VERJANS PIETER ARCHITECTEN

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

Dénomination : VERJANS PIETER ARCHITECTEN

Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 849.856.887

Publication

05/05/2014 : ME. - JAARREKENING 30.09.2013, GGK 07.03.2014, NGL 30.04.2014 14107-0527-010
26/10/2012

��Mod PDF 11.1

Luik B In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

*12305566*

Neergelegd

24-10-2012

Griffie

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Ondernemingsnr : 0849856887

Benaming (voluit): Verjans Pieter Architecten

Rechtsvorm : Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA)

Zetel : 3730 Hoeselt, Kerkstraat 3 bus 6

(volledig adres)

Onderwerp(en) akte: Oprichting

I. OPRICHTING

Uit een akte, verleden voor mij, Meester Joel VANGRONSVELD, geassocieerd notaris te Eigenbilzen (Bilzen), vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VANGRONSVELD & VRANKEN, geassocieerde notarissen , met zetel te Bilzen, Dorpsstraat 71 op zeventien oktober tweeduizend en twaalf, blijkt dat :

De Heer VERJANS Pieter, geboren te Bilzen op vijfentwintig oktober negentienhonderd vierentachtig, nationaal nummer 84.10.25 219-89, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3730 Hoeselt, Groenstraat 66.

Een Burgerlijke Vennootschap in vorm van Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam Verjans Pieter Architecten.

ONDERSCHRIJVING-VOLSTORTING

Het kapitaal bedraagt vijfenzeventigduizend vijfhonderdtwee�nveertig comma vijftien euro (75.542,15 EUR) vertegenwoordigd door vijfenzeventig aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk ��n/vijfenzeventigste van het kapitaal vertegenwoordigen.

INBRENG IN NATURA

a) Verslagen

De oprichter leest de verslagen voor opgesteld naar aanleiding van de inbreng in natura overeenkomstig artikel 219 van de Vennootschappenwet.

Verslag van de oprichter

Op 28 augustus 2012 heeft de oprichter het verslag opgesteld overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen.

Verslag van de bedrijfsrevisor

Jos Vanhees, burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, bedrijfsrevisor, met maatschappelijke zetel te 3500 Hasselt, Martelarenlaan 11 bus 5, vertegenwoordigd door de heer Jos Vanhees, bedrijfsrevisor, heeft op 10 september 2012 het verslag opgesteld overeenkomstig de bepalingen van artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen.

De besluiten luiden als volgt :

Wij, de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Jos Vanhees, vertegenwoordigd door Jozef Vanhees, bedrijfsrevisor, na vervulling van onze opdracht overeenkomstig de wettelijke beschikkingen en de normen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren, zijn van oordeel, rekening houdend dat geen fiscale certificaten volgens artikel 442bis WIB en 93 undecies van het BTW-wetboek werden voorgelegd en met het feit dat de oprichter van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de in tebrengen goederen en voor de bepaling van het aantal uit te geven

aandelen:

-dat de beschrijving van de inbrengen in natura, met name de architectenpraktijk van de heer Pieter Verjans en het vruchtgebruik van een onroerend goed gelegen te Hoeselt, inclusief erop rustende financi�le schulden, door de heer Pieter Verjans voor een totale waarde van vijfenzeventigduizend vijfhonderd twee�nveertig euro en drie�ndertig cent (� 75.542,33) beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid; -dat de toegepaste schattingswijzen economisch verantwoord zijn;

-dat de als tegenprestatie te verstrekken vergoeding aan de heer Pieter Verjans overeenstemt met vijfenzeventig (75) aandelen opnaam zonder vermelding van nominale waarde van de op te richten

burgerlijke vennootschap onder de vorm van een beslotenvennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Verjans Pieter Architecten", ieder met een fractiewaarde van ��n vijfenzeventigste(1/75) van het te vormen maatschappelijk kapitaal vanvijfenzeventigduizend vijfhonderd twee�nveertig euro endrie�ndertig cent (75.542,33);

-dat de waarde waartoe de toegepaste waarderingsmethodenhebben geleid, ten minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbrengen in natura niet

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

overgewaardeerd zijn. Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak

te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.

Aldus opgesteld te Hasselt, 10 september 2012

Burg. BVBA Jos Vanhees vertegenwoordigd door Jozef Vanhees, bedrijfsrevisor

b) Inbreng in natura van vruchtgebruik op een onroerend goed

De heer VERJANS Pieter, voornoemde comparant, verklaart inbreng te doen van het vruchtgebruik voor een

bepaalde duur van twintig jaar, gewaardeerd op honderd zesendertig duizend vijfhonderd en ��n euro (�

136.501,00), op volgend onroerend goed:

GEMEENTE HOESELT, eerste afdeling

In een appartementsgebouw Sint-Stefanus gelegen Kerkstraat nummer 3, op een perceel grond, gekadastreerd

of het geweest, volgens kadaster sectie G, nummer 510/L/4, met een oppervlakte volgens titel van drie are

zeventig centiare (3a 70ca):

De architectenpraktijk gelegen op de derde verdieping, genaamd KAVEL AP, inhoudende:

a) In privatieve en uitsluitende eigendom:

de werkruimte, terras, vergaderruimte, berging (toegankelijk via gemeenschappelijke hal)

b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

honderd en acht / duizendsten (108/1.000sten) van de gemene delen waaronder de grond.

Zoals dit goed beschreven is in de basisakte verleden voor notaris Monique Seronvalle te Genk op twintig april

tweeduizend en tien, overgeschreven op het Hypotheekkantoor van Tongeren Eerste Kantoor op elf mei

tweeduizend en tien, onder het formaliteitennummer 74-T-11/05/2011-03243 en in de wijzigende en

aanvullende basisakte verleden voor Notaris Monique Seronvalle te Genk op acht september tweeduizend en

elf, overgeschreven op het Hypotheekkantoor van Tongeren Eerste Kantoor op zevenentwintig september

tweeduizend en elf, onder het formaliteitennummer 74-T-27/09/2011-06376.

Oorsprong van eigendom

Voorbeschreven goed is eigendom van de heer VERJANS Pieter, wonende te Hoeselt, zoals voornoemd, de

gebouwen om deze zelf te hebben opgericht en de aandelen in de grond om ze verkregen te

hebben ingevolge aankoopakte verleden voor notaris Monique Seronvalle te Genk op 26 december 2008,

overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren onder formaliteitnummer 074-T-23/02/2009-

01047, van CASTRO 1) Hilde Isabelle Mich�le Maria, echtgenote van de heer GERAERTS Luc Willy Elisabeth,

en 2) Elsa Martine Hermine Erika Maria, echtgenote van de heer VAN PUIJENBROEK Rudolf Henricus.

Zij waren eigenaar ieder voor de onverdeelde helft ingevolge akte van aankoop verleden voor notaris Eric

Nartus, destijds te Hoeselt op 23 augustus 1993, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren

op 9 september daarna, boek 2784, nummer 18, om het te hebben verkregen van mevrouw LAMBRICHTS

Elisabeth Philomena, die eigenaar was sedert meer dan dertig jaar. In de voormelde basisakte verleden voor

notaris Monique Seronvalle te Genk op twintig april tweeduizend en tien werden de grondaandelen van de Heer

VERJANS Pieter verbonden aan voorschreven architectenpraktijk gelegen op de derde verdieping.

Voorwaarden van de inbreng

Eigendom gebruik - genot

De inbrenger verklaart dat het bij deze ingebrachte goed in gebruik

is bij de vennootschap.

De vennootschap zal er de eigendom van hebben en het genot, door

het vrij gebruik ervan, te rekenen vanaf heden, op last voor hem er

alle taksen en belastingen van te dragen en te betalen, te rekenen

vanaf laatstgemeld tijdstip.

Lasten

De inbrenger verklaart dat aangaande het bij deze ingebrachte

goed, geen verhaalbelastingen meer verschuldigd zijn voor reeds

uitgevoerde werken. Indien dit toch het geval zou zijn, blijven deze

belastingen ten laste van de inbrenger.

Oppervlakte - gebreken - erfdienstbaarheden

Het goed wordt ingebracht in de toestand waarin het zich bevindt

en de inbrenger verklaart geen kennis te hebben van

beschadigingen die tussengekomen zouden zijn sinds het sluiten

van de overeenkomst.

De vennootschap kan geen aanspraak maken tegen de inbrenger op

enige vergoeding, of op een vermindering van de hierna

vastgestelde prijs noch wegens gebreken in de bouw, zichtbare of

onzichtbare, sleet of een andere oorzaak, noch wegens gebreken

aan de grond of aan de ondergrond, noch wegens misrekening in de

hoger aangeduide oppervlakte; elk verschil tussen deze oppervlakte

en de werkelijke, al overtrof het ��n twintigste, zal in het voordeel

of nadeel van de vennootschap blijven, zonder verhaal tegen de

inbrenger.

Het goed wordt ingebracht zonder garantie voor gebreken

betreffende de staat van de gebouwen door ouderdom of andere

redenen, voor gebreken in de grond of in de ondergrond, voor

gebreken in de voorgevel aan de openbare weg; de vennootschap

doet uitdrukkelijk afstand van elk verhaal tegen de inbrenger, in het

bijzonder aangaande hetgeen voorzien is in de artikelen 1641 en

1643 van het Burgerlijk Wetboek, tenzij voor bedrog of kennis van

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

verborgen gebrek, houtzwam of asbest door de inbrenger. In dit kader verklaart de inbrenger dat hij geen kennis heeft dat het goed door een verborgen gebrek is aangetast, noch door houtzwam of asbest en hij dus niets verzwegen heeft in dit verband. De vennootschap verklaart formeel het bij deze ingebrachte goed aandachtig bezocht te hebben.

Het goed wordt ingebracht met al zijn lijdende en heersende, durende en niet-voortdurende, zicht- en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het belast of bevoordeeld zou kunnen zijn. Het staat de vennootschap vrij zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in zijn voordeel te doen gelden, doch dit alles voor eigen rekening en op eigen risico.

De inbrenger verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in voor- of nadeel van het bij deze ingebrachte goed, en geen kennis te hebben van dergelijke erfdienstbaarheden. Verzekeringspolis

Betreffende de collectieve verzekeringspolissen tegen brand en andere risico's met betrekking tot het bij deze ingebrachte goed, is de vennootschap in de plaats gesteld in alle rechten en verplichtingen van de inbrenger die hieruit voortspruiten en dit overeenkomstig de bepalingen hieromtrent aangehaald in de statuten van het gebouw en andere betreffende overeenkomsten. De vennootschap zal verplicht zijn deze lopende verzekeringspolissen voort te zetten en de betrokken verzekeringsmaatschappij of de syndicus op de hoogte te brengen van de verandering van eigenaar, en de verzekeringspremies te betalen vanaf de eerstkomende vervaldag.

Water gas elektriciteit

De vennootschap is verplicht alle bestaande contracten betreffende gas-, water- en elektriciteitsvoorziening of enige andere distributiedienst over te nemen. Hij stelt de betrokken diensten op de hoogte van zijn aankoop.

De tellers, meters, leidingen en andere toestellen die in het goed geplaatst zijn en die aan derden toebehoren maken geen deel uit van deze inbreng.

Elektrische installatie

De inbrenger verklaart dat het voorwerp van deze inbreng een wooneenheid is in de zin van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van tien maart negentienhonderd eenentachtig, met een elektrische installatie die na een oktober negentienhonderd eenentachtig in gebruik genomen werd en die voor de ingebruikname het voorwerp heeft uitgemaakt van een volledig controleonderzoek.

De vennootschap erkent een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek van de inbrenger ontvangen te hebben. De aandacht van de vennootschap wordt erop gevestigd dat de installatie binnen vijfentwintig jaar na de (her-)keuring terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig artikel 271 van het Algemeen Reglement.

Mede-eigendom statuten - gemeenschappelijke lasten De vennootschap verklaart zich te zullen gedragen naar alle rechten en plichten in de basisakte bedongen, verleden voor notaris Monique Seronvalle te Genk op twintig april tweeduizend en tien, overgeschreven op het Hypotheekkantoor van Tongeren Eerste Kantoor op elf mei tweeduizend en tien, onder het formaliteitennummer 74-T-11/05/2011-03243 en in de wijzigende en aanvullende basisakte verleden voor Notaris Monique Seronvalle te Genk op acht september tweeduizend en elf, overgeschreven op het Hypotheekkantoor van Tongeren Eerste Kantoor op zevenentwintig september tweeduizend en elf, onder het formaliteitennummer 74-T-27/09/2011-06376.

Die akte omvat eveneens:

- het algemeen reglement van mede-eigendom;

- de vermelding van de erfdienstbaarheden;

- de dertigjarige oorsprong van eigendom;

- de plannen van het appartementsgebouw;

De basisakte en aangehechte documenten maken samen ��n geheel uit. De vennootschap ontslaat ondergetekende notaris om de voorwaarden ervan en het reglement van mede-eigendom in deze akte op te nemen vermits hij verklaart in het bezit te zijn van een exemplaar ervan en deze wel te kennen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Hij erkent ook ingelicht te zijn aangaande alle eventuele besluiten van de algemene vergadering die een wijziging brachten aan het reglement van mede-eigendom en interne orde.

Alle akten die overdracht of verklaring van eigendoms- of genotsrechten, de huurcontracten inbegrepen, tot voorwerp hebben zullen de melding moeten bevatten dat de nieuwe belanghebbende kennis heeft van de basisakte en van het reglement van medeeigendom en dat hij zich verbindt die na te leven, evenals de

regelmatig genomen of nog te nemen besluiten van de algemene vergadering van de mede-eigenaars en dat hij in de plaats gesteld is in alle rechten en verplichtingen die er uit voortvloeien.

A. De inbrenger verklaart dat voor het gebouw of de groep van

gebouwen waarvan de bij deze ingebrachte kavel deel uitmaakt

geen syndicus werd aangewezen.

De partijen verklaren dat de ondergetekende notaris, houder der

minuut, hen er dientengevolge op heeft gewezen dat:

- hij aldus in de onmogelijkheid verkeert om de kostenstaat

vermeld in artikel 577-11 �2 van het Burgerlijk Wetboek, op te

vragen;

- de partijen, desalniettemin, overeenkomstig het Burgerlijk

Wetboek, gehouden zijn tegenover de vereniging van medeeigenaars,

tot het betalen der kosten;

- elk van de mede-eigenaars, ingevolge artikel 577-8 �1, gerechtigd

is bij de bevoegde vrederechter te verzoeken tot benoeming van een

syndicus, met de opdracht zoals omschreven in artikel 577-8 �4

van het Burgerlijk Wetboek.

B. De partijen zijn ervan op de hoogte dat, overeenkomstig artikel 577-11 � 2, lid 1 van het Burgerlijk Wetboek, de vennootschap, ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars, slechts gehouden is tot het betalen van de volgende kosten :

1� het bedrag van de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene vergadering of de syndicus v��r de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht;

2� een staat van de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-eigenaars zijn goedgekeurd v��r de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs van de dringende werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht;

3� een staat van de kosten verbonden aan het verkrijgen van gemeenschappelijke delen, waartoe de algemene vergadering v��r de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht; 4� een staat van de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van geschillen ontstaan v��r de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht. De kosten die de vennootschap, ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars, overeenkomstig artikel 577-11 � 2, van het Burgerlijk Wetboek, gehouden is te betalen zijn bij de

vennootschap bekend ingevolge het voorafgaandelijk dezer ontvangen van een kostenstaat opgemaakt door de syndicus. De partijen hebben dientengevolge besloten van de wettelijke gehoudenheid tot het betalen van die kosten in hun onderlinge verhouding alleszins niet af te wijken.

C. De partijen zijn er bovendien van op de hoogte dat:

- overeenkomstig artikel 577-11 �2 lid 5, van het Burgerlijk Wetboek, de vennootschap, ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars, gehouden is tot het betalen van de periodieke kosten, vanaf de dag waarop hij effectief gebruik heeft gemaakt van de gemeenschappelijke delen;

- overeenkomstig artikel 577-11 �5 I�, van het Burgerlijk Wetboek, de inbrenger, met betrekking tot het werkkapitaal van de vereniging van mede-eigenaars, recht heeft op de terugbetaling van het gedeelte van zijn aandeel daarin overeenstemmend met de periode tijdens dewelke hij juridisch geen gebruik meer kon maken van de gemeenschappelijke gedeelten.

D. De partijen zijn er bovendien van op de hoogte dat overeenkomstig artikel 577-11 �5 2�, van het Burgerlijk Wetboek,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

het aandeel in het reservekapitaal van de vereniging van medeeigenaars,

wordt beschouwd als bijzaak van de kavel,

onafscheidelijk daarmee overgedragen op de vennootschap, zodat

de inbrenger daarop geen enkel recht kan doen gelden, noch ten

aanzien van de vereniging van mede-eigenaars, noch ten aanzien

van de vennootschap. Waar nodig heeft de inbrenger hiermede

rekening gehouden bij het bepalen van de prijs die hij de

vennootschap aanrekent.

E. De inbrenger heeft er geen weet van enige kost verschuldigd te

zijn aan de vereniging van mede-eigenaars, die de syndicus nog

dient op te vragen aan de mede-eigenaars. De inbrenger dient de

vennootschap alleszins te vrijwaren voor de kosten, ontstaan v��r

heden, waarop de vereniging van mede-eigenaars alsnog aanspraak

zou maken.

Bijzondere voorwaarden

De inbrenger verklaart dat er geen bijzondere voorwaarden rusten

op het ingebrachte goed en dat hij er geen heeft toegestaan. Hij

wijst bovendien alle verantwoordelijkheid af voor de bijzondere

voorwaarden die zouden kunnen bestaan in hoofde van de vorige

eigenaars.

ADMINISTRATIEVE TOESTAND

Ruimtelijke ordening

a) Algemeen

Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voorof achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de vennootschap zich moeten gedragen naar al de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de inbrenger te kunnen uitoefenen.

b) Verklaringen inbrenger

De inbrenger verklaart voor alle door hem opgerichte constructies de nodige vergunningen te hebben bekomen in zoverre daar alsdan een vergunning voor vereist was, en geen kennis te hebben van stedenbouwkundige overtredingen in verband met het ingebrachte goed.

Voor alle wijzigingen aan de gebouwen en aan de bestemming ervan zal de vennootschap de toelating moeten vragen aan de bevoegde diensten van stedenbouw. Verder zullen in het algemeen alle reglementen inzake stedenbouw moeten worden nageleefd. Wat betreft het deel grond horende bij het bij deze ingebrachte goed verklaart de inbrenger dat er geen stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd, noch een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een dergelijke vergunning zou kunnen bekomen worden en dat bijgevolg geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op gemeld goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.

Bovendien mag op bedoeld deel grond geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning vatbaar is, op het bij deze ingebrachte goed worden opgericht zolang de stedenbouwkundige vergunning niet verkregen is.

In geval van bouwen zal de vennootschap zich moeten gedragen naar de bestaande en toekomstige reglementen en voorschriften door de bevoegde overheden vastgesteld of nog vast te stellen en namelijk alle rooi- en richtlijnen moeten volgen, bepaald hetzij door de gemeentelijke overheid, hetzij door de dienst van stedenbouw, dit alles zonder enige tussenkomst van de inbrenger, noch verhaal tegen de inbrenger.

c) Informatieplicht van de instrumenterende notaris Ondergetekende notaris bevestigt dat de betreffende gemeente reeds beschikt over een goedgekeurd vergunningen- en plannenregister.

1. Met toepassing van artikel 5.2.1 Vlaamse Codex RO De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO, zoals eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:

1� dat voor het onroerend goed een stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt door het College van Burgemeester en Schepenen op

18 november 2009;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

2� dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit

onroerend goed volgens het plannenregister is woongebied en dat

het tevens gelegen is in het BPA Hondshof.

3� dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring

van de inbrenger, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht

overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;

4� dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief

vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met

voorkooprecht.

5� dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van

toepassing is;

6� dat het krachtens artikel 4.2.12, �2, 2� Vlaamse Codex RO voor

de overdracht verplichte as built-attest niet is uitgereikt en

gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden.

De inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten

enige overdracht om, gevalideerd as built-attest uitgereikt voor het

ingebrachte goed.

De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed een

stedenbouwkundig uittreksel verleend de dato 11 september 2012

heeft ontvangen.

De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO.

Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.

2. Planbatenheffing

De inbrenger verklaart geen kennis te hebben van enige

planbatenheffing.

Monumenten

De inbrenger verklaart dat het ingebrachte goed niet is beschermd

als monument en niet is gelegen in een beschermd stads- of

dorpsgezicht, noch voorkomt op een ontwerp van lijst daartoe.

Landschappen

De inbrenger verklaart dat het ingebrachte goed niet is gelegen in

een definitief beschermd landschap, noch in een voorlopig

beschermd landschap.

Archeologisch patrimonium

De inbrenger verklaart dat het ingebrachte goed niet is opgenomen

op een ontwerp van lijst van noch definitief is beschermd als

archeologisch patrimonium.

Onteigening

De inbrenger verklaart dat er hem voor het ingebrachte goed geen

onteigeningsbesluit werd betekend, en dat hij geen weet heeft van

een geplande onteigening.

Opeising van verlaten gebouwen

De inbrenger verklaart dat er hem geen betekening werd gedaan

door de Burgemeester waaruit blijkt dat het bij deze ingebrachte

goed zou (kunnen) vallen onder het Koninklijk Besluit van zes

december negentienhonderd drie�nnegentig, betreffende het

opeisingsrecht van verlaten gebouwen bedoeld in artikel 134bis van

de Gemeentewet.

Leegstand

Het ingebrachte goed is niet opgenomen op de lijst van leegstaande

gebouwen en/of woningen, de lijst ongeschikte en/of onbewoonbare woningen of de lijst van verwaarloosde

gebouwen

en/of woningen.

Ruilverkaveling

De inbrenger verklaart dat het goed niet is gelegen in een gebied

van ruilverkaveling, en bijgevolg niet is onderworpen aan de

desbetreffende wetgeving, hetgeen door de instrumenterende

notaris wordt bevestigd.

Bepalingen in verband met de Vlaamse wooncode

De inbrenger bevestigt dat:

- aan het ingebrachte goed door de Vlaamse Maatschappij voor

Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de

gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn

geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden

werden uitgevoerd noch aan ongeschikt of onbewoonbaar

verklaarde woningen of woningen waarvoor de afgifte van een

conformiteitsattest werd geweigerd noch in het raam van een

sociaal beheersrecht.

- het ingebrachte goed niet is opgenomen in het leegstandsregister,

vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet van zevenentwintig maart

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

tweeduizend en negen betreffende het grond- en pandenbeleid, of

op een van de lijsten van de inventaris, bedoeld in artikel 28, �1,

van het decreet op de heffing ter bestrijding van leegstand en

verkrotting;

- het ingebrachte goed niet is gelegen in een door de Vlaamse

regering bijzonder erkend woningbouwgebied of

woonvernieuwingsgebied.

Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse

Wooncode niet van toepassing.

Wonen in eigen streek

Vlaams decreet van zevenentwintig maart tweeduizend en negen

betreffende het grond- en pandenbeleid (Belgisch Staatsblad

vijftien mei tweeduizend en negen en negentien juli tweeduizend

en tien)

De bepalingen van boek 5 van voormeld decreet inzake wonen in

eigen streek zijn niet van toepassing op het bij deze ingebrachte

goed.

Bepalingen in verband met de bodemtoestand

1. De inbrenger verklaart dat er in de gemene delen of op de grond

van het appartementsgebouw waarvan het hierbij ingebrachte goed

deel uitmaakt, noch in de bij deze ingebrachte privatieve delen die

het voorwerp zijn van onderhavige akte, bij zijn weten geen risicoinrichting

gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het

Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.

De dienst milieu van de Gemeente Hoeselt heeft bij brief van 11

september 2012, bevestigd dat er voor voorschreven grond geen

milieuvergunningen werden afgeleverd.

2. De inbrenger heeft het bodemattest dat betrekking heeft op het

hierbij ingebrachte goed en dat werd afgeleverd door OVAM op veertien augustus tweeduizend en twaalf,

voorgelegd bij het

ondertekenen van de overeenkomst.

De inhoud van dit bodemattest luidt:

"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens

met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen:

1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er

vooraf een ori�nterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd

met melding van de overdracht.

2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling:

www.overdracht.ovam.be.

3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden

de regels van grondverzet. Meer informatie:

www.ovam.be/grondverzet.

4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar

verstrekte gegevens."

3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed

geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan

berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die aanleiding

kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of

tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan

opleggen.

4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder

trouw afgelegd werd, neemt de vennootschap de risico's voor

eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten

die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de

inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal zijn gehouden.

Stookolietank

De inbrenger verklaart dat in het ingebrachte goed noch een

ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank aanwezig is.

Energieprestatiecertificaat Vlaamse Gewest

De inbrenger verklaart dat voor het bij deze ingebrachte goed geen

energieprestatiecertificaat werd opgemaakt omdat het niet valt

onder het toepassingsgebied van artikel 9.1.1. en volgende van het

Energiebesluit van negentien november tweeduizend en tien in

uitvoering van het Energiedecreet van acht mei tweeduizend en

negen.

Risicozone overstromingsgebied

In navolging van artikel 68-7 � 4 van de wet van vijfentwintig juni

negentienhonderd twee�nnegentig op de

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

landverzekeringsovereenkomst deelt de instrumenterende notaris de vennootschap mede dat het bij deze ingebrachte goed niet gelegen is in een risicozone voor overstroming zoals bepaald in het K.B. van achtentwintig februari tweeduizend en zeven tot afbakening van de risicozones.

Postinterventiedossier

Op vraag van de instrumenterende notaris of voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de inbrenger bevestigend. De vennootschap erkent het postinterventiedossier op heden van de inbrenger te hebben ontvangen.

c) Overige inbreng in natura

Immateri�le vaste activa, Goodwill 10.000,00

Materi�le vaste activa 28.566,00

Totaal 38.566,00

INBRENGVOORWAARDEN

De inbreng in de BVBA Verjans Pieter Architecten geschiedt op grond van de inbrengwaarde.

Alle gedane verrichtingen tot de ingebrachte activa en passiva zijn ten voordele en voor risico van de BVBA.

De BVBA Verjans Pieter Architecten wordt gesubrogeerd en in de plaats gesteld in alle rechten en vorderingen van de ingebrachte activa en passiva.

Ze verbindt er zich tevens toe alle verbintenissen en borgstellingen over te nemen die betrekking hebben op de ingebrachte bestanddelen hieronder begrepen de lopende overeenkomsten, huurovereenkomsten, geschillen, attesten, vergunningen en alle verzekeringspolissen (deze opsomming is niet beperkend). De BVBA Verjans Pieter Architecten zal zelf de nodige

formaliteiten vervullen opdat de inbreng tegenstelbaar zal zijn aan derden.

De in de BVBA Verjans Pieter Architecten in te brengen

immateri�le en materi�le vaste activa en passiva worden overgedragen in de feitelijke toestand waarin deze zich bevinden. De BVBA Verjans Pieter Architecten draagt alle belastingen en taksen die betrekking hebben op de ingebrachte goederen en activiteiten.

De inbreng in natura in de BVBA Verjans Pieter Architecten zal worden vastgesteld vanaf 01 mei 2012, waarbij alle verrichtingen vanaf deze datum zullen worden geacht te worden verricht in naam en voor rekening van de op te richten vennootschap en dit met toepassing van het artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen.

d) Vergoeding

Voorschreven inbreng wordt vergoed als volgt:

- ten belope van een bedrag van vijfenzeventig duizend vijfhonderd

twee�nveertig euro drie�ndertig cent (� 75.542,33) door toekenning

van vijfenzeventig aandelen aan de heer VERJANS Pieter,

voornoemd;

- ten belope van een bedrag van negenennegentig duizend

vijfhonderd vierentwintig euro zevenenzestig cent (� 99.524,67 � )

door overname door de vennootschap van volgende kredieten:

- Krediet BNP Paribas Fortis 245-5569101-36 met een

openstaand saldo op 30 september 2012 van vierduizend

zevenhonderd zevenenzeventig euro acht cent (� 4.777,08);

- Krediet Dexia 071-0489786-94 met een openstaand saldo

op 30 september 2012 van zesenzestig duizend achthonderd en ��n

euro vijftig cent (� 66.801,50);

- Krediet Dexia 071-9168126-38 met een openstaand saldo

op 30 september 2012 van zevenentwintig duizend negenhonderd

zesenveertig euro negen cent (� 27.946,09).

De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volledig

volgestort zijn in natura.

De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van

VIJFENZEVENTIG DUIZEND VIJFHONDERD

TWEE�NVEERTIG EURO VIJFTIEN CENT (� 75.542,15).

binnen een periode van twee jaar vanaf de oprichting van een goed

dat toebehoort aan een oprichter, een vennoot of een zaakvoerder.

II. STATUTEN (uittreksel)

Benaming en vorm

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

1.1 De Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een

besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV

BVBA) is opgericht onder de naam Verjans Pieter Architecten .

1.2 Enkel deze enige en als dusdanig in de statuten vermelde

benaming zal gebruikt worden. Van deze benaming zijn afkortingen,

vertalingen of andere transcripties niet toegelaten. Daarentegen zijn,

voor de vorm die de rechtspersoon heeft aangenomen, de

afkortingen, voorzien in het Wetboek van Vennootschappen,

toegelaten.

1.3 De architect-rechtspersoon en zijn vennoten zullen er voor

zorgen dat de naam van de architect-natuurlijke persoon uit de

benaming en het logo wordt geschrapt, indien de betrokken architectnatuurlijke

persoon bij definitieve tuchtbeslissing werd geschrapt.

1.4 De naam wordt vermeld op alle stukken die uitgaan van de

vennootschap, en wordt aangevuld met de woorden burgerlijke

vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met

beperkte aansprakelijkheid of door de afkorting burgerlijke

vennootschap onder de vorm van een BVBA .

Zij moet bovendien vergezeld worden van de nauwkeurige

aanwijzing van de zetel van de vennootschap, van het woord

"rechtspersonenregister" of de afkorting "RPR", gevolgd door de

vermelding van de zetel van de rechtbank van het rechtsgebied

waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft, alsook van haar

ondernemingsnummer.

Duur

De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur, vanaf het

verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.

Zetel

3.1 De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3730 Hoeselt,

Kerkstraat 3 bus 6.

De vennootschap wordt ingeschreven op de tabel van de bevoegde

provinciale Raad van de Orde van Architecten.

3.2 De zetel mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder

overgebracht worden naar een ander adres binnen hetzelfde

taalgebied. Deze wijziging wordt kenbaar gemaakt aan de Raad

van de Orde van Architecten waar de maatschappelijke zetel

gevestigd was en aan de provinciale Raad waar de nieuwe

maatschappelijke zetel zal gevestigd worden. Ze wordt

gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.

3.3 De oprichting van een bijkomende vestiging wordt gemeld

aan de provinciale Raad van de Orde van Architecten in wiens

rechtsgebied ze gevestigd wordt, evenals aan de provinciale Raad

van de maatschappelijke zetel van de vennootschap.

Doel

4.1 De vennootschap heeft tot doel :

- het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het

beroep van architect;

- het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of

onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel.

De vennootschap zal voor eigen beheer en voor eigen rekening

onroerende goederen mogen aan- en verkopen, zowel in volle

eigendom als in vruchtgebruik, alsook andere zakelijke rechten op

onroerende goederen mogen toestaan of aannemen, huren en

verhuren, oprichten en laten oprichten, beheren en renoveren.

De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die

onverenigbaar is met het architectenberoep en in het bijzonder van

iedere commerci�le activiteit.

4.2 De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere

vennootschappen en/of rechtspersonen dan van uitsluitend

professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten van

deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie

van architect.

4.3 Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de

jurisdictie van de Orde van Architecten vallen, verbindt de

vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de

daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden

uitgevoerd, in naam van en voor rekening van de vennootschap, door

de vennoten die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te

oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel van de Orde

van Architecten of op een lijst van stagiairs.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

4.4 In de verwezenlijking van haar doel, zullen de vennootschap en

haar zaakvoerders er tevens over waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de

uitoefening van het

beroep van architect respecteren.

Bestuur

11.1 De vennootschap wordt bestuurd door ��n of meer

zaakvoerders, natuurlijke personen die gemachtigd zijn het beroep

van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op ��n

van de tabellen van de Orde van Architecten.

Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige

mandatarissen die optreden in naam en voor rekening van de

vennootschap: zaakvoerders, lasthebbers of volmachtdragers,

vereffenaars...

11.2 Een stagiair kan slechts zaakvoerder zijn in de vennootschap

waarin hij het beroep samen met zijn stagemeester of een architect

ingeschreven op ��n van de tabellen van de Orde van Architecten,

uitoefent.

11.3 Elke zaakvoerder die, om gelijk welke reden, zijn

inschrijving op de tabellen van de Orde van Architecten verliest,

wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke

ingang. Er zal onverwijld een algemene vergadering worden

belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en zo nodig- in

vervanging te voorzien.

11.4 Een zaakvoerder kan slechts ��n andere zaakvoerder

vertegenwoordigen.

11.5 Wanneer een zaakvoerder een rechtstreeks of onrechtstreeks

belang van vermogensrechterlijke aard heeft dat strijdig is met een

beslissing of een verrichting die tot zijn bevoegdheid behoort dient

hij de procedure van belangentegenstrijdigheid zoals voorzien in

het Wetboek van Vennootschappen te volgen.

11.6 Wordt benoemd als statutair zaakvoerder voor onbepaalde

duur: De heer VERJANS Pieter, wonende te 3730 Hoeselt,

Groenstraat 66, die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat hij niet

getroffen is door een besluit dat zich daartegen verzet.

Bevoegdheden

12.1 De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten

die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het

maatschappelijk doel van de vennootschap, met uitzondering van

de handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn

aan de algemene vergadering.

12.2 De zaakvoerder kan bijzondere of beperkte machten voor

bepaalde of een reeks bepaalde handelingen verlenen aan ��n of

meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke

personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te

oefenen en die ingeschreven zijn op ��n van de tabellen van de Orde

van Architecten.

12.3 Bij wijze van uitzondering kan de zaakvoerder volmachten

verlenen aan een derde om de vennootschap te vertegenwoordigen

en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en formaliteiten

die geen betrekking hebben op het beroep van architect.

Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat

onverenigbaar is met dat van architect.

Vertegenwoordiging

13.1 Enkel de personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van

architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op ��n van de tabellen

van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor rekening

van de vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen

die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect.

13.2 Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap

verbindt, moeten de naam en de hoedanigheid van degene die

ondertekent, worden vermeld.

13.3 Indien ingevolge het overlijden van een zaakvoerder de

vennootschap niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden,

beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om

zich in regel te stellen.

De vennootschap mag in die periode verder het beroep van

architect blijven uitoefenen voor zover alle handelingen die

behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen

die gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die

ingeschreven zijn op ��n van de tabellen van de Orde van

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Architecten.

De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe

zaakvoerder.

Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6)

maanden, zal de vennootschap het beroep van architect niet verder

mogen uitoefenen tot de regularisatie.

De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die

behoren tot het beroep van architect, in overleg met de

opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en

voor eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een

natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient op de tabel

opgenomen te zijn.

Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld

een algemene vergadering worden gehouden waar wordt

beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de

vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk doel van de

vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon

in de zin van artikel 2, �2 van de Wet van 20 februari 1939 op de

bescherming van de titel en van het beroep van architect is te

aanzien.

13.4 Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van

een zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig

vertegenwoordigd kan worden, bijvoorbeeld het ontslag van de zaakvoerder(s), dan mag de vennootschap het

beroep van architect

niet verder uitoefenen tot regularisatie.

De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van (een)

nieuwe zaakvoerder(s).

De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die

behoren tot het beroep van architect, in overleg met de

opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en

voor eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een

natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient opgenomen te zijn

op de tabel.

Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld

een algemene vergadering worden gehouden waar wordt

beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de

vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk doel van de

vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon

in de zin van artikel 2, �2 van de Wet van 20 februari 1939 op de

bescherming van de titel en van het beroep van architect is te

aanzien.

13.5 Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder,

afzonderlijk handelend, de bevoegdheid hebben om alle akten die

nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten,

met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de

algemene vergadering.

Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van

derden en in rechte, als eiser of als verweerder.

CONTROLE EN ALGEMENE VERGADERING

De controle op de vennootschap zal gebeuren door een of meerdere

commissarissen-revisoren voor zover de wet zulks vereist. Zoniet

zal elke vennoot individueel ter zetel het controlerecht hebben.

15.1 De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.

Elk aandeel geeft recht op ��n stem.

De zaakvoerder is verplicht de algemene vergadering bijeen te

roepen telkens een architect-vennoot hem daartoe verzoekt. De

architect-vennoot bepaalt de gewenste agendapunten voor deze

algemene vergadering.

15.2 Alleen de algemene vergadering is bevoegd voor alle

beslissingen omtrent de benoeming en het ontslag van de

zaakvoerders van de architect-rechtspersoon, hun bezoldiging en

de duur van hun mandaat.

15.3 Bij ontstentenis van een wettelijke bepaling terzake is alleen

de algemene vergadering bevoegd voor de uitsluiting van een

architect-vennoot.

15.4 Volmachten voor de vertegenwoordiging van architectaandelen

op de algemene vergadering kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde vennoten die

gemachtigd zijn

het beroep van architect uit te oefenen.

Volmachten voor de vertegenwoordiging van de overige aandelen

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

kunnen slechts gegeven worden aan natuurlijke personen met een

niet-onverenigbaar beroep.

15.5 De jaarvergadering wordt gehouden in de maand maart op

de eerste vrijdag om negentien uur.

Indien deze dag een feestdag is wordt de vergadering gehouden op

de eerstvolgende werkdag.

Alle algemene vergaderingen worden steeds gehouden in de zetel

van de vennootschap, tenzij anders vermeld in de oproeping.

De jaarvergadering zal de verslagen van de zaakvoerders en

commissarissen horen en de jaarrekening, waaronder de balans,

behandelen en eventueel bij afzonderlijke stemming kwijting

verlenen aan zaakvoerders en commissarissen en tot aanstellingen

hiervan overgaan en, in het algemeen, besluiten over alle punten

van de agenda.

15.6 Om tot een algemene vergadering toegelaten te worden,

moeten de vennoten uiterlijk vijf dagen voor de datum der

voorgenomen vergadering, hun voornemen aan de vergadering

deel te nemen, bij gewone brief ter kennis brengen aan de

vennootschap.

De vervulling van deze formaliteiten kan niet ge�ist worden, indien

daarvan geen melding is gemaakt in de oproeping tot de

vergadering.

15.7 Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door de

zaakvoerder.

15.8 Afschriften van of uittreksels uit de notulen van de algemene

vergaderingen worden geldig ondertekend volgens dezelfde regel

als hierboven voorzien voor de externe vertegenwoordiging.

Boekjaar

16.1 Het boekjaar begint op ��n oktober en eindigt op dertig

september van hetzelfde jaar.

Winstbestemming

17.1 Over de aanwending van de winst beslist de algemene

vergadering, onverminderd de wettelijke beperkingen terzake.

Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van tenminste een

twintigste afgenomen voor de vorming van een reservefonds. De

verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds

een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.

De zaakvoerder bepaalt het tijdstip en de wijze van betaling der

dividenden, en heeft de bevoegdheid om, met inachtneming van de

wettelijke voorschriften, op het resultaat van het boekjaar interimdividenden

uit te keren.

OVERGANGSBEPALINGEN

1. Eerste boekjaar:

Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op dertig september tweeduizend dertien.

2. Eerste jaarvergadering:

De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend veertien,

overeenkomstig de statuten.

3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder gedurende de tussentijd De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.

SLOTBEPALINGEN

- De verschijners hebben bovendien besloten:

- het mandaat van de zaakvoerder te vergoeden, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. - geen commissaris te benoemen.

VERKLARING PRO FISCO: artikel 47 Wetboek

Registratierechten

In toepassing van artikel 47 van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten verklaart de oprichter dat de huurwaarde van het goed, tienduizend vierenveertig euro (� 10.044,00) per jaar oftewel achthonderd zevenendertig euro (� 837,00) per maand bedraagt. Dit geeft een totale gekapitaliseerde huuropbrengst op twintig jaar van honderd zesendertig duizend vijfhonderd en ��n euro twee�ntwintig cent (� 136.501,22).

Luik B - Vervolg

VERKLARING PRO FISCO: artikel 119-120 en 115bis

Wetboek Registratierechten

In toepassing van artikel 119-120 van het wetboek der registratie-,

hypotheek- en griffierechten verklaart de oprichter dat de inbreng van

honderd vijfenzeventig duizend zevenenzestig euro (� 175.067,00)

als volgt is samengesteld:

- onroerend: honderd zesendertig duizend vijfhonderd en ��n euro (�

136.501,00);

- overige: achtendertig duizend vijfhonderd zesenzestig euro (�

38.566,00).

De inbreng in natura wordt als volgt vergoed:

- voor een bedrag van vijfenzeventig duizend vijfhonderd

twee�nveertig euro drie�ndertig cent (� 75.542,33) door toekenning

van vijfenzeventig (75) aandelen;

- voor een bedrag van negenennegentig duizend vijfhonderd

vierentwintig euro zevenenzestig cent (� 99.524,67 � ) door

overname door de vennootschap van openstaande kredieten.

-dat voor de inbreng van voorschreven onroerende goederen de

toepassing van artikel 115bis van het Wetboek van Registratierechten

wordt verzocht.

VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL

Meester Joel VANGRONSVELD

Notaris met standplaats te Eigenbilzen

Tegelijkertijd neergelegd :

Elektronisch :

-- een elektronisch afschrift van de oprichtingsakte;

-- het elektronisch analytisch uittreksel.

Per post:

-- het verslag van de bedrijfsrevisor omtrent de inbreng in natura;

-- het verslag van de oprichters omtrent de inbreng in natura;

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

08/06/2015 : ME. - JAARREKENING 30.09.2014, GGK 06.03.2015, NGL 31.05.2015 15143-0488-013

Coordonnées
VERJANS PIETER ARCHITECTEN

Adresse
KERKSTRAAT 3, BUS 6 3730 HOESELT

Code postal : 3730
Localité : HOESELT
Commune : HOESELT
Province : Limbourg
Région : Région flamande

VERJANS PIETER ARCHITECTEN

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées VERJANS PIETER ARCHITECTEN

Coordonnées
VERJANS PIETER ARCHITECTEN