IMMOTIPS

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : IMMOTIPS
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 561.768.075

Publication

17/09/2014
ÿþ Mot' 2.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

MIR,MIfflioi

Neer9e j 7treluirneti Ci Or rectabank

V. k04..i AillWelen. alti. 7Ingaren

03 -09- 2014

De grifflerPrne

1111110

Vo beho aan Belg Staat:

II

IE

OndernemingSnr : 0 5 6 1 . 7 6 8 . 0 75"

Benaming

(voluit) 1MMOTIPS

Rechtsvorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel: 3600 Genk, Jaarbeursiaan 23

Onderwerp akte: OPRICHTING - STATUTEN

Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ivo VRANCKEN te Genk op 29 augustus 2014, dewelke binnen: de wettelijk termijn ter registratie zal worden neergelegd, dat er een vennootschap werd opgericht als volgt: OPRICHTERS:

1. De heer POSTELMANS Orner Gustaaf Maria, geboren te Kermt op 25 augustus 1951, (NN 61.08.25 33740), weduwnaar van mevrouw VANDERHEYDEN Gerda, wonende te 3510 Hasselt (Kermt), Gladiolenstraat 28.

2. Mevrouw WOZNIAK Nicole Godelieve, geboren te Genk op 6 augustus 1965, (NN 65.08.06 168-06),

echtgenote van de heer ANTHONISSEN Luc, wonende te 3600 Genk, VVinterslagstraat 235.

Gehuwd te Genk op 5 juni 1987, zonder huwelijkscontract en zonder wijziging.

3. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid BRUNO INVEST, met zetel te 3600 Genk, Hasseltweg 15, met ondememingsnummer - BTW BE 0836.401.702, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, opgericht bij akte verleden voor notaris Ivo Vrancken te Genk op 18 mei 2011, (Bijlagen Belgisch Staatsblad van 31 mei 2011, onder nummer 11081838), waarvan de statuten werden gewijzigd bij proces-verbaal opgesteld door notaris [vo Vrancken te Genk op 10 juli 2012 (Bijlagen Belgisch Staatsblad van 20 juli 2012, onder nummer 12128652).

ARTIKEL 1: RECHTSVORM  NAAM: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met ais benaming: IMMOTIPS.

ARTIKEL 2: ZETEL: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3600 Genk, Jaarbeurslaan 23.

ARTIKEL 3: DOEL: De vennootschap heeft tot doel:

- De uitoefening van de activiteit van vastgoedmakelaar, zijnde de activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of rechten, of wel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom;

- Het coördineren van handelingen gericht op het ontwikkelen, bouwen en doen bouwen van bouwprojecten in en buiten België, het daartoe geven van instructies en het houden van toezicht op de uitvoering van de bouwprojecten; projectontwikkeling voor cie nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;

Alle onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde, huizen, appartementen, kantoren, nijverheidsgebouwen, terreinen, gronden en eigendommen in het algemeen aankopen en verkopen, huren, verhuren, ruilen, omvormen of afbreken, in leasing geven of nemen, valoriseren, renoveren, exploiteren, aile basisakten opstellen, aile gronden verkavelen, aile grond- en wegeniswerken laten uitvoeren en de gronden en wegenissen voorzien van alle nodige of nuttige nutsvoorzieningen en uitrustingen, het verstrekken van adviezen en het verrichten van controletaken in dezelfde context;

Projectontwikkeling en promotie;

Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en bouwproducten;

Bouwen van huizen en appartementen volgens de formule "sleutel-op-de-deur";

Algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;

- Aile plaatsbeschrijvingen, kostenbegrotingen en schadebepalingen van aile onroerende goederen vaststellen en redigeren;

- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer van onroerende goederen in eigen patrimonium of in patrimonium van derden;

Het verkrijgen, vervreemden, verhuren, administreren en exploiteren van onroerende goederen en het verlenen van bemiddeling daarbij;

Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de meest ruime zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;

Op de iaatste blz. van Luik, B vermeien r Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso . Naevi en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

à: " - De grondverhandelingen, ruilverhandelingen en bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/09/2014 - Annexes du Moniteur belge - Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;

- Het verrichten van handelingen welke met het bovenstaande in de ruimste zin verband houden, daaruit voorvioeiend of daartoe bevorderlijk kunnen zijn.

De vennootschap heeft tot doet voor eigen rekening:

- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend ver-mogen, alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, hu-ren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; projectont-wikkeling; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die be-trekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers; de handel in eigen onroerend goed, flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen en gronden;

- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermo-gen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.

Algemene bepalingen:

De vennootschap zal zowel in binnen als in het buitenland, alle commerciële en fi-nanciële, industriële, roerende en onroerende verrichtingen stellen die van aard zijn om haar maatschappelijk doel te verwezenlijken, uit te breiden of te verge-makkelijken, en dit op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten.

Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle on-dernemingen of vennootschappen, die éénzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemak-kelijken. Deze deelneming kan geschieden door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.

De vennootschap kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.

De vennootschap mag zich eveneens borg stellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derden aangegaan. Zij mag eveneens al haar andere goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand ge-ven en aval verlenen in het voordeel van derden.

Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle han-delingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezen-lijking van haar doel.

ARTIKEL 4: DUUR: De vennootschap wordt opgericht vanaf heden voor een onbepaalde duur.

ARTIKEL 5: KAPITAAL  AANDELEN: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR).

Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde. INSCHRIJVING  INBRENG IN SPECIEN

Op het maatschappelijk kapitaal werd in speciën ingeschreven voor hcnderd (100) aandelen à rato van honderd zesentachtig euro (186,00 EUR) per aandeel, hetzij in totaal achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR);

AFBETALING:

Elk van deze aandelen werd volledig onderschreven, doch slechts volstort voor een totaal bedrag van twaalfduizend euro (12.000,00 EUR), zodat een bedrag van twaalfduizend euro (12.000,00 EUR) vanaf heden ter beschikking van de vennootschap is op een bijzondere rekening nummer BE92 0689 0058 6423 op naam van de vennootschap.

De instrumenterende notaris bevestigt dat het voormelde gestort kapitaal voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening bij de BELFIUS Bank te Brussel zoals blijkt uit een attest van voormelde instelling, afgeleverd op 22 augustus 2014, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.

ARTIKEL 10: BESTUUR:

De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.

De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, waarvan de volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks rechtshandelingen.

ARTIKEL 11: ZAAKVOERDERS: Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.

Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, aile handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.

Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte ais eiser of ais verweerder.

Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.

ARTIKEL 15: TOEZICHT: Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. ledere vennoot bezit het recht van onderzoek en toezicht op de maatschappelijke verrichtingen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Hij mag zonder verplaatsing inzage nemen van al de boeken, briefwisseling, de processen-verbaal an over het algemeen van al de geschriften van de vennootschap; eventueel mag hij zich laten bijstaan door een accountant, zoals wettelijk voorzien.

Indien de wet daartoe verplicht of bij gebreke aan wettelijke verplichting, indien de algemene vergadering ertoe beslist, wordt de controle over de verrichtingen der vennootschap opgedragen aan één of meer commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaren en wordt hun vergoeding vastgesteld door de algemene vergadering.

ARTIKEL 17: ALGEMENE VERGADERING: Een gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de zetel van de vennootschap of een andere plaats aangeduid in de oproepingsberichten telkens op 25 mei.

Indien die dag een zondag of wettelijke feestdag is, zal de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden worden.

De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2016.

ARTIKEL 19: STEMUITOEFENING

a) Elk aandeel geeft recht Op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.

b) De vennoot die niet persoonlijk op de algemene vergadering zal kunnen aanwezig zijn, mag zijn stem vooraf schriftelijk uitbrengen of zich door een lasthebber laten vertegenwoordigen.

Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging, kan elke aandeelhouder op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, en drager van een schriftelijke volmacht, die ook kan worden gegeven bij wettelijk toegestaan elektronisch bericht, telefax of elk ander fototelegrafisch communicatiemiddel.

ARTIKEL 21: BOEKJAAR: Het maatschappelijke boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde kalenderjaar.

Het eerste boekjaar gaat in op 1 september 2014 en wordt afgesloten op 31 december 2015.

ARTIKEL 23: RESERVES  WINSTVERDELING: Jaarlijks wordt op de zuivere winsten een bedrag van tenminste één/twintigste voorafgenomen voor de vorming van een reservefonds; deze voorafneming houdt op verplicht te zijn wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.

De aanwending van het saldo wordt volledig overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering. ARTIKEL 24: ONTBINDING: Ingeval van ontbinding van de vennootschap zal het liquidatiesaldo in gelijke ' delen worden verdeeld onder al de aandelen.

BEPALINGEN VAN TOEPASSING INGEVAL DE VENNOOTSCHAP SLECHTS EEN VENNOOT TELT:

ARTIKEL 31: CONTROLE: Zolang de vennootschap geen commissaris heeft en een derde zaakvoerder is, oefent de enige vennoot aile bevoegdheden van de commissaris uit zoals bepaald in artikel 15 van deze statuten.

ARTIKEL 32: ALGEMENE VERGADERING : De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen. Hij kan die bevoegdheden niet overdragen. Van de besluiten van de enige vennoot worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien opgenomen worden In een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bewaard.

De formaliteiten van bijeenroeping en bekendmaking dienen door de algemene vergadering niet te worden nageleefd, onverminderd de verplichting een bijzonder verslag op te maken en in voorkomend geval openbaar te maken volgens de voorschriften van de wet.

BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING - ZAAKVOERDER: En na de vennootschap aldus te hebben opgericht, hebben de oprichters, hier aanwezig of vertegenwoordigd zoals voormeld, in hun ' hoedanigheid van algemene vergadering besloten het aantal zaakvoerders voor de eerste maal vast te stellen op één, en vooralenog geen commissaris aan te stellen.

Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de thans opgerichte vennootschap, wordt tct niet-statutaire zaakvoerder benoemd, voor onbepaalde duur:

- de heer POSTELMANS Omer, voornoemde oprichter sub 1.

Het mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend, dit totdat de algemene vergadering hierover een andere beslissing zal nemen.

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL

Tegelijk hiermee neergelegd:

-expeditie van de oprichtingsakte

Ve0r-

behouden aan het Belgisch Staatsblad

Op de laatste blz van Luik B vermelden Recta : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris. hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso " Naam en handtekening

Coordonnées
IMMOTIPS

Adresse
JAARBEURSLAAN 23 3600 GENK

Code postal : 3600
Localité : GENK
Commune : GENK
Province : Limbourg
Région : Région flamande