23/12/2013
ÿþM W W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a M e
G R I F F I E R E C H T B A N K V - A N K O O ? i - l * # D E L
G r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 1 2 . 0 6 4 . 4 1 3
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : Z E T E L F A B R I E K D E M A N
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 9 2 8 0 L e b b e k e , L i n d e k e n s s t r a a t 6 0
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : S t a t u t e n w i j z i g i n g
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s H i l d e F e r m o n t e O p w i j k o p 2 8 n o v e m b e r 2 0 1 3 , g e r e g i s t r e e r d t e
A s s e I o p 3 d e c e m b e r 2 0 1 3 , b o e k 6 4 1 b l a d 9 2 v a k 1 6 , d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e
b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " Z E T E L F A B R I E K D E M A N " , m e t z e t e l t e 9 2 8 0 L e b b e k e ,
L i n d e k e n s s t r a a t 6 0 , d e n a v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n :
E E R S T E B E S L U I T :
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t a r t i k e l 1 3 v a n d e s t a t u t e n t e s c h r a p p e n .
U i t d e n o t u l e n v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n o p 2 3 o k t o b e r 2 0 1 3 , b e k e n d g e m a a k t
i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 6 n o v e m b e r 2 0 1 3 o n d e r n u m m e r 1 6 7 9 6 9 , b l i j k t h e t b e s l u i t t o t
o n t s l a g v a n d e v o o r n o e m d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s , m e t n a m e d e h e e r D e M a n P i e r r e V i c t o r , w o n e n d e t e 9 2 0 0
D e n d e r m o n d e , B u i s s t r a a t 4 5 , e n d e h e e r D e M a n F r a n ç o i s M a r t i n , w o n e n d e t e 9 2 8 0 L e b b e k e , B l o e s e m s t r a a t
1 . D i t b e s l u i t t o t o n t s l a g w a s e v e n w e l n i e t r e c h t s g e l d i g g e n o m e n o m d a t d e v e r e i s t e n v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g
n i e t w e r d e n n a g e l e e f d . D a a r o m b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g o m h e t o n t s l a g v a n d e v o o r n o e m d e s t a t u t a i r e
z a a k v o e r d e r s , m e t n a m e d e h e r e n D e M a n P i e r r e e n D e M a n F r a n ç o i s , t e b e v e s t i g e n . D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t
h e n k w i j t i n g v o o r h e t d o o r h e n g e v o e r d e b e l e i d .
T W E E D E B E S L U I T :
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n a a n d e g e n o m e n b e s l i s s i n g e n , e n a a n d e e e r d e r
g e n o m e n b e s l i s s i n g t o t v e r p l a a t s i n g v a n d e z e t e l , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n
6 n o v e m b e r 2 0 1 3 o n d e r n u m m e r 1 6 7 9 6 9 , e n w e l a i s v o l g t :
- I n a r t i k e l 2 w o r d t d e e e r s t e z i n v e r v a n g e n d o o r d e v o l g e n d e t e k s t :
" D e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d t e 9 2 8 0 L e b b e k e , L i n d e k e n s s t r a a t 6 0 . "
- H e t a r t i k e l 1 3 w o r d t v o l l e d i g g e s c h r a p t u i t d e s t a t u t e n .
D E R D E B E S L U I T : C O O R D I N A T I E V A N D E S T A T U T E N
D e v e r g a d e r i n g g e l a s t d e n o t a r i s m e t d e u i t w e r k i n g e n d e n e e r l e g g i n g t e r G r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n
K o o p h a n d e l v a n d e n i e u w g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
H i l d e F E R M O N , n o t a r i s t e O p w i j k
B i j l a g e : - e x p e d i t i e v a n d e a k t e
- g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n
i i l l
1 3 1 2 7 9 3
1 1 D E C . 2 0 1 3 .
D E N D E R M O N D E
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i t < B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e I n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g ,
21/11/2013
ÿþ n e Y M o d W a l d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
i
* 1 3 1 7 9 7
Q V Á N K O O P H A N D E L
- 8 N O V . 2 0 1 3
D E N D E R M O N D E
t s r r t t t e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 1 2 . 0 6 4 . 4 1 3
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : Z E T E L F A B R I E K D E M A N
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : L i n d e k e n s s t r a a t 6 0 t e 9 2 8 0 L e b b e k e
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : f i n a n c i e r i n g - a r t i k e l 3 2 9 W . V e n n
U i t d e n o t u l e n v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , g e h o u d e n o p 6 n o v e m b e r 2 0 1 3 , b l i j k t h e t v o l g e n d e :
D e v o o r z i t t e r z e t u i t e e n e n v e r z o e k t o n s t e a k t e r e n d a t :
L D e z e v e r g a d e r i n g i s b i j e e n g e k o m e n m e t d e v o l g e n d e a g e n d a :
1 . B e s l i s s i n g t o t h e t v e r s t r e k k e n v a n e e n g e l d l e n i n g v o o r e e n b e d r a g v a n 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o a a n R e m e c o n B V B A ( B T W B E 0 8 7 8 . 3 7 5 . 0 8 5 ) m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 9 2 8 0 L e b b e k e i n d e L i n d e k e n s s t r a a t 6 0 , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 3 2 9 W . V e n n .
I l . A a n g e z i e n a l l e a a n d e l e n a a n w e z i g z i j n e n a l l e v e n n o t e n e r i n t o e s t e m m e n o m o v e r d e a g e n d a t e b e r a a d s l a g e n e n t e b e s l i s s e n , d e z e v e r g a d e r i n g g e l d i g i s s a m e n g e s t e l d e n g e l d i g o v e r d e a g e n d a k a n b e r a a d s l a g e n e n b e s l i s s e n , z o n d e r d a t e n i g v e r d e r b e w i j s v a n b i j e e n r o e p i n g e n d i e n t g e l e v e r d t e w o r d e n .
V A S T S T E L L I N G
1 . D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h e e f t d e u i t e e n z e t t i n g v a n h a a r v o o r z i t t e r a a n h o o r d e n v o o r j u i s t e r k e n d .
2 . D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t z i j g e l d i g i s s a m e n g e s t e l d , z o d a t z i j k a n b e r a a d s l a g e n e n b e s l u i t e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e p u n t e n d i e o p d e a g e n d a v e r m e l d s t a a n .
B E R A A D S L A G I N G
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n o p d a t u m v a n 5 n o v e m b e r 2 0 1 3 m . b . t . h e t v e r s t r e k k e n v a n e e n l e n i n g a a n R e m e c o n B V B A e n m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 3 2 9 W . V e n n .
D e a a n d e e l h o u d e r s h e b b e n k e n n i s g e n o m e n o f k e n n i s k u n n e n n e m e n v a n d e s t u k k e n o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t d i t v e r s l a g e n d e v o o r g e n o m e n v e r r i c h t i n g o v e r l o p e n e n u i t v o e r i n g b e s p r o k e n . D e z a a k v o e r d e r d i e o p d e z e v e r g a d e r i n g a a n w e z i g i s g e e f t h i e r b i j u i t v o e r i n g t e k s t e n u i t l e g o v e r h e t b e l a n g v a n d e t r a n s a c t i e v o o r d e v e n n o o t s c h a p , h a a r m a r k t c o n f o r m i t e i t , d e v e r m o g e n s r e c h t e l i j k e g e v o l g e n e n d e m o g e l i j k e r i s i c o ' s v o o r d e v e n n o o t s c h a p .
B E S L I S S I N G E N
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E N I G B E S L U I T
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e r k e n t h e t b e l a n g v a n d e z e t r a n s a c t i e v o o r d e v e n n o o t s c h a p e n h a a r v e r m o g e n s r e c h t e l i j k e g e v o l g e n e n m o g e l i j k e r i s i c o ' s , z o a f s o m s t a n d i g u i t e e n g e z e t i n h e t v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n . B i j g e v o l g w o r d t d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n b e s l i s t o m h e t v e r s t r e k k e n v a n d e l e n i n g a a n R e m e c o n B V B A t e n b e d r a g e v a n 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o m e t h e t o o g o p h e t v e r w e r v e n v a n d e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , g o e d t e k e u r e n .
G e l e t o p d e v o o r a f g a a n d e g o e d k e u r i n g d o o r d e b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n i n h e t k a d e r v a n a r t i k e l 3 2 9 W . V e n n . , b e s l i s t d e z a a k v o e r d e r d a t d i t b i j z o n d e r v e r s l a g z a l w a r d e n n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l t e r p u b l i c a t i e i n d e b i j l a g e n v a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o v e r e e n k o m s t i g h e t W . V e n n .
U i t h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n d d . 0 5 / 1 1 / 2 0 1 3 b l i j k t h e t v o l g e n d e :
A a n g e z i e n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o u i t l e e n t a a n R e m e c o n B V B A , w o r d t d i t a a n z i e n a l s
h e t v o o r s c h i e t e n v a n m i d d e l e n o m h a a r a a n d e l e n t e k u n n e n v e r w e r v e n e n i s a r t i k e l 3 2 9 W . V e n n v a n
t o e p a s s i n g .
E r d i e n t d u s o . a . , c f r . a r t i k e l 3 2 9 § 1 , 3 ° W . V e n n , d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A
e e n v e r s l a g o p g e s t e l d t e w o r d e n w a a r i n
- D e r e d e n e n v o o r d e v e r r i c h t i n g w o r d e n v e r m e l d
- H e t b e l a n g d a t d e v e n n o o t s c h a p h e e f t b i j h e t a a n g a a n v a n e e n d e r g e l i j k e v e r r i c h t i n g w o r d t v e r m e l d
- D e v o o r w a a r d e n w a a r t e g e n d e v e r r i c h t i n g w o r d t a a n g e g a a n w o r d e n v e r m e l d
- D e a a n d e v e r r i c h t i n g v e r b o n d e n r i s i c o ' s v o o r d e l i q u i d i t e i t e n d e s o l v a b i l i t e i t v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d e n
v e r m e l d
- D e p r i j s w a a r t e g e n d e d e r d e ( R e m e c o n B V B A ) g e a c h t w o r d t d e a a n d e l e n t e v e r k r i j g e n w o r d t v e r m e l d
D i t v e r s l a g m o e t w o r d e n b e k e n d g e m a a k t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 4 W . V e n n .
W a n n e e r e e n b e s t u u r d e r v a n d e m o e d e r v e n n o o t s c h a p o f d e m o e d e r v e n n o o t s c h a p z e l f d e b e g u n s t i g d e i s
v a n d e v e r r i c h t i n g , d a n b e v a t h e t v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n b o v e n d i e n e e n s p e c i f i e k e v e r a n t w o o r d i n g v a n
d e g e n o m e n b e s l i s s i n g , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e h o e d a n i g h e i d v a n d e b e g u n s t i g d e , a l s o o k m e t d e
v e r m o g e n s r e c h t e l i j k e g e v o l g e n v a n d e v e r r i c h t i n g v o o r d e v e n n o o t s c h a p .
R e m e c o n B V B A b e s c h i k t o v e r 4 0 0 a a n d e l e n v a n d e 4 0 0 a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k . D e M a n B V B A , R e m e c o n B V B A i s t e v e n s z a a k v o e r d e r i n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A .
A a n g e z i e n h e t g a a t o m e e n m o e d e r - d o c h t e r r e l a t i e m e t m e e r d a n 9 5 % v a n d e a a n d e l e n d i e n t e r g e e n b i j k o m e n d e b e l a n g e n c o n f l i c t r e g e l i n g o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 5 9 W . V e n n t o e g e p a s t t e w o r d e n .
a ) R e d e n e n v o o r d e v e r r i c h t i n g
D e r e d e n v a n h e t v o o r s t e l v a n d e z a a k v o e r d e r o m e e n k r e d i e t t o e t e s t a a n a a n R e m e c o n B V B A b e s t a a t e r i n d a t R e m e c o n B V B A o p d i e m a n i e r h a a r a a n g e g a n e f i n a n c i e r i n g ( v a s t v o o r s c h o t v a n 6 0 0 . 0 0 0 0 , 0 0 e u r o ) v o o r d e v e r w e r i n g v a n d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A k a n t e r u g b e t a l e n .
R e m e c o n B V B A h e e f t p e r 2 3 / 1 0 / 2 0 1 3 i m m e r s 1 0 0 % v a n d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A a a n g e k o c h t v a n d e h e r e n D e M a n v o o r h e t b e d r a g v a n 1 . 8 7 8 . 0 0 0 , 0 0 e u r o , w a a r v o o r a a n R e m e c o n B V B A e e n b a n c a i r v a s t v o o r s c h o t w e r d t o e g e k e n d v a n 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o ,
T e n e i n d e t e k o m e n t o t e e n d e f i n i t i e v e f i n a n c i e r i n g v a n d e z e o v e r n a m e , w e n s t d e z a a k v o e r d e r v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A e e n l e n i n g t e v e r s c h a f f e n a a n R e m e c o n B V B A , o p d a t d e z e h a a r a a n g e g a n e f i n a n c i e r i n g ( v a s t v o o r s c h o t v a n 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o ) k a n t e r u g b e t a l e n .
H e t u i t l e n e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A a a n R e m e c o n B V B A v a n d e 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o i s b o v e n d i e n d e e n i g e m o g e l i j k h e i d o p d a t d e f i n a n c i e r i n g v a n d e a a n k o o p v a n d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A d o o r R e m e c o n B V B A m o g e l i j k z o u z i j n .
b ) B e l a n g v a n d e v e r r i c h t i n g
Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A h e e f t b e l a n g b i j h e t u i t l e n e n v a n 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o a a n R e m e c o n B V B A o p d a t d e z e l a a t s t e h a a r a a n d e l e n z o u k u n n e n v e r w e r v e n ,
Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A h e e f t o p d e z e m a n i e r m e e r z e k e r h e i d v a n e e n g o e d e e n b e t r o u w b a r e h u u r d e r ( d o o r u i t l e n e n v a n g e l d a a n R e m e c o n B V B A , o p d a t z i j d e a a n d e l e n z o u k u n n e n v e r w e r v e n , t r e e d t Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A t o e t o t d e g r o e p v a n R e m e c o n B V B A e n k r i j g t z e e e n h e c h t e r e f i n a n c i ë l e e n e c o n d m i s c h e b a n d m e t d e h u u r d e r Z e t e l s D e M a n B V B A v e r m i t s o o k R e m e c o n B V B A d a a r a a n d e e l h o u d e r v a n i s ) .
O o k k a n d e m a r k t c o n f o r m i t e i t v a n d e h u u r p r i j s v a n d e b e d r i j f s g e b o u w e n h e r b e k e k e n w o r d e n , w a t d a n v o o r Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A d e s g e v a l l e n d e e n b i j k o m e n d e o p b r e n g s t z o u k u n n e n b e t e k e n e n .
i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
H e t v e r w e r v e n v a n d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A i s o o k v o o r z o w e l R e m e c o n B V B A a l s Z e t e l s D e M a n B V B A u i t e r s t b e l a n g r i j k i n h e t k a d e r v a n h e t v e r z e k e r e n v a n d e c o n t i n u ï t e i t v a n d e a c t i v i t e i t e n v a n d e g a n s e g r o e p ( R e m e c o n B V B A Z e t e l s D e M a n B V B A Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A ) .
R e m e c o n B V B A h e e f t e r , a l s m o e d e r v e n n o o t s c h a p v a n w e r k m a a t s c h a p p i j Z e t e l s D e M a n B V B A e n a l s h a a r m a n a g e r , a l l e b e l a n g b i j d a t d e a c t i v i t e i t e n k u n n e n b l i j v e n i n d e h u i d i g e g e b o u w e n ( c o m m e r c i ë l e l i g g i n g v a n z e e r g r o o t b e l a n g ) .
D e e n i g e m a n i e r v o o r R e m e c o n B V B A o m h e t g e b o u w t e w e r v e n ( e n d u s z e k e r t e z i j n v a n c o n t i n u ï t e i t v a n d e a c t i v i t e i t e n o p d e h u i d i g e c o m m e r c i e e l b e l a n g r i j k e l o c a t i e ) i s d o o r a a n k o o p v a n d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A ( d i e e i g e n a a r i s v a n d e b e d r i j f s g e b o u w e n ) . D e h u i d i g e a a n d e e l h o u d e r s v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n w a r e n n i e t b e r e i d o m h e t g e b o u w t e v e r k o p e n ( z e w i l l e n d u s e n k e l a a n d e l e n v e r k o p e n ) .
O o k b i j e e n l a t e r e v e r k o o p v a n d e a a n d e l e n v a n Z e t e l s D e M a n B V B A ( a a n g e h o u d e n d o o r R e m e c o n B V B A ) , i s h e t v o o r e e n p o t e n t i ë l e o v e m e m e r o n o n t b e e r l i j k d a t ( n a a s t d e a a n k o o p v a n d e w e r k m a a t s c h a p p i j ) o o k h e t g e b o u w k a n a a n g e k o c h t w o r d e n ( o n r o e r e n d g o e d z e l f o f d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A ) . D e a a n d e l e n v a n Z e t e l s D e M a n B V B A o f t o c h m i n s t e n s h e t h a n d e l s f o n d s v a n Z e t e l s D e M a n B V B A w o r d t e e n h e e l p a k m i n d e r w a a r d a l s d e a c t i v i t e i t e n n i e t k u n n e n u i t g e o e f e n d w o r d e n i n d e h u i d i g e b e d r i j f s g e b o u w e n .
Z e t e l s D e M a n B V B A i s " s l e c h t s " h u u r d e r v a n d e g e b o u w e n ( b i j e e n o p v a n d a a g e x t e r n e p a r t i j ) e n d i t b i e d t t o c h e n i g e o n z e k e r h e i d ( n i e t t e g e n s t a a n d e d e a f g e s l o t e n h a n d e l s h u u r o v e r e e n k o m s t ) . D o o r d a t Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A d e e l z a l u i t m a k e n v a n d e g r o e p w o r d t d e z e o n z e k e r h e i d v o o r e e n g r o o t s t u k e n t o c h o p d a t v l a k w e g g e w e r k t . O o k h e e f t Z e t e l s D e M a n B V B A , i n h a a r h o e d a n i g h e i d v a n h u u r d e r v a n d e b e d r i j f s g e b o u w e n , v e e l i n v e s t e r i n g e n g e d a a n d e w e l k e v o o r n i e t s z o u d e n z i j n g e w e e s t a l s e e n e x t e r n e p a r t i j d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A z o u k o p e n e n b v . d e h u u r m e t Z e t e l s D e M a n B V B A z o u o p z e g g e n .
H e t n i e t k u n n e n b l i j v e n g e b r u i k e n v a n d e g e b o u w e n g e l e g e n t e H o o g v e l d 2 6 i n D e n d e r m o n d e z o u v o l g e n s o n s e e n n e f a s t e i n v l o e d h e b b e n o p d e v e r k o o p c i j f e r s v a n Z e t e l s D e M a n B V B A e n b i j g e v o l g o o k o n z e f i n a n c i ë l e v e r p l i c h t i n g e n e n w e r k g e l e g e n h e i d i n h e t g e d r a n g b r e n g e n . B i j d e o v e r n a m e i n 2 0 0 7 d o o r R e m e c o n B V B A v a n d e a a n d e l e n v a n Z e t e l s D e M a n B V B A w a s e r i n Z e t e l s l e e M a n B V B A o n g e v e e r e e n o m z e t v a n 1 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o m e t n e g a t i e v e b e d r i j f s w i n s t . D o o r d e d o o r o n s o p g e b o u w d e v e r n i e u w d e s t r a t e g i e e n v e r k o o p s t r u c t u u r , z i j n w e e r m e t Z e t e l s D e M a n B V B A o p 5 j a a r t i j d i n g e s l a a g d d e o m z e t t e v e r d r i e v o u d i g e n m e t p o s i t i e v e b e d r i j f s w i n s t . M o c h t R e m e c o n B V B A n i e t i n s t a a t z i j n o m d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A t e k o p e n , d a n z o u v o l g e n s o n s o n z e v e r k o o p d r a s t i s c h d a l e n m e t a l s g e v o l g d a t h e t n a k o m e n v a n o n z e h u i d i g e f i n a n c i ë l e v e r p l i c h t i n g e n i n h e t g e d r a n g z o u k o m e n e n d i t o o k d e c o n t i n u ï t e i t v a n d e t e w e r k s t e l l i n g ( 8 p e r s o n e n ) z o u h y p o t h e k e r e n .
c ) V o o r w a a r d e n w a a r t e g e n d e v e r r i c h t i n g w o r d t a a n g e g a a n
Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A l e e n t d e 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o a a n R e m e c o n B V B A u i t a a n e e n i n t r e s t v o e t v a n 3 %
m e t l o o p t i j d 1 5 j a a r . E e n i n t r e s t v o e t v a n 3 % l i j k t o n s o p h e d e n m a r k t c o n f o r m .
D e L e n i n g s o v e r e e n k o m s t z o u v o l g e n d e m o d a l i t e i t e n k e n n e n :
A r t i k e l 2
H e t o n t l e e n d k a p i t a a l z a l v a n a f d e o p v r a g i n g t o t o p d e d a g v a n d e v o l l e d i g e e n w e r k e l i j k e t e r u g b e t a l i n g e e n b r u t o - i n t r e s t o p b r e n g e n v a n d r i e p r o c e n t ( 3 % ) ' s j a a r s o p h e t o p e n s t a a n d e s a l d o , t e n b a t e v a n d e u i t l e n e r . A r t i k e l 3
O n d e r h a v i g e o v e r e e n k o m s t w o r d t a f g e s l o t e n v o o r e e n d u u r v a n h o n d e r d t a c h t i g ( 1 8 0 ) m a a n d e n . D e o n t l e n e r z a l h e t o n t l e e n d e b e d r a g t e r u g b e t a l e n i n m a a n d e l i j k s e a f l o s s i n g e n . D e e e r s t e t e r u g b e t a l i n g d i e n t t e g e b e u r e n o p d e 5 d e d a g v a n d e m a a n d v o l g e n d o p d e m a a n d v a n o p n a m e v a n d e l e n i n g .
O p . . . . . t e n l a a t s t e z a l d e o n t l e n e r h e t o n t l e e n d e b e d r a g i n h a n d e n v a n d e u i t l e n e r t e r u g b e t a a l d h e b b e n .
D e o n t l e n e r k a n t e n a l l e n t i j d e h e t o p e n s t a a n d e s a l d o v e r v r o e g d t e r u g b e t a l e n i n o m h e t e v e n w e l k e s c h i j v e n , s a m e n m e t d e v e r s c h u l d i g d e i n t r e s t o p h e t t e r u g b e t a a l d e b e d r a g , z o n d e r d a t h i j d e u i t l e n e r h i e r v a n s c h r i f t e l i j k i n k e n n i s d i e n t t e s t e l l e n .
A r t i k e l 4
I n g e v a l d e o n t l e n e r i n g e b r e k e b l i j f t d e l e n i n g n a d e v e r v u l l i n g v a n d e v o o r w a a r d e n i n a r t i k e l 3 s u p r a t e r u g t e b e t a l e n , z a l d e u i t l e n e r , z o n d e r e n i g e i n g e b r e k e s t e l l i n g d a a r t o e , v a n r e c h t s w e g e d e o n m i d d e l l i j k e o p e i s b a a r h e i d v a n h e t v e r s c h u l d i g d s a l d o e n v a n d e i n t r e s t m o g e n i n r o e p e n .
O n m i d d e l l i j k e o p e i s b a a r h e i d v a n r e c h t s w e g e e n z o n d e r e n i g e i n g e b r e k e s t e l l i n g z a l e v e n e e n s k u n n e n i n g e r o e p e n w o r d e n w a n n e e r d e o n t l e n e r u i t s t e l v a n b e t a l i n g a a n v r a a g t , b e s l a g l a a t l e g g e n o p h e t g e h e e l o f e e n g e d e e l t e v a n z i j n g o e d e r e n , a l s o o k i n a l l e g e v a l l e n w a a r i n d e w e t d e o n m i d d e l l i j k e o p e i s b a a r h e i d v a n a l l e s c h u l d o p t e r m i j n v o o r z i e t .
E r z a l b o v e n d i e n e e n s c h a d e v e r g o e d i n g v e r s c h u l d i g d z i j n , f o r f a i t a i r e n o n h e r r o e p e l i j k v a s t g e s t e l d o p é é n / t i e n d e ( 1 / 1 O d e ) v a n d e n o g v e r s c h u l d i g d e b e d r a g e n .
A r t i k e l 5
H e t a a n b o d t o t t e r u g b e t a l i n g d a t d e o n t l e n e r l a t e r z o u d o e n , z a l d e t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 4 n i e t b e l e t t e n . A r t i k e l 6
V o o r a l h e t g e e n i n o n d e r h a v i g e o v e r e e n k o m s t n i e t v o o r z i e n w e r d , v e r k l a r e n d e p a r t i j e n z i c h u i t d r u k k e l i j k t e o n d e r w e r p e n a a n d e b e p a l i n g e n v a n h e t B e l g i s c h r e c h t ,
A r t i k e l 7
V o o r d e b e s l e c h t i n g v a n d e g e s c h i l l e n d i e z o u d e n o p r i j z e n b e t r e f f e n d e d e t o e p a s s i n g o f d e i n t e r p r e t a t i e v a n d i t c o n t r a c t , v e r k l a r e n d e p a r t i j e n z i c h u i t d r u k k e l i j k t e o n d e r w e r p e n a a n d e b e v o e g d h e i d v a n d e r e c h t b a n k e n v a n h e t g e r e c h t e l i j k a r r o n d i s s e m e n t D e n d e r m o n d e .
. { ~ ~ L
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d ) V e r m o g e n s r e c h t e l i j k e g e v o l g e n e n d e a a n d e v e r r i c h t i n g v e r b o n d e n r i s i c o ' s m . b . t , l i q u i d i t e i t e n s o l v a b i l i t e i t
D e r i s i c o ' s v o o r d e l i q u i d i t e i t e n s o l v a b i l i t e i t z i j n , o m w i l l e e n v o o r w a t b e t r e f t d e z e v e r r i c h t i n g , z e e r b e p e r k t : t e r f i n a n c i e r i n g v a n d e z e l e n i n g z a l Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A e e n i n v e s t e r i n g s k r e d i e t v a n 6 0 0 , 0 0 0 , 0 0 e u r o a a n g a a n b i j K B C ( o p 1 0 j a a r ) e n l e e n t o p h a a r b e u r t 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o u i t a a n R e m e c o n B V B A ( o p 1 6 j a a r ) .
W i j a c h t e n h e t r i s i c o o p h e t n i e t t e r u g b e t a l e n v a n d e l e n i n g d o o r R e m e c o n B V B A z e e r k l e i n , Z e l f s i n d e h u i d i g e e c o n o m i s c h e s i t u a t i e , z i j n e r g e e n i n d i c a t i e s d a t d e i n k o m s t e n v a n R e m e c o n B V B A e r o p a c h t e r u i t z o u d e n g a a n . R e m e c o n B V B A h e e f t , m e d e d o o r h e t v e r w e r v e n v a n d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A , e e n n o g g r o t e r e z e k e r h e i d v a n h a a r i n k o m s t e n .
B o v e n d i e n h e e f t Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A g e e n a n d e r e a f l o s s i n g s v e r p l i c h t i n g e n e n z o u z i j , z e l f s b i j n i e t b e t a l i n g ( o f n i e t t i j d i g b e t a l e n ) d o o r R e m e c o n B V B A v a n d e v o o r z i e n e a f l o s s i n g e n , r u i m i n s t a a t m o e t e n z i j n o m m e t d e o n t v a n g e n h u u r ( v a n w e g e Z e t e l s D e M a n B V B A ) d e l e n i n g a a n K B C a f t e b e t a l e n . D e r i s i c o ' s v o o r d e l i q u i d i t e i t e n z i j n a l d u s z e e r m i n i e m ,
e ) P r i j s w a a r t e g e n d e d e r d e d e a a n d e l e n v e r w e r f t
P r i j s w a a r t e g e n R e m e c o n B V B A d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A v e r w e r f t b e d r a a g t 1 . 8 7 8 . 0 0 0 , 0 0 e u r o e n w e r d , c f r . o v e r e e n k o m s t t u s s e n p a r t i j e n , b e p a a l d a l s v o l g t :
" p r i j s v o o r d e a a n d e l e n - = h e t g e c o r r i g e e r d e i g e n v e r m o g e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A . H e t g e c o r r i g e e r d e i g e n v e r m o g e n = h e t b a l a n s m a t i g e i g e n v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o p d a t u m l i c h t e n o p t i e v e r m e e r d e r d m e t d e " m e e r w a a r d e " v a n h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n t e 9 2 0 0 D e n d e r m o n d e i n H o o g v e l d 2 6 . O n d e r d e " m e e r w a a r d e " w o r d t b e g r e p e n h e t p o s i t i e v e v e r s c h i l t u s s e n e e n v e r k o o p w a a r d e v a n 1 . 7 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o e n e r z i j d s e n d e b o e k h o u d k u n d i g e w a a r d e v a n h e t b e t r o k k e n o n r o e r e n d g o e d o p d e d a t u m v a n h e t l i c h t e n v a n d e a a n k o o p o p t i e a n d e r z i j d s " .
f ) B i j z o n d e r e v e r a n t w o o r d i n g
H e t v e r w e r v e n v a n d e a a n d e l e n v a n Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A i s o o k v o o r z o w e l R e m e c o n B V B A a l s Z e t e l s D e M a n B V B A u i t e r s t b e l a n g r i j k i n h e t k a d e r v a n h e t v e r z e k e r e n v a n d e c o n t i n u ï t e i t v a n d e a c t i v i t e i t e n v a n d e g a n s e g r o e p ( R e m e c o n B V B A Z e t e l s D e M a n B V B A Z e t e l f a b r i e k D e M a n B V B A ) .
I k m e e n o p d e z e w i j z e o p e e n a f d o e n d e m a n i e r h e t v o o r s t e l t o t h e t l e n e n v a n 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o a a n R e m e c o n B V B A t o e g e l i c h t t e h e b b e n .
D i t v o o r s t e l t o t h e t v e r s t r e k k e n v a n e e n l e n i n g d o o r d e v e n n o o t s c h a p i n h e t k a d e r v a n a r t i k e l 3 2 9 W . V e n n . , z a l t e r g o e d k e u r i n g m o e t e n w o r d e n v o o r g e l e g d a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , d i e h i e r o v e r z a l b e r a a d s l a g e n e n b e s l i s s e n .
O m w i l l e v a n d e h i e r b o v e n o m s c h r e v e n r e d e n e n v r a a g i k a a n d e b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g i n t e s t e m m e n m e t m i j n v o o r s t e l l o t h e t v e r s t r e k k e n v a n d e h e t k r e d i e t a a n R e m e c o n B V B A .
i t
N a v o o r l e z i n g , g o e d k e u r i n g e n o n d e r t e k e n i n g v a n d e z e n o t u l e n , w o r d t d e v e r g a d e r i n g g e s l o t e n o m 2 1 : 3 0 u u r .
O p g e m a a k t t e L e b b e k e o p 6 n o v e m b e r 2 0 1 3
G e t e k e n d : B V B A R e m e c o n , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r R e n é M e r g a n , z a a k v o e r d e r
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d : v e r s l a g b e s t u u r s o r g a a n d d . 0 5 / 1 1 / 2 0 1 3
o r - b e . h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n " R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e r r ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
06/11/2013
ÿþi ~ ~
^ r o i
M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
j G R I : = F I F R F c H T R A N K V A N K O O P H A N D E L
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
g l i t
1 3 1 7 9 6
2 5 O K T , 2 0 1 3
D E N D E R M O N D E
G r i f f i e
O n d e m e m i n g s n r : 0 4 1 2 . 0 6 4 . 4 1 3
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : Z E T E L F A B R I E K D E M A N
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : B l o e s e m s t r a a t 1 t e 9 2 0 0 D e n d e r m o n d e
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : o n t s l a g e n b e n o e m i n g z a a k v o e d e r s - z e t e l v e r p l a a t s i n g
U i t d e n o t u l e n v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , g e h o u d e n o p 2 3 o k t o b e r 2 0 1 3 , b l i j k t h e t o n t s l a g
v a n v o l g e n d e z a a k v o e r d e r s :
- d e h e e r F r a n ç o i s D e M a n , w o n e n d e t e 9 2 8 0 L e b b e k e i n d e B l o e s e m s t r a a t 1
- d e h e e r P i e r r e D e M a n , w o n e n d e t e 9 2 0 0 D e n d e r m o n d e i n d e B u i s s t r a a t 4 5
- F R D M C o m m . V ( B T W B E 0 8 3 2 . 5 7 6 . 1 4 0 ) , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 9 2 8 0 L e b b e k e i n d e B l o e s e m s t r a a t
1 , h i e r b i j v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r F r a n ç o i s D e M a n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
U i t d i e z e l f d e n o t u l e n b l i j k t d a t , c o n f o r m d e s t a t u t a i r e b e p a l i n g e n , i n g e v o l g e h e t o n t s l a g v a n z a a k v o e r d e r s :
F r a n ç o i s D e M a n e n P i e r r e D e M a n o p h e d e n v a n r e c h t s w e g e w e r d e n b e n o e m d t o t z a a k v o e r d e r s :
- M e v r o u w F r i e d a M o n s i e u r , w o n e n d e t e 9 2 8 0 L e b b e k e i n d e B l o e s e m s t r a a t 1
- M e v r o u w E d w i n e B u y s s e , w o n e n d e t e 9 2 0 0 D e n d e r m o n d e i n d e B u t s s t r a a t 4 5
V e r v o l g e n s b l i j k t u i t d i e z e l f d e n o t u l e n d a t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n b e s l i s t w e r d o m d e v o l g e n d e ;
z a a k v o e r d e r s t e o n t s l a a n m e t i n g a n g v a n h e d e n :
- M e v r o u w F r i e d a M o n s i e u r , v o o r n o e m d
- M e v r o u w E d w i n e B u y s s e , v o o r n o e m d
U i t d i e z e l f d e n o t u l e n b l i j k t d a t m e t i n g a n g v a n h e d e n w e r d b e n o e m d t o t z a a k v o e r d e r v o o r o n b e p a a l d e d u u r , d e B V B A R e m e c o n ( B T W B E 0 8 7 8 . 3 7 5 . 0 8 5 ) , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 9 2 8 0 L e b b e k e i n d e i L i n d e k e n s s t r a a t 6 0 . H e t m a n d a a t i s b e z o l d i g d a l s d a a r t o e b e s l i s t w o r d t d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
A l s v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r v a n d e B V B A R e m e c o n v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n h a a r m a n d a a t a l s z a a k v o e r d e r : . i n d e B V B A Z e t e l f a b r i e k D e M a n , w o r d t a a n g e s t e l d d e h e e r R e n é M e r g a n , w o n e n d e t e 9 2 8 0 L e b b e k e i n d e , L i n d e k e n s s t r a a t 6 0 .
e r
" U i t d i e z e l f d e n o t u l e n b l i j k t t e n s l o t t e d a t d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t i n g a n g v a n h e d e n v e r p l a a t s t w e r d n a a r d e L i n d e k e n s s t r a a t 6 0 t e 9 2 8 0 L e b b e k e .
O p g e m a a k t t e L e b b e k e o p 2 3 o k t o b e r 2 0 1 3
G e t e k e n d : B V B A R e m e c o n , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r R e n é M e r g a n , z a a k v o e r d e r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .