16/05/2014
ÿþM o d W o r d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N E E R G E L E = ~ E )
- 6 M E I 2 0 1 4
R E C H T B A N K
K O O P H A N n " t _ r =
C r l l e - -
l l o
1 1 0 0 8 9
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 0 9 . 9 9 8 . 6 9 6
B e n a m i n g
( v o l u i t ) S T E D E L I J K E O N T W I K K E L I N G S M A A T S C H A P P I J F A B I O L A L A A N
( v e r k o r t ) : S O F A
R e c h t s v o r m : N A A M L O Z E V E N N O O T S C H A P
Z e t e l : R A K E T S T R A A T l A - 9 0 0 0 G E N T
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : V o o r s t e l v a n f u s i e d o o r o v e r n e m i n g d o o r N V E U R O S T A T I O N m e t v e r e e n v o u d i g d e p r o c e d u r e ( g e r u i s l o z e f u s i e )
U i t t r e k s e l u i t h e t v o o r s t e l v a n f u s i e d o o r o v e r n e m i n g m e t v e r e e n v o u d i g d e p r o c e d u r e ( g e r u i s l o z e f u s i e ) o p g e m a a k t o p 1 5 a p r i l 2 0 1 4 ;
l . D e a a n d e v o o r g e s t e l d e f u s i e d e e l n e m e n d e v e n n o o t s c h a p p e n z i j n :
1 . 1 . D e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p
D e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p i s d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p S T E D E L I J K E O N 1 W I K K E L 1 N G S M A A T S C H A P P I J F A B I O L A L A A N ( a f g e k o r t " S O F A " ) , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 9 0 0 0 : G e n t , R a k e t s t r a a t l A e n m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 0 9 . 9 9 8 . 6 9 6 ( R P R G e n t ) .
D e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e t :
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l , i n B e l g i ë , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n p a r t i c i p a t i e m e t d e r d e n , a i l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e o p e r a t i e s , o n d e r a n d e r e d e r e a l i s a t i e v a n o n t w i k k e l i n g e n i n ' s t a t i o n s o m g e v i n g e n , e v e n a i s , b i n n e n d e h i e r n a v e r m e l d e p e r k e n , a l l e f i n a n c i ë l e o p e r a t i e s .
Z i j k a n o n d e r m e e r v e r r i c h t e n :
1 , a i l e h a n d e l i n g e n e n s t u d i e s d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p a l l e r l e i g o e d e r e n e n a l l e r l e i o n r o e r e n d e g o e d e r e n v a n n a t u r e , d o o r i n c o r p o r a t i e o f d o o r b e s t e m m i n g e n o p g o e d e r e n e n / o f r o e r e n d e r e c h t e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i e n z o a l s a a n k o p e n , b o u w e n , v e r b o u w e n , h u i s v e s t e n , h u r e n , o n d e r h u r e n , i n c o n c e s s i e e n o n d e r c o n c e s s i e ' n e m e n e n g e v e n , i n e r f p a c h t e n o n d e r e r f p a c h t g e v e n e n n e m e n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s u i t b a t e n , ( o f i n r e g i e ) , r u i t e n , v e r k o p e n , h o r i z o n t a a l e n v e r t i c a a l v e r d e l e n , v e r k a v e l e n , o n d e r h e t s t e l s e l v a n m e d e - e i g e n d o m b r e n g e n e n i n h e t a l g e m e e n a l l e s d a t r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b o n d e n i s m e t h e t b e h e e r o f : w a a r d e b e p a l i n g z o w e l v o o r h a a r z e l f a l s v o o r e e n d e r d e - - v a n a i l e b e b o u w d e o f o n b e b o u w d e o n r o e r e n d e ` e i g e n d o m m e n .
2 . b i n n e n d e v e r m e l d e g r e n z e n o p h e t e i n d e v a n d e z e a l i n e a , a l l e f i n a n c i ë l e v e r r i c h t i n g e n , z o a l s d e v e r w e r v i n g , d o o r m i d d e l v a n a a n k o o p o f a n d e r s z i n s , v a n a l l e r o e r e n d e w a a r d e n , s c h u l d e n , d e e l b e w i j z e n v a n d e e l g e n o t e n e n p a r t i c i p a t i e s i n a l l e r l e i f i n a n c i ë l e , i n d u s t r i ë l e e n c o m m e r c i ë l e o n d e r n e m i n g e n , a l l e d a d e n v a n ' b e h e e r v a n e e n p o r t e f e u i l l e o f v a n k a p i t a l e n , i n h e t a l g e m e e n a i l e e n g a g e m e n t e n t e n t i t e l v a n w a a r b o r g , a v a l o f g a r a n t i e ; d e v e r w e r v i n g , h e t b e h e e r e n d e u i t b a t i n g v a n a l l e i n t e l l e c t u e l e r e c h t e n , b r e v e t t e n e n l i c e n t i e s , d i t a l l e s e v e n w e l m e t u i t s l u i t i n g v a n d e h a n d e l i n g e n b e d o e l d d o o r d e w e t v a n v i e r d e c e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d n e g e n t i g m e t b e t r e k k i n g t o t f i n a n c i ë l e v e r r i c h t i n g e n e t d e f i n a n c i ë l e m a r k t e n e n d o o r h e t k o n i n k l i j k b e s l u i t v a n v i j f a u g u s t u s n e g e n t i e n h o n d e r d é é n e n n e g e n t i g , g e n o m e n t e r u i t v o e r i n g v a n d e z e w e t , m e t b e t r e k k i n g t o t h e t b e h e e r v a n h e t v e r m o g e n e n d e a d v i s e r i n g v a n b e l e g g i n g e n .
3 . b e l a n g e n n e m e n , d o o r m i d d e i v a n i n b r e n g , f u s i e , o n d e r s c h r i j v i n g , a l s c o m m a n d o f o p e l k e
a n d e r e m a n i e r , i n a l l e o n d e r n e m i n g e n , v e r e n i g i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n w a a r v a n h e t d o e l g e l i j k a a r d i g , a n a l o o g , v e r w a n t , o f e e n v o u d i g n u t t i g z o u k u n n e n z i j n t e r v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t g e h e e l o f e e n g e d e e l t e v a n ' h a a r e i g e n d o e l .
4 . a i l e v e r r i c h t i n g e n v a n v o l m a c h t , b e h e e r , r a a d g e v i n g o f c o m m i s s i e m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r m e l d e ' v e r r i c h t i n g e n .
5 . a l l e i n d u s t r i ë l e e n c o m m e r c i ë l e v e r r i c h t i n g e n , i n d e m a t e d a t z e h e t d o e l t e n g o e d e k o m e n . Z i j k a n i n h e t a l g e m e e n a i l e v e r r i c h t i n g e n s t e l l e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n m e t h a a r d o e l .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e v e n n o o t s c h a p k a n o p o m h e t e v e n w e l k e m a n i e r d e e l n e m e n a a n a l l e r l e i z a k e n , o n d e r n e m i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n d i e e e n i d e n t i e k , a n a l o o g o f v e r w a n t d o e l h e b b e n o f d i e v a n a a r d z i j n d e o n t w i k k e l i n g v a n z i j n o n d e r n e m i n g t e b e g u n s t i g e n , e n a a n h e n d e v o o r n a a m s t e z a k e n t o e t e v e r t r o u w e n , o f d e v e r d e l i n g v a n z i j n p r o d u c t e n t e v e r e e n v o u d i g e n . "
1 . 2 . D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p
D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p i s d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p E U R O S T A T I O N , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d
i s t e 1 0 7 0 A n d e r l e c h t , B r o g n i e z s t r a a t 5 4 e n m e t a l s o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 4 6 . 6 0 1 , 7 5 7 ( R P R B r u s s e l ) .
D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l d e s t u d i e , d e o n t w i k k e l i n g , d e r e a l i s a t i e e n h e t i n s t a n d h o u d e n v a n S S T - t e r m i n a i s , e n s p o o r w e g g e b o n d e n p r o j e c t e n i n d e r u i m s t e z i n m e t i n b e g r i p v a n a l l e a a n v e r w a n t e d i e n s t e n i n h e t V l a a m s e G e w e s t e n h e t B r u s s e l s H o o f d s t e d e l i j k G e w e s t .
Z i j k a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , n o o d z a k e l i j k o f n u t t i g v o o r d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , l a t e n b o u w e n , a a n k o p e n , v e r k o p e n , h u r e n e n v e r h u r e n e n a i l e a n d e r e v e r r i c h t i n g e n v a n o n r o e r e n d e a a r d v e r w e z e n l i j k e n .
Z i j k a n g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k a l l e b r e v e t t e n o f v e r g u n n i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e t r e k k i n g h e b b e n o p h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l n e m e n , v e r w e r v e n , u i t b a t e n o f a f s t a a n .
Z i j k a n d o o r m i d d e l v a n i n b r e n g , i n s c h r i j v i n g o p o f a a n k o o p v a n a a n d e l e n o f m a a t s c h a p p e l i j k e r e c h t e n o f o p e n i g e r l e i a n d e r e w i j z e d e e l n e m e n i n a l l e n i j v e r h e i d s - e n h a n d e l s o n d e r n e m i n g e n m e t e e n d o e l d a t r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s a a n s l u i t o p h e t h a r e .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a i l e v e r r i c h t i n g e n d o e n v a n c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e e n f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e o f o n r o e r e n d e a a r d , d i e k u n n e n b i j d r a g e n t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g , d e u i t b r e i d i n g o f d e v e r g e m a k k e l i j k i n g v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l . Z i j m a g r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s d e e l n e m e n i n a l l e o n d e r n e m i n g e n d i e e e n g e l i j k a a r d i g d o e l n a s t r e v e n o f w a a r v a n h e t d o e l i n i n n i g e s a m e n h a n g m e t h e t h a r e s t a a t . °
1 1 . D e d a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w o r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e m e m e n d e v e n n o o t s c h a p
D e h a n d e l i n g e n v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p N V S O F A w o r d e n v a n u i t b o e k h o u d k u n d i g o o g p u n t b e s c h o u w d a l s v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p N V E U R O S T A T I O N v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 ,
1 1 1 . D e r e c h t e n d i e d e o v e m e m e n d e v e n n o o t s c h a p t o e k e n t a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p d i e b i j z o n d e r e r e c h t e n h e b b e n , a l s o o k a a n h o u d e r s v a n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n , o f d e j e g e n s h e n v o o r g e s t e l d e m a a t r e g e l e n
A a n g e z i e n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p g e e n a n d e r e t i t e l s d a n a a n d e l e n h e e f t u i t g e g e v e n , n o c h a a n d e l e n w a a r a a n s p e c i a l e r e c h t e n z i j n v e r b o n d e n , k o m t d e v e r m e l d i n g i n a r t i k e l 7 1 9 , 3 ° v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n n i e t v o o r i n d i t f u s i e v o o r s t e l .
1 V . l e d e r b i j z o n d e r v o o r d e e l t o e g e k e n d a a n d e l e d e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n
A a n d e l e d e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n z u l l e n g e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n t o e g e k e n d w o r d e n .
V . O n r o e r e n d e g o e d e r e n
I e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p
e i g e n a a r i s v a n d e h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f r e c h t e n , t e w e t e n :
S t a d G e n t n e g e n d e a f d e l i n g a r t i k e l n u m m e r 1 5 5 0 8
1 1 E e n g e b o u w o p e n m e t g r o n d , b e s t a a n d e u i t e e n l o o d s e n k a n t o r e n , g e l e g e n K o n i n g i n F a b i o l a l a a n , 2 0 , g e k a d a s t r e e r d o f g e k a d a s t r e e r d g e w e e s t a l s " s p o r t g e b o u w ' , s e c t i e I n u m m e r 2 7 8 / Z / 3 m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l e n k a d a s t e r v a n d r i e ë n z e s t i g a r e n d r i e ë n z e v e n t i g c e n t i a r e n ( 6 3 a 7 3 c a ) .
S t a d G e n t n e g e n d e a f d e l i n g
2 / e e n e r f p a c h t r e c h t v e r l e e n d i n
* d e b o v e n g r o n d v a n e e n p e r c e e l g r o n d , g e s t a a n e n g e l e g e n t e G e n t , a a n d e K o n i n g i n F a b i o l a l a a n , t e n k a d a s t e r b e k e n d s e c t i e I d e e l v a n n u m m e r 6 4 9 / 5 2 / H e n d e e l v a n k a d a s t r a a l p e r c e e l z o n d e r k a d a s t r a l e n u m m e r i n g m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s m e t i n g v a n 1 8 . 8 7 9 , 8 5 m 2 ( l o t 1 o p p l a n o p g e m a a k t d o o r m e v r o u w E l s D e S c h r y d e r , l a n d m e t e r E x p e r t t e G e n t , o p 1 9 n o v e m b e r 2 0 1 2 , g e h e c h t a a n d e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s N i e k V A N D E R S T R A E T E N , t e D e s t e l b e r g e n , o p 1 8 d e c e m b e r 2 0 1 2 ) .
* e e n p e r c e e l g r o n d , g e s t a a n e n g e l e g e n t e G e n t , a a n d e K o n i n g i n F a b i o l a l a a n , t e n k a d a s t e r b e k e n d s e c t i e I d e e l v a n p e r c e e l z o n d e r k a d a s t r a l e n u m m e r i n g m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s m e t i n g v a n 1 9 0 , 8 7 m 2 ( l o t 2 o p v o o r n o e m d e p l a n o p g e m a a k t o p 1 9 n o v e m b e r 2 0 1 2 ) .
5
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S t a d G e n t n e g e n d e a f d e l i n g
3 / e e n e r f p a c h t r e c h t v e r l e e n d i n h e t o n d e r g r o n d s e g e b o u w , o p e n m e t g r o n d e n a l l e v e r d e r e a a n h o r i g h e d e n , g e s t a a n e n g e l e g e n t e G e n t , a a n d e K o n i n g i n F a b i o l a l a a n , v o o r h e e n t e n k a d a s t e r b e k e n d s e c t i e l n u m m e r s 6 4 9 / 5 2 / H , 6 4 9 / 5 2 / x , 6 4 9 1 5 2 / L e n e e n p e r c e e l z o n d e r n u m m e r ,
M e t e e n t o t a l e o p p e r v l a k t e v o l g e n s n a g e m e l d e b a s i s a k t e v a n v i e r e n d e r t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g v i e r k a n t e m e t e r z e s e n n e g e n t i g v i e r k a n t e d e c i m e t e r ( 3 4 . 6 2 7 , 9 6 m 2 ) .
T h a n s t e n k a d a s t e r b e k e n d s e c t i e I n u m m e r 6 4 9 / 5 2 / S , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s k a d a s t e r v a n v i e r e n d e r t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d a c h t e n t w i n t i g v i e r k a n t e m e t e r ( 3 4 . 6 2 8 m 2 ) .
Z o a l s v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m a f g e b e e l d s t a a t i n p a a r s e o m l i j n i n g / a r c e r i n g o p e e n m e t i n g s p l a n o p g e m a a k t d o o r J a n C o l l i n v o o r J &