07/04/2014
ÿþe
" m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
% / p e r - I I R I M E R 1 1 8
b e h o u d e
a a n h e t
F e c i g i r e c t .
S t a a t s b i a
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 3 6 . 6 6 4 . 3 9 2
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l
2 6 M U 2 0 1 4
t e H A S S E L T
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : . L e s i r e R e a l E s t a t e
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : H o u t m a r k t 2 1 , 3 8 0 0 S i n t - T r u i d e n
O n d e r w e r p a k t e : O N T B I N D I N G S L U I T I N G V E R E F F E N I N G
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s G w e n D a n i e l s t e O u d - H e v e r l e e o p 2 1 f e b r u a r i 2 0 1 4 b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n h i e r b o v e n g e n o e m d e v e n n o o t s c h a p v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 ) D e v e n n o o t s c h a p w o r d t o n t b o n d e n e n z a l e n k e l n o g b e s t a a n v o o r d e n o o d w e n d i g h e d e n v a n h a a r v e r e f f e n i n g .
V e r v o l g e n s s t e l t d e v e r g a d e r i n g v a s t d a t a l l e a c t i v a g e r e a l i s e e r d z i j n , d a t a l l e s c h u l d e n w e r d e n a a n g e z u i v e r d , d a t a i l e k o s t e n e n e r e l o n e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e o n t b i n d i n g r e e d s v o l d a a n z i j n , e n d a t z o w e l d e v e n n o o t s c h a p s b e l a s t i n g o v e r b o e k j a a r 2 0 1 3 a l s d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g n a a r a a n l e i d i n g v a n d e l i q u i d a t i e b o n u s w e r d e n b e t a a l d . E r i s g e e n v e n n o o t s c h a p s b e l a s t i n g v e r s c h u l d i g d v o o r b o e k j a a r 2 0 1 4 .
B i j g e v o l g c o n c l u d e e r t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d a t d e v e n n o o t s c h a p i n f e i t e n u r e e d s v o l l e d i g v e r e f f e n d i s , z o d a t b e s l i s t w o r d t g e e n v e r e f f e n a a r t e b e n o e m e n e n t e v e r z a k e n a a n d e t e r m i j n v a n é é n m a a n d v o o r z i e n i n a r t i k e l 1 9 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
V e r v o l g e n s v e r k l a a r t d e e n i g e v e n n o o t a l l e e v e n t u e l e t o e k o m s t i g e s c h u l d e n o f i n k o m s t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , t e z i j n e n l e s t e t e n e m e n o f t e n p e r s o o n l i j k e t i t e l t e i n n e n .
G e l e t o p a l h e t v o o r g a a n d e e n o p h e t f e i t d a t d e t e r u g n a m e v a n h e t r e s t e r e n d a c t i e f g e b e u r t d o o r d e e n i g e v e n n o o t z e l f , s t e l t d e v e r g a d e r i n g v a s t d a t v o l d a a n i s a a n d e v o o r w a a r d e n v e r m e l d i n a r t i k e l 1 8 4 § 5 W e t b o e k V e n n o o t s c h a p p e n e n b e s l i s t z i j t o t v o l l e d i g e s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g z o d a t d e v e n n o o t s c h a p d e f i n i t i e f o p h o u d t t e b e s t a a n .
D e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p z u l l e n g e d u r e n d e t e n m i n s t e 5 j a a r b e w a a r d w o r d e n t e 3 8 0 0 S i n t - T r u i d e n , H o u t m a r k t 2 1
2 ) I n g e v o l g e v o o r m e l d e o n t b i n d i n g , w o r d t h e t m a n d a a t v a n z a a k v o e r d e r v a n r e c h t s w e g e b e ë i n d i g d e n v e r l e e n t d e v e r g a d e r i n g h e m z o n d e r e n i g e v o o r b e h o u d d e c h a r g e .
3 ) E r w o r d t b i j z o n d e r e v o l m a c h t v e r l e e n d a a n S B B A c c o u n t a n t s & A d v i s e u r s , V u u r k r u i s e n l a a n 2 , 3 0 0 0 L e u v e n , v o o r d e p u b l i c a t i e v a n e e n u i t t r e k s e l v a n d e z e n o t u l e n i n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d e n o m d e n o d i g e s c h r a p p i n g e n t e v e r r i c h t e n i n d e K r u i s p u n t b a n k d e r O n d e r n e m i n g e n ( K B O ) e n b i j a l l e p r i v a t e o f p u b l i e k r e c h t e l i j k e i n s t e l l i n g e n , o n d e r m e e r m e t b e t r e k k i n g t o t d e B T W e n d e s o c i a l e k a s .
V O O R G E L I J K V O R M I G U I T T R E K S E L , D E N O T A R I S , G w e n D a n i e l s
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d :
- u i t g i f t e v a r i v o o r m e l d P . V . v a n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g
O p d e l a a t s t e b i z v a i r i e i d e n , j e e p N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t 4 v a n d e p e - i , o ( t l n i e n ) b e v o e g d d e m c h t s p e r s o o n t e n d e n z i o n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w e o r e e n
V s i s o N a m e n h a n d t C e r u n g
0 7 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
03/06/2011
ÿþM o d 2 . 0
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
* 1 1 3 0 3 5 7 6 *
N e e r g e l e g d
3 1 - 0 5 - 2 0 1 1
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r : B e n a m i n g
( v o l u i t ) : L e s i r e R e a l E s t a t e
0 8 3 6 6 6 4 3 9 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 3 0 2 0 H e r e n t , K a p e l s t r a a t 1 4
O n d e r w e r p a k t e : O p r i c h t i n g
B i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s G w e n D a n i ë l s t e O u d - H e v e r l e e o p 3 1 m e i 2 0 1 1 w e r d e e n
b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d o p g e r i c h t :
- d o o r d e h e e r L E S I R E F r e d e r i k , w o n e n d t e K a p e l s t r a a t 1 4 , 3 0 2 0 H e r e n t .
- o n d e r d e n a a m " L e s i r e R e a l E s t a t e " m e t z e t e l t e K a p e l s t r a a t 1 4 , 3 0 2 0 H e r e n t ;
- w a a r v a n h e t k a p i t a a l :
. a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( 1 8 . 6 0 0 ¬ ) b e d r a a g t ;
. v o l l e d i g i n s p e c i ë n g e p l a a t s t w e r d ;
. g e s t o r t w e r d t e n b e l o p e v a n t w a a l f d u i z e n d v i e r h o n d e r d e u r o ( 1 2 . 4 0 0 ¬ ) ;
. v e r d e e l d i s i n 1 0 0 a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d e w a a r d e , w a a r o p i s i n g e s c h r e v e n d o o r
v o o r m e l d e o p r i c h t e r
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t e e n b e d r a g v a n 1 2 . 4 0 0 ¬ v o o r a f g a a n d e l i j k a a n d e
o p r i c h t i n g o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 2 4 W e t b o e k V e n n o o t s c h a p p e n g e d e p o n e e r d w e r d o p e e n
b i j z o n d e r e r e k e n i n g n u m m e r B E 6 7 9 7 3 0 2 6 2 9 2 3 8 7 b i j d e A r g e n t a B a n k , z o a l s b l i j k t u i t h e t
b a n k a t t e s t a f g e g e v e n d o o r d e z e i n s t e l l i n g o p 2 6 / 0 5 / 2 0 1 1 , d a t a a n h a a r w e r d o v e r h a n d i g d e n
i n h a a r d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n .
- m e t b o e k j a a r l o p e n d v a n a f 1 j a n u a r i t o t 3 1 d e c e m b e r ( h e t e e r s t e b o e k j a a r l o o p t v a n a f d e
n e e r l e g g i n g v a n h e t u i t t r e k s e l u i t d e o p r i c h t i n g s a k t e t o t 3 1 / 1 2 / 2 0 1 2 ) m e t d i e n v e r s t a n d e d a t
d e v e n n o o t s c h a p a l l e v e r b i n t e n i s s e n e n v e r p l i c h t i n g e n o v e r n e e m t d i e s e d e r t 1 a p r i l 2 0 1 1 a l
z o u d e n z i j n a a n g e g a a n i n h a a r n a a m e n v o o r h a a r r e k e n i n g ;
- m e t j a a r v e r g a d e r i n g o p d e t w e e d e v r i j d a g v a n a p r i l o m 2 0 u ( d e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g h e e f t
p l a a t s i n 2 0 1 3 ) ;
- m e t a l s g e m a c h t i g d e n t o t b e s t u r e n e e n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , a l d a n n i e t v e n n o t e n , d i e a l s
v o l g t d e v e n n o o t s c h a p i n e n b u i t e n r e c h t e k u n n e n v e r t e g e n w o o r d i g e n : e l k e s t a t u t a i r e z a a k -
v o e r d e r a f z o n d e r l i j k o p t r e d e n d o f t w e e z a a k v o e r d e r s g e z a m e n l i j k o p t r e d e n d .
T o t s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r v o o r o n b e p a a l d e d u u r w o r d t b e n o e m d : v o o r n o e m d e o p r i c h t e r .
H e t m a n d a a t k a n w o r d e n b e z o l d i g d .
- m e t a l s d o e l :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d ; r e c h t s t r e e k s o f
o n r e c h t s t r e e k s ; v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n ; o p d r a c h t e n t e v e r w e r v e n
e n u i t t e v o e r e n o p h e t g e b i e d v a n :
- A c t i v i t e i t e n v a n i n g e n i e u r s e n a a n v e r w a n t e t e c h n i s c h e a d v i s e u r s ;
- B e g e l e i d i n g e n a d v i e s b i j b o u w v a n g e b o u w e n , o n t w i k k e l i n g v a n b o u w p r o j e c t e n z o w e l
n i e u w b o u w a l s r e n o v a t i e , b i j b o u w v a n s c h e p e n e n d r i j v e n d m a t e r i e e l , b i j w e g e n - e n
w a t e r b o u w e n b i j g e s p e c i a l i s e e r d e b o u w w e r k z a a m h e d e n ;
- M a a t s c h a p p e l i j k e d i e n s t v e r l e n i n g m e t h u i s v e s t i n g ;
- E x p l o i t a t i e v a n e n h a n d e l i n o n r o e r e n d g o e d ;
- V e r h u u r e n l e a s e v a n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
- R e c l a m e w e z e n e n m a r k t o n d e r z o e k i n h e t k a d e r v a n p r o j e c t o n t w i k k e l i n g i n d e b o u w s e c t o r ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- A d v i e s v e r l e n i n g , b e m i d d e l i n g , g r o o t - e n k l e i n h a n d e l i n h o u t , b o u w m a t e r i a l e n e n s a n i t a i r ; - C o n s u l t a n c y a c t i v i t e i t e n m e e r b e p a a l d i n d e b o u w s e c t o r ;
- H a a l b a a r h e i d s t u d i e s ;
- C o ö r d i n a t i e , t e c h n i s c h e n f i n a n c i e e l b e h e e r v a n b o u w p r o j e c t e n ;
- S t a b i l i t e i t s b e r e k e n i n g e n
- h e t a a n - e n v e r k o p e n , h u r e n e n v e r h u r e n , o p r i c h t e n e n l a t e n o p r i c h t e n , b e h e r e n e n r e n o v e r e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n v o o r e i g e n b e h e e r ;
- h e t a a n h o u d e n v a n z a k e l i j k e r e c h t e n ;
- h e t b e h e e r v a n e i g e n r o e r e n d e b e l e g g i n g e n e n v e r m o g e n s ;
- h e t v e r w e r v e n ( o p e e n d e r w e l k e w i j z e ) e n / o f a a n h o u d e n v a n p a r t i c i p a t i e s i n b e s t a a n d e e n / o f n o g o p t e r i c h t e n o n d e r n e m i n g e n ; h e t b e h e r e n , v a l o r i s e r e n , e n t e g e l d e m a k e n v a n d e z e p a r t i c i p a t i e s ;
- h e t u i t o e f e n e n v a n e e n b e s t u u r s m a n d a a t o f m a n d a a t v a n v e r e f f e n a a r i n a n d e r e o n d e r n e m i n g e n ; h e t v e r l e n e n v a n m a n a g e m e n t p r e s t a t i e s e n h e t v e r v u l l e n v a n i n t e r i m - o p d r a c h t e n ; h e t d e e l n e m e n a a n h e t t o e z i c h t o p o n d e r n e m i n g e n .
D a a r t o e k a n d e v e n n o o t s c h a p s a m e n w e r k e n m e t , d e e l n e m e n i n , o f o p g e l i j k w e l k e w i j z e , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , b e l a n g e n n e m e n i n a n d e r e o n d e r n e m i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n z o w e l t o t w a a r b o r g v a n e i g e n v e r b i n t e n i s s e n a l s t o t w a a r b o r g v a n v e r b i n t e n i s s e n v a n d e r d e n b o r g s t e l l e n , o n d e r m e e r d o o r h a a r g o e d e r e n i n h y p o t h e e k o f i n p a n d t e g e v e n , i n c l u s i e f d e e i g e n h a n d e l s z a a k .
D e v e n n o o t s c h a p k a n i n h e t a l g e m e e n a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e o f o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n i n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l o f w e l k e v a n a a r d z o u d e n z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n g e h e e l o f t e n d e l e t e v e r g e m a k k e l i j k e n .
- m e t v o l g e n d e s t a t u t a i r e b e p a l i n g e n b e t r e f f e n d e h e t a a n l e g g e n v a n r e s e r v e s , v e r d e l i n g v a n w i n s t e n v e r e f f e n i n g s o v e r s c h o t :
A r t i k e l 1 0 - B e s t e m m i n g v a n d e w i n s t - R e s e r v e
H e t s a l d o d a t d e b a l a n s a a n w i j s t n a d a t a l l e l a s t e n , d e a l g e m e n e k o s t e n , d e n o d i g e p r o v i s i e s e n a f s c h r i j v i n g e n z i j n a f g e t r o k k e n , m a a k t d e z u i v e r e w i n s t v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t . V a n d e z e w i n s t w o r d t t e n m i n s t e 1 / 2 0 v o o r a f g e n o m e n o m d e w e t t e l i j k e r e s e r v e t e v o r m e n t o t d a t d e z e 1 / 1 0 v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t .
D e a a n w e n d i n g v a n h e t s a l d o d e r w i n s t e n w o r d t b e p a a l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o p v o o r s t e l v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) , w a a r b i j e l k a a n d e e l r e c h t g e e f t o p e e n g e l i j k d i v i d e n d . A r t i k e l 1 1
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p k a n t e a l l e n t i j d e e n b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n é é n o f m e e r v e r e f f e n a a r s b e n o e m e n o f o n t s l a a n .
D e v e r e f f e n a a r s z i j n b e v o e g d t o t a l l e v e r r i c h t i n g e n v e r m e l d i n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d a n d e r s b e s l u i t . N a a a n z u i v e r i n g v a n a l l e s c h u l d e n , l a s t e n e n k o s t e n v a n d e v e r e f f e n i n g o f c o n s i g n a t i e v a n d e n o d i g e s o m m e n o m d i e t e v o l d o e n e n , i n d i e n e r a a n d e l e n z i j n d i e n i e t z i j n v o l g e s t o r t , n a h e r s t e l l i n g v a n h e t e v e n w i c h t t u s s e n d e a a n d e l e n , h e t z i j d o o r b i j k o m e n d e v o l s t o r t i n g t e e i s e n l a s t e n s d e n i e t v o l d o e n d v o l g e s t o r t e a a n d e l e n , h e t z i j d o o r v o o r a f g a a n d e l i j k e t e r u g b e t a l i n g e n t e d o e n i n v o o r d e e l v a n d i e a a n d e l e n d i e i n e e n g r o t e r e v e r h o u d i n g z i j n v o l g e s t o r t , w o r d t h e t n e t t o a c t i e f v e r d e e l d o n d e r a l l e v e n n o t e n n a a r v e r h o u d i n g v a n h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t z i j b e z i t t e n e n w o r d e n d e g o e d e r e n d i e n o g i n n a t u r a v o o r h a n d e n z i j n o p d e z e l f d e w i j z e v e r d e e l d .
- m e t v o l g e n d e b e p a l i n g a a n g a a n d e d e u i t o e f e n i n g v a n h e t s t e m r e c h t :
A r t i k e l 8 - U i t o e f e n i n g v a n s t e m r e c h t
E l k a a n d e e l g e e f t r e c h t o p é é n s t e m .
I n d i e n h e t a a n d e e l g e s c h e i d e n i s i n v r u c h t g e b r u i k e n i n b l o t e e i g e n d o m e n b e h o u d e n s a f w i j k e n d e o v e r e e n k o m s t t u s s e n p a r t i j e n , k o m t h e t s t e m r e c h t s t e e d s t o e a a n d e v r u c h t g e b r u i k e r .
E l k e v e n n o o t k a n o p e e n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e r t e g e n w o o r d i g d w o r d e n d o o r e e n l a s t h e b b e r , a l d a n n i e t v e n n o o t , m i t s e e n g e s c h r e v e n v o l m a c h t .
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V O O R G E L I J K V O R M I G U I T T R E K S E L , D E N O T A R I S , G w e n D a n i e l s
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d :
- u i t g i f t e v a n v o o r m e l d e o p r i c h t i n g s a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g