelijke roerende goederen van de vennootschap;

--het stellen van (persoonlijke) zekerheden door de vennootschap;

 het aangaan van leningen en/of kredietopeningen bij derden en/of financiële instellingen;

 alle handelingen die betrekking hebben op goederen, rechten en verplichtingen met een waarde van meer dan 15.000,00 Euro.

Elke zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte te vertegenwoordigen. Wanneer de vennootschap meerdere zaakvoerders heeft, wordt de vennootschap bij de in de vorige alinea bedoelde handelingen enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd wanneer minstens twee zaakvcerders gezamenlijk optreden.

Artikel 9  Duur van de benoeming en ontslag van de zaakvoerder

Elke zaakvoerder vervult zijn opdracht voor de duur van de vennootschap.

Het ontslag van de zaakvoerder heeft niet de ontbinding van de vennootschap tot gevolg. Zijn er meerdere

zaakvoerders in functie op het ogenblik van het ontslag, dan wordt de vennootschap verdergezet en wordt zij

bestuurd door de overblijvende zaakvoerder(s),

Betreft het ontslag de enige zaakvoerder, dan wordt deze van rechtswege opgevolgd door de zaakvoerder

die door de overblijvende vennoten wordt aangesteld.

De onbekwaamverklaring, het overlijden van de zaakvoerder of het verlies van zijn hoedanigheid als

vennoot heeft dezelfde gevolgen als het ontslag,

Warden tot niet- statutair zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap:

1.Teirlinck Chris, wonende te 9681 Maarkedal, Zeelstraat 18a

2.Van de Woestyne Danny, wonende te 9700 Oudenaarde, Varent 10.

De opdracht van de zaakvoerders en vennoten is in principe onbezoldigd. Aan hen kan de algemene

vergadering, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning toekennen die voor elkeen zal bepaald

worden in functie van de voor de vennootschap geleverde prestaties,

Artikel 11 -- Gewone algemene vergadering

De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de derde vrijdag van de maand juni om 10 uur op de maatschappelijke zetel van de vennootschap. Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.

Artikel 12 - Bevoegdheid van de algemene vergadering

De gewone en de bijzondere algemene vergadering zijn bevoegd om te beraadslagen en te besluiten over:

 de benoeming en het ontslag van de zaakvoerder(s);

 de vaststelling van het salaris van zaakvoerder,-

-het verlenen van kwijting;

 het goedkeuren van de jaarrekening;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/07/2013 - Annexes du Moniteur belge

 de bestemming van de winst;

 de aanvaarding van nieuwe vennoten;

 de statutenwijziging,

Artikel 13  Bijeenroeping van de algemene vergadering

iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen vóór de vergadering in de post afgegeven moet hebben.

Deze brief moet de agenda vermelden.

De vergadering zal worden voorgezeten door de aandeelhouder met het grootste aandeel in het kapitaal of, in zijn afwezigheid, door de oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.

Artikel 14 - Aanwezigheidsquorum

De gewone of buitengewone algemene vergadering neemt alle beslissingen bij gewone meerderheid.

De buitengewone vergadering waarbij tot statutenwijziging wordt besloten kan slechts geldig beraadslagen

indien minstens de helft van het kapitaal is vertegenwoordigd. De besluiten waarbij de statuten worden

gewijzigd, vereisen een 2/3 meerderheid van de stemmen verbonden aan de aanwezige aandelen.

Besluiten tot wijziging van het maatschappelijk doel vereisen een 4/5 meerderheid van de stemmen

verbonden aan de aanwezige aandelen.

Artikel 15 - Boekjaar

ieder boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december.

Artikel 16  Winst- en verliesverdeling

De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit. De vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.

De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor de verdeling van de winsten.

Artikel 17  Vergoeding voor werkende vennoten

Bij beslissing van de vennoten met gewone meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald warden volgens de aard van zijn werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de algemene onkosten gerekend worden.

De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden door de vergadering van vennoten buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.

Artikel 23 -- Saldo bij vereffening

Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal

worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit.

Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten,

Slot- en overgangsbepalingen

Eerste boekjaar

Het eerste boekjaar begint vanaf het neerleggen van een uittreksel uit deze oprichtingsakte op de bevoegde

griffie en eindigt op 31 december 2014,

Eerste jaarvergadering

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni 2015 om 10.00 uur.

Volmacht

Bijzondere volmacht wordt gegeven aan NV Accountantskantoor Bekaert gevestigd te 9700 Oudenaarde,

Meersbloem-Leupegem 50, of elke andere persoon die door haar wordt aangewezen, voor de inschrijving en

wijzigingen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen en bij een ondernemingsloket naar zijn keuze, bij de

diensten van de vennootschapsbelasting en alle andere administraties en overheden, alles te doen wat

noodzakelijk en nuttig is teneinde de vennootschap in regel te stellen met aile nodige formaliteiten, heden en in

de toekomst.

"

Informatie -- raadgeving

De partijen verklaren dat ze volledig kennis hebben over de rechten, verplichtingen en lasten die

voortvloeien uit de rechtshandelingen, dewelke zij bij huidige akte hebben gesteld.

Bevestiging identiteit

De identiteit van de comparanten werd aangetoond aan de hand van hoger vermelde bewijskrachtige

identiteitsbewijzen.

Waarvan akte

Opgemaakt te Oudenaarde, 27 mei 2013

Teirlinck-Vandenabeele Bvba,

Vertegenwoordigd door zaakvoerder Teirlinck Chris,

Vennoot

Build2be Bvba,

Vertegenwoordigd door zaakvoerder Van de Woestyne Danny,

Vennoot

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/07/2013 - Annexes du Moniteur belge

Coordonnées
LAND4YOU

Adresse
MOLENSTRAAT 122, BUS 1 9700 OUDENAARDE

Code postal : 9700
Localité : OUDENAARDE
Commune : OUDENAARDE
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande