18/09/2014
ÿþt o r e k i p s m M a i W o r d 1 1 . 1
( 1 1 8
m e n I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
0 1 1 1 3 1 1 1
R E C H T B A N K v a n K O O P H A N D E L
t e A N T W E R P E N , a f d d i n g H A S S E L T
I I
0 9 S E P . 2 0 1 4
G r i f f i e
O n d e r n e r n i n g s n r C . A C . - L - \
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : C O M P A R E P R O J E C T S
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 3 5 1 0 H a s s e l t / K e r m t , D i e s t e r s t e e n w e g 3 5 5
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O P R I C H T I N G
t i l t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s M a r c J A N S E N t e H a s s e l t t e r s t a n d p l a a t s K e r m t o p 0 1 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , b l i j k t d a t e e n V e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t a i s v o l g t :
I D E N T I T E I T V A N D E O P R I C H T E R S :
1 ) D e h e e r P A E N H U Y S E N J o h a n G e r m a i n L u c i e n I g n a c e , g e b o r e n t e D i e s t o p 0 3 s e p t e m b e r 1 9 6 4 , e c h t g e n o o t v a n m e v r o u w R E E C K M A N S C h a n t a l R o s a l i e H e n r i c a , g e b o r e n t e H a s s e l t o p 1 1 a p r i l 1 9 6 5 , w o n e n d e t e 3 5 1 0 H a s s e l t / K e r m t , S p a l b e e k s t r a a t 1 3 1 ,
2 ) D e h e e r R E E C K M A N S A n d y J e a n L i n d e , g e b o r e n t e H a s s e l t o p 1 3 a p r i l 1 9 7 2 , o n g e h u w d , w o n e n d e t e 3 5 1 1 H a s s e l t / K u r i n g e n , K u i l b e r g s t r a a t 5 .
R E C H T S V O R M : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d .
N A A M : C O M P A R E P R O J E C T S .
Z E T E L : 3 5 1 0 H a s s e l t / K e r m t , D i e s t e r s t e e n w e g 3 5 5 .
D O E L :
D e v e n n o o t s c h a p s t e l t z i c h t o t d o e l , v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d :
1 ) O n d e r n e m i n g i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , w e l k e o n d e r m e e r b e v a t :
- D e v e r w e r v i n g , d e v e r v r e e m d i n g , d e u i t b a t i n g , d e v a l o r i s a t i e , d e v e r k a v e l i n g , d e o r d e n i n g , d e h u u r e n d e v e r h u u r , h e t d o e n b o u w e n e n v e r b o u w e n , d e p r o c u r a t i e ;
- T u s s e n h a n d e l a a r , d e m a k e l a r i j e v e n a l s o n r o e r e n d e v e r h a n d e l i n g i n d e m e e s t r u i m e z i n , m e t i n b e g r i p v a n o n r o e r e n d e l e a s i n g ;
- P r o j e c t b e g e l e i d i n g ,
2 ) A l l e h a n d e l i n g e n s t e l l e n o f t r a n s a c t i e s v e r r i c h t e n i n v e r b a n d m e t o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n d e s t u d i e e n / o f d e u i t v o e r i n g v a n o n r o e r e n d e m a r k t e n , m e t n a m e d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e r u i l i n g , a f b r a a k , o p r i c h t i n g , h u u r , v e r h u r i n g , l e a s i n g , i n r i c h t i n g , i n z o n d e r h e i d v a n g e m e u b e l d e a p p a r t e m e n t e n e n w o n i n g e n ; h e t z i j i n d e a l g e m e n e e x p l o i t a t i e v a n e e n i m m o b i l i ë n k a n t o o r e n w o n i n g b u r e a u , m e t i n b e g r i p v a n t u s s e n k o m s t e n i n d e o v e r d r a c h t e n v a n h a n d e l s f o n d s e n , c o n t r a c t e n v a n l e n i n g e n e n f i n a n c i e r i n g e n , v e r z e k e r i n g s m a k e l a a r d i j v a n a l l e r i s i c o ' s e n a i l e a d m i n i s t r a t i e e n b e h e e r z a k e n d i e n a a n g a a n d e ,
3 ) F i e t a a n k o p e n e n v e r k a v e l e n v a n g r o n d e n .
4 ) A l g e m e n e b o u w o n d e r n e m i n g , o n d e r n e m i n g v o o r t i m m e r - e n s c h r i j n w e r k , v o o r h e t o p s t e l l e n v a n g e b o u w e n , v o o r h e t b o u w e n v a n s t e l l i n g e n , h e t i n v o e g e n e n r e i n i g e n v a n g e v e l s , w a r m t e e n g e l u i d s i s o l a t i e , h e t v e r v a a r d i g e n e n p l a a t s e n v a n s i e r s c h o o r s t e e n m a n t e l s , v o o r h e t l e g g e n v a n p a r k e t v i c e r e n e n a i l e a n d e r e h o u t e n b e d e k k i n g e n e n v l o e r e n ,
5 ) H e t p a t r i m o n i u m v a n d e v e n n o o t s c h a p b e h e r e n i n d e r u i m s t e z i n v a n h e t w o o r d , e n o o r d e e l k u n d i g u i t t e b r e i d e n , e l l e b e s c h i k b a r e m i d d e l e n t e b e l e g g e n e n w e d e r t e b e l e g g e n , z o w e l i n r o e r e n d e a i s i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n
6 ) H e t g e v e n v a n a d v i e z e n e n l e v e r e n v a n d i e n s t e n o p h e t v l a k v a n r e n d e m e n t s s t u d i e s , i n h e t d o m e i n v a n v a s t g o e d o n t w i k k e l i n g e n r e n o v a t i e p r o j e c t e n .
7 ) 1 - l e t v e r s t r e k k e n v a n a d v i e s e n c o n s u t t i n g o p f i n a n c i e e l , s o c i a a l , a d m i n i s t r a t i e f g e b i e d v o o r z o v e r a l s w e t t e l i j k t o e g e l a t e n
- H e t v e r l e n e n v a n a i l e d i e n s t p r e s t a t i e s v a n e c o n o m i s c h e a a r d , z o w e l v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n . D a a r t o e b e h o r e n o n d e r m e e r f i n a n c i ë l e , a d m i n i s t r a t i e v e , t e c h n i s c h e e n s o c i a l e p r e s t a t i e s m e t b e h e e r , a d v i e s e n c o n s u l t i n g , v o o r z o v e e l a l s w e t t e l i j k t o e g e l a t e n ;
- H e t b e s t u d e r e n v a n d i v e r s e p r o b l e m e n i n v e r b a n d m e t h e t o p v a t t e n e n u i t w e r k e n v a n p r o j e c t e n v a n a l l e r l e i a a r d , z o w e l i n b i n n e n - e n b u i t e n l a n d v a n a d m i n i s t r a t i e v e , o r g a n i s a t o r i s c h e , f i n a n c i ë l e , j u r i d i s c h e , p l a n o g r a f i s c h e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b r z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
o f t e c h n i s c h e a a r d , e n a i l e a a n v e r w a n t e v r a a g s t u k k e n v o o r z o v e e l a l s w e t t e l i j k t o e g e l a t e n . D e v e n n o o t s c h a p k a n d i e n s t e n v e r l e n e n o n d e r w e l k e v o r m o o k a a n a l l e p e r s o n e n , z o w e l n a t u u r l i j k e a i s r e c h t s p e r s o n e n e n k a n a i l e h i e r t o e s t r e k k e n d e h a n d e l s t r a n s a c t i e s o f f i n a n c i ë l e v e r r i c h t i n g e n d o e n .
8 ) T u s s e n p e r s o o n i n d e h a n d e l , z o a l s m a k e l a a r i n g o e d e r e n , d e z e l f s t a n d i g e h a n d e l s v e r t e g e n w o o r d i g i n g e n c o m m i s s i o n a i r .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a l l e i n d u s t r i ë l e , c o m m e r c i ë l e e n f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n d o e n d i e k u n n e n b i j d r a g e n t o t h e t v e r w e z e n l i j k e n v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l .
D e v e n n o o t s c h a p h a n d e l t v o o r e i g e n r e k e n i n g , i n c o m m i s s i e , a l s t u s s e n p e r s o o n o f a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r . Z i j k a n d e e l n e m e n o f z i c h o p a n d e r e w i j z e i n t e r e s s e r e n i n a l l e r h a n d e v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n , g r o e p e r i n g e n o f o r g a n i s a t i e s .
Z i j m a g h a a r o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n h y p o t h e e k s t e l l e n e n a l h a a r a n d e r e g o e d e r e n , m e t i n b e g r i p v a n h e t h a n d e l s f o n d s , i n p a n d s t e l l e n , z i j m a g z i c h b o r g s t e l l e n e n a v a l v e r l e n e n v o o r a l l e l e n i n g e n , k r e d i e t o p e n i n g e n e n a n d e r e v e r b i n t e n i s s e n z o w e l v o o r h a a r z e l f a l s v o o r a l l e d e r d e n o p v o o r w a a r d e d a t z i j e r z e l f b e l a n g b i j h e e f t .
Z i j k a n o o k f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r , z a a k v o e r d e r o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n .
D U U R E N A A N V A N G : v o o r o n b e p a a l d e t i j d . Z i j b e g i n t t e w e r k e n v a n a f d e n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n h e t u i t - ' t r e k s e l v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e .
G E P L A A T S T E K A P I T A A L : 6 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R , v e r d e e l d i n 6 0 0 g e l i j k e a a n d e l e n o p n a a m , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
S a m e n s t e l l i n g : o n d e r s c h r i j v i n g i n g e l d d o o r d e o p r i c h t e r s .
V o l s t o r t i n g : g e d e e l t e l i j k t . b . v . 2 8 . 0 0 0 , 0 0 E U R , z o d a t d o o r d e v o l g e n d e o p r i c h t e r s n o g d i e n t v o l g e s t o r t t e w o r d e n :
- d o o r d e h e e r P A E N F I U Y S E N J o h a n , e e n b e d r a g v a n 1 4 . 0 0 0 , 0 0 E U R ;
- d o o r d e h e e r R E E C K M A N S A n d y , e e n b e d r a g v a n 1 4 . 0 0 0 , 0 0 E U R .
J A A R V E R G A D E R I N G ; e l k j a a r o p d e l a a t s t e d o n d e r d a g v a n d e m a a n d j u n i o m 1 8 . 0 0 u u r , i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f o p e e n a n d e r e p l a a t s i n B e l g i ë , a a n g e d u i d i n d e b i j e e n r o e p i n g .
I n d i e n d i e d a g e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g i s , z a l d e v e r g a d e r i n g o p d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g g e h o u d e n w o r d e n .
B O E K J A A R : v a n 1 j a n u a r i t o t 3 1 d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r .
H e t e e r s t e b o e k j a a r b e g i n t o p d e d a t u m v a n n e e r l e g g i n g v a n h e t u i t t r e k s e l v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e o p d e b e v o e g c l e
g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l e n e i n d i g t o p 3 1 d e c e m b e r 2 4 1 5 .
D e v e n n o o t s c h a p n e e m t a l l e h a n d e l i n g e n e n v e r b i n t e n i s s e n o v e r v a n a f 0 1 m e i 2 0 1 4 t o t a a n d e n e e r l e g g i n g
v a n h e t u i t t r e k s e l u i t d e o p r i c h t i n g s a k t e o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , o n d e r d e o p s c h o r t e n d e
v o o r w a a r d e v a n v o o r m e l d e n e e r l e g g i n g , b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 6 0 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
W I N S T V E R D E L I N G , R E S E R V E R I N G E N : N a a a n l e g v a n h e t w e t t e l i j k r e s e r v e - f o n d s , z a l d e a a n w e n d i n g v a n
h e t s a l d o v o l l e d i g o v e r g e l a t e n w o r d e n a a n d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
V E R D E L I N G V A N H E T N A V E R E F F E N I N G O V E R B L I J V E N D E S A L D O
H e t b a t i g s a l d o v a n d e v e r e f f e n i n g z a l o n d e r d e v e n n o t e n v e r d e e l d w o r d e n v o l g e n s h e t a a n t a l v a n h u n
r e s p e c t i e v e a a n d e l e n , z o d a n i g d a t i e d e r a a n d e e l o v e r d e z e l f d e r e c h t e n b e s c h i k t . l n v o o r k o m e n d g e v a l , z u l l e n
e e r s t a l l e a a n d e l e n o p g e l i j k e v o e t w o r d e n g e p l a a t s t a a n g a a n d e h u n v o l s t o r t i n g .
O M V A N G E N W I J Z E V A N U I T O E F E N I N G V A N B E S T U U R :
A R T I K E L V E E R T I E N
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , a l d a n n i e t v e n n o t e n .
D e z a a k v o e r d e r s k u n n e n b i j z o n d e r e v o l m a c h t d r a g e r s a a n s t e l l e n , a l d a n n i e t v e n n o t e n , v a n w i e d e
v o l m a c h t e n b e p e r k t z i j n t o t é é n o f m e e r r e c h t s h a n d e l i n g e n o f t o t e e n r e e k s r e c h t s h a n d e l i n g e n ,
A R T I K E L V I J F T I E N
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t j e g e n s d e r d e n é n i n r e c h t e a l s e i s e r e n a l s v e r w e e r d e r g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d
d o o r d e e n i g e z a a k v o e r d e r a l l e e n o p t r e d e n d , o f , i n d i e n e r t w e e o f m e e r z a a k v o e r d e r s z i j n , d o o r d e z e
z a a k v o e r d e r s g e z a m e n l i j k m e t t w e e o p t r e d e n d .
B E N O E M I N G
1 ) T o t n i e t - s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s w o r d e n b e n o e m d v o o r e e n o n b e p e r k t e d u u r :
a ) d e h e e r P A E N H U Y S E N J o h a n , w o n e n d e t e 3 5 1 0 H a s s e l t / K e r m t , S p a l b e e k s t r a a t 1 3 1 ;
h ) d e h e e r R E E C K M A N S A n d y , w o n e n d e t e 3 5 1 1 F l a s s e l t / K u r i n g e n , K u f i b e r g s t r a a t 5 ;
d i e v e r k l a r e n t e a a n v a a r d e n .
H e t m a n d a a t v a n n i e t - s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r i s o n b e z o l d i g d , b e h o u d e n s a n d e r s l u i d e n d e b e s l i s s i n g
g e n o m e n d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
2 ) T o t b i j z o n d e r e l a s t h e b b e r w o r d t b e n o e m d , g e l a s t o m o n m i d d e l l i j k n a d e r e g i s t r a t i e v a n d e z e a k t e a l l e
f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t b e k o m e n v a n d e i n s c h r i j v i n g e n e v e n t u e l e l a t e r e w i j z i g i n g e n i n d e K r u i s p u n t b a n k v o o r O n d e r n e m i n g e n , b i j a l l e p r i v a t e o f p u b l i e k r e c h t e l i j k e i n s t e l l i n g e n , o n d e r m e e r n i e t b e t r e k k i n g t o t d e B . T . W . , d e d o u a n e e n a c c i j n z e n , d e a a n v r a a g v a n v e r g u n n i n g e n , r e g i s t r a t i e s e n e r k e n n i n g e n a l s a a n n e m e r , m e t d e m a c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g :
d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S T I M A A " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 5 8 3 B e r i n g e n , P a a l s e s t e e n w e g 1 5 4 , i n g e s c h r e v e n i n d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n m e t o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 4 2 9 . 2 5 1 . 9 2 2 , r e c h t s g e b i e d H a s s e l t .
A A N W I J Z I N G V A N D E C O M M I S S A R I S S E N
O p g r o n d v a n a r t i k e l 1 4 1 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , a c h t d e v e r g a d e r i n g z i c h v r i j g e s t e l d v a n d e b e n o e m i n g v a n é é n o f m e e r c o m m i s s a r i s s e n .
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V o o r b e k n o p t o n t l e d e n d u i t t r e k s e l , n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l e l &