04/02/2011
ÿþm o d 2 . 1
- 4 e e D I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
. i 7 D / i N r
V A N K O O P H A N D E L
2 5 . 0 1 . 2 0 1 /
* 1 1 0 1 9 4 8 8 *
D E N D E R 7 U D N E T F E - 1
G r i f f i e
O n d e m e m i n g s n r : 0 8 3 2 4 9 3 2 9 3
B e n a m i n g : W a s e W o o n c e n t r a l e
( v o l u i t )
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : C o l l e g e s t r a a t 2 8
. 9 1 0 0 S i n t - N i k l a a s
O n d e r w e r p a k t e : R e c h t z e t t i n g - B e n o e m i n g
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s R a f V a n d e r V e k e n t e B e l s e l e - S i n t - N i k l a a s o p 4 j a n u a r i 2 0 1 1 g e r e g i s t r e e r d S i n t - N i k l a a s o p 7 j a n u a r i 2 0 1 1 , v i e r b l a d e n , g e e n v e r z e n d i n g , b o e k 5 7 1 , b l a d 9 1 v a k 1 3 . , O n t v a n g e n v i j f e n t w i n t i g e u r o ( 2 5 ¬ ) b l i j k t i n a a n v u l l i n g o p d e p u b l i c a t i e i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h e S t a a t s b l a d . o p 7 j a n u a r i 2 0 1 1 h e t g e e n v o l g t :
W e r d e n b e n o e m d t o t g e w o n e n i e t - s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p , v o o r d e d u u r v a n d & v e n n o o t s c h a p , d e h e e r P e t e r D e R o p e n m e v r o u w K a t h i e e n N e v e , b e i d e n w o n e n d e t e 9 1 1 1 B e l s e l e S i n t - N i k l a a s , L a g e B o k s t r a a t 2 5 .
N o t a r i s R a f V a n d e r V e k e n
b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
r - -
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e
07/01/2011
ÿþM o d 2 . 0
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
* 1 1 3 0 0 1 2 4 *
N e e r g e l e g d
0 5 - 0 1 - 2 0 1 1
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r :
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : W a s e W o o n c e n t r a l e
0 8 3 2 4 9 3 2 9 3
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 9 1 0 0 S i n t - N i k l a a s , C o l l e g e s t r a a t 2 8
O n d e r w e r p a k t e : O p r i c h t i n g
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s R a f V a n d e r V e k e n t e B e l s e l e - S i n t - N i k l a a s o p 4 j a n u a r i 2 0 1 1 , b l i j k t h e t g e e n v o l g t :
1 . V o r m - N a a m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d W a s e W o o n c e n t r a l e .
2 . Z e t e l : C o l l e g e s t r a a t 2 8 , 9 1 0 0 S i n t - N i k l a a s
3 . D u u r : D e v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t v o o r o n b e p e r k t e d u u r m e t i n g a n g v a n a f d e n e e r l e g g i n g v a n h e t u i t t r e k s e l v a n d e s t i c h t i n g s a k t e o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l .
4 . V e n n o t e n : a ) D e h e e r D E R O P P e t e r O m e r G e r m a i n e , d i e o p z i j n i n b r e n g n o g 6 . 1 3 8 , 0 0 e u r o d i e n t t e v o l s t o r t e n , e n z i j n e c h t g e n o t e
b ) M e v r o u w N E V E K a t h l e e n J e a n n e M a r c e l , d i e o p h a a r i n b r e n g n o g 6 2 , 0 0 e u r o d i e n t t e v o l s t o r t e n , s a m e n w o n e n d e t e 9 1 1 1 B e l s e l e - S i n t - N i k l a a s , L a g e B o k s t r a a t 2 5 .
5 . M a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l : H e t k a p i t a a l , v o l l e d i g g e p l a a t s t , b e d r a a g t 1 8 . 6 0 0 e u r o , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 0 0 a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
6 . S a m e n s t e l l i n g v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l : S p e c i ë n .
7 . B o e k j a a r : H e t b o e k j a a r b e g i n t o p 1 j a n u a r i e n e i n d i g t o p 3 1 d e c e m b e r d a a r n a . H e t e e r s t e b o e k j a a r z a l l o p e n t o t 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 1 .
8 . R e s e r v e s - w i n s t v e r d e l i n g : H e t s a l d o v a n d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g , n a a f t r e k v a n a l l e k o s t e n , n o d i g e p r o v i s i e s e n a f s c h r i j v i n g e n , v o r m t h e t r e s u l t a a t v a n h e t b o e k j a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p .
V a n h e t p o s i t i e f r e s u l t a a t v a n h e t b o e k j a a r , n a a a n r e k e n i n g v a n e v e n t u e l e o v e r g e d r a g e n v e r l i e z e n , z a l j a a r l i j k s t e n m i n s t e v i j f t e n h o n d e r d v o o r a f g e n o m e n w o r d e n , v o o r d e s a m e n s t e l l i n g v a n h e t w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s . D e z e v o o r a f n a m e i s n i e t m e e r v e r p l i c h t w a n n e e r d i t r e s e r v e f o n d s e e n t i e n d e v a n h e t k a p i t a a l b e r e i k t .
H e t o v e r s c h o t w o r d t i n b e g i n s e l o n d e r d e v e n n o t e n v e r d e e l d , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o p v o o r s t e l v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) b e s l i s t d a t d i t s a l d o v o o r h e t g e h e e l o f v o o r e e n g e d e e l t e e e n a n d e r e b e s t e m m i n g z a l k r i j g e n e n o n d e r m e e r a a n g e w e n d z a l w o r d e n v o o r h e t v o r m e n v a n e e n b u i t e n g e w o o n r e s e r v e f o n d s o f h e t o v e r b r e n g e n n a a r h e t v o l g e n d b o e k j a a r .
9 . B e s t u u r : D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , a l d a n n i e t v e n n o t e n , t e b e n o e m e n d o o r d e v e n n o t e n b i j d e o p r i c h t i n g , o f n a d e o p r i c h t i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
D e z a a k v o e r d e r , o f i e d e r e z a a k v o e r d e r a p a r t i n d i e n e r m e e r d e r e z i j n , k a n a l l e e n h a n d e l e n e n h e e f t d e m e e s t u i t g e b r e i d e m a c h t o m i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p o p t e t r e d e n e n a l l e d a d e n v a n b e s c h i k k i n g e n b e s t u u r t e s t e l l e n w e l k e n i e t u i t d r u k k e l i j k d o o r d e w e t a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e r v e n n o t e n z i j n v o o r b e h o u d e n . I e d e r z a a k v o e r d e r i s b e v o e g d o m d e v e n n o o t s c h a p t e v e r t e g e n w o o r d i g e n t e g e n o v e r d e r d e n e n i n r e c h t e , a l s e i s e r o f v e r w e e r d e r .
D o o r d e z a a k v o e r d e r ( s ) m o g e n w e l b e p a a l d e b e v o e g d h e d e n v o o r d a d e n v a n d a g e l i j k s b e s t u u r o v e r g e d r a g e n w o r d e n a a n e l k e p e r s o o n d i e d a a r t o e b e k w a a m g e a c h t w o r d t .
H e t m a n d a a t v a n z a a k v o e r d e r i s o n b e z o l d i g d t o t e e n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h i e r o v e r a n d e r s b e s l i s t .
1 0 . C o m m i s s a r i s s e n : -
1 1 . D o e l : D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
- H a n d e l i n e i g e n o n r o e r e n d g o e d : f l a t g e b o u w e n e n w o n i n g e n , n i e t v o o r b e w o n i n g b e s t e m d e g e b o u w e n , g r o n d ;
- V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n e i g e n o f g e l e a s e d o n r o e r e n d g o e d e n t e r r e i n e n , e x c l u s i e f s o c i a l e w o n i n g e n ;
- B e m i d d e l i n g b i j d e a a n k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p
c o n t r a c t b a s i s ;
- S c h a t t e n e n e v a l u e r e n v a n o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s ;
- V e r k o o p v a n h a n d e l s z a k e n e n v a n z e l f v e r w o r v e n s l e u t e l g e l d ( o v e r n a m e ) ;
- O n t w i k k e l i n g v a n r e s i d e n t i ë l e e n n i e t - r e s i d e n t i ë l e b o u w p r o j e c t e n e n v e r k a v e l i n g e n ;
- M a n a g e m e n t a c t i v i t e i t e n v a n h o l d i n g s , h e t t u s s e n k o m e n i n h e t d a g e l i j k s b e s t u u r , h e t v e r t e g e n w o o r d i g e n v a n
b e d r i j v e n o p g r o n d v a n b e z i t v a n o f c o n t r o l e o v e r h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l e n a n d e r e
m a n a g e m e n t a c t i v i t e i t e n ;
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- A d v i e s , b e g e l e i d i n g e n u i t w e r k i n g v a n i n t e r i e u r s v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s ;
- B e h e e r v a n r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s ;
- B e h e e r v a n n i e t - r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s .
D i t a l l e s i n d e m e e s t r u i m e z i n v a n h e t w o o r d . D e v e n n o o t s c h a p m a g h a a r d o e l v e r w e z e n l i j k e n z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , o p d e w i j z e d i e z i j h e t b e s t g e s c h i k t a c h t .
D e v e n n o o t s c h a p h a n d e l t v o o r e i g e n r e k e n i n g , i n c o n s i g n a t i e , i n c o m m i s s i e , a l s t u s s e n p e r s o o n o f a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a l l e s d o e n w a t r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s k a n b i j d r a g e n t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l .
D e v e n n o o t s c h a p k a n a l l e f i n a n c i ë l e e n h a n d e l s v e r r i c h t i n g e n v a n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e a a r d s t e l l e n , d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h a a r d o e l v e r b a n d h o u d e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n z o w e l t o t w a a r b o r g v a n e i g e n v e r b i n t e n i s s e n a l s t o t w a a r b o r g v a n v e r b i n t e n i s s e n v a n d e r d e n b o r g s t e l l e n , o n d e r m e e r d o o r h a a r g o e d e r e n i n h y p o t h e e k o f i n p a n d t e g e v e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n o o k f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n .
1 2 . J a a r v e r g a d e r i n g : D e j a a r v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w o r d e n o p d e v i e r d e d o n d e r d a g v a n d e m a a n d j u n i o m a c h t t i e n u u r o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f o p e l k e a n d e r e p l a a t s i n d e u i t n o d i g i n g b e p a a l d , e n v o o r d e e e r s t e m a a l i n 2 0 1 2 .
E r z i j n g e e n s p e c i a l e v o o r w a a r d e n v o o r t o e l a t i n g t o t d e v e r g a d e r i n g e n v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n h e t s t e m r e c h t .
1 3 . E r w e r d v o l m a c h t v e r l e e n d , m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s t e l l i n g , a a n A c c o u n t a n c y e n T a x L u c V a n P o u c k e , t e 9 1 1 2 S i n a a i S i n t - N i k l a a s , S t e n e n m u u r s t r a a t 3 2 , t e n e i n d e h e t n o d i g e t e d o e n v o o r d e f o r m a l i t e i t e n i n z a k e o n d e r n e m i n g s l o k e t , a a n v r a a g v a n v e r g u n n i n g e n , b t w - n u m m e r e n a n d e r e v e r p l i c h t i n g e n d i e t e v e r v u l l e n z i j n b i j h e t o p s t a r t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
1 4 . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d e s t o r t i n g v a n 1 2 . 4 0 0 , 0 0 e u r o v o o r d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g b i j
K B C B a n k .
V O O R B E R E D E N E E R D U I T T R E K S E L .
N o t a r i s R a f V a n d e r V e k e n .
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g