22/08/2014
ÿþO n d e r n e m i n g s n r 0 4 4 1 . 6 2 8 . 4 2 9
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : G O V A B O
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 3 5 7 0 A l k e n , R o d e K r u i s p l e i n 2
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e O N T B I N D I N G E N O N M I D D E L L I J K E S L U I T I N G V A N D E V E R E F F E N I N G
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r m e e s t e r E r i c G i l i s s e n , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s t e H a s s e l t , o p 1 7 j u l i 2 0 1 4 , v o o r r e g i s t r a t i e , d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n v e n n o t e n v a n d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d " G O V A B O " , m e t z e t e l t e 3 5 7 0 A l k e n , R o d e K r u i s p l e i n 2 , i s b i j e e n g e k o m e n e n d a t z i j m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n ( b i j u i t t r e k s e l ) :
E E R S T E B E S L U I T
G O E D K E U R I N G V A N D E V E R S L A G E N
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s :
a ) v a n h e t v e r s l a g o p g e m a a k t d o o r d e z a a k v o e r d e r , i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , d a t h e t v o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i n h o u d t ; a a n d a t v e r s l a g i s e e n s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v e g e v o e g d , a f g e s l o t e n o p 2 3 j u n i 2 0 1 4 .
b ) v a n h e t v e r s l a g v a n d e h e e r V O S R o l a n d , b e d r i j f s r e v i s o r , o p d a t u m v a n 4 j u l i 2 0 1 4 i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n o v e r d e s t a a t w a a r o p h e t a c t i e f e n p a s s i e f v a n d e v e n n o o t s c h a p w e r d e n s a m e n g e v a t e n d i e g e v o e g d w e r d b i j h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r .
D e b e s l u i t e n v a n d i t v e r s l a g z i j n l e t t e r l i j k g e s t e l d i n d e v o l g e n d e b e w o o r d i n g e n :
" I n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e t o t o n t b i n d i n g v o o r z i e n d o o r h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n c o n f o r m a r t i k e l 1 8 1 h e e f t d e z a a k v o e r d e r v a n " G O V A B O B V B A " m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 5 7 0 A l k e n , R o d e k r u i s p l e i n 2 , e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t o p g e s t e l d o n d e r z i j n v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d , a f g e s l o t e n o p 2 3 j u n i 2 0 1 4 , d i e e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n 5 0 5 . 7 6 3 , 6 2 E U R e n e e n n e t t o - a c t i e f v a n 5 0 5 . 7 6 3 , 6 2 E U R p o s i t i e f r e k e n i n g h o u d e n d m e t h e t r e s u l t a a t t o t e n m e t 2 3 / 0 6 / 2 0 1 4 .
O p b a s i s v a n h e t o n d e r z o e k d a t o n d e r g e t e k e n d e d e h e e r R o l a n d V o s b e d r i f f s r e v i s o r o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , h e e f t u i t g e v o e r d , k a n d e z e b e s l u i t e n d a t
h i j z i c h n i e t u i t s p r e e k t o v e r d e a f l o o p v a n e n i g ( l a t e n t ) h a n g e n d g e s c h i l w a a r i n d e v e n n o o t s c h a p z o u v e r w i k k e l d z i j n ;
g e e n r e k e n i n g w e r d g e h o u d e n m e t h e t e f f e c t v a n e v e n t u e l e b e l a s t i n g l a t e n t i e s a l s g e v o l g v a n n o g u i t t e , v o e r e n f i s c a l e c o n t r o l e s d o o r d e a d m i n i s t r a t i e v a n d e B T W e n v a n d e v e n n o o t s c h a p s b e l a s t i n g , o v e r e e n k o m s t i g d e B e l g i s c h e w e t g e v i n g ;
d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f p e r 2 3 j u n i 2 0 1 4 o p j u i s t e w i j z e v o o r t v l o e i t u i t d e b o e k h o u d i n g v a n d e
v e n n o o t s c h a i I
T e n s l o t t e l i j k e n d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g e n d e s a m e n s t e l l i n g v a n d e a c t i v a e n p a s s i v a o n z e k e r , '
g e l e t o p h e t e f f e c t v a n m o g e l i j k e f i s c a l e l a t e n t i e s o f h a n g e n d e g e s c h i l l e n , z o d a t h e t n i e t m o g e l i j k i s o m o p .
r e d e l i j k e w i j z e t e b e p a l e n i n w e l k e m a t e d e v o o r g e l e g d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a p e r 2 3 j u n i 2 0 1 4 , i n h e t '
v o o r u i t z i c h t v a n d e g e p l a n d e v e r e f f e n i n g , d e f i n a n c i ë l e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g e n g e t r o u w '
w e e r g e e f t .
H a s s e l t , 4 f u l l 2 0 1 4
[ H A N D T E K E N I N G ]
R o l a n d V o s
B e d r i f f s r e v i s o r " .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L U e d D
M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
e a . 1 ,
- b , R . 1 . . v . k o i ç o h a n . d d A n t r p c n , M d . T o n n e r o n
! 0 1 1 1 ,
A T S B L A D _
0 8 - 0 8 - 2 0 1 4
D e g r i f f i e r , G r i t t i e
O N I T E U R
, 1 4 - 0 8 -
B E L G 1 S C H S T A
* 1 4 1 5 8 9 7 8 *
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n o n t h e f t d e V e r g a d e r i n g d e V o o r z i t t e r v o o r l e z i n g t e g e v e n v a n d e z e v e r s l a g e n .
D e a a n w e z i g e v e n n o t e n e r k e n n e n d a t z i j e e n e x e m p l a a r h e b b e n o n t v a n g e n e n d a t z i j e r k e n n i s v a n h e b b e n
g e n o m e n .
T W E E D E B E S L U I T
O N T B I N D I N G E N S L U I T I N G V A N D E V E R E F F E N I N G
D e V e r g a d e r i n g b e s l i s t d e v e n n o o t s c h a p t e o n t b i n d e n e n d i t v a n a f h e d e n .
D e v o o r n o e m d e v e n n o t e n v e r k l a r e n d a t
1 / d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v e z o a l s o p g e s t e l d o p 2 3 j u n i 2 0 1 4 g e e n v r e e m d p a s s i e f
2 / h e t n e t t o - a c t i e f v a n d e v e n n o o t s c h a p p o s i t i e f i s , h e t g e e n o o k b l i j k t u i t d e v e r s l a g e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n
e n d e v o o r n o e m d e b e d r i j f s r e v i s o r .
3 / e r g e e n v e r e f f e n a a r w e r d o f z a l w a r d e n a a n g e d u i d .
4 / v o l d a a n w e r d a a n d e v o o r w a a r d e n z o a l s o p g e n o m e n i n a r t i k e l 1 8 4 § 5 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n
z o d a t o n d e r h a v i g e o n t b i n d i n g i n é é n a k t e m o g e l i j k i s .
D i e n t e n g e v o l g e , g e z i e n d e s i t u a t i e v a n d e r e k e n i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p e n g e z i e n d e e e n v o u d d a a r v a n ,
b e s l i s t d e V e r g a d e r i n g g e e n v e r e f f e n a a r t e b e n o e m e n , k e u r t d e r e k e n i n g e n e n d e v e r d e l i n g g o e d , v e r l e e n t
k w i j t i n g a a n d e z a a k v o e r d e r s e n b e s l i s t o m d e v e r e f f e n i n g o n m i d d e l l i j k t e s l u i t e n e n d e d e f i n i t i e v e o n t b i n d i n g
v a n d e v e n n o o t s c h a p v a s t t e s t e l l e n .
T e n e i n d e z i c h a a n t e p a s s e n a a n a r t i k e l 1 9 5 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , b l i j v e n d e b o e k e n e n d e
s o c i a l e d o c u m e n t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p i n h e t b e z i t v a n d e h e e r G O V A E R T S P e t e r o m b e w a a r d t e w a r d e n t e
3 5 7 0 A l k e n , R o d e K r u i s p l e i n 2 g e d u r e n d e m i n i m u m v i j f j a r e n .
D e h u i d i g e v e n n o t e n v e r k l a r e n a l l e a c t i e f e n p a s s i e f v e r m o g e n v a n d e h u i d i g e v e n n o o t s c h a p t e n l a s t e t e n e m e n
p r o r a t a h u n a a n d e l e n b e z i t i n d e v e n n o o t s c h a p , z e l f s i n d i e n d e z e n i e t v o o r z i e n z i j n d o o r d e h u i d i g e
s l u i t i n g s r e k e n i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p e n d i e n a d e o n t b i n d i n g k u n n e n v e r s c h i j n e n ; z i j b e t a l e n v a n a f n u a l l e
p a s s i e f t e n f a s t e v a n d e v e n n o o t s c h a p d a t n o g z o u k u n n e n b e s t a a n .
D E R D E B E S L U I T A F G I F T E V A N H E T O N R O E R E N D G O E D
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d a t d e v e n n o o t s c h a p e i g e n a a r i s v a n h e t h i e r n a v e r m e l d e o n r o e r e n d g o e d :
S T A D H A S S E L T E E R S T E A F D E L I N G
I n h e t a p p a r t e m e n t s g e b o u w g e n a a m d " O i d i p o e s " , g e l e g e n t e C a p u c i e n e n s t r a a t 2 2 , o p g e r i c h t o p e e n p e r c e e l
g r o n d v o l g e n s t i t e l g e k a d a s t r e e r d s e c t i e H d e e l v a n n u m m e r 5 8 9 / 1 _ , 5 9 8 / C , 5 8 6 / H , 5 8 4 / W e n 5 8 8 / M , e n
o v e r e e n k o m s t i g r e c e n t e k a d a s t r a l e g e g e v e n s o n d e r s e c t i e H n u m m e r 5 8 9 / M , h e t a p p a r t e m e n t g e n u m m e r d
t w i n t i g ( 2 0 ) , g e l e g e n o p d e t e c h n i s c h e v e r d i e p i n g i n g e d e e l t e B , o m v a t t e n d e :
a l i n p r i v a t i e v e e i g e n d o m :
1 / l i v i n g , h a l l , k e u k e n , t w e e s l a a p k a m e r s m e t g e m e e n s c h a p p e l i j k e d o u c h , s l a a p k a m e r m e t b a d k a m e r , w . c . ,
b e r g i n g , t e r r a s ;
2 / d e k e l d e r g e n u m m e r d 2 0 ;
3 / d e g a r a g e g e n u m m e r d 9 ;
b ) i n o n v e r d e e l d h e i d e n v e r p l i c h t e m e d e - e i g e n d o m :
v o o r h e t a p p a r t e m e n t : z e s h o n d e r d d r i e e n z e s t i g / t i e n d u i z e n d s t e n ( 6 6 3 / 1 0 . 0 0 0 s t e n ) ;
v o o r d e k e l d e r : t i e n / t i e n d u i z e n d s t e n ( 1 0 / 1 0 . 0 0 0 s t e n ) ;
v o o r d e g a r a g e : t w e e e n v i j f t i g ( 5 2 / 1 0 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n h e t g e b o u w w a a r o n d e r d e g r o n d .
Z o a l s d e z e g o e d e r e n b e s c h r e v e n s t a a n i n d e b a s i s a k t e v a n h e t g e b o u w v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B a u d o u i n H a g e G o e t s b l o e t s t e H a s s e l t o p z e s d e c e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d z e v e n e n z e v e n t i g .
E I G E N D O M S A A N H A L I N G
V o o r n o e m d e o n r o e r e n d g o e d h o o r d e o o r s p r o n k e l i j k t o e a a n d e h e e r L A M B R E C H T S B a u d o u i n i n g e v o l g e a a n k o o p a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s H a g e t e H a s s e l t o p 2 3 a u g u s t u s 1 9 7 8 . D e h e e r L A M B R E C H T S B a u d o u i n w a s g e t r o u w d m e t m e v r o u w H E I D B U C H E L o n d e r h e t s t e l s e l v a n s c h e i d i n g v a n g o e d e r e n m e t g e m e e n s c h a p v a n a a n w i n s t e n i n g e v o l g e h u w e l i j k s c o n t r a c t v e r l e d e n v o o r n o t a r i s V o e t s t e B i l z e n o p 2 m e i 1 9 7 9 .
I n g e v o l g e a a n k o o p a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s V a n d e r L i n d e n t e H a s s e l t o p 1 3 a p r i l 1 9 8 6 h o o r d e h e t g o e d t o e a a n d e e c h t g e n o t e n G O V A E R T S J o z e f e n V A N B O C K R I J K E l i s a b e t h .
I n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s W i l s e n s t e W e l l e n o p 6 a u g u s t u s 1 9 9 0 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o p 2 1 a u g u s t u s 1 9 9 0 o n d e r b o e k 3 5 3 2 - 2 0 w e r d h e t v o o m o e m d e o n r o e r e n d g o e d d o o r d e e c h t g e n o t e n G O V A E R T S - V A N B O C K R I J K i n g e b r a c h t i n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p G O V A B O . A F G I F T E
1 . D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d a t i n g e v o l g e d e s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g v a n o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p a f g i f t e w o r d t g e d a a n v a n h e t v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d a a n d e v o o r m e l d e v e n n o t e n .
D e h u i d i g e v e n n o t e n k o m e n o p h e d e n o n d e r l i n g o v e r e e n d a t h e t v r u c h t g e b r u i k , r e s p e c t i e v e l i j k d e n a a k t e e i g e n d o m w e l k z i j o p h e d e n b e z i t t e n o v e r d e t o t a l i t e i t v a n d e a a n d e l e n , d o o r d e a f g i f t e z a l o v e r g a a n o p h e t v o o r m e l d e o n r o e r e n d g o e d n a a r v e r h o u d i n g v a n h u n p a r t i c i p a t i e i n d e v e n n o o t s c h a p , w a a r b i j h u n o n d e r l i n g e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n w o r d e n v a s t g e l e g d z o a l s b e p a a l d i n d e h i e r n a v e r m e l d e o v e r e e n k o m s t .
H e t v r u c h t g e b r u i k v a n m e v r o u w V A N B O C K R Y C K E l i s a b e t h , r e s p e c t i e v e l i j k d e n a a k t e e i g e n d o m v a n d e h e e r G O V A E R T S P e t e r o p d e t o t a l i t e i t v a n d e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , g a a t i n d i e v e r h o u d i n g o v e r o p h e t o n r o e r e n d g o e d .
D e a f g i f t e v a n v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d w o r d t v e r d e r g e d a a n e n a a n v a a r d o n d e r d e v o l g e n d e l a s t e n e n v o o r w a a r d e n :
I . H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t t o e b e d e e l d v o o r v r i j z u i v e r e n o n b e l a s t v a n a l l e i n s c h r i j v i n g e n .
" J :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2 . H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t t o e b e d e e l d i n a c h t g e n o m e n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h b e v i n d t , z o n d e r w a a r b o r g v a n m a a t , h o e g r o o t h e t v e r s c h i l o o k m o g e w e z e n , m e t a c t i e v e e n p a s s i e v e , d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e , z i c h t - e n o n z i c h t b a r e e r f d i e n s t b a a r h e d e n .
3 . D e v e n n o t e n z i j n g e h o u d e n v a n h e d e n d e l a s t e n b e t r e f f e n d e h e t v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d t e v o l d o e n .
O V E R E E N K O M S T V R U C H T G E B R U I K E R / B L O T E E I G E N A A R
D e v r u c h t g e b r u i k e r s w o r d e n e r v a n o n t s l a g e n d e w e t t e l i j k v e r e i s t e w a a r b o r g t e s t e l l e n , P a r t i j e n z u l l e n i n g e m e e n a k k o o r d e e n s t a a t o p m a k e n v a n h e t o n r o e r e n d g o e d .
G e d u r e n d e d e p e r i o d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k z u l l e n d e v r u c h t g e b r u i k e r s , t e w e t e n m e v r o u w V a n b o c k r y c k , h e t v o l l e d i g e g e n o t h e b b e n v a n h e t e i g e n d o m , o p l a s t a l l e k o s t e n e n a l l e b e l a s t i n g e n e n t a k s e n e r v a n t e d r a g e n . D e v r u c h t g e b r u i k e r s z u l l e n h e t g e n o t v a n h e t g o e d b e k o m e n d o o r h e t e i g e n e n v r i j e g e b r u i k v a n a f h e d e n .
D e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , i n z o v e r b e r e k e n d o p h e t k a d a s t r a a l i n k o m e n , a l s o o k a i l e b e l a s t i n g e n e n t a k s e n , z u l l e n d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r s g e d r a g e n e n b e t a a l d w o r d e n v a n a f h e d e n .
E l k e b l o t e e i g e n a a r z a l h e t g e n o t v a n v o o r s c h r e v e n g o e d , w a a r v a n h i j d e b l o t e e i g e n d o m h e e f t v e r k r e g e n , v e r k r i j g e n d o o r h e t e i g e n e n v r i j g e b r u i k o f i n d i e n v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n , m e t a k k o o r d v a n d e r e s p e c t i e v e l i j k e b l o t e e i g e n a a r v e r h u u r d z i j n , d o o r h e t o p t r e k k e n v a n d e h u u r g e l d e n , b i j h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k .
D e v r u c h t g e b r u i k e r s z u l l e n h e t r e c h t h e b b e n o m a a n v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n w a a r v a n z i j t h a n s h e t v r u c h t g e b r u i k v e r k r i j g e n v e r m e e r d e r i n g e n o f v e r b e t e r i n g e n a a n t e b r e n g e n d i e h e n g e s c h i k t l i j k e n , m a a r o p h u n k o s t e n , t e n z i j z i j h i e r o v e r m e t d e b l o t e e i g e n a a r s a n d e r s o v e r e e n k o m e n i n w e l k g e v a l b e i d e p a r t i j e n d e m o d a l i t e i t e n e n w e d e r z i j d s e r e c h t e n i n e e n v o o r a f g a a n d e l i j k e e n s c h r i f t e l i j k e o v e r e e n k o m s t d i e n e n v a s t t e l e g g e n .
D e v e r b e t e r i n g e n d i e d e v r u c h t g e b r u i k e r s v o l l e d i g o p e i g e n k o s t e n z o u d e n a a n b r e n g e n a a n v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n w a a r v a n z i j h e t v r u c h t g e b r u i k a a n k o p e n , b l i j v e n g e d u r e n d e d e g a n s e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k e i g e n d o m v a n d e y r u c h t g e b r u i k e r s . O p h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k w o r d e n z i j , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 9 9 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , e i g e n d o m v a n d e b l o t e e i g e n a a r s .
D e v r u c h t g e b r u i k e r s z u l l e n d e s g e v a l l e n d c o m p e n s a t i e k u n n e n i n r o e p e n m e t e e n e v e n t u e l e s c h a d e v e r g o e d i n g d i e z i j v e r s c h u l d i g d z o u d e n z i j n w e g e n s b e s c h a d i g i n g e n d i e z i j z o u d e n h e b b e n a a n g e b r a c h t .
G e d u r e n d e d e g a n s e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k z u l l e n d e v r u c h t g e b r u i k e r s i n s t a a n v o o r d e h e r s t e l l i n g e n d i e a a n d e v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n n o o d z a k e l i j k z o u d e n w o r d e n o f d e g r o v e h e r s t e l l i n g e n v e r o o r z a a k t d o o r h e t v e r z u i m v a n h e r s t e l l i n g e n t o t o n d e r h o u d s i n d s h e t o n t s t a a n v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 5 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k .
T i j d e n s d e g a n s e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k z u l l e n z i j a l d e j a a r l i j k s e l a s t e n , w e l k e o o k , d i e h e t e i g e n d o m k u n n e n b e z w a r e n , b e t a l e n , z o a l s b i j w i j z e v a n n i e t - l i m i t a t i e v e o p s o m m i n g d e t a k s e n e n b e l a s t i n g e n e n d e v e r z e k e r i n g s p r e m i e s .
D e v r u c h t g e b r u i k e r s z u l l e n d e g e b o u w e n b e h o o r l i j k m o e t e n v e r z e k e r e n t e g e n b r a n d e n a n d e r e g e v a r e n . Z i j z u l l e n d e b l o t e e i g e n a a r s h i e r v a n o p h u n e e r s t e v e r z o e k d e n o d i g e b e w i j s s t u k k e n m o e t e n v o o r l e g g e n . I n d i e n d e v r u c h t g e b r u i k e r s i n g e b r e k e b l i j v e n , k u n n e n d e b l o t e e i g e n a a r s o f é é n v a n h e n d e n o d i g e v e r z e k e r i n g e n a f s l u i t e n e n / o f p r e m i e s b e t a l e n . Z i j z u l l e n d e z e g e l d e n m o g e n v e r h a l e n o p d e v r u c h t g e b r u i k e r s .
I n d e v e r z e k e r i n g s p o l i s m o e t e e n c l a u s u l e o p g e n o m e n w o r d e n d a t d e v e r z e k e r i n g s l e c h t s k a n w o r d e n v e r n i e t i g d o n g e l d i g v e r k l a a r d o f g e s c h o r s t n a e e n v o o r a f g a a n d e v e r w i t t i g i n g , v i j f t i e n d a g e n t e v o r e n d o o r d e v e r z e k e r a a r b i j t e r p o s t a a n g e t e k e n d s c h r i j v e n a a n d e b l o t e e i g e n a a r s g e r i c h t .
V e r v r e e m d i n o s v e r b o d e n v e r b o d t o t v e s t i o i n e v a n z a k e l i i k e r e c h t e n b l o t e e i g e n d o m
H e t i s d e b l o t e e i g e n a a r s n i e t t o e g e l a t e n o m , b e h o u d e n s v o o r a f g a a n d e l i j k e s c h r i f t e l i j k e t o e s t e m m i n g v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r , o p g e l i j k w e l k e w i j z e d e b l o t e e i g e n d o m v a n d e b i j o n d e r h a v i g e a k t e g o e d e r e n , t e v e r v r e e m d e n , t e v e r p a n d e n t o t z e k e r h e i d v a n h u n s c h u l d e n o f v e r p l i c h t i n g e n , m e t z a k e l i j k e r e c h t e n t e b e l a s t e n o f a n d e r s z i n s t e b e w a r e n z o l a n g d e v r u c h t g e b r u i k e r h e t v r u c h t g e b r u i k h e b b e n o p v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n . Z a a k v e r v a n o i n q
I n d i e n d e v r u c h t g e b r u i k e r e n d e b l o t e e i g e n a a r s i n o n d e r l i n g o v e r l e g z o u d e n b e s l i s s e n v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n t e v e r v r e e m d e n , e v e n t u e e l m e t h e t o o g o p w e d e r b e l e g g i n g , z a l h e t v r u c h t g e b r u i k w o r d e n u i t g e c e f e n d o p h e t g e e n a l s t e g e n p r e s t a t i e v o o r d e z e v e r v r e e m d i n g w o r d t v e r k r e g e n d a n w e l o p d e g o e d e r e n d i e b i j w i j z e v a n h e r b e l e g g i n g w o r d e n v e r k r e g e n , t e n z i j a n d e r s l u i d e n d v o o r a f g a a n d e l i j k s c h r i f t e l i j k a k k o o r d t u s s e n v r u c h t g e b r u i k e r e n b l o t e e i g e n a a r s .
V E R K L A R I N G P R O F I S C O
1 . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t d e a f g i f t e v o l d o e t a a n d e v o o r w a a r d e n v a n a r t i k e l 1 2 9 , e e r s t e l i d v a n h e t R e g i s t r a t i e w e t b o e k , w e l k b e p a a l t d a t i n g e v a l v a n a f g i f t e v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e g o e d e r e n d o o r d e v e r e f f e n a a r v a n d e i n v e r e f f e n i n g g e s t e l d e v e n n o o t s c h a p a a n a l d e v e n n o t e n , h e t h e f f e n v a n h e t v o o r v e r k o p i n g e n g e s t e l d r e c h t s l e c h t s t o e g e p a s t w o r d t o p d e l a t e r e t o e b e d e l i n g v a n d e g o e d e r e n a a n é é n o f m e e r v e n n o t e n .
I n o n d e r h a v i g e a k t e w o r d t a f g i f t e g e d a a n v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e g o e d e r e n a a n d e h u i d i g e v e n n o t e n , d i e i n g e v o l g e d e a f s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g e i g e n a a r w o r d e n v a n d e z e g o e d e r e n n a a r v e r h o u d i n g v a n h u n p a r t i c i p a t i e i n d e v e n n o o t s c h a p , . H e t v r u c h t g e b r u i k v a n m e v r o u w V A N B O C K R Y C K E l i s a b e t h , r e s p e c t i e v e l i j k d e n a a k t e e i g e n d o m v a n d e h e e r G O V A E R T S P e t e r o p d e t o t a l i t e i t v a n d e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , g a a t i n d i e v e r h o u d i n g o v e r o p h e t o n r o e r e n d g o e d .
B i j g e v o l g i s o p b a s i s v a n a r t i k e l 1 2 9 , t w e e d e l i d d e z e a f g i f t e o n d e r w o r p e n a a n h e t a l g e m e e n v a s t r e g i s t r a t i e r e c h t .
2 . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d e w a a r d e v a n h e t v o o r n o e m d e g o e d t e s c h a t t e n o p t w e e h o n d e r d z e s e n t w i n t i g d u i z e n d e u r o ( 2 2 6 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
D i e n t e n g e v o l g e w a a r d e r e n z i j h e t v o o r n o e m d e v r u c h t g e b r u i k i n h o o f d e v a n m e v r o u w V A N B O C K R Y C K E l i s a b e t h o p h e t v o l l e d i g e g o e d o p v i e r e n v i j f t i g d u i z e n d a c h t h o n d e r d v i j f t i g e u r o t w i n t i g c e n t ( 5 4 . 8 5 0 , 2 0 E U R ) e n
" '
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
d e ' n a a k t e e i g e n d o m - i n h o o f d e v a n d e h e e r G O V A E R T S P e t e r v a n h e t v o l l e d i g e g o e d o p h o n d e r d e e n e n z e v e n t i g d u i z e n d h o n d e r d n e g e n e n v e e r t i g e u r o t a c h t i g c e n t ( 1 7 1 . 1 4 9 , 8 0 E U R )
V I E R D E B E S L U I T V O L M A C H T E N
D e v e r g a d e r i n g g e e f t o p d r a c h t e n v o l m a c h t a a n d e z a a k v o e r d e r t o t u i t v o e r i n g v a n d e g e n o m e n b e s l u i t e n . D e v e r g a d e r i n g s t e l t a a n a l s b i j z o n d e r m a n d a t a r i s v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t m a c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l t i n g : P e t e r G o v a e r t s , t e n e i n d e o v e r t e g a a n t o t d e a f s c h a f f i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g v a n h u i d i g e v e n n o o t s c h a p i n K r u i s p u n t b a n k v o o r o n d e r n e m i n g e n e n d e B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e W a a r d e , T e d i e n e i n d e r r i a g d e m a n d a t a r i s , i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p , a l l e v e r k l a r i n g e n a f l e g g e n , a l l e d o c u m e n t e n e n s t u k k e n o n d e r t e k e n e n e n , i n h e t a l g e m e e n , h e t n o d i g e o n d e r n e m e n .
V o o r e e n s l u i d e n d o n t l e d e n d u i t t r e k s e l N o t a r i s E r i c G i l i s s e n
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d
- e e n u i t g i f t e v a n d e n o g n i e t g e r e g i s t r e e r d e a k t e
- h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r
- h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
22/05/2013
ÿþR e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 3 5 7 0 A l k e n , R o d e K r u i s p l e i n 2
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : F U S I E S D O O R O V E R N A M E V A N D E N A A M L O Z E V E N N O O T S C H A P " G o v a e r t s J o "
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s E r i c G i l i s s e n t e H a s s e l t o p 2 9 a p r i l 2 0 1 3 , v é à r r e g i s t r a t i e , d a t d e ; b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n v e n n o t e n v a n d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d " G O V A B O " , m e t z e t e l t e 3 5 7 0 A l k e n , R o d e K r u i s p l e i n ' 2 , i s b i j e e n g e k o m e n e n d a t z i j m e t : e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n ( b i j u i t t r e k s e l ) :
E E R S T E B E S L I S S I N G . - F U S I E D O O R O V E R N E M I N G V A N D E N A A M L O Z E V E N N O O T S C H A P " G o v a e r t s : J o "
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p t e f u s e r e n d o o r o v e r n e m i n g , i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 7 6 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G o v a e r t s J o " , w a a r v a n d e : z e t e l g e v e s t i g d i s t e 3 5 7 0 A l k e n , R o d e K r u i s p l e i n 2 , w a a r v a n z i j a l d e a a n d e l e n b e z i t e n m e t o v e r d r a c h t v a n h e e l h a a r v e r m o g e n d e d a t o v a n d e h u i d i g e f u s i e , o p b a s i s v a n d e j a a r r e k e n i n g p e r e e n e n d e r t i g d e c e m b e r : t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , z o d a t a l d e v e r r i c h t i n g e n g e d a a n d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p s i n d s é é n j a n u a r i t w e e d u i z e n d d e r t i e n v a n a f n u l u u r t o t o p d e d a g v a n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e f u s i e ( b o e k h o u d k u n d i g ) g e d a a n z u l l e n z i j n v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , o p v o o r w a a r d e d a t d e z e l a a t s t e a l d e k o s t e n v a n h a a r o n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g d r a a g t e n h a a r w a a r b o r g t t e g e n e l k e v o r d e r i n g .
T U S S E N K O M S T B E S C H R I J V I N G V A N H E T O V E R G E D R A G E N V E R M O G E N V A N D E N A A M L O Z E V E N N O O T S C H A P " G o v a e r t s J o "
E n t e r s t o n d i s h i e r t u s s e n g e k o m e n : d e h e e r G O V A E R T S P e t e r , v o o r n o e m d .
H a n d e l e n d o v e r e e n k o m s t i g d e d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e n a a m l o z e ; v e n n o o t s c h a p " G o v a e r t s J o " v a n h e d e n t o e g e k e n d e m a c h t e n .
W e l k e t u s s e n k o m e n d e , n a v o o r l e z i n g t e h e b b e n a a n h o o r d v a n a l w a t v o o r a f g a a t , o n s v e r z o c h t h e e f t v a s t t e s t e l l e n d a t i n g e v o l g e d e a a n v a a r d i n g v a n d e f u s i e d o o r d e o n d e r h a v i g e v e r g a d e r i n g , d e o n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G o v a e r t s J o " e n d e o v e r d r a c h t v a n h e e l h a a r v e r m o g e n n u w e r k e l i j k h e i d g e w o r d e n i s , e n a l d e a n d e r e b e s l u i t e n g e n o m e n o n d e r o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e , n a d i e a a n v a a r d i n g , n u d e f i n i t i e f z i j n g e w o r d e n .
D a a r n a , h e e f t d e t u s s e n k o m e n d e o n s h e t o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n t w a a l f a l s v o l g t b e s c h r e v e n :
A C T I E F ¬ 5 0 2 . 6 4 1 . 0 1
V A S T L I G G E N D ¬ 5 . 9 8 5 , 0 6
V a s t e a c t i v a i n l e a s i n g ¬ 5 . 9 8 5 , 0 6
V O O R R A A D - B E S T E L L I N G E N I N U I T V O E R I N G ¬ 4 . 0 8 7 , 8 8
H a n d e l s g o e d e r e n ¬ 4 . 0 8 7 , 8 8
V O R D E R I N G E N E N S C H U L D E N O P c 1 J A A R ¬ 4 5 3 . 9 2 1 , 5 0
O v e r i g e v o r d e r i n g e n ¬ 4 5 3 . 9 2 1 , 5 0
G E L D B E L E G G I N G E N E N L I Q U I D E M I D D E L E N ¬ 3 8 . 6 4 6 , 5 7
K r e d i e t i n s t e l l i n g e n ¬ 3 7 . 2 6 2 , 0 5
K a s s e n ¬ 1 . 3 8 4 , 5 2
P A S S I E F ¬ 5 0 2 . 6 4 1 . 0 1
P E R M A N E N T E M I D D E L E N ¬ 4 9 7 . 0 1 1 , 1 2
" K a p i t a a l ¬ 6 2 . 0 0 0 , 0 0
R e s e r v e ¬ 1 1 . 3 6 9 , 8 4
O v e r g e d r a g e n w i n s t ¬ 4 2 0 . 5 3 9 , 9 5
O p d e l a a t s t e b l z , v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
I u h I
x 1 3 0 7 7 1 2 2 *
D e H o o f d g r i f f i e r , G r i f f i e
M o d w o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N e e r g e l e g d t e r g r i f f i e d &