12/12/2014
ÿþM o d W o , d 1 1 . 1
, t = j I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
x
j l l ! i I i i i 1 I ~ i i i i i u u i u i . ~ u
1 9 2 1 8 6 0 *
H E C H T B A N K v a n K O O P H A N D E L
t e A N T W E R P E N
0 3 D E C . 2 0 1 4
a f d e l f E L T
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 9 8 . 5 4 9 . 1 0 7
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : B + L
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 3 9 2 0 L o m m e l , K o l o n i e 1 3 9
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : S t a t u t e n w i j z i g i n g
B l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r J e a n F l e m i n g s , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e L o m m e l o p 2 8 n o v e m b e r 2 0 1 4 , h e e f t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e i n h o o f d i n g g e n o e m d e v e n n o o t s c h a p h e t v o l g e n d e b e s l i s t :
E e r s t e a g e n d a p u n t v e r s l a g e n i n v e r b a n d m e t i n b r e n g i n n a t u r a
D e v e r g a d e r i n g o n t s l a a t d e v o o r z i t t e r v a n d e l e z i n g v a n h e t v e r s l a g v a n B V B A H u b e r t V e n c k e n , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r H u b e r t V e n c k e n , b e d r i j f s r e v i s o r , o v e r d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n g e b r a c h t e g o e - i d e r e n e n d e t o e g e p a s t e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g , a l s o o k v a n h e t v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n , b e i d e o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t - ' s c h a p p e n .
D e v e n n o t e n e r k e n n e n e e n k o p i e v a n d i e v e r s l a g e n o n t v a n g e n t e h e b b e n v o o r a f - ' g a a n d a a n d e v e r g a d e r i n g e n d e i n h o u d e r v a n v o l d o e n d e t e k e n n e n ,
H e t b e s l u i t v a n h e t v o o r m e l d e v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r d e d a t o 2 4 n o v e m b e r 2 0 1 4 l u i d t l e t t e r l i j k a l s v o l g t :
" U i t m i j n o n d e r z o e k , m e t b e t r e k k i n g t o t d e g e p l a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n B + L B V B A b e s t a a n d e u i t e e n d e e l v a n d e r e k e n i n g c o u r a n t t e n b e d r a g e v a n ¬ 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e n o n r o e r e n d g o e d , t e n b e d r a g e v a n 1 1 0 . 0 0 0 , 0 0 , s a m e n t e n b e d r a g e v a n ¬ 3 1 0 . 0 0 0 , 0 0 , i s g e b l e k e n d a t
1 . d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n h e t i n t e b r e n g e n o n r o e r e n d g o e d e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
2 . d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d b e a n t w o o r d t ;
3 . d e d o o r d e p a r t i j e n t o e g e p a s t e w a a r d e r i n g s w i j z e i n h e t g e h e e l g e n o m e n e n o n d e r n o r m a l e o m s t a n d i g h e d e n b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d i s e n l e i d t t o t e e n i n b r e n g w a a r d e v a n ¬ 3 1 0 . 0 0 0 , 0 0 d i e t e n m i n s t e o v e r e e n k o m t m e t h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e a l s t e g e n p r e s t a t i e u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s ;
4 . d e a l s t e g e n p r e s t a t i e v e r s t r e k t e v e r g o e d i n g b e s t a a t u i t 6 2 0 v o l g e s t o r t e a a n d e l e n v o o r d e h e e r G e r a r d u s V A N O T T E N e n m e v r o u w J o h a n n a K O O L E N ;
5 . e r v o o r d e t e g e n p r e s t a t i e g e s t e u n d i s o p d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e a a n d e l e n ;
M i j n o p d r a c h t b e s t a a t e r e c h t e r n i e t i n e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g .
G e d a a n t e B r e e , 2 4 n o v e m b e r 2 0 1 4 .
H u b e r t V E N C K E N
B e d r i j f s r e v i s o r
B V B A H U B E R T V E N C K E N "
D e v o o r m e l d e v e r s l a g e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n e n v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r z u l l e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l s 3 1 3 e n 7 5 W . V e n . s a m e n m e t d i t p r o c e s - v e r b a a l w o r d e n n e e r g e l e g d o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l .
T w e e d e a g e n d a p u n t k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o m h e t m a a t s c h a p p e l i j k g e p l a a t s t e k a p i t a a l t e v e r h o g e n m e t d r i e h o n d e r d e n t i e n d u i z e n d e u r o ( 3 1 0 . 0 0 0 E U R ) , o m h e t t e b r e n g e n v a n v i j f t i g d u i z e n d e u r o ( 5 0 . 0 0 0 E U R ) o p d r i e h o n d e r d z e s t i g d u i z e n d e u r o ( 3 6 0 . 0 0 0 E U R ) , d o o r i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e e c h t g e n o t e n v a n O t t e n - K o o l e n v o o r m e l d , v a n :
( a ) e e n d e e l v a n e e n v o r d e r i n g I n r e k e n i n g - c o u r a n t o p d e V e n n o o t s c h a p , g r o o t t w e e h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( 2 0 0 . 0 0 0 E U R ) , z o a l s b e s c h r e v e n i n h e t v o o r m e l d e r e v i s o r v e r s l a g ;
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C 1 , T ( b ) h e t v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d ( h i e r n a g e n o e m d h e t ' G o e d ' ) :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e S T A D L O M M E L - - e e r s t e a f d e l i n g :
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w g e l e g e n a a n d e E i n d e r p a d , g e k a d a s t r e e r d o f h e t g e w e e s t z i j n d e S e c t i e C , n u m m e r 6 0 4 f W / 2 , g r o o t d r i e a r e n e g e n e n t w i n t i g c e n t i a r e ( 3 a 2 9 c a ) :
E e n w i n k e l r u i m t e , E i n d e r p a d 9 , g e l e g e n o p d e g e l i j k v l o e r s e v e r d i e p i n g i n d e z u i d e l i j k e z i j d e v a n h e t a p p a r t e m e n t s g e b o u w , o m v a t t e n d :
i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e w i n k e l r u i m t e z e l f ;
i n m e d e ë i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : h o n d e r d v i j f e n v i j f t i g / d u i z e n d s t e n ( 1 5 5 1 1 . 0 0 0 ) i n d e g r o n d e n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n h e t g e b o u w .
Z o a l s v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n b e s c h r e v e n z i j n i n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L e o n V a n d u f f e l , d e s t i j d s t e L o m m e l , o p 1 7 a u g u s t u s 1 9 7 6 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o p 2 4 s e p t e m b e r d a a r n a , b o e k 1 1 8 5 , n u m m e r 7 .
O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M
H e t G o e d h o o r t t o e a a n d e i n b r e n g e r s , d e e c h t g e n o t e n v a n O t t e n - K o o l e n , i n g e v o l g e a k t e v a n a a n k o o p v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s J e a n F l e m i n g s o p 1 9 f e b r u a r i 2 0 1 4 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o p 5 m a a r t d a a r n a , f o r m a l i t e i t e n n u m m e r 0 7 0 - T - 0 5 / 0 3 / 2 0 1 4 - 0 2 0 2 8 ; v a n w e g e L E T E N J u a n e n G 1 L I S I s a b e l l a .
e n m e t c r e a t i e v a n 6 2 0 n i e u w e a a n d e l e n m e t d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n a l s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n . D e n i e u w e a a n d e l e n z u l l e n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n a i s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n g e n i e t e n .
D e z a a k v o e r d e r w o r d t e r m e e b e l a s t d e r e a l i s a t i e v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v a s t t e s t e l l e n ,
I n s c h r i j v i n g e n v o l s t o r t i n g
Z i j n h i e r t u s s e n g e k o m e n a l s i n b r e n g e r / i n s c h r i j v e r , d e h e e r V A N O T T E N G e r a r d u s J o h a n n e s H e n r i J o s e p h , g e b o r e n t e E i n d h o v e n ( N e d e r l a n d ) o p 2 4 m a a r t 1 9 6 2 , n a t i o n a a l n u m m e r 6 2 . 0 3 . 2 4 5 7 3 - 3 0 , e n z i j n e c h t g e n o t e M e v r o u w K O O L E N J o h a n n a C o r n e l i a P e t r o n e l l a , g e b o r e n t e B e r g e i j k ( N e d e r l a n d ) o p 2 1 a u g u s t u s 1 9 6 6 , n a t i o n a a l n u m m e r 6 6 . 0 8 . 2 1 4 3 6 - 8 5 , s a m e n w o n e n d e t e 3 9 2 0 L o m m e l , K o l o n i e 1 3 9 , h i e r n a g e n o e m d d e I n b r e n g e r ' ,
D e z e i n s c h r i j v e r s , n a l e z i n g g e h o o r d t e h e b b e n v a n w a t v o o r a f g a a t , v e r k l a r e n v o l l e d i g k e n n i s t e h e b b e n v a n d e s t a t u t e n e n v a n d e f i n a n c i ë l e t o e s t a n d v a n d e V e n n o o t s c h a p .
V e r v o l g e n s v e r k l a r e n z i j l n t e s c h r i j v e n i n n a t u r a o p z e s h o n d e r d t w i n t i g ( 6 2 0 ) n i e u w e a a n d e l e n t e g e n d e g l o b a l e p r i j s v a n d r i e h o n d e r d e n t i e n d u i z e n d e u r o ( 3 1 0 . 0 0 0 E U R ) .
D e z e i n b r e n g i n n a t u r a w o r d t g e v o r m d d o o r i n b r e n g v a n ( a ) h e t v o o r m e l d e d e e l v a n e e n v o r d e r i n g i n r e k e n i n g - c o u r a n t o p d e V e n n o o t s c h a p , g r o o t t w e e h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( 2 0 0 . 0 0 0 E U R ) e n ( b ) h e t v o o r m e l d e G o e d .
D e i n t e k e n a a r s v e r k l a r e n , e n d e l e d e n v a n d e v e r g a d e r i n g e r k e n n e n d a t i e d e r v a n d e n i e u w e a a n d e l e n , i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e s t a t u t e n v o l l e d i g w e r d v o l g e s t o r t ,
T o e k e n n i n g n i e u w e a a n d e l e n - a a n v a a r d i n g
V o o r d e v o o r m e l d e i n b r e n g i n n a t u r a w o r d e n a a n d e i n b r e n g e r s z e s h o n d e r d t w i n t i g ( 6 2 0 ) n i e u w e a a n d e l e n i n d e v e n n o o t s c h a p t o e g e k e n d , m e t d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n a l s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n . D e n i e u w e a a n d e l e n z u l l e n d e l e n i n d e w i n s t v a n a f h e d e n .
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d e z e a a n d e l e n t e a a n v a a r d e n a l s v e r g o e d i n g v o o r d e v o o r m e l d e i n b r e n g i n n a t u r a . D e z e b e s l i s s i n g w e r d g e n o m e n m e t u n a n i m i t e i t d e r a a n w e z i g e a a n d e l e n .
V o o r w a a r d e n v a n d e i n b r e n g v a n h e t G o e d
A L G E M E N E V O O R W A A R D E N
1 . E i g e n d o m e n r i s i c o : d e e i g e n d o m e n h e t r i s i c o g a a n o v e r o p d e V e n n o o t s c h a p o p h e d e n .
2 . H y p o t h e c a i r e t o e s t a n d : d e i n b r e n g e r d r a a g t h e t G o e d o v e r z o n d e r v r i j w a r i n g v o o r h y p o t h e e k i n s c h r i j v i n g e n . D e b e s t a a n d e h y p o t h e e k i n s c h r i j v i n g b l i j f t b e s t a a n .
3 . S t a a t : h e t G o e d w o r d t i n g e b r a c h t i n d e h u i d i g e t o e s t a n d . .
4 . G e b r e k e n : D o o r d e a a n v a a r d i n g v a n h e t G o e d a a n v a a r d t d e V e n n o o t s c h a p d a t h e t g o e d c o n f o r m w e r d g e l e v e r d e n d a t h e t o v e r e e n s t e m t m e t h e t g o e d w a a r o v e r o v e r e e n s t e m m i n g w a s b e r e i k t , e n a a n v a a r d t z i j a i l e z i c h t b a r e g e b r e k e n . D e I n b r e n g e r g e e f t g e e n v r i j w a r i n g v o o r v e r b o r g e n g e b r e k e n w a a r m e e h e t g o e d o p h e d e n z o u z i j n b e h e p t . D e I n b r e n g e r i s n i e t a a n s p r a k e l i j k v o o r v e r b o r - ' g e n g e b r e k e n , i n d e m a t e d a t h i j d e z e g e b r e k e n n i e t k e n d e ; h i j v e r k l a a r t u i t d r u k k e l i j k n i e t o p d e h o o g t e t e z i j n v a n e n i g v e r b o r g e n g e b r e k .
D e V e n n o o t s c h a p t r e e d t e v e n w e i i n d e k w a l i t a t i e v e r e c h t e n v a n d e I n b r e n g e r w a a r o n d e r h e t r e c h t o m v o r d e r i n g e n i n t e s t e l l e n i n g e v o l g e p r o d u c t a a n s p r a k e l i j k h e i d , v o r d e r i n g e n t e g e n a r c h i t e c t e n / o f a a n n e m e r s e n b u r e n h i n d e r , o o k v o o r f e i t e n e n / o f s c h a d e d i e z i j n i n g e t r e d e n v o o r a f g a a n d a a n d e z e a k t e .
5 . O p p e r v l a k t e : h e t G o e d w o r d t i n g e b r a c h t z o n d e r w a a r b o r g o v e r d e u i t g e d r u k t e o p p e r v l a k t e , z e l f s a l v a r i e e r t d e w e r k e l i j k e o p p e r v l a k t e m e e r d a n é é n / t w i n t i g s t e v a n d e u i t g e d r u k t e o p p e r v l a k t e . E e n m e e r o p p e r v l a k t e k o m t d e V e n n o o t s c h a p t e n g o e d e , e e n m i n d e r o p p e r v l a k t e i s i n h a a r n a d e e l . P a r t i j e n z i j n h e t e r o v e r e e n s g e w o r d e n d a t e e n a f w i j k i n g v a n d e o p p e r v l a k t e g e e n a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e n i g e v e r g o e d i n g i n h o o f d e v a n e e n v a n d e p a r t i j e n e n d e i n b r e n g n o o i t o n g e d a a n k a n m a k e n . D e k a d a s t r a l e b e s c h r i j v i n g e n w a r d e n b i j g e v o l g l o u t e r a i s i n l i c h t i n g m e e g e d e e l d , a a n g e z i e n e r g e e n b i j z o n d e r e o p m e t i n g i s g e b e u r d .
6 . G e m e n e m u r e n - - a f s l u i t i n g e n : h e t G o e d w o r d t i n g e b r a c h t m e t a i l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n o m t r e n t e v e n t u e l e g e m e n e m u r e n , h a g e n o f a n d e r e a f s l u i t i n g e n , d i e d e s c h e i d i n g u i t m a k e n t u s s e n h e t i n g e b r a c h t e G o e d e n d e a a n p a l e n d e e i g e n d o m m e n .
7 . B e l a s t i n g e n : D e V e n n o o t s c h a p z a l a l l e t a k s e n e n b e l a s t i n g e n b e t a l e n v a n a i l e a a r d w a a r t o e h e t i n g e b r a c h t e G o e d a a n l e i d i n g z a l o f z o u k u n n e n g e v e n , e n d i t v a n a f h e d e n .
I , . D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t e r g e e n v e r h a a l b e l a s t i n g e n v e r s c h u l d i g d z i j n . M o c h t e n d e z e t o c h b e s t a a n , d a n z a l h i j z e t e z i j n e n l a s t e n e m e n v o o r d e t o t o p h e d e n u i t g e v o e r d e i n f r a s t r u c t u u r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e 8 . B r a n d v e r z e k e r i n g s p o i i s : D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s w i j s t d e V e n n o o t s c h a p e r o p d a t d e b r a n d - ' - v e r z e k e r i n g s p o l i s v a n r e c h t s w e g e v e r v a l t d r i e m a a n d e n n a d e d a t u m w a a r o p d e n o t a r i ë l e a k t e i s
v e r l e d e n . T o t h e t v e r s t r i j k e n v a n d e z e t e r m i j n b l i j f t d e d e k k i n g v a n d e I n b r e n g e r g e l d e n , t e n z i j d e V e n n o o t s c h a p d e k k i n g g e n i e t u i t e e n a n d e r e o v e r e e n k o m s t . D e n o t a r i s i n f o r m e e r t d e V e n n o o t s c h a p d a t z u l k s e n k e l g e l d t i n d i e n e r d o o r d e I n b r e n g e r e e n v e r z e k e r i n g w a s o n d e r s c h r e v e n . B o v e n d i e n g e l d t d e v e r z e k e r i n g s l e c h t s o p b a s i s v a n d e d o o r d e I n b r e n g e r o v e r e e n g e k o m e n d e k k i n g . E r i s b i j g e v o l g d e k k i n g t e g e n b r a n d a l s e n i n d e m a t e d e I n b r e n g e r h e t g o e d h i e r t e g e n h e e f t v e r z e k e r d .
9 . N u t s v o o r z i e n i n g e n : d e V e n n o o t s c h a p w o r d t e r o v e r g e ï n f o r m e e r d d a t d e n u t s l e i d i n g e n , d e t e l l e r s e n d e m e t e r s e i g e n d o m b l i j v e n v a n d e n u t s m a a t s c h a p p i j e n . A l l e c o n t r a c t e n , w a a r o n d e r w a t e r , g a s - e n e l e k t r i c i t e i t s v o o r z i e n i n g e n , k a b e l , t e l e f o o n e n / o f s a t e l l i e t , w o r d e n n i e t o v e r g e n o m e n , m a a r h e t s t a a t d e V e n n o o t s c h a p v r i j d e r g e l i j k e o v e r e e n k o m s t e n v o o r t t e z e t t e n .
1 0 . K o s t e n : d e k o s t e n , r e c h t e n e n e r e l o n e n v a n d e z e a k t e v a l l e n t e n l a s t e v a n d e V e n n o o t s c h a p .
1 1 . T i t e l : d e V e n n o o t s c h a p z a l z i c h m o e t e n v e r g e n o e g e n m e t d e h i e r v o o r o p g e g e v e n o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m z o n d e r a n d e r e t i t e l s t e k u n n e n e i s e n d a n e e n a f s c h r i f t d e z e r .
1 2 . M e d e - e i g e n d o m - - s t a t u t e n g e m e e n s c h a p p e l i j k e l a s t e n
D e V e n n o o t s c h a p d i e n t z i c h g e d r a g e n n a a r a l l e r e c h t e n e n p l i c h t e n i n d e b a s i s a k t e b e d o n g e n , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L e c n V a n d u f f e l , d e s t i j d s t e L o m m e l o p 1 7 a u g u s t u s 1 9 7 6 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o p 2 4 s e p t e m b e r d a a r n a , b o e k 1 1 8 5 , n u m - ' m e r 7 .
D i e a k t e o m v a t e v e n e e n s h e t a l g e m e e n r e g l e m e n t v a n m e d e - e i g e n d o m , d e v e r m e l d i n g v a n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , d e d e r t i g j a r i g e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m , a l s o o k d e p l a n n e n v a n h e t a p p a r t e m e n t s g e b o u w . D e b a s i s a k t e e n a a n g e h e c h t e d o c u m e n t e n m a k e n s a m e n é é n g e h e e l u i t . D e V e n n o o t s c h a p o n t s l a a t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o m d e v o o r w a a r d e n e r v a n e n h e t r e g l e m e n t v a n m e d e e i g e n d o m i n d e z e a k t e o p t e n e m e n v e r m i t s z i j v e r k l a a r t i n h e t b e z i t t e z i j n v a n e e n e x e m p l a a r e r v a n e n d e z e w e l t e k e n n e n .
Z i j e r k e n t o o k i n g e l i c h t t e z i j n a a n g a a n d e a l l e e v e n t u e l e b e s l u i t e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e e e n w i j z i g i n g b r a c h t e n a a n h e t r e g l e m e n t v a n m e d e - e i g e n d o m e n i n t e r n e o r d e .
A l l e a k t e n d i e o v e r d r a c h t o f v e r k l a r i n g v a n e i g e n d o m s - o f g e n o t s r e c h t e n , d e h u u r c o n t r a c t e n i n b e g r e p e n , t o t v o o r w e r p h e b b e n z u l l e n d e m e l d i n g m o e t e n b e v a t t e n d a t d e n i e u w e b e l a n g - h e b b e n d e k e n n i s h e e f t v a n d e b a s i s a k t e e n v a n h e t r e g l e m e n t v a n m e d e - e i g e n d o m e n d a t z i j z i c h v e r b i n d t d i e n a t e l e v e n , e v e n a l s d e r e g e l m a t i g g e n o m e n o f n o g t e n e m e n b e s l u i t e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e m e d e - e i g e n a a r s e n d a t h i j i n d e p l a a t s g e s t e l d i s i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i e n .
A . D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t v o o r h e t g e b o u w o f d e g r o e p v a n g e b o u w e n w a a r v a n d e b i j d e z e i n g e b r a c h t e k a v e l d e e l u i t m a a k t s y n d i c u s i s : V a s t g o e d P e l l e t t i e r i B V B A , t e 3 9 2 0 L o m m e l , H e r t o g J a n p l e i n 2 2 .
D e V e n n o o t s c h a p e r k e n t e e n k o p i e t e h e b b e n o n t v a n g e n v a n d e d o c u m e n t e n e n I n l i c h t i n g e n , g e g e v e n d o o r d e s y n d i c u s o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 § 1 .
D e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s h e e f t b i j t e r p o s t a a n g e t e k e n d e b r i e f v a n 3 s e p t e m b e r 2 0 1 2 o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 § 2 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , e e n k o s t e n s t a a t o p g e v r a a g d b i j d e g e m e l d e s y n d i c u s .
B . D e p a r t i j e n z i j n e r v a n o p d e h o o g t e d a t , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 § 2 , l i d 1 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , d e V e n n o o t s c h a p , t e n a a n z i e n v a n d e v e r e n i g i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s , s l e c h t s g e h o u d e n i s t o t h e t b e t a l e n v a n d e v o l g e n d e k o s t e n :
1 ° h e t b e d r a g v a n d e u i t g a v e n v o o r b e h o u d , o n d e r h o u d , h e r s t e l l i n g e n v e r n i e u w i n g w a a r t o e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o f d e s y n d i c u s v e r d e v a s t e d a t u m v a n d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t h e e f t b e s l o t e n , m a a r w a a r v a n d e s y n d i c u s p a s n a d i e d a t u m o m b e t a l i n g h e e f t v e r z o c h t ;
2 ° e e n s t a a t v a n d e o p r o e p e n t o t k a p i t a a l i n b r e n g d i e d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e m e d e - e i g e n a a r s z i j n g o e d g e k e u r d v e r d e v a s t e d a t u m v a n d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t , a l s o o k d e k o s t p r i j s v a n d e d r i n g e n d e w e r k z a a m h e d e n w a a r v a n d e s y n d i c u s p a s n a d i e d a t u m o m b e t a l i n g h e e f t v e r z o c h t ;
3 ° e e n s t a a t v a n d e k o s t e n v e r b o n d e n a a n h e t v e r k r i j g e n v a n g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n , w a a r t o e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v ó ó r d e v a s t e d a t u m v a n d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t h e e f t b e s l o t e n , m a a r w a a r v a n d e s y n d i c u s p a s n a d i e d a t u m o m b e t a l i n g h e e f t v e r z o c h t ;
4 ° e e n s t a a t v a n d e d o o r d e v e r e n i g i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s v a s t s t a a n d e v e r s c h u l d i g d e b e d r a g e n , t e n g e v o l g e v a n g e s c h i l l e n o n t s t a a n v e r d e v a s t e d a t u m v a n d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t , m a a r w a a r v a n d e s y n d i c u s p a s n a d i e d a t u m o m b e t a l i n g h e e f t v e r z o c h t .
D e k o s t e n d i e d e V e n n o o t s c h a p , t e n a a n z i e n v a n d e v e r e n i g i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 § 2 , v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , g e h o u d e n i s t e b e t a l e n z i j n b i j d e V e n n o o t s c h a p b e k e n d i n g e v o l g e h e t v o o r a f g a a n d e l i j k d e z e r o n t v a n g e n v a n e e n k o s t e n s t a a t o p g e m a a k t d o o r d e s y n d i c u s .
D e p a r t i j e n h e b b e n d i e n t e n g e v o l g e b e s l o t e n v a n d e w e t t e l i j k e g e h o u d e n h e i d t o t h e t b e t a l e n v a n d i e k o s t e n l n h u n o n d e r l i n g e v e r h o u d i n g a l l e s z i n s n i e t a f t e w i j k e n .
C . D e p a r t i j e n z i j n e r b o v e n d i e n v a n o p d e h o o g t e d a t :
- o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 § 2 l i d 5 , v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , d e V e n n o o t s c h a p , t e n a a n z i e n v a n d e v e r e n i g i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s , g e h o u d e n i s t o t h e t b e t a l e n v a n d e p e r i o d i e k e k o s t e n , v a n a f d e d a g w a a r o p h i j e f f e c t i e f g e b r u i k h e e f t g e m a a k t v a n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n ;
- o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 § 5 I ° , v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , d e I n b r e n g e r , m e t b e t r e k - k i n g t o t h e t w e r k k a p i t a a l v a n d e v e r e n i g i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s , r e c h t h e e f t o p d e t e r u g b e t a l i n g v a n h e t g e d e e l t e v a n z i j n a a n d e e l d a a r i n o v e r e e n s t e m m e n d m e t d e p e r i o d e t i j d e n s d e w e l k e h i j j u r i d i s c h g e e n g e b r u i k m e e r k o n m a k e n v a n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e g e d e e l t e n .
r - V ~ D . D e p a r t i j e n z i j n e r b o v e n d i e n v a n o p d e h o o g t e d a t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 § 5 2 ° , v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , h e t a a n d e e l i n h e t r e s e r v e k a p i t a a l v a n d e v e r e n i g i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s , w o r d t b e s c h o u w d a l s b i j z a a k v a n d e k a v e l , o n a f s c h e i d e l i j k d a a r m e e o v e r g e d r a g e n o p d e V e n n o o t s c h a p , z o d a t d e I n b r e n g e r d a a r o p g e e n e n k e l r e c h t k a n d o e n g e l d e n , n o c h t e n a a n z i e n v a n d e v e r e n i g i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s , n o c h t e n a a n z i e n v a n d e V e n n o o t s c h a p . W a a r n o d i g h e e f t d e I n b r e n g e r h i e r m e d e r e k e n i n g g e h o u d e n b i j h e t b e p a l e n v a n d e p r i j s d i e h i j d e V e n n o o t s c h a p a a n r e k e n t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e E , D e I n b r e n g e r h e e f t e r g e e n w e e t v a n e n i g e k o s t v e r s c h u l d i g d t e z i j n a a n d e v e r e n i g i n g v a n m e d e e i g e n a a r s , d i e d e s y n d i c u s n o g d i e n t o p t e v r a g e n a a n d e m e d e - e i g e n a a r s .
B I J Z O N D E R E V O O R W A A R D E N
1 . I n g e n o t t r e d i n g g e b r u i k :
D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h e t G c e d v r i j e n b e s c h i k b a a r i s . H e t G o e d i s n o c h v e r h u u r d , n o c h b e z w a a r d m e t e e n z a k e l i j k o f p e r s o o n l i j k g e n o t r e c h t . D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t g e e n o v e r e e n k o m s t t e h e b b e n g e s l o t e n v o o r h e t p l a a t s e n v a n e e n u i t h a n g b o r d o f e e n r e c l a m e b o r d . D e V e n n o o t s c h a p t r e e d t i n g e n o t v a n a f h e d e n e n h e e f t h e t v r i j e g e b r u i k v a n h e t G o e d
2 . E r f d i e n s t b a a r h e d e n :
H e t G o e d w o r d t i n g e b r a c h t m e t a l l e h e e r s e n d e e n l i j d e n d e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e , z i c h t b a r e e n o n z i c h t b a r e e r f d i e n s t b a a r h e d e n w a a r m e e h e t z o u b e l a s t o f b e v o o r d e e l d k u n n e n z i j n .
D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t z e l f g e e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n g e e n g e v e s t i g d t e h e b b e n e n e r g e e n t e k e n - m e n , b e h o u d e n s d e z e h i e r n a l e t t e r l i j k v e r m e l d , d i t i n h e r h a l i n g v a n v o o r g a a n d e a k t e n .
V o o r z o v e e l a i s n o d i g w o r d t a l h i e r l e t t e r l i j k h e r h a a l d h e t g e e n o p g e n o m e n s t a a t i n v o o r m e l d e v e r k o o p a k t e , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B r u n o I n d e k e u , d e s t i j d s t e L o m m e l o p 1 4 a u g u s t u s 1 9 9 7 ; " P a r t i j e n e n t u s s e n k o m e n d e p a r t i j v e r k l a r e n e e n e r f d i e n s t b a a r h e i d v a n d o o r g a n g e n d o o r v a a r t t e v e s t i g e n , g r a t i s e n e e u w i g d u r e n d , o p v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d o m v a n a f d e E i n d e r p a d v i a d e b e s t a a n d e o v e r b o u w d e d o o r r i t , d i e d e e l u i t m a a k t v a n v o o r m e l d a p p a r t e m e n t s g e b o u w , t e w e g e n n a a r h e t a p p a r t e m e n t s g e b o u w , K e r k s t r a a t 1 6 t e L o m m e l , g e k a d a s t r e e r d o f h e t g e w e e s t z i j n d e S e c t i e C , d e e l v a n n u m m e r 6 0 4 G 1 2 . "
D i e n a a n g a a n d e w o r d t d e V e n n o o t s c h a p i n a i l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e r k o o p g e s u b r o g e e r d , z o n d e r v e r h a a l t e g e n d e z e l a a t s t e , i n z o v e r d e z e b e d i n g e n n o g v a n t o e p a s s i n g z i j n .
R U I M T E L I J K E O R D E N I N G - - M I L I E U - R E G L E M E N T E R I N G E N
1 . S t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l - A r t i k e l 5 . 2 . 1 . § 1 V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g ( v a s t g o e d i n f o )
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n h e t a r t i k e l 5 . 2 . 1 . , § 1 v a n v o o r m e l d e V l a a m s e C o d e x , z o a l s e v e n e e n s b l i j k t u i t h e t u i t t r e k s e l u i t h e t p l a n n e n e n v e r g u n n i n g e n r e g i s t e r v a n d e s t a d L o m m e l , a f g e l e v e r d o p 2 8 j a n u a r i 2 0 1 4
1 . d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n h e t G o e d v o l g e n s h e t p l a n n e n - r e g i s t e r w o o n g e b i e d i s ;
2 . d a t v o o r h e t G o e d e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g w e r d a f g e l e v e r d v o o r h e t b o u w e n v a n 4 a p p a r t e m e n t e n e n 2 w i n k e l s w e r d a f g e l e v e r d o p 8 m a a r t 1 9 7 6 , e n e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g v o o r h e t v e r b o u w e n / u i t b r e i d e n v a n w i n k e l e n a p p a r t e m e n t w e r d a f g e l e v e r d o p 1 3 s e p t e m b e r 2 0 0 4 ;
3 . d a t z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t v o o r h e t G o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 . o f 6 . 1 . 4 1 . t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 . ;
4 . d a t e r o p h e t G o e d g e e n v o o r k o o p r e c h t r u s t , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 . 4 . 1 . ;
5 . d a t e r g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g w e r d a f g e l e v e r d ;
6 . d a t e r g e e n k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 , 1 2 . , § 2 , 2 ° v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t a s - b u i l t a t t e s t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d ,
D e V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t e e n k o p i e t e h e b b e n o n t v a n g e n v a n h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l b e t r e f f e n d e h e t b i j d e z e i n g e b r a c h t e g o e d , d a t n i e t m e e r d a n é é n j a a r v o o r h e d e n w e r d a f g e l e v e r d .
T e v e n s b e v e s t i g t d e V e n n o o t s c h a p d a t z i j e e n k o p i e h e e f t o n t v a n g e n v a n d e s t e d e n - b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n , a f g e l e v e r d d o o r d e S t a d L o m m e l o p 2 8 s e p t e m b e r 2 0 1 1 e n z i j v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n v a n d e i n h o u d e r v a n .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s w i j s t p a r t i j e n , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 . 2 . 1 l a a t s t e l i d v a n v c o r m e l d e C o d e x , o p d e a r t i k e l e n 5 . 2 . 5 . ( v e r p l i c h t e v e r m e l d i n g e n i n d e o n d e r h a n d s e o v e r e e n - k o m s t ) , 6 . 1 . 1 . , 1 ° l i d 4 ° ( s a n c t i e s i n g e v a l v a n i n b r e u k o p d e i n f o r m a t i e p l i c h t v e r m e l d i n d e a r t i - k e l e n 5 . 2 . 1 . t o t e n m e t 5 . 2 . 6 . ) e n a r t i k e l 6 . 3 . 1 . v a n v o o r m e l d e C o d e x ( g e v a l l e n w a a r i n d e v e r n i e t i g i n g v a n d e t i t e l g e v r a a g d k a n w o r d e n e n d e v o o r w a a r d e n w a a r o n d e r a a n d e z e v o r d e - r i n g v e r z a a k t k a n w o r d e n ) .
D e V e n n o o t s c h a p b e v e s t i g t e r v a n c p d e h o o g t e t e z i j n d a t h i j , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 3 . 1 . v a n v o o r m e l d e C o d e x , d e n i e t i g h e i d k a n v o r d e r e n v a n e e n o v e r d r a c h t d i e p l a a t s v o n d z o n d e r d a t d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 . 2 . 5 . v a n v o o r m e l d e C o d e x w e r d e n n a g e l e e f d .
D e V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t b i j d e z e , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 3 . 1 . , t w e e d e l i d v a n v o o r m e l d e c o d e x , u i t d r u k k e l i j k t e v e r z a k e n a a n d e v o r d e r i n g t o t n i e t i g v e r k l a r i n g o p b a s i s v a n e e n i n b r e u k o p d e i n f o r m a t i e p l i c h t e n d e v r o e g e r a f g e s l o t e n o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t t e b e v e s t i g e n .
2 . A r t i k e l 4 . 2 . 1 . V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
D e V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d o o r d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o p d e h o o g t e t e z i j n g e b r a c h t v a n d e I n h o u d
v a n a r t i k e l 4 . 2 . 1 . v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
3 . V e r k a v e l i n g
H e t G o e d m a a k t g e e n d e e l u i t v a n e e n v e r k a v e l i n g .
4 . O n t e i g e n i n g
D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t e r h e m v o o r h e t G o e d g e e n o n t e i g e n i n g s b e s l u i t w e r d b e t e k e n d e n d a t h i j g e e n
k e n n i s h e e f t v a n e e n g e p l a n d e o n t e i g e n i n g ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
5 . B o u w v e r g u n n i n g
D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t a l l e d o o r h e m o p g e r i c h t e v e r g u n n i n g p l i c h t i g e c o n s t r u c t i e s v e r g u n d w e r d e n c . q . g e m e l d w e r d e n e n d a t h i j d i e c o n s t r u c t i e s h e e f t o p g e r i c h t c o n f o r m d e v e r l e e n d e v e r g u n n i n g e n . D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t e v e n e e n s d a t e r b i j z i j n w e t e n g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e o v e r t r e d i n g e n i n z a k e h e t G o e d z i j n v a s t g e s t e l d ,
6 . R u i l v e r k a v e l i n g :
D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h e t G o e d n i e t v a l t i n e e n g e b i e d v a n r u i l v e r k a v e l i n g , e n b i j g e v o l g n i e t o n d e r w o r p e n i s a a n d e d e s b e t r e f f e n d e w e t g e v i n g , h e t g e e n d o o r d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s w o r d t b e v e s t i g d . 7 . M o n u m e n t e n , s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t e n , l a n d s c h a p p e n :
D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h e t G o e d n i e t b e s c h e r m d i s a l s m o n u m e n t e n n i e t i s g e l e - g e n i n e e n b e s c h e r m d s t a d s - o f d o r p s g e z i c h t , a l s a r c h e o l o g i s c h p a t r i m o n i u m o f a l s l a n d s c h a p , n o c h v o o r k o m t o p e e n o n t w e r p l i j s t d a a r t o e .
8 . B o s d e c r e e t :
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s h e e f t c o m p a r a n t e n t o e g e l i c h t d a t :
" E e n g r o n d o p p e r v l a k t e o n d e r d e v o o r s c h r i f t e n v a n h e t B o s d e c r e e t v a l t w a n n e e r d e z e b e a n t - ' w o o r d t a a n d e w e t t e l i j k e d e f i n i t i e v a n b o s ( B o s d e c r e e t a r t . 3 ) .
" H e t B o s d e c r e e t v a n t o e p a s s i n g b l i j f t o p o n w e t t i g o n t b o s t e g r o n d o p p e r v l a k t e n .
" l n z o n d e r h e i d v o o r b e b o s t e g r o n d o p p e r v l a k t e n v o l g e n d e v e r p l i c h t i n g e n g e l d e n :
o b i j e l k e k a p o f b i j e l k e g r o n d i g e w i j z i g i n g a a n d e b o s b o d e m , d e s t r o o i s e l l a a g o f d e k r u i d e n - l a a g , d i e n t e e n m a c h t i g i n g b e k o m e n t e w o r d e n v a n h e t B o s b e h e e r , t e n z i j a n d e r s v o o r z i e n i n e e n w e t t e l i j k g o e d g e k e u r d b e h e e r p l a n .
o g e n b e h e e r p l a n i s w e t t e l i j k v e r e i s t v o o r a l l e a a n e e n g e s l o t e n b e b o s t e e i g e n d o m m e n v a n m i n s t e n s 5 H a , e n v o o r a l l e b o s s e n g e l e g e n i n h e t V l a a m s E c o l o g i s c h N e t w e r k , z o d r a d a t l a a t s t e w e t t e l i j k v a n k r a c h t z a l z i j n .
o M e t h e t o o g o p d e g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e o n t b o s s i n g v a n e e n p e r c e e l , g e l d t d a t h i e r v o o r e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g m e t v o o r a f g a a n d a d v i e s v a n h e t B o s b e h e e r v e r e i s t i s , e v e n a l s n a l e v i n g v a n d e c o m p e n s a t i e r e g e l i n g ( B o s d e c r e e t a r t . 9 0 b i s , B e s l . V I . R e g , v a n 1 6 f e b r u a r i 2 0 0 1 ) . H i e r v a n k a n e n k e l a f g e w e k e n w o r d e n o p g r o n d v a n a r t . 4 7 e n a r t . 8 7 v a n h e t B o s d e c r e e t ,
o D e v e r w e r v e r n e e m t a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n o v e r d i e o p h e t e i g e n d o m r u s t e n , n 1 . d o o r h e t B o s b e h e e r v e r l e e n d e m a c h t i g i n g e n , s u b s i d i e s o f g o e d g e k e u r d b o s b e h e e r p l a n . "
I n a a n s l u i t i n g d a a r o p h e e f t d e I n b r e n g e r v e r k l a a r d d a t h e t G o e d n i e t v a l t o n d e r d e b e p a l i n g e n v a n h e t b o s d e c r e e t .
9 . V l a a m s D e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g
a ) D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t :
D d e t e r o p d e g r o n d , v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j z i j n w e t e n g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f w a s , a l s b e d o e l d i n h e t V l a a m s D e c r e e t v a n 2 7 o k t o b e r 2 0 0 6 b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g .
0 d e t e r m e t b e t r e k k i n g t o t h e t G o e d e e n b o d e m a t t e s t w e r d a f g e l e v e r d d o o r d e O V A M o p 1 8 j u l i 2 0 1 1 , D e i n h o u d v a n d i t a t t e s t l u i d t a l s v o l g t :
" 2 , I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m - k w a l i t e i t . D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
b ) D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t G o e d g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t - r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e V e n n o o t s c h a p o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s p l i c h t , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
c ) D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t d e V e n n o o t s c h a p o p d e h o o g t e w e r d g e s t e l d v a n d e i n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t v ó á r d e o n d e r t e k e n i n g v a n o n d e r h a v i g e n o t a r i ë l e a k t e .
D e V e n n o o t s c h a p b e v e s t i g t e r v a n o p d e h o o g t e t e z i n d a t h i j , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 1 6 , § 1 v a n v o o r m e l d d e c r e e t , d e n i e t i g h e i d k a n v o r d e r e n v a n e e n o v e r d r a c h t d i e p l a a t s v o n d z o n d e r d a t d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 1 0 1 v a n v o o r m e l d d e c r e e t w e r d e n n a g e l e e f d , D e V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t u i t d r u k k e l i j k d e v r o e g e r a f g e s l o t e n o v e r e e n k o m s t t e b e v e s t i g e n e n o n h e r r o e p e l i j k t e v e r z a k e n a a n a i l e v o r d e r i n g e n t o t n i e t i g h e i d d i e h i j z o u k u n n e n l a t e n g e l d e n o p g r o n d v a n a r t i k e l 1 1 6 v a n v o o r m e l d d e c r e e t
d ) D e I n b r e n g e r i s m e t b e t r e k k i n g t o t h e t G o e d g e e n e n k e l e v r i j w a r i n g v e r s c h u l d i g d a a n d e V e n n o o t s c h a p m e t b e t r e k k i n g t o t d e v e r p l i c h t i n g e n ( t e c h n i s c h v e r s l a g , g r o n d v e r z e t t o e l a t i n g , b o d e m b e h e e r r a p p o r t , . . . ) e n d e k o s t e n d i e e v e n t u e e l v e r b o n d e n z i j n a a n g r o n d v e r z e t ( H o o f d - s t u k X I I I v a n h e t V l a a m s R e g l e m e n t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m - b e s c h e r m i n g ) .
e ) I n d e b r i e f v a n d e g e m e e n t e L o m m e l d e d a t o 2 8 s e p t e m b e r 2 0 1 4 s t a a t b o v e n d i e n v e r m e l d w a t v o l g t : - V o o r z o v e r b e k e n d w o r d t o f w e r d o p h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n a c t i v i t e i t u i t g e o e f e n d e n l o f i s o f w a s e r g e e n i n r i c h t i n g g e v e s t i g d , o p g e n o m e n i n b i j l a g e 1 b i j V L A R E B O .
- D e g e m e e n t e b e s c h i k t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d n i e t o v e r e e n a t t e s t v a n h e t O V A M r e g i s t e r v a n v e r o n t r e i n i g d e g r o n d e n .
- V o o r z o v e r b e k e n d i s o p h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n n i e t - v e r v a l l e n m i l i e u v e r g u n n i n g ( o f A R A B e x p l o i t a t i e v e r g u n n i n g , o f v e r g u n n i n g v o o r a f v a l w a t e r l o z i n g , a f v a l v e r w e r k i n g o f g r o n d w a t e r w i n n i n g ) v a n t o e p a s s i n g .
f ) V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g e n d o o r d e I n b r e n g e r t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d e n , n e e m t d e V e n n o o t s c h a p d e r i s i c o ' s v o o r e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h , e n v e r k l a a r t h i j d a t d e I n b r e n g e r h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a r i n g z a l z i j n g e h o u d e n .
g ) D e n o t a r i s w i j s t d e V e n n o o t s c h a p e r e c h t e r o p d a t :
" B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e - d i t g e e n e n k e l e g a r a n t i e i n h o u d t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t a l d a n n i e t z u i v e r z i j n v a n d e b o d e m ;
- d i t n i e t v e r h i n d e r t d a t d e r e g e l s m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g r o n d v e r z e t ( H o o f d s t u k X I I I v a n z e l f d e d e c r e e t ) o n v e r m i n d e r d v a n t o e p a s s i n g b l i j v e n .
1 0 . L e e g s t a n d e n v e r k r o t t i n g :
D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t b i j z i j n w e t e n h e t G o e d n i e t i s o p g e n o m e n i n d e i n v e n t a r i s v a n d e l e e g s t a a n d e e n / o f v e r w a a r l o o s d e b e d r i j f s r u i m t e n ; n o c h i n d e i n v e n t a r i s v a n d e l e e g - s t a a n d e g e b o u w e n e n / o f w o n i n g e n , d e i n v e n t a r i s v a n d e v e r w a a r l o o s d e g e b o u w e n e n / o f w o n i n g e n o f d e i n v e n t a r i s v a n d e o n g e s c h i k t e e n / o f o n b e w o o n b a r e w o n i n g e n .
1 1 . V l a a m s e w o o n c o d e
D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t e r g e e n k e n n i s v a n t e h e b b e n d a t h e t b i j d e z e i n g e b r a c h t e G o e d i s o p g e - n o m e n i n e n i g e i n v e n t a r i s v a n l e e g s t a a n d e , v e r w a a r l o o s d e , o n g e s c h i k t e o f o n b e w o o n b a r e o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n d a t h e t G o e d b i j z i j n w e t e n n i e t v a l t o n d e r d e t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 8 5 1 1 v a n d e z o g e h e t e n V l a a m s e W o o n c o d e .
1 2 . N a t u u r b e h o u d e n n a t u u r l i j k m i l i e u
D e I n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h e t G o e d n i e t g e l e g e n i s b i n n e n :
- e e n V l a a m s E c o l o g i s c h n e t w e r k ( V E N ) ;
- e e n V l a a m s e r k e n d n a t u u r r e s e r v a a t e n h u n u i t b r e i d i n g s z o n e g e l e g e n b i n n e n d e g r o e n - e n b o s - g e b i e d e n , d e b o s u i t b r e i d i n g s g e b i e d e n e n d e m e t a l d e z e g e b i e d e n v e r g e l i j k b a r e b e s t e m - m i n g s g e b i e d e n a a n g e w e z e n o p d e p l a n n e n v a n a a n l e g o f d e r u i m t e l i j k e u i t v o e r i n g s - p l a n n e n v a n k r a c h t i n d e r u i m t e l i j k e o r d e n i n g , o f h e t V l a a m s E c o l o g i s c h N e t w e r k ;
- e e n d o o r d e V l a a m s e r e g e r i n g a f g e b a k e n d e p e r i m e t e r b i n n e n d e g r o e n - e n b o s g e b i e d e n e n d e b o s u i t b r e i d i n g s g e b i e d e n e n d e m e t a f d e z e g e b i e d e n v e r g e l i j k b a r e b e s t e m m i n g s - g e b i e d e n a a n g e w e z e n o p d e p l a n n e n v a n a a n l e g o f d e r u i m t e l i j k e u i t v o e r i n g s p l a n n e n v a n k r a c h t i n d e r u i m t e l i j k e o r d e n i n g g e l e g e n b i n n e n h e t i n t e g r a a l v e r w e r v i n g s - e n o n d e r s t e u n e n d n e t w e r k ( I V O N ) ;
- d e a f b a k e n i n g v a n e e n n a t u u r i n r i c h t i n g s p r o j e c t .
B i j g e v o l g i s h e t v o o r k o o p r e c h t v o o r z i e n i n a r t i k e l 3 7 v a n h e t D e c r e e t b e t r e f f e n d e h e t N a t u u r b e h o u d e n h e t N a t u u r l i j k M i l i e u n i e t v a n t o e p a s s i n g .
1 3 , P o s t i n t e r v e n í i e D o s s i e r ( K B 2 5 / 0 1 / 2 0 0 1 ) :
O p v r a a g v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o f e r v o o r h e t G o e d e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r w e r d o p g e s t e l d , h e e f t d e I n b r e n g e r o n t k e n n e n d g e a n t w o o r d e n h i j b e v e s t i g t d a t e r a a n d i t e i g e n d o m s e d e r t 1 m e i 2 0 0 1 g e e n w e r k e n w e r d e n u i t g e v o e r d d o o r é é n o f m e e r d e r e a a n - n e m e r s w a a r v o o r e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r d i e n d e t e w o r d e n o p g e s t e l d .
1 4 . O v e r s t r o m i n g s g e b i e d .
I n n a v o l g i n g v a n a r t i k e l 6 8 - 7 § 4 v a n d e w e t v a n 2 5 j u n i 1 9 9 2 o p d e l a n d v e r z e k e r i n g s o v e r e e n - ' k o m s t e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 7 b i s v a n h e t d e c r e e t i n t e g r a a l w a t e r b e l e i d d e e l t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s d e V e n n o o t s c h a p m e d e d a t h e t G o e d :
- n i e t g e l e g e n i s i n e e n r i s i c o z o n e v o o r o v e r s t r o m i n g z o a l s b e p a a l d i n h e t K . B . v a n 2 8 f e b r u a r i 2 0 0 7 t o t a f b a k e n i n g v a n d e r i s i c o z o n e s
n i e t g e l e g e n i s i n m o g e l i j k o f e f f e c t i e f o v e r s t r o m i n g s g e v o e l i g g e b i e d z o a l s v a s t g e s t e l d d o o r d e V l a a m s e r e g e r i n g ;
- n i e t g e l e g e n i s i n e e n a f g e b a k e n d o v e r s t r o m i n g s g e b i e d o f a f g e b a k e n d e o e v e r z o n e z o a l s v a s t g e s t e l d d o o r d e V l a a m s e r e g e r i n g ;
1 5 , S t o o k o l i e t a n k :
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t i n h e t i n g e b r a c h t e G o e d n o c h e e n o n d e r g r o n d s , n o c h e e n b o v e n - g r o n d s e s t o o k o l i e t a n k a a n w e z i g i s .
1 7 . E l e k t r i s c h e i n s t a l l a t i e s
E r i s g e e n c o n t r o l e o n d e r z o e k g e b e u r d v a n d e e l e k t r i s c h e i n s t a l l a t i e , m e t t o e p a s s i n g v a n d e u i t z o n - d e r i n g z o a l s i s b e p a a l d i n a r t . 2 7 6 b i s , 2 ° , l i f t a ) , v i e r d e l i d v a n h e t A l g e m e e n R e g l e m e n t .
D e r d e a g e n d a p u n t
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o m d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n a a n d e g e n o m e n b e s l i s s i n g . A r t i k e l 5 d e r s t a t u t e n l u i d t v o o r t a a n a l s v o l g t :
" H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t d r i e h o n d e r d z e s t i g d u i z e n d e u r o ( 3 6 0 . 0 0 0 E U R ) , H e t i s v e r d e e l d i n z e v e n h o n d e r d t w i n t i g ( 7 2 0 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e . "
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s a l l e m a c h t e n o m d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o p t e s t e l l e n , t e o n d e r t e k e n e n e n n e e r t e l e g g e n o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e .
V i e r d e a g e n d a p u n t
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t v o o r z o v e e l a l s n o d i g e e n b i j z o n d e r e m a c h t i g i n g a a n i e d e r e z a a k v o e r d e r o m d e v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g e n u i t t e v o e r e n ,
V i j f d e a g e n d a p u n t
E r w o r d t v o l m a c h t g e g e v e n a a n a c c o u n t a n t s k a n t o o r ' V e r e n i g d e A c c o u n t a n t s ' b v b a , m e t z e t e l t e B r e e , K l o o s t e r p o o r t 1 4 , m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , o m a l l e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n i n z a k e i n s c h r i j v i n g , w i j z i g i n g o f s t o p z e t t i n g b i j h e t o n d e m e m i n g s l o k e t e n d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n a l s m e d e b i j d e a d m i n i s t r a t i e v o o r d e B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e W a a r d e , e n t e d i e n e i n d e o o k a l l e s t u k k e n e n a k t e n t e t e k e n e n , i n c l u s i e f a l l e b e n o d i g d e d o c u m e n t e n e n f o r m u l i e r e n j e g e n s d e b e v o e g d e i n s t a n t i e s e n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l .
S T E M M I N G E N
E l k v a n d e b e s l u i t e n w e r d m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n g e n o m e n .
I . I F
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
( g e t . ) J e a n F L E M I N G S , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s .
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d ;
- u i t g i f t e v a n v o o r n o e m d e a k t e v a n s t a t u t e n w i j z i g i n g , u i t g e r e i k t u i t s l u i t e n d v o o r n e e r l e g g i n g o p d e g r i f f i e v a n
d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l v o o r r e g i s t r a t i e ;
- v e r s l a g z a a k v o e r d e r ; v e r s l a g r e v i s o r
- g e c o o r d i n e e r d e s t a t u t e n ; h i s t o r i e k
O p d e [ n a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d