08/10/2014
ÿþi
M a d W o r d 1 1 , i
r ~ w
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N e e r g e l e g d t e r g r i f f i e d e r r e c h t b a n k v . k o o p h a n d e l A n t w e r p e n , a f d . T o n s a r e n
I I i ~ u w w ~ ~ i ~ ~ u u ~
* 1 9 1 8 3 0 7
M O N I T E U
0 + 1 + - 1 0
w E L G I . 3 V 1 E S
- 2 0 1 4
T A A T S
G E
B E L
[ } e g r i f f i
1 2 4 3 , e
~ 8 - n 9 - 2 0 1 4
1 r ,
r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 5 9 . 4 8 9 . 3 9 4 B e n a m i n g
( v o l u i t ) : C O M A R 1 S C O N S U L T I N G
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 3 6 2 1 L a n a k e n , W a l s t r a a t 4 0 b u s 5
( v o l l e d i g a d r e s )
O n " e r w e r p a k t e : B u i t e n g e w o n e A l g e m e n e v e r g a d e r i n g V e r v r o e g d e o n t b i n d i n g m e t o n m i d d e l l i j k e a f s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g
r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n o p d r i e s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n v e e r t i e n , v o o r m i j , M e e s t e r T o m C O L S O N , g e a e s o c i e e r d n o t a r i s , v e n n o o t v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " C O L S O N & F A G A R D , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s s e n " , m e t z e t e l t e M a a s m e c h e l e n ; g e r e g i s t r e e r d o p h e t e e r s t e r e g i s t r a t i e k a n t o o r T o n g e r e n 2 o p 1 1 s e p t e m b e r 2 0 1 4 ; a c h t b l a d e n , t w e e v e r z e n d i n g e n , r e g i s t e r 5 , b o e k 5 5 6 , b l a d 2 , v a k 9 , o n t v a n g e n r e g i s t r a t i e r e c h t e n : v i j f t i g e u r o ( ¬ 5 0 , 0 0 ) ; d e o n t v a n g e r : g e t e k e n d G . L E Y S ; d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n b o v e n v e r n o e m d e v e n n o o t s c h a p , d e v o l g e n d e b e s l u i t e n g e n o m e n h e e f t :
F e r s t e b e s l u i t : V E R S L A G E N
D e v e r g a d e r i n g o n t s l a a t d e v o o r z i t t e r e n d e n o t a r i s v a n d e v o o r l e z i n g v a n :
ª% h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r o p g e s t e l d o p 1 1 j u l i 2 0 1 4 w a a r i n h e t v o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g w o r d t t o e g e l i c h t , e n w a a r a a n d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f p e r 3 0 j u n i 2 0 1 4 g e h e c h t w e r d .
ª% h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r , B V B A H u b e r t V E N C K E N B E D R I J F S R E V I S O R , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r H u b e r t V E N C K E N , o p g e s t e l d o p 2 2 j u l i 2 0 1 4 ,
P l e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r , m e t b e t r e k - ' k i n g t o t d e v e r v r o e g d e o n t b i n d i n g b e s l u i t a l s v o l g t :
" I n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e t o t o n t b i n d i n g v o o r z i e n d o o r h e t v e n n o o t s c h a p s r e c h t h e e f t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p C O M A R I S C O N S U L T I N G B V B A e e n b o e k h o u d k u n d i g e t u s s e n t i j d s e s t a a t a f g e s l o t e n o p 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 o p g e s t e l d , d i e e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n ¬ 1 . 0 7 1 . 0 2 3 , 2 0 e n e e n n e t t o a c t i e f v a n ¬ 1 . 0 6 3 . 6 9 1 , 8 2 ,
t i l t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e i k h e b u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , b l i j k t d a t d e z e t u s s e n t i j d s e s t a a t d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t m e t v o o r b e h o u d v a n d e v o l l e d i g h e i d v a n d e e v e n t u e l e s c h u l d e n t e n o p z i c h t e v a n d e s c h u l d e i s e r s , v a n h e t b u d g e t v o o r d e k o s t e n v a n d e v e r e f f e n i n g ; d i t a l l e s i n z o v e r r e d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e z a a k v o e r d e r s m e t s u c c e s g e r e a l i s e e r d z u l l e n w o r d e n .
O p g r o n d v a n d e i n f o r m a t i e d i e o n s d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n w e r d o v e r g e m a a k t e n a l s g e v o l g v a n d e c o n t r o l e s d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d i n t o e p a s s i n g v a n d e b e r o e p s n o r m e n v a n h e t i n s t i t u u t d e r b e d r i j f s r e v i s o r e n , h e b b e n w i j v a s t g e s t e l d d a t a l l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n o p d a t u m v a n o n d e r t e k e n i n g v a n d i t c o n t r o l e v e r s l a g w e r d e n t e r u g b e t a a l d o f d e n o d i g e g e l d e n o m d i e t e d o e n w e r d e n g e c o n s i g n e e r d .
O p g e m a a k t t e B r e e , 2 2 j u l i 2 0 1 4 "
D e v e n n o t e n e r k e n n e n k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n v a n d e z e v e r s l a g e n e n v e r k l a r e n d e z e g o e d t e k e u r e n . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s h e e f t n a o n d e r z o e k d e e x t e r n e w e t t i g h e i d b e v e s t i g d v a n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n e n f o r m a l i t e i t e n w a a r t o e d e v e n n o o t s c h a p k r a c h t e n s a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n g e h o u d e n
T w e e d e b e s l u i t : V E R V R O E G D E O N T B I N D I N G M E T O N M I D D E L L I J K E A F S L U I T I N G V A N D E . V E P E F F E N I N G .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t , n a k e n n i s g e n o m e n t e h e b b e n v a n d e z e v e r s l a g e n , t o t d e v e r v r o e g d e o n t b i n d i n g ' , v a n d e v e n n o o t s c h a p e n m e t d e o n m i d d e l l i j k e a f s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g o p d a t u m v a n h e d e n .
D e r d e b e s l u i t : V A S T S T E L L I N G G E E N S C H U L D E N A A N D E R D E N f T O E B E D E L I N G A C T I V A ( u i t t r e k s e l ) D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t e r t h a n s g e e n s c h u l d e n a a n d e r d e n m e e r z i j n e n / o f d a t d e n o d i g e g e l d e n o m . d e z e s c h u l d e n t e v o l d o e n w e r d e n g e c o n s i g n e e r d .
O n r o e r e n d e g o e d e r e n
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d a t d e v e n n o o t s c h a p e i g e n a r e s i s v a n d e h i e r n a v e r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n : G o e d s u b 1
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o ; N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
1 K S t a d B l a n k e n b e r g e , t w e e d e a f d e l i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w , g e n a a m d R e s i d e n t i e ' B E L - A I R " , g e l e g e n a a n d e Z E E D I J K , n u m m e r 1 5 4 ( d e h o e k v o r m e n d m e t d e C a s i n o s t r a a t e n d e C h a r l i e r h e l l i n g ) , k a d a s t r a a l b e k e n d v o l g e n s t i t e l e n h u i d i g k a d a s t e r o n d e r s e c t i e A n u m m e r 4 4 1 / A / 3 , v o o r e e n o p p e r v l a k t e v a n d r i e h o n d e r d t w e e ë n v i j f t i g v i e r k a n t e m e t e r ( 3 5 2 m 2 ) .
1 . N e t A P P A R T E M E N T m e t k e n m e r k " 7 , 0 2 " g e l e g e n o p d e z e v e n d e v e r d i e p i n g , o m v a t t e n d e :
L i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
i n k o m d e u r , i n k o m , l o k a a l v o o r b o i l e r , w a t e r c l o s e t , b e r g i n g , n a c h t h a l l , b a d k a m e r , t w e e s l a a p k a m e r s , k e u k e n
e n w o o n k a m e r m e t t w e e t e r r a s s e n ;
l l . i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : é é n e n d e r t i g / d u i z e n d s t e n ( 3 1 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e
g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d .
2 . D e P R I V A T I E V E B E R G I N G n u m m e r " 3 5 " ( v i j f e n d e r t i g ) g e l e g e n o p h e t n i v e a u p a r k i n g - 2 ( m i n t w e e ) ,
o m v a t t e n d e :
I . i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
d e b e r g i n g z e l f m e t d e u r ;
I L i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
z o n d e r a a n d e l e n i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n , n o c h i n d e g r o n d .
3 . D e A U T O S T A N D P L A A T S m e t k e n m e r k " a u t o s t a n d p l a a t s 0 4 " g e l e g e n o p h e t n i v e a u p a r k i n g - 2 ( m i n
t w e e ) , o m v a t t e n d e :
I . i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
d e r u i m t e b i n n e n d e a f l i j n i n g e n o p d e g r o n d ;
I l . i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : d r i e / d u i z e n d s t e n ( 3 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e
g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n , w a a r - ' o n d e r d e g r o n d .
T h a n s t e n k a d a s t e r g e k e n d a l s z i j n d e a p p a r t e m e n t g e l e g e n a a n d e Z e e d i j k 1 5 4 ( A 7 / 7 - 0 2 / 6 3 5 - S 1 0 4 ) .
Z o a l s d i t g o e d u i t v o e r i g o m s c h r e v e n s t a a t i n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J e a n - L o u i s S A B B E , t e
B l a n k e n b e r g e o p 1 9 o k t o b e r 1 9 9 8 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t 2 d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o p 2 5 n o v e m b e r
d a a r n a , b o e k 1 0 3 7 6 , n u m m e r 1 2 .
G o e d s u b 2 :
G e m e e n t e L a n a k e n , d e r d e a f d e l i n g , d e e l g e m e e n t e R e k e m
I . I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w , g e n a a m d R e s i d e n t i e " R E S I D E N T I E P A R K O U D - R E K E M
I " , g e l e g e n a a n d e W a l s t r a a t , s e c t i e B , n u m m e r s 6 8 5 / F / 2 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n 2 3 a 4 0 c a .
I n h o u d e n d e ;
B L O K B
H e t a p p a r t e m e n t n u m m e r 2 . 1 . b , g e l e g e n o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g , o m v a t t e n d e :
I . I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : e e n i n k o m d e u r , e e n h a l , e e n v e s t i a i r e , é é n b e r g i n g , e e n
a f z o n d e r l i j k e W C , e e n b a d k a m e r , e e n s l a a p k a m e r , e e n l i v i n g r u i m t e , e e n w a s p l a a t s m e t b e r g i n g r u i m t e , e e n
k e u k e n , e e n s a u n a r u i m t e m e t b e r g i n g s m o g e l i j k h e d e n e n t w e e t e r r a s s e n .
G e m e e n s c h a p p e l i j k : t w e e t r a p h a l l e n m e t o v e r l o o p e n l i f t
V o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r : # B L B . A 2 1 2 . 1 J B #
I I . I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
V i j f h o n d e r d t w e e ë n z e s t i g / t i e n d u i z e n d s t e n ( 5 6 2 / 1 0 . 0 0 0 s t e ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n w a a r o n d e r d e
g r o n d e n ;
v i j f h o n d e r d t w e e ë n z e s t i g / d u i z e n d z e s h o n d e r d d r i e ë n z e v e n t i g s t e ( 5 6 2 / 1 . 6 7 3 s t e ) v a n d e b i j z o n d e r e
g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n B L O K B .
V o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r : # G . O G / 1 8 #
I N D E K E L D E R V E R D I E P I N G
P a r k i n g 1 8 g e l e g e n i n d e k e l d e r v e r d i e p i n g , o m v a t t e n d e :
L i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : p a r k i n g 1 8
l L l n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : h o n d e r d d r i e ë n v i j f t i g t i e n d u i z e n d s t e n ( 1 5 3 1 1 0 . 0 0 0 s t e ) .
l i . D e 7 1 5 / 2 0 . 0 0 0 s t e v e r b o n d e n a a n e e n p a r k g e n a a m d R e s i d e n t i e O U D - R E K E M - P A R K ,
g e l e g e n v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r o n d e r s e c t i e B n u m m e r s 6 8 5 / C / 2 , 6 8 5 / K / 2 , 6 8 5 1 M / 2 , m e t e e n r e s p e c t i e v e l i j k e o p p e r v l a k t e v a n 1 7 a 3 8 c a , 6 a 6 3 c a e n 6 1 a 5 4 c a .
Z o a l s d e z e g o e d e r e n u i t v o e r i g o m s c h r e v e n s t a a n i n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s G e o r g e s
H O U G A E R T S , t e T o n g e r e n , o p 1 4 n o v e m b e r 2 0 0 5 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t 2 d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T o n g e r e n o p 8 d e c e m b e r 2 0 0 5 , o n d e r n u m m e r 1 3 7 8 6 , e n d e w i j z i g e n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s G e o r g e s H O U G A E R T S , v o o r n o e m d , o p 2 9 a p r i l 2 0 0 8 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t 2 d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T o n g e r e n o p 4 j u n i d a a r n a , o n d e r n u m m e r 0 6 0 7 7 .
A f g i f t e
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d a t i n g e v o l g e d e v e r v r o e g d e o n t b i n d i n g m e t o n m i d d e l l i j k e a f s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g v a n o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p , a f g i f t e w o r d t g e d a a n v a n v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g c e d e r e n a a n d e v o o r m e l d e v e n n o t e n , t e w e t e n d e h e e r S I M O N S N i c o l a a s e n m e v r o u w D U B I S L A V M a r i a , b e i d e n v o o r n o e m d , h i e r n a o o k " o v e r n e m e r s " g e n o e m d ,
D e a f g i f t e v a n v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n w o r d t g e d a a n e n a a n v a a r d o n d e r d e v o l g e n d e l a s t e n e n v o o r w a a r d e n ;
V i e r d e b e s l u i t : B E W A A R P L A A T S V A N D E B O E K E N V A N D E V E N N O O T S C H A P
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a t d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p z u l l e n w o r d e n n e e r g e l e g d e n g e d u r e n d e t e n m i n s t e 5 j a r e n w o r d e n b e w a a r d t e 3 6 2 1 R e k e m , W a l s t r a a t 4 2 b u s 4 .
s
" " t o r - b e h o u d e n a a n h o t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V i j f d e b e s l u i t : O N T S L A G V A N D E Z A A K V O E R D E R S
T e n g e v o l g e v a n d e o n t b i n d i n g m e t o n m i d d e l l i j k e a f s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g , n e e m t d e a l g e m e n e
v e r g a d e r i n g t e n s l o t t e k e n n i s v a n h e t o n t s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r s t e w e t e n : d e h e e r S I M O N S N i c o l a a s e n
m e v r o u w D U B I S L A V M a r i a , b e i d e n v o o r n o e m d .
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t v o l l e d i g e e n d e f i n i t i e v e k w i j t i n g a a n d e z a a k v o e r d e r s v o o r h u n b e s t u u r s e d e r t d e
l a a t s t e k w i j t i n g t o t h e d e n .
Z e s d e b e s l u i t : M A C H T I G I N G
D e v e r g a d e r i n g g e e f t o p d r a c h t e n v o l m a c h t a a n d e n o t a r i s t o t u i t v o e r i n g v a n d e g e n o m e n b e s l u i t e n .
S t e m m i n g : A l l e b e s l u i t e n w o r d e n g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n ,
V O O R E E N S L U I D E N D B E K N O P T U I T T R E K S E L .
N O T A R I S T O M C O L S O N
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d :
V o o r e e n s l u i d e n d a f s c h r i f t
V e r s l a g b e d r i j f s r e v i s o r
V e r s l a g z a a k v o e r d e r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g