22/03/2012
ÿþ M o d W o [ d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r - j
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 6 5 . 9 5 7 . 9 9 6 B e n a m i n g
* 1 3 0 6 0 9 5 5 *
G R i ~ l . - _ - y ' s . ` . : _ , ï l . 1 ' . i , '
k ,
V A N K O O P I - - l f ~ . N J E l _
1 2 M U 2 0 1 2
D E N D E R M O N D E
G i f f f r é .
B i j l a g e n - b i j f r e t - B e 1 g t s S t a t s b l a d - 2 2 1 0 3 i 2 U 1 2 - A n n e x e s d r u 1 4 Y o n i t e u r b e l g e
( v o l u i t ) : Z I L L E B E E K G R O E P
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : N a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : Z i l l e b e e k 8 t e 9 1 2 0 B E V E R E N
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : B u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g
U I T T R E K S E L : K A P I T A A L V E R H O G I N G - I N B R E N G I N N A T U R A
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r o n s , m e e s t e r J o o s t V e r c o u t e r e n , n o t a r i s m e t s t a n d p l a a t s t e B e v e r e n o p 6 m a a r t 2 0 1 2 , g e r e g i s t r e e r d , b l i j k t d a t :
I S B I J E E N G E K O M E N :
D e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Z I L L E B E E K G R O E P " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 9 1 2 0 B e v e r e n , Z i l l e b e e k 8 . I n g e s c h r e v e n i n h e t R e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r t e D e n d e r m o n d e m e t B T W - n u m m e r B E : 0 8 6 5 . 9 5 7 . 9 9 6 , h i e r n a " d e v e n n o o t s c h a p " . g e n o e m d .
D e v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s v a n R a e m d o n c k N i c o l a s t e B e v e r e n o p a c h t e n t w i n t i g m e i t w e e d u i z e n d e n v i e r , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n t w e e j u l i , t w e e d u i z e n d e n v i e r o n d e r n u m m e r 0 0 9 8 1 4 8 , n i e t m e e r g e w i j z i g d t o t o p h e d e n .
D e z e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h e e f t m e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n ; g e n o m e n :
E e r s t e b e s l i s s i n g : A a r d v a n d e a a n d e l e n .
D e v e r g a d e r i n g b e v e s t i g t d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n o p 2 3 d e c e m b e r 2 0 0 7 , w a a r b i j m e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n w e r d b e s l i s t t o t v e r n i e t i g i n g v a n d e a a n d e l e n a a n t o o n d e r e n o v e r t e g a a n t o t h e t o p m a k e n v a n e e n a a n d e l e n r e g i s t e r , w e l k e w e r d b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e v a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o p 2 5 s e p t e m b e r 2 0 0 8 o n d e r n u m m e r 2 0 0 8 0 9 2 5 - 0 1 5 3 6 9 7 . U i t h o o f d e h i e r v a n w o r d t d e t e k s t v a n a r t i k e l 7 v a n d e s t a t u t e n g e s c h r a p t e n w o r d t v e r v a n g e n d o o r d e v o l g e n d e t e k s t
A r t i k e l z e v e n : a a r d v a n d e a a n d e l e n
D e a a n d e l e n z i j n o p n a a m . D e o v e r d r a c h t v a n d e a a n d e l e n d i e n t t e w o r d e n i n g e s c h r e v e n i n h e t a a n d e l e n r e g i s t e r , d i t v o l g e n s h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
T w e e d e b e s l i s s i n g : K e n n i s v e r s l a g e n - - k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a ,
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t v e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r o p g e m a a k t o p 0 3 j a n u a r i 2 0 1 2 e n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r a a n g a a n d e d e k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n . H e t v e r s l a g b e d r i j f s r e v i s o r w e r d o p g e s t e l d d o o r h e t b e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r C D O , L u c D e P u y s s e l e y r e n C ° B u r g e r l i j k e B V B A , V e r b r a n d e n d i j k , ' 3 9 , 2 0 7 0 Z w i j n d r e c h t , R P R A n t w e r p e n B T W B E 0 4 4 5 . 3 9 2 . 2 2 7 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r L u c D e P u y s s e l e y r , b e d r i j f s r e v i s o r , o p g e m a a k t o p 0 3 j a n u a r i 2 0 1 2 , w e l k e h e t v o l g e n d e b e s l u i t h e e f t g e s t i p u l e e r d : B e s l u i t :
O n d e r g e t e k e n d e , B V B A L u c D e P u y s s e l e y r e n C ° , b e d r i j f s r e v i s o r t e Z w i j n d r e c h t , v e r k l a a r t i n z a k e d e I n b r e n g i n n a t u r a v a n e e n o n r o e r e n d g o e d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 2 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n i n d e N V : Z I L L E B E E K G R O E P d a t :
a ) d e v e r r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e c o n t r o l e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t v a n d e . B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e d e c o n t r o l e v a n i n b r e n g i n n a t u r a e n q u a s i - i n b r e n g e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e . v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n t e b r e n g e n b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
b ) d e i n b r e n g e r d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t i s ;
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o ; N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 3 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
c ) d e i n t e b r e n g e n b e s t a n d d e l e n e e n o n r o e r e n d g o e d v a n d e h e e r J O Z E F S C H E L F H O U T b e t r e f t ;
d ) d e b e s c h r i j v i n g v a n e l k e i n b r e n g i n n a t u r a b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
e ) d e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n , t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s .
D e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e s t a a t i n 3 0 0 a a n d e l e n v a n d e N V Z I L L E B E E K G R O E P , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n 1 / 5 0 0 s t e v a n h e t k a p i t a a l v a n 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ,
W i j h e b b e n g e e n k e n n i s v a n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n w a a r v a n d e i n b r e n g e r g e n i e t e n d i e z o u d e n b i j d r a g e n t o t d e w e r k e l i j k e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g .
Z w i j n d r e c h t , 6 f e b r u a r i 2 0 1 2 .
G e t e k e n d
L u c D e P u y s s e l e y r e n C ° B u r g . V e n n . o . v . v , B V B A e n v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r L U C D E P U Y S S E L E Y R , b e d r i j f s r e v i s o r .
V e r s l a g r a a d v a n b e s t u u r
D e r a a d v a n b e s t u u r h e e f t h e t d o o r d e w e t v e r e i s t e b i j z o n d e r v e r s l a g o p g e s t e l d o p 1 2 d e c e m b e r 2 0 1 1 .
N e e r l e g g i n g v e r s l a g e n
E e n e x e m p l a a r v a n b e i d e v o o r m e l d e v e r s l a g e n z a l s a m e n m e t e e n u i t g i f t e v a n o n d e r h a v i g e n o t u l e n
n e e r g e l e g d w o r d e n o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l .
D e r d e b e s l i s s i n g : k a p i t a a l v e r h o g i n g .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t v e r v o l g e n s d e k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r t e v o e r e n m e t d r i e h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( ¬ 3 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) o m h e t t e b r e n g e n v a n t w e e h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( ¬ 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) n a a r v i j f h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( ¬ 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) e n d e u i t g i f t e v a n d r i e h o n d e r d ( 3 0 0 ) n i e u w e a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e d o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a v a n d e v o l l e e i g e n d o m v a n n a g e m e l d o n r o e r e n d g o e d d o o r d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t :
B E S C H R I J V I N G V A N H E T I N G E B R A C H T E O N R O E R E N D G O E D
G e m e e n t e B e v e r e n - e e r s t e a f d e l i n g
E e n p e r c e e l g r o n d m e t o p s t a l l e n , g e l e g e n t e B e v e r e n - w a a s , Z i l l e b e e k , 1 0 , v o l g e n s t i t e l g e k e n d t e n k a d a s t e r s e c t i e A n u m m e r 6 6 1 I W / d e e l e n 6 6 1 / X / d e e l e n t h a n s g e k e n d t e n k a d a s t e r s e c t i e A n u m m e r s 6 6 1 1 Y e n 6 6 1 1 2 , m e t e e n r e s p e c t i e v e l i j k e o p p e r v l a k t e v a n d u i z e n d t w e e h o n d e r d v i e r e n v i j f t i g v i e r k a n t e m e t e r e n d u i z e n d d r i e h o n d e r d n e g e n t i g v i e r k a n t e m e t e r , z i j n d e e e n t o t a l e o p p e r v l a k t e v a n t w e e d u i z e n d z e s h o n d e r d v i e r e n v e e r t i g ( 2 . 6 4 4 ) v i e r k a n t e m e t e r .
O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
H e t v o o r s c h r e v e n g o e d h o o r t t o e a a n d e h e e r S c h e l f h o u t J o z e f , v o o r n o e m d , o m h e t t e h e b b e n v e r k r e g e n
- d e e l s , v a n 1 ) m e v r o u w M a r i a E m m a A r t h u r C l e m e n t i n a V a n G e y s t e l e n , w e d u w e v a n d e h e e r L e o n a r d S c h e l f h o u t , t e B e v e r e n ; 2 ) m e v r o u w M a r i a M a g d a l e n a A d e l e J a n S c h e l f h o u t , e c h t g e n o t e v a n d e h e e r J o z e f L a u r e n t A l b e r t M a r i a D a m s , t e D e u r n e ; 3 ) d e h e e r C h r i s t i a a n C r i s p e n e J o s e p h i n e S c h e l f h o u t , e c h t g e n o o t v a n m e v r o u w G o d e l i e v e E m i e l G e r a r d i n e J o s e f i n e M i c h e l e t , t e B e v e r e n ; e n 4 ) m e v r o u w M a r i a C l e m e n t i n a H y p o l i t e S c h e l f h o u t e n h a a r e c h t g e n o o t , m e t w i e z i j g e h u w d i s o n d e r h e t s t e l s e l d e r a l g e h e l e g e m e e n s c h a p , z i j n d e d e h e e r E d d y F r a n s L o u i s S t a u t , t e B e v e r e n , b l i j k e n s a k t e a f s t a n d v e r l e d e n v o o r n o t a r i s G u y v a n R a e m d o n c k , t e B e v e r e n , o p v i e r e n t w i n t i g j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e D e n d e r m o n d e o p é é n j u l i d a a r n a , b o e k 2 9 6 6 n u m m e r 5 .
- d e e l s c m h e t s a m e n z i j n , v o o r n o e m d e m o e d e r e n b r o e r e n z u s t e r s , v e r k r e g e n t e h e b b e n u i t d e n a l a t e n s c h a p v a n z i j n v a d e r , d e h e e r L e o n a r d S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , o v e r l e d e n t e B e v e r e n o p 0 1 a u g u s t u s 1 9 7 0 .
H y p o t h e c a i r e t o e s t a n d
H e t v o o r s c h r e v e n g o e d i s b e z w a a r d m e t d e v o l g e n d e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n , t e w e t e n :
- I n g e v o l g e k r e d i e t a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J o o s t V e r c o u t e r e n t e B e v e r e n o p 0 9 a u g u s t u s 1 9 9 4 i n v o o r d e e l v a n K B C B a n k v o o r h e e n K r e d i e t b a n k v o o r e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n e e n m i l j o e n v i j f h o n d e r d d u i z e n d B e l g i s c h e f r a n k z i j n d e z e v e n e n d e r t i g d u i z e n d h o n d e r d v i e r e n t a c h t i g e u r o d r i e c e n t ( ¬ 3 7 . 1 8 4 , 0 3 ) e n h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d B e l g i s c h e f r a n k z i j n d e d r i e d u i z e n d z e v e n h o n d e r d a c h t t i e n e u r o v e e r t i g c e n t ( ¬ 3 . 7 1 8 , 4 0 ) v o o r a a n h o r i g h e d e n ;
- I n g e v o l g e k r e d i e t a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J o o s t V e r c o u t e r e n t e B e v e r e n o p 0 9 a u g u s t u s 1 9 9 4 i n v o o r d e e l v a n K B C B a n k v o o r h e e n K r e d i e t b a n k v o o r e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n v i j f h o n d e r d d u i z e n d B e l g i s c h e F r a n k z i j n d e t w a a l f d u i z e n d d r i e h o n d e r d v i e r e n n e g e n t i g e u r o a c h t e n z e s t i g c e n t ( ¬ 1 2 . 3 9 4 , 6 8 ) e n v i j f t i g d u i z e n d B e l g i s c h e f r a n k z i j n d e d u i z e n d t w e e h o n d e r d n e g e n e n d e r t i g e u r o z e v e n e n v e e r t i g c e n t ( ¬ 1 . 2 3 9 , 4 7 ) v o o r a a n h o r i g h e d e n ;
- I n g e v o l g e k r e d i e t a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s D i r k S m e t t e S i n t - G i l l i s - w a a s o p 3 0 m a a r t 2 0 0 0 i n v o o r d e e l v a n K B C B a n k v o o r e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n e e n m i l j o e n t w e e h o n d e r d d u i z e n d B e l g i s c h e f r a n k z i j n d e
n e g e n e n t w i n t i g d u i z e n d z e v e n h o n d e r d z e v e n e n v e e r t i g e u r o t w e e ë n t w i n t i g c e n t ( ¬ 2 9 . 7 4 7 , 2 2 ) e n h o n d e r d t w i n t i g d u i z e n d B e l g i s c h e f r a n k z i j n d e t w e e d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o t w e e ë n z e v e n t i g c e n t ( ¬ 2 . 9 7 4 , 7 2 ) v o o r a a n h o r i g h e d e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 3 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
U i t h o o f d e v a n h e t s c h r i j v e n v a n d e K B C B a n k v a n 1 9 j a n u a r i 2 0 1 2 e n 0 1 f e b r u a r i 2 0 1 2 , d a t d e v o o r n o e m d e k r e d i e t e n v o l l e d i g z i j n t e r u g b e t a a l d e n z i j d e w a a r b o r g v r i j g a v e g o e d k e u r e n .
V e r g o e d i n g
D e z e i n b r e n g g e s c h i e d t d o o r d e h e e r S c h e l f h o u t J o z e f A c h i e l E l i z a , v o o r n o e m d , w a a r v o o r h e m
d r i e h o n d e r d n i e u w e a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d ,
D e o v e r d r a c h t v a n h e t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d g e s c h i e d t a a n d e v o l g e n d e v o o r w a a r d e n
D e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p Z i l l e b e e k G r o e p , b e k o m t d e v o l l e e i g e n d o m v a n v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d a l s n a a r r e c h t .
E I G E N D O M G E N O T V R I J G E B R U I K .
D e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p b e k o m t v a n a f h e d e n d e v o l l e e i g e n d o m e n h e t g e n o t v a n h e t a f g e s t a n e g o e d .
Z i j z a l e r v a n h e t v r i j g e b r u i k b e k o m e n d o o r d e v r i j e b e s c h i k k i n g t e r e k e n e n v a n a f h e d e n .
B E L A S T I N G E N E N T A K S E N .
D e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p i s g e h o u d e n a l l e b e l a s t i n g e n e n t a k s e n h o e g e n a a m d m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d , v o o r w e r p d e z e r , t e b e t a l e n m e t i n g a n g v a n a f h e d e n .
D e i n b r e n g e r e r k e n t h e t a a n d e e l v a n d e v e n n o o t s c h a p v o o r d e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g v a n h e t l o p e n d j a a r o n t v a n g e n t e h e b b e n , w a a r v a n k w i j t i n g , z i j n d e h e t b e d r a g t w e e h o n d e r d d r i e ë n z e v e n t i g e u r o z e s e n t w i n t i g c e n t ( ¬ 2 7 3 , 2 6 ) .
W A A R B O R G E N ,
D e z e o v e r d r a c h t i s g e s l o t e n z o n d e r w a a r b o r g w a t b e t r e f t d e k a d a s t r a l e a a n d u i d i n g e n , d e a a n p a l e n d e n e n m a t e n , e n z o n d e r w a a r b o r g a a n g a a n d e d e u i t g e d r u k t e o p p e r v l a k t e , h e t v e r s c h i l i n m i n o f m e e r , a l o v e r t r o f h e t é é n t w i n t i g s t e , b l i j v e n d e t e n b a t e o f t e n s c h a d e v a n d e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p .
H e t g o e d w o r d t o v e r g e d r a g e n i n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h b e v i n d t z o n d e r v e r h a a l t e g e n d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , w e g e n s g e k e n d e o f v e r b o r g e n g e b r e k e n , s l e c h t e s t a a t o f a n d e r e r e d e n , m e t d i e n v e r s t a n d e d a t d e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p g e s u b r o g e e r d w o r d t i n a l l e r e c h t e n e n v o r d e r i n g e n v a n d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , z o n d e r v e r h a a l t e g e n o v e r h e m .
V E R Z E K E R I N G E N
D e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p i s g e h o u d e n t e r o n t l a s t i n g v a n d e h e e r J o z e f S c h e l f o u t , v o o r n o e m d , a l l e v e r z e k e r i n g e n v e r d e r t e z e t t e n e n e r d e p r e m i ë n v a n t e b e t a l e n v a n a f d e e e r s t e v e r v a l d a g , t e n z i j h i j v e r k o o s , v o o r z o v e r d e m o g e l i j k h e i d d a a r t o e b e s t a a t , d e p o l i s t e v e r b r e k e n e n d e v e r g o e d i n g v o o r c o n t r a c t b r e u k t e n z i j n e l a s t e t e n e m e n .
G O E D E R E N T O E B E H O R E N D A A N D E R D E N
T e l l e r s e n m e t e r s v a n e l e c t r i c i t e i t , w a t e r , g a s e n e v e n t u e e l a n d e r e d i s t r i b u t i e d i e n s t e n z i j n i n h u u r .
L e i d i n g e n , t o e s t e l l e n e n a n d e r e g o e d e r e n w a a r o p d e r d e n h u n e i g e n d o m z o u d e n k u n n e n b e w i j z e n , z i j n n i e t i n d e z e v e r d e l i n g b e g r e p e n e n t e d i e n o p z i c h t e w o r d t d e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p , g e s u b r o g e e r d i n a l l e r e c h t e n , v o r d e r i n g e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e h e e r J o z e f S c h e l f o u t , v o o r n o e m d , z o n d e r v e r h a a l t e g e n o v e r h e m .
E R F D I E N S T B A A R H E D E N .
D e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p m o e t h e t g o e d a a n v a a r d e n m e t a l z i j n v o o r e n n a d e l i g e , z i c h t b a r e e n o n z i c h t b a r e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t v o o r t d u r e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , v r i j a a n h a a r z i c h t e g e n d e n a d e l i g e t e v e r z e t t e n e n d e v o o r d e l i g e t e d o e n g e l d e n , a l l e s e c h t e r o p z i j n k o s t e n e n g e v a a r e n z o n d e r d e t u s s e n k o m s t t e k u n n e n e i s e n v a n d e h e e r J o z e f S c h e l f o u t , v o o r n o e m d .
D a a r e n b o v e n z a l d e z e c l a u s u l e a a n d e r d e n n i e t m e e r r e c h t e n k u n n e n v e r s c h a f f e n d a n d e g e n e g e s t e u n d o p r e g e l m a t i g e t i t e l s o f d e w e t .
V o o r z o v e r d e z e b e d i n g e n n o g v a n t o e p a s s i n g z i j n , t r e e d t d e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p d i e n a a n g a a n d e i n d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d .
D e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p z a l g e s u b r o g e e r d z i j n i n a i l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , d i e u i t d e z e c l a u s u l e s v o o r t v l o e i e n , v o o r z o v e r z e n o g v a n t o e p a s s i n g z i j n ( e n v o o r z o v e r d a t e r b i j o n d e r h a v i g e a k t e n i e t v a n a f g e w e k e n w o r d t ) e n b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d , z o n d e r t u s s e n k o m s t v a n d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , n o g v e r h a a l t e g e n h e m ,
D e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t d a t , b i j z i j n w e t e n , h e t g o e d m e t g e e n a n d e r e c o n v e n t i o n e l e e r f d i e n s t b a a r h e d e n b e z w a a r d i s , n o c h b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n , a n d e r e d a n d e z e w a a r v a n h i e r v o o r s p r a k e . V O O R K O O P S R E C H T B E S C H E R M I N G S M A A T R E G E L E N .
D e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t d a t h e t a f g e s t a n e g o e d m e t g e e n e n k e l v o o r k o o p - v o o r k e u r s r e c h t ï s b e z w a a r d , n o c h m e t e e n r e c h t v a n w e d e r i n k o o p o f e e n v e r b o d v a n v e r v r e e m d e n ,
D e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t d a t h i j e r g e e n k e n n i s v a n h e e f t g e k r e g e n d a t b e t r e f f e n d e h e t g o e d , v o o r w e r p v a n d e z e a f s t a n d , b e s c h e r m i n g s m a a t r e g e l e n z o u d e n z i j n o n t w o r p e n o f g e t r o f f e n o v e r e e n k o m s t i g d e w e t g e v i n g o p d e m o n u m e n t e n , s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t e n ,
A D M I N I S T R A T I E V E T O E S T A N D
R u i m t e l i j k e o r d e n i n g
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t d e b e t r e f f e n d e g e m e e n t e r e e d s b e s c h i k t o v e r e e n g o e d g e k e u r d v e r g u n n i n g e n - e n p l a n n e n r e g i s t e r .
1 . M e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 1 . V l a a m s e C o d e x R O
D e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 . V l a a m s e C o d e x R O , z o a l s e v e n e e n s b l i j k t u i t h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l .
n ,
1 4 ' 1 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g i s u i t g e r e i k t , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e v e r g u n n i n g v e r m e l d i n h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d d o o r d e G e m e e n t e B e v e r e n o p 2 7 m e i 2 0 1 1 ;
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d i t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n s h e t p l a n n e n r e g i s t e r e n v o l g e n s d e b r i e f v a n d e G e m e e n t e B e v e r e n d e d a t o 2 7 m e i 2 0 1 1 i s * a g r a r i s c h e g e b i e d e n * ;
D e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Z i l l e b e e k G r o e p " , v o o r n o e m d , e r k e n t e e n k o p i e v a n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n t e h e b b e n o n t v a n g e n e n o n t s l a a t d e n o t a r i s d e v e r d e r e i n h o u d e r v a n o p t e n e m e n i n d e z e a k t e ;
3 ° d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t , v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 ;
4 ° d a t h e t g o e d n i e t i s g e l e g e n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d u i t v o e r i n g s p l a n z o u z i j n a a n g e d u i d a l s e e n z o n e m e t v o o r k o o p r e c h t .
5 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s ;
6 ° d a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 § 2 , 2 ° V l a a m s e C o d e x R O v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s b u i l t - a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d v e r m i t s d e z e b e p a l i n g n o g n i e t i n w e r k i n g i s g e t r e d e n .
D e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 V l a a m s e C o d e x R O . D e z e b e p a l i n g o m s c h r i j f t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 3 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D e h e e r J o z e f S c h e i f h o u t , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t d a t e r h e m v o o r h e t v e r k o c h t e g o e d g e e n
o n t e i g e n i n g s b e s l u i t w e r d b e t e k e n d , e n d a t h i j g e e n w e e t h e e f t v a n e e n g e p l a n d e o n t e i g e n i n g .
P l a n b a t e n h e f f i n g
D e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , i n b r e n g e r v e r k l a a r t g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n e n i g e
p l a n b a t e n h e f f i n g .
B e p a l i n g e n i n v e r b a n d m e t d e b o d e m t o e s t a n d
1 . D e h e e r J o z e f S c h e i f h o u t , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t d a t e r o p d e g r o n d d i e h e t v o o r w e r p i s v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j z i j n w e t e n g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f w a s , z o a l s b e d o e l d I n a r t i k e l 2 v a n h e t D e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g .
2 . D e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t d a t d o o r O V A M b o d e m a t t e s t e n w e r d e n a f g e l e v e r d
* V o o r T W E E D E N T R A M s e c t i e A n u m m e r 0 6 6 1 Y t e B e v e r e n , Z i l l e b e e k , 1 0 , v o o r s c h r e v e n o p 2 4 j u n i 2 0 1 1 ,
w a a r v a n d e i n h o u d b i j u i t t r e k s e l l u i d t a l s v o l g t :
" 2 I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r i n f o r m a t i e m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a i l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n
1 . R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a i s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n
d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 . B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t o v a m . b e .
3 . A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t .
M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t . " .
" V o o r Z i l l e b e e k , 1 0 , t e B e v e r e n s e c t i e A n u m m e r 0 6 6 1 Z , v o o r s c h r e v e n o p 2 2 j u n i 2 0 1 1 , w a a r v a n d e i n h o u d
b i j u i t t r e k s e l l u i d t a l s v o l g t :
" 2 . I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e z e g r o n d i s o p g e n o m e n i n h e t g r o n d e n i n f o r m a t i e r e g i s t e r .
2 . 1 U i t s p r a a k o v e r d e b o d e m k w a l i t e i t
2 . 1 . 1 E x t r a i n f o r m a t i e
V o l g e n s h e t B o d e m d e c r e e t m o e t e r g e e n b e s c h r i j v e n d b o d e m o n d e r z o e k u i t g e v o e r d w o r d e n o p d e z e g r o n d .
D e O V A M b a s e e r t z i c h v o o r d e z e u i t s p r a a k o p h e t o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k v a n 1 0 . 0 6 . 2 0 0 3 .
2 . 2 D o c u m e n t e n o v e r d e b o d e m k w a l i t e i t
2 . 2 . 1 E x t r a i n f o r m a t i e
D A T U M : 1 0 . 0 6 . 2 0 0 3
T Y P E : O r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k
T I T E L : O r i ë n t e r e n d B o d e m o n d e r z o e k G a r a g e Z i l l e b e e k Z i l l e b e e k 1 0 t e 9 1 2 0 B e v e r e n .
A U T E U R : B o d e m k u n d i g e D i e n s t V a n B e l g i ë V Z W
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n
1 . R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n
d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 . B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t o v a m . b e .
3 . A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t .
M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e l g r o n d v e r z e t .
4 . V o o r i n z a g e v a n d e b o v e n s t a a n d e d o c u m e n t e n : w w w , o v a m . b e f i n z a g e . "
3 . D e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t v e r k o c h t e g o e d g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 3 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d , n e e m t d e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p d e r i s i c o ' s v o o r e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h , e n v e r k l a a r t z i j d a t d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a r i n g z a l z i j n g e h o u d e n .
5 . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t a l l e b e p a l i n g e n v a n " H o o f d s t u k V I I I : o v e r d r a c h t e n " v a n h e t d e c r e e t
o p b o d e m s a n e r i n g e n b o d e m b e s c h e r m i n g w e r d e n t o e g e p a s t .
D e n o t a r i s w i j s t d e h e e r J o z e f S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , e r e c h t e r o p d a t :
- d i t g e e n e n k e l e g a r a n t i e i n h o u d t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t a l d a n n i e t z u i v e r z i j n v a n d e b o d e m ;
- d i t n i e t v e r h i n d e r t d a t d e r e g e l s m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g r o n d v e r z e t ( H o o f d s t u k X I I I v a n z e l f d e d e c r e e t )
o n v e r m i n d e r d v a n t o e p a s s i n g b l i j v e n .
V E R K L A R I N G P R O F I S C O
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n m e t h e t o o g o p d e t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 1 5 b i s v a n h e t w e t b o e k d e r
R e g i s t r a t i e r e c h t e n h e t o n r o e r e n d g o e d t e s c h a t t e n o p D R I E H O N D E R D D U I Z E N D E U R O ( ¬ 3 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) .
V e r g o e d i n g v o o r d e i n b r e n g o n t s l a g a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g
D e i n b r e n g v e r t e g e n w o o r d i g t e e n g l o b a l e w a a r d e v a n d r i e h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( ¬ 3 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) .
A l s v e r g o e d i n g v o o r d e z e i n b r e n g w o r d e n e r , m e t d e t o e s t e m m i n g v a n a l l e v e r s c h i j n e r s , a a n d e h e e r J o z e f
S c h e l f h o u t , v o o r n o e m d , d i e a a n v a a r d t , d r i e h o n d e r d ( 3 0 0 ) n i e u w e v o l g e s t o r t e a a n d e l e n z o n d e r a a n d u i d i n g v a n
n o m i n a l e w a a r d e t o e g e k e n d .
V i e r d e b e s l i s s i n g : v a s t s t e l l i n g v e r w e z e n l i j k i n g k a p i t a a l v e r h o g i n g .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t d e v o o r g a a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e f f e c t i e f v e r w e z e n l i j k t i s z o d a t h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p t h a n s v i j f h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( ¬ 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) b e d r a a g t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r v i j f h o n d e r d ( 5 0 0 , 0 0 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
V i j f d e b e s l i s s i n g : a a n p a s s i n g s t a t u t e n
I n g e v o l g e v o o r s c h r e v e n k a p i t a a l v e r h o g i n g b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g a r t i k e l v i j f v a n d e s t a t u t e n t e w i j z i g e n a l s v o l g t
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t V I J F H O N D E R D D U I Z E N D E U R O , v e r t e g e n w o o r d i g t d o o r v i j f h o n d e r d a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n d e n o m i n a l e w a a r d e i e d e r . I e d e r a a n d e e l v e r t e g e n w o o r d i g d é é n / v i j f h o n d e r d s t e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l ,
Z e s d e b e s l i s s i n g <