VM VASTGOEDBEHEER

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre orientale
  4. VM VASTGOEDBEHEER
Dénomination : VM VASTGOEDBEHEER
Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 437.396.556

Publication

22/10/2014
ÿþ Mod Word 11.1

1 In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

na neerlegging ter griffie van de akte



Gent

Afdeling Oudenaarde

1 3 GKI, 2014

Griffie

lII

behi aai Bef Staa

*14193643*

Ondernemingsnr : 0437.396.556

Benaming

(voluit) : VNI Vastgoedbeheer

(verkort) :

Rechtsvorm: Coöperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel: Scheldekant 13, 9700 Oudenaarde

(volledig adres)

Onderwerp akte Neeriegging van het fusievoorstel in het kader van de fusie door overneming van de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid RUELENS IMMO BEHEER door de Coöperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid VM VASTGOEDBEHEER

Op 30 september 2014 is overeenkomstig artikel 693 van het Wetboek van vennootschappen, door de bestuursorganen van de hierna vermelde vennootschappen, in gemeen overleg, het voorstel van fusie door overneming opgesteld waarvan hierna de tekst volgt.

Artikel 693 van het Wetboek van vennootschappen luidt als volgt:

"De bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen stellen bij authentieke of bij onderhandse akte

een fusievoorstel op. ln het fusievoorstel worden ten minste vernield:

1° de rechtsvorm, de naam, het doel en de zetel van de te fuseren vennootschappen;

2° de ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg;

3° de wijze waarop de aandelen in de overnemende vennootschap worden uitgereikt;

4° de datum vanaf welke deze aandelen recht geven te delen in de winst, alsmede elke

bijzondere regeling betreffende dit recht;

50 de datum vanaf welke de handelingen van de over te nemen vennootschap

boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de overnemende

vennootschap;

6° de rechten die de ovememende vennootschap toekent aan de vennoten van de over te

nemen vennootschappen, die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van

andere effecten dan aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen;

70 de bezoldiging die wordt toegekend aan de commissarissen, de bedrijfsrevisoren of de

externe accountants voor het opstellen van het in artikel 695 bedoelde verslag;

8° ieder bijzonder voordeel toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de te

fuseren vennootschappen.

Het fusievoorstel moet door elke vennootschap die bij de fusie betrokken is uiterlijk zes weken voor de

algemene vergadering die over de fusie moet besluiten, ter griffie van de rechtbank van koophandel worden

neergelegd en bekendgemaakt bij uittreksel overeenkomstig artikel 74 of in de vorm van een mededeling

overeenkomstig artikel 75, die een hyperlink bevat naar een eigen website.."

Artikel 695 van het Wetboek van vennootschappen luidt als volgt:

"§1. In elke vennootschap wordt een schriftelijk verslag over het fusievoorstel opgesteld hetzij

door de commissaris, hetzij, wanneer er geen commissaris is, door een bedrijfsrevisor of door een externe

accountant, die de bestuurders of de zaakvoerders hebben aangewezen.

De commissaris, de aangewezen bedrijfsrevisor of accountant moet inzonderheid verklaren of de

ruilverhouding naar zijn mening al dan niet redelijk is.

In deze verklaring moet ten minste worden aangegeven:

1° volgens welke methoden de voorgestelde ruilverhouding is vastgesteld;

2° of deze methoden in het gegeven geval passen en tot welke waardering elke gebruikte methode leidt:

tevens moet een oordeel worden gegeven over het betrekkelijke gewicht dat bij de vaststelling van de in:

aanmerking genomen waarde aan deze methoden is gehecht

.. .

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumen-terende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/10/2014 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/10/2014 - Annexes du Moniteur belge

ln het verslag worden bovendien de bijzondere moeilijkheden vernield die er eventueel bij de waardering zijn geweest.

De commissaris, de aangewezen bedrijfsrevisor of accountant kan ter plaatse inzage nemen van alle documenten die dienstig zijn voor de vervulling van zijn taak. Zij zijn gerechtigd van de vennootschappen die bij de fusie betrokken zijn, te verlangen dat hun aile ophelderingen en inlichtingen worden verstrekt. Zij zijn tevens gerechtigd alle controles te verrichten die zij nodig achten.

Indien alle vennoten en houders van andere effecten waaraan stemrecht is verbonden van alle vennootschappen die aan de fusie deelnemen hiermee hebben ingestemd, is deze paragraaf niet van toepassing."

§2. Indien een verslag werd opgesteld overeenkomstig §1, zijn de artikelen 313, 423 of 602 niet van toepassing op een overnemende vennootschap die de rechtsvorm heeft van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, van een Europese vennootschap, van een Europese coöperatieve vennootschap of van een naamloze vennootschap.

De bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen verbinden zich jegens elkaar om alles te doen wat in hun macht ligt om een fusie tot stand te brengen tegen de hierna vermelde voorwaarden en leggen bij deze het fusievoorstel vast dat ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de Buitengewone Algemene Vergadering van de betrokken vennootschappen.

I. Motivering:

Juridische en bedrijfseconomische motivering:

Beide vennootschappen zijn actief als vastgoedbeheerder (syndicus).

Door de fusie zullen de twee vennootschappen schaalvoordelen en een aantal synergiën kunnen creëren op vlak van personeel, informatica (softwarepakketten) en ondersteunende diensten (verzekeringen, boekhouding, juridische dienst, FIRM, ICT-diensten).

Door de fusie zullen de twee vennootschappen die economisch rechtstreeks met elkaar verwant zijn, samengebracht worden in één vennootschap.

Dit zal zoals gezegd een kostenbesparend effect geven. De administratiekosten eigen aan de groepsstructuur vallen door de fusie weg, evenals de kosten eigen aan een vennootschap, hetzij de kosten voortvloeiend uit de fiscale en vennootschapswetgeving.

Bovendien zal de fusie leiden tot een betere transparantie naar derden zoals er zijn: de aandeelhouders, leveranciers, klanten en kredietinstellingen. Aangezien de syndicus de wettelijk vertegenwoordiger is van de vereniging van mede-eigenaars is transparantie naar deze verenigingen en naar de individuele mede-eigenaars van primordiaal belang.

In een competitieve economische omgeving is een efficiënte en geïntegreerde dienstverlening een onmiskenbare commerciële troef, te meer daar door de fusie tevens kostenbesparend kan worden opgetreden.

Op termijn moet de fusie bijgevotg leiden tot een efficiëntere en meer gerichte aanwending van de beschikbare middelen in functie van de behoeften en binnen het kader van de commerciële doelstellingen van de te fuseren vennootschappen,

11. De aan de voorgestelde fusie deelnemende vennootschappen zijn:

1.0e Coöperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid VM VASTGOEDBEHEER CVBA met maatschappelijke zetel te 9700 Oudenaarde, Scheldekant 13,

De vennootschap is opgericht onder de vorm van een Coöperatieve Vennootschap bij onderhandse akte gedagtekend op 15 met 1989, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 7 juni daarna onder nr. 890607-303.

De statuten van de vennootschap werden een paar keer gewijzigd en dat voor het laatst bij akte verleden voor Meester André Toye, geassocieerd notaris Oudenaarde, op 9 april 2008, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 28 april 2008 onder nr. 08064518.

De vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregIster te Oudenaarde met ondememingsnummer 0437.396.556.

De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.

De vennootschap heeft in overeenstemming met artikel 3 van haar statuten de volgende doelomschrijving::

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/10/2014 - Annexes du Moniteur belge

"De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of in deelneming met derden

- Het optreden als syndicus zoals omschreven in Boek Il, Titel Il, Hoofdstuk Il van het Burgerlijk Wetboek in al zijn facetten, zijnde het verzorgen van het technisch, administratief, financieel beheer van gebouwen of groepen van gebouwen, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte;

- Het optreden ais rentmeester van onroerende vermogens, eveneens bestaande uit het technisch, administratief, financieel beheer, met inbegrip van de vertegenwoordiging in recht,

- Aile verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en in stand houden van eigen onroerende goederen, onder meer door verhuring en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot. De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, laten ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreernzfen met het oo epvgederbeiegging en ophrengst 2à) mag optisrechten nemen en aistaan, verlenen en verwerven van vruchtgebruik, van rechten van opstal e nerfpacht en alle andere bestaande zakelijke rechten.

- Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze ook, in andere vennootschappen en ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven.

- In het algemeen zef zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal zij aile, om het even welke verrichtingen, uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de bevordering van haar doel.

- Zij mag onder meer alle roerende en onroerende goederen, handelsfondsen, vergunningen, patenten en fabrieksmerken, aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen.

- Zij mag eveneens aile belangen hebben bij wijze van associatie, inbreng, inschrijving, versmelting, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen, Zij mag leningen doen aan en waarborgen stellen voor derden.

- De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of kan bijdragen tot de realisatie ervan.

- In het algemeen mag de vennootschap aile daden stellen van roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar maatschappelijk doel, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.

Dit alles is niet limitatief en in de meest ruime zin te beschouwen, voor zoveel de eventueel benodigde vergunningen en toelatingen bekomen zijn.

In de Raad van Bestuur van deze vennootschap zetelen op heden de BVBA JVM lnvest met als vaste vertegenwoordiger de heer Johan Van de Moortel en de NV Les Carrieres met als vaste vertegenwoordiger de heer Peter Van de Meade!.

Zij wordt in dit voorstel ook de: "overnemende vennootschap" of "VM VASTGOEDBEHEER" genoemd.

2.De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid RUELENS IMMO BEHEER BVBA met maatschappelijke zetel te 3000 Leuven, Alfons Smetsplein A.04.

De vennootschap is opgericht onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid bij akte verleden voor Meester Guy Jansen, notaris te Leuven op 12 februari 2001, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 24 februari 2001 onder nr., 20010224-516.

De statuten van de vennootschap werden sindsdien niet meer gewijzigd.

De vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven met ondernemingsnummer 0474,081.659.

De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.

De vennootschap heeft in overeenstemming met artikel 4 van de statuten de volgende doelomschrijving:

"De vennootschap heeft als doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België als in het buitenland;

Aile verrichtingen die onrechtstreeks of rechtstreeks verband houden met het rentmeesterschap, syndicus en verhuur van onroerende goederen., Deze opsomming is niet beperkend en is ruim te interpreteren, De vennootschap zal aile commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel. De

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/10/2014 - Annexes du Moniteur belge

vennootschap kan, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings deelnemen in, samenwerken met of financieel tussenkomen in andere vennootschappen of bedrijven van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap zal leiding en controle, in hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over andere vennootschappen."

De zaakvoerder van deze vennootschap is de BVBA JVM Invest met als vaste vertegenwoordiger Johan Van de Moortel,

Zij wordt in dit voorstel ook de "over te nemen vennootschap" of "RUELENS IMMO BEHEER " genoemd.

De bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen stellen voor dat VM VASTGOEDBEHEER CVBA, in Ymer 'hoedanigheid van ovememende vennootschap, het gehele vermogen zal verkrijgen van de over te nemen vennootschap, RUELENS IMMO BEHEER BVBA, naar aanleiding van de fusie door overneming zoals bedoeld in artikel 671 van het Wetboek van vennootschappen.

111. Toelichting bij de fusie:

A. Vergoeding van aandelen:

Voor de 100 aandelen van de overgenomen vennootschap RUELENS IMMO BEHEER BVBA worden in vergoeding voor deze overneming 140 nieuwe aandelen op naam en zonder nominale waarde uitgereikt van de overnemende vennootschap VM VASTGOEDBEHEER CVBA en wordt geen oplegsom toegekend.

VM VASTGOEDBEHEER CVBA bezit geen aandelen in RUELENS IMMO BEHEER BVBA en RUELENS IMMO BEHEER BVBA bezit geen aandelen in VM VASTGOEDBEHEER CVBA,

B. Ruiling van de aandelen:

De aandelen van de overnemende vennootschap die In vergoeding van de overgang van het gehele vermogen van de overgenomen vennootschap aan de aandeelhouders van de overgenomen vennootschap worden toegekend, worden als volgt uitgereikt:

Binnen de twee maanden na de publicatie van het fusiebesluit in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad zullen de aandeelhouders van de overgenomen vennootschap uitgenodigd worden om hun aandelen binnen deze vennootschap om te ruilen tegen aandelen van de overnemende vennootschap door inschrijving in het aandeelhoudersregister van VM VASTGOEDBEHEER CVBA,

C. Rechten van de nieuwe aandelen:

De bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen stellen voor dat de nieuw uitgegeven aandelen deelnemen in de winst vanaf 1 juli 2014.

D. Boekhoudkundige verwerking:

De bestuursorganen stellen voor dat vanaf 1 juli 2014 de verrichtingen gesteld door de over te nemen vennootschap boekhoudkundig geacht worden te zijn gevoerd voor rekening van de overnemende vennootschap.

E. Bevoorrechte aandelen:

Er zijn in de over te nemen vennootschap geen bevoorrechte aandelen of effecten waaraan bijzondere rechten werden toegekend.

F. Verslag over het fusievoorstel:

Aan de Burgerlijke BVBA J. Vande Moortel & Co, ingeschreven bij het Instituut der Bedrijfsrevisoren onder het nummer B 00348, met maatschappelijke zetel te 9700 Oudenaarde, Stationsstraat 27 en vertegenwoordigd door de heer Bert De Clercq, wordt door de overnemende en de over te nemen vennootschap opdracht gegeven om voor elke vennootschap het verslag op te maken, waarvan sprake in de tweede paragraaf van artikel 695 van het Wetboek van vennootschappen.

De bezoldiging voor deze opdracht bedraagt 2.500,00 euro (excl. BTW).

G. Zaakvoerders:

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/10/2014 - Annexes du Moniteur belge

Aan de zaakvoerder van de over te nemen vennootschap wordt geen bijzonder voordeel toegekend. H. Afspraken:

Teneinde de voorgenomen fusie conform de wettelijke en statutaire bepalingen door te voeren, zullen de ondergetekende bestuursorganen van de aan de fusie deelnemende vennootschappen aan elkaar en aan de respectieve aandeelhouders alle nuttige informatie overmaken en ter kennis brengen overeenkomstig artikel 697 van het Wetboek van Vennootschappen en de statuten.

Artikel 697 van het Wetboek van vennootschappen luidt als volgt:

"§ 1. ln elke vennootschap worden het fusievoorstel en de verslagen bedoeld in de artikelen 694 en 695, alsmede de mogelijkheid voor de vennoten om de genoemde stukken kosteloos te verkrijgen, vermeld in de agenda van de algemene vergadering die zich over het fusievoorstel moet uitspreken.

Aan de houders van aandelen op naam wordt uiterlijk een maand voor de algemene vergadering een afschrift ervan toegezonden.

Er wordt ook onverwijld een afschrift gezonden aan diegenen die de formaliteiten hebben vervuld, door de statuten voorgeschreven om tot de vergadering te worden toegelaten.

Wanneer het evenwel gaat om een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, moeten het voorstel en de verslagen bedoeld in het eerste lid, niet aan de vennoten worden overgezonden overeenkomstig het tweede en het derde lid.

In dat geval heeft iedere vennoot overeenkomstig § 2 het recht om uiterlijk een maand v66r de algemene vergadering op de zetel van de vennootschap van voornoemde stukken kennis te nemen en kan hij overeenkomstig § 3 binnen dezelfde termijn een afschrift ervan verkrijgen.

§ 2. ledere vennoot heeft tevens het recht uiterlijk een maand voor de datum van de algemene vergadering die over het fusievoorstel moet besluiten, in de zetel van de vennootschap kennis te nemen van de volgende stukken:

1° het fusievoorstel;

20 de in de artikelen 694 en 695 bedoelde verslagen;

3° de jaarrekeningen over de laatste drie boeklaren van elk van de vennootschappen die bij de fusie betrokken is;

4° wat de naamloze vennootschappen betreft, de commanditaire vennootschappen op aandelen, de besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid, de Europese vennootschappen, de Europese coöperatieve vennootschappen en de coöperatieve vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid, de verslagen van de bestuurders, van de leden van de directieraad, van de leden van de raad van toezicht of van de zaakvoerders en de verslagen van de commissarissen over de laatste drie boekjaren;

5° indien de laatste jaarrekening betrekking heeft op een boekjaar dat meer dan zes maanden voor de datum van het fusievoorstel is afgesloten: tussentijdse cijfers omtrent de stand van het vermogen die niet meer dan drie maanden voor de datum van dat voorstel zijn vastgesteld en die overeenkomstig het tweede tot het vierde lid zijn opgesteld.

Deze tussentijdse cijfers worden opgemaakt volgens dezelfde methoden en dezelfde opstelling als de laatste jaarrekening.

Een nieuwe inventaris moet echter niet worden opgemaakt.

De wijzigingen van de in de laatste balans voorkomende waarderingen kunnen beperkt zijn tot de wijzigingen die voortvloeien uit de verrichte boekingen. Rekening moet echter worden gehouden met tussentijdse afschrijvingen en voorzieningen, alsmede met belangrijke wijzigingen van de waarden die niet uit de boeken blijken.

§ 3. ledere vennoot kan op zijn verzoek kosteloos een volledig of desgewenst gedeeltelijk afschrift verkrijgen van de in § 2 bedoelde stukken, met uitzondering van die welke hem overeenkomstig § 1 zijn toegezonden."

Artikel 694 van het Wetboek van vennootschappen luidt als volgt:

"ln elke vennootschap stelt het bestuursorgaan een omstandig schriftelijk verslag op waarin de stand van het vermogen van de te fuseren vennootschappen wordt uiteengezet en waarin tevens uit een juridisch en economisch oogpunt worden toegelicht en verantwoord: de wenselijkheid van de fusie, de voorwaarden en de wijze waarop ze zal geschieden en de gevolgen en/an, de methoden volgens welke de ruilverhouding van de aandelen is vastgesteld, het betrekkelijk gewicht dat aan deze methoden wordt gehecht, de waardering waartoe elke methode komt, de moeilijkheden die zich eventueel hebben voorgedaan en de voorgestelde ruilverhouding."

De tussen de vennootschappen in het raam van dit voorstel uitgewisselde gegevens zijn vertrouwelijk. De ondergetekenden verbinden zich jegens elkaar dit vertrouwelijk karakter niet te schenden. De uitgewisselde documenten worden per vennootschap genummerd en in een inventaris opgenomen.

indien het fusievoorstel niet wordt goedgekeurd, worden zij aan de onderscheiden vennootschappen terugbezorgd, zodat elke vennootschap alle origineel overgemaakte bescheiden die haar aanbelangen van de andere vennootschap terugkrijgt.

De streefdatum voor de goedkeuring van het fusievoorstel door de onderscheiden Algemene Vergaderingen is eind december 2014..

Alle kosten in verband met het fusievoorstel zijn uitsluitend ten leste van de ovememende vennootschap, + tenzij het fusievoorstel niet wordt goedgekeurd. Alsdan zijn ze ten leste van iedere vennootschap elk voor de helft. Elke vennootschap staat in voor de vereffening van de kosten en honoraria van de door haar aangestelde raadgevers.

Het bovenstaand fusievoorstel wordt neergelegd in het vennootschapsdossier van elke vennootschap bij de respectievelijke Griffies van de Rechtbank van Koophandel uiterlijk op 14 oktober 2014.

Aldus opgemaak te Oudenaarde op 9 oktober 2014

De Raad van Bestuur van VM VASTGOEDBEHEER CVBA

BVBA JVM lnvest NV Les Carrieres

Bestuurder, Bestuurder,

vertegenwoordigd door vertegenwoordigd door

Dhr. Johan Van de Moortel Dhr. Peter Van de Moortel



Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten a, ,zien van derden te vertegenwoordigen

Verso: Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/10/2014 - Annexes du Moniteur belge

;Vialar- " behouden aan het Belgisch Staatsblad

13/12/2013 : ME. - JAARREKENING 30.06.2013, GGK 07.12.2013, NGL 09.12.2013 13680-0236-015
19/01/2015
ÿþ mod 11.1



In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Gent

Afdeling Oudenaarde

0 7 JAN. 2015

Griffie

I~

IW

s

Ondememingsnr : 0437,396.556

Benaming (voluit) : VM Vastgoedbeheer

(verkort):

Rechtsvorm : coöperatieve vennootschap niet beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Scheldekant 13

9700 Oudenaare"

;; Onderwerp akte :FUSIE DOOR OVERNEMING VAN BVBA "RUELENS IMMO BEHEER" DOOR

CVBA "VM VASTGOEDBEHEER"

Er blijkt uit een akte verleden voor meester Jan Bael, geassocieerd notaris, met zetel van dei: burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte;, aansprakelijkheid "Notariskantoor Bael - De Brauwere" te Gent op drieëntwintig december;; tweeduizend veertien, dat:

* de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VM Vastgoed beheer", met zetel,; te 9700 Oudenaarde, Scheldekant 13, bij wijze van fusie door overneming van de besloten;; vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Ruelens lmmo Beheer" met zetel te 3000 Leuven, Alfons Smetsplein A.04, heeft overgenomen;

* volgende verslagen werden opgesteld naar aanleiding van deze verrichting:

- het fusievoorstel de dato 30 september 2014, opgesteld door de zaakvoerders van de besloten; vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Ruelens immo Beheer" en de raad van bestuur van dein coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VM Vastgoedbeheer", met toepassing van;, artikel 693 van het Wetboek van Vennootschappen en neergelegd ter Griffie van de bevoegde;: Rechtbanken van Koophandel op 13 oktober 2014 en op 16 oktober 2014;

i; - het omstandig schriftelijk verslag de dato 6 november 2014, opgesteld door de zaakvoerders van de; besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Ruelens Immo Beheer" en het omstandig;; ï schriftelijk verslag de dato 6 november 2014, opgesteld door de raad van bestuur van de cooperatievei? vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VM Vastgoedbeheer", beiden overeenkomstig artikel;; 694 van het Wetboek van Vennootschappen;

- het schriftelijk verslag over het fusievoorstel de dato 12 november 2014, opgesteld door BVBA J. Vande Moortel & C°, Stationsstraat 27, 9700 Oudenaarde, KBO 0461.238.562, vertegenwoordigd door;; de heer Bert De Clercq, bedrijfsrevisor voor de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid;; "Ruelens immo Beheer", en voor de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VM;, '11Vastgoedbeheer", welk verslag voor elk van beide vennootschappen werd opgesteld overeenkomsti artikel 695 van het Wetboek van Vennootschappen over de voorgenomen fusie,

l-let besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor voor de besloten vennootschap met beperktei! aansprakelijkheid "Ruelens Immo Beheer" en voor de coöperatieve vennootschap met beperkte,; aansprakelijkheid "VM Vastgoedbeheer" luidt als volgt: "Wij zijn van oordeel dat, op basis van de controles uitgevoerd in het kader van de fusie doori I! overneming van de vennootschap RUELENS !MMO BEHEER BVBA door de vennootschap VM; VASTGOEDBEHEER CVBA, de ruilverhouding van de gefuseerde vennootschappen redelijk is en overeenstemming met het Wetboek van Vennootschappen.

Tot conclusie vermelden wij dat:

1. De door de bestuursorganen voorgestelde ruilverhouding van aandelen, met het oog op de ,; fusie door overneming van de vennootschap RUELENS IMMO BEHEER BVBA door de vennootschap VM VASTGOEDBEHEER CVBA, rechtmatig en billijk is;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

ti mod 11.1

2. De gegevens zoals deze zijn opgenomen in de financiële staten van de beide vennootschappen volledig, getrouw en juist de financiële positie weergeven van aile in de fusie betrokken vennootschappen;

3. Het betrekkelijk gewicht, dat door de bestuursorganen aan de gebruikte waarderingsmethoden is gegeven, passend is;

4. De methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en in het betrokken geval passend zijn;

5. De vennootschap RUELENS IMMO BEHEER BVBA ophoudt te bestaan door de overneming

door de vennootschap VM VASTGOEDBEHEER CVBA;

Wij verklaren deze opdracht ter goeder trouw te hebben vervuld."

* geheel het vermogen - zowel de rechten als de verplichtingen - van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Ruelens Immo Beheer", waarvan de zetel gevestigd is te 3000 Leuven, Alfons Smetsplein A.04, overgenomen vennootschap, is overgegaan op de overnemende vennootschap de cooperatieve vennootschap niet beperkte aansprakelijkheid "VM Vastgoedbeheer", met zetel te 9700 Oudenaarde, Scheldekant 13;

* Vanaf één juli tweeduizend veertien werden de verrichtingen gesteld door de overgenomen vennootschap, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Ruelens Immo Beheer", boekhoudkundig geacht te zijn gevoerd voor rekening van de ovememende vennootschap, de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VM Vastgoedbeheer".

Alle verrichtingen sinds gemelde tijdstip door de over te nemen vennootschap gedaan, komen voor rekening van de overnemende vennootschap, en de sindsdien verworven resultaten zullen in de rekeningen van cie overnemende vennootschap geboekt worden.

* Er zijn in de overgenomen vennootschap geen bevoorrechte aandelen of effecten waaraan bijzondere rechten werden toegekend.

* Aan de zaakvoerders/bestuurders van de fuserende vennootschappen werden geen bijzondere voordelen toegekend.

* De vergaderingen hebben besloten om de tweede zin van artikel 5 van de statuten, te schrappen en te vervangen door de volgende tekst:

"Het vast gedeelte van het kapitaal van de vennootschap bedraagt achtenzestigduizend zeshonderd euro (68.600,00 EUR), vertegenwoordigd door driehonderd vierendertig aandelen op naam (334 aandelen op naam) zonder nominale waarde."

* Door de fusie vervalt de opdracht van de huidige zaakvoerders van de overgenomen vennootschap de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Ruelens Immo Beheer", namelijk

1) de heer Luc Vander Meeren, wonende te 9790 Wortegem-Petegem, Elsegemplein 44;

2) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "JVM Invest', met zetel te 9700 Oudenaarde, Scheldekant 9 (0425.130.142), met als vaste vertegenwoordiger de heer Van de Mooitel Johan, wonende te 9700 Oudenaarde, Kleistraat 3.

De vergaderingen hebben besloten dat de goedkeuring door de algemene vergadering van de aandeelhouders van de ovememende vennootschap van de eerste jaarrekening die zal worden opgemaakt na de verwezenlijking van de fusie, zal gelden als kwijting voor de zaakvoerders van de overgenomen vennootschap, voor de opdracht uitgeoefend gedurende de periode tussen het laatst afgesloten boekjaar en de dag van de verwezenlijking van de fusie.

* De vergaderingen hebben machtiging verleend aan de raad van bestuur voor de uitvoering van de besluiten over voorgaande punten en om:

- de formaliteiten van de openbaarmaking van de fusie met betrekking tot beide aan de verrichting deelnemende vennootschappen te verrichten; inclusief de openbaarmaking van de verdwijning van de overgenomen vennootschap, namelijk de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Ruelens Immo Beheer",

- een gecoördineerde tekst op te stellen van de statuten van de overnemende vennootschap, in overeenstemming met wat voorafgaat;

- het nodige te doen om de nieuw uitgegeven aandelen in te schrijven in het aandelenregister.

* De vergaderingen hebben elke machtiging en volmacht verleend aan de bestuurders recht van indeplaatsstelling, om alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de Kruispuntenbank voor Ondernemingen, het Ondernemingsloket en de belasting over de toegevoegde waarde.

* de overgenomen vennootschap, namelijk de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Ruelens Immo Beheer", heeft opgehouden te bestaan.

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL

uit de minuut waarin geen bepa-

lingen of voorbehoud strijdig met

de inhoud van tegenwoordig uit-

treksel voorkomen.

Geassocieerd notaris Ilse De Brauwere

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto ; Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

mcd 11.1

Tegelijk hiermee neergelegd:

1, uitgifte van proces-verbaal van buitengewone algemene vergaderingen van 2311212014;

2. Coárdinatie van de statuten van 05/01/2015.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

."

,,.', y,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

08/04/2013 : ME. - JAARREKENING 30.06.2012, GGK 16.03.2013, NGL 02.04.2013 13081-0270-015
23/03/2012 : ME. - JAARREKENING 30.06.2011, GGK 10.02.2012, NGL 16.03.2012 12064-0242-014
10/11/2011
ÿþ 3 ~ [ Ma 2.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

*11169750+

Oudenaarde

2 7 ONT. 2011

Griffie

Ondernemingsnr : 0437396556

Benaming

(voluit) : VM VASTGOEDBEHEER

Rechtsvorm : COOPERATIEVE VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID

Zetel : SCHELDEKANT 13 - 9700 OUDENAARDE

Onderwerp akte : ONTSLAG EN BENOEMING BESTUURDERS

Uit het verslag van de Buitengewone Algemene Vergadering dd.1 510 712 0 1 1 blijkt het ontslag van

de heer Peter Van de Moortel, de heer Jozef Van de Moortel en CVBA VM Services als bestuurder .

Met eenparigheid van stemmen worden BVBA JVM Invest met als vast vertegenwoordiger Johan Van de

Moortel en NV Les Carrieres met als vast vertegenwoordiger Peter Van de Moortel benoemd tot bestuurder

met ingang vanaf heden .

NV Les Carrieres

bestuurder

met als vast vertegenwoordiger Peter Van de Moortel.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 10/11/2011 - Annexes du Moniteur belge

23/03/2011 : ME. - JAARREKENING 30.06.2010, GGK 28.12.2010, NGL 18.03.2011 11061-0178-015
19/02/2010 : ME. - JAARREKENING 30.06.2009, GGK 05.12.2009, NGL 12.02.2010 10041-0519-015
19/12/2008 : ME. - JAARREKENING 30.06.2008, GGK 06.12.2008, NGL 16.12.2008 08853-0279-014
27/12/2007 : ME. - JAARREKENING 30.06.2007, GGK 01.12.2007, NGL 20.12.2007 07839-0378-012
02/01/2007 : ME. - JAARREKENING 30.06.2006, GGK 02.12.2006, NGL 22.12.2006 06930-0650-014
20/12/2005 : ME. - JAARREKENING 30.06.2005, GGK 03.12.2005, NGL 16.12.2005 05896-5354-014
18/10/2005 : OU033776
14/02/2005 : OU033776
23/12/2004 : OU033776
22/12/2004 : OU033776
12/12/2003 : OU033776
18/12/2002 : OU033776
18/12/2002 : OU033776
08/02/2001 : OU033776
24/12/1999 : OU033776
24/12/1999 : OU033776
24/08/1999 : OU033776
18/12/2015 : ME. - JAARREKENING 30.06.2015, GGK 05.12.2015, NGL 09.12.2015 15687-0021-017
14/07/1995 : OU33776
01/01/1993 : OU33776

Coordonnées
VM VASTGOEDBEHEER

Adresse
SCHELDEKANT 13 9700 OUDENAARDE

Code postal : 9700
Localité : OUDENAARDE
Commune : OUDENAARDE
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande